22 Entrepôts à Azambuja

Entrepôt avec deux parcelles de terrain à vendre, d’une superficie totale de 16 037 m², situé à proximité du noeud d’accès à l’A1, à Aveiras de Cima.

Divisé en deux fractions, la première comprend une parcelle de terrain de 11 600 m² avec un potentiel de construction pour environ 7 000 m² de surface brute.

La seconde fraction est constituée d’un entrepôt de 1 006 m² de surface brute de construction, situé sur une parcelle de terrain de 4 437 m², et dispose de 3 quais de chargement, de toilettes privées, d’une zone de réception et d’un étage supérieur avec un espace administratif.

La zone extérieure comprend une cour avec une capacité de stationnement pour 95 véhicules légers et la possibilité de stationner des véhicules lourds.

Sa localisation offre d’excellentes accessibilités. À 1 minute en voiture de la N366, à 2 minutes du noeud d’accès à l’A1, à 15 minutes de la plateforme logistique de Lisbonne Nord, à 30 minutes du MARL et à 45 minutes du terminal à conteneurs de Santa Apolónia.

Class A Distribution Center in Azambuja. Located next to the A1 highway, 40 km north of Lisbon, Azambuja is the most important logistics platform for national distribution, ideal for large retailers and suppliers.

Entrepôt à vendre à Aveiras emplacement stratégique près de l’A1 !

Excellente opportunité d’investissement !

Situé sur la route nationale à Aveiras, à seulement 1 minute de l’accès à l’A1, cet entrepôt offre un emplacement privilégié pour la logistique ou le stockage.

- Superficie totale du terrain : 3 240 m²
- Surface construite : 210 m²
- Deux salles de bains
- Accès direct et facile pour les camions et les poids lourds
- Excellente visibilité et exposition à proximité de la route nationale
- Grand espace extérieur pour le stationnement

Cette propriété est idéale pour les entreprises à la recherche d’un espace fonctionnel, avec un excellent accès et une bonne visibilité, ou pour ceux qui souhaitent investir dans une zone en pleine croissance et à fort potentiel commercial.

Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite !
#ref: 151680

Entrepôt logistique - Azambuja

Caractéristiques générales :
- Superficie totale : 2 815 m²
- Entrepôt (rez-de-chaussée) : 2 565 m²
- Bureau et zone de soutien (premier étage) : 250 m²
- Surface de manutention : 500 m²

Installations de soutien :
- 2 Salles de réunion
- 2 salles de douches entièrement équipées
- Cantine

Sécurité & Équipements techniques
- Système d’alarme incendie et intrusion
- Surveillance CCTV
- Arroseurs d’eau
- Station transformatrice électrique de 630 kVA

Contactez-nous pour plus d’informations
Cushman & Wakefield, Portugal

Class A Distribution Center in Azambuja. Located next to the A1 highway, 40 km north of Lisbon, Azambuja is the most important logistics platform for national distribution, ideal for large retailers and suppliers.

Class A Distribution Center in Azambuja. Located next to the A1 highway, 40 km north of Lisbon, Azambuja is the most important logistics platform for national distribution, ideal for large retailers and suppliers.

Class A Distribution Center in Azambuja. Located next to the A1 highway, 40 km north of Lisbon, Azambuja is the most important logistics platform for national distribution, ideal for large retailers and suppliers.

Entrepôt mono-actif à louer avec température contrôlée et 2 815 m² de surface logistique totale, situé à Vila Nova da Rainha, Azambuja.

Implanté dans une zone industrielle, logistique et tertiaire bien établie de l’aire métropolitaine de Lisbonne, l’entrepôt dispose de 5 quais de chargement et de déchargement, dont 2 prises frigorifiques (reefer plugs), ainsi que de 500 m² de surface de manutention. Il comprend également un poste de transformation électrique d’une capacité de 630 kVA.

Le bien bénéficie en outre d’un espace de bureaux d’environ 250 m², de deux salles de réunion, de vestiaires et d’une cantine.

Il profite d’excellents accès routiers via l’A1, la N1 et la N3, et se situe à 15 minutes en voiture de la Plateforme Logistique de Lisbonne Nord et à 45 minutes de l’Aéroport de Lisbonne.

Class A Distribution Center in Azambuja. Located next to the A1 highway, 40 km north of Lisbon, Azambuja is the most important logistics platform for national distribution, ideal for large retailers and suppliers.

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3 Units Available

B2 - 3,768 sqm warehouse

C,D,E - 15,408 sqm warehouse

F - 6,460 sqm warehouse


Dock level loading doors
13

Clear internal height
10

Class A Distribution Center in Azambuja. Located next to the A1 highway, 40 km north of Lisbon, Azambuja is the most important logistics platform for national distribution, ideal for large retailers and suppliers.

Entrepôt de 18 654 m2, avec possibilité de division en modules.
Quais de chargement et de déchargement
Hauteur sous plafond 14m
Espaces verts
Parking pour voitures et parkings lourds

Ce projet se distingue par son emplacement stratégique, avec un accès direct à la N366, axe clé de la logistique nationale, et à seulement 3 minutes de l’autoroute A1.
La position privilégiée d’Aveiras, à l’intersection des principales routes du pays et à l’entrée de la zone métropolitaine de Lisbonne, renforce son importance dans le secteur de la logistique.

Projet architectural déjà approuvé par la Chambre et début des travaux prévu pour mai/juin 2025
Période de construction 10 à 12 mois

Class A Distribution Center in Azambuja. Located next to the A1 highway, 40 km north of Lisbon, Azambuja is the most important logistics platform for national distribution, ideal for large retailers and suppliers.

Class A Distribution Center in Azambuja. Located next to the A1 highway, 40 km north of Lisbon, Azambuja is the most important logistics platform for national distribution, ideal for large retailers and suppliers.

3 Units Available

B2 - 3,768 sqm warehouse

C,D,E - 15,408 sqm warehouse

F - 6,460 sqm warehouse


Dock level loading doors
13

Clear internal height
10

Class A Distribution Center in Azambuja. Located next to the A1 highway, 40 km north of Lisbon, Azambuja is the most important logistics platform for national distribution, ideal for large retailers and suppliers.

Entrepôt de 18 654 m2, avec possibilité de division en modules.
Quais de chargement et de déchargement
Hauteur sous plafond 14m
Espaces verts
Parking pour voitures et parkings lourds

Ce projet se distingue par son emplacement stratégique, avec un accès direct à la N366, axe clé de la logistique nationale, et à seulement 3 minutes de l’autoroute A1.
La position privilégiée d’Aveiras, à l’intersection des principales routes du pays et à l’entrée de la zone métropolitaine de Lisbonne, renforce son importance dans le secteur de la logistique.

Projet architectural déjà approuvé par la Chambre et début des travaux prévu pour mai/juin 2025
Période de construction 10 à 12 mois

Class A Distribution Center in Azambuja. Located next to the A1 highway, 40 km north of Lisbon, Azambuja is the most important logistics platform for national distribution, ideal for large retailers and suppliers.

Entrepôt à louer d’une surface brute de construction de 17 700 m², situé à Aveiras de Cima, dans la région de Lisbonne.

Implanté sur un terrain d’environ 79 100 m², le projet comprend environ 1 386 m² de bureaux, 30 quais de chargement, soit un ratio de 1 quai pour 590 m², une hauteur libre d’environ 14 mètres et une dalle conçue pour une charge de 6 tonnes. Le site prévoit un parking pour environ 38 poids lourds et 185 véhicules légers, avec infrastructure de recharge électrique. La livraison est prévue pour le début du quatrième trimestre 2026, en clé en main.

Situé à Aveiras de Cima, l’actif bénéficie d’une forte connectivité et d’excellentes liaisons avec l’autoroute A1, à environ 40 minutes du centre de Lisbonne.

Class A Distribution Center in Azambuja. Located next to the A1 highway, 40 km north of Lisbon, Azambuja is the most important logistics platform for national distribution, ideal for large retailers and suppliers.

Class A Distribution Center in Azambuja. Located next to the A1 highway, 40 km north of Lisbon, Azambuja is the most important logistics platform for national distribution, ideal for large retailers and suppliers.

Apresento-lhe uma excelente oportunidade de investimento na tranquila e estratégica localidade de Maçussa!



Este armazém com 114 m² de área destaca-se pela sua versatilidade, sendo ideal para diversas atividades desde armazenamento, logística, pequena indústria ou até adaptação a projetos personalizados (mediante viabilidade).



Existe a possibilidade de alterar a afetação para habitação.



Inserido numa zona calma, mas com ótimos acessos, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada no coração da Maçussa, uma freguesia conhecida pelo seu ambiente rural autêntico, onde a tranquilidade se alia à proximidade de centros urbanos dinâmicos.



Na envolvência, encontra um conjunto de comércio local e serviços essenciais, incluindo cafés, minimercados, farmácia e outros apoios do dia a dia, garantindo conveniência sem abdicar da serenidade. A zona é servida por transportes rodoviários, facilitando a ligação às localidades vizinhas.



A apenas 10 minutos da Azambuja e 15 minutos do Cartaxo, este armazém beneficia de uma excelente centralidade, com fácil acesso a vias principais que ligam rapidamente a Lisboa e outras zonas da região.



Se procura um espaço com potencial, boa localização e excelente relação qualidade/preço, esta é a oportunidade certa para dar vida ao seu próximo projeto.



Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.



Marque já a sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

A prime new logistics and industrial hub on Portugal’s most strategic axis.
Located next to the A1 and within quick reach of Lisbon Airport and major ports, AVETEL Park delivers a modern and sustainable solution for highperformance operations.
Plot 10 offers approx. 60,000 sq m, flexible layouts, expansion potential and integration in an established logistics and industrial cluster.
Flexible leasing units from 5,915 to 8,163 sq m
With 109 docks, 15 m clear height, scalable operations and adaptable areas, AVETEL Park stands out as a benchmark destination for largescale logistics, distribution and technology.
Q2 2028