3 Maisons à vendre, Maisons à Almada, Charneca de Caparica e Sobreda, Botequim

Villa individuelle avec vue sur la mer, à 5 minutes de la plage de Mata, Costa da Caparica.
La villa dispose de 2 entrées indépendantes et se compose de sous-sol, rez-de-chaussée et grenier, implanté dans un terrain de 760m2.

Le sous-sol se compose d’un salon ouvert avec cuisine, deux chambres à coucher, 1 toilette sociale, cellier, hall d’accès au garage.

Au rez-de-chaussée, nous trouvons un hall, un grand salon, une cuisine avec accès à une salle à manger, 3 chambres, dont une suite, couloir de circulation des chambres et salle de bains sociale. Toutes les chambres ont accès à des balcons et des terrasses.

Dans le grenier il y a un atelier avec coin lecture, bureau et accès à un balcon.

La villa est très bien située, à 2 km des plages de Costa da Caparica, dans un quartier résidentiel calme de Charneca da Caparica, bien desservi par le commerce local. À 6 minutes de la Faculté des Sciences et de la Technologie de la Nouvelle Université de Lisbonne. Accès facile à l’A33 et IC20.
Excellent investissement pour l’hébergement ou la location saisonnière.

Moradia V3 Geminada em Botequim na Charneca da Caparica com 368 M2 de Área Bruta , Cave, Sótão e 2 Arrecadações.

Casa muito bem aproveitada no seu espaço interior e exterior, com lote de terreno de 383 M2 , 5 assoalhadas, 3 WC , 1 lugar de garagem, Varanda e ainda conta com um espaço na Cave para exercícios físicos , isso tudo em uma ótima localização, numa zona bem conceituada.

Agende já sua visita sem compromisso.

Acompanhamos todo o processo até ao dia da escritura.

Villa neuve, individuelle, en construction, avec 4 chambres, jardin avec piscine dans un quartier calme, avec d’excellentes finitions et une exposition au soleil, comprenant :

Étage -1 :

- Garage de 91,23m2 pour 4 voitures ;
- Accès par l’étage 0 de 5,98m2 ;
- Buanderie de 10m2 ;
- Gymnase de 17,25m2 avec Wc de 2,70m2 ;
- Surface de stockage de 4,08m2 ;
- Patio extérieur de 23,12m2.

Étage 0 :

- Patio avant de 39,28m2 ;
- Hall d’entrée de 3,30m2 ;
- Salon/salle à manger de 47,56m2 ;
- Cuisine de 14,02m2 en open space avec îlot, entièrement équipée (plaque de cuisson, four, hotte aspirante, réfrigérateur congélateur, lave-linge, lave-vaisselle, micro-ondes) ;
- Surface de circulation de 3,67m2 ;
- Salle de bain sociale de 3,11 m2 ;
- Chambre/bureau de 11,49m2 ;
- Espace de vie extérieur de 49,46m2 ;
- Palier de 12,66m2 ;
- Terrasse de 23,86m2 ;
- Piscine de 35m2 (5x7) ;
- Surface habitable du jardin de 44,13m2.

Étage 1 :

- Accès à l’étage par escalier de 6,48m2 ;
- Hall de circulation de 7,81 m2 ;
- Suite 1 de 39,60m2, avec chambre de 10,33m2, placard de 4,74m2 et salle de bain de 5,34m2, avec accès à un balcon de 19,19m2 ;
- Suite 2 de 23,75m2, avec chambre de 10,93m2, placard de 2,59m2 et salle de bain de 2,72m2, avec accès à un balcon de 7,51m2 ;
- Suite 3 de 39,60m2, avec une chambre de 16,51m2 qui permet d’accéder à un balcon de 7,51m2, placard de 7,83m2 et salle de bain de 7,39m2 avec accès à un balcon de 14,10m2.

La propriété est située sur un terrain de 713,19m2 avec une surface de construction habitable de 209,34m2 et un patio de 603,33m2, avec des surfaces et des finitions d’excellence dans l’architecture contemporaine.

La villa sera équipée d’un système domotique (alarme, caméras de surveillance, commande du moteur du portail, commande des volets, climatisation et éclairage), d’un aspirateur central, d’un système de chauffage automatique de l’eau, de la climatisation, de cadres de fenêtres de classe A+, en PVC avec oscillant et double vitrage qui offrent une excellente isolation thermique et acoustique, assurant confort et tranquillité. Faux plafonds en plaques de plâtre peintes en blanc, sol flottant dans toute la maison à l’exception de la cuisine et des toilettes en céramique, et éclairage intérieur et extérieur avec technologie led.

La villa est située dans un quartier calme avec des espaces verts et un accès facile à l’A2, à l’A33, à proximité des transports en commun (Fertagus, TST, Métro), des services, des collèges et des écoles.

Venez voir votre nouvelle maison !