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5 Fermes et propriétés à Sintra, Algueirão-Mem Martins
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Ferme 6 Pièces
Algueirão-Mem Martins, Sintra, Distrito de Lisboa
Bon état · 819m²
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2.300.000 €
Excellente propriété / Ferme à Algueirão - Mem Martins
Cette propriété englobe différents éléments de matrice, qui seront vendus dans le monde entier.
Sa composition est distribuée par sa maison principale d’architecture presque séculaire et ses dépendances, avec un total de 563 m2 de surface utile et insérée dans un terrain de 1 650 m2.
Il englobe encore une autre zone mixte de nature urbaine avec 256 m2 de surface construite et une zone rustique avec une superficie de 5 616 m2, soit un total de 5 872 m2 de superficie.
Compte tenu de la somme des terres de ses différents articles, la propriété dans son ensemble compte 7 522 m2.
Sa superficie rustique de 5 616 m2 est susceptible d’être convertie en zone urbaine selon les informations recueillies, mais toujours à l’exception d’une meilleure confirmation avec le CMS, permettant de nouveaux bâtiments dans cette zone et qu’ils soient de nature résidentielle ou à des fins d’activité commerciale, rendent la propriété avec un excellent potentiel de développement en valorisant exponentiellement sa valeur.
La villa principale de la propriété, avec toute sa grande surface habitable et avec son architecture emblématique de sa région et de son époque, en font un point de repère important dans la propriété.
La propriété dispose d’immeubles avec un revenu mensuel, dérivé du bail commercial qui est en vigueur dans ces espaces.
Situé à proximité de l’accès aux autoroutes, commerces de proximité, services et écoles.
L’ensemble de cette propriété, présente pour être un excellent investissement immobilier, car il présente une possibilité et une diversité d’exploitation de la même qui le rend assez rentable dans les niveaux les plus variés.
Cette propriété englobe différents éléments de matrice, qui seront vendus dans le monde entier.
Sa composition est distribuée par sa maison principale d’architecture presque séculaire et ses dépendances, avec un total de 563 m2 de surface utile et insérée dans un terrain de 1 650 m2.
Il englobe encore une autre zone mixte de nature urbaine avec 256 m2 de surface construite et une zone rustique avec une superficie de 5 616 m2, soit un total de 5 872 m2 de superficie.
Compte tenu de la somme des terres de ses différents articles, la propriété dans son ensemble compte 7 522 m2.
Sa superficie rustique de 5 616 m2 est susceptible d’être convertie en zone urbaine selon les informations recueillies, mais toujours à l’exception d’une meilleure confirmation avec le CMS, permettant de nouveaux bâtiments dans cette zone et qu’ils soient de nature résidentielle ou à des fins d’activité commerciale, rendent la propriété avec un excellent potentiel de développement en valorisant exponentiellement sa valeur.
La villa principale de la propriété, avec toute sa grande surface habitable et avec son architecture emblématique de sa région et de son époque, en font un point de repère important dans la propriété.
La propriété dispose d’immeubles avec un revenu mensuel, dérivé du bail commercial qui est en vigueur dans ces espaces.
Situé à proximité de l’accès aux autoroutes, commerces de proximité, services et écoles.
L’ensemble de cette propriété, présente pour être un excellent investissement immobilier, car il présente une possibilité et une diversité d’exploitation de la même qui le rend assez rentable dans les niveaux les plus variés.
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Ferme 13 Pièces
Mem Martins, Algueirão-Mem Martins, Sintra, Distrito de Lisboa
Bon état · 850m²
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645.000 €
Il s’agit d’une opportunité d’investissement unique dans une Quinta dans la région de Belas, située dans un emplacement stratégique avec un bon accès près de la sortie de l’autoroute A16, à 15 minutes de Lisbonne. Son emplacement stratégique est l’un des principaux attraits de cet investissement, assurant une mobilité facile pour les résidents et les futurs locataires.
La propriété couvre un vaste terrain de 4 500 m2, avec un beau ruisseau qui traverse la propriété, offrant un environnement large et tranquille pour ses futurs occupants. Cet espace généreux offre de nombreuses possibilités de développements futurs, tels que des zones de loisirs, des jardins paysagers ou même l’expansion des infrastructures existantes qui à l’heure actuelle est la suivante:
- 3 maisons de ville vacantes - La propriété comprend trois maisons de ville vacantes, avec un total de 450 m2 de surface construite. Cette fonctionnalité offre un énorme potentiel de réhabilitation et de modernisation, vous permettant de personnaliser les maisons selon les tendances et les normes actuelles, en fournissant une source de revenus stable ou la vente de celles-ci séparément.
- Bâtiment avec 6 appartements Typologie T2 pour la réhabilitation - En plus des maisons de ville, la propriété comprend un bâtiment avec environ 400m2 de construction et six appartements de typologie T2, idéal pour la réhabilitation. Ces appartements offrent une excellente opportunité d’investissement pour ceux qui cherchent à créer des unités de logement modernes et attrayantes. La demande croissante d’appartements T2 rend cet investissement encore plus attractif. À l’heure actuelle, 4 d’entre eux sont vacants et 2 d’entre eux loués.
- Terrain d’environ 1 500 m2 avec potentiel de construction pour une maison individuelle de 250 m2.
Potentiel de rendement :
Avec la réhabilitation des maisons de ville et des appartements, cette propriété a environ 850m2 déjà construits et un potentiel supplémentaire d’environ 250m2 pour une maison individuelle. Vous pouvez choisir de louer les unités réhabilitées à long terme, assurant un flux régulier de revenus, ou même de faire les points forts et d’explorer la possibilité de vente sur le marché immobilier en pleine croissance, réalisant des profits considérables.
Cette opportunité d’investissement, avec une vaste étendue de terrains, de maisons en rangée et d’appartements à réhabiliter, est un choix judicieux pour les investisseurs qui cherchent à diversifier leur portefeuille et à obtenir un solide rendement à long terme. L’emplacement stratégique, la taille de la propriété et le potentiel de rendement font de cet investissement une option attrayante pour ceux qui cherchent à entrer sur le marché immobilier ou à élargir leur portefeuille existant. Ne manquez pas l’occasion de transformer cette propriété en une entreprise rentable.
La propriété couvre un vaste terrain de 4 500 m2, avec un beau ruisseau qui traverse la propriété, offrant un environnement large et tranquille pour ses futurs occupants. Cet espace généreux offre de nombreuses possibilités de développements futurs, tels que des zones de loisirs, des jardins paysagers ou même l’expansion des infrastructures existantes qui à l’heure actuelle est la suivante:
- 3 maisons de ville vacantes - La propriété comprend trois maisons de ville vacantes, avec un total de 450 m2 de surface construite. Cette fonctionnalité offre un énorme potentiel de réhabilitation et de modernisation, vous permettant de personnaliser les maisons selon les tendances et les normes actuelles, en fournissant une source de revenus stable ou la vente de celles-ci séparément.
- Bâtiment avec 6 appartements Typologie T2 pour la réhabilitation - En plus des maisons de ville, la propriété comprend un bâtiment avec environ 400m2 de construction et six appartements de typologie T2, idéal pour la réhabilitation. Ces appartements offrent une excellente opportunité d’investissement pour ceux qui cherchent à créer des unités de logement modernes et attrayantes. La demande croissante d’appartements T2 rend cet investissement encore plus attractif. À l’heure actuelle, 4 d’entre eux sont vacants et 2 d’entre eux loués.
- Terrain d’environ 1 500 m2 avec potentiel de construction pour une maison individuelle de 250 m2.
Potentiel de rendement :
Avec la réhabilitation des maisons de ville et des appartements, cette propriété a environ 850m2 déjà construits et un potentiel supplémentaire d’environ 250m2 pour une maison individuelle. Vous pouvez choisir de louer les unités réhabilitées à long terme, assurant un flux régulier de revenus, ou même de faire les points forts et d’explorer la possibilité de vente sur le marché immobilier en pleine croissance, réalisant des profits considérables.
Cette opportunité d’investissement, avec une vaste étendue de terrains, de maisons en rangée et d’appartements à réhabiliter, est un choix judicieux pour les investisseurs qui cherchent à diversifier leur portefeuille et à obtenir un solide rendement à long terme. L’emplacement stratégique, la taille de la propriété et le potentiel de rendement font de cet investissement une option attrayante pour ceux qui cherchent à entrer sur le marché immobilier ou à élargir leur portefeuille existant. Ne manquez pas l’occasion de transformer cette propriété en une entreprise rentable.
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Ferme 2 Pièces
Algueirão-Mem Martins, Sintra, Distrito de Lisboa
Bon état · 98 200m²
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4.200.000 €
(ref:C (telefone) O seu sonho é viver num local que transmita paz, felicidade e tranquilidade? passear livremente pela Natureza? Acordar ao som dos pássaros e da Ribeira? A Quinta do Paraíso, na Baratã é o sítio ideal para realizar o seu sonho.
Ao passear pelos 9,8 Hectares, a sua experiência será única. Irá encontrar um extenso verde dos Pinheiros, Vinhas, Árvores de frutos, Oliveiras, entre outras.
A Ribeira que atravessa uma parte da Quinta proporciona sons únicos que nos transportam para a Natureza no seu estado mais puro.
As edificações habitacionais existentes, prefazem um total de área bruta de 572 m2, dividida da seguinte forma:
* Casa de rés-do-chão com área útil 155,44 m2 , área dependente de 34 m2 e logradouro com 129,84 m2
* Casa de rés-do-chão e 1º andar com área útil de 147,43 e dependência de 105,30 m2
Esta quinta foi adquirida em 1968 pelos proprietários, e já como Hotel Rural, Espaços de Eventos e Equitação.
Acesso em 8 minutos à Auto-Estrada A16 , com possibilidade de em 25 minutos chegar a locais tão diferentes como o Aeródromo Municipal de Cascais, o Aeroporto de Lisboa, os Centros Históricos de Sintra, Mafra e Cascais, à Expo Oriente, Golfe da Beloura, Golfe Belas Clube de Campo, Campo de Golfe Oitavos Dunes, à Ericeira, à Praia do Guincho, Marina de Cascais, entre outros.
Num raio de 2 kms encontramos o Colégio Vasco da Gama , o Colégio dos Plátanos e a 750 metros o Colégio a Quinta.
Marque já a sua visita.
Ao passear pelos 9,8 Hectares, a sua experiência será única. Irá encontrar um extenso verde dos Pinheiros, Vinhas, Árvores de frutos, Oliveiras, entre outras.
A Ribeira que atravessa uma parte da Quinta proporciona sons únicos que nos transportam para a Natureza no seu estado mais puro.
As edificações habitacionais existentes, prefazem um total de área bruta de 572 m2, dividida da seguinte forma:
* Casa de rés-do-chão com área útil 155,44 m2 , área dependente de 34 m2 e logradouro com 129,84 m2
* Casa de rés-do-chão e 1º andar com área útil de 147,43 e dependência de 105,30 m2
Esta quinta foi adquirida em 1968 pelos proprietários, e já como Hotel Rural, Espaços de Eventos e Equitação.
Acesso em 8 minutos à Auto-Estrada A16 , com possibilidade de em 25 minutos chegar a locais tão diferentes como o Aeródromo Municipal de Cascais, o Aeroporto de Lisboa, os Centros Históricos de Sintra, Mafra e Cascais, à Expo Oriente, Golfe da Beloura, Golfe Belas Clube de Campo, Campo de Golfe Oitavos Dunes, à Ericeira, à Praia do Guincho, Marina de Cascais, entre outros.
Num raio de 2 kms encontramos o Colégio Vasco da Gama , o Colégio dos Plátanos e a 750 metros o Colégio a Quinta.
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Ferme Studio
Algueirão-Mem Martins, Sintra, Distrito de Lisboa
Bon état · 532m²
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645.000 €
Terreno urbano no Telhal
Terreno com potencial para um condomínio de moradias, uma residência sénior ou para habitação.
Área total do terreno: 4.430m2
Composto por 3 edifícios que são fracções independentes:
- casa térrea devoluta com ABC de 172m2, inserida num terreno com 550m2
- casa devoluta, com 2 pisos, com ABC de 402m2, inserida num terreno com 3.396m2
- prédio de 3 pisos, com 6 apartamentos (2 ocupados com rendas antigas), com ABC de 392m2, e inserido num terreno com 484m2
Localizado junto a uma urbanização recente de moradias, próximo do acesso à A16.
Contacte-nos para mais informações.
We make your day a great day!
Urban land in Telhal
Land with potential for a condominium of villas, a senior residence or for your own living.
Total land area: 4,430m2
Composed of 3 buildings that are independent fractions:
- vacant single storey house with construction area of 172m2, and a plot of 550m2
- vacant house, with 2 floors, with construction area of 402m2, and a plot of 3,396m2
- 3-storey building, with 6 apartments (2 occupied with old rental contracts), with construction area of 392m2, and a plot of 484m2
Located next to a recent housing development and close to the access to the A16.
For more information please contact us.
We make your day a great day!
Terrain urbain à Telhal
Terrain avec potentiel pour une copropriété de villas, une résidence senior ou pour votre propre vie.
Superficie totale du terrain : 4 430 m2
Composé de 3 bâtiments qui sont des fractions indépendantes :
- maison vacante de plain-pied avec une zone de construction de 172m2 et un terrain de 550m2
- maison vacante, avec 2 étages, avec une surface de construction de 402m2 et un terrain de 3 396m2
- Immeuble de 3 étages, avec 6 appartements (2 occupés avec d’anciens contrats de location), avec une surface de construction de 392m2 et un terrain de 484m2
Situé à côté d’un lotissement récent et proche de l’accès à l’A16.
Pour plus d’informations, contactez nous.
;ID RE/MAX: (telefone)
Terreno com potencial para um condomínio de moradias, uma residência sénior ou para habitação.
Área total do terreno: 4.430m2
Composto por 3 edifícios que são fracções independentes:
- casa térrea devoluta com ABC de 172m2, inserida num terreno com 550m2
- casa devoluta, com 2 pisos, com ABC de 402m2, inserida num terreno com 3.396m2
- prédio de 3 pisos, com 6 apartamentos (2 ocupados com rendas antigas), com ABC de 392m2, e inserido num terreno com 484m2
Localizado junto a uma urbanização recente de moradias, próximo do acesso à A16.
Contacte-nos para mais informações.
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Urban land in Telhal
Land with potential for a condominium of villas, a senior residence or for your own living.
Total land area: 4,430m2
Composed of 3 buildings that are independent fractions:
- vacant single storey house with construction area of 172m2, and a plot of 550m2
- vacant house, with 2 floors, with construction area of 402m2, and a plot of 3,396m2
- 3-storey building, with 6 apartments (2 occupied with old rental contracts), with construction area of 392m2, and a plot of 484m2
Located next to a recent housing development and close to the access to the A16.
For more information please contact us.
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Terrain urbain à Telhal
Terrain avec potentiel pour une copropriété de villas, une résidence senior ou pour votre propre vie.
Superficie totale du terrain : 4 430 m2
Composé de 3 bâtiments qui sont des fractions indépendantes :
- maison vacante de plain-pied avec une zone de construction de 172m2 et un terrain de 550m2
- maison vacante, avec 2 étages, avec une surface de construction de 402m2 et un terrain de 3 396m2
- Immeuble de 3 étages, avec 6 appartements (2 occupés avec d’anciens contrats de location), avec une surface de construction de 392m2 et un terrain de 484m2
Situé à côté d’un lotissement récent et proche de l’accès à l’A16.
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;ID RE/MAX: (telefone)
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Ferme Studio
Algueirão-Mem Martins, Sintra, Distrito de Lisboa
Bon état · 532m²
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645.000 €
Terreno urbano no Telhal
Terreno com potencial para um condomínio de moradias, uma residência sénior ou para habitação.
Área total do terreno: 4.430m2
Composto por 3 edifícios que são fracções independentes:
- casa térrea devoluta com ABC de 172m2, inserida num terreno com 550m2
- casa devoluta, com 2 pisos, com ABC de 402m2, inserida num terreno com 3.396m2
- prédio de 3 pisos, com 6 apartamentos (2 ocupados com rendas antigas), com ABC de 392m2, e inserido num terreno com 484m2
Localizado junto a uma urbanização recente de moradias, próximo do acesso à A16.
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Urban land in Telhal
Land with potential for a condominium of villas, a senior residence or for your own living.
Total land area: 4,430m2
Composed of 3 buildings that are independent fractions:
- vacant single storey house with construction area of 172m2, and a plot of 550m2
- vacant house, with 2 floors, with construction area of 402m2, and a plot of 3,396m2
- 3-storey building, with 6 apartments (2 occupied with old rental contracts), with construction area of 392m2, and a plot of 484m2
Located next to a recent housing development and close to the access to the A16.
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Terrain urbain à Telhal
Terrain avec potentiel pour une copropriété de villas, une résidence senior ou pour votre propre vie.
Superficie totale du terrain : 4 430 m2
Composé de 3 bâtiments qui sont des fractions indépendantes :
- maison vacante de plain-pied avec une zone de construction de 172m2 et un terrain de 550m2
- maison vacante, avec 2 étages, avec une surface de construction de 402m2 et un terrain de 3 396m2
- Immeuble de 3 étages, avec 6 appartements (2 occupés avec d’anciens contrats de location), avec une surface de construction de 392m2 et un terrain de 484m2
Situé à côté d’un lotissement récent et proche de l’accès à l’A16.
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Terreno com potencial para um condomínio de moradias, uma residência sénior ou para habitação.
Área total do terreno: 4.430m2
Composto por 3 edifícios que são fracções independentes:
- casa térrea devoluta com ABC de 172m2, inserida num terreno com 550m2
- casa devoluta, com 2 pisos, com ABC de 402m2, inserida num terreno com 3.396m2
- prédio de 3 pisos, com 6 apartamentos (2 ocupados com rendas antigas), com ABC de 392m2, e inserido num terreno com 484m2
Localizado junto a uma urbanização recente de moradias, próximo do acesso à A16.
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Land with potential for a condominium of villas, a senior residence or for your own living.
Total land area: 4,430m2
Composed of 3 buildings that are independent fractions:
- vacant single storey house with construction area of 172m2, and a plot of 550m2
- vacant house, with 2 floors, with construction area of 402m2, and a plot of 3,396m2
- 3-storey building, with 6 apartments (2 occupied with old rental contracts), with construction area of 392m2, and a plot of 484m2
Located next to a recent housing development and close to the access to the A16.
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Terrain urbain à Telhal
Terrain avec potentiel pour une copropriété de villas, une résidence senior ou pour votre propre vie.
Superficie totale du terrain : 4 430 m2
Composé de 3 bâtiments qui sont des fractions indépendantes :
- maison vacante de plain-pied avec une zone de construction de 172m2 et un terrain de 550m2
- maison vacante, avec 2 étages, avec une surface de construction de 402m2 et un terrain de 3 396m2
- Immeuble de 3 étages, avec 6 appartements (2 occupés avec d’anciens contrats de location), avec une surface de construction de 392m2 et un terrain de 484m2
Situé à côté d’un lotissement récent et proche de l’accès à l’A16.
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