8 Terrains - Terrain ou Terrain plus cher, pour Acheter, à Ilha da Madeira, Publié les derniers 8 jours

This land offers a unique opportunity for investors interested in developing a tourism venture.

Construction of detached, single-family or semi-detached houses, rural spaces, in addition to ’Casa de Campo’, ’Turismo de Aldeia’ and ’Hotel Rural.

Specific features:

Total land area 14,735 m²
Minimum surface area for sale 14,735 m²
Buildable surface 12,000 m²
Access by road
Urban situation
Buildable land
Feasibility for high-rise residential (apartments)
2 buildable floors

Equipment:
Water
Electricity
Sanitation
Natural gas
Lighting
Sidewalks

Energy certificate: exempt

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(ref:C (telefone) Terreno com 120.000m2, oferece uma ampla possibilidade de projetos, como vazadouro, estufas, cultivo, estaleiro ou qualquer outra iniciativa agrícola. Este vasto espaço oferece inúmeras possibilidades para investidores e empreendedores que desejam apostar no setor agrícola.

Considerado pela Câmara Municipal da Ribeira Brava como ’Espaços Agrícolas’, este terreno é ideal para a prática agrícola, seja em solos atualmente cultivados ou em áreas anteriormente abandonadas, contribuindo para o equilíbrio ambiental.

Uso e Ocupação:
Terreno destinado a atividades agrícolas e construções de apoio.
Permite a construção de uma primeira habitação na Madeira, desde que devidamente comprovada através de certidão de relação de bens imóveis emitida pelo Serviço de Finanças.
Edificabilidade:

Índice de utilização do solo máximo: 0,50.
Área de construção máxima: 200 m².
Altura máxima da edificação: 8,50 m.
Altura máxima da fachada: 6,00 m.
Índice de impermeabilização do solo máximo: 40%.
Afastamentos mínimos: 3 m dos limites do terreno e 6 m do eixo da via.

Com este levantamento topográfico atualizado, que revela um total de 150 mil metros quadrados, você tem ainda mais espaço para desenvolver seu projeto. Aproveite esta oportunidade de investir em um terreno versátil e repleto de potencial, com regras que visam preservar o uso agrícola e o equilíbrio ambiental. Não perca a chance de fazer parte do desenvolvimento sustentável da região!

Contacte-nos para mais informações e marcação de visitas.

Opportunité dinvestissement à Arco da Calheta Terrain de 1801 m²
Imaginez-vous vivre ou investir dans l´un des endroits les plus recherchés de Madère. Ce terrain de 1801 m², situé dans le charmant Arco da Calheta, vous offre tout ce dont vous avez toujours rêvé. Avec une vue imprenable sur la mer et les montagnes, cet espace respire la tranquillité et une exposition parfaite au soleil du lever au coucher du soleil.
Ce terrain est presque entièrement plat, nécessitant peu de creusement, et dispose d´un accès direct à la rue, ce qui facilite la construction de la maison de vos rêves ou d´un projet d´hébergement local. De plus, la proximité de l´église Arco da Calheta et de tous les services essentiels tels que commerces, écoles, poste, coiffeurs, cafés, boulangeries et salles de sport garantit un maximum de confort dans votre vie quotidienne.
À seulement 10 minutes, vous trouverez la magnifique plage de sable jaune et la prestigieuse marina de Calheta, où vous pourrez profiter de moments de loisirs et d´une excellente cuisine. Et si vous devez vous rendre au centre de Funchal, ce sera à seulement 35 minutes en voiture, un itinéraire agréable et rapide.
Ce terrain dispose déjà d´une demande de conditionnement approuvée par la Mairie, permettant la construction de maisons unifamiliales, de maisons jumelées ou encore d´immeubles d´habitation collective, à condition de respecter les règles locales de construction.
Ne manquez pas l´opportunité d´investir dans une région très appréciée pour sa beauté naturelle, son climat agréable et sa proximité avec le front de mer. C´est le moment d´agir ! Contactez-nous dès maintenant et découvrez tous les avantages que nos services ont à vous offrir.
Investissez dans votre avenir, dans un lieu où tranquillité et bien-être sont garantis. Nous t´attendons!

Terreno com 750 m², com projeto aprovado para a construção de uma moradia minimalista com piscina.
O processo de licenciamento de arquitetura e especialidades encontra-se aprovado pela Câmara Municipal do Funchal, estando pronto para levantamento da licença e início imediato da construção.
O terreno está localizado no Jardim Botânico e oferece uma deslumbrante vista sobre a cidade e o mar.

Uma excelente oportunidade para concretizar o seu sonho de casa própria, num ambiente moderno e exclusivo.

OPORTUNIDADE:
+Terreno com acesso à estrada e entrada feita pelo proprietário quando vendida.

+ Poupe mais de 40000€ (estudo de mercado comprovado) nesta compra magnífica para seus futuros projetos.

+ Terreno com vários projetos aprovados por arquitetos, documentação toda direita e oportunidades para projetos de alojamento local ou moradias ou até projetos agrícolas e rurais.

+ Com vista para o mar e para a vila este terreno mostra várias oportunidades ao seu redor pois a zona necessita lojas, mercearias e outros investimentos, é uma zona de passagem pela ISLAND TOURS, situado também perto de levadas e uns minutos de carro do FANAL, deveras um diamante à espera de um investidor com o foco em lucrar e criar suas futuras empresas numa zona que fornecerá grandes oportunidades.

Opportunité unique à Machico ! Terrain à vendre, idéalement situé à proximité du village, des restaurants et de tous les services publics essentiels. Situé dans une zone urbanisée, ce terrain est parfait pour construire deux maisons, offrant un cadre de vie confortable et accessible. Ne manquez pas cette excellente opportunité d’investissement dans l’une des zones les plus recherchées de Machico, nous avons le plan d’urbanisme du terrain et vous pouvez voir la zone rose pour la construction, le reste peut être des zones vertes du projet à construire.
Contactez-nous pour plus d’informations !
#ref: 126145

Terreno Rústico com área total de 1.800m2, situado no Concelho Santa Cruz, Freguesia de Gaula, Caminho da torre (Arquipélago da Madeira) a cinco minutos da Via Rápida.
Com potencial para investir em habitações isoladas, comércio ou serviços e empreendimentos turísticos .
Os indicadores urbanísticos aplicáveis ao lote ou parcela são os seguintes:
-Índice de construção máximo 0,50;
-Percentagem de área coberta máxima 25%;
-Superfície impermeabilizada máxima 50% (Desde que respeite os afastamentos descritos no Plano Diretor Municipal da Câmara de Santa Cruz - Parecer técnico emitido em 31-05-2024);

Caracteristicas do Terreno:
Vista aeroporto;
Boa exposição solar;
Perto de serviços e comércio;
Zona sossegada e calma;.
Venha conhecê-lo, marque já a sua visita.

Ce terrain exceptionnel, d’une superficie impressionnante de 4 156 mètres carrés, est idéalement situé dans un emplacement privilégié qui offre une accessibilité inégalée, à deux pas de l’autoroute et à seulement cinq minutes en voiture du centre animé de Funchal. La propriété est idéalement située près de Nicos Burger, ce qui en fait un point de repère reconnu pour les investisseurs et les promoteurs potentiels.

Ce terrain polyvalent est parfaitement adapté à la construction d’un immeuble d’appartements, offrant une occasion unique de capitaliser sur la demande croissante d’espace résidentiel dans la région.

Le terrain compte trois villas, dont l’une est activement louée pour l’hébergement local, ce qui présente une opportunité immédiate de génération de revenus. De plus, le terrain dispose d’une plantation de bananes florissante, soutenue par un système d’irrigation bien établi et un puits d’irrigation modernisé, assurant une productivité agricole optimale, soit par goutte, soit par aspersion.
L’accès à la propriété est facilité par deux routes bien entretenues, ce qui augmente son attractivité pour le développement. De plus, l’inclusion d’un garage spacieux capable d’accueillir six véhicules ou plus ajoute une valeur significative à la propriété.

Sa proximité avec le célèbre hôtel Quinta da Saraiva augmente encore l’attractivité de ce terrain pour les investisseurs potentiels qui cherchent à développer un bloc d’appartements dans un endroit très recherché.

Ne manquez pas cette occasion unique. Réservez votre visite dès maintenant.

Si vous souhaitez en savoir plus sur cette propriété, n’hésitez pas et contactez-nous.

Martinho Barros Unipessoal, Lda.
Numéro de licence Ami-21197

Nous nous occupons de l’ensemble du processus. Nous suivons également l’ensemble du processus d’achat, à partir de : simulations pour le crédit bancaire Crédit intermédiaire enregistré auprès de la Banque du Portugal nº 2276. Comptez sur notre aide et notre professionnalisme.
Nous avons partagé des affaires avec tous les consultants immobiliers ou les agences disposant d’une licence Ami active, sur une base 50/50. Si vous êtes un professionnel du secteur et que vous avez un client acheteur, contactez-moi et planifiez votre visite.