13 Viviendas/ Casas con Certificación Energética B-, en Gondomar

Casa de 4 frentes num dos pontos mais altos do grande Porto
daqui vê, a Maia, Leça, Matosinhos, Porto, Gaia e como não podia deixar de ser, o mar
tem painéis solares e pré instalação para a piscina
interior:
ótima sala com excelente luminosidade e terraço panorâmico
cozinha e copa com 35 M2
grande lavandaria
quarto/escritório no hall de entrada
sala de estar no acesso aos quartos
enorme roupeiro no corredor dos quartos
quartos com bons roupeiros
suíte com terraço panorâmico
esta moradia tem excelentes entradas de luz
exterior
ótimo espaço com pátio, jardins
no jardim do ponto mais alto está preparado para receber a piscina
Recatada zona residencial com ótimos acessos

Fantástica villa adosada de tres plantas con piscina, amarre privado e impresionantes vistas al río Duero, situada en Foz do Sousa.
Esta villa - con espacios muy generosos y mucha luz - ofrece la comodidad y la tranquilidad de la primera línea del río a través de las ventanas y puertas acristaladas que nos transportan a un paisaje de belleza única.
Cada habitación ha sido diseñada por el arquitecto para aprovechar las vistas al jardín y a la piscina, así como al río Duero.
Su ubicación es excelente, a 10 minutos del Palacio Freixo, a 15 minutos del centro de Oporto y a 20 minutos del aeropuerto.
DETALLES:
Área de trazado: 1 200 m2
Area util: 615 m2
Área de Implantación: 245 m2
Área de construcción: 615 m2
Dormitorios: 4
Baños: 4
Garage: 3
Eficiencia energética: B-

LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan.
LIc AMI 9063

Casa con jardín, en venta, enclavada en una parcela de 248m2, en una tranquila zona residencial de Gondomar.
La casa tiene tres plantas y destaca por sus generosos espacios, distribución práctica y funcional y mucha luz.
Esta propiedad también ofrece una agradable zona exterior donde disfrutar de total privacidad.
A pocos minutos del puerto deportivo de Freixo y de la ciudad de Oporto.
DETALLES:
Área de trazado: 248 m2
Area util: 270 m2
Área de Implantación: 90 m2
Área de construcción: 270 m2
Dormitorios: 4
Baños: 3
Garage: 3
Eficiencia energética: B-

LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan.
LIc AMI 9063

Identificação do imóvel: ZMPT564109

Moradia T4 com piscina e cais, em Foz Do Sousa, Gondomar, Porto.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:

Cave:
- Cozinha mobilada e equipada com exaustor, placa e fogão, forno, microondas, máquina de lavar louça e frigorífico.
- Lavandaria com máquina de lavar e secar roupa.
- Quarto com roupeiro embutido e vista para a piscina.
- Casa de banho completa com base de chuveiro.
- Sala de estar com lareira e vista rio
- Sala de jantar com bar e vista rio
- Salão de festas com lareira e espaço para dança, com dois bares de apoio e vista rio.

R/C
- Garagem para 3 carros
- Terraço com vista para o rio
- Hall de entrada amplo
- Escritório
- 2 quartos com roupeiros embutidos, varandas e vista rio.
- Casa de banho completa com base de chuveiro.

1º Piso
- Suite com roupeiro embutido e amplo terraço com vistas panorâmicas para o rio.

OUTRAS CARACTERÍSTICAS:
- Ar Condicionado
- Piscina
- Jardim com 950m2
- Cais

Cada divisão desta moradia foi arquitetada para maximizar o conforto e oferecer vistas deslumbrantes sobre o rio, que banha toda a propriedade.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Imagine acordar todas as manhãs com vistas panorâmicas para o rio Douro.
A elegância, o luxo e o conforto desta moradia, combina com uma propriedade única, com a perfeição em cada detalhe. A casa com que sempre sonhou está aqui!
Lugar perfeito para criar memórias em família, esta moradia é o seu refúgio de tranquilidade e beleza.
- Janelas panorâmicas
- Aquecimento central
- Vidros duplos
- 3 quartos com closet
- WC com dimensões ímpares
- Sala de estar com espaços abertos
- Cozinha moderna com eletrodomésticos novos
- Entrada independente
- Vistas deslumbrantes para paisagem natural
- Zona tranquila
- Ancoradouro para barco em frente à casa
- Piscina
-Garagem para 4 automóveis
Para mais informações, por favor contacte: Mário Fernando - (telefone)

#ref: 113325

Moradia T3 nova dividida por 3 pisos com estacionamento, jardim e terraço com vista desafogada.

Conclusão prevista para o 1º Trimestre de 2024.
Morada - Rua de Medancelhe, 486, Rio Tinto

Situada em Rio Tinto - Gondomar, Rua de Medancelhe, 486, a escassos minutos da estação de comboio de Rio Tinto, acessos à A4 e a 10 min do centro do Porto.
A cerca de 5min do Alameda Shopping e do estádio do Dragão.

Características Técnicas:
Piso -1 (m2 uteis) - ABC 75,93 m2 + Exterior 83,38 m2
Zona composta por sala com cozinha, instalação sanitária com zona de vestíbulo e lavandaria.
Sala com cozinha estilo ’americano’ - 53,52 m2;
Instalação sanitária com zona de vestíbulo - 4,44 m2;
Lavandaria - 4,34 m2;
Zona exterior - 72.93 m2;
Escada exterior de acesso ao estacionamento;
Escada interior de acesso ao piso 0

Piso 0 (m2 uteis) - ABC - 62,99 m2 + Exterior - 28,76 m2
Zona composta por lugar de estacionamento para 1 carro e zona de circulação, com a entrada principal à habitação, zona de corredores composta pela escada de acesso aos 3 pisos, dois quartos e uma instalação sanitária comum.
Circulações / Hall - 18,66 m2
Quarto 1 - 13,00 m2
Quarto 2 - 13,00 m2
Instalação sanitária - 4,86 m2
Escada interior de acesso ao piso -1 e ao piso 1

Piso 1 (m2 uteis) - ABC - 45,61 m2 + Zona Exterior - 16,53 m2
Zona composta por master suite com terraço exterior.
Quarto - 16,37 m2
Instalação Sanitária - 3.09 m2
Terraço - 16,08 m2

Total ABC - 184,53 m2
Total Zonas Exteriores e Terraço - 128.67 m2

Equipamentos:
Aquecimento de águas - Painel solar de 300L com termossifão equipado com resistência;
Aquecimento / Arrefecimento de ar - Ar condicionado Whirlpool em todas as zonas assoalhadas;
Eletrodomésticos - Marca Whirlpool na zona da cozinha com Forno, placa, exaustor e micro ondas;


Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente.
Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0004754.

Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível!

Moradia T4 próxima da Estrada Dom Miguel

Moradia com 3 Frentes, localizada na freguesia de Fânzeres e São Pedro da Cova, concelho de Gondomar, com comércio, serviços e transportes na sua envolvente.

Composto por:

1º Piso:
- Hall de entrada
- Cozinha equipada com placa, forno, frigorifico, micro-ondas, exaustor, máquina de lavar louça
- Despensa
- Sala com varanda
- Casa de banho de serviço

2º Piso
- Hall
- Suite com varanda
- 3 Quartos com roupeiros, um deles com varanda
- Casa de banho completa

Exterior:
- Garagem box para 1 carro
- Lavandaria
- Churrasqueira

Características:
- Caixilharia com vidro duplo
- Lareira com recuperador de calor
- Ar condicionado na sala, suite e um dos quartos
- Aquecimento Central
- Soalho em madeira
- Exposição solar: Norte/Sul/Poente

Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida:
- Rotunda A43 (Porto- Gens)
- Rosalar eletrodomésticos
- Pingo Doce - Estrada Dom Miguel
- Escolas
- Ala de Nun’alvares de Gondomar
- Multiusos de Gondomar
- Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa
- Centro Comercial Parque Nascente
- Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que com certeza vão de encontro ao que pretende.

O Seu Sonho Começa Aqui!

Deslumbrante moradia de luxo, de Arquitetura Contemporânea, com vistas desafogadas e únicas sobre o majestoso Rio Douro!Localizada numa zona privilegiada e sossegada do concelho de Gondomar, junto à marginal, a 75 metros do Rio Douro, e a escassos minutos da VCI, A29 e da cidade do Porto.Esta moradia T4 Duplex, foi construída em 2021, com materiais nobres e acabamentos sofisticados, garantindo qualidade, elegância e durabilidade em todos os detalhes.Principais características:- Excelente exposição solar que transmite luz natural em todas as divisões, com manutenção de privacidade (virada para o Rio Douro, em que do lado da outra margem se apresenta uma paisagem verde, onde nada poderá ser construído);- Jardim e piscina privativos, para refrescar nos dias de calor, partilhando momentos de lazer e relaxamento com familiares e amigos, contemplando o magnífico Rio Douro e paisagem envolvente;- Estacionamento privativo para 4 automóveis (2 interior + 2 exterior);- Moradia totalmente revestida a capoto e isolamento do telhado;- Estores elétricos em alumínio;- Vidros duplos;- Aquecimento de Águas - bomba de calor com painel solar;- Ar Condicionado em todas as divisões Mitsubishi MSZ-EF Kirigamine ZEN;- Painéis solares fotovoltaicos 4KW, com bateria para acumulação de energia de 5KW;- Banho Turco;- Vários espaços de arrumo;- Alarme e sistema de videovigilância;Piso 0 (112m2 + 36m2): Hall de entrada; WC Serviço; Cozinha Equipada; Despensa; Lavandaria; Sala de Estar com lareira (Recuperador de Calor); Terraço; Sala de Jantar; Garagem.Piso -1 (132,1m2): Master Suite (28,6m2); Suite (18,15m2); 2 Quartos (15,75m2 e 11m2) com 1 WC ; WC Serviço para a piscina; Banho Turco e Casa das Máquinas/Arrumo material Piscina/Jardim; Piscina e jardim.Se procura uma Moradia que lhe ofereça o máximo conforto e luxo, em zona sossegada, mas ao mesmo tempo próxima de tudo, proporcionando uma qualidade de vida excecional para toda a família, então esta moradia é para sí... Marque já uma visita!

Características:
Características Exteriores - Barbeque; Jardim; Piscina exterior; Terraço/Deck; Porta blindada; Video Porteiro; Sistema de rega; Terraço/Deck;
Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Sauna; Roupeiros; Lavandaria; Tecnologia Smart Home; Solário;
Características Gerais - Despensa; Portão eléctrico;
Orientação - Nascente; Sul; Poente;
Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Gás canalizado; Aquecimento central; Sistema de Segurança; Alarme de segurança; Painéis Solares; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa;
Vistas - Vista jardim; Vista campo; Vista rio;
Outras características - Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia; Ar Condicionado; Garagem;

Villa de 4 frentes y con piscina, a orillas del río Duero, junto a Cais da Lixa y Covelo Marina.

Tiene un acceso rápido y conveniente al aeropuerto de Oporto (Francisco Sá Carneiro) que se realiza en 30 minutos por la autopista A41 y sin ninguna interrupción del tráfico.

Construido a finales de la primera década de este siglo, tuvo todo su desarrollo constructivo, estrictamente acompañado por el actual propietario, dando como resultado una construcción de calidad garantizada.
Toda la estructura es de hormigón y el revestimiento exterior es en capó.

Esta es una villa toda frente al río y con fuerte exposición al sol hacia el sur, lo que le da un confort térmico muy agradable.

Desarrollo de divisiones en la propiedad:

Planta de entrada:
Hall de entrada, garaje para 3 coches y despacho con balcón o dormitorio alternativo.

Planta de las habitaciones:
Consta de 3 suites, de ellas con hidromasaje (baño / columna), con soporte de armarios empotrados y todas con balcón frente al río Duero.

Piso social:
Cocina totalmente equipada con despensa de comedor (siempre con la imagen viva del río Duero), que se conecta a la sala de estar; este tiene un excelente balcón (que acompaña a toda esta planta); Esta planta tiene un baño de apoyo.

Planta piscina:
Dispone de una amplia sala de confraternización con conexión directa a la piscina y jardín.
En esta planta, también hay una bañera a base de ducha y el área de tratamiento de lavandería.

En los alrededores encontrará:

Carretera peatonal y carril bici de rara belleza a orillas del río Duero
Marina de Covelo
Cais da Lixa
Playa del río Crestuma
Parque Botánico del Castillo

Ceniza en Oporto a 15 minutos por la autopista A41 y A3
Entre los ríos a 25 minutos
Aeropuerto de Oporto a 30 minutos por la autopista A41
Ciudad de Gaia, Matosinhos y Maia 20 KM
Penafiel a 30 km

Farmacia Teixeira Bessa
Centro de Salud Gondomar/Foz do Sousa
Escuela Básica Jovim y Foz de Sousa
Escuela EB 2.3 de Jovim y Foz de Sousa
Guardería infantil

Magnífica villa de 3 dormitorios en la zona de Baguim do Monte - Gondomar.

Esta casa está en construcción, permitiéndote cambiar materiales y acabados a lo que más te guste.
Casa de 2 plantas, con excelentes áreas, garaje cerrado, anexo y jardín.


Compuesta por:

- 3 dormitorios
- Dos baños
- 1 aseo
- Sala de estar y cocina de espacio abierto.
- Garaje cerrado
- Anexo exterior
- Jardín


áreas:
- Salón - 7,6 m2
- WC - 2,1 m2
- Dormitorio1 - 13,1 m2
- Dormitorio2 - 18 m2
- Habitación 3 (suite) - 14,8 m2
- Armario - 7 m2
- Baño en suite - 7,5 m2
- Baño de servicio - 7,8 m2
- Garaje - 17,5 m2
- Anexo exterior - 27,8 m2
- Jardín exterior - 30 m2

Alrededores:

- A 20 minutos del aeropuerto Francisco Sà Carneiro
- 2 minutos de la Escuela
- A 20 minutos del centro de Oporto.
- 2 minutos de la farmacia
- A 20 minutos de la playa de Leça da Palmeira
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#ref: 102866

Moradia T4 de Gaveto com 3 frentes em Rio Tinto.

Aceita-se Permuta!

Esta propriedade está situada numa zona habitacional tranquila, exclusivamente com habitações unifamiliares, próxima do Centro de Rio Tinto.

A moradia beneficia de uma excelente exposição solar, com orientações Este, Oeste e a fachada principal a Poente, o que garante luminosidade natural em todas as divisões ao longo do dia.

Possibilidade de ficar totalmente mobilada, o que oferece conveniência adicional para os futuros proprietários.

Composto por:

Cave:
-Grande Salão ,com Bilhar e fogão de sala com recuperador
-Lavandaria
-2 Quartos com janelas ,que pode também ser escritório
-Casa de banho completa

Rés do Chão:
-Hall de entrada
-Sala de estar e jantar , com acesso a varanda
-Cozinha equipada com placa, forno, máquina de lavar louça e frigorifico combinado estilo americano
-Casa de banho de serviço
-Despensa

1º Andar
-4 Quartos com roupeiros embutidos
-2 Quartos são suítes
-1 casa de banho de apoio aos 2 quartos
-Acesso ao sótão

Características:
-Piso: soalho de madeira
-Caixilharia de alumínio Technal
-Vidros duplos
-Casa revestida a capoto
-Garagem fechada
-Pátio e barbecue C/acesso à cave e cozinha
-5 casas de banho (4 completas e 1 de serviço)
-Arrecadação
-Ar condicionado em toda a casa ( Mitsubishi Electric)
-Painéis solares ,para aquecimento de águas e eletricidade
-Termo acumulador localizado no sótão
-Furo artesiano

Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida:
-Estação do Metro de Fânzeres e Venda Nova a 900mts
-Transportes com paragem ao lado
-Escolas
-Supermercados (Mercadona, Aldi, Pingo Doce, Modelo Continente, Lidl)
-Postos de combustível (Galp, Repsol)
-Restaurante ’O Cabeças’
-Mcdonald’s
-Burguer King
-Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que com certeza vão de encontro ao que pretende.

O Seu Sonho Começa Aqui!

Esta moradia de 4 frentes localiza-se em Baguim do monte e possui 511 m2 de área bruta privativa.

Distribui-se da seguinte forma:
No 1º piso:
- Sala de estar, com amplo terraço, sala de jantar, cozinha e copa;
- Lavandaria;
- Escritório;
- Casa de banho completa.
No 2º piso:
- Master Suíte com closet e varanda
- 3 quartos com roupeiros
- Ginásio
- Casa de banho completa.

Principais Características:
-Cozinha equipada com placa, forno, frigorífico, máquina de lavar loiça e micro-ondas
- Com soalho em carvalho americano e jotobá;
- Caixilharia com corte térmico tecnal e vidro duplo;
- Ar condicionado;
- Painéis solares para aquecimento de águas sanitárias;
- Amplos jardins;
- Pré-instalação de piscina.
- Garagem Box para 2 automóveis;
- Logradouro, com espaço para 3 automóveis.

Localiza-se apenas a:
- 250 m de supermercados;
- 500 da estrada nacional 15
- 500 m do Complexo Desportivo;
- 19 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

Aguardámos o seu contato.