4 Maisons à vendre, Maisons à Pombal, Réduction de prix: 5 %, dans 30 jours

Esta moradia espaçosa de dois pisos está localizada na tranquila zona de Venda de São Jorge, em Pombal.

Com 3 quartos amplos e 2 WC’s, esta casa é perfeita para acomodar a sua família.

Possui uma área útil de 141 m2 e está situada num terreno generoso de 300 m2, oferecendo espaço para atividades ao ar livre e jardins exuberantes.

A área de parqueamento de 180 m2, amplo espaço para estacionar os seus veículos.

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Découvrez votre nouvelle maison avec 7 500m2 de terrain, à seulement 4 km des superbes plages de la région. Cette magnifique villa de 2+2 chambres offre l’équilibre parfait entre confort et élégance.
Vous serez accueillis par une vaste et lumineuse pièce de vie, qui se confond harmonieusement avec la « cuisine ouverte », idéale pour les réunions de famille et les moments de détente.
La villa dispose de :
4 chambres dont trois suites, offrant de l’intimité.
La quatrième salle de bain est à usage commun.
La façade extérieure, revêtue de pierres, donne un charme rustique et une esthétique unique à la propriété. Il permet également une température de confort à l’intérieur.
À l’extérieur, un vaste espace invite à la détente et aux loisirs, avec une piscine, parfaite pour se rafraîchir lors des chaudes journées d’été. Ce cadre extérieur est idéal pour profiter des bains de soleil, des repas en plein air et des moments inoubliables entre amis et en famille.
Pour le moment la villa est encore en rénovation mais un nouveau toit en laine de roche isolé sera livré dans la maison principale, climatisation dans les chambres
Eau chaude par cylindre et chauffe-eau, nouvelle porte de garage et peintures
Promenades de la maison à la piscine et de la porte-fenêtre à la maison. Le plafond de l’entrée de la maison sera recouvert de bois, le support de la piscine aura un barbecue.

Ne manquez pas l’occasion de visiter cette villa hors du commun, où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une qualité de vie inégalée.
Venez le voir et laissez-vous envoûter !

Charmante villa de 4 chambres dans le village historique de Pombal

Description générale : Cette impressionnante villa de 4 chambres, construite en 2007, est un véritable trésor, mêlant charme traditionnel et confort moderne. Située dans le village pittoresque et historique de Pombal, cette résidence de trois étages offre une occasion unique de vivre avec élégance et sophistication dans un cadre imprégné d’histoire et de culture.

Distribution des étages :

Premier étage :

Hall d’entrée : spacieux et accueillant, idéal pour recevoir les visiteurs.
Cuisine : Entièrement équipée d’une cuisinière, d’un four et d’un garde-manger, complétée par le gaz de ville, elle offre praticité et efficacité pour la vie de tous les jours.
Salle à manger et salon : ouverts, ces espaces sont spacieux et lumineux, avec une cheminée qui apporte confort et convivialité, parfaits pour les réunions de famille et d’amis.
Salle de bains : fonctionnelle, avec baignoire.
Chambre à coucher : équipée d’une armoire encastrée, offrant une solution de rangement pratique.

Étage supérieur :

Chambres à coucher : trois chambres à coucher bien distribuées, y compris une chambre à coucher avec un balcon, offrant une solution de rangement pratique :

Une chambre avec balcon, offrant un espace extérieur privé pour la détente.
Une suite équipée d’une douche, garantissant intimité et confort.

Salle de bains de service : supplémentaire, équipée d’une baignoire, desservant les autres chambres.

Étage inférieur/sous-sol :

Garage : grand espace pouvant accueillir jusqu’à 6 voitures, idéal pour les familles avec plusieurs véhicules ou pour servir d’espace de stockage supplémentaire.
Buanderie : fonctionnelle, elle facilite l’organisation et l’entretien des vêtements.
Espace de rangement : parfait pour ranger divers objets et garder la maison organisée.

A l’extérieur :

Jardin : Un bel espace vert offrant un environnement paisible et relaxant.
Espace à l’arrière : Avec la possibilité d’installer une piscine, idéale pour des moments de détente et de plaisir pendant les jours les plus chauds.

Caractéristiques de la construction :

Isolation : doubles murs et plancher isolés thermiquement, garantissant confort thermique et efficacité énergétique.
Fenêtres : Equipées de double vitrage et de protection solaire, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur, elles assurent un confort acoustique et thermique.
Chauffage central : présent dans chaque pièce, il assure un environnement confortable tout au long de l’année.
Aspirateur central : Système installé pour faciliter le nettoyage de la maison.

Situation et accessibilité :

Proche des services : Située à quelques mètres d’une école maternelle, d’un terrain de football, d’un parc de loisirs avec des tables pour les fêtes, d’un sentier pédestre, d’une piste cyclable et d’une rivière très ombragée, idéale pour les activités de plein air et les loisirs en famille.
Liaisons de transport : Excellentes liaisons routières et ferroviaires, permettant un accès facile à diverses villes :

Figueira da Foz (45 km)
Coimbra (40 km)
Lisbonne (160 km)
Porto (150 km)

Transport ferroviaire : La proximité de la ligne de chemin de fer permet de se rendre rapidement et confortablement dans les principales villes du pays.

Exposition au soleil :

Nord/Sud : assurant une lumière naturelle optimale tout au long de la journée.

Conclusion : Cette villa est une combinaison parfaite de style, de confort et d’emplacement privilégié. Ne manquez pas l’occasion de vivre dans un endroit qui offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie de qualité. Réservez votre visite dès maintenant et venez découvrir cette magnifique propriété dans la ville historique de Pombal.

- Note : Les superficies des propriétés mentionnées sont basées sur leurs cadastres respectifs.

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#ref: 123778

Moradia térrea com traços típicos tradicional da zona circundante de Abiúl, composta por 3 quartos, sala de estar, corredor e hall de entrada, cozinha com zona de jantar, e um WC.

Contíguo a casa, dispõem também de um amplo anexo para arrumos, ou que poderá converter para ampliar a zona habitacional.

Rodeada por um jardim/quintal frontal generoso e povoado de várias árvores de fruto, desde pessegueiro, laranjeiras e oliveiras.

A propriedade dispõem também de um poço com água abundante.

A propriedade está parcialmente murada com um muro de pedra, e dispõem ainda de um pequeno anexo que pode ser convertido em garagem.

Com um ambiente rural de aldeia e com excelente exposição solar, a cerca de 10 minutos do centro de Pombal encontra-se perto de todas as acessibilidades, serviços, farmácias, clínicas, bancos, supermercados e comércio, beneficiando também do rápido acesso ao IC8 e as autoestradas circundantes.

A região é servida por excelentes vias de comunicação como o IC8 a A34 e a A1 permitindo deslocarmo-nos às principais cidades do País rapidamente: Lisboa (aeroporto) 1:15h; Coimbra 25min; Porto (aeroporto) 1h40; zona de praias como a Figueira da Foz 25min, e Leiria a 20min.

De salientar ainda a proximidade linha ferroviária, sendo possível deslocarmo-nos também às principais cidades do País de Comboio comodamente e com rapidez.

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