14 Appartements Neuf, à Porto, Réduction de prix: 5 %, dans 30 jours

Appartements 4 pièces d’une superficie brute privative de 119 m², comprenant 2 places de parking et une superficie extérieure totale de 10 m², situé à Antas Atrium, à Porto.

Antas Atrium est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent la tranquillité et la qualité de vie, sans pour autant renoncer à vivre à proximité de tout. Dans ce nouvel immeuble moderne, les résidents peuvent bénéficier de places de parking, d’un espace de stockage, d’un local à vélos, de points de recharge pour voitures électriques, d’une salle de copropriété, d’un espace buanderie, d’une aire de jeux extérieure pour enfants, d’un potager communautaire, d’une salle de sport, d’une piscine intérieure et d’un espace de détente.

À Antas Atrium, chaque détail a été soigneusement pensé pour répondre aux besoins et au bien-être de ses résidents.

L’immeuble est situé à côté du stade du Dragão, à proximité du centre commercial Alameda, et est entouré d’accès routiers et de transports en commun. Il se trouve à 20 minutes en voiture de l’aéroport Francisco Sá Carneiro et à deux heures et demie de Lisbonne.

T0 apartment with 37m2, completely new and brand new, with parking space and AC in the heart of downtown Porto, 2 minutes walk from the metro station, opposite Bolhão market and 100 meters from Aliados

The rental includes furniture, equipped kitchen and condominium fee

This apartment is located in the renowned Bonjardim development, which offers excellent amenities for its residents, such as a rooftop running track and equipped gym, condominium room prepared for parties and common relaxation areas on the roof-top.

It also has a unique central square, with terraces, restaurants, shops and services
The location is excellent, in the heart of the historic center, between Ruas Sá da Bandeira, Formosa. Bonjardim and Travessa do Bonjardim, next to Aliados and right in front of the Bolhão market.

Conditions: 2 rents + €3,500 deposit
Duration: 12 months renewable

For over 25 years Castelhana has been a renowned name in the Portuguese real estate sector. As a company of Dils group, we specialize in advising businesses, organizations and (institutional) investors in buying, selling, renting, letting and development of residential properties.

Founded in 1999, Castelhana has built one of the largest and most solid real estate portfolios in Portugal over the years, with over 600 renovation and new construction projects.

In Porto, we are based in Foz Do Douro, one of the noblest places in the city. In Lisbon, in Chiado, one of the most emblematic and traditional areas of the capital and in the Algarve next to the renowned Vilamoura Marina.

We are waiting for you. We have a team available to give you the best support in your next real estate investment.

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Apartamento novo na zona hitórica do Porto, mobilado e com cozinha toda equipada. Com terraço/jardim com 19 m2. Transportes públicos à porta, autocarro. A 10 minutos a pé da Praça Carlos Alberto e de todas as vantagens de estar no coração da cidade. A 12 minutos a pé da Av. Mouzinho de Albuquerque (rotuna da Boavista), onde tem vários centros comerciais e a casa da Música, metro para outros pontos da cidade e cidade periféricas como Matosinhos, Maia (aeroporto) e Gaia. Marque ja a sua visita!

T1 | Centro do Porto | Novo

Apartamento T1, no centro do Porto. Situado no terceiro piso de um edifício sem elevador e sem garagem, o imóvel oferece uma experiência residencial única e sofisticada.

A localização é simplesmente ideal. A poucos minutos a pé do Hospital de Santo António, o apartamento está perfeitamente posicionado para quem deseja viver perto das principais áreas de serviço e lazer da cidade. A proximidade ao metro facilita o acesso a toda a rede de transportes públicos do Porto, proporcionando uma mobilidade urbana sem igual.

A uma curta distância, encontra-se a vibrante zona das artes, conhecida por suas galerias, museus e espaços culturais. Este ambiente artístico e dinâmico faz deste apartamento uma escolha perfeita para quem aprecia a cultura e a criatividade.

Completamente novo, o apartamento foi cuidadosamente mobilado e equipado com um cunho de arquiteto, evidenciando um design contemporâneo e elegante. Todos os materiais utilizados são de alta qualidade, conferindo um toque de luxo e sofisticação aos espaços.

O imóvel é virado e beneficia de uma excelente exposição solar, proporcionando muita luz natural durante todo o dia. Para maior conforto, possui estores elétricos que permitem ajustar a luminosidade de acordo com as suas preferências.

Cada detalhe do apartamento foi pensado para oferecer o máximo de conforto e funcionalidade. Desde os acabamentos nobres até ao mobiliário de bom gosto, tudo foi escolhido para criar um ambiente acolhedor e sofisticado, ideal para uma vida moderna e prática no coração do Porto.

Não perca a oportunidade de viver num espaço que combina localização privilegiada, design de excelência e conforto absoluto. Este apartamento T1 é a escolha perfeita para quem procura qualidade de vida no centro do Porto.

Condições de arrendamento:
- 2 rendas
- 1 caução
- Fiador
- IRS

Appartement de 3 chambres à louer, avec vue sur la mer à Foz do Douro, dans un quartier très central à proximité des services, pharmacie, supermarché, salle de sport et restaurants.
Appartement avec 172 m2 de surface privée brute, inséré dans un immeuble avec ascenseur et une fraction par étage. Il se compose d’un salon (45 m2) avec accès à un balcon avec vue sur la mer (9 m2), d’une cuisine équipée (12 m2), d’une suite (25 m2) avec douche, de deux chambres (12 et 11 m2) avec placards, d’une salle de bain (4 m2) avec douche et d’une salle de bain invités (2 m2).

Fonctionnalités:
- Appartement rénové dans un immeuble entièrement rénové
- Orientation solaire Est/Ouest
- Cuisine équipée avec Siemens (plaque de cuisson, four, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, micro-ondes, hotte aspirante et lave-linge et sèche-linge LG)
- Balcon à l’ouest
-Climatiseur
-Armoires
- Éclairage encastré
- Pavé Afizélia
- Salle de bain en marbre
- Pompes à chaleur
-Fourneau
- Une place de parking (21m2)
- Vidéosurveillance et alarme
- Interphone vidéo

Si votre rêve est de vivre dans un endroit magnifique en bord de mer, dans l’une des avenues face à la mer, de référence européenne, c’est peut-être votre nouvelle adresse.

Propriété avec licence d’utilisation n° 107 délivrée le 22 avril 1965.

Propriété avec REF 22200020_C/23PRT

EXCELENTE APARTAMENTO T2 COM DUAS SUITES na baixa da cidade do Porto, com varanda, terraço, cozinha equipada com máquina de lavar louça, frigorífico, forno, fogão, máquina de lavar roupa e mobiliário, ar condicionado, acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida, apenas não fumadores, pronto a estrear, mas sem lugar de garagem

Requisitos:
última declaração IRS, 3 últimos recibos de vencimento do próprio e do fiador. 2 meses de renda antecipado e dois meses de caução.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital

Excelente apartamento com três suites na baixa do Porto, numa rua com todo tipo de comércio, shopping a poucos metros. Casa mobilada e cozinha equipada, com uma sala ampla. Edificio com elevador e no 2 andar, com terraço.
Condições de arrendamento: última declaração de IRS, 3 íltimos recibos de vencimento do cliente e fiador, 3 meses de renda e dois de caução

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital

Situé dans le quartier historique de Porto, plus précisément sur la Rua 31 de Janeiro, ce nouvel appartement T1 +1 Duplex est inséré dans un bâtiment qui a été entièrement réhabilité, et qui en conservant le design original, offre le confort et les fonctionnalités de la vie moderne, combinés avec l’excellence de la construction, ses matériaux et ses finitions.

Avec deux étages, il se compose d’un salon et d’une cuisine en espace ouvert, et à l’étage supérieur par la chambre, la chambre intérieure et la salle de bains.

Venez visiter!

Financement bancaire :
Habita est partenaire de plusieurs entités financières permettant à tous ses clients des simulations gratuites de Crédit Logement.

Emplacement:
Il est situé dans l’Union des paroisses de Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau et Vitória), paroisse portugaise de la municipalité de Porto avec une superficie totale de 5,43 km², où la soi-disant « ville du centre-ville » est intégrée.

Baixa do Porto est la désignation donnée à la zone centrale de la ville de Porto, au Portugal. Traditionnellement, une grande partie de la banque, de l’assurance, du commerce et des services sont situés dans cette zone centrale de la ville. C’est ici que vous trouverez le centre civique (autour de l’Avenida dos Aliados), les grandes rues commerçantes (comme la Rua de Santa Catarina), le marché traditionnel de Bolhão, la gare de São Bento et des monuments importants tels que la Tour des Clercs.

Loisirs et culture :
- Café Majestic
- Maison de la Musique
- Casa da Rua da Alfândega Velha ou Casa do Infante
- Centre historique de Porto
- Tour des vertus
- Coliseu do Porto
- Rue Santa Catarina
- Rue Flores
- Gare de São Bento
- Fontaine des Lions
- Hôpital St. Anthony
- Hôtel D. Henrique
- Église de Saint Ildefonso
- Église Saint-Benoît de la Victoire et monastère de Saint-Benoît de la Victoire
- Église des Clercs et Tour des Clercs
- Librairie Lello
- Marché Bolhão
- Marché Ferreira Borges
- Pont de Louis
- Praça et Cais da Ribeira (y compris les rues de São João et Infante D. Henrique)
- Presbytère de l’Université de Porto
- Port Voir
- Théâtre national de São João

Éducation:
La ville de Porto compte plusieurs écoles et jardins d’enfants, publics et privés, primaires, de base et secondaires, tels que l’école secondaire Alexandre Herculano. Dans la région du Grand Porto, il existe également des écoles de référence internationales, telles que le British Council.

- École secondaire Rodrigues de Freitas (anciennement Liceu D. Manuel II)
- Externe à Ribadouro
- Externato D. Dinis
- École Clara Resende
- Universités publiques et privées (Université lusophone de Porto, Université de Porto)

Bem-vindo à House Legacy onde transformamos sonhos em realidade.

--Descrição do Imóvel:

Apresentamos este magnífico apartamento de tipologia T0, situado na Cedofeita, uma das áreas mais desejadas da cidade. Com uma área de 38,3 m², este imóvel destaca-se pela sua elegância e funcionalidade.

--Características Internas:

Sala de Estar/Quarto:
Espaço em open space com a cozinha, proporcionando um ambiente amplo e acolhedor.

Cozinha:
Mobilada e equipada com exaustor, placa vitrocerâmica, forno, frigorífico, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa.

Casa de banho:
Completa, com acabamentos modernos.

--Características Externas:

Localização:
Inserido na Cedofeita, próximo do Hospital Santo António, faculdades, comércio, serviços e transportes.

Benefícios Adicionais:
Caixilharia em alumínio com isolamento térmico, tetos falsos rebaixados com iluminação incorporada, portas de segurança.

Agende uma visita e venha conhecer o seu novo lar com a House Legacy.

Estamos à disposição para proporcionar uma experiência de compra segura e satisfatória.

--Contacto:

Entre em contacto connosco para mais informações e para agendar a sua visita.

A nossa equipa está pronta para atendê-lo e ajudá-lo a encontrar o imóvel dos seus sonhos.

3 bedroom apartment with 172 m2 + 9 m2 of balcony on Av. Brazil.
1st sea line.
Individual garage with 21 m2.
Floors in afizelia.
Kitchen with lacquered furniture tops / countertop in Krion coated in bronze mirror and equipped with Siemens appliances (plate, oven, microwave, dishwasher encastre, combined encastre, encastre hood).
Laundry with washing machine and dryer.
Light sancas with Led.
Electric gutters for curtains, electric blinds, screen in the kitchen.
Efapel stereo.
Wc ́s in white marble Ibiza.
Lacquered carpentry and lacquered wardrobes with linen interior with built-in LED trough and its sensor.
Heating: Built-in heat pump and A/C appliances.
Cortizo minimalist window frames.
Heat recovery.
Fireplace flooring with marble Gris Pulpis ’armani’ and bronze mirror.
CCTV system.
Surveillance and alarm.
Video intercom with caman, application of remote opening and opening by code.
Social areas of the gris pulpis ’armani’ marble building.
Elevator with marble floor coated with fabric and bronze mirror and indirect light.
Floor entrance building with marble Gris Pulpis ’armani’.
Gris glass building hall entrance door with marble-coated handles.
Individual garage gate with electrical system.

Apartment T4 Duplex with 244 m2 + 9 m2 of balcony + solarium and small terrace in the duplex on Av. Brazil.
1st sea line.
With two parking spaces.
Floors in afizelia.
Kitchen with lacquered furniture tops / countertop in Krion coated in bronze mirror and equipped with Siemens appliances (plate, oven, microwave, dishwasher encastre, combined encastre, encastre hood).
Laundry with washing machine and dryer.
Light sancas with Led.
Electric gutters for curtains, electric blinds, screen in the kitchen.
Efapel stereo.
Wc ́s in white marble Ibiza.
Lacquered carpentry and lacquered wardrobes with linen interior with built-in LED trough and its sensor.
Heating: Built-in heat pump and A/C appliances.
Cortizo minimalist window frames.
Heat recovery.
Fireplace flooring with marble Gris Pulpis ’armani’ and bronze mirror.
CCTV system.
Surveillance and alarm.
Video intercom with caman, application of remote opening and opening by code.
Social areas of the gris pulpis ’armani’ marble building.
Elevator with marble floor coated with fabric and bronze mirror and indirect light.
Floor entrance building with marble Gris Pulpis ’armani’.
Gris glass building hall entrance door with marble-coated handles.
Individual garage gate with electrical system.

-Pavimento em afizélia,
-Cozinha com mobiliário lacado tampo/bancada em Krion revestido em espelho bronze e equipada com eletrodomésticos Siemens com placa, forno, micro-ondas, máquina lavar loiça encastre, combinado encastre, exaustor de encastre,
-Lavandaria com máquina lavar e secar roupa,
-Sancas de luz com Led
-Calhas elétricas para cortinados, estores elétricos, screens nas cozinhas,
-Aparelhagem Efapel
-WC´s em Mármore Branco Ibiza
-Carpintarias e Roupeiros lacados com interior linho, com calha de led embutida e respetivo sensor.
-Aquecimento: Bombas calor e aparelhos de AC embutidos
-Caixilharia da Cortizo minimalista
-Recuperador de calor
-Revestimento Lareira com Mármores Gris Pulpis ’armani ’e Espelho bronze
-Sistema de CCTV
-Vigilância e alarme
-Vídeo porteiro com câmara de vídeo, aplicação de abertura à distância e abertura por código

-Zonas Sociais prédio Mármore Gris Pulpis ’armani’
-Elevador com pavimento em mármore revestido com tecido e espelho bronze e luz indireta
-Pavimento de entrada prédio com Mármore Gris Pulpis ’armani ’
-Porta de entrada de hall prédio em vidro Gris com puxadores revestidos em mármore
-Portões de garagens individuais com sistema elétrico.
-Varanda com 9m2,
-1 Lugar de Garagem

This property, in a building with a lift, is located 450 metres from the centre of Porto, 1 km from the fantastic Lello bookshop and all kinds of services and shops.

Flat comprises
- open-plan living room / kitchenette with balcony;
- bedroom with 11 m2;
- full bathroom;
- entrance hall;
- video intercom;
- heat pump;
- pre-installation for air conditioning;

Kitchen equipped with
- hob / oven;
- extractor fan.

Parking space with 10.60 m2

Excellent place to live close to everything and right in the heart of the city.

Empreendimento Fernandes Thomaz.
Baixa do Porto.
Apartamento T0+1

Apartamento constituído por sala, cozinha, wc e mezanino. Varanda.

Apartamento inserido no Fernandes Thomaz, um edifício histórico na Rua Fernandes Tomás, junto ao icónico Mercado do Bolhão, com projeto de reabilitação da autoria da Arq.ª Adriana Floret.

O projeto prevê a construção de 13 frações, distribuídas por 4 pisos, contemplando 2 lojas no rés-do-chão e 11 apartamentos.

O Fernandes Thomaz está inserido numa zona residencial, com uma ampla oferta de comércio e serviços.
Com uma localização central, o Fernandes Thomaz beneficia da proximidade à rede de transportes públicos e ao Metro do Bolhão e da Trindade.

Proximidade a garagens de recolha e parques de estacionamento.

Conclusão de obra previsível para o final do ano de 2024.

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’!

HB - Grupo Habinédita

Certificação Energética:*
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.

Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

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BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

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