198 Biens pour à Chaves

vez-vous déjà imaginé construire la maison de vos rêves dans un havre de paix, sans renoncer à la commodité de la ville ? Ce terrain exceptionnel de 2 910 m², entièrement clôturé, offre l’équilibre parfait entre la campagne et le centre-ville.
Environ 1 400 m² destinés à la construction, avec une large façade de 40 mètres.
Comprend environ 20 oliviers et une vue panoramique époustouflante sur la montagne.
Situé à seulement 5 minutes du centre-ville, garantissant un accès rapide aux services, commerces et écoles.
Propriété entièrement clôturée, idéale pour ceux qui recherchent sécurité et tranquillité.

Ne manquez pas l’occasion d’investir dans un bien aux caractéristiques rares sur le marché actuel. Planifiez dès maintenant votre visite !

Cette maison en pierre, construite en maçonnerie de pierres de taille, offre 185 m² répartis sur deux niveaux, avec des espaces intérieurs modulables. Elle comprend actuellement trois chambres, un salon, une cuisine avec cheminée et une salle de bains. Elle bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. On y trouve également deux petits ensembles de bâtiments, une citerne, un puits, une source d’eau et un ancien four. Plusieurs accès à la propriété d’environ 1,8 hectare, aménagée en terrasses, permettent de circuler en véhicule sur la quasi-totalité du terrain. La vue sur le massif de Santa Bárbara est à couper le souffle. Seixo, à 13 kilomètres de Chaves, est situé dans une vallée qui longe le ruisseau Loivos, affluent du ruisseau Oura. Ce petit village, niché au pied du massif de Santa Bárbara, abrite plusieurs maisons traditionnelles en granit, quelques constructions plus récentes, ainsi que la Casa Grande do Seixo, un gîte rural proposant des activités de tourisme liées à la viticulture et à la production de vin. Le village possède deux chapelles : la chapelle Notre-Dame de Candeias et la chapelle de Casa Grande do Seixo.

Maison en pierre de granit avec cour et plusieurs annexes utilisées comme garage et débarras. La maison est inutilisée, à l’exception du garage et des débarras. Située à Faiões, un village à 3 km de la ville de Chaves, que Camilo Castelo Branco a immortalisé dans l’un de ses livres.

Petite maison en pierre sur deux étages, 3 pièces au deuxième étage, avec cheminée et four à bois, à réhabiliter entièrement. Située à Vilarelho da Raia, un village avec un centre culturel très dynamique, un café, un distributeur automatique, une épicerie, distribution quotidienne de pain. Prêtre résident. Bus quotidiens.
Cette maison sur le Chemin de Saint-Jacques, à 6 km de la nouvelle zone industrielle de Chaves, est une bonne option pour ceux qui souhaitent commencer un investissement dans le marché locatif. (Il y a deux autres maisons, habitables, dans des espaces contigus également à vendre pour ceux qui souhaitent une plus grande surface et/ou un terrain). Visitez !

Lote 22 com 367 m2, pronto a construir, situado na rua Aquilino Ribeiro n 15, Alto da Forca, Chaves.
Dista do centro cerca de 3min .
Zona calma e relaxante, com construção recente e já habitada. Boa vizinhança (posso dar informações através de contacto pessoal).
Preço Negociável.
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Aluga-se extraordinário apartamento T3 nos Aregos em Chaves
Sala e cozinha open space
3 quartos um dos quais suíte
2 WCs
Varanda
Garagem com 2 lugares
Elevador
Vidros triplos
Aquecimento por piso radiante
Eletrodomésticos marca bosch excepto máquina de lavar e secar roupa da marca Ariston.
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Moradia situada na aldeia do Seixo
10 minutos de Chaves
Zona tranquila com vistas deslumbrantes
Potencial para alojamento local

NÃO DEIXE ESCAPAR ESTA OPORTUNIDADE ÚNICA

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Arrendo T2 no centro de Chaves a 1 minuto do do banco Abanca, o imovel encontra se com mobilia, está situado num prédio com elevador e pronto a habitar.
aceito familia até 4 ou menos, o arrendamento é feito com contrato e o valor anuncio é sem despesas incluidas.
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Prédio totalmente reconstruído, constituído por R/C destinado a comércio e 1.º, 2.º andares e sótão destinados a habitação, situado na Rua Padre Joaquim Fontoura em pleno centro histórico da cidade de Chaves, a escassos metros do ’Jardim do Bacalhau’.



Uma oportunidade a merecer a sua atenção...





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Investissez dans votre avenir : Immeuble à vendre à Vidago !
Nous vous présentons une excellente opportunité d’investissement au cœur du charmant village thermal de Vidago ! Cet immeuble, composé de 3 appartements (2 T2 et 1 T3), est parfait pour ceux qui souhaitent faire fructifier leurs économies de manière intelligente et sécurisée.
Caractéristiques du bien immobilier :
Structure composée de :
2 appartements T2, idéaux pour les familles ou les groupes.
1 appartement T3, parfait pour ceux qui recherchent plus d’espace.
Tous les appartements sont loués, garantissant une source de revenu immédiat.
Excellent état de conservation, prêt à continuer à générer des revenus.
Emplacement privilégié :
Situé à Vidago, un village connu pour ses célèbres eaux thermales et son ambiance relaxante.
À proximité des écoles, banques, pharmacies et supermarchés, offrant tout le confort nécessaire aux résidents.
Des attractions naturelles et culturelles autour, rendant l’emplacement encore plus attrayant tant pour les habitants que pour les touristes.
Ce bien représente une opportunité incontournable pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille et obtenir des rendements réguliers.
Ne manquez pas cette chance de garantir un investissement solide dans l’une des régions les plus recherchées du nord du Portugal ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et pour planifier une visite. Votre avenir financier commence ici !

Terreno com Viabilidade de Construção - Centro da Vila de Cimo da Castanheiro



Excelente oportunidade de investimento! Terreno com 10,401m2 situado no coração da Vila de Cimo da Castanheiro, com todas as infraestruturas necessárias para a construção da sua moradia de sonho ou de vários projetos habitacionais.



A apenas alguns minutos das cidades de Chaves e Valpaços, este lote destaca-se pela sua localização privilegiada, totalmente plano e com ótima exposição solar durante todo o dia, garantindo conforto e qualidade de vida.



Se procura tranquilidade, acessibilidade e potencial de valorização, este terreno é a escolha ideal para concretizar os seus projetos.



Uma oportunidade a merecer a sua atenção...

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Terreno urbano com 3.000 m2.
1000 m2 de implantação com possibilidade de construção de duas moradias geminadas. Lote inclinado, com boa exposição solar e potencial para projeto funcional e valorizado. Situado em zona residencial tranquila e muito procurada com uma vista incrível para a Cidade de Chaves.

Apartamento T2

A cozinha encontra-se equipada e perfeita para o dia a dia.
O apartamento dispõe de uma sala luminosa e acolhedora com acesso a uma varanda.

Os dois quartos são confortáveis, um dos quais com acesso a varanda.
São bem iluminados, proporcionando um ambiente tranquilo e agradável.

Situado no coração da zona histórica da cidade de Chaves, onde impera o charme da arquitetura tradicional.
Inserido num edifício, este imóvel oferece uma experiência única de viver rodeado de história e cultura.
Próximo de todo o tipo de comércio, serviços e escolas.

Junto ao jardim da cidade e do Rio Tâmega.

Moradia T4 em Construção, localizada em Chaves, Portugal. Esta moradia isolada está inserida num lote de terreno com 590m2 e encontra-se em fase de construção, com uma estrutura em esqueleto. No piso 0, dispõe de uma cozinha com sala de jantar e sala de estar em open space, uma suite, espaço exterior com churrasqueira e um alpendre/garagem para 2 viaturas. No piso 1, encontramos a suite principal com closet e acesso à varanda, mais duas suites com acesso à varanda e uma zona de estar/escritório. Localizada numa zona tranquila, esta moradia oferece vistas desafogadas sobre a cidade de Chaves. Com uma área bruta de 421m², possui 4 quartos, 4 casas de banho, terraço e varanda.

É uma oportunidade única para adquirir uma propriedade em segunda mão/para recuperar.

Não perca esta oportunidade de ter a casa dos seus sonhos!

Terrain de 1 057,00 m2, à côté de l’hôpital privé Chaves.

Terrain d’une superficie de 715,50 m2 et d’une surface brute de construction de 2 591,50 m2.

Le terrain est situé sur la Rua Dom Francisco Manuel de melo, à 2 minutes du centre de Chaves.

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Terrain rustique (constructible) de 2 950,00 m2, dans la commune de Vilar de Nantes à Chaves.

Le terrain a une configuration plate et se trouve à 5 minutes du centre de Chaves et bénéficie d’une excellente exposition au soleil.

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Rui Almeida - Consultant immobilier
IADportugal
AMI : 11220
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Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento num terreno com 9,991 metros quadrados, situado no encantador Vidago, no concelho de Chaves. Esta localização privilegiada oferece todas as condições para o desenvolvimento de um projeto de sonho, seja para construção de moradias, empreendimento turístico ou uma unidade de alojamento.



Características do Terreno:



- Área Total: 9,991 m²



- Localização: A escassos metros do posto de turismo de Vidago, da icônica Estrada Nacional 2 e do luxuoso Hotel Vidago Palace, reconhecido pela sua história e elegância.



- Viabilidade de Construção: O terreno possui viabilidade para construção, permitindo que materialize os seus planos e projetos.



Vantagens da Localização:



- Atrações Próximas: Além do prestigiado Hotel Vidago Palace, a região é rica em beleza natural, com paisagens deslumbrantes e trilhos para caminhadas, ideal para quem busca um estilo de vida mais ligado à natureza.



- Conectividade: A proximidade da Estrada Nacional 2 facilita o acesso a várias cidades e pontos turísticos da região, bem como acessos à autoestrada, tornando este terreno uma escolha estratégica para quem deseja investir ou morar num local de fácil mobilidade.



Grande oportunidade de adquirir um terreno com tanto potencial numa das localidades mais aprazíveis de Portugal. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita para conhecer pessoalmente este espaço que pode ser o palco das suas melhores ideias!



Invista no seu futuro em Vidago!



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Investir com assertividade nunca foi tão simples. Apresentamos este terreno rústico com 8.950 m², localizado a apenas 2 km do centro de Chaves. Com uma exposição privilegiada voltada para a Serra e confrontando com a serenidade do Rio Tâmega, este imóvel combina o melhor da natureza com uma conectividade urbana ímpar.

Localização e Acessos
A localização é o seu maior trunfo. A proximidade imediata à A24 garante ligações rápidas e diretas a:

- Espanha (Galiza): Escassos minutos da fronteira.

- Vila Real e Porto: Eixo rodoviário de alta fluidez.

Com potencial para Três Eixos de Investimento com Rentabilidade Garantida:

1. Turismo de Natureza (Glamping)
Com a crescente procura por refúgios exclusivos, este terreno é ideal para um projeto de Glamping de luxo. A topografia e vista permitem a instalação de domos geodésicos, safari tents, yurts ou tiny houses. Uma aposta segura para um público que procura tranquilidade sem abdicar do conforto e dos serviços da cidade.

2. Agronegócio de Precisão e Incentivos (Portugal 2030)
A bacia hidrográfica do Tâmega oferece um microclima único e solos de elevada riqueza.

Culturas de Sucesso: Perfeito para produção biológica de castanha, maçã, oliveira ou vinha.

Apoio Financeiro: Aproveite os incentivos do Portugal 2030, onde Jovens Agricultores podem aceder a subsídios não reembolsáveis até 30.000 €.

3. Projeto Residencial Próprio
Explore todo o potencial construtivo do terreno para a sua habitação de sonho, tirando partido das recentes atualizações da Nova Lei dos Solos.

Porquê escolher a Gaiphedra Imobiliária?

Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura.

Experiência: 32 anos no mercado imobiliário.

Acompanhamento Total: Apoio completo desde a primeira visita até ao momento da escritura.

Se tem dúvidas sobre como potenciar este investimento, não hesite em contactar-nos.

Moradia para Recuperar em Chaves, Portugal

Esta propriedade é constituída por várias casinhas, adega e vários anexos em ruinas encontra-se às portas da cidade.

Tem imenso potencial para quem queira usufruir do sossego, estando ao mesmo tempo próximo do centro urbano, tem uma área útil total de 242 m2, distribuída por dois pisos

Bons acessos, encontra-se a uma distância de 5 minutos (2km) do centro da cidade de Chaves, a uma distância de 1 minutos (1km) da Estrada Nacional 213 que liga Chaves a Valpaços e a uma distância de 2 minutos (1.2 km) da Estrada Nacional 2 que liga Chaves a Faro.

Aimez-vous vous salir les mains ? et vous recherchez un refuge loin de l’agitation de la ville et en même temps à proximité, alors nous avons la solution pour vous.
Nous vous présentons cette propriété à rénover qui, avec quelques travaux, un peu d’amour et de soin et beaucoup d’inspiration, peut devenir une maison sur mesure selon vos besoins.

Située dans la paroisse de Santa Cruz/Trindade et Sanjurge dans la municipalité de Chaves, avec une superficie de 13,38 km² et 3 381 habitants en 2021, avec une densité de population de 253 habitants par km², nous pouvons trouver cette maison à récupérer avec une surface utile de 52 m² et une surface brute de construction de 104 m² avec une façade.

Dans cet endroit, nous pouvons profiter de la tranquillité, trouver plusieurs sentiers de promenade avec des vues magnifiques, des espaces verts et une excellente exposition au soleil.
Propriété avec un immense potentiel pour ceux qui veulent profiter de la tranquillité de la campagne, tout en étant proche des principaux centres urbains.

Excellent accès, il est situé à 6 minutes (5 km) de la ville de Chaves et à 4 minutes (3 km) de l’autoroute intérieure nord A24.

Il est important de souligner que le bien est vendu sous le régime du simplex, conformément au décret-loi nº 10/2024 du 8 janvier, et ne possède pas de permis d’utilisation.

Construisez votre maison parfaite !
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Terrain à construire à Santa Maria Maior, Chaves
Vues dégagées
Terrain de 580 m2 clôturé
Eau
Lumière
Assainissement
Terrain plat
Surface de construction de 280 m2

Trespasse de estabelecimento comercial dedicado ao comércio a retalho de materiais de construção, em pleno funcionamento, com carteira de clientes fidelizada.



O trespasse inclui:


- Todo o material em stock existente em loja e armazém.
- Estantes, expositores e demais mobiliário de apoio à venda e armazenagem.
- Programa informático de faturação/gestão comercial.
- Camião afeto à atividade.
- Empilhador em bom estado de funcionamento.

O valor do trespasse abrange todos os bens acima descritos. O negócio é transmitido livre de quaisquer ónus ou encargos sobre os bens incluídos no trespasse.



O estabelecimento funciona num imóvel que será sujeito a um contrato de arrendamento.

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