3 Immeubles avec Certificat Énergétique C, plus récent, pour Acheter, à Porto, Campanhã

Opportunité d’investissement unique - rentabilité garantie supérieure à 7%

Immeuble de 5 appartements et deux garages - 210m2 + 80m2

Entièrement neuf et rénové avec 1 appartement T2 avec terrasse, 1 appartement T1+1, 2 appartements T1, 1 appartement T0 et deux garages de 80m2 - 1 box pour 2 voitures + box 2 places +1.

A proximité du terminal intermodal Campanhã - 10 minutes à pied - et de la Praça da Corujeira.

Tous les appartements sont loués à « Guestready » (opérateur d’hébergement local), ce qui garantit une rentabilité et une conservation sûres.

Les garages sont loués séparément.

Très ensoleillé et avec vue dégagée.

Quartier calme, endroit calme et en même temps très central.

Investissement fantastique, ne le manquez pas !

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Intervalle de certification énergétique : C > E’.
#ref: 119382

EDIFÍCIO de traça antiga, situado na zona mais nobre e central de Campanhã. O imóvel compõe-se de rés-do-chão + 3 andares, em propriedade total , sendo constituído por 8 apartamentos. Os andares de rés-do-chão são para restauração e os restantes 6 para habitação. Encontra-se completamente arrendado com contratos a termo certo, nos termos do NRAU.
- Alta taxa de rendimento crescente
- Ativo com grande potencialidade de valorização.
Para mais informações, contatar Alfredo Mourão (telefone) ou mail (email)

PRÉDIO SITUADO JUNTO Á QUINTA DA BONJÓIA - PORTO







Predio em bom estado de conservação, apenas a necesssitar de umas obras de atualização.







O Prédio é constituído por 4 artigos com utilização independente.



Estando distribuído da seguinte forma:





UM T2 e um T0 NO RÉS DO CHÃO; No primeiro andar um T2 E UM T0;
- HABITAÇÃO INDEPENDENTE TIPOLOGIA T2 COM LOGRADOURO.









iNCLUI TAMBÉM UM TERRENO DE 570M2 QUE PODERÁ MAS CONDICIONADO A APROVAÇÃO DA CAMÂRA SERVIR PARA NOVA CONSTRUÇÃO OU GARAGENS .

A localização é uma mais valia, está numa zona privilegiada do Porto, está próximo a comércio, serviços, Transportes públicos, muito próximo ao terminal das camionetas e do comboio, junto ao metro do Dragão e zona do freixo. Prédio inserido em zona ARU, o que lhe confere ter beneficios fiscais na remodelação do prédio: Excelente oportunidade de Investimemto;





Não perca a oportunidade,



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Desfrute das suas férias, nós encontramos a casa dos seus sonhos.

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