23 Maisons à vendre, Appartements avec Certificat Énergétique B-, moins cher, à Matosinhos

Imóvel para revenda junto à Quinta de Monserrate, estando também próximo da estação de metro de Matosinhos Sul e da Praia de Matosinhos. Na zona envolvente encontra diversos restaurantes/bares, supermercados, escolas/creches, ginásios entre muitos outros serviços.

O prédio está em construção com conclusão prevista para Abril de 2025.
As fotografias são em 3D

Classe Energética B-(DCR)

Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco!

A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade.

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O Edifício Brito Capelo / Roberto Ivens, é constituído por 2 Edifícios, com 44 apartamentos novos de tipologias T0, T1,T2 e T3.

Prédio com acabamentos modernos e de excelente qualidade.

Esta construção prima pela fantástica localização em Matosinhos Sul, o que proporcionará bem-estar, conforto e tranquilidade aos seus moradores.

Edifício Roberto Ivens - T2 - 250.000 euros
Área Bruta: 82m2. Pode adquirir lugar de garagem pelo valor de 12.500 euros (mediante disponibilidade).

Este prédio encontra-se localizado numa zona com alta valorização e muita procura.
É o imóvel ideal para quem procura viver ou investir com alta rentabilidade no arrendamento.

A conclusão de obra está prevista para 2025.



REF 100255. Veja este e outros imóveis em (url)
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
Fundada há 24 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

APARTAMENTO T0 MODERNO EM MATOSINHOS - Edifício Monserrate (Fração W)

O Seu Refúgio Urbano de Design, Conforto e Conveniência Aguarda por si!

Descubra este **exclusivo apartamento T0**, inserido no prestigiado **Edifício Monserrate**, um empreendimento de arquitetura contemporânea que se destaca no coração de Matosinhos. Este T0 oferece um estilo de vida moderno e prático, com conclusão prevista para **Julho de 2025**.

**Localização Premium:**

Imagine viver no centro de Matosinhos, com tudo ao seu alcance! A **proximidade imediata à estação de metro** garante uma mobilidade excecional, permitindo-lhe desfrutar de uma vida tranquila e de qualidade, com acesso facilitado a todo o tipo de **comércio e serviços** essenciais. Esqueça as preocupações com transportes!

Para quem precisa de se deslocar para fora da cidade, a localização é igualmente privilegiada, com **acessos rápidos a diversas autoestradas**, cidades vizinhas e ao **Aeroporto Francisco Sá Carneiro, a apenas 8 quilómetros**.

**Design e Acabamentos de Excelência:**

O Edifício Monserrate impressiona desde o exterior, com a sua arquitetura de gaveto e o revestimento em **tijolo burro**, conferindo-lhe uma identidade única. No interior, cada detalhe foi pensado para o seu conforto e bem-estar:

* **Porta de entrada de segurança verde**, com 4 pontos anti pé-de-cabra e fecho de 3 pontos com 8 espigões, para a sua total tranquilidade.

* **Áreas generosas** em todas as divisões, proporcionando espaços amplos e luminosos.

* **Tetos falsos com projetores LED embutidos**, criando uma atmosfera moderna e acolhedora. Pré-instalação para apliques ou sancas na sala e quarto, permitindo personalizar a iluminação ao seu gosto.

* **Vãos e armários em branco lacado**, conferindo elegância e modernidade aos espaços.

* **Pavimento flutuante com acabamento mate** e **isolamento térmico**, garantindo conforto e eficiência energética.

* **Cozinha totalmente equipada** com eletrodomésticos de alta qualidade: forno, micro-ondas, placa de indução, exaustor, máquina de lavar loiça e combinado de embutir. Design moderno em tons de branco e cinza, com acabamentos de qualidade superior.

* **Casa de banho sofisticada**, com uma parede revestida em cerâmico porcelânico em tons de bege, **louças sanitárias suspensas**, base de chuveiro e resguardo em pedra mármore e vidro temperado. Móvel em lacado branco com gavetões de amortecimento e deslizamento. **Ventilação com tubo independente**.

* **Bomba de calor** para aquecimento eficiente das águas sanitárias.

* **Vidros duplos com rutura térmica**, garantindo excelente isolamento térmico e acústico.

* **Vídeo porteiro digital mãos livres**, com ligação áudio visual e abertura remota.

* **Lugar de garagem** privativo situado no piso -1, para sua comodidade.

**Espaços Comuns Amplos e Agradáveis:**

O Edifício Monserrate oferece ainda diversas áreas comuns pensadas para o seu bem-estar, incluindo **varandas gerais espaçosas, escadas amplas e um terraço** convidativo.

**Um Investimento Inteligente para o Seu Futuro:**

Se procura um apartamento novo, com design moderno, acabamentos de qualidade superior e uma localização imbatível em Matosinhos, esta é a oportunidade perfeita! Desfrute de uma vida tranquila, com espaços verdes nas proximidades e a poucos minutos do mar.

**Não perca esta oportunidade única de viver com estilo e conforto no Edifício Monserrate!**

Entre em contacto hoje mesmo para mais informações e para garantir o seu futuro!

O Sua Consultora de Confiança


(+ (téléphone caché)
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11220
#ref: 141877

Opportunité avec revenu (loué pour 850€/mois). Appartement 1 chambre situé au premier étage d’un immeuble neuf, situé dans un des principaux accès au carrefour Amial (Universités). Avec une chambre spacieuse, open kitchen et un balcon orienté sud/ouest avec une vue magnifique sur l’un des principaux affluents de la rivière Leça. L’appartement est entièrement équipé, meublé et climatisé, offrant une excellente exposition solaire et luminosité. (Ref: 2939)

Apartamento T1 novo à venda na Senhora da Hora em Matosinhos, 2 minutos a pé da estação de metro ’Estadio do Mar’.

A poucos minutos do Porto, este imóvel alia a tranquilidade de uma área residencial familiar ao dinamismo da vida urbana.

O apartamento oferece uma sala em plano aberto que se integra com a cozinha totalmente equipada, enquanto a zona privada inclui um quarto com armário embutido e ainda um wc completo.

Pensado para proporcionar conforto e segurança, inclui sistema de climatização por ar condicionado, porta de segurança e sistema de vídeo porteiro.

Lugar de garagem

A poucos minutos do Porto, com excelentes acessos à A4 e Via Norte, assim como proximidade a transportes públicos - linhas de metro e autocarro, escolas e supermercados.
Situado no concelho de Matosinhos, entre as freguesias de Custóias, Leça do Balio, Senhora da Hora e São Mamede de Infesta.



REF 101182. Veja este e outros imóveis em (url)
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
Fundada há 24 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

1 bedroom duplex in the heart of Matosinhos - new, with historic charm and sea views.

We present this elegant 60 m² duplex, located in a new building that preserves the traditional features of the early 19th century. Located in the heart of Matosinhos, this apartment combines historic charm with modern comfort, providing a unique living experience.

Main features:
Suite with private bathroom
Plenty of natural light and large windows
Pre-installation of air conditioning Built-in wardrobes for maximum organization
Sea view, ideal for enjoying the sunset

Privileged location:
2 minutes walk from Brito Capelo metro station
Just 300 meters from Matosinhos Beach
50 meters from Matosinhos Market, where you can find the best fresh products

If you are looking for a property with an exceptional location, traditional charm and modern amenities, this is the perfect opportunity! Schedule your visit now!

Apartamento

T2 completamente renovado para venda no cruzamento
de Monte do Burgos !



O apartamento é constituído por:



Área Social



-Hall de entrada



-Sala e cozinha equipada em open
space

Zona de lavandaria







Área
Privativa







-Hall com armários embutidos



--1 Quarto com armário embutido



-1 Suite com armário emnutido



-Casa de banho completa







-1



-Lugar de

garagem







Resumo das caracteristicas:



Apartamento T2 moderno e funcional, totalmente renovado, localizado no
cruzamento de Monte do Burgos, uma zona tranquila com bons acessos e
proximidade a comércio, escolas e transportes. Este imóvel distingue-se pela
sua distribuição equilibrada entre a área social e a área privativa, com
espaços amplos, luminosos e bem aproveitados.



A entrada faz-se por um hall que conduz à sala e
à cozinha em open space, criando um ambiente amplo e fluido. A cozinha, está
equipada com eletrodomésticos da marca Bosch, garantindo qualidade e
eficiência. Dispõe ainda de uma zona de lavandaria resguardada, prática e
discreta.



Na zona privativa, o apartamento oferece um
hall com armários embutidos, um quarto com roupeiro espaçoso, uma suite
confortável com roupeiro embutido e uma casa de banho completa com excelentes acabamentos.
A exposição solar poente proporciona uma excelente luminosidade.



O apartamento conta ainda com um lugar de
garagem privativo. Esta é uma oportunidade ideal para quem procura um imóvel
pronto a habitar, com boas áreas, acabamentos de qualidade e localização
estratégica para viver ou investir.



Proximidade de Serviços Essenciais



O
apartamento está situado numa zona com excelente oferta de serviços essenciais,
todos a uma curta distância a pé:


- Supermercado Pingo Doce: Aproximadamente 450 metros a
pé.
- Farmácia Ferreira de Sousa: Cerca de 270 metros a pé.
- Escola Secundária Dona Filipa
de Vilhena: Aproximadamente
1 km a pé.
- Paragem de autocarro Monte dos
Burgos: Cerca
de 200 metros a pé. Acesso à VCI: Aproximadamente 600 metros a pé. Apartment

Fully renovated 2-bedroom apartment for sale at the Monte do Burgos crossroads!



The apartment consists of:



Social Area:


-

Entrance hall


-

Living room and kitchen in an open space layout, fully equipped



Laundry area



Private Area:


-

Hall with built-in wardrobes


-

1 bedroom with built-in wardrobe


-

1 suite with built-in wardrobe


-

Full bathroom


-

1 private parking space

Summary of Features:

Modern and functional 2-bedroom apartment, fully renovated, located at the Monte do Burgos crossroads, in a quiet area with good access and close to shops, schools, and public transport. This property stands out for its balanced layout between the social and private areas, with spacious, bright, and well-utilized spaces.



The entrance opens into a hall leading to the living room and open-plan kitchen, creating a wide and fluid environment. The kitchen is equipped with Bosch brand appliances, ensuring quality and efficiency. There is also a practical and discreet laundry area.



In the private area, the apartment offers a hall with built-in wardrobes, a spacious bedroom with a wardrobe, a comfortable suite with a built-in wardrobe, and a full bathroom with excellent finishes. The west-facing exposure provides excellent natural light.



The apartment also includes a private parking space. This is an ideal opportunity for those looking for a ready-to-live-in property, with good areas, quality finishes, and a strategic location for living or investing.

Proximity to Essential Services

The apartment is located in an area with an excellent range of essential services, all within walking distance:


-

Pingo Doce Supermarket: approximately 450 meters


-

Ferreira de Sousa Pharmacy: about 270 meters


-

Dona Filipa de Vilhena Secondary School: approximately 1 km


-

Monte dos Burgos Bus Stop: about 200 meters


-

Access to VCI (Inner Ring Road): approximately 600 meters

;ID RE/MAX: (telefone)

T2 pronto a escriturar, duas frentes, grande varanda, dispõe ainda de um lugar de garagem.

Inserido num prédio de linhas modernas, com amplas varandas em vidro, revestido a Deck e com excelentes acabamentos para todo o conforto.

A destacar:

- Isolamentos térmicos e acústicos entre pisos e frações;

- Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo;

- Bomba de Calor para águas quentes;

- Estores Blackout;

- Vídeo Porteiro alta tecnologia c/ acesso a telemóveis;

- Tetos c/ isolamento acústico e projetores embutidos - LED;

- Pavimento em Carvalho;

- Carpintarias totalmente lacadas a branco mate;

- Wc`s revestidos c/ material cerâmico e Torneiras da marca Grohe;

- Cozinhas em MDF lacado a branco, equipadas com eletrodomésticos Bosch ( Frigorífico/combinado, Placa de Indução, Forno, Micro ondas, Máquina de Lavar Louça e Maquina de Lavar Roupa).

A 3 minutos da Circunvalação e da Via Norte, com ligações à VCI e Auto-estradas (A1, A4, A 41, A3. A28... ) a a 10 minutos do Polo Universitário do Porto e do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, este apartamento prima pela sua excelente localização e rápidos acessos ao Porto, Maia e Matosinhos, contando ainda com a proximidade a varias linhas de Metro ( Senhora da Hora, Custóias,... ) e com Transportes públicos à Porta (STCP).

Tem também na sua envolvente todo tipo de comercio e serviços:

- Hipermercados

- Farmácia

- Ginásios

- Escolas Públicas / Privadas

- Unidade de Saúde Publica / Privada

Agende connosco a sua Visita!

Ref. Interna: DN1645

Descubra este elegante apartamento T2, situado no segundo piso de um edifício moderno, com uma excelente área bruta de 107,6m² e 84,5m² de área útil, localizado numa zona residencial tranquila e bem servida.
Com uma exposição solar privilegiada nascente/poente, este imóvel beneficia de uma abundante entrada de luz natural ao longo do dia.
A zona social - sala e cozinha - está voltada a nascente, com acesso a uma ampla varanda perfeita para pequenos almoços ao sol.
A zona privativa - composta por dois quartos, um deles suíte - está voltada a poente, oferecendo conforto e luminosidade natural ao final do dia, também com acesso a uma segunda varanda.
A cozinha, moderna e funcional, encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos da prestigiada marca BOSCH (máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, placa, forno, combinado e micro-ondas).
As duas casas de banho são completas, com base de duche, sendo uma delas integrada na suíte.
O conforto é garantido por ar condicionado na sala e nos dois quartos, janelas de grande dimensão com corte térmico e acústico, pavimento flutuante multicamadas em carvalho com manta de isolamento e estores blackout automáticos.
A segurança é assegurada por porta blindada e vídeo porteiro com possibilidade de ligação ao telemóvel.
A bomba de calor garante uma solução eficiente e económica para o aquecimento de águas.
Inclui ainda 1 lugar de garagem. Existe ainda facilidade de estacionamento à porta.
Na envolvente encontrará todo o tipo de comércio e serviços: supermercados, farmácias, padarias, cafés e muito mais.
Fica a cerca de 8 minutos do Norte Shopping, com acessos rápidos à Via Norte e excelente rede de transportes públicos.
Uma oportunidade única para viver com conforto, funcionalidade e qualidade, numa das zonas em expansão da área metropolitana do Porto.

Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas.

IMPACTUS,
a criar impacto desde o primeiro clique!

Appartement de 3+1 chambres à vendre, avec une excellente exposition au soleil et des espaces généreux.
L’appartement comprend trois chambres, dont une avec salle de bains et l’autre avec balcon, trois salles de bains, une cuisine équipée avec véranda et garde-manger, un salon avec balcon et cheminée et un bureau de 5 m².
Il dispose également d’une place de parking.
En haut de l’immeuble se trouve une terrasse commune avec des vues fantastiques.
Cette propriété, située dans le centre de Lavra, bénéficie d’un excellent accès à l’autoroute A28.
Ref. : VC04968
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CARACTÉRISTIQUES:
Zone: 144 m2
Zone utile: 144 m2
Chambres: 3
Salles de bain: 3
Garage: 1
Efficacité énergétique: B-
FONCTIONNALITÉS:

- Exposition au soleil : est/ouest
ENTREPORTAS
Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité.
ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha.
ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier.
NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Excelente T2 com varanda e estacionamento em condomínio privado

Apartamento T2 novo, com muita luz, varanda e boas áreas, pronto a habitar, no antigo Edifício das Conservas Alva em Matosinhos
O Edifício Alva fica junto à orla marítima de Matosinhos com acesso a todo o tipo de serviços, transportes públicos (metro, autocarro) e óptimos acessos rodoviários.
Situa-se em zona ARU, que lhe confere os benefícios fiscais associados pelo Estatuto dos Benefícios Fiscais (EBF).

O apartamento tem cozinha equipada com electrodomésticos Siemens, piso em madeira nas áreas social e privada e mármore estremoz na cozinha e casa de banho, aquecimento (ar condicionado, bomba de calor para água) e armários embutidos.
No interior do edifício, tem, ainda, um espaço de arrumos e estacionamento com carregador eléctrico privativos da fracção.Características :
AB Privativa 89 m2
AB Dependente de 27,1 m2
Varanda
Ar Condicionado
Cozinha Equipada
Bomba de Calor
3 Casas de Banho
Quarto
Suite com Closet
Roupeiros embutidos
Lavandaria
Prédio com Elevador
Arrumos
Estacionamento Privativo com carregador eléctrico


A uma distância de:
29m do parque de estacionamento do Mercado
120m da Farmácia Faria
150m do Mercado de Matosinhos
210m da Estação de Metro do Mercado de Matosinhos
300 dos CTT
400m Supermercado Pingo Doce
500m da Escola de Música Óscar da Silva
600m da Estação de Metro de Brito Capelo
900m do Lidl de Matosinhos
950m da Praia de Matosinhos
1100m da Igreja do Bom Jesus
1300m da Casa da Arquitectura
1300m do Parque Basílio Teles
1400m da Praça Guilherme Pinto
1500m da Câmara de Matosinhos
1700m do Centro de Saúde de Matosinhos
2300m do CEIIA
2700m do Parque da Cidade
3000m CLIP - Oporto International School
3000m do Hospital CUF
3300m do Hospital Pedro Hispano
Se é consultor imobiliário, entre em contacto. Terei todo o gosto em partilhar este imóvel.
PORQUÊ COMPRAR COM O GRUPO KW KELLER WILLIAMS?Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho e a concretizar o seu projecto! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos.Somos especialistas no sector imobiliário e oferecemos a Excelência dos nossos serviços desde a procura até à concretização do negócio.SEMPRE QUE ESCOLHER O GRUPO KW KELLER WILLIAMS IRÁ OBTER:- Um consultor imobiliário com a melhor formação do mundo (reconhecido pela Training Magazine)- Um apoio permanente, disponível para o auxiliar em todas as fases do processo- Um aliado comprometido em negociar no seu interesse- Os melhores especialistas financeiros para encontrar a solução que mais se adequa às suas necessidades- Uma empresa com uma cultura de responsabilidade social e empresarialApostamos claramente no Dinamismo e na Integridade, como forma de valorizar a nossa colaboração.A nível mundial, desde 1983 que a KW KELLER WILLIAMS tem vindo a implantar-se duma forma consistente e consolidada. Estamos em Portugal desde 2014, contando hoje com mais de 2.000 consultores activos.Estamos ao dispor dos nossos clientes, disponibilizando todo o nosso conhecimento e recursos, visando a Excelência do serviço!COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Visualização das casas com antecedência Manter informado sobre novas casas no mercado Ajudar a pesquisar casas na web Informação sobre outras casas vendidas e por que valores Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel Apoio no processo de financiamento (se requerido) Presença na avaliação do imóvel Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.

Características:
Características Exteriores - Condomínio Fechado; Parqueamento; Porta blindada; Video Porteiro; Andar Alto; Common Areas;
Características Interiores - Hall de entrada; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Lavandaria; Cozinha Americana;
Características Gerais - Portão eléctrico;
Orientação - Sul;
Outros Equipamentos - Aquecimento central; Depósito de água; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa;
Vistas - Vista cidade; Vista jardim;
Outras características - Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Elevador; Ar Condicionado;

Le bâtiment Alva est un projet de réhabilitation d’un bâtiment qui abritait les réserves Alva à Matosinhos.

Le futur développement se composera de 15 appartements, avec stockage et parking extérieur (sauf deux T0).

Bénéficiant d’un emplacement privilégié, à côté du front de mer de Matosinhos, une ville connue et appréciée pour sa gastronomie, son architecture contemporaine et ses festivals et pèlerinages, le bâtiment Alva offre centralité et bonne accessibilité.

Proche de la station de métro mercado, ce bâtiment permettra à ses résidents de profiter d’un quartier traditionnel, avec un large éventail de restaurants, de commerce et de services.

Le projet prévoit l’entretien et la récupération des façades Nord et Ouest et la construction de deux nouvelles façades - Est et Sud.

Les finitions de qualité, conçues pour le confort, comprennent l’isolation thermique, les cadres en bois à double vitrage, le marbre Estremoz et les cuisines équipées d’appareils Bosch.

Identificação do imóvel: ZMPT580392

Apresentamos este Exclusivo Apartamento T3, de construção recente (2010), com Terraço, e inserido num condomínio fechado com jardim privado, numa das zonas mais centrais do Padrão da Légua, e a 400 metros da Futura Linha de Metro de São Mamede de Infesta, em Matosinhos.

Com 199 m² de área total, incluindo um terraço de 36 m² exclusivo do apartamento, este imóvel combina conforto, funcionalidade e lazer, pensado para o bem-estar diário de toda a família.

A zona social dispõe de uma sala ampla de 31 m², com lareira embutida, com ligação direta ao terraço de 36 m², que por sua vez comunica com o jardim privado do condomínio. O terraço garante privacidade total, assim como o próprio jardim, proporcionando momentos de lazer e convívio em total tranquilidade e segurança.

A área privada inclui uma suíte de 21 m² com closet espaçoso e casa de banho com banheira com coluna de hidromassagem, perfeita para momentos de relaxamento. Os dois quartos adicionais têm 17 m² e 15 m², sendo servidos por uma casa de banho completa de apoio. Todas as divisões são amplas, luminosas e com excelente exposição solar (categoria energética B-).

Extras e Conforto:

- Aquecimento central e painéis solares para aquecimento de água
- Caixilharia em alumínio com vidros duplos
- Estores térmicos e elétricos
- Focos LED nos tetos
- Som embutido com comando individual em cada divisão
- Garagem box fechada para dois carros, com quadro elétrico independente e ponto de carregamento para veículos elétricos
- Roupeiros embutidos nos quartos
- Elevador
- Videoporteiro a cores
- Garagem box fechada para dois carros, com quadro elétrico independente e ponto de carregamento para carros elétricos.
Terraço e Jardim Privativo do Condomínio:

- Terraço de 36 m² exclusivo do apartamento, com toldo retrátil, ideal para refeições e convívio, com ligação direta ao jardim do condomínio
- Vegetação circundante do terraço e do jardim do condomínio garantem privacidade total
- Jardim do condomínio com churrasqueira/barbecue
- Espaço infantil com baloiço, perfeito para as crianças brincarem em segurança
Destaca-se pela excelente localização, acesso rápido às principais vias e serviços, e rodeado por todo o tipo de infraestruturas de apoio, transportes públicos, comércio, lazer e serviços:

- Farmácia e Minipreço do Padrão da Légua - 300 m
- Futura linha de metro São Mamede em Festa (ligação à Senhora da Hora, ISCAP e IPO do Porto) - 400 m
- Restaurante Brasinhas 4 You - 400 m
- Pingo Doce e Mercadona - 500 m
- Escola Básica e Secundária do Padrão da Légua - 700 m
- Estação de Comboios da Arroteia - 750 m
- Restaurante Asiático Xiwu - 750 m
- Acesso à Via Norte - 900 m
- Cruzamento de Montes dos Burgos e Estrada da Circunvalação - 1,5 km
- Burger King e LIDL de Montes dos Burgos - 1 km
- Norteshopping - 2,5 Km
Este apartamento é a combinação perfeita de conforto, segurança e qualidade de vida, oferecendo um estilo de vida privilegiado no coração do Padrão da Légua.

O seu novo lar espera por si marque a visita e sinta a diferença.

Áreas e Tipologia descritas na Caderneta Predial Urbana:
- Área bruta dependente: 26,0000 m²
- Área bruta privativa: 136,3000 m²
- Tipologia/Divisões: T3

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

UM PROJETO DE CARACTERÍSTICAS ÚNICAS

Fase I (dois edifícios de 10 pisos) em fase de escrituras.

Fase II (um edifício de 22 pisos) atualmente em construção e conclusão prevista para 2 semestre 2027.

Condomínio fechado de luxo, localizado em Leça da Palmeira, com dois edifícios de 10 pisos e um de 22 pisos, de arquitetura contemporânea, compostos por apartamentos de tipologias desde T1 a T4 Duplex, com acabamentos de altíssima qualidade, generosas varandas e vistas de horizonte e mar, e integrando extensos jardins, piscina, campo de padel, salão de jogos e ginásio.

APARTAMENTOS T2 - 5ºANDAR
Apartamento com uma frente a Sul. É um apartamento versátil por excelência. Apresenta sala e cozinha com ligação a um generoso terraço de 20m2 com vistas para o mar e jardim do condomínio , uma suite, um quarto e WC completo . A característica de maior destaque é o terraço de grandes dimensões e a vista desafogada.
Incluem um lugar de estacionamento e arrumo na cave do prédio.

COMO UM RESORT, MAS EM CASA
Condomínio fechado de luxo, localizado em Leça da Palmeira, com arquitetura contemporânea, integrando extensos jardins, piscina, campos de padel, salão de jogos e ginásio. Composto por modernos e confortáveis apartamentos de T1 a T4, complementado com dez luxuosas Coberturas Duplex T3 e T4 e uma Penthouse única, contemplando acabamentos de altíssima qualidade, generosas varandas e terraços e incríveis vistas de horizonte e mar.
ADIRA AO ESTILO DE VIDA DE LEÇA DA PALMEIRA
O Ocean Terrace fica localizado em Leça da Palmeira, em frente à Exponor e junto à A28, permitindo um rápido acesso ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro (7 min) e ao centro da cidade do Porto (10 min), bem como a qualquer parte do país. A um passo da Quinta da Conceição com os seus jardins públicos, claustro e portal Manuelino, courts de ténis e piscina e da Quinta de Santiago com a sua Casa-Museu o Ocean Terrace dispõe em seu redor também de várias superfícies comerciais de referências e fica a uma pequena distância a pé de comércio local e serviços do centro de Leça. As fantásticas praias de Leça da Palmeira ficam a apenas 1km sendo inclusivamente acessíveis por ciclovia e a cidade de Matosinhos e estação de metro a apenas uma ponte de distância.

Venha descobrir tudo o que o Ocean Terrace tem para lhe oferecer.

FOTOGRAFIAS CORRESPONDENTES AO ANDAR MODELO.

A poucos metros da praia e do Parque da Cidade, este apartamento, com uma excelente área, possui uma localização privilegiada, com exposição solar a Poente, proporcionando-lhe uma excelente luminosidade
O imóvel está inserido no prestigiado condomínio Edifício do Parque, com Ginásio, Piscina interior e jacuzzi, Piscina aquecida no último piso com vistas deslumbrantes, Sala de condomínio para eventos e Portaria com segurança 24 horas
Possui 1 lugar de garagem
Próximo de Hospital, Colégios e Universidades, Comércio e Serviços ( farmácias, hotéis, escolas de surf, ginásios...) e com fácil ligação ás principais vias de comunicação

Appartement de 3 chambres avec garage, à vendre à Senhora da Hora, Porto.

Situé au 3ème étage, avec deux façades Est/Ouest, avec 140 m2 de surface au sol et un garage fermé de 70 m2 (4 voitures) et stockage.

Situé à côté de Lidl et du métro, dans un quartier résidentiel desservi par un excellent accès et à proximité de divers services et commerces.

L’appartement est très spacieux et se compose d’une cuisine équipée, d’une buanderie, d’un salon avec balcon fermé, d’une salle de bain complète, d’une chambre et de deux suites. Il dispose de nombreux rangements / placards intégrés dans tout l’appartement.

Caractéristiques principales :
. Chauffage central
. Porte-serviettes électriques chauffants
. Stores électriques
. Aspirateur central
. Porte de sécurité
. Armoires encastrées
. Interphone vidéo
. Musique de fond
. Faux plafond avec éclairage par projecteur à LED
. Cadres extérieurs en aluminium avec rupture de pont thermique et double vitrage

À côté de Lidl à Senhora da Hora
10 minutes à pied de NorteShopping
150m du métro
250m de la foire de Senhora da Hora (samedi)
14 minutes à pied de l’Institut CUF
À 5 minutes à pied de l’école secondaire Senhora da Hora
9 minutes à pied de l’école primaire Barranha

Ne manquez pas cette incroyable opportunité. Appartement de 3 chambres avec garage, à vendre à Senhora da Hora, Porto.

Appelez dès maintenant et planifiez votre visite.

Remarque : Si vous êtes un consultant immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d’entreprise. N’hésitez pas à présenter à vos clients acheteurs et à échanger avec nous pour planifier votre visite.

Entreparedes Real Estate
AMI :13781
Entreparedes Real Estate est une entreprise qui est dans le marché de la vente et de la gestion immobilière avec l’intention de faire une différence par sa norme de sérieux, de respect et d’éthique dans la prestation de services immobiliers.
Notre équipe d’employés est composée de professionnels expérimentés et multilingues, avec une approche personnalisée pour chaque client.
Nous recherchons inlassablement la satisfaction de nos clients, qu’ils soient acheteurs ou vendeurs, en cherchant à donner à nos clients la plus haute rentabilité et qualité, en utilisant les technologies les plus diverses et les plus actuelles pour assurer une diffusion large et de qualité.
Nous nous occupons de toute la bureaucratie jusqu’à la fin de l’acte avec un haut degré de professionnalisme.
Pour Entreparedes, un client satisfait est la plus grande réalisation et la plus grande satisfaction de la mission accomplie.

Apartamento T4 com 4 lugares de garagem



Viva com elegância e conforto em Leça da Palmeira

Exclusivo apartamento T4, situado num andar elevado do prestigiado condomínio fechado Entre Quintas, em Leça da Palmeira. Com uma área bruta privativa de 193 m² e mais 34 m² de área dependente (garagem e arrumos), esta propriedade destaca-se pelas suas magníficas vistas sobre o Porto de Leixões e o mar, bem como pelos acabamentos de elevada qualidade e excelente organização dos espaços.



A ampla sala e a cozinha estão orientadas a poente, beneficiando de luz natural ao longo de todo o dia, graças aos grandes vãos envidraçados. A zona privativa inclui quatro quartos espaçosos, todos com roupeiros embutidos, sendo dois deles suítes com closet. Conta ainda com mais uma casa de banho completa e uma casa de banho social.



O condomínio Entre Quintas oferece uma experiência de vida incomparável, com segurança 24h e uma vasta gama de comodidades de alto nível, como:



Piscina exterior



Ginásio completo



Sauna, banho turco e jacuzzi



Court de ténis



Áreas ajardinadas e bem cuidadas

A localização é verdadeiramente privilegiada, com fácil acesso à A28, A4 e VCI, e proximidade a escolas, comércio, serviços, transportes públicos e zonas de lazer. É a combinação perfeita entre tranquilidade, conveniência e qualidade de vida.

Este é o lar ideal para quem procura exclusividade, conforto e uma vista de cortar a respiração.

;ID RE/MAX: (telefone)

Centro de Matosinhos junto Av. da Républica.
Apartamento novo com lugar de garagem.
Cozinha, sala, suite, dois quartos, casa de banho comum.

APPARTEMENT T4 DE LUXE AVEC VUE MER - LEÇA DA PALMEIRA, PORTO
Découvrez l’excellence du littoral portugais

Situé dans le prestigieux quartier de Leça da Palmeira, cet appartement T4 d’exception vous offre un cadre de vie unique à quelques pas de l’océan Atlantique et du centre de Porto.

️ Un emplacement privilégié
Vue imprenable sur la mer
Proximité immédiate des plages de sable fin
Accès facile au centre-ville de Porto
Quartier résidentiel calme et recherché
Caractéristiques du bien
Surface exceptionnelle dans un appartement aux volumes généreux :

4 chambres spacieuses et lumineuses
3 salles de bain modernes et élégamment aménagées
Très grande terrasse pour profiter du climat océanique
Débarras pour un rangement optimal
Immeuble neuf - Livraison 2024
Construction flambant neuve aux normes les plus récentes
Architecture contemporaine de standing
Finitions haut de gamme
Isolation thermique et phonique optimale
Stationnement et commodités
3 places de parking fermées sécurisées
Borne de recharge pour véhicule électrique
Accès direct depuis le garage
️ Espaces communs d’exception
Magnifique piscine dans un jardin paysager
Espaces verts entretenus
Environnement paisible et verdoyant
Points forts
Vue mer panoramique
Appartement de luxe aux volumes exceptionnels
Immeuble neuf avec garanties constructeur
Emplacement de choix à Leça da Palmeira
Équipements modernes et écologiques
Espaces extérieurs privatifs et communs
Une opportunité rare dans l’un des quartiers les plus prisés de la région de Porto. Idéal pour résidence principale ou investissement locatif haut de gamme.

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IAD Portugal - Immobilier Sans Frontières
IAD est présente au Portugal et dans divers pays européens et américains, offrant un service moderne, innovant et totalement centré sur les besoins de nos clients.

Ce que nous offrons :

Accompagnement complet dans tout le processus d’achat, vente ou location
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Ce magnifique appartement de luxe T4, situé à Matosinhos Sul, offre un emplacement unique et exclusif en bord de mer, offrant l’équilibre parfait entre tranquillité et loisirs.

En plus de son emplacement privilégié, il se distingue par une construction de grande qualité et un design signé par le célèbre architecte portuense Alcino Soutinho.

Le bien est en excellent état de conservation et dispose de grands espaces. La zone sociale, orientée à l’ouest, comprend un salon spacieux avec accès à un balcon offrant une vue imprenable sur la mer. La cuisine, entièrement équipée, dispose d’une buanderie indépendante. L’appartement dispose de quatre chambres, dont deux suites avec dressing, une salle de bain complète pour les deux autres chambres, et des toilettes invités. Ce bien raffiné est complété par quatre places de stationnement, des fenêtres à double vitrage, un chauffage central et une cheminée accueillante.

L’immeuble bénéficie d’un service de conciergerie 24h/24, garantissant sécurité et confort.

Situé à quelques pas de la plage, du Parque da Cidade et d’une large gamme de commerces, services et restaurants réputés, cet appartement bénéficie également d’excellentes liaisons de transport, notamment la proximité d’une station de métro.

Matosinhos Sul est largement reconnu comme une zone résidentielle de premier choix, offrant un style de vie qui allie nature, gastronomie et culture. La région, compacte et charmante, permet de tout faire à pied : une promenade sur la plage, une pause dans un café en bord de mer, des activités comme le surf, le yoga ou la danse, et des repas dans les meilleurs restaurants de Matosinhos.

Découvrez le privilège de vivre à Matosinhos Sul, où la mer rencontre la terre et où la vie prend un nouveau sens.

Excellent appartement de 4 chambres situé à Matosinhos Sul avec vue sur la mer, 4 places de parking et stockage. L’appartement est situé dans la zone centrale de l’immeuble et est situé dans une communauté fermée avec sécurité 24 heures sur 24 et un grand jardin en face de la mer.
Il dispose de deux suites et de deux autres chambres, et d’un grand salon de 50m2 et beaucoup de lumière. Il dispose d’une cuisine équipée, d’une cheminée, d’un garde-manger, d’une buanderie, du chauffage central et d’un gazoduc. Il dispose d’un balcon de 14,30m2.
L’emplacement est excellent, avec toutes sortes de commerces et de services autour, et un accès rapide aux principales artères de la ville.

Il est actuellement loué jusqu’en janvier 2025 pour 3 600 €/mois.
Charges de copropriété : 249 €/mois.

Pedro Ramos Pinto Real Estate est situé Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, à Foz do Douro, Porto.
Nous disposons d’une équipe polyvalente de représentants commerciaux qui travaillent sur l’ensemble du marché national et nous offrons un service de suivi administratif et juridique personnalisé et complet à nos clients.
Nous travaillons toujours dans le respect de la confidentialité et basons toutes nos activités sur ces deux principes, l’intégrité et l’honnêteté.
Notre orientation première est la réalisation d’affaires et d’investissements rentables, en assurant des conseils quotidiens et compétents, en assurant la promotion des intérêts et des volontés entre les acheteurs et les vendeurs et entre les propriétaires et les locataires.
N’hésitez pas à contacter Pedro Ramos Pinto Real Estate et à réserver votre visite dès maintenant.
Vous pouvez également nous trouver sur Instagram via la page @imobiliariaprp ou visiter notre site Web à l’adresse (url caché)

Magnificent Apartment T5 +1 with 298 square meters of gross private area, inserted in a reference condominium of Matosinhos Sul, with project signed by Arqto. Rogério Cavaca .
This apartment with a fantastic view of Sea, Garden and City Park consists of a spacious living room that is divided into a living area with fireplace and dining area, oriented to the south and west.
The living room opens onto a pleasant balcony of 12 square meters.
The service area has a kitchen with laundry treatment area and a friendly suite.
Three of the five master bedrooms are en suite. The apartment also has central heating, double glazing, electric blinds and parking for four cars with storage.
This project stands out for its privileged location and construction details, being the 1st in Porto to be the object of certification of the technical quality of construction and sustainability. The condominium will have 12,600 m2 of gardens
On the roof of the development residents can enjoy stunning views of the City Park and the Sea while enjoying the Health Club with indoor pool, outdoor solarium in deck, jacuzzi, changing rooms and multipurpose room. This space is for the exclusive use of residents.
Finishes:
Floors in afizélia Masonic wood floor, central heating of natural gas and solar energy, heat recovery, bathrooms of the main suite in white stone with hot tub, security entrance door with soundproof, schuco aluminum frames with thermal cut, windows with sun protection and sound proof, balconies with wooden deck.

The condominium includes a privileged location in Matosinhos, a few steps from the marginal and the beach, close to commerce and different supermarket chains, restaurants and terraces, gyms, gyms ( padel , tennis ) also having National and International Schools, Public and Private Hospital in the vicinity.
It has a wide range of public transport with buses two minutes away and a metro station one kilometre away. It has excellent access, very close to the Road of the Circumvalation and access to the A4 motorway with connection to the A28 about eight minutes allowing easy access to other points of the city and the Airport Sá Carneiro.
Porto City Park is the ’Walking Distance’, providing outdoor activities and sports. Foz do Douro is less than four kilometres away, and the centre of Porto is a 25-minute drive away.