4 Edificios con Certificación Energética C, más recientes, para Venta, en Porto, Campanhã

Oportunidad de inversión única: rentabilidad garantizada superior al 7%

Edificio de 5 viviendas y dos garajes - 210m2 + 80m2

Completamente nuevo y reformado con 1 apartamento T2 con terraza, 1 apartamento T1 +1, 2 apartamentos T1, 1 apartamento T0 y dos garajes de 80m2 - 1 box para 2 coches + box de 2 plazas +1.

Cerca de la terminal intermodal de Campanhã - 10 minutos a pie - y de la Praça da Corujeira.

Todos los apartamentos se alquilan a «Guesready» (operador local de alojamiento), lo que garantiza una rentabilidad y conservación seguras.

Los garajes se alquilan por separado.

Muy soleado y con vistas abiertas.

Barrio tranquilo, zona tranquila y al mismo tiempo muy céntrica.

Fantástica inversión, ¡no te la pierdas!

Compruebe su visita.

Intervalo de Certificación Energética: C > E’.
#ref: 119382

Prédio Multifuncional em Campanhã, Próximo ao Jardim da Corujeira



Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em um prédio multifuncional localizado na freguesia de Campanhã, a poucos passos do Jardim da Corujeira. Este imóvel é ideal para quem procura um espaço versátil que combina comércio e habitação em uma das áreas mais promissoras do Porto.



Características do Imóvel:



Rés do Chão - Espaço Comercial:


- Ampla loja destinada a comércio, com vitrine para a rua, oferecendo visibilidade e acessibilidade ideais para o seu negócio.
- Espaço composto por casa de banho e cozinha.
- Possibilidade de transformar a afetação em Habitação.

Primeiro e Segundo Andar - Habitação Duplex (Tipologia T2):


- Habitação de tipologia T2, distribuída em dois andares (duplex), oferecendo conforto e privacidade.
- Primeiro andar com sala, cozinha, casa de banho e despensa. Piso com acesso a logradouro.
- Segundo andar com dois quartos, casa de banho e arrumo..

Logradouro:


- Logradouro que pode ser utilizado como jardim privativo ou espaço de lazer.
- Possibilidade de criar uma área de refeições ao ar livre ou espaço de convivência.

Localização:


- Situado na freguesia de Campanhã, uma área em constante valorização e desenvolvimento.
- Próximo ao Jardim da Corujeira, um espaço verde que oferece tranquilidade e lazer.
- Fácil acesso a transportes públicos, serviços e comércios locais, garantindo conveniência para moradores.

Este prédio oferece uma oportunidade única para quem deseja investir em um imóvel com grande potencial de rentabilidade, seja para uso próprio, arrendamento ou exploração comercial. A combinação de uma localização estratégica com a versatilidade dos espaços faz deste imóvel uma opção imperdível no mercado.



Não perca esta oportunidade! Entre em contato para mais informações e agende a sua visita.

;ID RE/MAX: (telefone)

EDIFÍCIO de traça antiga, situado na zona mais nobre e central de Campanhã. O imóvel compõe-se de rés-do-chão + 3 andares, em propriedade total , sendo constituído por 8 apartamentos. Os andares de rés-do-chão são para restauração e os restantes 6 para habitação. Encontra-se completamente arrendado com contratos a termo certo, nos termos do NRAU.
- Alta taxa de rendimento crescente
- Ativo com grande potencialidade de valorização.
Para mais informações, contatar Alfredo Mourão (telefone) ou mail (email)

PRÉDIO SITUADO JUNTO Á QUINTA DA BONJÓIA - PORTO







Predio em bom estado de conservação, apenas a necesssitar de umas obras de atualização.







O Prédio é constituído por 4 artigos com utilização independente.



Estando distribuído da seguinte forma:





UM T2 e um T0 NO RÉS DO CHÃO; No primeiro andar um T2 E UM T0;
- HABITAÇÃO INDEPENDENTE TIPOLOGIA T2 COM LOGRADOURO.









iNCLUI TAMBÉM UM TERRENO DE 570M2 QUE PODERÁ MAS CONDICIONADO A APROVAÇÃO DA CAMÂRA SERVIR PARA NOVA CONSTRUÇÃO OU GARAGENS .

A localização é uma mais valia, está numa zona privilegiada do Porto, está próximo a comércio, serviços, Transportes públicos, muito próximo ao terminal das camionetas e do comboio, junto ao metro do Dragão e zona do freixo. Prédio inserido em zona ARU, o que lhe confere ter beneficios fiscais na remodelação do prédio: Excelente oportunidade de Investimemto;





Não perca a oportunidade,



MARQUE A SUA VISITA!







Desfrute das suas férias, nós encontramos a casa dos seus sonhos.

;ID RE/MAX: (telefone)