3 Immeubles avec Certificat Énergétique D, plus récent, Bon état, pour Acheter, à Faro

Immeuble urbain de trois étages, destiné au commerce au rez-de-chaussée, logements au premier et deuxième étage, comprenant une cuisine, une salle de bain, deux chambres, salon, cellier, le tout en bon état, deux balcons dont un en façade avant et un autre à l’arrière, terrasse commune aux fractions, le deuxième étage est loué, le rez-de-chaussée peut être remplacé par un commerce pour le logement, T-2, il y a la possibilité d’agrandir le bâtiment avec un autre étage, T-deux.

Son emplacement dans la zone centrale de Faro, à cinquante mètres de l’Université, dans l’un des quartiers les plus populaires de Faro, Penha, son exposition au soleil du lever au coucher du soleil, sa façade contemporaine, représentative de l’époque à laquelle a été construite, orienté plein sud, Certification Énergétique « D ».

De par sa situation, cet appartement permet à ses futurs propriétaires de profiter d’un style de vie citadin et détendu, leur permettant de privilégier la marche et le vélo, éliminant ainsi le besoin de voiture.

Tous types d’infrastructures sont disponibles à proximité, on peut les trouver ; Université - « Campus da Penha », restaurants, écoles, jardins, supermarchés, pharmacies, cliniques médicales, hôpital, centre de santé, parcs sportifs, transports publics, banques, théâtres, musées, police, garde nationale républicaine, marché municipal et magasin gouvernemental citoyen. avec toutes ses caractéristiques, le parc naturel de Ria Formosa et sa promenade au bord de la rivière avec tous ses circuits d’entretien.

Accessibilité étroite, du transport fluvial aux îles-barrières - Farol, Deserta et Culatra - depuis nos merveilleuses Ria Formosa et Praia de Faro, au transport ferroviaire et routier.
Aéroport de Faro - 7 km
Autoroute - 7Km
Plages et Golf - 9Km
Centre Commercial Forum Algarve - 1 Km

Cette propriété comprend 3 maisons sur un terrain de 2.548 m² avec une construction existante totale de 621 m². Il est situé dans la belle localité d’Estoi, avec une vue magnifique sur l’église, le village, la mer et les collines.

Il existe un projet approuvé, avec permis de payer, de modification et d’extension destiné à un logement local (9 unités), avec parking et piscine.

Le projet comprend
- A Bâtiment rez-de-chaussée typologie T1.
- Un bâtiment avec rez-de-chaussée, premier étage et terrasse, avec 2 appartements.
- Un bâtiment avec sous-sol, rez-de-chaussée, premier étage et grenier. Le sous-sol est composé d’une zone technique. Le rez-de-chaussée comprend 3 chambres en suite, un salon, une cuisine et une réception. Le 1er étage comprend 1 chambre (T1) et 3 chambres en-suite. Le grenier (grenier à eau) comporte 2 appartements d’une chambre.

Cette propriété permet de construire jusqu’à 2.000 m² et jusqu’à 15 fractions.

Offre une vue magnifique sur l’église, le village, la mer et les collines.