48 Boutiques avec Certificat Énergétique C, avec plus de photos, à Amadora

Surpreendente espaço comercial com uma área de 195m2, composto por dois pisos.

Localizado num prédio de gaveto, tendo no piso superior grandes montras viradas para as duas frentes, que proporcionam muita luz natural ao espaço.

Loja totalmente renovada com muito gosto, dividida em diversos gabinetes, salas de reunião e formação.

No rés-do-chão, além da receção, temos três salas.
Na cave existem vários gabinetes, uma cozinha totalmente equipada, assim como uma copa auxiliar de apoio aos vários gabinetes!!
Pode encontrar ainda duas casas de banho sociais e uma casa de banho completa.

Loja localizada na Damaia de Baixo, perto de todo o tipo de comércio, cafés, restaurantes, escolas, assim com ótimos acessos rodoviários para além da proximidade à estação de comboio de Santa Cruz.

Não perca esta oportunidade!

Marque visita comigo!


João Brito_ +351 9️6️1️2️0️5️9️6️0️
(chamadas para rede móvel nacional)

(ref:C (telefone) MERCEARIA E CAFÉ
Estabelecimento comercial com dupla valência, mercearia e café.
Oportunidade de negócio para Loja de conveniência e café numa urbanização recente.
Este estabelecimento está completamente equipado para o negócio de snack bar e café.
Tem também equipada e montada a zona de mercearia.
Um excelente espaço de mercearia/loja de conveniência, com imensas possibilidades de expansão - furtaria, padaria, charcutaria.
Café snak bar, café, pastelaria e petisqueira.
LICENÇA 36759/15
EQUIPAMENTO
LCD
Móvel Frigorífico para Frescos
Balcão Inox Frigorífico
Máquina de fazer Gelo
Máquina de lavar loiça
Forno industrial com convetor
Vitrine frigorífica
Panela de sopa industrial
Micro-ondas
Torradeira Industrial
Fritadeira
Tostadeira
Balança
Mesas interior 8
Cadeiras 16
Central de deteção de incêndio
Mesas e cadeiras de esplanada 4
Chapéus de esplanada

Restaurante em Amadora para trespasse, mobilado e equipado, com uma renda de 1100€

Características:

- Restaurante de renome com 90 lugares e 12 anos de existência.
- Completamente equipado e mobilado, em boas condições de conservação e higiene e pronto a operar
- Espaço com decoração adequada
- Boa localização
- Cozinha equipada
- Zona de frios/câmaras frigoríficas
- Armazém e despensa

Motivo de doença
Excelente oportunidade! Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

(ref:C (telefone) Loja com área bruta total de 90m2, situada na Rua Salgueira Maia, Moinhos da Funcheira, Amadora; Localização central, próximo da rua principal e do Pingo Doce.

Loja arrendada por 550€/mês, contrato com início em Março de 2023, ramo «Estética», contrato de um ano renovável.

Negócio rentável e inquilinos cumpridores.

Este espaço tem montra e boa exposição solar e uma casa de banho.

Em redor encontramos o comércio local, várias lojas com várias actividades o que torna este espaço apelativo para o seu negócio vingar, pois está inserida em zona de comércio.

Este espaço tem potencial para pronto a vestir, peixaria, escritório, gabinete estética, florista, loja informática entre outros.

Outras informações:
- Estacionamento fácil;
- Valor de condominio mensal é de 4,5€
- Equipada com ar condicionado.

Para visitas e mais informações, contacte.Shop with total gross area of 90m2, located in a passing place, more exactly in Rua Salgueira Maia, nº7A, Moinhos da Funcheira, Amadora; The location is central, near the main street.
Shop also available for rent.

Currently the shop is divided with pladur, where it created an interior area for storage.
This space has a shop window and good sun exposure and a bathroom.

Around we found the local trade, several shops with various activities that makes this space appealing for your business to succeed, because it is inserted in the trade area.

This space has potential for ready to wear, fishmonger, office, aesthetics office, florist, computer shop among others.

Other information:
- Easy parking;
- The monthly condominium fee is 4,5€.
- Equipped with air conditioning.

For visits and more information, contact.

Translated with (url) (free version)

Espaço comercial em Venda na Reboleira, concelho da Amadora.

Este imóvel está em bom estado de conservação e anteriormente foi uma agência bancária.

Com 165m² de área bruta e 160m² úteis, este espaço tem 2 pisos e 2 casas de banho.

Localizado em frente à estação de comboios da Reboleira, na radial que acompanha toda a linha, este espaço comercial é ótimo para negócio ou serviços.

A zona é movimentada, com comércio de serviços e auto nas proximidades, e ainda fica próximo ao Bingo da Reboleira.

Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita.

Propriété avec revenus à Amadora

Restaurant en pleine activité dans l’un des quartiers les plus centraux d’Amadora, à seulement 3 minutes à pied de la gare et actuellement loué avec un bon revenu mensuel.

Cette propriété résulte de la jonction de 2 appartements au rez-de-chaussée d’un immeuble très estimé et est entièrement légalisée et avec une licence commerciale, elle dispose d’une sortie de fumée pour l’exercice de restauration.

Le restaurant a une superficie totale de 145m2, dispose de 2 salles à manger, d’un garde-manger avec cellier et de 2 salles de bains.

Propriété entièrement rénovée en 2021

Réservez votre visite dès maintenant. Cela pourrait être votre prochain investissement !

Espace commercial dans la rue tranquille de Venteira, Amadora, dans un quartier très central, à côté de la station cp.
Idéal pour le magasin, le bureau, le centre d’étude et etc.
Beaucoup de lumière naturelle!

Avec 2 salles de bains.

Avec salle de rangement au sous-sol et 1 place de parking

Plus d’informations:

Lucília Germano (téléphone caché)

(ref:C (telefone) Restaurante em excelentes condições. Em pleno funcionamento.
Sala e cozinha renovadas à menos de 5 anos.
Em zona privilegiada da Urbanização Serra das Brancas, na Amadora, com clientes fidelizados, com lotação preenchida ao almoço e jantar.
Imóvel com 150 m2 de área, com garagem para uma viatura, um lugar de estacionamento e sala de condomínio.
A venda do imóvel é por motivos de saúde.
As condições para o trespasse são: 85.000€ pelo trespasse e 1.100 € de renda mensal

Loja ampla com pé direito de 5 metros, a 800 metros da estação de comboios da Amadora, dividida em dois pisos.Esta espaçosa loja, localiza-se na Avenida dos Cravos Vermelhos, a 800 metros da estação de comboios e da estação de metro da Reboleira, e tem uma área bruta de 115 m2, com um pé direito de 5 metros, que possibilitou a divisão em dois pisos, passando a uma área de aproximadamente 230 m2.Ambos os pisos com luz natural, existe a possibilidade de solicitar a alteração de utilização para habitação, junto da Câmara Municipal e transformar o espaço em apartamento.Excelente oportunidade de negócio.A REALÇAR:Pé direito de 5 m2;Área total de 230m2;Localização central.PRÉDIO:1980;Cave ao nível do Rés-do-Chão e 1 andar;ZONA ENVOLVENTE:Localizadana Avenida dos Cravos Vermelhos;Estação de metro a 750 metros;Estação de comboio 800 metros;Hospital a 4 km;Área comercial de Alfragide, centro comercial Alegro 3,7 kmSupermercados;Restaurantes;Farmácias, cabeleireiros, e diversificados serviços;TRANSPORTES:Metro da Reboleira;Comboio linha de Sintra1002, 1015, 1510 e 1704;Acessos viários vários: IC 19 (A37); A9, A5, etc.
OUTRAS DESPESAS:IMI aproximadamente 265 /ano;Valor patrimonial: 88 337.
Dispomos de uma estrutura dedicada de Intermediação de Crédito à Habitação, registada no Banco de Portugal, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança no seu processo de financiamento para a compra de imóvel. Contacte-nos e fique a conhecer as melhores propostas de crédito à habitação para si. É um processo gratuito.*** Na KW Portugal acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita! ***


Características:
Características Exteriores - Andar baixo;

Venha conhecer esta interessante oportunidade para iniciar o seu negócio. Este estabelecimento comercial funciona atualmente como café, pastelaria e padaria, e está inserido num bairro familiar às portas de Benfica. Recentemente remodelado está totalmente equipado e assim pronto para o rentabilizar para si. Contacte-me

Características:
Outras características - Cozinha Equipada; Ar Condicionado;

Loja em localização privilegiada, no centro da Amadora.



Preparada para serviços, já foi uma dependência bancária, de momento com contrato de arrendamento em vigor durante os próximo 5 anos, com excelente retorno mensal para investimento.



Dispõe de dois pisos com uma área bruta privativa de 162.5 m2 e área bruta dependente de 215m2.



No prmeiro piso temos zona de receção, três escritórios, área aberta e ampla, terraço e WC para pessoas com mobilidade reduzida.



No piso inferior temos sala de formação, copa, WC e arrecadação.



Excelente localização.



Não serve para Restauração.

;ID RE/MAX: (telefone)

Loja com dois pisos, ideal para quem procura expandir ou iniciar um negócio num espaço moderno, funcional e com uma localização estratégica.

Áreas grandes que lhe conferem a versatilidade de adaptação a todos os tipos de negócio.
Montra de excelente visibilidade, que lhe irá permitir atrair a atenção de quem por ali passe, ou passeie pelo jardim José Afonso, mesmo em frente.

O espaço conta com 2 wc no piso inferior, área com obras de renovação em curso.

Situada na Amadora, uma zona em constante crescimento e desenvolvimento, esta loja oferece uma oportunidade única para estabelecer o seu negócio num local de grande visibilidade e fácil acesso.

A 100 metros da Escola Superior de Teatro e Cinema
A 200 metros do Parque Central da Amadora
A 600 metros da estação de comboio da Amadora

Mais fotos brevemente.

Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato!

Loja muito bem localizada situada na Venda Nova-Amadora

este espaço comercial situa-se a 200m do metro da Amadora, 800 m do Pingo Doce e Portas de Benfica e perto da zona industrial da Venda Nova.
Destina-se essencialmente a indústria, mas também pode ser comércio e serviços ou armazém.

É composta por R/C e 1ºandar (Mezzanine) com área útil total de 120m2.

Dispõe de Casa de Banho

Não deixe de visitar.

Loja com 71m2 , 2 wc’s e arrecadação, destinada a comércio ou prestação de serviços, na Freguesia de Águas Livres, localizada na Avenida Manuel da Maia, sendo a entrada virada para a Av. D. João V, onde estava situado o antigo Café Latino que era um ícone na Damaia.

Situada às portas de Lisboa numa zona bem movimentada, com uma boa rede de transportes e excelentes acessos rodoviários IC19 e Estrada Cabos D`Ávila que lhe proporciona rapidez para chegar a Lisboa ou qualquer outro ponto da Grande Lisboa.

Condições para arrendamento:
pagamento de 1 renda + 2 cauções + Fiadores

Estarei ao dispor para qualquer esclarecimento adicional.

Marque já sua visita!
Aproveite esta oportunidade para desenvolver a sua atividade profissional.


LU nº 448, emitida a 24/11/1971 pela CM da Amadora

Oportunidade de Negócio na Urbanização do Borel, Amadora

Loja com 86,75 m2 ABP, com um preço competitivo de 187.000€.
Uma loja de rua, estrategicamente localizada na Rua Dr. Francisco Sá Carneiro, com acesso direto, visibilidade garantida e com ótimos acessos rodoviários ao IC19, Nac. 117, 2ª circular e A5.

Para investimento, esta loja já está arrendada por 875€ mensais, garantindo um rendimento seguro. A yield estimada é de 5,61%, o que proporciona uma rentabilidade sólida num mercado em constante procura. A localização é privilegiada: a 15 minutos a pé da Estação de Metro - Linha Azul e da Estação de Comboios da Reboleira, e a poucos minutos dos Hospitais Amadora Sintra e dos Lusíadas. Além disso, a proximidade de grandes superfícies comerciais como Continente, Ikea, Leroy Merlin e Decathlon aumenta ainda mais a conveniência e o valor do investimento.

Não perca esta oportunidade de garantir um investimento seguro e rentável.
Contacte-nos para agendar uma visita e explorar todos os benefícios que esta loja pode oferecer. Com estacionamento fácil na envolvente e uma localização de destaque, esta é a oportunidade que procura.

AMI: 17039
Ref.: MP166/2024
Certificação Energética: C
LU Nº 43/83 - Data de Autorização: 1983/03/08

** Imóvel angariado em regime de exclusividade.
Na Imobenfica by Marta Pereira, acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-nos e agende a sua visita!

Situado nos Moinhos da Funcheira mesmo em frente ao Pingo Doce e junto a Igreja este espaço comercial com uma área de 133m2, foi todo remodelado, com despensa e WC.

Se procura uma loja/escritório para o seu negócio, venha conhecer esta oportunidade.

Características principais:
- Grande montra;
- C/V na caderneta, mas na realidade, ao nível de R/C;
- Ótima localização.

- Com extração de Fumos


Localização:
- Zona residencial com comércio de rua;
- Próximo do supermercado Pingo Doce;
- Facilidade de acesso a transportes;
- Ótimos acessos para IC17/IC16 e IC19.

Grande potencial para vários tipos de negócio!

Poderá ser vendido juntamente com o ID (telefone)

Aproveita esta oportunidade e marque já a sua visita!!!

Loja nível de Rés do chão com 145m2

O espaço é vendido com todo o equipamento e a funcionar

2 wcs

Arrecadação e vestiário

Eletricidade trifásica

localização privilegiada na Av Padre Bartolomeu de Gusmão, Damaia de Cima, Amadora, em Avenida movimentada, com escolas e Estação de Comboios próximas, encontra-se em plena actividade há cerca de 50 anos.



Agente de Jogos Santa Casa, venda de Tabacos, Jornais, Revistas, Papelaria e material de escritório, brinquedos, e com secções de artigos de limpeza e higiene, perfumes, marroquinaria, bijuteria e acessórios. Loja remodelada e em excelente estado de conservação.



Máquina registadora sistema TPA e Fotocopiadora.



Boa viabilidade de ampliação de negócio e variedade de artigos (Payshop e recepção de encomendas, Livros Escolares, material electrónico e telemóveis).



Valor de renda mensal de 550.00

;ID RE/MAX: (telefone)

Loja, bem localizada, com 110 m2/ 2 pisos, estando somente a ser utilizada como loja de jogo, possibilidade de ficar com o terminal de jogos por 100 000 € ) .

Venda de Loja, bem localizada, com 110 m2/ 2 pisos, estando somente a ser utilizada como loja de jogo, possibilidade de ficar com o terminal de jogos ( Custo do terminal 100 000 € ) , ( valores mensais de venda de jogo sob consulta )

Aluga-se loja/espaço para comércio ou serviços com 40m2 para funcionamento de qualquer tipo de ramo, com porta direta para a rua, tem uma casa de banho. Pode considerar-se um espaço ideal para frutaria, mini mercado, cabeleireiro ou qualquer outro tipo de negócio. Espaço com boas acessibilidades - com boas infraestruturas e apto a ser adequado à finalidade pretendida. TLM Alugo por 700.
#ref:33611197

Espace commercial, au 3ème étage d’un immeuble de commerce ou de services dans la zone centrale d’Amadora, en face de la gare.
Super endroit et excellent pour tout type d’entreprise.
Le bâtiment a une entrée au centre commercial Babylon, avec ascenseur et escaliers directement à l’étage et indépendant avec porte d’entrée individuelle.
Bon investissement pour les grandes entreprises telles que gymnase, bureau, école, restaurant en raison de l’extraction de fumée, clinique médicale ou autres.
Très bon espace avec un excellent emplacement et polyvalence.

Já imaginou o que é trabalhar num espaço inundado de luz e
rodeado pelo verde das árvores circundantes?



Então, venha conhecer, esta loja luminosa com 157 m2, em 2 pisos,
ambos com luz natural.



Loja com potencial para criar 3 espaços de arrendamento
independentes.



A loja está muito bem localizada, com muita visibilidade, em
rua de grande passagem rodoviária e pedonal, perto de variados transportes,
incluindo Metro e Comboio.



São novas, a instalação elétrica e a canalização de água.



Instalação sanitária renovada e preparação para uma nova
instalação sanitária no piso superior.



Caixilharia revista e colocadas grelhas de ventilação e
estores para proteção dos raios solares.



Seja para um negócio que use toda a área, ou para
rentabilizar em arrendamento, ligue e marque a sua visita.



Venha analisar comigo este investimento!

A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.

;ID RE/MAX: (telefone)

Magasin d’une superficie de 110 m² répartis sur 2 étages.

Situé dans un quartier résidentiel et de passage

Étage 0 avec 43 m2, composé de; 1 armoire, cellier et toilettes.

Floor-1 dans un espace ouvert de 67 m2.

Trespasse de churrasqueira e um restaurante com cerca de 150m², no total, 75m² cada e interligados.
A churrasqueira está equipada com um forno a carvão, uma linha quente para 4 GN 1/1 com estufa, uma linha fria para 3 GN 1/1, POS completo, uma bancada de frio para zona de trabalho, frio vertical para frangos e para produtos em uso.
Está a ser instalada uma cozinha com vários equipamentos, designadamente: fogão, fritadeira e forno.
O espaço dispõe de copa com maquina de lavar loiça, um armazém para carvão e um armazém para ser usado conforme as necessidades, vestuário e wc para pessoal.
Adicionalmente dispõe ainda de uma maquina de picar carne industrial, fiambreira, máquina de vácuo industrial, panela de sopa, panela de pressão industrial e todas utensílios para seu funcionamento perfeito.
O restaurante é composto por um bar com máquina de lavar copos, frigorífico para as sobremesas, aparador de inox, POS completo ,sala para 28 lugares sentados boas mesas e cadeiras ,wc para os clientes, ar condicionado industrial, obras recentes e boa decoração.
Releva-se que toda instalação elétrica é nova e ainda vai ser instalada um novo motor de extração de fumos.
Tem possibilidade de pedir esplanada.
Tanto a churrasqueira como o restaurante têm montras grandes que dão muita visibilidade e muita luz natural. Têm muito potencial dado que na zona não tem nenhum estabelecimento com estas características.
A cerca de 500m de distância vai abrir uma loja de Aldi que vai tornar a rua ainda mais movimentada.
Renda de 2000€ pelas 2 lojas.

Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade