12 Immeubles avec Certificat Énergétique D, pour Acheter, à Lisboa, Arroios

(ref:C (telefone) Prédio com Licença para Alojamento local na Graça, em funcionamento.
O prédio é o único ativo da empresa que tem a licença para Alojamento.
Este prédio, bem localizado no centro de Lisboa onde está situado o Bairro da Graça, um dos mais antigos e belos da capital. Com uma curiosa mistura de cosmopolitismo e ruralidade, a zona é conhecidas e procurada pelos seus Miradouros onde se pode desfrutar de uma das mais belas da cidade. Este é um dos mais belos e antigos bairros da capital portuguesa. É uma zona que apela não só aos locais , como aos estrangeiros, pela sua alma, valor histórico e localização.
Prédio com 220 m2 Composto por 8 apartamentos em Propriedade Horizontal. 2 T2, 4 T1, 2 T0.
O imóvel sofreu remodelação total há 3 anos.
Todos os apartamentos estão mobilados, cozinha americana e equipados com maquina de lavar roupa e frigorífico.
Não perca este excelente negócio!
Marque já a sua visita.
Este imóvel está angariado em regime de exclusividade.
Na nossa Agência partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária com licença AMI.
Porque juntos conseguimos fazer mais e melhor pelos nossos clientes.
Somos Intermediários Crédito certificados pelo Banco de Portugal.

Identificação do imóvel: ZMPT564068

Prédio em Arroios - Devoluto

Trata-se de um prédio devoluto em propriedade total, para remodelação.

É composto por R/C, 2 andares e pequeno sótão, podendo ser criado um apartamento duplex.

R/chão, T1 com 40m2
1º andar, T1 com 40m2
2º andar + sótão, T1+1 com 60m2

O prédio está localizado na freguesia de Arroios, entre o Hospital de São José, Martim Moniz e Rossio.

O Metro do Martim Moniz, está a cerca de 300 metros de distância.

A sua localização privilegiada no centro de Lisboa, faz deste prédio um bom investimento com valorização futura.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Anjos. Immeuble, 7 appartements et 1 magasin. Yield 72 000,00 € / an (6%). Entièrement loué pour exploration dans un logement local. Appartements rénovés avec le bon choix de matériaux. Situation centrale, dans un quartier résidentiel, à 100mt. le réseau de métro (Anjos), Av. Almirante Reis, avec un vaste réseau de services et de commerce à proximité.
Plusieurs options de retour sur investissement, pour la revente en plusieurs fois ou le maintien des revenus.

Prédio Junto Campo Mártires da Pátria

Prédio Misto, em bom estado, composto por:

R/c - Loja comercial
1º andar - apartamento T1;
2º andar - apartamento T2;
Eventual possibilidade de aumentar 1 piso superior + 1 piso cave

O prédio encontra-se devoluto.

Localizado perto de Instituições de Ensino, Transportes, Comércio, Serviços, zonas verdes e a poucos minutos a pé do Metro do Martim Moniz.

Não perca esta oportunidade.

Agende já a sua visita!

Prédio habitacional para investimento, localizado em Arroios, com 136m2 de área construída. Imóvel para remodelação total.

Está composto por 4 pisos (rés de chão, 1º andar, 2º andar e sótão) e possui 3 frações independentes.

Prédio está em propriedade total e pode ser utilizado principalmente para arrendamentos a médio e longo prazo, visto a escassez do mercado atual.

Localizado nas proximidades do Martim Moniz, pode-se contar com vários serviços e comércio nos arredores, diversidade de transportes públicos e um hospital público.

Zona tradicional com boas ofertas gastronômicas e proximidade com diversos pontos turísticos.

Marque logo uma visita e venha conhecer o potencial que esta oportunidade lhe oferece!

Nota: De acordo com a cláusula g) do nº 2 do artigo 18º, do referido Decreto-Lei, os edifícios classificados como ’edifícios em ruínas’ estão excluídos do Sistema de Certificação Energética.

*Gostou da apresentação deste imóvel? Podemos fazer o mesmo pelo seu. Contacte-nos!
*Todo o acompanhamento pré e pós escritura sem custos adicionais pelo serviço.
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* Chamada para a Rede Móvel Nacional (custo igual ao de uma chamada efetuada para a rede móvel nacional, conforme seu tarifário).

Immeuble de 4 étages avec sous-sol. Il a été entièrement rénové pour l’hébergement local, contenant 20 chambres équipées de climatisation, écran LCD, canapés, bureaux, double vitrage, kitchenette et balcons. Les balcons ont tous des meubles de jardin.

Le bâtiment dispose également d’une terrasse, d’une salle de télévision / loisirs, d’une tasse et d’un espace de stockage. Le sous-sol est actuellement utilisé pour les employés.

Excellente opportunité d’affaires, être en mesure de poursuivre l’entreprise ou de rénover pour une maison ou la vente dans des appartements.

Machines, meubles et appareils inclus dans le prix.

L’hébergement local est à 6 km de l’aéroport, 25 min. à pied d’Alfama, à 1,2 km du musée Calouste Gulbenkian, à 10 min. du Centre de Lisbonne.

Predio com projecto de arquitectura aprovado e licenças a pagamento-construção de 5 pisos com a area bruta de construção de 315m2 - Projecto para : uma loja- 3 apartamentos T1+1 e um T2 em duplex-Zona ARU- duplex totalmente autónomo, com entrada pelo alçada tardoz - tem que preservar alguns elementos principais na fachada do predio - devoluto -Terreno 96m2-implantaçao 83m2- logradouro 12m2

à côté de Rossio | Pitié. Bâtiment. Totalement vague. Vue de la ville.

Immeuble avec vue panoramique depuis tous les étages, composé d’un magasin et de trois appartements.

Composé de 4 étages, 1 magasin de 40m2, deux appartements T1 de 40m2 chacun et un Duplex T2 de 56m2.
Superficie brute de 205m2, surface utile 176m2, surface d’implantation 52m2,

Partiellement réhabilité, magasin et 1er étage rénovés, 2ème et 3ème étages nécessitant des travaux.

Très bien situé, très central, à seulement 5 minutes du centre ville. à distance de marche de la place Rossio, de l’Avenida da Liberdade et d’autres lieux d’intérêt.

Opportunité d’investissement avec différentes possibilités, pour revente par fractions ou pour revenus, location longue ou courte durée.

Plus d’informations sur demande.

Immeuble de 3 étages à vendre à Arroios, qui est en bon état et comprend un grenier pouvant être utilisé.
C’est une bonne opportunité pour ceux qui cherchent à investir dans des bâtiments, car ceux-ci sont déjà monétisés.
Le rez-de-chaussée, avec 5 chambres, est actuellement une résidence pour étudiants et génère un revenu annuel d’environ 30 000 euros.
Les premier et deuxième étages sont utilisés comme habitations, mais ils peuvent facilement générer 10 chambres supplémentaires pour les étudiants. Alternativement, tout le bâtiment a également un bon potentiel pour être transformé en un hostel.
Bien situé à Arroios, ce bâtiment est proche des transports et de toutes sortes de magasins et de restaurants. Il se trouve également à 8 minutes à pied de Saldanha ou de l’Instituto Superior Técnico.
Le quartier dynamique d’Arroios, qui a été réhabilité et modernisé ces dernières années, abrite environ 92 nationalités différentes. Il s’agit d’un quartier avec des bâtiments pleins d’histoire, mais également d’agréables espaces de loisirs tels que des jardins, des places et des marchés.

Obras Totais Prédio é composto por R/C; 1º; 2º; 3º; e 4º R/C (3 lojas 101m2, 101m2 vão de escada 15m2) Área de implantação 254m2 Área total bruta privativa (Atual) 1027m2 (aumente com um piso em cima) Atualmente só existem dois contratos de arrendamento em vigor e cujas rendas são as seguintes:.

Ensemble de trois appartements à un seul étage, totalisant 221 m2 de surface de plancher, dans un immeuble en béton armé avec ascenseur, trois places de parking et une terrasse privée de 130 m2 qui permet d’accéder directement aux appartements, Avenida Almirante Reis, à Lisbonne.

Actuellement, les trois appartements, rénovés et entièrement équipés, fonctionnent indépendamment grâce à des baux à court terme. Possibilité de vente de la société, ce qui permet de maintenir la licence actuelle de location saisonnière.

Opportunité d’investissement dans le centre-ville de Lisbonne, dans l’une des principales artères de la ville desservie par un vaste réseau de transports publics, de commerces et d’espaces publics tels que des jardins, des espaces culturels, des écoles et des hôpitaux. À 2 minutes de marche du métro d’Arroios, à 10 minutes de Rossio, NOVA Medical School- Faculdade de Ciências Médicas et de l’hôpital Dona Estefânia. À 15 minutes en voiture de l’Aéroport Humberto Delgado de Lisbonne.

Prédio em propriedade total na Rua dos Anjos 32, Junto ao WC Hotel, com área total bruta privativa de 400m2, com cinco andares incluindo, duas lojas e cave.
Algumas das fracções encontram-se renovadas nomeadamente a nível de instalação eléctrica e canalizações.
A cave, com acesso pela Rua dos Anjos e pelo Regueirão dos Anjos, tem a possibilidade de ser convertida em garagem, permitindo o acesso directo à Avenida Almirante de Reis.
Este imóvel tem a possibilidade de ser adquirido em conjunto com o número 30