88 Boutiques plus anciennes, à Lisboa, Publié les derniers 30 jours

Boutique située à côté du Parque Eduardo VII.

Planifiez votre visite ***

Excellente opportunité ! ***

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Em plena Rua Saraiva de Carvalho, em Campo de Ourique, poderá encontrar este fantástico espaço com 300 m2 destinado a comércio, que poderá ser utilizado para restauração ou outro tipo de comércio. Para além da localização privilegiada, e consequente destaque comercial, este imóvel encontra-se em ótimo estado, destacando-se pela funcionalidade e harmoniosa distribuição do espaço.Distribuído por 2 pisos, é composto por:PISO 0- Entrada- Sala com várias zonas- Balcão/Bar- EsplanadaPISO -1- Sala- Balcão/Bar- Cozinha- Escritório- 2 Instalações Sanitárias- Instalação Sanitária staff/ Vestiários.Localizado num dos bairros mais emblemáticos de Lisboa, trata-se de uma oportunidade de investimento absolutamente única! Contacte-me e venha conhecer este bonito e versátil imóvel! Partilhamos com todas as imobiliárias em regime de 50% / 50%.

(ref:C (telefone) Excelente oportunidade de investimento em loja situada num bairro muito movimentado e com grande visibilidade. Distingue-se como uma papelaria de referência há vários anos com clientes fidelizados, oferece a enorme vantagem de possuir a exploração de jogos da Santa Casa Euromilhões totoloto payshop, tabacaria, revistas, jornais, presentes e brindes.

Numa zona com enorme concentração de serviços comércio escolas públicas hospitais habitação junta de freguesia e paragem de autocarro.

Possibilidade de mudança para habitação ou qualquer outro tipo de comércio ou serviços.

Esta região possui uma rica história e é um importante ponto de referência na cidade. Em uma área central de Lisboa que combina história, natureza e vida urbana, próximo ao Campo de Santana oferecendo um espaço de convivência e lazer para todos que visitam ou residem na cidade.

A área é bem servida por transporte público, com várias linhas de ônibus passando nas proximidades. As estações de metrô mais próximas são a Estação de Intendente e a Estação dos Anjos, ambas a uma curta distância a pé.

Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha-nos visitar!

Casas São Paixões!

Chegou a oportunidade de negócio por que tantos esperavam! Em pleno Largo Camões este charmoso espaço com 132 m2 está neste momento ao seu alcance. Numa localização prime e recentemente objeto de melhoramentos, esta poderá ser a oportunidade porque esperava para implementar ou desenvolver o seu próprio projeto. Neste momento com um conceito de atraente e saudável restauração, faz as delícias de todos os transeuntes que nas suas idas e vindas pelo centro desta Lisboa tão atrativa e plena de charme, encontram o local certo e ideal para retemperar forças e tomar o seu tempo para mais descobertas. O restaurante é cedido com todo o equipamento e dispôe de 60 lugares sentados num ambiente que nos transporta, nos acalma e nos convida a usufruir. Localizado na belíssima Praça Luís de Camões, um agradável espaço aberto, embelezado com árvores e bancos de pedra, e onde o chão, revestido da famosa calçada portuguesa, apresenta efeitos geométricos e desenhos alusivos ao mar, a sereia e a caravela. Em redor, os bonitos imóveis pombalinos foram recentemente restaurados, bem como a graciosa estátua do Poeta ao centro, e no subsolo foi construído um parque de estacionamento automóvel. Venha conhecer, por esta altura não restarão dúvidas de que esta poderá ser a sua próxima paixão e o local certo para fazer acontecer aquele projecto mais importante, o Seu! Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha visitar-nos! Casas São Paixões!
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Loja de charme com 90m2 área bruta, bem localizada junto ao Largo do Caldas. Possui grande montra para exterior, instalação sanitária e pequena copa. Zona caracterizada por grande fluxo de turismo próximo de hotéis e alojamento local.

Local commercial au rez-de-chaussée et au 1er étage avec 2 entrées indépendantes, à vendre à Lisbonne au cœur du Chiado.
Avec cuisine, zone de service, salons, coin bar et 4 salles de bains.

Excellent emplacement, Chiado, proche de Largo Camões et Bairro Alto.
Il est proche de plusieurs parkings (Largo de Camões, Espaço Chiado et Largo do Carmo).
Proche du métro Baixa Chiado et des gares de Cais do Sodré et Rossio à distance de marche, à 2 minutes à pied du Chiado et à 5 minutes du point de vue de Santa Catarina.

Avec 195m2 de surface brute privée avec 2 étages, 2 façades avec entrées indépendantes, insérées dans un petit bâtiment de conception pombaline, dans une zone touristique.

L’étage supérieur de ce restaurant avec entrée directe depuis la rue, se compose d’une zone de circulation, d’une cuisine entièrement équipée, avec sortie de fumée, d’un ascenseur pour la vaisselle et d’un grand garde-manger, d’un dressing, de toilettes pour les employés, de toilettes pour les clients et d’un débarras.

L’accès à l’étage inférieur se fait par un escalier intérieur, et il y a aussi une porte d’accès directement depuis la rue. Cet étage dédié aux clients, se distingue par sa grande salle à manger d’environ 70m2, qui a des fenêtres sur l’extérieur, ce qui permet à la lumière naturelle d’entrer, un coin bar et 2 salles de bains pour les clients et une terrasse.

Investissement sûr, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Lisbonne. Zone à trafic limité avec plusieurs restaurants et bars qui offrent le divertissement dont Lisbonne a besoin.

2 lojas juntas ou separadas
1 loja 133m2
1 loja com 51 m2
Montra para a Alameda dos Oceanos
Vendidas juntas ou em separado
Ótimo estado de conservação
Vendidas com ou sem rendimento

Apresentamos uma excelente oportunidade de trespasse de um restaurante Take Away, localizado numa área habitacional privilegiada. O espaço possui 56 m², completamente equipado e preparado com mobiliário e equipamento específico.
Em funcionamento como loja Sushi Take Away e carteira de clientes consolidada.
Lugar de garagem.
Parcerias com plataformas de entrega de comida

BOUTIQUE / BUREAU 113m2 dans la Rua do Século - Príncipe Real - Coeur de Lisbonne
À côté du jardin Príncipe Real, sur l’emblématique Rua do Século. Façade principale et fenêtre orientée à l’ouest.
Il est en très bon état ayant fait l’objet d’une récente rénovation, au cours de laquelle ils ont profité de la hauteur des plafonds voûtés de 5,40m, pour faire une mezzanine et transformer l’espace en duplex d’une hauteur moyenne de 2,70m.
Avec environ 113m2 de surface au sol incluant la mezzanine qui profite de la hauteur des plafonds, l’espace dispose de :
- Grande porte d’entrée directe sur la place
- le rez-de-chaussée est maintenant en open-space (différent des photographies)
- Salle de bain et vestiaires
- Mezzanine avec deux chambres indépendantes
-Collection
Espace confortable avec parquet.
Príncipe Real est la zone d’excellence dans le commerce de la ville, où l’on peut trouver les principales marques nationales et internationales. Ces dernières années, nous avons assisté à la réhabilitation de bâtiments dans cette zone, qui ont donné naissance à des appartements de luxe, des hôtels, des restaurants, des magasins de mode et de décoration.
Cette propriété RB001759 d’autres sur le site RB Real Estate.pt

Consultant responsable de la vente du bien immobilier : ANDRÉ BARBOSA

Opportunité d’investissement - Magasin rentable !

Localisation:
Situé dans le centre de Lisbonne, dans un quartier privilégié et avec de nouveaux développements immobiliers.
Situé entre la station de train et de métro d’Entrecampos (9 minutes à pied), et la station de train et de métro de Roma-Areeiro (10 minutes à pied).
Il est également desservi par un large réseau de bus avec des lignes vers le centre et la périphérie de la ville.
En termes de commerce et de services, plusieurs secteurs sont représentés, tels que l’hôtellerie, la restauration, la construction, l’architecture, la finance, etc.
La place où il se trouve dispose d’un parking et d’un afflux de personnes.

La description:
Excellente opportunité d’affaires, d’acheter 2 magasins ensemble, avec de la rentabilité !
La vente se fait avec un locataire, avec un bail de 4 ans, renouvelable.
Les revenus seront actualisés en 2025, faisant passer la rentabilité de 5,8 % à 6,7 %.

Description de la propriété :
Il dispose de 2 fenêtres orientées au sud qui fournissent beaucoup de lumière.
Il dispose d’une sortie de fumée et d’une pré-installation de la climatisation.
Il dispose également d’un espace pour une terrasse et de la possibilité de l’agrandir.
Il dispose de 3 salles de bains et d’un débarras / garde-manger.
La vente ne comprend pas le mobilier ou l’équipement.

Caractéristiques principales :
- 2 Vitrines ;
- 2 magasins ;
- 3 toilettes ;
- Sortie de fumée ;
- Pré-installation de la climatisation ;
- Terrasse (avec possibilité d’agrandissement) ;
- Débarras / cellier.

Pour plus d’informations, veuillez contacter le consultant en charge : 9️3️3️7️4️1️2️3️9️

Toujours à votre écoute,
L’équipe DIAMOND’S PORTUGAL

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*Shaping Outstanding Deals*

Powered by: Agência Kasas de Portugal - AMI 9049

Espaço Comercial/ Loja, com 116m2, no Edifício Varino 04.



Conta com 2 lugares de estacionamento e 2 IS.



Com ampla montra.







Esta é uma nova proposta que surge numa Lisboa central e movimentada.



Beneficia de uma excecional localização, muito próximo do Parque Eduardo VII, El Corte Inglês, Saldanha e do Marquês de Pombal. A apenas a dois passos da vital estação de metro da capital. O seu acesso a qualquer ponto da cidade não podia ser mais fácil e cómodo.







A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.







Para mais informações e/ou visita, contacte-me!















Commercial space/shop, with 116m2, in the Varino 04 building.



It has 2 parking spaces and 2 IS.



With a large shop window.







This is a new proposal in central and busy Lisbon.



It enjoys an exceptional location, very close to Parque Eduardo VII, El Corte Inglês, Saldanha and Marquês de Pombal. Just a stone’s throw from the capital’s vital metro station. Access to any part of the city couldn’t be easier or more convenient.







The information provided does not dispense with confirmation and cannot be considered binding.







For more information and/or to visit, please contact me!

;ID RE/MAX: (telefone)

Oportunidade única de estabelecer o seu negócio no vibrante centro de Lisboa. Loja de 60m², inserida no edifício N9 Madrid. Localizada na famosa Avenida de Madrid, esta loja oferece montra e entrada direta para a rua numa das avenidas mais movimentadas da cidade.

Inserida num prédio típico dos anos 50, que acaba passou por uma renovação integral, a loja combina o encanto histórico com o conforto moderno. A renovação cuidadosa preservou a essência do edifício enquanto introduziu comodidades contemporâneas, oferecendo um espaço único.

O edifício N9 Madrid destaca-se pelo seu design sofisticado e localização privilegiada. Sendo uma das áreas mais cobiçadas de Lisboa, a Avenida de Madrid é o local perfeito para negócios que procuram visibilidade e acessibilidade.

Características da Loja:

Área: 60m²
Montra e Porta: Directas para a rua, com máxima visibilidade na Avenida de Madrid.
Localização: Coração de Lisboa, cercado por comércio, cultura e história.
Prédio Renovado: Charme dos anos 50 com conforto moderno.

Contate-nos para mais informações e agende sua visita.

Imagens meramente ilustrativas.

Excelente espaço comercial para venda no Lumiar (Ameixoeira), Lisboa.
Trata-se de uma óptima oportunidade de investimento com 105m2, ar condicionado, instalações sanitárias, zona de copa e arrumos, encontrando-se em perfeitas condições de utilização imediata.
À entrada da loja temos uma recepção e um gabinete, sendo que o resto do espaço se encontra em conceito de um amplo open space, oferecendo assim diversas possibilidades de organização e divisão de espaço/áreas.
Este imóvel está localizado na Estrada do Desvio, com porta directa e montra para a rua, numa zona urbana residencial e comercial consolidada, bem servida de transportes públicos para o centro de Lisboa, com paragem da Carris Metropolitana a escassos metros e a menos de 10 minutos a pé da estação do Metro da Ameixoeira. Fácil estacionamento de rua.
Licença para comércio, serviços e restauração

LOJA CAMPO DE OURIQUE

PAULA LIMA
CONTACTO DIRETO:+ (telefone) Chamada para rede móvel nacional)
Licença AMI 7772

A RE/MAX +GRUPO VANTAGEM EXISTE PARA O/A AJUDAR A REALIZAR SONHOS, SEJA NA COMPRA OU NA VENDA DO SEU IMOVEL!

NOTA: Imóvel de desinvestimento, SEM FINANCIAMENTO A 100%.

Venha conhecer esta loja destinado a serviços, situada em Campo de Ourique, Lisboa, distribuída por dois pisos:
- Rés do chão, com uma área de 71 m², é composto por um átrio de entrada, um espaço amplo e um gabinete.
- Cave, com uma área de 163 m², é acessível por escada e inclui uma zona ampla, anteriormente utilizada como agência bancária, dois gabinetes e uma grande área de arrumos, além de instalações sanitárias separadas para homens e mulheres.

A fração está inserida num edifício com um total de 10 ocupações, com duas frações por piso. O rés do chão destina-se a comércio e serviços, enquanto os pisos superiores são de uso habitacional.

Marque já a sua visita!

PAULA LIMA
CONTACTO DIRETO:+ (telefone) Chamada para rede móvel nacional)
Licença AMI 7772

A RE/MAX +GRUPO VANTAGEM EXISTE PARA O/A AJUDAR A REALIZAR SONHOS, SEJA NA COMPRA OU NA VENDA DO SEU IMOVEL!

NOTA: Imóvel de desinvestimento, SEM FINANCIAMENTO A 100%.

Temos ao seu dispor, um gabinete financeiro que trata do seu credito: GOLD BY MAXFINANCE, intermediário de crédito registado no Banco de Portugal sob o Nº 0002250. Não perca mais tempo! Entre em contacto conosco!

Escolher a RE/MAX + GRUPO VANTAGEM Significa:
Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel.

Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos.

Loja na Avenida 5 de Outubro

Central , junto ao Metro do Saldanha

2 Casas de Banho

Sotão para Arrumos

Situado numa zona residencial e junto a um café/restaurante bastante movimentado, encontra-se este Espaço Comercial com equipamento completo para a actividade de supermercado, pronto a funcionar, no centro dos Olivais em Lisboa.
Facilidade de estacionamento.

Venha conhecer este excelente espaço com 440 m2, situado na Freguesia da Penha de França, a 15 minutos a pé da estação de Santa Apolónia.
Não perca a oportunidade de criar e desenvolver o seu negócio, com todo o conforto, num local pertencente à zona do Centro Histórico da Cidade.
A Penha de França situa-se na zona nordeste da cidade, é um local muito tranquilo, seguro, com muito comércio, próximo da zona portuária, a 15 minutos de carro do aeroporto, longe das zonas turísticas mais movimentadas e com acesso privilegiado às principais artérias da cidade.
Este imóvel é adaptável a uma larga variedade de atividades e serviços. Em open space, com pé direito alto, com WC e Copa, permite assim personalizar o espaço de acordo com as suas necessidades, para criar um ambiente de trabalho confortável e produtivo.
Marque a sua visita, não perca esta oportunidade.

Loja para arrendamento - 109m² com 3 lugares de estacionamento no Parque das Nações (Alameda dos Oceanos)



Excelente oportunidade para o seu negócio no Parque das Nações, uma das zonas mais procuradas de Lisboa! Esta loja oferece 109m² de área útil, 3 lugares de estacionamento e diversas comodidades para o seu conforto e praticidade.



Características do espaço:


- Área total: 109m²
- Salas: 3 espaçosos gabinetes (possibilidade de open-space)
- Copa: Cozinha equipada para refeições rápidas ou de apoio
- Casas de banho: 2
- Terraço: Ideal para momentos de descontração ou receção de clientes
- Estacionamento: 3 lugares reservados, uma comodidade valiosa nesta zona movimentada

Versatilidade do espaço:
Os gabinetes estão atualmente separados por divisórias de gesso cartonado, o que possibilita remodelações simples para adaptar o espaço ao seu negócio, incluindo a criação de áreas open-space.



Condições de arrendamento:


- Rendas: 2 meses adiantados
- Caução: 1 mês
- Outros requisitos: Apresentação de demonstrações financeiras da empresa arrendatária

Localização privilegiada:
Inserida num prestigiado centro empresarial, esta loja está rodeada de edifícios de escritórios e serviços, garantindo uma vizinhança corporativa e profissional. A proximidade com o Hospital CUF Descobertas, restaurantes, serviços essenciais e transportes públicos assegura fácil acessibilidade para colaboradores e clientes.



Não perca esta excelente oportunidade de estabelecer o seu negócio numa das áreas mais dinâmicas de Lisboa! Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto.







Store for Rent - 109m² with 3 Parking Spaces in Parque das Nações (Alameda dos Oceanos)



Excellent opportunity for your business in Parque das Nações, one of the most sought-after areas in Lisbon! This store offers 109m² of usable space, 3 parking spaces, and several amenities for your comfort and convenience.



Space Features:


- Total area: 109m²
- Rooms: 3 spacious offices (possibility of open-space layout)
- Pantry: Equipped kitchen for quick meals or support
- Bathrooms: 2
- Terrace: Ideal for relaxation or client reception
- Parking: 3 reserved spaces, a valuable amenity in this busy area

Space Versatility: The offices are currently separated by plasterboard partitions, which allows for easy remodeling to adapt the space to your business, including the creation of open-space areas.



Rental Conditions:


- Rent: 2 months in advance
- Deposit: 1 month
- Other requirements: Presentation of financial statements of the tenant company

Prime Location: Situated in a prestigious business center, this store is surrounded by office buildings and services, ensuring a corporate and professional neighborhood. Proximity to CUF Descobertas Hospital, restaurants, essential services, and public transport guarantees easy access for employees and clients.



Dont miss this excellent opportunity to establish your business in one of Lisbons most dynamic areas! For more information or to schedule a visit, please contact us.





;ID RE/MAX: (telefone)

(ref:C (telefone) Loja com 257m2, num piso, com entrada pela frente e na retaguarda, em excelente estado.
Anteriormente funcionou como clínica de estética, e está dividida em vários gabinetes, com lavatório e/ou duche.
Todos os gabinetes possuem Ar Condicionado, e todo o espaço está dotado de ventilação.
Possui 3 WC, copa, zona de arrumos e lavandaria.
As entradas estão equipadas com grades de segurança.
O espaço está situado em frente à futura sede do Banco de Portugal, e tem muito espaço disponível para estacionamento.
Fica situado entre as Torres de Lisboa/2º Circular e a Loja do Cidadão das Laranjeiras, o que à partida proporciona um tráfego rodoviário e pedonal que viabilizará qualquer actividade que venha a ser instalada.
Não tem saída de fumos, não permitindo por isso a instalação de actividades relaccionadas com a restauração.
Condições de arrendamento:
2 rendas de caução
2 rendas adiantadas

Por ser um espaço único na zona, não perca esta oportunidade e agende uma visita!

Shop with 257m2, on one floor, with entrance from the front, entrance at the rear, in excellent condition.
Previously it worked as an aesthetic clinic, and is divided into several offices, with a washbasin and / or shower.
All offices have air conditioning, and the entire space is equipped with ventilation.
It has 3 WC, pantry, storage area and laundry.
The front and rear entrance are equipped with security bars.
The space is located in front of the future headquarters of Banco de Portugal, and there is plenty of space available for parking.
It is located between the Torres de Lisboa / 2º Circular and the Loja do Cidadão das Laranjeiras, which at the outset provides road and pedestrian traffic that will enable any activity to be installed.
There is no smoke outlet, therefore not allowing the installation of activities related to the restoration.

Lease Conditions:
2 bail rents
2 Advance Rents

Being a unique space in the area, do not miss this opportunity and schedule a visit!

Shop in Alfama: Unique Opportunity for Foreign Investors Interested in the Golden Visa

Are you looking for a smart and profitable way to invest your capital and get the Golden Visa?
We have to present you with an unmissable opportunity to acquire a store of excellence in Alfama, the historical jewel of Lisbon, through the Golden Visa program!

PRIVILEGED LOCATION:
This shop is located in the heart of Alfama, in Rua dos Remédios, one of the most historic and charming areas of Lisbon.
It is located on a pedestrian street, with a lot of movement of tourists and locals.

FEATURES:
The store has an area of 35 m2, including a mezzanine of 5m2.
It underwent refurbishment works in 2018 and is currently an arts and crafts store with a lot of movement.

WHY INVEST IN ALFAMA?
Alfama is more than a neighborhood; It’s an experience.
Its cobbled streets, old buildings and vibrant atmosphere attract tourists and residents all year round.
By investing in this store, it not only guarantees a strategic commercial space, but also becomes part of one of the most charming and authentic areas of Lisbon.

Contact us today to find out more about this opportunity

Visit us in setimoambiente.com

TRESPASSE RESTAURANTE ’O PANÇAS’



Oportunidade Única: Restaurante em pleno funcionamento com mais de 35 anos de actividade e com uma reputação única em toda a grande Lisboa e mesmo a nível nacional. Ideal para quem procura um investimento seguro ou expandir a sua rede de restaurantes.



Localização: Benfica/Lisboa



️ Descrição Geral: Restaurante bem estabelecido com clientela fiel e excelente reputação. Espaço moderno, acolhedor e totalmente equipado para operações imediatas. Atividade consolidada há 35 anos no setor da restauração, com faturação estável e potencial de crescimento.



Equipamentos e Estrutura: Cozinha equipada com todos os utensílios e equipamentos necessários (forno industrial, grelha, arca frigorífica, etc.);



Sala de refeições com 100 lugares;



Decoração contemporânea e ambiente confortável;



Sistema de ventilação, extração de fumos e ar condicionado instalados.



Condições do Trespasse: Inclui todo o mobiliário, equipamento, carteira de clientes e, se aplicável, os contratos com funcionários e fornecedores.



Renda mensal acessível.



Motivo do Trespasse: Idade avançada da atual gerência



Entre em contato para mais informações e agendar uma visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

Imóvel com visita virtual disponível.

Situada em pleno Bairro dos Atores, no Areeiro, encontra-se esta espaçosa loja com 105m2 de área total distribuída em 2 pisos.

Ao nível do r/c, a loja possui uma montra virada para a rua, uma casa de banho e acesso ao piso de baixo que já se encontra dividido em 3 salas com diversos armários.

Apesar de estar inserida numa cave, o pé direito alto e as janelas para o exterior permitem que haja circulação de ar, mantendo o estado de conservação, não havendo lugar a infiltrações ou humidades.

A proximidade ao metro da Alameda e do Areeiro, bem como da Avenida João XXI e Avenida Almirante Reis, tornam este imóvel um investimento bastante atrativo.

Imóvel com um enorme potencial de rentabilidade, se colocado posteriormente no mercado de arrendamento.

Marque já a sua visita!

Condomínio: 28,58€/mês
Licença de Utilização nº 325 emitida a 26 de Abril de 1958 pela Câmara Municipal de Lisboa.
A informação não pode ser considerada vinculativa e não dispensa a sua confirmação.

Loja nas Galerias Via Veneto, na Av. João XXI, em frente à Sede da Caixa Geral de Depósitos.



Se procura um espaço comercial ou escritório no centro de Lisboa, entre em contacto!



Esta é uma oportunidade única para instalar o seu negócio numa das zonas mais prestigiadas da cidade.



Marque já a sua visita e venha descobrir este espaço!

;ID RE/MAX: (telefone)

Loja nas Galerias Via Veneto, na Av. João XXI, em frente à Sede da Caixa Geral de Depósitos.



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Esta é uma oportunidade única para instalar o seu negócio numa das zonas mais prestigiadas da cidade.



Marque já a sua visita e venha descobrir este espaço!

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