2 Biens pour 3 Pièces avec Certificat Énergétique E, Bon état à Condeixa-a-Nova

Villa de 2 chambres prête à emménager dans le centre de Condeixa-a-Nova, à 15 minutes de la ville de Coimbra.

La villa est en excellent état !

Elle se compose d’un rez-de-chaussée, d’un premier étage et d’un grenier.

L’entrée se fait par la cuisine/salon équipée, avec chaudière murale à gaz, plaque de cuisson électrique et four électrique. Un grand espace lumineux avec une buanderie.

La liaison avec les autres étages se fait par un escalier en granit foncé, contrastant avec la blancheur des murs, ce qui donne un espace très chaleureux.

Le premier étage dispose d’une grande chambre avec une salle de bains complète, et dans l’espace circulaire il y a aussi une armoire, très utile pour le stockage.

Le grenier dispose d’une grande chambre en suite avec une fenêtre Velux.

La maison est équipée d’un chauffage central au gaz naturel, d’une climatisation à inverseur et de fenêtres et portes à double vitrage.

Toutes les boiseries et les équipements intérieurs sont laqués en blanc, ce qui lui confère une touche de modernité et une grande luminosité.

Caractéristiques :
- 2 chambres à coucher avec salle de bains
- 1 cuisine/salon équipée
- 2 salles de bains complètes
- Climatisation à tous les étages
- Fenêtres et portes à double vitrage

Surface brute de construction : 68 mètres carrés

Distances à respecter:
- Centre ville de Condeixa à 100 m
- Ville de Coimbra à 15 km
- Ville de Lisbonne à 193 km
- Ville de Porto à 127 km

Un excellent choix pour vivre ou investir.
Venez voir par vous-même.
#ref: 102341

Immeuble situé dans le centre de Condeixa-A-Nova, très proche du centre de Coimbra.

Il s’agit d’un
Immeuble de 2 étages + grenier, à usage commercial, décrit dans la documentation comme :
-« Maison composée d’un rez-de-chaussée avec 1 chambre, 1 salle de bain ;
-1er étage avec 1 chambre et 1 salle de bain et
-Grand grenier.

La publication au Journal officiel du décret-loi 10/2024 relatif à la simplification de l’octroi de licences urbaines fait de cette situation une excellente option pour modifier l’affectation de l’objectif auquel le bâtiment est destiné, ce qui, dans cette situation, sera une excellente option d’investissement pour modifier l’affectation au logement.

Cet immeuble situé dans le centre de Condeixa a Nova, bénéficie de :

Ville de Coimbra à 12 km, dans un accès rapide par l’IC2
Pompiers municipaux de Condeixa-A-Nova
Piscines municipales
Pavillon multisport
Parc vert Condeixa-A-Nova
École élémentaire n° 2 de Condeixa-A-Nova
Continente Bonjour

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