2 Maisons à vendre, Appartements 3 Pièces moins cher, à Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Constituição (Cedofeita)

Appartement de 2 chambres entièrement rénové dans l’un des quartiers nobles et centraux de la ville de Porto, avec une exposition au soleil est/nord, qui a 110m2 de surface au sol, complété par une place de parking et un stockage de 12m2.

Cet appartement est situé dans un immeuble du célèbre constructeur Ferreira dos Santos, connu pour la qualité et la durabilité de ses constructions.

Cet appartement est situé au 6ème étage, avec une vue dégagée, en plus de l’intimité, et comprend :

- Salon avec cheminée
- Cuisine équipée avec cellier et buanderie
- 2 chambres avec placards intégrés (1 suite)
- 2 WC
- 1 Balcon
-Vestibule
- Salle des chambres

Salles de bains avec meubles suspendus et receveurs de douche.
Placards intégrés à l’entrée, dans le hall de la chambre et dans les chambres.
Les éléments de construction choisis mettent l’accent sur la qualité et l’optimisation thermique et acoustique de l’appartement.

Nous soulignons la proximité du réseau de métro, les transports à la porte, Pingo Doce à 50 mètres, en plus de tous les services, restaurants, boulangeries, etc.
À 1 minute de VCI et des routes principales.

Propriété avec REF 2200142/24PRT

Porto Cedofeita.
Condomínio distinto de qualidade superior!
Apartamento T2. Varandas. Logradouro. 2 Lugares de garagem.
Bloco 1 - Piso 2 - Fracção L.

Vocacionado essencialmente para famílias, possui divisões bem dimensionadas e luminosas, varandas, e garagem, com enfoque sempre na promoção de qualidade de bem viver aos seus moradores.

Graças à sua localização privilegiada, possui na envolvência todo o tipo de serviços, comércio, escolas, serviços públicos, etc.

Convidamos a saber mais sobre a sua nova casa!

A entrega de chaves está prevista para o primeiro semestre de 2024.

De destacar:
- Pré Certificação Energética - A.

O exterior:
- A Fachada em mármore compacto RMC, ripado em alumínio e zinco;
- Varandas com pavimento em lajetas de betão;
- Tectos falsos em zinco;
- Paredes de alvenaria em bloco térmico com revestimento Etics.

Os Interiores:
- Pavimento flutuante Swiss Krono ou equivalente;
- Pavimentos de cozinhas e quartos de banho em mármore compacto RMC e paredes nos quartos de banho nas zonas laváveis em mármore compacto RMC e cerâmico;
- Paredes em alvenaria de tijolo vazado revestidas a gesso e pintadas;
- Paredes duplas em alvenaria de tijolo vazado entre fogos e zonas comuns, com isolamento acústico;
- Tectos Falsos em gesso cartonado e pintados;
- Carpintarias até ao tecto em madeira folheada a carvalho ou acabamento lacado;
- Halls da área comum em mármore compacto RMC e escadas em cerâmico.

Os Equipamentos:
- Loiças sanitárias suspensas SANINDUSA, ou equivalente;
- Electrodomésticos encastrados BALAY, ou equivalente;
- Bomba de Calor para Aquecimento de Águas Quentes Sanitárias;
- Elevador com capacidade para 8 pessoas.

O Conforto:
- Ar Condicionado embutido, LG ou equivalente;
- Caixilharia minimalista com corte térmico e vidro duplo;
- Iluminação LED de baixo consumo;
- Portas de Segurança;
-Videoporteiro;
- Estores eléctricos interiores em tela blackout.

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!’

HB - Grupo Habinédita

Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.
Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA

’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’!