3 Maisons à vendre, Maisons à Almada, Charneca de Caparica e Sobreda, Botequim, avec Garage/Stationnement

Villa individuelle avec vue sur la mer, à 5 minutes de la plage de Mata, Costa da Caparica.
La villa dispose de 2 entrées indépendantes et se compose de sous-sol, rez-de-chaussée et grenier, implanté dans un terrain de 760m2.

Le sous-sol se compose d’un salon ouvert avec cuisine, deux chambres à coucher, 1 toilette sociale, cellier, hall d’accès au garage.

Au rez-de-chaussée, nous trouvons un hall, un grand salon, une cuisine avec accès à une salle à manger, 3 chambres, dont une suite, couloir de circulation des chambres et salle de bains sociale. Toutes les chambres ont accès à des balcons et des terrasses.

Dans le grenier il y a un atelier avec coin lecture, bureau et accès à un balcon.

La villa est très bien située, à 2 km des plages de Costa da Caparica, dans un quartier résidentiel calme de Charneca da Caparica, bien desservi par le commerce local. À 6 minutes de la Faculté des Sciences et de la Technologie de la Nouvelle Université de Lisbonne. Accès facile à l’A33 et IC20.
Excellent investissement pour l’hébergement ou la location saisonnière.

Villa neuve, individuelle, en construction, avec 4 chambres, jardin avec piscine dans un quartier calme, avec d’excellentes finitions et une exposition au soleil, comprenant :

Étage -1 :

- Garage de 91,23m2 pour 4 voitures ;
- Accès par l’étage 0 de 5,98m2 ;
- Buanderie de 10m2 ;
- Gymnase de 17,25m2 avec Wc de 2,70m2 ;
- Surface de stockage de 4,08m2 ;
- Patio extérieur de 23,12m2.

Étage 0 :

- Patio avant de 39,28m2 ;
- Hall d’entrée de 3,30m2 ;
- Salon/salle à manger de 47,56m2 ;
- Cuisine de 14,02m2 en open space avec îlot, entièrement équipée (plaque de cuisson, four, hotte aspirante, réfrigérateur congélateur, lave-linge, lave-vaisselle, micro-ondes) ;
- Surface de circulation de 3,67m2 ;
- Salle de bain sociale de 3,11 m2 ;
- Chambre/bureau de 11,49m2 ;
- Espace de vie extérieur de 49,46m2 ;
- Palier de 12,66m2 ;
- Terrasse de 23,86m2 ;
- Piscine de 35m2 (5x7) ;
- Surface habitable du jardin de 44,13m2.

Étage 1 :

- Accès à l’étage par escalier de 6,48m2 ;
- Hall de circulation de 7,81 m2 ;
- Suite 1 de 39,60m2, avec chambre de 10,33m2, placard de 4,74m2 et salle de bain de 5,34m2, avec accès à un balcon de 19,19m2 ;
- Suite 2 de 23,75m2, avec chambre de 10,93m2, placard de 2,59m2 et salle de bain de 2,72m2, avec accès à un balcon de 7,51m2 ;
- Suite 3 de 39,60m2, avec une chambre de 16,51m2 qui permet d’accéder à un balcon de 7,51m2, placard de 7,83m2 et salle de bain de 7,39m2 avec accès à un balcon de 14,10m2.

La propriété est située sur un terrain de 713,19m2 avec une surface de construction habitable de 209,34m2 et un patio de 603,33m2, avec des surfaces et des finitions d’excellence dans l’architecture contemporaine.

La villa sera équipée d’un système domotique (alarme, caméras de surveillance, commande du moteur du portail, commande des volets, climatisation et éclairage), d’un aspirateur central, d’un système de chauffage automatique de l’eau, de la climatisation, de cadres de fenêtres de classe A+, en PVC avec oscillant et double vitrage qui offrent une excellente isolation thermique et acoustique, assurant confort et tranquillité. Faux plafonds en plaques de plâtre peintes en blanc, sol flottant dans toute la maison à l’exception de la cuisine et des toilettes en céramique, et éclairage intérieur et extérieur avec technologie led.

La villa est située dans un quartier calme avec des espaces verts et un accès facile à l’A2, à l’A33, à proximité des transports en commun (Fertagus, TST, Métro), des services, des collèges et des écoles.

Venez voir votre nouvelle maison !

Maison jumelée T3+1 sur quatre étages, garage, espace extérieur de 181,10m2 avec une surface généreuse pour la construction d’une piscine et à seulement 2km de la plage.

Propriété en excellent état, insérée dans un quartier résidentiel et à proximité des principaux lieux de Charneca de Caparica.

Villa de 4 étages répartie comme suit :

Étage -1 :
- Garage 43m2
- Débarras 2.44m2

Étage 0 :
- Hall d’entrée avec 5,92m2
- Salon avec 26.14m2
- Cuisine de 10,09 m2 équipée d’une plaque de cuisson, d’un four, d’une hotte aspirante et d’une hotte aspirante, d’un balcon et d’un accès à la cour arrière
- Salle de bain de service de 2,09 m2

Étage 1 :
- Hall de circulation avec armoire intégrée et 4,55 m2
- Suite de 12,32m2 avec armoire intégrée et balcon
- Salle de bain de la suite complète avec base de douche et 3,04m2
- Chambre avec 11,37m2, armoire intégrée et balcon
- Chambre avec 10,65m2, armoire et balcon
- Salle de bain générale complète avec baignoire et 3,80 m2

Étage 2 - Grenier :
- Chambre/Salon en openspace avec fenêtre avant et un autre Velux d’une hauteur sous plafond et d’une surface circulaire de 17,04m2

Équipement:
- Portail intérieur électrique
- Pré-installation de la climatisation
- Pré-installation de l’aspirateur central
- Pré-installation du chauffage

Espace extérieur généreux où vous pourrez aménager votre piscine.

Emplacement privilégié, à seulement 2 km des plages de la Costa de Caparica ; banques, pharmacies ; restaurants et pâtisseries ; Zone commerciale avec Pingo Doce, Continente, Mini-Preço et Marché municipal.
À 1 km de l’accès à l’A33, à 3 km de l’accès à l’IC20, à 6 km de l’accès à l’A2 et à 7 km du pont du 25 avril.
À 1km du Centre de Santé.

Maison en excellent état et dans un emplacement privilégié dans le centre de Charneca de Caparica
Proche de la plage et des principaux accès routiers
Plusieurs établissements d’enseignement tels que EB Maria Emília, EB Mário Casimiro et EB Carlos Gargaté (ce dernier jusqu’à la 12e année) et plusieurs collèges (Colégio do Vale, Campo Flores et Guadalupe)
Piscine municipale Charneca da Caparica
Parc d’aventure Charneca de Caparica
Clubs sportifs avec différents sports
Gymnases
Zone commerciale : Continente, Pingo Doce, Mini Preço et Marché municipal
Commerces de proximité avec plusieurs restaurants et pâtisseries
Centre de santé Charneca da Caparica et pharmacies
Banques, CTT et conseil paroissial

Les informations fournies ne dispensent pas de leur confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes.
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