6 Maisons à vendre, Appartements 5 Pièces avec Certificat Énergétique A, Bon état, à Porto, Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde

**Apartamento de Luxo com Vista Deslumbrante para o Parque da Cidade**

Descubra o esplendor deste apartamento premium, localizado em frente ao deslumbrante Parque da Cidade.

Esta imóvel de 257 m² de área bruta e 232 m² úteis combina luxo e conforto moderno, proporcionando uma experiência única de vida.

Com um pé direito majestoso de 3,50m na sala de estar e sala de jantar, as janelas amplas conferem uma luminosidade incomparável ao ambiente.

O destaque é certamente o terraço de 75m², acessível pela suite master, sala de estar ou sala de jantar, oferecendo uma vista inigualável para a natureza, trazendo harmonia entre interior e exterior.
Imagine-se a relaxar no seu terraço privado ou a aproveitar os momentos em família neste espaço singular.

O imóvel, orientado a nascente/poente, permanece num estado impecável, tendo sido habitado apenas por alguns meses.
Organizado de forma funcional, o apartamento inclui um hall, sala dupla com acesso ao terraço, uma suite principal com casa de banho, dois quartos com casa de banho de apoio, uma segunda suite com casa de banho completa e cozinha equipada com zona de tratamento de roupa e lavandaria.

Além das áreas privativas, o apartamento oferece uma garagem para 3 carros em box fechada, proporcionando total segurança e conveniência.
Localizado no rés do chão de um edifício moderno e equipado com elevador, a sua localização é privilegiada, com todos os serviços diários a uma curta distância de caminhada.

Construído em 2023 e com um estado de conservação excelente, este apartamento de segunda mão é a escolha ideal para quem procura sofisticação e praticidade. Com classe energética A, este imóvel garante eficiência e sustentabilidade.
Não perca esta oportunidade única de viver com estilo e conforto num dos melhores locais da cidade!

Apartamento T4 - Foz do Douro - Com três frentes, muita luminosidade, excelente qualidade de construção e acabamentos, ótima localização em Zona Tranquila, Porto.



A sala comum de 60m2, com grande luminosidade, prolonga-se para uma varanda agradável, com vistas desafogadas para jardim. Dispõe de quatro quartos amplos, sendo dois em suite e a master suite com closet. Com certificação energética ’A’, painéis solares, fogão de sala, aquecimento central a gaz, pré-instalação de ar condicionado, aspiração central e lavandaria independente, com arrumos.



Nos acabamentos e materiais de excelência destacam-se as madeiras maciças de Afizélia, WC’s em mármore de qualidade superior, estores elétricos que podem ser comandados à entrada do apartamento, alarme, eletrodomésticos da marca Kupperbosch, e todas as madeiras lacadas de branco.



O Apartamento insere-se num condomínio com jardim privativo, parque infantil, sistema de videovigilância, e porteiro.



Localiza-se a escassos minutos a pé da Avenida do Brasil, e do Passeio Alegre, próximo da Praça do Império, futura estação de metro-bus. Na envolvente encontra-se a Universidade Católica, Mercado da Foz, Bons colégios, farmácias, pastelarias e restaurantes, bancos, Centro de Arte Moderna - Casa de Serralves, bons acessos.

;ID RE/MAX: (telefone)

Penthouse avec 4 suites dans le prestigieux quartier de Foz, situé dans un quartier d’une excellence inégalée.

Ce penthouse est inondé de lumière naturelle, créant un environnement qui allie luxe et confort.

Les chambres spacieuses offrent une sensation d’aération, chaque espace étant soigneusement conçu pour capturer la beauté de l’environnement.

Entre la mer et la végétation intense, la Rua do Crasto relie la partie la plus élevée de l’embouchure du Douro au front de mer. C’est une rue bordée d’arbres, à quelques mètres de la plage, des boutiques de luxe, du centre historique, du parc de la ville et avec un accès facile aux routes les plus importantes. Un véritable refuge urbain, où le confort et l’intimité sont au rendez-vous.

Caractéristiques principales :

Ascenseur privé

Accès privé

Garage box pour 3 à 4 véhicules

Blanchisserie

Climatisation avec chauffage au sol

Chauffage par pompe à chaleur (sol et ECS)

Revêtement en marbre

Façades ventilées

Fabuleux appartement de 4 chambres, orienté est/ouest dans le fantastique développement de Park Avenue.

Appartement unique, avec un design inspiré des meilleurs biens immobiliers de Central Park à New York, littéralement à l’intérieur du parc de la ville, mélangeant de manière unique et harmonieuse l’emplacement privilégié de la ville avec l’environnement de la nature et la paix du parc de la ville.

Situé sur l’Avenida do Parque, à proximité de tous les points d’intérêt, à savoir à 600 m de CLIP et à proximité de la plage, ce bâtiment réunit le meilleur des deux mondes, combinant les dernières technologies domotiques avec le contact avec la nature dans le parc de la ville. L’entreprise. Il intègre différentes solutions technologiques, à savoir le contrôle de l’éclairage, le chauffage et le refroidissement, l’accès, l’étanchéité à la lumière et la détection d’intrusion.

Caractéristiques principales :

- Appartement 2023
- Balcon « à l’intérieur » du parc de la ville.
- Climatisation dans toutes les chambres
- Cuisine entièrement équipée
- Placards intégrés dans toutes les chambres
- Dressing dans la suite
-Blanchisserie
- 3 places de parking
-Stockage
- Excellent accès et emplacement, sur l’Avenida do Parque
- Balcon orienté à l’ouest

Apartamento T4 com vistas para o mar, próximo à Praça do Império e da Universidade da Católica Portuguesa. Situa-se numa zona de excelência da Foz do Douro, com bons acessos, serviços e meios de transporte. Dispõe de uma área com cerca de 220m2 e uma área descoberta com 8.13m2, um Hall de Entrada com 8.39m2 e um WC Social, uma cozinha equipada e com lavandaria, uma sala ampla com 60m2 com lareira e uma varanda que permite ter uma óptima luminosidade, 1 suite com WC Privativo e 2 quarto com 1 WC Completo. Tem 3 lugares de garagem e arrumo. As fotografias apresentadas correspondem ao andar modelo.

Ótimo apartamento T4 de luxo, como novo, localizado em frente ao parque da cidade.

Possui acabamentos de alta qualidade e uma orientação solar nascente/poente.

Com uma área bruta total de 354m2, este apartamento inclui 232m2 de área de habitação, um jardim privativo de 76m2 e um terraço de 46m2.

A sala de estar e de jantar têm um pé direito de 3,50m e janelas amplas que proporcionam muita luz natural.
A sala tem 65m2 e a cozinha está totalmente equipada, com 18m2. Possui também duas entradas, uma social e outra de serviço, e uma garagem individual para 3 carros.

O apartamento possui duas suites, com 19m2 e 25m2, mais dois quartos, uma casa de banho completa e uma casa de banho social.

Equipado com bomba de calor para aquecimento de água, aquecimento central e ar condicionado, este apartamento oferece todo o conforto necessário.

Localizado numa zona habitacional excelente, perto da Avenida da Boavista, Foz do Douro, Rotunda do Castelo do Queijo e das praias, com excelentes acessos viários para o Porto e Matosinhos.

Construído em 2023 e em excelente estado de conservação, este apartamento é ideal para quem procura sofisticação e conforto.

Com classe energética A, garante eficiência energética e sustentabilidade.

Marque a sua visita!


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