13 Maisons à vendre, Appartements - Appartement 4 Pièces avec plus de photos, Bon état, à Vila Nova de Gaia, Mafamude e Vilar do Paraíso, Publié les derniers 30 jours

(ref:C (telefone) Este imóvel está situado ao nível do 3º andar, muito próximo da nova estação de metro e do Hospital Santos Silva.

O prédio foi construído no ano de 2001 e encontra-se em ótimo estado conservação, servido por elevador e garagem no piso -1.
No piso de entrada temos a zona social, hall de entrada, casa de banho de serviço, cozinha equipada com marquise, sala comum com cerca de 25m2 e varanda.
No segundo piso encontramos uma casa de banho completa com base de duche, dois quartos e uma suíte completa com banheira. Todos os quartos têm um terraço privativo e armários embutidos.
O apartamento está equipado com aquecimento central em todas as divisões.
No piso -1 temos acesso à box fechada para dois carros.

Na zona envolvente podemos encontrar todo o tipo de comércio e serviços. A 2 min de carro acesso A1, A44 e A20, a 15min das praias de Gaia e do centro do Porto e a 25 min do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.
A 5 min a pé da estação de metro de Santo Ovídio e 15min do El Corte Inglês.

Spacieux et confortable appartement de 3 chambres à coucher à Rua da Palmeira, Vila Nova de Gaia !

Découvrez votre nouveau chez vous ! Cet appartement situé au 4ème étage d’un immeuble avec ascenseur, sur la Rua da Palmeira à Vila Nova de Gaia, offre tout ce dont vous avez besoin. Avec 3 chambres et 2 salles de bains complètes, cette propriété offre un confort pour toute la famille. Le balcon offre des vues dégagées et vous permet de profiter de l’exposition est/ouest du soleil, garantissant un environnement lumineux et confortable tout au long de la journée.

De plus, l’appartement dispose d’une place de parking, ce qui est encore plus pratique. L’emplacement est génial, avec un excellent accès et une proximité avec les transports en commun, les écoles et les commerces de proximité, ce qui facilite votre vie quotidienne.

Emplacement :
- Rua da Palmeira, Vila Nova de Gaia
- Situé au 4ème étage d’un immeuble avec ascenseur.
- Dans une zone très bien desservie, à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces de proximité.

Détails de l’appartement :
- 3 chambres à coucher pour toute la famille avec placards intégrés.
- 2 salles de bains complètes.
- Balcon dans deux chambres à coucher avec vue dégagée.
- Balcon / véranda dans le salon et la cuisine.
- Place de parking incluse.

Exposition au soleil :
- Bénéficiez de la lumière naturelle tout au long de la journée avec une exposition est/ouest, offrant des environnements lumineux et accueillants.

Pourquoi cet appartement est-il idéal pour vous ?
- Commodité : à proximité de tout ce dont vous avez besoin pour votre vie quotidienne.
- Confort : Chambres lumineuses avec placards intégrés, parfaites pour se détendre.
- Commodité : Ascenseur et place de parking pour votre plus grand confort.

Ne manquez pas cette opportunité ! Réservez une visite maintenant et venez voir votre nouvelle maison !


IAD Portugal est une société de conseil immobilier dont l’objectif principal est d’aider les gens à trouver la maison de leurs rêves. La société fait partie du réseau immobilier international IAD, présent dans plus de 10 pays.

La mission d’IAD Portugal est de soutenir le processus d’achat et de vente d’une propriété en offrant une large gamme de services, de l’aide au choix d’une propriété à la négociation finale. La société propose également des services d’évaluation de biens immobiliers, de gestion locative, d’investissement immobilier et de conseil financier.

Son grand avantage est d’offrir un service personnalisé, adapté aux besoins de chaque client. Avec des professionnels formés et spécialisés dans le domaine, IAD Portugal garantit un service efficace et de qualité. Les valeurs de l’entreprise sont la transparence, l’éthique et la responsabilité, et elle s’efforce toujours de satisfaire ses clients.

En résumé, IAD Portugal est une entreprise de référence sur le marché de l’immobilier et une option de choix pour tous ceux qui souhaitent acheter ou vendre une propriété au Portugal.
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Descrição do Imóvel



Este magnífico apartamento T3, situado no 6º e último andar de um prédio com elevador em Laborim, Vila Nova de Gaia, oferece uma combinação perfeita de conforto, espaço e vistas deslumbrantes sobre o mar. Com três frentes (orientação nascente/poente/sul), este imóvel beneficia de uma excelente exposição solar durante todo o dia.



Zona Social:


- Ao entrar, encontra um hall de entrada que distribui de forma harmoniosa as áreas sociais e privativas do apartamento.
- A sala comum é espaçosa, equipada com um recuperador de calor, e oferece acesso direto a um amplo terraço, ideal para momentos de lazer ao ar livre.
- A cozinha está completamente equipada com fogão, placa, máquina de lavar louça e dispõe de uma zona de lavandaria. Esta área comunica com a sala de jantar e também tem acesso ao terraço.
- O terraço, além de proporcionar uma vista encantadora, está equipado com uma churrasqueira, tornando-o perfeito para convívios e refeições ao ar livre.
- Há ainda um WC de serviço para maior comodidade.

Zona Privativa:


- Um hall de distribuição dá acesso à zona privativa do apartamento.
- A suíte principal é acolhedora e dispõe de roupeiros embutidos, garantindo bastante arrumação.
- Os outros dois quartos, também com armários embutidos, são amplos e luminosos.
- A casa de banho completa, que serve os dois quartos, é moderna e funcional.

Localização e Envolvência:


- O apartamento está localizado numa zona privilegiada de Vila Nova de Gaia, com fácil acesso a todos os tipos de serviços, incluindo transportes públicos, garantindo uma vida prática e cómoda.

Principais Características:


- Localizado no 6º andar (último andar) de um prédio com elevador.
- 3 frentes (orientação nascente/poente/sul) que garantem uma excelente luminosidade.
- Construído em 1996, o apartamento foi pensado para oferecer conforto e funcionalidade.
- Varanda/terraço espaçoso com vista mar e churrasqueira.
- Box fechada para 2 carros, garantindo segurança e comodidade.
- Arrumos adicionais no último andar.

Este apartamento é uma oportunidade única para quem procura um lar confortável, bem localizado e com características únicas, ideal para desfrutar de uma vida de qualidade em Vila Nova de Gaia.



4o

;ID RE/MAX: (telefone)

T3 Laborim junto acesso auto estrada.
Excelente apartamento com 3 quartos ( 1 suite ) 3 casas de banho.
Cozinha remodelada .
Lavandaria fechada.
Aquecimento central.
Recuperador .
Box fechada para 2 carros.
2 Varandas.

APARTAMENTO ÚNICO T3 EM MAFAMUDE

Marque visita com Stanley Gomes pelo número ( (telefone) , ou ( (telefone)

Apresento um magnífico apartamento T3, situado em Mafamude e Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia, Porto. Este imóvel oferece uma experiência de vida confortável e sofisticada, com 154m² de área bruta bem distribuída.

A sua sala de estar é ampla e repleta de luz natural, com acesso direto a uma varanda que se estende também à cozinha, criando um espaço ideal para relaxamento e convívio. A sala de jantar é integrada e conta com um recuperador de calor, proporcionando um ambiente acolhedor.

Os três quartos são espaçosos e dispõem de roupeiros embutidos, sendo que a suíte principal se destaca por ter uma casa de banho privativa com acabamentos de alta qualidade. Além desta, há mais uma casa de banho completa, também equipada com materiais de primeira.

O apartamento conta ainda com uma lavandaria separada, sistema de aquecimento central e janelas com vidros duplos, garantindo excelente isolamento térmico e acústico. O prédio possui elevador, facilitando o acesso.

Para completar, o imóvel dispõe de uma garagem fechada com espaço para dois carros, oferecendo não só segurança, mas também comodidade e espaço de arrumação.

Não perca a oportunidade de conhecer este incrível apartamento.

Para mais informações, entre em contato conosco!

Descubra este luminoso e acolhedor apartamento T3, diferenciado pelas suas amplas áreas e pelo excelente estado de conservação do edifício. Localizado junto à Quinta das Rosas, em Vila Nova de Gaia, este imóvel oferece uma ótima exposição solar, com os quartos voltados a nascente e a zona social a poente.

O apartamento é composto por:
-Sala comum/jantar espaçosa
-Cozinha equipada
-Lavandaria
-Três quartos, incluindo uma suite
-Duas casas de banho completas
-Roupeiros embutidos nos quartos

Adicionalmente, conta com duas varandas, sendo uma delas equipada com barbecue, perfeita para momentos de convívio ao ar livre. A box fechada tem capacidade para dois carros, proporcionando maior segurança e comodidade.

Este apartamento está em excelente estado de conservação e situa-se a apenas 5 minutos do Gaiashopping e da Rotunda de Santo Ovídio, com fácil acesso à VCI, tanto para o Norte como para o Sul. Inserido numa zona residencial consolidada e tranquila, está bem servido de comércio local, serviços e transportes.

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Appartement de 3+1 chambres à Vilar do Paraíso (Bavière) avec terrasse et 1 place de parking

Inséré dans une communauté fermée avec jardin

Pour investissement (bien loué)

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Fantástico T3, para venda, num 1º andar com elevador, situado em Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia, próximo do continente
Com 154m2 de área bruta, 114m2 de área útil, 2 frentes (Norte/Sul),
Três Quartos: Todos os quartos são espaçosos e possuem roupeiros embutidos.
2 casas de banho completas sendo uma da suíte.
Duas Varandas uma de apoio á sala e cozinha com área bastante ampla e com apoio de churrasqueira e a outra de apoio á suíte.
Despensa e Lavandaria fechada.
Box com 27m² para 2 Carros.
Caixilharia e Vidros Duplos: Garante o isolamento térmico e acústico

Excelente oportunidade de adquirir este imóvel a onde proporciona um ambiente tranquilo e com bons acessos , transportes(autocarro/metro) e com todas as comodidades necessárias nas proximidades.

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>> A concretizar sonhos desde 2007!

Ref. interna: 2397A

Identificação do imóvel: ZMPT569537

Este apartamento T3 está localizado na Rua Fonte dos Arrependidos nº 716, em Mafamude, Vila Nova de Gaia, e oferece as seguintes características:

- Área útil: 90 m² | Área bruta: 115 m².
- Varanda na sala: 5 m² voltada a Poente.
- Localização: 2º andar com elevador.
- Luminosidade: Excelente exposição solar a Noroeste e vistas desafogadas.
- Distribuição interna: Hall de entrada, sala, cozinha, corredor, duas casas de banho (uma completa e uma de serviço), três quartos.
- Garagem box: 15 m².
- Estacionamento: Facilidade de estacionamento nas redondezas.
- Estado de conservação: Fachadas e áreas comuns em bom estado de manutenção.
Localização e Infraestruturas: Este imóvel situa-se numa localização estratégica, próximo a importantes vias de acesso como a A1, A29 e a rotunda de Santo Ovídio. Na envolvente, encontra-se uma variedade de comércio, serviços, hipermercados, um jardim público e uma escola primária. O apartamento é caracterizado por boas áreas, uma organização funcional e abundância de luz natural. Descrição das Divisões Interiores:

- Hall de entrada (4 m²): Espaço de receção amplo com acesso à sala, cozinha, casa de banho de serviço e corredor para os quartos. Pavimento cerâmico.
- Sala (18,3 m²): Voltada a Poente, com varanda de 5 m², recebe bastante luz solar e oferece vistas desafogadas. Pavimento cerâmico.
- Cozinha (6,6 m²): Espaçosa, com armários remodelados em 2018. Inclui placa de indução, forno e exaustor TEKA. Contígua à cozinha, uma marquise de 2,7 m² para máquina de lavar/secar roupa e termoacumulador.
- Casa de banho de serviço (2,2 m²): Remodelada em 2019, com lavatório e móvel inferior, ventilação integrada.
- Corredor (4,6 m²): Liga o hall de entrada aos quartos e à casa de banho completa. Pavimento em madeira.
- Casa de banho completa (4 m²): Remodelada em 2019, com base de duche, resguardo em vidro temperado e móvel inferior.
- 3 Quartos (16,4 m² | 10,1 m² | 7,8 m²): Quartos luminosos com pavimento em taco de madeira.
Materiais e Detalhes Técnicos:

- Janelas: Caixilharia dupla de alumínio e vidro simples.
- Pavimentos: Cerâmicos na cozinha, hall, marquise, sala e casas de banho. Madeira no corredor e quartos.
- Equipamentos: Placa de indução, forno e exaustor.
- Aquecimento de águas: Termoacumulador de 80 litros na marquise.
- Garagem BOX: Na área comum exterior do prédio.
Elementos Matriciais e Legais:

- Área bruta privativa: 90 m² (apartamento).
- Área bruta dependente: 115 m² (garagem box e varandas).
- Ano de inscrição na matriz: 1992.
- Licença de utilização: Nº 148 emitida pela Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia.
- Certificado energético: C.
Informações Adicionais:

- Condomínio: 49,00€/mês (inclui fundo de reserva e gestão profissional).
- Obras previstas: Sim.
Acessos e Transportes:

- Metro: 950 m da estação de metro.
- Rotunda de Santo Ovídio: 1 km, com acesso à A1.
- A29: 2,3 km (entrada na Zona Industrial de Canelas).
- Ponte do Freixo: 6 km.
- Ponte da Arrábida: 11 km.
Serviços Próximos:

- Hospital Eduardo Santos Silva: 4 min.
- Farmácia Monte da Virgem: 3 min.
- Supermercados: Minipreço (4 min), Modelo Rechousa (3 min), Bom Dia (7 min), Aldi (6 min).
- Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia: 8 min.
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3 razões para comprar com a Zome

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Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T3 com 2 frentes (Nascente Poente), 500m do Metro Santo Ovideo, 2 lugares de garagem.

Com boas áreas este apartamento ocupa todo o piso, a sala e cozinha estão em conceito open space tendo ainda uma ilha com arrumação no centro da cozinha. Dispõe ainda de varanda em todo comprimento da sala.

No corredor de circulação temos o hall de entrada e casa de banho completa.

Segue-se a zona privativa, 3 quartos com roupeiro embutidos cada um com 14m2 sendo o quarto principal suite, todas as divisões tem acesso a varanda.

Possui ainda 2 lugares de garagem.

Zona residencial com facilidade de acesso a auto estrada, assim como Avenida da Republica, a apenas 500 do Metro Santo Ovideo e próxima do Gaia Shopping.

Localização: Situado em um bairro residencial tranquilo com zonas verdes e bem servido de transportes públicos, este espaçoso apartamento T3 está estrategicamente localizado, proporcionando fácil acesso a escolas, supermercados, e outras comodidades essenciais.

Características do Imóvel:

Quartos: Três quartos espaçosos, todos com roupeiros embutidos. A suíte principal possui uma casa de banho privativa.

Salas: Sala de estar ampla e iluminada, com acesso direto à varanda, e uma sala de jantar integrada, criando um ambiente perfeito para recepções e encontros familiares.
Com recuperador de calor
Varanda: Ampla varanda de acesso pela sala e pela cozinha, perfeita para momentos de lazer, com espaço suficiente para uma mesa e cadeiras.

Cozinha: Cozinha ampla que conta ainda com despensa e lavandaria

Casas de Banho: Duas casas de banho completas, uma delas pertencente à suíte, com acabamentos de alta qualidade.

Outros: Lavandaria separada, sistema de aquecimento central, janelas com vidros e caixilharias duplas para melhor isolamento térmico e acústico, e elevador no prédio.

Garagem: Garagem tipo box para 2 carros de 27m2, oferecendo segurança e comodidade para os seus veículos assim como bastante espaço de arrumo.

T3 Mafamude à Jardim Soares dos Reis.
Salon avec cheminée et accès direct à la terrasse.
Cuisine équipée, buanderie et cellier.
3 chambres à coucher avec d’excellentes dimensions.
2 salles de bain.
Parking.
Emplacement de choix.
Proche des transports en commun, des commerces et des services (pharmacies, confiseries, écoles, jardin public, boucheries et supermarchés).
Accès rapide au métro et à El Corte Inglés.
Prenez rendez-vous.