148 Biens pour à Elvas

Quinta São José - Découvrez le meilleur de l’Alentejo à Elvas

Découvrez la tranquillité et le charme de l’Alentejo dans cette magnifique ferme située à Elvas, un site classé au patrimoine mondial de l’UNESCO. Avec une surface brute de construction de 974 m² et un terrain de 1 730 m², Quinta São José a été conçu pour offrir confort, intimité et moments uniques.

Points forts de la propriété :
- 5 chambres spacieuses et confortables, idéales pour toute la famille.
- Salon lumineux, avec connexion au jardin pour profiter de l’extérieur.
-Cuisine spacieuse et fonctionnelle, parfaite pour ceux qui aiment cuisiner et recevoir.
-Piscine privée et jardin bien entretenu, créant un cadre parfait pour les loisirs et la socialisation.

Qualité de vie :
Ici, le temps s’écoule lentement. Profitez de la sérénité de la campagne sans renoncer à la proximité du centre d’Elvas, avec des commerces, des services et des écoles à quelques minutes seulement. Un refuge pour ceux qui recherchent la paix, l’espace et la qualité de vie.

Gastronomie et culture :
Savourez la richesse gastronomique de la région avec des plats typiques tels que l’açorda alentejana, les migas au porc, les fromages et les vins d’excellence. Explorez des icônes historiques telles que l’aqueduc d’Amoreira, les fortifications bastionnées et découvrez la proximité de l’Espagne, qui ajoute encore plus de diversité culturelle.

Ne manquez pas cette occasion ! Contactez-nous pour planifier votre visite et venez voir l’espace où vous pourrez vivre les meilleurs moments de votre vie.

Terreno rústico com 11.800m2 a 10 minutos de Elvas

Terreno rústico situado 2.2 km (3 minutos) de distância de Vila Boim.

Área total de 11.802m2, descrito como rústico de cultura arvense.

Terreno de grande beleza natural composto por árvores variadas, entre as quais oliveiras, e atravessado por uma linha de água.

Fica junto à auto-estrada A6.

Direções:

Vila Boim - 3 minutos (3.2 km)
Terrugem - 3 minutos (3.3 km)
Elvas - 10 minutos (12 km)
Borba - 10 minutos (14 km)
Estremoz - 18 minutos (25 km)
Badajoz (Espanha) - 20 minutos (29 km)
Vila Viçosa - 21 minutos (20 km)
Campo Maior - 30 minutos (31 km)

Contacte-nos para mais informações!

Nous vous présentons une propriété d’exception à Elvas, au cœur de l’Alentejo, qui combine le charme rural avec le confort moderne et une vue absolument à couper le souffle. Il s’agit d’une ferme de 40 hectares, où la nature, l’intimité et le bon goût se rencontrent dans un cadre unique. Idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie, l’exclusivité et un investissement sûr.

La maison principale, à l’architecture harmonieuse et fonctionnelle, offre une atmosphère accueillante, lumineuse et élégante. Il dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain attenante, conçues pour offrir confort et tranquillité. Les espaces intérieurs se distinguent par leur espace, les grandes fenêtres qui encadrent le paysage de l’Alentejo et la sensation constante de lumière et d’air libre. Le salon, grand et fluide, se connecte à la salle à manger et à la cuisine moderne et entièrement équipée, créant un environnement parfait pour les réunions de famille ou sociales. Chaque détail a été conçu pour combiner le confort de la vie moderne avec l’esprit authentique de la campagne.

À l’extérieur, le point culminant est la piscine à débordement, un véritable point de vue sur l’Alentejo. D’ici, la vue est tout simplement à couper le souffle : la ville d’Elvas, avec son emblématique aqueduc d’Amoreira, et, en arrière-plan, Badajoz, du côté espagnol. L’environnement naturel et le silence seulement interrompu par les bruits de la campagne font de cet espace un havre de paix et de contemplation. Le solarium autour de la piscine, avec de grandes aires de repos et des repas en plein air, est idéal pour se détendre, recevoir des invités ou simplement profiter de la tranquillité de l’Alentejo.

Le terrain de 40 hectares est l’un des grands atouts de cette propriété. Parsemé de centaines d’oliviers et de plusieurs arbres fruitiers, l’espace allie beauté, productivité et potentiel d’appréciation. Les oliviers produisent une huile d’olive d’excellente qualité, et les figuiers, les amandiers et les orangers ajoutent de la variété et de la saveur. Ce vaste terrain permet de développer de multiples projets : de l’agriculture biologique au tourisme rural de luxe, en passant par la création d’une retraite écologique ou d’une entreprise œnotouristique. C’est un espace polyvalent, fertile et inspirant, où la nature dicte le rythme des journées.

En complément de la maison principale, la propriété dispose également d’une grande maison de stockage extérieure bien structurée, idéale pour le soutien agricole, le stockage ou même la conversion en maison d’amis, studio ou espace de loisirs supplémentaire. Les infrastructures existantes garantissent un confort et une fonctionnalité absolus, avec l’approvisionnement en eau, l’électricité et un accès facile, sans compromettre le sentiment d’intimité et d’isolement qu’offre cette ferme.

La vue panoramique est l’un des éléments les plus frappants. Peu de propriétés dans l’Alentejo offrent un cadre aussi complet et captivant. De la maison ou de la piscine, vous pourrez contempler la grandeur de l’aqueduc d’Amoreira, classé au patrimoine mondial de l’UNESCO, les murs d’Elvas et la ligne d’horizon qui s’étend jusqu’à Badajoz. Pendant la journée, la lumière intense et dorée de l’Alentejo transforme les couleurs du paysage ; La nuit, les lumières des deux villes et l’aqueduc illuminé créent un spectacle visuel d’une rare beauté.

L’emplacement est un autre point fort. La propriété se trouve à quelques minutes du centre d’Elvas, une ville d’histoire, de culture et de tradition. L’accès est excellent, avec Badajoz à seulement 15 minutes, Évora à environ 1 heure et Lisbonne à un peu plus de 2 heures sur l’A6. Cette position stratégique, proche de la frontière et à proximité de deux villes historiques, fait de cette ferme une option idéale à la fois pour une résidence permanente et un projet touristique très prestigieux.

Elvas est une ville unique, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, célèbre pour ses fortifications, son patrimoine architectural et l’authenticité de ses habitants. Le marché immobilier de la région n’a cessé de croître, stimulé par la demande nationale et internationale de propriétés avec terrain, intimité et potentiel d’exploitation touristique. Ce bien s’inscrit parfaitement dans ce profil, représentant une opportunité rare d’acquérir un bien de grande valeur patrimoniale et émotionnelle.

Vivre ici, c’est embrasser le véritable style de vie de l’Alentejo : le rythme tranquille, le contact avec la nature, la gastronomie riche et authentique, les excellents vins et le climat doux toute l’année. Chaque saison révèle une nouvelle beauté : le vert vif du printemps, l’or de l’été, les tons chauds de l’automne et la sérénité de l’hiver. Les nuits étoilées et le silence de la campagne font de ce lieu un havre de paix et de bien-être.

Plus qu’une maison, cette ferme représente une conception de la vie : l’espace, la liberté, le confort et l’authenticité. C’est un lieu où chaque détail a été conçu pour apporter harmonie et plaisir, qu’il s’agisse d’une maison familiale, d’une maison de vacances ou d’un investissement touristique. La combinaison d’une architecture fonctionnelle, d’un terrain généreux, de vues extraordinaires et d’un emplacement privilégié fait de cette propriété l’une des opportunités les plus exclusives disponibles dans la région d’Elvas.

Si vous êtes à la recherche d’une ferme de luxe dans l’Alentejo, avec une piscine à débordement, une vue panoramique sur Elvas et Badajoz, 40 hectares de terres productives et toutes les commodités pour vivre avec élégance et intimité, c’est l’opportunité à ne pas manquer. Une propriété d’excellence, prête à emménager, où le temps ralentit, le paysage inspire et chaque coucher de soleil est un spectacle inoubliable.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même la magie de cette propriété extraordinaire. Venez découvrir le charme de l’Alentejo, dans un espace qui allie luxe, nature et authenticité, un véritable refuge de rêve au cœur du Portugal.

MORADIA T4 NO CENTRO DE ELVAS COM MAIS DE 500M² DE ÁREA

Apresentamos esta magnífica moradia T4, com mais de 500m² de área, situada no centro e numa zona tranquila de Elvas.

A casa concede quatro quartos amplos, incluindo uma suíte com 42m2 e varanda privativa. Cozinha equipada com acesso ao exterior, onde tem acesso a uma grande sala de festas com 35m2 e cozinha de apoio de grandes dimensões, ideal para convívio.

Com excelente exposição solar, esta moradia possui também um terraço com 40m2, é perfeita para quem procura espaço, conforto e qualidade de vida.

Vendo lote com duas casas rusticas na rua de elvas. Numero 113 e 111. Podem ser adequiridas em conjunto e ou separado. O valor total do lote esta apresentado no anuncio. Para mais informações por favor contactar.
#ref:34880314

Apartamento T2 com 67 metros quadrados, composto por Sala, Cozinha, Dois Quartos e WC, + arrecadação na Cave, 1 Andar em prédio com elevador. Ano de construção 2004. Arrendado.
#ref:34875858

É um imóvel bem localizado no centro histórico de Elvas cidade património mundial da Unesco.
É um T3 com terraço amplo.
Foi colocado um telhado novo, mas precisa de algumas obras no interior.
A casa é ampla e tem aproximadamente 120 M2.
É um bom investimento para arrendamento ou para habitação própria.
#ref:34755872

Villa moderne avec piscine et zone de loisirs à seulement 2 km d’Elvas

Nous vous présentons une villa contemporaine de deux étages, située à seulement 2 km du centre historique d’Elvas, dans un quartier calme avec une excellente exposition au soleil. Avec une combinaison parfaite de design moderne, de confort et de fonctionnalité, cette propriété a été conçue pour ceux qui apprécient la qualité de vie, l’intimité et la proximité de la ville.

Au rez-de-chaussée, nous trouvons un grand salon et une salle à manger, avec de grandes ouvertures lumineuses qui créent un environnement lumineux et accueillant, mettant en valeur la connexion entre l’intérieur et l’extérieur. La cuisine, moderne et entièrement équipée, allie praticité et style, étant idéale pour la vie quotidienne et pour les moments conviviaux. Cet étage dispose également d’une salle de bains de soutien et d’espaces techniques organisés, qui garantissent fonctionnalité et confort dans tous les domaines.

L’étage supérieur est dédié à l’espace privé de la maison, avec de grandes chambres lumineuses, dont une suite parentale avec balcon et vue imprenable sur le paysage environnant. Chaque chambre a été soigneusement conçue, avec des finitions de qualité et un décor neutre et élégant, créant un environnement serein et harmonieux.

L’extérieur est l’un des grands points forts de cette villa. La propriété dispose d’un grand espace de loisirs, qui comprend une piscine privée, parfaite pour profiter des longues journées ensoleillées typiques de l’Alentejo. Autour de la piscine, il y a une zone de repos et un solarium, idéal pour se détendre ou recevoir les amis et la famille. À côté de la piscine, un espace barbecue entièrement équipé a été créé, qui vous invite à des moments de convivialité et de repas en plein air.

L’espace extérieur est complété par les salles des machines et les zones d’appui, discrètement intégrées afin de ne pas interférer avec l’esthétique de l’espace, assurant le bon fonctionnement et l’entretien des infrastructures.

La villa se distingue par la qualité de la construction et le bon goût dans les finitions, offrant un environnement moderne, confortable et fonctionnel. Les pièces sont bien distribuées et la lumière naturelle est présente dans pratiquement tous les espaces, donnant une sensation d’espace et de bien-être.

L’emplacement est l’un des grands atouts de cette propriété. Située à seulement 2 km du centre d’Elvas, une ville classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, la villa bénéficie de la proximité des écoles, des magasins, des restaurants et des services, tout en maintenant la tranquillité et la tranquillité typiques de la campagne de l’Alentejo. À quelques minutes en voiture, vous trouverez également Badajoz (Espagne), avec une large offre culturelle et commerciale, et les villes d’Évora et de Lisbonne sont à environ 1 heure et 2 heures, respectivement.

Cette villa est idéale pour ceux qui recherchent une maison prête à vivre, avec d’excellents espaces intérieurs et extérieurs, des finitions de qualité et un emplacement privilégié.

Que ce soit pour une résidence permanente, une maison de vacances ou un investissement immobilier, c’est une opportunité unique de vivre dans le confort, l’intimité et le style, au cœur de l’Alentejo.

Planifiez votre visite et découvrez par vous-même l’équilibre parfait entre modernité, loisirs et tranquillité, à seulement deux minutes d’Elvas.

Découvrez le charme d’Elvas dans cet hébergement unique à l’intérieur des murs historiques !

Au cœur de la ville classée au patrimoine mondial, se trouve cette magnifique villa entièrement rénovée et transformée en hébergement local, alliant le charme de l’histoire au confort moderne. L’établissement dispose de 7 suites élégantes, toutes dotées d’une salle de bains privative et d’un décor distinctif, offrant aux clients une expérience chaleureuse et inoubliable.

Au dernier étage, un espace de loisirs vous invite à une détente totale : un jacuzzi panoramique et un espace solarium où vous pourrez profiter du magnifique soleil de l’Alentejo et contempler les vues uniques sur les toits et les murs d’Elvas.

Située dans le centre-ville, cette villa offre un accès facile aux principaux points d’intérêt, aux restaurants typiques et aux monuments emblématiques, étant une excellente opportunité d’investissement dans le secteur du tourisme local en pleine croissance.

Si vous êtes à la recherche d’un établissement prêt à l’emploi, avec du charme, de l’authenticité et un emplacement privilégié, c’est le bien idéal. Venez tomber amoureux du potentiel de cet hébergement qui reflète le meilleur de l’hospitalité et de l’esprit d’Elvas.

Apresentamos-lhe uma excelente oportunidade no coração do centro histórico de Elvas: um imóvel atualmente utilizado como escritório, mas com grande potencial para ser convertido numa agradável habitação.
Com uma localização privilegiada, este espaço encontra-se inserido numa das zonas mais emblemáticas da cidade, beneficiando do charme e tranquilidade do centro histórico, sem abdicar da proximidade a serviços, comércio e pontos turísticos.
O imóvel é composto por:
-
1 quarto, com boa luminosidade e potencial para um ambiente acolhedor;
-
Casa de banho funcional, com possibilidade de modernização;
-
Sala espaçosa, ideal para criar uma zona de estar confortável;
-
Cozinha com estrutura base, pronta para ser adaptada às suas necessidades;
-
Arrecadação, que oferece espaço extra para arrumação ou até mesmo para criar uma pequena lavandaria.
Quer esteja à procura de um novo lar com identidade única ou de um investimento com elevado potencial de valorização, este imóvel é uma excelente escolha.

Transforme este espaço num refúgio moderno com o charme intemporal de Elvas! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Contexte défini, rue calme et vue sur la campagne terrain à bâtir

Rue déjà aménagée, sans bruit ni surprises.
Ici, vous navez pas besoin dimaginer vous pouvez déjà voir.

La plupart des terrains obligent à anticiper ce qui pourrait se passer autour.
Celui-ci permet de décider en se basant sur ce qui existe déjà.
Façade sur une rue habitée, calme et avec des maisons déjà construites.
À larrière, une zone verte publique et, depuis les étages supérieurs, une vue dégagée sur la campagne.

Le contexte existant :
Entre des maisons déjà construites
Rue sans trafic de transit
Projet directeur du lotissement (cohérence visuelle)
Arrière avec zone verte (sans construction future directe)
Infrastructures complètes

Ce que le terrain permet de construire :
Environ 350 m² de terrain | 12 m de façade
Emprise au sol : 156,7 m²
Surface de construction : jusquà 240 m²
Rez-de-chaussée + 1er + Grenier
Orientation Nord/Sud

La localisation :
Supermarché à 300 m à pied
Écoles et services à 5 min en voiture
Rue avec trottoirs, stationnement et arbres
Quartier calme et exclusivement résidentiel

Ici, le contexte est déjà défini ce qui réduit le risque, le temps de décision et la marge derreur.
Première mise en vente dans ce lotissement.
#ref: 845889

La ’Quinta do Jardim Botânico e do Palácio do Sec. XIX’ est située au Portugal, près de Badajoz/Espagne et de la ville d’Elvas (site classé au patrimoine mondial de l’Unesco). Le domaine couvre environ 9 hectares (90 000 m2). 20 minutes de l’aéroport espagnol, qui propose des vols vers Lisbonne, Madrid, Séville et Barcelone. 10 minutes de l’autoroute A6, qui relie les capitales espagnole et portugaise (Madrid et Lisbonne).

Il convient de mentionner que le petit palais d’architecture française, construit par la noblesse portugaise vers 1880, a une superficie de 1 200 mètres carrés et comprend : quatre magnifiques halls et salons, huit chambres, huit salles de bains, une cuisine fonctionnelle et entièrement équipée, un bureau, un sous-sol, une cave à vin et un ascenseur entre les étages. Nous soulignons les beaux plafonds, les vitraux, le bois massif, les escaliers et les halls luxuriants, le double vitrage, le chauffage central, les terrasses, les balcons avec des vues incroyables sur le jardin, les maisons distribuées dans tout le domaine, la proximité de l’hôpital, des services publics et des banques.

Les plafonds sont hauts et sculptés, les parquets s’étendent sur tout le pavé d’une maison meublée d’espaces très généreux et très ensoleillés.

Achevé en 1887 et rénové en 1916, le palais a fait l’objet d’une restauration minutieuse et rigoureuse en 2010. Il est ainsi entouré par l’immensité du Jardin Botanique Forestier, composé d’innombrables arbres centenaires et feuillus, d’une typologie et d’une qualité rares, mais d’une beauté indescriptible, ouvrant d’immenses et très harmonieuses clairières d’espaces gazonnés.

Les plans d’eau, les canaux, les bancs de pierre, les statues, l’immense et fabuleuse piscine, l’immense intimité qui entoure ce manoir, lui confèrent une beauté rare et passionnante.

Dans une autre aile du domaine, on trouve les belles maisons de soutien, le manège et les 30 boxes pour abriter les chevaux de compétition de haut niveau respectifs. Y compris le marcheur, un tremplin pour chevaux, 2 villas indépendantes et des terres à cultiver.

Il s’agit d’une propriété séculaire d’une nature rare et noble, idéalement située et d’une beauté indescriptible (Ref. FG330).

Excelente Moradia T4 de design contemporâneo, repleta de luz natural e de acabamentos excecionais, localizada na Quinta da Carvalha em Elvas.
Situada numa área extremamente tranquila, esta moradia utilizando materiais de elevada qualidade, apresenta a seguinte disposição:
Rés-do-chão:
- Hall de Entrada (4,5m2);
- Sala de Estar com acesso a dois jardins e ar condicionado (31,7m2);
- Cozinha totalmente equipada com acesso ao jardim (15,86m2);
- Casa de Banho Completa (4m2);
- Garagem com portões automatizados (17,50m2);
1º Piso:
- Suite Principal com closet, casa de banho e duas varandas (25,37m2);
- Hall do 1º piso (7m2);
- Quarto 1 (15,33m2) com roupeiro e varanda;
- Quarto 2 (15,28m2) com roupeiro e varanda;
- Casa de Banho Completa (6,04m2);
Exterior:
- Caixilharia em alumínio de abrir anodizado cinza com vidro de elevada resistência acústica e janelas em oscilo-batente;
- Estores em alumínio termo lacado cinza com kit de motorização individual;
- Gradeamentos exteriores em inox e vidro laminado;
- Jardim;
- Garagem;
- Churrasqueira;
- Iluminação ambiente noturna;
- Ligação à rede de gás natural.
Equipamentos Especiais:
- Videoporteiro com reconhecimento de código;
- Portões exteriores automatizados;
- Sistema de aquecimento de águas com painéis solares;
- Aspiração central
Caraterísticas Adicionais:
Uma casa de linhas sóbrias, onde desfrutará de viver. Com uma porta de entrada com estrutura em aço, revestida a fenólico e fechadura de segurança; pré-instalação de ar condicionado nos quartos e sala; pré-instalação de som; móveis da cozinha em termolaminado e bancadas em quartzo natural; vidro lacado entre móveis; cozinha equipada com forno, micro-ondas, placa vitrocerâmica, exaustor, lava-louça em inox, balde ecológico, combinado, máquinas de lavar roupa e loiça.
Marque já a sua visita e não perca esta oportunidade! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia situada no coração do centro histórico de Elvas, inserida numa das zonas mais emblemáticas e valorizadas da cidade, com enorme potencial de recuperação e investimento. O imóvel é de tipologia T3, oferecendo uma excelente oportunidade para quem procura um projeto de reabilitação com forte valorização futura. A sua localização privilegiada em pleno centro histórico, classificado como Património Mundial pela UNESCO, garante proximidade a comércio, serviços, restauração e pontos turísticos, tornando esta moradia numa oportunidade única de investimento com elevado potencial de rentabilidade, seja para arrendamento de longa duração ou para exploração como alojamento local. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Recently built 2-storey house, comprising 2 living rooms, 4 bedrooms and 6 bathrooms.

The property is located in Elvas, Ajuda, Salvador and Santo Ildefonso, more specifically in the neighborhood of S. Pedro,.

Property characteristics:

Gross Covered Area: 332m2

Parking Area: 150m2

Public area: 122m2

No. of bedrooms: 4

WC number: 6

For more information, documentation or booking visits, please contact:

Do you need financing for the purchase of your future property?
No problem! We take care of your credit approval!

We have at your disposal, a financial office, MAXFINANCE, a registered credit intermediary at the Bank of Portugal, which deals with your credit.

We are available to help throughout the process.

Don’t hesitate and contact us today.

RE/MAX exists to help you make your dreams come true, whether in Purchasing, Sale or Lease of your Property, whether for own housing or as an investment.

We will always be at your disposal and thank you in advance for the opportunity to talk to you to let you know our commitment and professionalism.

Choosing RE/MAX means opting for the most efficient network of Real Estate Consultants of the Market, capable of advising and accompanying you throughout the process of the operation buying, selling or renting your property.

Situada no coração do centro histórico, esta moradia de dois pisos combina o charme da arquitetura tradicional com a funcionalidade de uma habitação versátil e acolhedora. Com uma localização privilegiada, permite desfrutar da tranquilidade e autenticidade da zona antiga, sem abdicar da proximidade a todos os serviços e comodidades.
A casa é composta por dois pisos independentes, ambos totalmente equipados para habitação, tornando-a ideal tanto para uma família numerosa como para quem procura rentabilizar o espaço através de arrendamento.
No rés do chão, encontra-se uma entrada ampla que conduz a uma cozinha prática e funcional, a uma sala acolhedora, perfeita para momentos de convívio, a uma casa de banho completa e a dois quartos bem dimensionados. Este piso dispõe ainda de uma arrecadação com um toque especial de história, pois corresponde ao antigo espaço da cisterna, oferecendo agora uma área extra com grande potencial.
O segundo piso é igualmente completo, composto por uma cozinha, sala, quatro quartos e uma casa de banho situada no corredor. Este corredor dá acesso a um conjunto de escadas interiores que conduzem a uma agradável varanda, onde se pode desfrutar de uma vista magnífica sobre a envolvente, ideal para momentos de lazer ao ar livre ou para apreciar o pôr do sol sobre os telhados históricos.

Esta moradia representa uma excelente oportunidade para quem valoriza o carácter único do centro histórico, com a vantagem de dispor de duas habitações autónomas no mesmo edifício, prontas a habitar ou a rentabilizar. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Excellent 2 bedroom single storey villa, located in a very cosy village, with all essential services just minutes away.
A unique opportunity to live in comfort and tranquillity, just a few minutes from Elvas and Badajoz.

The villa consists of:

- living room in open space with fully equipped kitchen;
- 2 bright and comfortable bedrooms;
- a bathroom;
- porch with swimming pool, perfect for leisure and outdoor socialising.

The property is sold as is, fully furnished and equipped.

Ideal for permanent housing, holiday home or rental investment.

Don’t miss this opportunity!
Contact us and schedule your visit now.

The property is located on National Road No. 4, at the exit from Elvas to Badajoz (about 3km from the city center and access to the A6, close to the Oliviculture Station and Hypermarkets, Calçado Guimarães, etc.).

Building consisting of three floors, one below ground and two floors above ground, intended for commerce/services.

The building consists of:

Basement with 4 rooms for the workshop;

Ground floor with 1 room for exhibition, 1 room for the workshop, 3 rooms for warehouse and 2 offices;

1st floor with office area and sanitary installation.

Building constructed of metal structure with brick masonry walls, plastered and painted, exterior aluminum openings with double/single glazing, sheet metal gates and metal roof.

Interior floor covered with smoothed screed/ceramic mosaic.

The parish of Caia, São Pedro and Alcáçova was established in 2013 as part of a national administrative reform, by aggregating the former parishes of: Caia and São Pedro; and Alcáçova. According to statistical data from the National Institute of Statistics from 2011, the parish has 6253 residents (H/M) and has an area of 104.05 km2.

At an economic level, with Caia, São Pedro and Alcáçova being a city parish, industry, commerce and services occupy a large part of the local population, however agriculture still persists, essentially as a subsistence activity. Craftsmanship is represented by the manufacture of pottery, carpentry and embroidery.

This parish belongs to the urban center of Elvas, being limited by the River Caia, Spain and by S. Vicente, Barbacena and Campo Maior. Its patron saint is S. Pedro and the Festas dos Hortelãos are held in the parish in honor of Mr. Jesus da Boa-Fé.
The current parish resulted from the annexation of Caia, whose patron saint was Nossa Senhora da Encarnação, S. Pedro in the city of Elvas and Alcáçova.

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La Herdade dos Baldios, d’une superficie de 40,8 hectares, est située dans la région d’Elvas, en Alentejo, très proche de l’Espagne, en particulier de Badajoz. La propriété, avec une morphologie plate et ondulée, est constituée d’une maison (Monte Alentejano) en parfait état d’habitation, d’une superficie d’environ 263 m². Elle pourra être utilisée comme propriété de week-end, de vacances ou même permanente pour une famille qui apprécie la vie et le contact avec la campagne et la nature. Il existe toujours la possibilité d’ouvrir le Monte à la pratique de l’Alojamement Local (AL), permettant ainsi un retour financier sur l’investissement effectué.

Cette propriété offre d’excellentes conditions pour l’élevage de chevaux et le pâturage de moutons et de bovins.

La maison - également caractérisée comme un Monte Alentejano, adaptée à un style plus contemporain, la rendant très fonctionnelle et pratique. D’un point de vue technique, il convient de noter que tout le rez-de-chaussée est en béton armé, avec un revêtement en céramique de 75x75 cm dans toutes les pièces de la maison, à l’exception de l’utilisation du parquet en bois dans deux chambres. Autour de la maison, de grandes terrasses recouvertes de planches en bois traité. Toute la maison bénéficie de lumière naturelle générée par de nombreuses portes et fenêtres françaises avec des volets en aluminium laqué, double vitrage et moustiquaires. L’isolation thermique est constituée de laine de roche dans le toit et de polystyrène expansé de 10 cm à l’extérieur des façades. Le salon de 56 m² avec cheminée centrale vitrée sur les 4 côtés et deux grandes armoires, chauffage électrique et climatisation. La salle de bains des invités est équipée d’une grande baignoire d’angle, d’un lavabo, d’un WC, d’un bidet, d’un porte-serviettes chauffant et d’une lumière naturelle. La cuisine moderne est entièrement équipée : lave-vaisselle, hotte aspirante, plaque vitrocéramique électrique, comptoir en marbre, four, micro-ondes, réfrigérateur et congélateur vertical. Elle donne sur l’extérieur et dispose d’une fenêtre donnant sur la salle à manger, équipée de climatisation, chauffage et éclairage central. La bibliothèque est équipée d’un poêle à granulés (+ distribution d’air chaud dans les 3 chambres). La chambre principale (climatisation, chauffage électrique) dispose d’un grand dressing en bois verni : armoires, étagères et tiroirs, ainsi qu’une salle de bain carrelée avec céramique : 2 lavabos, grands miroirs, grande douche en verre, chauffe-serviettes électrique, WC, bidet et ventilation électrique. Les 2 autres chambres avec fenêtres françaises vers l’extérieur (climatisation, chauffage électrique) sont chacune équipées de : salle de bains avec douche en verre, lavabo et WC, porte-serviettes chauffant et ventilation électrique. Il y a également une petite salle avec étagères et une buanderie avec fenêtre française, lave-linge et sèche-linge, évier et rangements.

Cette maison/Monte comprend, en résumé : (10 pièces), chambres, salons, cuisine, salles de bains, rangements, garage, maison du four et garde-manger. Elle est raccordée à l’eau du réseau public et dispose d’un puits artésien. Le terrain comprend des zones dégagées pour le pâturage, d’excellentes vues, des chênes dispersés, des oliviers traditionnels et est clôturé.

La propriété est située à environ 10 minutes de la ville d’Elvas, qui offre tous les services publics et sociaux (écoles, supermarchés, hôpital, banques, cafés, restaurants et mairie), ainsi qu’à proximité de Badajoz/Espagne.

Elle bénéficie de vues panoramiques magnifiques sur Elvas, Badajoz et Olivença - Espagne.

Excellentes vues, très bon accès. À 10 minutes de la sortie de l’autoroute A6. Excellente exposition solaire. Voisinage à proximité. À 2 heures de Lisbonne et à 50 minutes d’Évora. (Réf : FG1025).

Certains projets ne commencent pas avec un bâtiment, mais avec une vision.
Ce terrain, situé dans l’un des quartiers les plus prisés d’Elvas - Quinta do Bispo - offre l’espace et le cadre idéals pour concrétiser cette vision.

Avec une surface brute de construction de 1 400 m², des structures déjà commencées et la possibilité de développer jusqu’à 9 appartements, il s’agit d’une opportunité solide pour les investisseurs stratégiques dans une zone en pleine expansion.

Tout ce qu’il vous faut est à 2 minutes à pied : supermarchés, pharmacies, cafés, restaurants, écoles.

Planifiez votre visite dès aujourd’hui et commencez à bâtir le futur.

Maison jumelée à Santa Eulália - Confort et emplacement stratégique

Nous vous présentons cette maison jumelée à Santa Eulália, un village calme et accueillant, idéal pour ceux qui recherchent la qualité de vie sans renoncer à la proximité des centres urbains. Située à quelques minutes d’Elvas et à environ 30 km de Badajoz, elle bénéficie d’un emplacement stratégique près de la frontière espagnole.

Répartie sur deux étages, la maison dispose de pièces spacieuses et bien agencées, de deux salles de bains et d’une excellente exposition au soleil, offrant confort et luminosité tout au long de la journée. L’un des points forts est la terrasse avec vue sur la plaine de l’Alentejo, parfaite pour des moments de tranquillité.

Il s’agit d’une excellente opportunité pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement, dans une région en pleine croissance et à fort potentiel. Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite et venez découvrir l’Alentejo.
#ref: 813958

Nice 2 bedroom villa with swimming pool and pleasant outdoor space, located in a quiet area near Elvas, ideal for those looking for comfort, leisure and quality of life in Alentejo.

The villa stands out for its excellent social area, consisting of:
- Large living room with about 50 m² in open space with fully equipped kitchen;
- Distribution corridor;
- 2 bedrooms;
- Bathroom.

Outside, it has:
- Porch with direct access to the garden;
- Pleasant outdoor space;
- Garden with swimming pool, ideal for leisure time.

The property also has:
- Pre-installation of air conditioning;
- PVC windows with tilt-and-turn system;
- Connection to public water, electricity and sanitation networks.

The villa is sold fully furnished and equipped, ready to move in or monetise.

An excellent opportunity for own housing, holiday home or investment.

Schedule your visit now and come and discover this refuge in Alentejo.

Moradia para Recuperação Total com Terreno de 1250m² - Santa Eulália, Elvas



Se procura um projeto com potencial ou um refúgio para reabilitar ao seu gosto, esta é a oportunidade ideal!

Apresentamos uma moradia térrea para recuperação total, inserida num lote rústico com 1250m², localizada na tranquila aldeia de Santa Eulália, no concelho de Elvas.



A casa é composta por:


- 2 quartos
- Cozinha
- Arrecadação

No exterior, o terreno oferece características únicas:


- Forno tradicional
- Poço registado
- Espaço amplo com potencial para jardim, horta ou lazer

Localização privilegiada:


- A apenas 30 minutos de Portalegre
- A 50 minutos de Badajoz (Espanha)
- Acesso facilitado e em zona calma, com charme rural e bons acessos

Excelente oportunidade para:


- Criar uma casa de férias no coração do Alentejo
- Investir em alojamento local ou turismo rural
- Restaurar para habitação própria num ambiente tranquilo e acolhedor

Com grande potencial de valorização e inserida numa zona com crescente interesse turístico, esta propriedade é uma excelente opção para quem procura tranquilidade, natureza e um bom investimento.



Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

Apresenta-se esta excelente moradia situada na tranquila e acolhedora Vila de Santa Eulália, no concelho de Elvas, ideal tanto para habitação própria como para investimento.
O imóvel é composto por cinco quartos, duas casas de banho, duas cozinhas, duas salas e uma casa de jantar, oferecendo áreas generosas e uma distribuição funcional que proporciona conforto e versatilidade no dia a dia. No exterior, destaca-se um agradável espaço ao ar livre, perfeito para momentos de lazer, convívio em família ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade envolvente.
Uma das grandes mais-valias desta propriedade é o seu potencial de rentabilização. A moradia permite uma divisão independente em dois apartamentos: um T3 no rés-do-chão e um T2 no primeiro andar, sendo que ambos podem usufruir de espaço exterior. Esta configuração torna o imóvel ideal para arrendamento, seja de longa duração ou para turismo rural, maximizando assim o retorno do investimento.
Se procura uma casa com espaço, versatilidade e potencial de rendimento, esta é uma oportunidade a não perder. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade