93 Maisons à vendre, Biens avec affaires à Lisboa, Page 2

Excelente oportunidade de investimento, lojas com inquilino. Espaço comercial no Parque das Nações com, com 24 lojas no total, 13 no piso 0 com esplanada no passeio e 11 no piso 1 com terraço (variando dos 45 m2 aos 198 m2) e 2 lugares de estacionamento.
Lojas com preços e dimensões variadas. Os espaços foram intervencionados em 2021, sendo trocada toda a caixilharia para caixilharia dupla, foi instalada uma pérgula exterior na esplanada e renovada toda a instalação de gás.

O Parque das Nações, na cidade de Lisboa, é uma zona pensada para famílias e empresas que procuram uma vida urbana. Construída junto ao rio, esta zona dispõe de um ótimo sistema de transportes, com ligação ao aeroporto e ao centro da cidade, modernos estabelecimentos comerciais, escritórios de destaque, parques públicos, restaurantes, cafés e vários novos empreendimentos em curso para fins residenciais.
Localizada na melhor zona residencial do Parque das Nações, junto ao rio e à Marina de Lisboa, esta propriedade fica a poucos passos de principais atracões como o Oceanário, Casino de Lisboa e estação do Oriente.

Os preços das lojas variam dos 80.000, 00 EUR até os 880.000, 00 e as metragens entre os 45 m2 e os 380 m2.

O Parque das Nações é uma zona cuidadosamente planeada para as famílias, com abundância de espaços públicos à beira-rio, parques, a marina, casino, museus, hospitais, escolas, polidesportivos e centros comerciais que tornam esta uma zona muito procurada tanto por portugueses como por estrangeiros.

Agende a sua visita connosco!

Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.

Restaurant/bar, with capacity for 50 seats, completely renovated with refinement and good taste located just a few meters from the famous Miradouro de Santa Catarina, known for being one of the Seven Hills of Lisbon and just a 5-minute walk from Chiado, in an area with a lot of tourist traffic, where there is an atmosphere of animation and conviviality.

This Bar/Restaurant has 190sqm and includes:
- dining room (38sqm)
- living/library area (42sqm)
- bar with 17sqm fully equipped
- 2 toilets for customers
- space reserved for staff
- Fully equipped kitchen with dish rack and smoke vent
- Pleasant 20sqm patio with terrace that allows natural light to enter the entire floor.
This entire floor benefits from air conditioning, alarm system and video surveillance.

This fantastic commercial space also has a living area located at attic level, accessible by a staircase and with a total area of around 40sqm, comprising a studio with a ceiling height of over 1.90m and where it was possible to create a sleeping area. , as well as a work area with a large meeting table and 1 bathroom complete with shower cabin, as well as several cupboards/wardrobes throughout.

This is a unique opportunity to invest in a ready-to-operate business, housed in a charming building in excellent condition, with exquisite decoration and in an absolutely impeccable location.

LEASE CONTRACT VALID FOR 15 YEARS!
Rental amount: 1,400€ for the first five years, 1,800€ from the sixth year onwards.

Schedule your visit!

Parish that was born from the merger of the old parishes Mercês, Santa Catarina, Encarnação and São Paulo. From Bairro Alto and Príncipe Real to Cais do Sodré, there are countless points of tourist interest: the Glória and Bica lifts, the Ribeira Market, the São Pedro de Alcântara and Santa Catarina viewpoints and the bars, restaurants and nightlife in Bairro Alto and Cais do Sodré. Príncipe Real, a very central area, inserted in one of Lisbon’s historic districts, is also a privileged area from the point of view of public spaces, being very close to Jardim das Flores and Jardim do Príncipe Real, equipped with a children’s garden and terraces, theaters and universities. Bairro Alto is one of the oldest and most surprising neighborhoods in Lisbon (over 500 years old), with narrow, paved streets, century-old houses and small traditional shops. It has several bars, restaurants and ’fado houses’ and a unique atmosphere. A ’trendy’ neighborhood where secular houses merge with traditional commerce and leisure spaces, in a mix of colors and shapes. Santa Catarina is, like so many others, a neighborhood that is completely built on a hill. When talking about Santa Catarina, two spaces immediately come to mind: the Miradouro de Santa Catarina and Bica. Location with a variety of public transport, restaurants and picturesque places with esplanades and terraces with stunning views over the city of Lisbon and the Tejo River.

Excellent emplacement dans le quartier historique de cidade.Predio avec certains locataires projet approuvé pour les appartements et lojas.Muito cachet. (téléphone caché)

Residencial em pleno funcionamento, com 47 quartos ( ate 100 camas ), quartos grandes, médios e suites, com balneários femininos e masculinos, zona de refeições, cozinha toda equipada, lavandaria terraço e receção.

Todos os quartos tem ar condicionado, acabamentos modernos e elegantes, espaço confortável, com boa distribuição e muito funcional.

A taxa de ocupação ao momento é de 100%.

Em zona central, junto a todo o tipo de serviços, comércio, restaurantes e transportes.

Cuisine italienne créative et de qualité avec 70 % de clients réguliers. Depuis février 2020. Raison du transfert : Retour en Italie pour raisons familiales.
Restaurant en Pleine Activité à Céder à Campo de Ourique dans une Zone PREMIUM, Lisbonne
Caractéristiques de lImmeuble :
- Surface Brute Privative : 168 m²
- Étages : 2 + 1
- Capacité : 40 places à l´intérieur et 12 en terrasse
Répartition des Espaces :
Rez-de-chaussée :
- Grande salle à manger (30 personnes)
- Garde-manger
- Cuisine entièrement équipée
Sous-sol (-1) :
- Salle privée pouvant accueillir de 10 à 12 personnes
- Deux salles de bains pour les clients
Sous-sol (-2) :
- Vestiaires pour le personnel
- Magasins et garde-manger
- Salles de bains
Équipements et Installations :
- Restaurant entièrement équipé et meublé, en excellent état de conservation et d´hygiène, en activité
- Décoration de bon goût et raffinée, adaptée à l´espace
- Emplacement privilégié à Campo de Ourique, adjacent au Marché d´Alvalade, avec un parking à proximité
- Cuisine moderne équipée d´une zone froide et de chambres frigorifiques
- Zone destinée aux déchets et au recyclage
- Magasins et garde-manger pour le stockage
- Vestiaires pour le personnel et zone de repos du personnel
- Espace loué pour encore 8 ans, avec possibilité de nouveau contrat pour plus d´années, en maintenant les conditions de location actuelles
Localisation : Campo de Ourique est connu comme l´un des meilleurs quartiers pour vivre à Lisbonne, offrant une grande variété de magasins, restaurants, coiffeurs, pâtisseries, cafés, le Marché de Campo de Ourique, le Jardin da Parada, et des écoles renommées comme l´École des Salésiens. Ce quartier offre une expérience unique, avec la proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien, avec l´ouverture prévue d´une station de métro en 2026.
Accessibilité : Le restaurant est bien desservi par plusieurs options de transport, y compris le tramway emblématique 28 et les bus Carris, facilitant l´accès à différentes parties de la ville.
Cet espace reflète la qualité de vie au centre de Lisbonne, combinant la proximité de toutes les commodités avec la tranquillité et le charme de l´un des quartiers les plus emblématiques de la ville.
Contactez-nous pour obtenir des informations sur le loyer actuel, le contrat actuel et la possibilité d´un nouveau contrat à long terme à négocier avec le propriétaire. Notez que le locataire peut effectuer le transfert avec l´entreprise et les licences associées, sans dette et sans contrats de fournisseurs, ou sans l´entreprise. Prenez rendez-vous avec moi.

Café-snach-bar - cedência de quotas 75.000€ - balcão sobre comprido - 12 lugares sentados - cozinha equipada com extração de fumos devidamente legalizada - 2 wcs tem 2 arrecadações com 3 arcas frigorificas - esplanada com capacidade 30 lugares sentados - renda mensal 1.100€ - já c/retenção na fonte - com contrato de 10 anos, começou em 2020 - junto ao Metro Alameda.

Café/Snack Bar de 45m2 - balcão sobre o comprido - cozinha equipada com saída de fumos- wc de homem e senhora - tem cerca de 16 lugares sentados mais 30 na esplanada - tem contrato de 10 anos, já está há 2 anos a explorar - renda mês 1600€ - cedência de quotas
Horário: abre ás 8h e fecha ás 17h, pode fechar mais tarde.

Restaurante totalmente equipado e mobilado, em funcionamento.
Com contrato de arrendamento: termina a 31/05/2028.

Área bruta aproximada de 60m2.
Duas frações interligadas.
Sala com capacidade para 16 lugares sentados, mais 4 lugares ao balcão.
Esplanada devidamente legalizada com 12 lugares sentados.
Cozinha funcional e totalmente equipada.
Não necessita obras, excepto opcional.
Quatro postos de trabalho.
Casa com história, bastante clientela.
Muito bem localizado, zona com elevado poder de compra.

Arrendado a termo certo por 1.200 € mensais.

Espaço totalmente renovado, equipado e mobilado.

É vendido devoluto ou poderá ser vendido com rendimento.

Atualmente tem 46 quartos, com uma capacidade máxima até 270 camas, mas devido à situação atual, ficou apenas com 150 a 200 camas.

Poderão ser utilizados também como quartos individuais.

Metade dos quartos tem terraços.

Tem uma copa e espaço reservado às refeições.

O prédio é exclusivamente do uso da residencial, com elevador.

Área total do espaço são 1600m².

Restaurante de 2 pisos - Trespasse 95.000€ - Encima tem balcão - 28 lugares sentados - Embaixo tem armazém - cozinha equipada com extração de fumos - 2 wcs - mais uma sala com 36 lugares sentados - Esplanada com 12 lugares sentados - Contrato de 5 anos renovável por mais 5 anos - renda mensal atualizada a partir de Janeiro/2024 750€ - zona de movimento - perto Hospital da Estefânia.

Espace commercial à Campo de Ourique, prêt à être utilisé. En plein centre de Campo de Ourique, très bien situé, idéal pour tout type d’activité commerciale.

Emplacements

- Chambre : 0
- Balcon : 5
- Terrasse : 16

Remarques :

Cet espace est équipé pour la pâtisserie, il est situé à côté du marché de Campo de Ourique. Celui-ci à vendre ou à transférer comprend tous les détails de l’entreprise.

Toutes les entreprises seront vendues ou transférées, avec tout le matériel qu’elles possèdent, et les fiches techniques pour la poursuite de l’activité si l’acheteur le souhaite.

SF Group offre à ses clients un maximum d’expérience, de qualité et de professionnalisme dans plusieurs domaines. C’est ainsi qu’ils ont créé les marques SF Properties, SF Signature, SF Investments et SF Exclusive, afin de pouvoir fournir un service complet, de l’acquisition d’un bien immobilier, aux investissements, au financement, au conseil juridique et fiscal, à la relocation, à la conciergerie, à l’architecture, à l’architecture d’intérieur, à la décoration et à la gestion immobilière. La relation, l’empathie et le service personnalisé visent à créer un service adapté aux besoins de chaque client - sur mesure.

Nous nous engageons à respecter des normes strictes de qualité et de professionnalisme.

RESTAURANTE PARA VENDA NAS AMOREIRAS

Restaurante nas Amoreiras junto ao Centro Comercial das Amoreiras e Liceu Francês,
numa rua simpática com movimento de comércio local , escritórios e serviços,
em pleno funcionamento e com elevada rentabilidade;

Espaço com 85 m2 ; balcão ; sala para 38 lugares sentados + licença de esplanada para 20 lugares sentados;

Excelente Localização !

Excelente oportunidade de negócio !



RESTAURANT FOR SALE IN AMOREIRAS

Restaurant in Amoreiras next to the Amoreiras Shopping Centre and Lycée Français,
in a friendly street with local shops, offices and services,
fully operational and highly profitable;

85 m2 space; counter; room for 38 seats + terrace licence for 20 seats;

Excellent location !

Excellent business opportunity!



RESTAURANT À VENDRE À AMOREIRAS

Restaurant à Amoreiras à côté du Centre Commercial Amoreiras et du Lycée Français,
dans une rue conviviale avec des magasins, des bureaux et des services,
entièrement opérationnel et très rentable ;

85 m2 d’espace ; comptoir ; salle pour 38 places assises + licence de terrasse pour 20 places assises ;

Excellent emplacement !

Excellente opportunité d’affaires !



RISTORANTE IN VENDITA A AMOREIRAS

Ristorante ad Amoreiras vicino al Centro Commerciale Amoreiras e al Lycée Français,
in una strada accogliente con negozi, uffici e servizi locali,
completamente operativo e altamente redditizio;

Spazio di 85 m2; bancone; spazio per 38 posti a sedere + licenza di terrazza per 20 posti;

Ottima posizione!

Eccellente opportunità di business!



RESTAURANTE EN VENTA EN AMOREIRAS

Restaurante en Amoreiras junto al Centro Comercial Amoreiras y Liceo Francés,
en una calle agradable con comercios, oficinas y servicios,
en pleno funcionamiento y muy rentable;

85 m2 de espacio; mostrador; espacio para 38 plazas + licencia de terraza para 20 plazas;

¡Excelente ubicación !

¡Excelente oportunidad de negocio!




阿莫雷拉斯餐馆出售

位于 Amoreiras 的餐厅，毗邻 Amoreiras 购物中心和法国中学
位于一条友好的街道上，附近有商店办公室和服务设施
全面经营，利润丰厚；

餐厅面积 85 平方米，设有柜台，可容纳 38 个座位，露台可容纳 20 个座位；

地理位置优越 ！

绝佳的商业机会！

Excellent emplacement dans le quartier historique de cidade.Predio avec certains locataires projet approuvé pour les appartements et lojas.Muito cachet. (téléphone caché)

Emblemática empresa da área da confeitaria, padaria e restauração, em plena atividade e com fabrico próprio, vende a sua total constituição societária, loja mais cave e todo o recheio corpóreo existente. Primeiro piso é composto por área de restauração com sala de refeições para 90 lugares sentados, cozinha equipada, balcão para produtos de confeitaria, padaria, e snacks. Existe máquina para registo dos jogos santa casa da misericórdia, tais como euromilhões, totoloto, e outros. A cave é composta por diversas divisões ,onde estão instaladas todas as infraestruturas de produção existentes ou seja, todos os equipamentos e maquinário para produção do fabrico próprio.

Possibilité de transfert dun restaurant entièrement équipé, avec terrasse, décoration moderne et minimaliste.

Le restaurant se compose dun seul étage et dispose dune cuisine, dune salle de bains, dun bureau et dun espace de stockage.

Actuellement en service, avec extraction des fumées et licence dexploitation payante.

Capacité de 50 places.

Emplacement privilégié dans le centre-ville, entre Marquês de Pombal, Saldanha.

Proche de toutes sortes de commerces et de services, ainsi que de quartiers résidentiels et dhôtels, avec un bon accès aux transports en commun, à savoir Metro et Carris.

Il y a actuellement un bail de dix ans.

Cela pourrait être votre nouvel investissement !
Contactez-nous, nous nous ferons un plaisir de collaborer avec vous dans la recherche de la propriété pour votre entreprise !

No notável e secular Cemitério do Alto de São João, entre a calma e o apaziguador Tejo, encontramos esta excelente oportunidade para aquisição deste admirável jazigo capela para homenagear, honrar a memoria dos nossos estimados, ente queridos.

Interior em ótimas condições

Capacidade para 6 Urnas + 2 prateleiras para urnas de cinzas.
Frente - 2,00
Frente a Fundo - 2,30

Autocarro:
742, 718.

Comboio:
AZAMBUJA - SANTA APOLÓNIA
SINTRA - ALVERCA (DU)

Metro:
LINHA Verde.

Agende a já Sua Vista.

Informação:
*Este anúncio foi publicado por rotina informática de exportação para os portais através do nosso site.
*A informação anunciada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa, sendo que todos os dados urgem de confirmação, junto dos colaboradores da agência de medição imobiliária, Habita Lisboa.

Restaurante para Trespasse em Marvila.

Excelente oportunidade!
O negócio será cedido com todo o mobiliário e equipamentos. (conforme imagens)
(mesas, cadeiras, balcão, vitrine, maquinas de frios, maquina de café, maquina imperial, louças, talheres, todos o equipamento de cozinha, grelha, etc)

O Restaurante está em funcionamento e a trabalhar em pleno.
Abertos ao almoço e jantar, servindo mais de 120 refeições diárias.
(mostra-se aos interessados a faturação comprovada)

Restaurante com capacidade para 42 lugares sentados + 16 lugares em explanada.

A Casa está licenciada para serviços de restauração e bebidas, atribuída pela Câmara de Lisboa

O Restaurante não tem qualquer encargo/contrato com nenhuma marca ou representante, ficando o novo proprietário disponível para qualquer parceria.

Renda mensal de 1.050, 00€ (mil e cinquenta euros)

O negócio é cedido SEM FUNCIONÁRIOS.

Mais informações contacte Bruno Ribeiro 91+ 930 44 78
Operandus 25 anos a trabalhar bem. O seu parceiro de confiança na mediação imobiliária.

Amplo Espaço Comercial, com 280m2, para Venda, com MONTRA para a RUA, funcionou como Bar e Restaurante, situada no centro do Lumiar, transportes públicos e comercio.

Excelente localização proximo baixa com serviços de restaurante ,bar cafetaria.

Café-Snack-bar todo equipado - - cozinha com saída de fumos - balcão - despensa/escritório - 1 wc - tem 14 lugares sentados, mais 8 na esplanada - renda mês 364,51€ - (renda não sobe) tem uma arrecadação com 15m2 - média diária +-600€ - tem licença de esplanada.

Excellent emplacement dans le quartier historique de cidade.Predio avec certains locataires projet approuvé pour les appartements et lojas.Muito cachet. (téléphone caché)

Restaurante Chiado
Equipado
Mobilado e equipado
Ótimo estado
Esplanada 60 lugares

PRÉDIO DO LARGO DO PICADEIRO, GAVETO COM A RUA DUQUES DE BRAGANÇA, N.º 9,
9A, 9B, 9C, NO CHIADO, EM LISBOA., no coração do CHIADO em frente à BRASILEIRA no qual está montado um RESTAURANTE, numa loja que tem uma área total de mil metros quadrados, em três pisos a qual, foi desenvolvida e decorada para restauração.
Área única com estas dimensões, no coração do Chiado.
Tem duas frentes e diversas entradas independentes.

Tem 120 lugares no interior e 60 na esplanada.

Pode ser vendida para qualquer ramo embora esteja totalmente decorada e equipada para a restauração.

O valor de venda inclui todo o equipamento e decoração.

Está classificado como um dos 10 Restaurantes com Estilo e Design de Lisboa.

Pode ser visitada, inclusive às horas das refeições.

Excellente opportunité d’investissement.

Super resto à vendre en pleine activité, avec terrasse. Bénéficie d’un emplacement privilégié, en plein centre-ville, zone de circulation touristique grandiose.

Restaurant recommandé par Zomato.

Avec un décor contemporain au coeur du quartier historique.

La propriété est louée avec un contrat jusqu’en juillet 2023.

In an excellent location, on Av. D. João XXI, between Av. Roma and Areeiro square, with excellent residential and tourist dynamics, you will find this restaurant for traditional Portuguese cuisine inspired by the Mediterranean, comprising 3 floors, with 2 kitchens, 6 WC’s, service elevator connecting the 3 floors, fully equipped and functional, ready for exploration. This establishment has a cafeteria space on the ground floor, with occupancy for 16 seats full equipped with 2 individual WC’s renovated. The space dedicated to the restaurant service occupies the 1st floor with 50 seats and enough area to hold events, AC equipped and from where customers can enjoy a great view from the outside through the comfort of an excellent sunroom. Still on the 1st floor, this establishment has one fully equipped kitchen with refrigeration equipment, professional stoves, smoke extraction, stainless steel work countertops, separate washing area from cooking area, food storage space, storage room and administrative support room, as well as 2 WC’s dedicated to service staff, one of them with shower cabin. The restaurant service area has also 2 individual WCs renovated. There is also a basement, with another kitchen, disable at the moment, which can be used to support the main kitchen, or to install a bakery and pastry shop and also with a large storage space. It is also worth mentioning the existence of an outdoor esplanade with an occupation for about 24 seats, which also provides a pleasant place for serving meals and cafeteria to its customers in the countless days of sunshine, natural light and heat that the city of Lisbon offers, giving this space an enormous potential for tourist exploitation.

Areeiro is a distinguished and reserved neighborhood, with a very varied housing style, with projects by the most important Portuguese architects of the first half 20th century. It has some very characteristic mini-neighborhoods such as Bairro S. Miguel or Bairro do Arco do Cego. Next to the Areeiro roundabout, designed by the architect and urban planner João Faria da Costa and Luís Cristino da Silva, appears the Bairro of Actors, from the 1930s, almost unchanged in its essence, preserving its Art Deco expression and with one of the squares most emblematic of the city, the Alameda, with its gardens and the magnificent luminous Fountain. Due to its centrality, it has excellent access. Areeiro is a popular place to live where the proximity to local shops on Av. of Rome, Av. D. João XXI, Londres Square, Avenue Guerra Junqueiro and Avenue Almirante Reis, the latter also showing a growing tourist and cosmopolitan dynamic. Neighborhood where it is still possible to carry out everyday life on foot with all the services present but also very well served by public transport.

We present a unique opportunity for entrepreneurs: a restaurant located in the heart of Arroios, one of the most vibrant and dynamic neighbourhoods. With around 200 square metres of floor space, this space has a fully equipped kitchen and bar
The establishment has two rooms that can comfortably accommodate around 60 guests, ideal for intimate dinners or small events.
A dedicated storage area allows for efficient storage of material and stock, essential for the organisation and smooth running of the restaurant.
A terrace with seating for around 16 people, perfect for sunny days and warm evenings, providing an outdoor experience for your customers.
With an additional outdoor space, there is the possibility of expanding or creating a new terrace, maximising the use of the location and increasing the supply of outdoor seating.
Current competitive rent of just €950, an excellent value-for-money opportunity in a highly sought-after neighbourhood.
This restaurant represents an unmissable opportunity for anyone looking to invest in a catering business with great potential for growth and success. Don’t miss out on the opportunity to be part of the Arroios gastronomic scene, and turn this space into the city’s next favourite meeting place.
For more information or to arrange a visit, don’t hesitate to contact us.

This is a neighborhood mostly residential. The houses maintain the original architecture, having mostly a good size. Here live mainly families, in a neighborhood where the traditional trade can be found - shops of furniture, cafes, restaurants - but also reflects the new trends. It is very interesting to live in, given its centrality, easy access, public transport network, and the existence of social facilities such as hospitals, schools and police.
Arroios has three recently requalified and modernized markets: Mercado 31 de Janeiro, Mercado de Arroios, with new restaurants at the entrance, and Mercado do Forno do Tijolo, with traditional commerce, a ctt store - Correios de Portugal, the Clodomiro Alvarenga reading room, the Joaquim Campos Sports Complex, composed of the Arroios Pool, a multi-sport and a children’s playground, as well as the Culture Market - a multipurpose space that receives cultural projects.