3 Imóveis para T2 com Certificação Energética E, Usado em Condeixa-a-Nova

T2 com excelentes áreas em Condeixa.
Imóvel em muito bom estado de conservação e muito bem dividido, com a zona social muito bem separada da zona privativa.
Enorme cozinha e ainda com um excelente despensa, ideal para as arrumações do dia a dia.
Sala com lareira e recuperador de calor o que permite climatizar de uma forma muito mais eficiente este espaço de convívio familiar. Pode ainda usufruir de uma varanda com vistas para o jardim privativo do condomínio.
A casa de banho de grandes dimensões foi toda remodelada inclusive toas as canalizações..
Ambos os quartos com excelentes áreas e com roupeiros embutidos, sendo que um deles tem ainda acesso a uma varanda marquizada.
A garagem para um carro, tem a mais valia de ter um ponto de água e luz independente.
O prédio fica muito bem localizada, estrategicamente ideal para entrar e sair da vila quer com viatura própria quer usando os transportes públicos.

O seu sonho mora aqui!

Prédio localizado no centro de Condeixa-A-Nova, muito perto do centro de Coimbra.

Este é um
edifício de 2 pisos + sótão, com afetação a comércio, descrita em documentação como:
-’casa composta de rés-do-chão com 1 divisão assoalhada, 1 casa de banho;
-1º andar com 1 divisão assoalhada e 1 casa de banho e
-sótão amplo.

A publicação no diário da República do decreto-lei 10/2024 referente à simplificação dos licenciamentos urbanos torna esta situação uma excelente opção para alteração da afetação do fim a que se destina o prédio, que nesta situação será uma excelente opção de investimento para alterar a afetação para habitação.


Este prédio localizado no centro de Condeixa a Nova, beneficia de:

Cidade de Coimbra a 12 Km, num acesso rápido pela IC2
Bombeiros Municipais de Condeixa-A-Nova
Piscinas Municipais
Pavilhão Polidesportivo
Parque Verde de Condeixa-A-Nova
Escola Básica nº 2 de Condeixa-A-Nova
Continente Bom dia



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Moradia pronta a habitar, com 2 quartos, no centro da vila de Condeixa-a-Nova, a 15 minutos da cidade de Coimbra.

A moradia está em excelente estado de conservação!

É composta por rés-do-chão, primeiro andar e sótão.

A entrada é feita para a cozinha/sala equipada, com caldeira mural de aquecimento central a gás, placa elétrica e forno elétrico. Um espaço amplo, muito iluminado e com despensa de apoio.

A ligação com os restantes pisos é feita por uma escada em granito escuro, a contrastar com o branco das paredes, resultado num espaço muito acolhedor.

O primeiro andar tem um grande quarto com casa de banho completa, e na zona de circular ainda um roupeiro, muito útil para arrumos.

O sótão tem um grande quarto em suite com uma janela Velux.

A casa tem aquecimento central a gás natural, ar condicionado inverter e janelas e portas com vidros duplos.

Todas as madeiras e guarnições interiores são lacadas em branco, conferindo um ambiente moderno com muita luz.

Características:
- 2 quartos em suite
- 1 cozinha/sala equipada
- 2 casas de banho completas
- Ar condicionado em todos os pisos
- Janelas e portas com vidro duplo

Área bruta de construção: 68 metros quadrados

Distâncias relevantes:
- Centro da vila de Condeixa a 100 m
- Cidade de Coimbra a 15 km
- Lisboa a 193 km
- Porto a 127 km

Excelente opção para habitação ou investimento.
Venha conhecer.
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