93 Maisons à vendre, Biens avec affaires à Lisboa, Page 4

Atelier com 2 Salas, situada em plena Av. Infante Santo, em Lisboa.

Dotado de janelas com bastante luz natural o atelier é composto por
2 salas, 1 instalação sanitária e área privada de logradouro.

Dispõe de equipamento de ar condicionado e infraestrutura técnica de eletricidade.

Construção do ano de 1964, edifício recente de betão armado.

Atelier virado na sua totalidade ao alçado tardoz, com exposição solar a nascente.
O Atelier foi alvo de remodelação há cerca de 15 anos, momento em que foram beneficiadas as várias áreas.

Neste momento a sua afetação é comércio sendo o seu uso de escritório não necessitando de quaisquer obras de conservação ou atualização para o efeito.

Possibilidade de alteração de uso, e com uma remodelação adequada e não dispendiosa, transformará este atelier num magnifico T1.

O atelier corresponde ao 1º andar de prédio de 10 pisos, com 2 elevadores.

Mais Informações contacte Bruno Ribeiro 91 +930 44 78
Operandus - há mais de 25 anos a trabalhar bem! O seu parceiro de confiança na mediação imobiliária.

Imóvel único junto á Avenida de Roma, entre o Campo pequeno, e perto da alameda das universidades, com o Instituto Superior Técnico, numa centralidade única em Lisboa
Último andar acima de um Centro Comercial (Acqua Roma), com entrada independente, que funciona como residência estudantil.
Área total de cerca de 1600 m2 (800+800) dividida em dois pisos.
Todos os quartos do primeiro piso têm varanda, situando-se também neste piso a cozinha refeitório e sala de convívio, assim como os duches ou as casas de banho. Os quartos do 2º piso, 3 são suites. A Residência tem ar condicionado nos dois pisos, e na sala de convívio / Refeitório tem internet. A fachada do edifício foi totalmente renovada, assim como o imóvel, estando em fase de acabamentos e comporta 2 Balneários, sendo um Masculino e outro feminino, e wcs para homens e wcs femininas.
Oportunidade única de investimento.
Venha visitar.

Operation Hotel Lisbon, Centro, Avenida Almirante Reis, Portugal | Nous avons des hôtels en opération ou avec projet approuvé, avec H3* ou H4* entre 40 et 150 chambres | Nous ne fournissons plus d’informations, en plus de celles annoncées, directement qu’aux investisseurs (personnes physiques ou morales) dûment prouvés, et pouvons être tenus de remettre une lettre d’intention et un accord de confidentialité (NDA), avec preuve de légitimité et de capacité. | Cette présentation, les zones, les photographies et la valeur, sont purement informatives, ne sont pas contraignantes et sont sujettes à des changements constants. | Nous n’acceptons pas les partenariats.

Hôtel en exploitation, rénové, Lisbonne, Olivais, Sur la plus grande avenue de Lisbonne | Près de la zone d’exposition, Parque das Nações | Nous avons des hôtels en opération ou avec projet approuvé, avec H3* ou H4* entre 40 et 150 chambres | Nous ne fournissons plus d’informations, en plus de celles annoncées, directement qu’aux investisseurs (personnes physiques ou morales) dûment prouvés, et pouvons être tenus de remettre une lettre d’intention et un accord de confidentialité (NDA), avec preuve de légitimité et de capacité. | Cette présentation, les zones, les photographies et la valeur, sont purement informatives, ne sont pas contraignantes et sont sujettes à des changements constants. | Nous n’acceptons pas les partenariats.

Hôtel en opération à Príncipe Real, Lisbonne. Près des plus beaux points de vue sur la ville et le Tage, Castelo de Sâo Jorge et l’emblématique Bairro Alto, nous avons des hôtels en activité ou avec projet approuvé, avec H3* ou H4* entre 40 et 150 chambres | Nous ne fournissons plus d’informations, en plus de celles annoncées, directement qu’aux investisseurs (personnes physiques ou morales) dûment prouvés, et pouvons être tenus de remettre une lettre d’intention et un accord de confidentialité (NDA), avec preuve de légitimité et de capacité. | Cette présentation, les zones, les photographies et la valeur, sont purement informatives, ne sont pas contraignantes et sont sujettes à des changements constants. | Nous n’acceptons pas les partenariats.

Café snack bar - com balcão - 25 lugares sentados - 1wc - tem máquina de café, loiças, frigorifico - despensa - cilindro de água - exaustor de fumos com saida pela chaminé do prédio - está toda mobilada - renda mês 500€.
Contrato minimo de 3 anos - 2 rendas + 2 cauções.

Hyatt Regency Lisboa est le premier hôtel de la marque au Portugal ayant choisi un superbe emplacement entre Alcântara et Belém, un quartier de Lisbonne avec une lumière naturelle impressionnante, avec des couleurs du ciel, en fin d’après-midi, d’une beauté époustouflante et des couchers de soleil inoubliables. Positionné dans la première ligne de la rivière présente une vue magnifique sur le Tage et la rive sud et le pont 25 de Abril, icône de la ville.
La qualité supérieure cinq étoiles et le bon goût offerts par Hyatt Regency Lisboa en synergie avec l’environnement crée une condition extraordinaire pour tirer le meilleur parti de tout le bien offert dans cet endroit.
Des monuments nationaux et des musées les plus connus comme c’est le cas de la tour de Belém, du monastère des Hiéronymites, du monument des découvertes, du musée de l’entraîneur, du MATT et de la Cordoaria Nacional; en passant par la gastronomie, comme les célèbres Pasteis de Belém, les marinas, les excursions en bateau, les spectacles au ccb, les animations touristiques, les promenades à travers les rues de Belém et ses jardins, parmi lesquels le majestueux jardin tropical, tout est accessible par une agréable promenade piétonne si vous le souhaitez.
En outre, il est à quelques minutes du centre de Lisbonne et à 10 minutes des plages, un emplacement très polyvalent qui vous permet à la fois de choisir d’explorer la ville et de choisir une belle journée de plage, soit sur les plages de la ligne Cascais ou sur les plages de la Costa da Caparica à la même distance. Cascais est à 25 minutes. Il est également stratégiquement positionné pour les voyageurs d’affaires, à côté du centre des congrès de Lisbonne. L’aéroport est à 20 minutes
Hyatt Regency Lisboa propose 142 appartements luxueux, dont 97 sont en vente, entre T0 et T3 répartis sur quatre étages. Le design intérieur est contemporain mais inspiré par l’histoire du Portugal et sont entièrement meublés et équipés. Ses immenses balcons ouvrent l’expérience sur l’extérieur vous permettant de profiter de l’emplacement agréable.
L’hôtel dispose d’un SPA d’une superficie de plus de 1000m2, géré par la marque primée Serenity Spa - The Art of Well Being, de restaurants, d’un bar-salon et d’un bar sur le toit, ainsi que d’une salle de sport avec des équipements de pointe et offrant des programmes de santé et de bien-être personnalisés. Il y a aussi une zone avec des salles de réunion et des espaces de conférence et un parking privé pour un accès exclusif aux propriétaires et aux clients de l’hôtel
Hyatt Regency Lisboa sera le premier hôtel 5 étoiles à Lisbonne prêt à accueillir les familles dans la même clé, y compris un espace de loisirs pour protéger votre vie privée. De plus, le concept modulaire des appartements leur permet d’être divisés en plus d’une unité d’hébergement dans l’hôtel, en fonction de la demande.
Hyatt Regency Lisboa est un produit d’excellence sur le marché national qui vous permet de combiner vos vacances dans une capitale européenne récompensée internationalement par le tourisme, avec un investissement très attractif avec un rendement minimum garanti de 5% par an pendant une période de 5 ans, offrant un maximum de 4 semaines d’utilisation par les propriétaires. Cet investissement immobilier est éligible à l’obtention d’un Gold Visa conformément à la nouvelle législation en vigueur depuis le début en janvier 2022

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Vários hoteis e empreendimentos turisticos em Lisboa, Cascais e Algarve de 3* a 5 *

Sweettvillas, vous présente :

VENTE BOUTIQUE : Restaurant, Pâtisserie avec Usine Cafétéria, et Equipement.

Dans un seul espace : Restaurant, Pâtisserie, Fabrication Propre, Cafétéria, équipé, meublé, décoré, prêt à travailler, rouvrir.


Licence d’utilisation pour le commerce, la restauration et les boissons.


2 Pièces, entrées indépendantes, 2 fenêtres sur rue, fabrication maison, accès aux personnes à mobilité réduite.


Salle de restaurant de 56 places.

Salle de pâtisserie, cafétéria, de 26 places et places au comptoir.


Disponible pour un bail commercial à long terme.

Bail avec option d’achat.


Les salles disposent de mobilier, climatisation, vidéo surveillance, comptoirs réfrigérés avec vitrines, exposants dans les deux salles, 2 écrans plasma.

Il a un entrepôt de 60 m2 et ou 3 parkings, 2 WC pour le personnel et WC pour hommes et femmes, bureau, 2 salles de stockage, puissance électrique contractée de 41,41KW.


Possibilité de terrasse à l’avant et à l’arrière.


Équipement de restauration :

6 plaques de cuisson, friteuse, grill, lave-vaisselle, réfrigérateurs, hottes, placards, plans de travail inox.

Salle avec tables et chaises, comptoir avec armoires et réfrigérateurs séparés pour viande et poisson, vitrines, comptoirs réfrigérés avec vitrines, POS avec logiciel certifié.


Équipement de pâtisserie/cafétéria :

Four 4 chambres, four, mixeurs, four chaud, pétrin, lamineur, trancheuse à pain, glaçons verticaux et froid positif, plan de travail réfrigéré.

Salle avec tables et chaises pour service à table, pâtisserie et cafétéria, exposants, armoires inox, comptoirs réfrigérés.


Situé à Telheiras/Carnide, à 300 mètres du parc technologique en expansion de Telheiras, Continente de Telheiras, Estrada da Luz et Largo da Luz).

Stationnement extérieur et à proximité, transport en commun à 100 mètres, accès facile au site, ruelle sans circulation pour que les enfants circulent.


Zone d’habitation, classe moyenne supérieure et supérieure, services et commerce, circulation automobile et piétonne.


Recherche? Trouvé l’affaire? Est-ce, parlez-nous?

Disponible pour information et planification de visites.

Contact : SWEETVILLAS Merci.

Debruçado sobre um dos maiores e bem reabilitados jardins públicos de Lisboa, o Campo Grande 200 (Two Hundred, seu nome comercial) é promovido pelo Grupo Tricos e tem projecto de arquitectura do atelier Saraiva + Associados. Trata-se de um projecto residencial «prime» e está prestes a ser inaugurado.

O projecto global reúne um imóvel feito de raiz e a reabilitação integral de um imóvel antigo com uma bela e original fachada, num total de 10 mil metros quadrados de área construída.

Um complexo de 47 apartamentos com tipologias T1 a T4, T2 duplex e T4 duplex, e áreas entre 55 m2 e os 285 m2, estão equipados com sofisticados e nobres materiais, confortáveis e acabamentos de excelência.

Envolto pelos mais importantes polos culturais e áreas de lazer circundadas pela extensa mancha verde do jardim, este é o seu lugar e o lugar de gerações passadas, em que Lisboa não poderia ser tão central.

Todos os apartamentos terão lugar de garagem e o empreendimento irá dispor de piscina interior, sauna, e ginásio.

Local: Alcântara-Lisboa (zona ribeirinha do rio Tejo)
O espaço está licenciado para discoteca, restaurante e esplanada.
Horário livre (pode funcionar 24 horas)
Parque de estacionamento em frente e nas traseirasas

ÁREA TOTAL: 729 m2
- Coberta: 410 m2
- Mezanino: 147 m2
- Arrumos: 26 m2
- Esplanada: 146 m2
Prazo do contrato: até Novembro de 2025 (renovável por 10 anos)
RENDA: 13.200 EUR/MÊS

Restaurante para Trespasse em Telheiras, Lisboa

Está à procura de um espaço atraente para dar vida ao seu sonho no setor da restauração?

Temos o local perfeito para si!

Este restaurante, atualmente configurado como um Café / Restaurante, pastelaria e casa de chá,

encontra-se numa localização privilegiada na prestigiada zona de Telheiras, em Lisboa.

Este espaço versátil oferece a flexibilidade necessária
para explorar diferentes tipos de gastronomia
e satisfazer os gostos variados dos clientes.
Com uma cozinha industrial bem equipada,
pode facilmente adaptar o conceito atual para uma hamburgueria,
sushi ou qualquer outra ideia criativa que possa ter.

Além da área principal de refeição,
35 lugares sentados no interior e 20 lugares na esplanada,
o restaurante dispõe de cozinha industrial equipada,
balcões equipados, espaço para staff e instalações sanitárias mistas para comodidade dos clientes.

Esta é uma oportunidade única para adquirir um restaurante bem estabelecido e adaptável
numa localização estratégica em Telheiras, Lisboa.
Com um investimento acessível e condições de arrendamento favoráveis,
este espaço é ideal para transformar a sua visão num negócio de sucesso.

Para mais informações sobre o trespasse e agendamento de visitas, não hesite em contactar-nos.
Estamos à disposição para ajudar a concretizar este negócio promissor.
Venha conhecer!

Edificio de placa em bom estado com projeto aprovado com 110 quartos . Excelente e nobre localização próximo Campo Pequeno

Projeto hotel . Excelente e nobre localização junto marques de Pombal.

Trespasse para venda.

Este é o trespasse que pode mudar o rumo dos seus negócios - uma pastelaria restaurante com cozinha caseira e tradicional, além de uma fábrica de produção própria situada no coração de Benfica.

Uma clientela fiel e um nome respeitado na comunidade, com 28 lugares no interior e mais 30 na esplanada ao ar livre com vista para o parque Monsanto.

Localização:

Situada na Avª Conde Almoster perto do Palácio Marquês da Fronteira, do Estádio da Luz, do Metro Alto dos Moinhos e da movimentada estrada de Benfica, o seu estabelecimento será o ponto de encontro favorito de todos na região.

Pastelaria própria na cave onde encontrará tudo o que precisa para criar os mais diversos doces e salgados, com todo o equipamentos, cuidadosamente selecionados para garantir eficiência e qualidade.

Equipamento:

Forno Rekena padaria, pastelaria e estufa

Enrolador

Amassadeira

laminadora

lavatório térmico de pedal

Termo acumulador

Extração de fumos

Bancada frigorifica em mármore de 3 camadas

Monta pratos em inox

Balcão vitrine

O trespasse inclui todo o recheio e equipamentos da cozinha e da fábrica, tornando a transição para o seu novo empreendimento mais suave possível.

Não deixe escapar esta oportunidade única.

Entre em contato hoje mesmo para mais informações e agende uma visita.

(ref:C (telefone) **Estacionamento Exclusivo no Edifício Sheraton**

Desfrute da conveniência e segurança de um lugar de estacionamento no prestigiado Edifício Sheraton, no piso -3 do parqueamento coberto, com vigilância 24 horas.

**Acesso Prático e Seguro**
- Entrada sem sair do carro: utilize um cartão próprio para acionar a barreira junto à portaria, disponível a qualquer hora do dia.
- Apoio constante: contamos com um porteiro para assistência e um avançado sistema de videovigilância com mais de 30 câmaras.

**Facilidade de Circulação e Acessos**
- Corredores amplos para manobras fáceis.
- Acessos pedonais convenientes, por escadas e elevadores.

**Espaço Adequado**
- Com cerca de 12m², ideal para estacionar um carro confortavelmente.

**Localização Privilegiada**
- Acesso rodoviário direto pela Avenida Fontes Pereira de Melo e pela Rua Tomás Ribeiro.

**Compromisso com a Excelência**
- Garantimos um processo seguro e confortável.
- Focamo-nos na promoção e acompanhamento dos nossos clientes e dos seus imóveis com a mais alta qualidade de serviço.

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- Somos intermediários de crédito certificados pelo Banco de Portugal, registo nº 6917.

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Situé dans l’un des quartiers les plus nobles de Lisbonne, vous trouverez cet excellent espace commercial à Pátio Bagatela in Artilharia 1.
L’espace est occupé par un restaurant avec entrée par la cour extérieure et se compose d’une grande salle à manger, table de service, 2 chambres à usage interne, salles de bains et rangement.

Composé de deux fractions liées, il est loué à un restaurant pour 6 années supplémentaires. L’ensemble dispose également d’un garage pour 50 véhicules.

Situé à quelques minutes de Av. Liberdade, où vous pouvez trouver les magasins avec les marques internationales les plus emblématiques et luxueuses, ainsi que des théâtres et des cinémas.

Excellente opportunité d’investissement, où vous pourrez profiter de tout le prestige, le charme et le luxe de ce quartier de renommée internationale.

(ref:C (telefone) Convido-o a visitar este espaço com imenso potencial para ser transformado num imóvel habitacional ou para criar o seu negócio na Rua do Lumiar. Esta rua está em plena recuperação de diversos imóveis, preparando-se para voltar a ser uma rua emblemática, repleta de edifícios de charme. O imóvel beneficia da exposição a poente, proporcionando muita luz natural, e conta com a mais-valia de dois lugares de garagem.
A Rua do Lumiar está servida de autocarros para o centro da cidade ou para os metros do Lumiar ou Campo Grande. O Metro do Lumiar encontra-se a pouco mais de 5 minutos a pé do imóvel.
O Eixo Norte-Sul, a 2/3 minutos de distância permite-lhe deslocar-se para toda a cidade, bem como para a margem sul enquanto a CRIL lhe permitirá deslocar-se para Norte ou para Oeste com grande facilidade.