6 122 Maisons à vendre, Appartements plus cher, à Porto, Page 5

We present a magnificent 3 bedroom flat transformed into 2 bedrooms, with a privileged location and unique views over Foz do Douro. This property stands out for its sophisticated design, luxury finishes, and the inclusion of high-quality furniture and décor, providing a comfortable and elegant environment.

Property Features:

Common Room: The spacious 67.9 m² room is clad in solid Afizélia wood, offering a warm and refined atmosphere. The large windows let in natural light and provide stunning views.
Halls: The entrance hall of 11.1 m² and a second hall of 3.8 m² are also finished in solid Afizélia wood, ensuring aesthetic and quality continuity throughout the flat.
Suites: The flat has two comfortable suites measuring 16.4 m² and 15.3 m², both with solid Afizélia wood floors. These spaces have been designed to offer maximum comfort and privacy.
Kitchen and Laundry: The 14.9 m² modern kitchen is fully equipped with Bosch appliances, renowned for their efficiency and quality. The integrated laundry area makes daily tasks easier, making them more practical and organised.
Balcony: The 4 m² balcony is an invitation to relaxation, allowing you to enjoy the wonderful views and peaceful atmosphere of Foz do Douro.
Finishes and Equipment:

Bathrooms: The WC’s are true works of art, covered in marble and finished by the prestigious Armani line, providing a luxurious and sophisticated environment. One of the bathrooms includes a bathtub with chromotherapy, ideal for moments of relaxation.
Thermal Comfort: The flat is equipped with central heating and low-consumption underfloor heating, ensuring a cosy atmosphere all year round. There is also pre-installation of air conditioning, for added convenience.
Windows: The minimalist high-performance double-glazed windows not only guarantee thermal and acoustic insulation, but also allow you to enjoy the surrounding landscape in all its splendour.
Additional Infrastructures:

Garage: The property includes two parking spaces, providing security and convenience for residents.
Third Suite: The original configuration of the flat as T3 allows the third suite, whose infrastructures are preserved, to be easily reinstalled, thus adapting to the future needs of the owners.
Location:
The location of this flat is simply second to none. Located in Foz do Douro, one of the noblest and most sought-after areas of the city of Porto, the property offers easy access to a variety of services, restaurants and leisure spaces. In addition, the proximity to the river and the sea provides a healthy and peaceful lifestyle, with breathtaking landscapes.

Conclusion:
This 2 bedroom flat in Foz do Douro is a unique opportunity for those looking for a home with comfort, luxury and a privileged location. With all the carefully thought out details and high-quality finishes, this property is ready to provide an unparalleled living experience. Don’t miss the chance to get to know this real estate treasure.

À Porto, dans un quartier résidentiel et culturellement riche, ce développement est connu pour ses belles rues bordées d’arbres et ses charmantes maisons à l’architecture traditionnelle.

La quiétude des espaces verts contraste avec la vitalité si caractéristique de cette ville authentique, attirant aussi bien les résidents que les visiteurs.

Des jardins aux cafés confortables, le quartier d’Hollywood est l’endroit idéal pour vivre et découvrir le meilleur de Porto.

Ce développement est situé dans un quartier central de Porto, cosmopolite et sûr, qui offre un style de vie unique, avec confort et sérénité.

LÀ OÙ LA NATURE ET LA VILLE SE RENCONTRENT

Dans le cœur vibrant de la ville de Porto, ces appartements revendiquent un imaginaire bucolique qui nous enveloppe dans une atmosphère d’âge d’or, nous invitant à faire une pause dans l’agitation de la vie quotidienne.

Architecture contemporaine, avec des lignes droites parfaitement intégrées dans les jardins environnants, elle reflète un cadre distinctif et intemporel.

Il s’agit d’un développement résidentiel qui se distingue par son design, offrant une expérience de vie vraiment unique, où le confort et l’élégance coexistent en parfaite harmonie.

Avec 30 appartements spacieux et lumineux, du T1 au T5, il dispose d’une oasis de loisirs et de détente avec plusieurs salles sociales, bien-être et jardins privés.

Penthouse de 4 chambres d’une superficie de 251 m2, balcons d’une superficie totale de 140 m2, 3 places de parking et stockage, inséré dans le développement le plus récent et le plus luxueux de l’Avenida da Baosvista.

C’est à travers ce prisme que nous vivrons à Boavista : celui de l’innovation, de l’excellence et de la différenciation.

Un projet unique dans ce quartier noble de la ville de Porto, un bâtiment qui rappelle la forme d’un diamant, inspiré par sa beauté, sa rareté, sa pureté et sa brillance.

Communauté fermée avec concierge, salle de sport et salon.

Composé de 8 étages et 73 appartements répartis en T1+1, T2, T3, T3 duplex, T4 duplex et T4 Penthouse, avec des espaces intérieurs jusqu’à 282 mètres carrés et des espaces extérieurs jusqu’à 365 mètres carrés

La force des lignes extérieures ressemble à celle d’un diamant, tandis que l’intérieur rappelle la valeur de ce qu’il y a de plus précieux : l’endroit que nous appelons notre maison.

L’emplacement appartient à ceux qui l’ont toujours fait maison, à ceux qui le choisissent pour vivre, investir ou découvrir.
Polyvalent, tendance et proche des services et des accès : Boavista apporte une nouvelle centralité à Porto.

À quelques mètres de l’immeuble, il y a quelques-uns des hôtels les plus emblématiques de la ville, un commerce de rue varié, le bijoutier le plus renommé de la ville, un excellent accès, les transports en commun, les écoles et le nouveau projet de bus de métro qui passera devant la porte.

Le rond-point de Boavista se trouve à 7 minutes à pied et le marché primé de Bom Sucesso est à seulement 10 minutes.

Architecte en charge de la société Ventura Partners, très réputée et primée.

Tous les appartements disposent de places de parking, de rangements et de balcons, où ils s’inspirent de « modules géométriques de forme pyramidale », « créant un jeu continu de plans, sur toutes les façades ».

Ce développement « apporte un potentiel remarquable à l’Avenida da Boavista et à l’espace environnant », « en valorisant, modernisant et enrichissant le paysage urbain qui l’embrasse ».

Les travaux débuteront au 1er trimestre 2024 et dureront 3 ans pour leur achèvement.

Ne manquez pas cette opportunité. Demandez plus d’informations dès maintenant !


Castelhana devient Dils.

Forte de plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier portugais, Castelhana rejoint désormais Dils, un groupe immobilier international fort de plus de 50 ans d’histoire et présent en Italie, aux Pays-Bas, en Espagne et au Portugal.

Sous la marque Dils, nous continuons à offrir des services de conseil, d’achat, de vente, de location et de développement immobilier résidentiel. Notre équipe dédiée est à votre disposition pour accompagner votre prochain investissement, depuis nos bureaux de Lisbonne, Estoril, Comporta, Porto et Algarve.

Quand le monde change, il est temps de réécrire les règles.

It’s time to imagine your future space. Contactez-nous!

Apartamento T4+1 Duplex contemporâneo com 293 m2 de área coberta e 215m2 de área exterior. Enquadrado num espaço urbanístico requintado onde se encontram os melhores equipamentos culturais e de lazer, instituições de ensino de grande prestígio e a proximidade das mais emblemáticas praias do Porto.

No primeiro piso conta com a sala de estar e jantar, cozinha com copa, casa de banho de serviço, 3 quartos (uma suite e dois quartos com casa de banho partilhada) e uma zona exterior com, com terraço, piscina privativa e logradouro.

O piso -1 inclui uma suite, uma sala, hall com arrumação embutida, lavandaria, garagem com 6 lugares e conta também com uma área exterior, com terraço e logradouro.

Sala em open concept conta com os seguintes acabamentos: soalho de carvalho maciço estratificado colado sobre isolamento acústico, paredes rebocadas e pintadas com rodapé lacado, teto em gesso cartonado com isolamento e pintura, iluminação em LED embutida no teto, armários embutidos devidamente compartimentados e estores térmicos e elétricos.

A cozinha está totalmente equipada com móveis tipo Studio Emme em MDF lacado mate, pavimento em soalho de carvalho maciço estratificado colado sobre isolamento acústico e tetos em gesso cartonado com isolamento e pintura Iluminação LED embutida em bancadas.


PAVIMENTAÇÂO:
Pavimentos com isolamento acústico em manta sobre laje de betão armado, camada de enchimento em betão leve, lajeta de inércia em betão;
Paredes divisórias em alvenaria assentes sobre manta de isolamento acústico;
Loiças sanitárias tipo Sanindusa e torneiras tipo Bruma;
Armários embutidos em todos os quartos, corredor e hall com interior devidamente compartimentado, em aglomerado revestido a melamina Acer e portas lacadas;
Portas de entrada da habitação, blindadas de alta segurança com estrutura de aço de 2 mm, fechadura central FICHET com dois sistemas de fecho;
Soalho de carvalho maciço estratificado colado sobre isolamento acústico;
Paredes rebocadas e pintadas com rodapé lacado;
Tetos em gesso cartonado com isolamento e pintura.

EXTERIOR:
Estrutura constituída por lajes fungiformes maciças em betão armado que se apoiam em pilares, vigas, paredes e muros de betão armado;
Revestimento exterior do edifício em fachada ventilada de pedra natural Travertino, combinada com zonas em chapa de alumínio e betão a vista;
Caixilharia exterior em alumínio com corte térmico tipo Technall com vidro duplo incolor acústico e térmico;
Terraços com revestimento de pavimento em deck de madeira ou lajetas de betão;
Estores térmicos e elétricos em todos os quartos e sala.

GARAGEM:
Pavimentos em betão afagado com endurecedor de superfície;
Paredes com betão à vista ou blocos de betão pintados Tetos em betão à vista envernizados;
Tomada de alimentação para veículos elétricos.

ZONAS COMUNS:
Pavimentos em mármore natural;
Paredes rebocadas e pintadas com rodapé em mármore natural;
Paredes revestidas em painéis de madeira;
Tetos em gesso cartonado com isolamento e pintura Iluminação LED embutida em tetos.

AQUECIMENTO:
Aquecimento nos quartos através de radiadores alimentados por bomba de calor;
Aquecimento e arrefecimento nas salas com sistema de grelhas de pavimentob alimentado por bomba de calor;
Pavimento radiante elétrico em wc Radiadores elétricos em wc.

ILUMINAÇÃO
Sistema de Domótica que permite o controlo e comando centralizado de iluminação e estores, local e remoto;
Linha de dados, Internet, TV e telefone, em quartos, sala e cozinha, equipado com bastidor de telecomunicações;
Vídeo porteiro com acesso remoto;
Alarme com acesso remoto;
Iluminação LED embutida nos tetos;
Iluminação dos roupeiros principais em LED.

Condomínio residencial de construção contemporânea, junto à Av. da Boavista,
Apartamento T4 Duplex, piso 4/5, com 230 m2, jardim com 177 m2

Os apartamentos, com orientação Nascente / Poente, conjugam design, conforto e funcionalidade, destinando-se a um publico que privilegia viver na mais prestigiada zona residencial do Porto, junto à Av. Marechal Gomes da Costa na envolvente do Parque da Cidade, da Foz, da universidade Católica e dos melhores Colégios do Porto.

Excelente rede de transportes públicos de que dispõe, com destaque para o metro bus, coloca o Condomínio a escassos minutos da Rotunda da Boavista, do centro da cidade, da Foz e das praias.

O edifício dispõe de uma cave com boxes com 2 lugares de garagem por apartamento (T2 e T3) e 4 Lugares (T4)


Obra a iniciar no ultimo trimestre de 2024, com conclusão no final de junho de 2026.

Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.

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A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Appartement contemporain en duplex de 4+1 chambres avec 293 m2 de surface couverte et 218m2 d’espace extérieur. Encadré dans un espace urbain raffiné où vous trouverez les meilleures installations culturelles et de loisirs, des établissements d’enseignement de grand prestige et la proximité des plages les plus emblématiques de Porto.

Au premier étage, il y a un salon et une salle à manger, une cuisine avec garde-manger, une salle de bain de service, 3 chambres (une suite et deux chambres avec salle de bain partagée) et un espace extérieur avec terrasse, piscine privée et patio.

Le -1 étage comprend une suite, un salon, un hall avec rangements intégrés, une buanderie, un garage de 6 places et dispose également d’un espace extérieur, avec terrasse et patio.

La salle à aire ouverte a les finitions suivantes : plancher en chêne massif collé sur isolation acoustique, murs enduits et peints avec plinthes laquées, plafond en plaques de plâtre avec isolation et peinture, éclairage LED encastré dans le plafond, armoires encastrées correctement compartimentées et volets thermiques et électriques.

La cuisine est entièrement équipée avec des meubles de type Studio Emme en MDF laqué mat, un parquet en chêne massif collé sur isolation acoustique et des plafonds en plaques de plâtre avec isolation et un éclairage LED peint intégré dans les comptoirs.

DALLAGE:
Planchers avec isolation acoustique en couverture sur dalle en béton armé, couche de remplissage en béton léger, dalle d’inertie en béton ;
Cloisons en maçonnerie reposant sur une couverture d’isolation acoustique ;
Robinets sanitaires et robinets de type brumisation Sanindusa ;
Placards intégrés dans toutes les chambres, couloir et hall avec intérieur correctement compartimenté, en aggloméré mélaminé Acer et portes laquées ;
Portes d’entrée de la maison, haute sécurité blindée avec structure en acier de 2 mm, serrure centrale FICHET avec deux systèmes de verrouillage ;
Parquet en chêne massif
Murs enduits et peints avec des plinthes laquées ;
Plafonds en plaques de plâtre avec isolation et peinture.

EXTÉRIEUR:
Structure composée de dalles fongiformes solides en béton armé soutenues par des piliers, des poutres, des murs et des murs en béton armé ;
Revêtement extérieur du bâtiment en façade ventilée en pierre naturelle Travertin, combiné à des zones en tôle d’aluminium et béton apparent ;
Cadres extérieurs en aluminium avec découpe thermique de type Technall avec double vitrage incolore, acoustique et thermique ;
Terrasses avec revêtement de sol en terrasses en bois ou en dalles de béton ;
Volets thermiques et électriques dans toutes les chambres et le salon.

GARAGE:
Planchers de béton lissés avec un durcisseur de surface ;
Murs en béton apparent ou en blocs de béton peint Plafonds en béton apparent verni ;
Prise de courant pour véhicules électriques.

ESPACES COMMUNS :
Sols en marbre naturel ;
Murs enduits et peints avec une plinthe en marbre naturel ;
Murs recouverts de panneaux de bois ;
Plafonds en plaques de plâtre avec isolation et peinture, éclairage LED encastré dans les plafonds.

CHAUFFAGE:
Chauffage dans les chambres grâce à des radiateurs alimentés par pompe à chaleur ;
Chauffage et refroidissement dans les pièces avec un système de grilles au sol alimentées par une pompe à chaleur ;
Chauffage électrique au sol dans les toilettes Radiateurs électriques dans la salle de bain.

ÉCLAIRAGE
Système domotique qui permet le contrôle et la commande centralisés de l’éclairage et des stores, locaux et à distance ;
Ligne de données, Internet, TV et téléphone, dans les chambres, le salon et la cuisine, équipés d’un support de télécommunications ;
Interphone vidéo avec accès à distance ;
Alarme avec accès à distance ;
éclairage LED intégré dans les plafonds ;
Éclairage LED des armoires principales.

Apresentamos-lhe uma oportunidade incomparável para viver o melhor do luxo e conforto no coração do Porto: uma exclusiva Penthouse T4 com Terraço, situada num prestigiado empreendimento de luxo.

Localizado numa das áreas mais nobres da cidade e a apenas dois minutos do icónico Parque da Cidade, este imóvel oferece um estilo de vida onde a segurança, o requinte e a proximidade à natureza se conjugam harmoniosamente. Ideal para quem deseja criar memórias inesquecíveis com a família num ambiente que proporciona a tranquilidade e a vivacidade do centro urbano.

Este empreendimento foi cuidadosamente desenhado a pensar nas famílias modernas, combinando a agitação vibrante da cidade com a serenidade e o conforto do lar.

Cada detalhe da arquitetura e dos acabamentos foi meticulosamente planeado para proporcionar uma experiência de habitação sofisticada, permitindo que a vida no Porto seja vivida com máxima exclusividade e conforto.

Com áreas interiores amplas que chegam aos 282 m² e com estacionamento e arrumos em todas as tipologias, cada residência é desenhada para garantir uma experiência de vida repleta de espaço e funcionalidade.

No exterior, áreas que podem atingir 365 m² são complementadas por varandas e terraços privativos em todas as habitações, ideais para momentos de lazer ao ar livre.

Os moradores poderão usufruir de um ginásio privado, jardim e sala de convívio em ambiente lounge, além de um amplo hall de entrada que combina sofisticação e acolhimento, recebendo-o sempre calorosamente.

As fachadas, revestidas com materiais nobres, são um reflexo do requinte do empreendimento, onde o painel compósito de alumínio e a caixilharia minimalista se destacam.

No interior, o pavimento em madeira de carvalho, as portas lacadas e os blackouts elétricos nos quartos proporcionam um ambiente moderno e acolhedor.

A cozinha está equipada com eletrodomésticos Siemens ou equivalente, garantindo funcionalidade e elegância.

Nas casas de banho, os materiais de excelência, como mármore branco Ibiza e louças sanitárias suspensas, acrescentam um toque de luxo e sofisticação.

A climatização de última geração, a bomba de calor para AQS e o sistema de domótica integrado com controlo de iluminação, estores e ar condicionado proporcionam uma vivência contemporânea e inteligente.

Esta penthouse no Porto é o espaço ideal para quem procura conforto, exclusividade e uma localização privilegiada.

Marque já a sua visita e inicie o próximo capítulo da sua vida numa residência onde os sonhos ganham forma.

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We present an unparalleled opportunity to experience the finest in luxury and comfort in the heart of Porto: an exclusive T4 Penthouse with Terrace, situated within a prestigious luxury development.

Located in one of the city’s most desirable areas and just two minutes from the iconic Parque da Cidade, this property offers a lifestyle where security, refinement, and proximity to nature blend harmoniously. It is ideal for those who wish to create unforgettable memories with family in an environment that combines the tranquillity and vibrancy of urban living.

This development has been carefully designed with modern families in mind, combining the city’s vibrant energy with the serenity and comfort of home.

Every detail of the architecture and finishes has been meticulously planned to provide a sophisticated living experience, allowing life in Porto to be enjoyed with the utmost exclusivity and comfort.

With spacious interiors up to 282 m², and with parking and storage available for all typologies, each residence is designed to ensure a living experience full of space and functionality.

Outside, areas of up to 365 m² are complemented by private balconies and terraces in each unit, ideal for moments of outdoor leisure.

Residents can enjoy access to a private gym, a garden, and a lounge space for socialising, as well as a grand entrance hall that combines sophistication with a warm welcome, always making you feel at home.

The facades, clad with premium materials, reflect the elegance of the development, with aluminium composite panels and minimalist frames as standout features.

Inside, oak wood flooring, lacquered doors, and electric blackouts in the bedrooms create a modern and welcoming atmosphere.

The kitchen is equipped with Siemens appliances or equivalents, ensuring functionality and elegance.

In the bathrooms, high-quality materials, such as white Ibiza marble and suspended sanitary ware, add a touch of luxury and sophistication.

State-of-the-art climate control, a heat pump for hot water, and an integrated home automation system with lighting, blinds, and air conditioning controls offer a contemporary and smart living experience.

This penthouse in Porto is the ideal space for those seeking comfort, exclusivity, and a prime location.

Schedule your visit and begin the next chapter of your life in a residence where dreams take shape.

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Beatriz Imobiliária - AMI 5921

Com mais de 20 anos de experiência, dispomos de um vasto conhecimento do mercado imobiliário da região, com especial foco em Vila do Conde e Póvoa de Varzim.
Em todos os negócios deixamos uma ligação de amizade e satisfação, mas também um sentimento de confiança e transparência, além do sentimento familiar e pessoal que não se explica, sente-se.

Somos naturais de Vila do Conde e Póvoa de Varzim, por isso, sabemos bem qual o tipo de vizinhança que melhor se enquadra na sua família e no tipo de investimento que pretende realizar.

Como intermediários oficiais de crédito, estamos a par das condições e requisitos necessários à obtenção do melhor crédito habitação possível.
Encarregamo-nos de todo o processo burocrático à realização da compra/venda, tudo, para que se preocupe apenas com uma coisa:

Quando quer começar as mudanças?

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Beatriz Imobiliária - AMI 5921

With over 20 years of experience, we have a vast knowledge of the real estate market in the region, with a special focus on Vila do Conde and Póvoa de Varzim.

In all businesses, we leave a bond of friendship and satisfaction, but also a feeling of trust and transparency, in addition to the family and personal feeling that cannot be explained. Sit down.

We are from Vila do Conde and Póvoa de Varzim, so we know very well which type of neighborhood best fits your family and the type of investment you want to make.

As official credit intermediaries, we are aware of the conditions and requirements necessary to obtain the best mortgage loan possible.

We take care of the entire bureaucratic process to carry out the purchase/sale, everything, so that you can only worry about one thing:

When do you want to start the changes?


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Beatriz Imobiliária - AMI 5921

Con más de 20 años de experiencia, tenemos un vasto conocimiento del mercado inmobiliario de la región, con especial foco en Vila do Conde y Póvoa de Varzim.

En todos los negocios dejamos un vínculo de amistad y satisfacción, pero también un sentimiento de confianza y transparencia, además del sentimiento familiar y personal que no se explica. Siéntate.

Somos de Vila do Conde y Póvoa de Varzim, por lo que sabemos muy bien qué tipo de barrio se adapta mejor a tu familia y el tipo de inversión que quieres realizar.

Como intermediarios oficiales de crédito, conocemos las condiciones y requisitos necesarios para obtener el mejor préstamo hipotecario posible.

Nos encargamos de todo el proceso burocrático para realizar la compra / venta, de todo, para que tú solo puedas preocuparte de una cosa:

¿Cuándo quieres comenzar con los cambios?


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Beatriz Imobiliária - AMI 5921

Avec plus de 20 ans d’expérience, nous avons une vaste connaissance du marché immobilier de la région, avec un accent particulier sur Vila do Conde et Póvoa de Varzim.

Dans toutes les entreprises, nous laissons un lien d’amitié et de satisfaction, mais aussi un sentiment de confiance et de transparence, en plus du sentiment familial et personnel qui ne s’explique pas. S’asseoir.

Nous sommes de Vila do Conde et de Póvoa de Varzim, nous savons donc très bien quel type de quartier correspond le mieux à votre famille et le type d’investissement que vous souhaitez faire.

En tant qu’intermédiaires officiels de crédit, nous connaissons les conditions et exigences nécessaires pour obtenir le meilleur prêt hypothécaire possible.

Nous nous occupons de tout le processus bureaucratique pour effectuer l’achat/la vente, tout, afin que vous ne puissiez vous soucier que d’une chose :

Quand voulez-vous commencer les changements ?


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Beatriz Imobiliária - AMI 5921

Mit über 20 Jahren Erfahrung verfügen wir über umfassende Kenntnisse des Immobilienmarktes in der Region, mit besonderem Fokus auf Vila do Conde und Póvoa de Varzim.

In allen Betrieben hinterlassen wir neben dem nicht zu erklärenden familiären und persönlichen Gefühl ein Band der Freundschaft und Zufriedenheit, aber auch ein Gefühl von Vertrauen und Transparenz. Hinsetzen.

Wir kommen aus Vila do Conde und Póvoa de Varzim, daher wissen wir sehr gut, welche Art von Nachbarschaft am besten zu Ihrer Familie passt und welche Art von Investition Sie tätigen möchten.

Als offizieller Kreditvermittler kennen wir die Voraussetzungen und Voraussetzungen, um den bestmöglichen Hypothekarkredit zu erhalten.

Wir übernehmen den gesamten bürokratischen Prozess bis hin zur Abwicklung des Kaufs/Verkaufs, alles, damit Sie sich nur um eines kümmern können:

Wann möchten Sie mit den Änderungen beginnen?

Appartement duplex de 3 chambres avec suites, et une superficie intérieure de 167,75m2 répartis sur les étages 0 et 1, avec une terrasse de 64,30m2 et 3 places de parking. Inséré dans un condominium privé, ce nouveau développement - Prisma Boavista - se distingue par son innovation, son excellence et sa différenciation.
Ce nouveau développement est présenté, une fois de plus, dans ce quartier noble de la ville de Porto avec un bâtiment qui rappelle la forme d’un diamant, inspiré par sa beauté, sa rareté, sa pureté et son éclat.

Porto appartient à ceux qui ont toujours fait leur maison, à ceux qui la choisissent pour vivre, investir ou découvrir.
Histoire et culture, nature et terreau fertile pour l’entrepreneuriat et le développement économique : il y a beaucoup de prismes que la deuxième plus grande ville du Portugal vous invite à dévoiler.

Polyvalent, branché et proche des services et des accès: Boavista apporte une nouvelle centralité à Porto. C’est au milieu de l’avenue que Prisma est installé.

La force des lignes extérieures ressemble à celle d’un diamant, tandis que l’intérieur rappelle la valeur de ce qu’il y a de plus précieux: l’endroit que nous appelons chez nous.

ESPACES INTÉRIEURS
ZONES JUSQU’À 282M2
PARKING ET STOCKAGE/BOX DANS TOUTES LES TYPOLOGIES

ESPACES EXTÉRIEURS
DES SURFACES JUSQU’À 365M2
BALCONS OU TERRASSES DANS TOUTES LES CHAMBRES

ESPACES COMMUNS RÉSERVÉS AUX RÉSIDENTS
JARDIN PRIVÉ
GYMNASE
SALON

Avec typologies - T2 | T3 | T3 Duplex | Duplex T4 | T4 Penthouse

Appartement de 4 chambres avec 204m2 et jardin de 183m2, dans un nouveau développement à Foz, Porto.

Le Foliage Development est un refuge exclusif à Foz do Douro, où la nature rencontre l’architecture.

Vivre en harmonie avec la nature est le concept qui inspire ce nouveau projet qui est né dans la prestigieuse région de Foz do Douro.
Conçu pour ceux qui recherchent sophistication, sérénité et un style de vie authentique, ce projet allie confort et élégance dans les moindres détails.

Conçu par José Carlos Cruz, un architecte de renommée internationale, le Foliage Development est un projet exclusif, composé de deux bâtiments aux lignes modernes, offrant des appartements avec des typologies T2 à T4, des surfaces intérieures jusqu’à 225 m² et des espaces extérieurs pouvant atteindre 328 m², y compris des jardins privés au rez-de-chaussée.

À l’intérieur, le développement Foliage révèle la sophistication dans les moindres détails, des planchers en bois d’érable dur, des suites avec chauffage au sol et salles de bains en marbre Imperador Claro, des cuisines équipées d’une gamme complète d’appareils Miele, des pannes électriques, une domotique avancée et une climatisation canalisée.

Chaque logement a été soigneusement conçu pour offrir une expérience de vie intemporelle, où le luxe et la fonctionnalité coexistent harmonieusement. Avec des finitions de qualité supérieure, y compris le revêtement de façade et de balcon en grès cérame émaillé, les cadres en aluminium à coupe thermique, les séries minimalistes, équipées de double vitrage avec protection solaire, le système de climatisation canalisée et la pompe à chaleur pour l’eau chaude sanitaire, et équipées d’un système de vidéosurveillance dans les espaces communs et d’un système de détection automatique des inondations et des incendies. Cuisines équipées d’appareils Mielle, ou équivalent, de parquet stratifié en érable dur dans les chambres, salles de bains avec chauffage électrique au sol et sanitaires suspendus de type Geberit ou équivalent.
Mise à disposition de places de parking ou de boxes et de rangements, avec une borne de recharge pour véhicules électriques par fraction.

Avec une livraison prévue pour la fin de l’année 2028 et plus de 50 % du développement déjà réservé, il s’agit d’une opportunité rare d’acquérir une fraction exceptionnelle dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Porto.
Le Foliage Development, situé dans l’un des quartiers les plus exclusifs de Porto, est plus qu’une maison, c’est un nouveau style de vie. Un lieu où le temps ralentit et où le bien-être gagne en place

Castelhana est maintenant Dils.

Castelhana est un nom de référence dans le secteur immobilier portugais depuis plus de 25 ans et est aujourd’hui Dils, une société italienne avec plus de 50 ans d’histoire et avec des bureaux à Milan, Rome et Amsterdam et maintenant à Lisbonne, Porto, Algarve et Estoril.

À Lisbonne, notre siège social est situé dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et les plus traditionnels de la ville. À Porto, nous sommes sur l’emblématique Avenida da Boavista. Dans la région de l’Algarve, nous avons un bureau à côté de la marina de Vilamoura, et à Estoril, à côté du célèbre casino d’Estoril.

Sous la marque Dils, nous nous spécialisons dans le conseil aux entreprises, aux organisations et aux investisseurs institutionnels, en offrant des services pour l’achat, la vente, la location et le développement de propriétés résidentielles.

Nous sommes à votre écoute, avec une équipe dédiée pour vous offrir le meilleur accompagnement dans votre prochain investissement immobilier.

Quand le monde change, il est temps de réécrire les règles.
Il est temps d’imaginer votre futur espace.

Numa das zonas mais prestigiadas da cidade do Porto, surge um novo projeto residencial de alta qualidade, que une arquitetura contemporânea, conforto e integração com a natureza uma verdadeira oportunidade para viver (ou investir) com elegância e tranquilidade.

Este empreendimento é composto por dois edifícios de apenas três pisos e oferece apartamentos de tipologia T2, T3 e T4, com áreas interiores entre 107 m² e 225 m² , sendo todos os quartos suítes. Todas as frações dispõem de espaços exteriores privados e garagem individual ou lugares de estacionamento, garantindo o máximo de conforto e funcionalidade.

Projetado por uma construtora de renome, conhecida pelo elevado padrão de execução, este projeto destaca-se pela fidelidade total entre os apartamentos finais e os desenhos 3D apresentados, bem como pela qualidade excecional dos materiais usados, tanto nos interiores das habitações como nas zonas comuns e exteriores.

Localizado entre o centro do Porto e o oceano, o empreendimento beneficia de uma envolvente verde e tranquila, ao mesmo tempo que está próximo de praias, jardins, escolas de referência, comércio, serviços, esplanadas e restaurantes. Uma localização que oferece o equilíbrio ideal entre exclusividade, conveniência e qualidade de vida.

Oportunidade única de investimento: grande parte das unidades já está vendida, o que reflete o enorme interesse no projeto e o seu elevado potencial de valorização futura.

Se procura um estilo de vida sofisticado, com acabamentos premium e localização privilegiada, este é o momento certo para garantir o seu lugar num dos projetos mais distintos do Porto.

Apartamentos Disponíveis:

A0.1
Piso: 0
Tipologia: T3
Área Interior: 201 m²
Área Exterior: 328 m²
Área Total: 529 m²
Estacionamento: Box para 3 viaturas
Preço: 1 850 000 €
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A0.2
Piso: 0
Tipologia: T3
Área Interior: 196 m²
Área Exterior: 285 m²
Área Total: 481 m²
Estacionamento: Box para 2 viaturas
Preço: 1 750 000 €
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B0.1
Piso: 0
Tipologia: T3
Área Interior: 190 m²
Área Exterior: 231 m²
Área Total: 421 m²
Estacionamento: Box para 2 viaturas
Preço: 1 725 000 €
________________________________________
A0.1
Piso: 0
Tipologia: T3
Área Interior: 180 m²
Área Exterior: 152 m²
Área Total: 332 m²
Estacionamento: 2 lugares + arrumo
Preço: 1 600 000 €
________________________________________
A0.2
Piso: 0
Tipologia: T4
Área Interior: 204 m²
Área Exterior: 183 m²
Área Total: 387 m²
Estacionamento: Box para 3 viaturas
Preço: 2 050 000 €
________________________________________
B0.1
Piso: 0
Tipologia: T3
Área Interior: 180 m²
Área Exterior: 150 m²
Área Total: 330 m²
Estacionamento: 2 lugares + arrumo
Preço: 1 600 000 €
________________________________________
A1.1
Piso: 1
Tipologia: T4
Área Interior: 225 m²
Área Exterior: 18 m²
Área Total: 243 m²
Estacionamento: Box para 2 viaturas
Preço: 1 920 000 €

Contacte-nos para saber mais informações.

A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Focados na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão.

Temos como clientes atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais.

Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente.

Consulte o nosso site e fique a par de todas as novidades.

Novo empreendimento na Foz, FOLIAGE, foi desde o primeiro momento concebido para ser um ponto de harmonia entre uma filosofia de charme e o contexto pleno de verde da Rua do Crasto, na Foz do Porto.
Desenvolvido com a identidade local bem presente, a narrativa arquitetónica concretiza-se num empreendimento que se integra no contexto e que convida a um equilíbrio orgânico entre espaços interiores e exteriores. É desta abordagem de equilíbrio que surge a escolha criteriosa dos materiais nas fachadas, permitindo uma fluidez estética onde o verde do cenário assume total protagonismo.

Entre o centro da cidade do Porto e a orla costeira do oceano, a Rua do Crasto representa um refúgio onde o verde perdura e a identidade local acompanha uma renovação dinâmica e plena de vida. É à sombra das árvores que se percorre um caminho que guia entre as duas faces de uma realidade onde a qualidade de vida encontra sempre espaço, entre os bairros históricos e a tranquilidade de um azul infinito.

Mapa de acabamentos:
Pavimento em soalho estratificado de madeira Hard Maple, à cor natural;
Rodapés embutidos, em MDF hidrófugo, com acabamento lacado;
Paredes em dupla placa de gesso cartonado, com isolamento acústico e acabamento pintado;
Teto falso em gesso cartonado, com isolamento acústico e acabamento
Sancas para screens e cortinas, dotadas de iluminação indireta em fita LED, nas salas e quartos;
Blackouts ou cortinas opacas (vãos redondos) elétricas nos quartos;
Portas em madeira a toda a altura, acabamento lacado, com dobradiças ocultas;
Armários em MDF, com acabamento exterior lacado e interior em melamina linho mate;
Iluminação embutida com tecnologia LED.

Condições de pagamento
Assinatura CPCV -1 0 %
Reforço -Início da Obra 1 0 %
Conclusão da estrutura de betão 1 5 %
Colocação total da caixilharia 1 5 %
Escritura 50%

APARTAMENTO T4+1 NOVO (em construção) com terraço, 4 lugares de estacionamento e arrumos, na Foz do Douro, Porto

Localização e envolvente:



Localização na Rua do Padre Luis Cabral n.ºs 536/540, na Foz do Douro.



Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, restaurantes, pastelarias, farmácias, hospitais, universidades, transportes públicos, escolas, colégios, praias,...). Próximo da Universidade Católica e da Praça do Império.

Principais características:



- T4+1 (236,00m2 área privativa)



- elevador



- 2.º andar (último piso)



- 3 frentes (Sul/Nascente/Norte)



- 4 suites



- terraço (15,33m2)



- terraço de uso exclusivo na cobertura (117,34m2)



- 4 lugares de garagem (50,05m2)



- arrumos (13,57m2)



- Previsão de conclusão da obra: agosto de 2025

Habitação:



Zona social:



- átrio de entrada com acesso para a zona social e zona privada dos quartos



- sala em open space com a cozinha (61,54m2), com acesso ao terraço, a uma despensa e uma lavandaria



- despensa (3,07m2)



- lavandaria (3,19m2)



- (+1) escritório (10,26m2)



- instalação sanitária de serviço (1,74m2)

Zona Privada:



- corredor de acesso com armários embutidos



- suite (21,45m2) com armários embutidos e instalação sanitária (5,04m2) com sanita, bidé, lavatório e base de duche



- suite (14,35m2) com armários embutidos e instalação sanitária (2,59m2) com sanita, lavatório e base de duche



- suite (13,79m2) com armários embutidos e instalação sanitária (2,59m2) com sanita, lavatório e base de duche



- suite principal (22,96m2) com armários embutidos e instalação sanitária (3,78m2) com sanita, lavatório e banheira

Outras características e valências:



- terraço (15,33m2)



- terraço de uso exclusivo na cobertura (117,34m2) com arrumo (4,15m2) e instalação sanitária (1,91m2)



- 4 lugares de garagem (50,05m2)



- arrumos (13,57m2)



- área ajardinada comum (375m2)

*As áreas são indicativas e estão sujeitas alterações

Pontos de interesse:



- junto a toda a oferta de serviços/comércio (cabeleireiros, papelarias, confeitarias, takeaway, ginásio, dentista...)



- a 50m autocarro



- a 75m de uma Farmácia



- a 350m da Escola Básica e Jardim de Infância S. João da Foz



- a 350m da Universidade Católica



- a 550m da Praça do Império



- a 550m do Rio Douro



- a 600m do Jardim do Passeio Alegre



- a 650m MetroBus



- a 800m da Escola Básica Francisco Torrinha



- a 750m do Mercado da Foz



- a 750m do Colégio CEBES



- a 800m da Oporto British School



- a 800m da Forte de São João Baptista



- a 850m da Praia



- a 1,1km do Pingo Doce



- a 1,2km do Liceu Francês



- a 1,3km do Parque e Museu de Serralves



- a 1,3km do Mercadona



- a 1,4km do LIDL



- a 2,3km do Jardim Botânico do Porto



- a 2,5km da Faculdade de Ciências da UP



- a 3,1km da Faculdade de Arquitetura da UP



- a 3,4km da Faculdade de Letras da UP





Transportes e acessos:



- a 650m da Avenida Marechal Gomes da Costa



- a 1,7km da Avenida da Boavista



- a 2,2km do acesso à VCI/A1



- a 2,9km da N12 (Estrada da Circunvalação)



- a 3,5km do acesso à A28



- a 6,4km do acesso à A4



- a 14,6km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

*****

;ID RE/MAX: (telefone)

Appartement de 4 chambres avec jardin à Foliage

Surface intérieure 204m2
Extérieur 183m2
Coffre pour 3 voitures

Foliage est le nouveau développement conçu par l’architecte José Carlos Cruz, composé de 28 unités de 2 à 4 chambres avec des jardins de plus de 200 m2 ou de grands balcons dans chaque unité.

Il a été conçu pour être un point d’harmonie entre une philosophie de charme et le contexte verdoyant de la Rua do Crasto, à Foz do Porto. Le récit architectural s’incarne dans un projet qui s’intègre au contexte et invite à un équilibre organique entre les espaces intérieurs et extérieurs.
C’est de cette approche équilibrée que naît le choix minutieux des matériaux des façades, permettant une fluidité esthétique où le vert du décor prend toute sa place. C’est la maison d’une vie quotidienne confortable et sûre, dans de grands espaces intérieurs, certains avec de hauts plafonds, conçus pour une harmonie totale avec le paysage extérieur.

Les appartements du rez-de-chaussée de Foliage offrent une expérience de vie unique, alliant harmonieusement le confort intérieur à la tranquillité d’un sanctuaire extérieur privé.

Les appartements des étages supérieurs privilégient la lumière naturelle avec de grands balcons et une excellente exposition au soleil. Avec des finitions de haute qualité et une attention méticuleuse aux détails, les appartements Foliage sont conçus pour répondre aux plus hauts standards de qualité de vie. Les finitions comprennent des moulures minimalistes, une climatisation canalisée, une thermopompe et la domotique.

La construction devrait être achevée d’ici la fin de 2027.

Conçu par l’architecte José Carlos Marques Cruz (Porto, 1957), diplômé en Architecture par la FAUP (1986), cet ensemble résidentiel, situé entre le centre-ville de Porto et le littoral atlantique, a été pensé comme un point d’harmonie entre une philosophie de charme et le cadre verdoyant de la rue où il s’insère. L’équilibre organique entre les espaces intérieurs et extérieurs se reflète dans le choix des matériaux des façades, où la végétation environnante joue le rôle principal.

Situé dans l’un des quartiers les plus historiques, à la fois moderne et ancestral de la ville de Porto la Foz , qui puise ses origines entre le fleuve et la mer, entre la culture de la pêche et le raffinement de la haute société locale. Il se trouve à proximité de plusieurs parcs (Parc de la Ville, Parc de la Fondation Serralves, Jardins du Palais de Cristal et Parc du Passeio Alegre), d’écoles (École Allemande, Colégio N.S. do Rosário, Francisco Torrinha School, Lycée Français et Oporto British School), d’universités (Faculté d’Architecture, Université Catholique, Faculté des Sciences et Universidade Lusófona), ainsi que de plages, du Clube Fluvial, d’hôpitaux, et d’un large éventail de restaurants, commerces et services.

L’ensemble se compose de deux immeubles, répartissant des appartements du T1 au T4, conçus pour accueillir un style de vie unique.

Les appartements situés au rez-de-chaussée de ce projet offrent une expérience de vie singulière, alliant parfaitement le confort intérieur à la sérénité d’un sanctuaire extérieur privé. Ces logements disposent de jardins privatifs spacieux parfaits pour se détendre, recevoir ou créer une oasis personnelle en pleine nature , misant sur une fluidité naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs.

Appartement de 4+1 chambres à Foz - Dernier étage avec penthouse privé.

Nouveau développement Coral à Foz do Porto, un immeuble de seulement trois appartements, qui offre l’intimité et la tranquillité d’une villa, avec le confort d’un appartement moderne et fonctionnel.

Situé dans la prestigieuse ville de Foz do Douro, le développement Coral est entouré de commerces, de services et d’écoles de référence, tous accessibles à pied. La proximité de la mer, du fleuve Douro et de la région emblématique de Senhora da Luz rend cet endroit encore plus attrayant.

Dans l’un des quartiers les plus privilégiés de Porto, il s’agit d’un développement pour ceux qui recherchent une sophistication discrète, la proximité de la mer et un style de vie calme, mais plein de but.

Chaque détail du développement de Coral reflète une conservation minutieuse, où la fonctionnalité et l’esthétique vont de pair. Un refuge urbain conçu pour ceux qui apprécient l’harmonie entre le bien-être, l’emplacement et la qualité de vie.

C’est le cadre idéal pour une vie vécue de manière authentique.

Castelhana devient Dils.

Forte de plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier portugais, Castelhana rejoint désormais Dils, un groupe immobilier international fort de plus de 50 ans d’histoire et présent en Italie, aux Pays-Bas, en Espagne et au Portugal.

Sous la marque Dils, nous continuons à offrir des services de conseil, d’achat, de vente, de location et de développement immobilier résidentiel. Notre équipe dédiée est à votre disposition pour accompagner votre prochain investissement, depuis nos bureaux de Lisbonne, Estoril, Comporta, Porto et Algarve.

Quand le monde change, il est temps de réécrire les règles.
It’s time to imagine your future space.
#ref:33521

Foliage est le nouveau développement à naître à Foz, sur la Rua do Crasto, conçu pour être un refuge où le vert perdure et l’identité locale accompagne une dynamique et pleine de renouveau.

Le développement, conçu par l’architecte José Carlos Cruz, comprend 2 bâtiments - vert et brun - et qui ont un total de 9 fractions T2, 16 T3 et 3 T4.

Les appartements du rez-de-chaussée de Foliage offrent une expérience de vie unique, alliant harmonieusement le confort intérieur à la tranquillité d’un sanctuaire extérieur privé. Ces résidences disposent de vastes jardins privés, parfaits pour se détendre, se divertir ou créer une oasis personnelle immergée dans la nature. La conception met l’accent sur une connexion harmonieuse entre les espaces intérieurs et le jardin extérieur, avec de grandes fenêtres et un accès direct, permettant à la lumière naturelle d’inonder les pièces et de créer un sentiment d’ouverture et de sérénité.

Édifice Brown - Ap. A0.2 - Etage 0 - Superficie totale : 387m2 - Loge 3 places

Début prévu des travaux : 3ème trimestre 2025
Fin prévue des travaux : 3e trimestre 2027

Pedro Ramos Pinto Real Estate est situé Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, à Foz do Douro, Porto.
Nous disposons d’une équipe polyvalente de représentants commerciaux qui travaillent sur l’ensemble du marché national et nous offrons un service de suivi administratif et juridique personnalisé et complet à nos clients.
Nous travaillons toujours dans le respect de la confidentialité et basons toutes nos activités sur ces deux principes, l’intégrité et l’honnêteté.
Notre orientation première est la réalisation d’affaires et d’investissements rentables, en assurant des conseils quotidiens et compétents, en assurant la promotion des intérêts et des volontés entre les acheteurs et les vendeurs et entre les propriétaires et les locataires.
N’hésitez pas à contacter Pedro Ramos Pinto Real Estate et à réserver votre visite dès maintenant.
Vous pouvez également nous trouver sur Instagram via la page @imobiliariaprp ou visiter notre site Web à l’adresse (url caché)

APARTAMENTO T4+1 NOVO (em construção) com terraço, 4 lugares de estacionamento e arrumos, na Foz do Douro, Porto

Localização e envolvente:



Localização na Rua do Padre Luis Cabral n.ºs 536/540, na Foz do Douro.



Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, restaurantes, pastelarias, farmácias, hospitais, universidades, transportes públicos, escolas, colégios, praias,...). Próximo da Universidade Católica e da Praça do Império.

Principais características:



- T4+1 (236,00m2 área privativa)



- elevador



- 1.º andar



- 3 frentes (Sul/Nascente/Norte)



- 4 suites



- terraço (80,60m2)



- 4 lugares de garagem (48,30m2)



- arrumos (17,16m2)



- Previsão de conclusão da obra: agosto de 2025

Habitação:



Zona social:



- átrio de entrada com acesso para a zona social e zona privada dos quartos



- sala em open space com a cozinha (61,54m2), com acesso ao terraço, a uma despensa e uma lavandaria



- despensa (3,07m2)



- lavandaria (3,19m2)



- (+1) escritório (10,26m2)



- instalação sanitária de serviço (1,74m2)

Zona Privada:



- corredor de acesso com armários embutidos



- suite (21,45m2) com armários embutidos e instalação sanitária (5,04m2) com sanita, bidé, lavatório e base de duche



- suite (14,35m2) com armários embutidos e instalação sanitária (2,59m2) com sanita, lavatório e base de duche



- suite (13,79m2) com armários embutidos e instalação sanitária (2,59m2) com sanita, lavatório e base de duche



- suite principal (22,96m2) com armários embutidos e instalação sanitária (3,78m2) com sanita, lavatório e banheira

Outras características e valências:



- terraço (80,60m2)



- 4 lugares de garagem (48,30m2)



- arrumos (17,16m2)



- área ajardinada comum (375m2)

*As áreas são indicativas e estão sujeitas alterações

Pontos de interesse:



- junto a toda a oferta de serviços/comércio (cabeleireiros, papelarias, confeitarias, takeaway, ginásio, dentista...)



- a 50m autocarro



- a 75m de uma Farmácia



- a 350m da Escola Básica e Jardim de Infância S. João da Foz



- a 350m da Universidade Católica



- a 550m da Praça do Império



- a 550m do Rio Douro



- a 600m do Jardim do Passeio Alegre



- a 650m MetroBus



- a 800m da Escola Básica Francisco Torrinha



- a 750m do Mercado da Foz



- a 750m do Colégio CEBES



- a 800m da Oporto British School



- a 800m da Forte de São João Baptista



- a 850m da Praia



- a 1,1km do Pingo Doce



- a 1,2km do Liceu Francês



- a 1,3km do Parque e Museu de Serralves



- a 1,3km do Mercadona



- a 1,4km do LIDL



- a 2,3km do Jardim Botânico do Porto



- a 2,5km da Faculdade de Ciências da UP



- a 3,1km da Faculdade de Arquitetura da UP



- a 3,4km da Faculdade de Letras da UP





Transportes e acessos:



- a 650m da Avenida Marechal Gomes da Costa



- a 1,7km da Avenida da Boavista



- a 2,2km do acesso à VCI/A1



- a 2,9km da N12 (Estrada da Circunvalação)



- a 3,5km do acesso à A28



- a 6,4km do acesso à A4



- a 14,6km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

***** ;ID RE/MAX: (telefone)

Appartement 4+1 chambres à Foz - Exclusivité et Confort en bord de mer.

Nouveau développement Coral à Foz do Porto, un immeuble de seulement trois appartements, qui offre l’intimité et la tranquillité d’une villa, avec le confort d’un appartement moderne et fonctionnel.

Situé dans la prestigieuse ville de Foz do Douro, le développement Coral est entouré de commerces, de services et d’écoles de référence, tous accessibles à pied. La proximité de la mer, du fleuve Douro et de la région emblématique de Senhora da Luz rend cet endroit encore plus attrayant.

Dans l’un des quartiers les plus privilégiés de Porto, il s’agit d’un développement pour ceux qui recherchent une sophistication discrète, la proximité de la mer et un style de vie calme, mais plein de but.

Chaque détail du développement de Coral reflète une conservation minutieuse, où la fonctionnalité et l’esthétique vont de pair. Un refuge urbain conçu pour ceux qui apprécient l’harmonie entre le bien-être, l’emplacement et la qualité de vie.

C’est le cadre idéal pour une vie vécue de manière authentique.

Castelhana devient Dils.

Forte de plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier portugais, Castelhana rejoint désormais Dils, un groupe immobilier international fort de plus de 50 ans d’histoire et présent en Italie, aux Pays-Bas, en Espagne et au Portugal.

Sous la marque Dils, nous continuons à offrir des services de conseil, d’achat, de vente, de location et de développement immobilier résidentiel. Notre équipe dédiée est à votre disposition pour accompagner votre prochain investissement, depuis nos bureaux de Lisbonne, Estoril, Comporta, Porto et Algarve.

Quand le monde change, il est temps de réécrire les règles.
It’s time to imagine your future space.
#ref:33522

6 bedroom duplex flat, located on the second beach, which stands out for its size, brightness and comfort. A unique property, designed for those who value space, quality of life and proximity to the sea.
Composition of the flat
6 bedrooms (including 2 suites)
3 living rooms with fireplace
1 dining room
Office
Equipped kitchen and laundry and pantry
Games room in duplex
Large balcony
Key areas
Suites: 27 m² and 14.2 m²
Bedrooms: 11.6 m² | 14 m² | 16.7 m² | 13.6 m²
Living rooms: 35 m² | 21 m² | 13 m²
Dining room: 22.4 m²
Kitchen + laundry + pantry: 35 m²
Games room (duplex): 50 m²
Balcony: 40 m²
Highlights
Large and bright rooms, with direct access to balconies
Functional kitchen, ideal for family meals
3 parking spaces and storage
Prime location, just steps from the beach
A rare opportunity to live in a generous space, with distinct and versatile environments, where comfort is combined with tranquillity and unobstructed views.

Excellente villa en duplex de type T4, à Foz, avec ascenseur et piscine privée.

Au premier étage, nous avons un hall d’entrée, une salle de bain sociale, une grande cuisine entièrement équipée, une salle à manger et un salon commun avec sortie sur l’espace extérieur, orienté à l’ouest, avec terrasse, jardin et piscine.

L’espace privé, à l’étage supérieur, dispose de 2 suites avec accès à un balcon à l’est de 9,38 m2 et de 2 suites avec accès à un balcon à l’ouest de 11,48 m2.

Au -1 étage, il y a un box pour 2 voitures et une place de parking.

Dans les détails de la maison de jardin, nous soulignons la qualité des matériaux, les appareils haut de gamme, les surfaces intérieures recouvertes d’aphélie (sauf la salle de bain), le système domotique, les terrasses de la terrasse, le chauffage au sol, les panneaux solaires et les espaces de jardin conçus pour créer une atmosphère et une intimité.

La maison de jardin est située dans une copropriété avec 7 villas de trois étages, avec jardin, piscine et terrasse, avec accès piétonnier privé à chaque maison, bénéficiant de toute l’exclusivité d’un développement moderne.

Située sur la Rua do Crasto, cette maison de jardin bénéficie d’un emplacement exclusif à seulement 350 m des plages et des terrasses de Foz.

Dans les environs, il y a une bonne offre d’équipements d’enseignement publics et privés, des restaurants et un accès facile à toutes sortes de commerces, de services et de transports.

T4 à Boavista

Les photographies du développement sont en 3D

Classe énergétique A (DCR)

Pour plus d’informations sur cette propriété ou une autre, visitez notre site Web et parlez-nous !

SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda est une entreprise avec plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier, reconnue pour son service personnalisé et son professionnalisme dans toutes les phases de l’entreprise. Avec plus de 300 propriétés parmi lesquelles choisir, la société a été un choix fiable pour ceux qui cherchent à acheter, vendre ou louer une propriété.

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Appartement 4 duplex avec 2 façades, 389 m2 de superficie totale, 104 m2 d’espace extérieur et boîte pour 3 voitures, inséré dans un nouveau développement à naître à Nevogilde dans une rue d’intersection avec Avenida da Boavista, en face du parc de la ville et à quelques minutes du château du fromage, des plages de Foz et Matosinhos.

Une communauté fermée, avec 7 appartements exclusifs, tous avec son entrée indépendante, avec jardins, balcons, terrasses et piscine privée.

Composé des appartements T4 et T4 +1, qui se développent sur deux étages, en parfaite harmonie avec l’environnement, privilégiant le caractère privé de chaque appartement.

Avec une construction et avec des finitions haut de gamme, c’est une opportunité unique dans un endroit unique pour ceux qui recherchent la maison qui vous offrira une vie unique.

Un emplacement unique, dans le quartier le plus noble de la ville de Porto.
A deux minutes des terrasses et des restaurants en bord de mer, les promenades sur la marginale où Porto rejoint Matosinhos.

Avec les principales écoles et écoles de la ville à quelques minutes, ainsi que tous les principaux services, commerce et transports.

Vivez Porto pour regarder la mer.... Vivez porto pour respirer le parc. Un mode de vie !

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Castelhana devient Dils.

Forte de plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier portugais, Castelhana rejoint désormais Dils, un groupe immobilier international fort de plus de 50 ans d’histoire et présent en Italie, aux Pays-Bas, en Espagne et au Portugal.

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Appartement T4 Duplex avec 2 façades, 389 m2 de superficie totale, 104 m2 d’espace extérieur et boîte pour 3 voitures, inséré dans un nouveau développement à naître à Nevogilde dans une rue d’intersection avec Avenida da Boavista, en face du parc de la ville et à quelques minutes de Castelo do Queijo, plages de Foz et Matosinhos.

Une communauté fermée, avec 7 appartements exclusifs, tous avec son entrée indépendante, avec jardins, balcons, terrasses et piscine privée.

Composé des appartements T4 et T4 +1, qui se développent sur deux étages, en parfaite harmonie avec l’environnement, privilégiant le caractère privé de chaque appartement.

Avec une construction et avec des finitions haut de gamme, c’est une opportunité unique dans un endroit unique pour ceux qui recherchent la maison qui vous offrira une vie unique.

Un emplacement unique, dans le quartier le plus noble de la ville de Porto.
A deux minutes des terrasses et des restaurants en bord de mer, les promenades sur la marginale où Porto rejoint Matosinhos.

Avec les principales écoles et écoles de la ville à quelques minutes, ainsi que tous les principaux services, commerce et transports.

Vivez Porto pour regarder la mer.... Vivez porto pour respirer le parc. Un mode de vie !

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Castelhana devient Dils.

Forte de plus de 25 ans d’expérience sur le marché immobilier portugais, Castelhana rejoint désormais Dils, un groupe immobilier international fort de plus de 50 ans d’histoire et présent en Italie, aux Pays-Bas, en Espagne et au Portugal.

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Quand le monde change, il est temps de réécrire les règles.

It’s time to imagine your future space.

Appartement contemporain en duplex de 4+1 chambres avec 215m2 de surface couverte et 218 m2 d’espace extérieur. Encadré dans un espace urbain raffiné où vous trouverez les meilleures installations culturelles et de loisirs, des établissements d’enseignement de grand prestige et la proximité des plages les plus emblématiques de Porto.

Au premier étage, il y a un salon et une salle à manger, une cuisine avec garde-manger, une salle de bain de service, 3 chambres (dont 2 suites) et un espace extérieur avec terrasse, piscine privée et patio.

L’étage -1 comprend une chambre, un salon, une salle de bain, une buanderie, un garage avec 4 places et dispose également d’un espace extérieur, avec terrasse et patio.

La salle à aire ouverte a les finitions suivantes : plancher en chêne massif collé sur isolation acoustique, murs enduits et peints avec plinthes laquées, plafond en plaques de plâtre avec isolation et peinture, éclairage LED encastré dans le plafond, armoires encastrées correctement compartimentées et volets thermiques et électriques.

La cuisine est entièrement équipée avec des meubles de type Studio Emme en MDF laqué mat, un parquet en chêne massif collé sur isolation acoustique et des plafonds en plaques de plâtre avec isolation et un éclairage LED peint intégré dans les comptoirs.

DALLAGE:
Planchers avec isolation acoustique en couverture sur dalle en béton armé, couche de remplissage en béton léger, dalle d’inertie en béton ;
Cloisons en maçonnerie reposant sur une couverture d’isolation acoustique ;
Robinets sanitaires et robinets de type brumisation Sanindusa ;
Placards intégrés dans toutes les chambres, couloir et hall avec intérieur correctement compartimenté, en aggloméré mélaminé Acer et portes laquées ;
Portes d’entrée de la maison, haute sécurité blindée avec structure en acier de 2 mm, serrure centrale FICHET avec deux systèmes de verrouillage ;
Parquet en chêne massif
Murs enduits et peints avec des plinthes laquées ;
Plafonds en plaques de plâtre avec isolation et peinture.

EXTÉRIEUR:
Structure composée de dalles fongiformes solides en béton armé soutenues par des piliers, des poutres, des murs et des murs en béton armé ;
Revêtement extérieur du bâtiment en façade ventilée en pierre naturelle Travertin, combiné à des zones en tôle d’aluminium et béton apparent ;
Cadres extérieurs en aluminium avec découpe thermique de type Technall avec double vitrage incolore, acoustique et thermique ;
Terrasses avec revêtement de sol en terrasses en bois ou en dalles de béton ;
Volets thermiques et électriques dans toutes les chambres et le salon.

GARAGE:
Planchers de béton lissés avec un durcisseur de surface ;
Murs en béton apparent ou en blocs de béton peint Plafonds en béton apparent verni ;
Prise de courant pour véhicules électriques.

ESPACES COMMUNS :
Sols en marbre naturel ;
Murs enduits et peints avec une plinthe en marbre naturel ;
Murs recouverts de panneaux de bois ;
Plafonds en plaques de plâtre avec isolation et peinture, éclairage LED encastré dans les plafonds.

CHAUFFAGE:
Chauffage dans les chambres grâce à des radiateurs alimentés par pompe à chaleur ;
Chauffage et refroidissement dans les pièces avec un système de grilles au sol alimentées par une pompe à chaleur ;
Chauffage électrique au sol dans les toilettes Radiateurs électriques dans la salle de bain.

ÉCLAIRAGE
Système domotique qui permet le contrôle et la commande centralisés de l’éclairage et des stores, locaux et à distance ;
Ligne de données, Internet, TV et téléphone, dans les chambres, le salon et la cuisine, équipés d’un support de télécommunications ;
Interphone vidéo avec accès à distance ;
Alarme avec accès à distance ;
éclairage LED intégré dans les plafonds ;
Éclairage LED des armoires principales.

Appartement contemporain en duplex de 4+1 chambres avec 215m2 de surface couverte et 218 m2 d’espace extérieur. Encadré dans un espace urbain raffiné où vous trouverez les meilleures installations culturelles et de loisirs, des établissements d’enseignement de grand prestige et la proximité des plages les plus emblématiques de Porto.

Au premier étage, il y a un salon et une salle à manger, une cuisine avec garde-manger, une salle de bain de service, 3 chambres (dont 2 suites) et un espace extérieur avec terrasse, piscine privée et patio.

L’étage -1 comprend une chambre, un salon, une salle de bain, une buanderie, un garage avec 4 places et dispose également d’un espace extérieur, avec terrasse et patio.

La salle à aire ouverte a les finitions suivantes : plancher en chêne massif collé sur isolation acoustique, murs enduits et peints avec plinthes laquées, plafond en plaques de plâtre avec isolation et peinture, éclairage LED encastré dans le plafond, armoires encastrées correctement compartimentées et volets thermiques et électriques.

La cuisine est entièrement équipée avec des meubles de type Studio Emme en MDF laqué mat, un parquet en chêne massif collé sur isolation acoustique et des plafonds en plaques de plâtre avec isolation et un éclairage LED peint intégré dans les comptoirs.

DALLAGE:
Planchers avec isolation acoustique en couverture sur dalle en béton armé, couche de remplissage en béton léger, dalle d’inertie en béton ;
Cloisons en maçonnerie reposant sur une couverture d’isolation acoustique ;
Robinets sanitaires et robinets de type brumisation Sanindusa ;
Placards intégrés dans toutes les chambres, couloir et hall avec intérieur correctement compartimenté, en aggloméré mélaminé Acer et portes laquées ;
Portes d’entrée de la maison, haute sécurité blindée avec structure en acier de 2 mm, serrure centrale FICHET avec deux systèmes de verrouillage ;
Parquet en chêne massif
Murs enduits et peints avec des plinthes laquées ;
Plafonds en plaques de plâtre avec isolation et peinture.

EXTÉRIEUR:
Structure composée de dalles fongiformes solides en béton armé soutenues par des piliers, des poutres, des murs et des murs en béton armé ;
Revêtement extérieur du bâtiment en façade ventilée en pierre naturelle Travertin, combiné à des zones en tôle d’aluminium et béton apparent ;
Cadres extérieurs en aluminium avec découpe thermique de type Technall avec double vitrage incolore, acoustique et thermique ;
Terrasses avec revêtement de sol en terrasses en bois ou en dalles de béton ;
Volets thermiques et électriques dans toutes les chambres et le salon.

GARAGE:
Planchers de béton lissés avec un durcisseur de surface ;
Murs en béton apparent ou en blocs de béton peint Plafonds en béton apparent verni ;
Prise de courant pour véhicules électriques.

ESPACES COMMUNS :
Sols en marbre naturel ;
Murs enduits et peints avec une plinthe en marbre naturel ;
Murs recouverts de panneaux de bois ;
Plafonds en plaques de plâtre avec isolation et peinture, éclairage LED encastré dans les plafonds.

CHAUFFAGE:
Chauffage dans les chambres grâce à des radiateurs alimentés par pompe à chaleur ;
Chauffage et refroidissement dans les pièces avec un système de grilles au sol alimentées par une pompe à chaleur ;
Chauffage électrique au sol dans les toilettes Radiateurs électriques dans la salle de bain.

ÉCLAIRAGE
Système domotique qui permet le contrôle et la commande centralisés de l’éclairage et des stores, locaux et à distance ;
Ligne de données, Internet, TV et téléphone, dans les chambres, le salon et la cuisine, équipés d’un support de télécommunications ;
Interphone vidéo avec accès à distance ;
Alarme avec accès à distance ;
éclairage LED intégré dans les plafonds ;
Éclairage LED des armoires principales.