100 Immeubles avec Certificat Énergétique A, à Distrito do Porto

Situé dans un immeuble de seulement cinq appartements, cet appartement bénéficie d’un jardin extérieur et d’une piscine commune.
Ce penthouse est comme neuf et bénéficie d’un projet d’aménagement intérieur réalisé par la célèbre Susana Camelo.
Pratique et fonctionnel, il dispose d’une agréable terrasse pour profiter du coucher de soleil, ainsi que d’un grand salon et d’une cuisine ouverte. Deux des trois chambres sont dotées d’une salle de bains privative et toutes sont extrêmement lumineuses et confortables.
Situation résidentielle, à environ 5 minutes de la ligne de métro et à 20 minutes de Porto.

CARACTÉRISTIQUES:
Zone: 156 m2
Zone utile: 156 m2
Chambres: 3
Salles de bain: 3
Garage: 2
Efficacité énergétique: A

LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Il s’agit d’un projet de modification et d’agrandissement d’un bâtiment destiné à être utilisé pour des services, tels que l’hébergement local dans la modalité d’accueil.

Le projet comprend 4 étages au-dessus du sol, et 1 en dessous du quota de soper, avec 9 à 11 unités d’hébergement (studios).

Projet d’architecture avec processus de délivrance de permis de ville en cours.

emplacement:
Il est situé dans l’Union des paroisses de Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau et Vitória), paroisse portugaise de la municipalité de Porto avec une superficie totale de 5,43 km², où le soi-disant « Centre-ville de la ville » est intégré.

Loisirs et culture :
- Café Majestueux
- Maison de la musique
- Casa da Rua da Alfândega Velha ou Casa do Infante
- Centre historique de Porto
- Tour des vertus
- Coliseu do Porto
- Rue Santa Catarina
- Rue Flores
- Gare de São Bento
- Fontaine des Lions
- Hôpital Saint-Antoine
- Hôtel D. Henrique
- Église Saint-Ildefonso
- Église Saint-Benoît de la Victoire et monastère Saint-Benoît de la Victoire
- Église des Clérigos et tour clérigos
- Librairie Lello
- Marché de Bolhão
- Marché Ferreira Borges
- Pont de Louis
- Praça et Cais da Ribeira (y compris les rues de São João et Infante D. Henrique)
- Presbytère de l’université de Porto
- Port See
- Théâtre national de São João

éducation:
La ville de Porto compte plusieurs écoles et jardins d’enfants, publics et privés, primaires, de base et secondaires, tels que l’école secondaire Alexandre Herculano. Dans la région du Grand Porto, il existe également des écoles internationales de référence, telles que le British Council.

- École secondaire Rodrigues de Freitas (anciennement Liceu D. Manuel II)
- Externe à Ribadouro
- Externato D. Dinis
- École Clara Resende
- Universités publiques et privées (Université lusophone de Porto, Université de Porto)

Prédio no centro histórico do Porto, em plena rua da Vitória.

Edifício antigo com projeto aprovado para um Hotel Boutique de 8 quartos e restaurante, com as seguintes características:
R/C - restaurante, com cerca de 100 m2.

1º andar - 3 quartos
2º andar - 3 quartos
3º andar - recuado com 2 quartos.

O projeto de arquitetura foi da responsabilidade de um dos melhores estúdios de arquitetura nacional, que conta com um portifólio .

Hotel Boutique situado numa das ruas mais emblemáticas do Porto, a rua da Vitória, próximo do Miradouro da Vitória e da Igreja Paroquial de Nossa Senhora da Vitória.

Um projeto único em local de forte desenvolvimento, rua da vitória, em que passam centenas de pessoas diariamente.

Um investimento para quem procura rentabilidade garantida.

Contacte-nos para saber mais informações.

A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Focados na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão.

Temos como clientes atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais.

Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente.

Consulte o nosso site e fique a par de todas as novidades!

MEDUSA Real Estate - Luxury Homes

Opportunité d´investissement dans le centre historique de Porto.

C´est un immeuble résidentiel avec une propriété horizontale divisée en 8 appartements indépendants de différentes tailles. Il y a deux appartements d´une chambre (avec une chambre double) et six grands studios modulables de différentes tailles et types. (où vous pouvez décider de créer une pièce ou d´organiser l´espace en une plus grande pièce à double usage).

Le projet architectural a été conçu par Nuno Sottomayor, en conservant le patrimoine de maçonnerie le plus important, en profitant des anciens murs et en concevant des appartements modernes, de qualité et très fonctionnels.
Pierres de granit historiques, matériaux nobles, niches fonctionnelles, mezzanines, puits de lumière et deux petites cours arrière feront de la vie à l´intérieur une expérience unique et agréable.

Tous les appartements ont de hauts plafonds, un bon espace de vie avec une exposition à la lumière naturelle des fenêtres sur rue et des puits de lumière. Ceux-ci ont des sols en ciment et en bois, des kitchenettes en bois et plusieurs grands placards.
Depuis les fenêtres des appartements supérieurs, il est possible de voir une petite partie du fleuve Douro. Il y a une salle de stockage communautaire dans le bâtiment avec 17 m2 disponible pour être utilisée par tous les locataires ou pour être utilisée comme buanderie et salle de stockage logistique.

Les Maisons Bleues sont situées dans le centre historique de la ville de Porto et font partie du patrimoine classé par l´UNESCO, dans le quartier pittoresque de Mira Gaia, à proximité de lieux emblématiques tels que le Passeio das Virtudes, le pont Eiffel ou la Tour des Clérigos. Les deux sont des bâtiments classés comme historiques par la mairie de Porto. Ils ont été construits à côté du grand mur de défense (mur D. Fernando du XIVe siècle) et face au fleuve Douro et à la rive sud de la ville de Vila Nova de Gaia, où se trouvent tous les entrepôts de vin de Porto.

Les maisons bleues ont deux petites cours arrière touchant une partie du grand mur du XIVe siècle et leur façade fait face à la rivière.

Fully rehabilitated building with classical architecture, located in the historic centre of Porto. This building consists of six apartments, ranging from T0 to T2 duplex. The rehabilitation project preserved the original façade and many of the existing materials, such as skirting boards, stairs and ceilings, providing a perfect fusion between the old and the modern.

The apartments stand out for their luminosity and high quality finishes. Equipped with double-glazed windows, air conditioning and full kitchens, they offer a comfortable and contemporary atmosphere.

Located on Rua da Alegria, in the heart of Porto, the building is within walking distance of the Bolhão metro station, just a 5-minute walk.

Energy Certification: A.

Appartements Fernão Magalhães, T1+1, T2 et T3, pour ceux qui recherchent la modernité, le confort et la sophistication à quelques pas de l’Av. Fernão Magalhães et l’hôpital São João à acheter à Porto.

La qualité est le point fort de ce développement, doté de détails uniques qui privilégient les grands espaces lumineux, avec de grands balcons et terrasses, un parking privé pour toutes les fractions.

Cuisine : Equipée d’un évier de type TEKA appliqué sous la pierre. Mitigeur pour lave-vaisselle de type TEKA. Équipé d’appareils BOSCH ou équivalent, d’une plaque vitrocéramique, d’une hotte aspirante, d’un four, d’un micro-ondes et d’un lave-vaisselle encastré, d’un lave-linge/sèche-linge et d’un réfrigérateur-congélateur.

Exposition au soleil : Est/Ouest

Excellent emplacement avec un excellent accès aux principales zones de la ville de Porto et aux principales voies d’entrée de la ville, à proximité, il dispose d’un excellent réseau de services, des magasins commerciaux, des restaurants, des supermarchés, des écoles, des universités.

Jardins d’enfants et écoles - 800 m
Supermarchés - 200 m
Pharmacies - 300 m
Hôpital St. John’s - 1900 m
Centre commercial Parque Nascente - 2100 m
Stade du Dragon - 2300 m
Ligne orange du métro - 1400 m
Ligne jaune du métro - 2200 m
Arrêts de bus - 200m

Une excellente opportunité d’investissement dans le centre-ville de Porto.

Ne le laissez pas aller, appelez maintenant !!

Livraison prévue des travaux au 2ème trimestre 2025.

REMARQUE : Les images sont fournies à titre indicatif uniquement.

Remarque : Si vous êtes un agent immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d’entreprise. N’hésitez pas à présenter vos acheteurs à vos clients et à nous contacter pour planifier votre visite.

Numéro d’identification : 13781
Entreparedes Real Estate est une entreprise qui est sur le marché de la vente et de la gestion immobilière avec l’intention de faire la différence par son niveau de sérieux, de respect et d’éthique dans la prestation de services immobiliers.
Notre équipe d’employés est composée de professionnels expérimentés et multilingues, avec une approche personnalisée de chaque client.
Nous recherchons inlassablement la satisfaction de nos clients, qu’ils soient acheteurs ou vendeurs, en cherchant à donner à nos clients la plus grande rentabilité et qualité, en utilisant les technologies les plus diverses et les plus actuelles pour assurer une divulgation large et de qualité.
Nous nous occupons de toute la bureaucratie jusqu’après l’acte avec un haut degré de professionnalisme.
Pour Entreparedes, un client satisfait est le plus grand accomplissement et la plus grande satisfaction de la mission accomplie.

ALUM Empreendimento de luxo na Maia
Imagine viver num espaço moderno e urbano, de referência em qualidade construtiva a poucos passos da Universidade da Maia. Esta é a realidade que o espera no novo empreendimento na Maia, o ALUM.

Além da sua localização privilegiada, a apenas 7 minutos da cidade do Porto, os novos apartamentos na Maia estão rodeados de uma vasta oferta de comodidades, ideal para quem procura uma vida dinâmica e cosmopolita.

Com 6 pisos, o ALUM é constituído por 62 apartamentos. Além de dois T3, é composto na sua maioria, por T1 e T2. Os apartamentos distribuem-se ao nível do R/C e mais 3 pisos superiores, divididos em 2 blocos.

Nos 2 pisos inferiores, repartem-se os lugares de garagem, com 1 arrumo exclusivo a cada apartamento. O ALUM, é desta forma, um lugar perfeito para jovens casais, estudantes ou profissionais que pretendem uma vida vibrante, com a máxima qualidade e comodidade.

Venda de prédio com 4 pisos no centro do POrto, próximo ao coliseu e do mercado do Bolhão.

Com projeto aprovado para loja no r/c, um apartamento T1, quatro apartamentos T0 e dois apartamentos T0+1.

Fi-3506

Para mais informação contate Munditroca Imobiiária

NOUVEAU bâtiment avec licence d’hébergement local, au centre-ville de Porto.

L’immeuble se compose de 7 appartements et 1 local commercial, répartis sur 4 étages, desservis par un ascenseur.

Étage 0 : T1+1 et Boutique
Étage 1 : 2 T0
Étage 2 : 2 T0
Etage 3 : 2 T1 mezzanine

En termes d’emplacement, il est central et se trouve « à distance de marche » des principales attractions touristiques et de la vie nocturne.

En plus de l’espace intérieur, tous les appartements bénéficient d’espaces extérieurs : balcons, terrasses et jardin.

Etude de marché certifiée, avec une rentabilité supérieure à 13%.
#ref: 116503

Situé dans une zone à flanc de colline, à quelques minutes du centre de Vila Nova de Gaia, vous trouverez l’appartement de vos rêves à Encosta do Infante. Les typologies T1, T1+1, T2 et T3 avec des finitions excellentes et modernes, offrent une gamme variée d’options pour les familles jeunes ou nombreuses. Avec des surfaces généreuses, vous pouvez trouver dans les différentes typologies des appartements qui vont de 53m2 à 132m2, tous avec balcons et/ou terrasses entre 4m2 et 48m2.
Tous les appartements disposent d’un parking pour une ou deux voitures.
Combinez les avantages de la proximité du centre-ville avec la qualité de vie d’un endroit calme, entouré d’un paysage naturel sans pareil.

Empreendimento de luxo com T3+1, T2+1 e T2 situado na Urbanização da Quinta da Pícua, em Águas Santas - Maia, próximo de espaços comerciais e transportes.

Apartamentos com boas áreas, acabamentos únicos e personalizados com materiais de excelência.

Varandas em todos os compartimentos estudadas para permitir uma boa iluminação, proteção térmica e permitir o contacto com a natureza envolvente.

Os apartamentos incluem:
- Instalação completa de Ar Condicionado;
- Cozinha equipada com eletrodomésticos;
- Varandas;
- Iluminação em LED;
- Sancas para cortinados;
- Pavimento em soalho maciço de madeira;
- Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico em poliuretano;
- Porta de segurança;
- Certificado energético Classe A;
- Roupeiros grandes em todas as divisões com várias divisórias;
- Louça sanitária Sanindusa suspensa e compacta;
- Cerâmicos Porcelanosa;
- Ventilação mecânica;
- Portas interiores até ao teto com fechaduras magnéticas;
- Vídeo porteiro com monitor a cores;
- Garagens individuais com portões seccionados.

Le projet Marina Douro se distingue en étant inséré dans une zone résidentielle à côté de la rivière Douro.
La proximité du centre des villes de Porto et Vila Nova de Gaia, valorisent ce magnifique bâtiment englobant les avantages de vivre dans la ville dans un quartier calme et sûr, entouré par la nature, et à proximité de la plage, des écoles, des parcs et des supermarchés.
LIEU UNIQUE
POUR VIVRE
Le développement se compose de 4 bâtiments de 5 étages + Reculé. Avec un total de 157 appartements, les typologies vont du T1 au T5, disposant d’une cuisine entièrement équipée et de grands balcons avec vue panoramique.
Certains appartements disposent d’une terrasse avec piscine ou jacuzzi privé.
CONÇU POUR
VOTRE FAMILLE
Le projet Marina Douro intègre tous les aspects essentiels d’une vie familiale confortable. Les résidents auront accès au jardin et à l’aire de jeux commune aux bâtiments, contribuant à un plus grand esprit de communauté et de convivialité entre les familles.
Tous les appartements disposent de places de parking privées dans le garage de votre immeuble.
À 5KM DU PORT,
Vivre à Marina Douro, c’est avoir le meilleur de la vie de campagne et de l’environnement urbain, en un seul endroit.
Situé à moins de 15 minutes du centre de Porto et de Gaia, il bénéficie de la proximité de tout ce dont vous avez besoin dans votre vie quotidienne sans renoncer au confort d’un parking privé et au sentiment libérateur de vivre dans un endroit calme où la nature règne.
Situé à côté de la marina, sur les rives du fleuve Douro, le Marina Douro est proche des principaux points d’intérêt des familles modernes. Dans les environs du développement, vous trouverez plusieurs écoles et collèges pour tous les groupes d’âge, pharmacies, le centre commercial d’Arrábida, et des hypermarchés de diverses franchises.
Près de la porte de votre maison, la piste cyclable de Afurada s’étend sur environ 6 km, reliant le port de plaisance du Douro à la zone pittoresque de la marina, aux zones vertes du parc de S.Paio, à la réserve naturelle de l’estuaire du fleuve Douro et aux plages de Cabedelo do Douro, en moins de 7 minutes.

É no centro da cidade de Vila do Conde que irá encontrar este belo edifício que manteve a sua fachada original secular para dar entrada a apartamentos de luxo, com terraços, varandas e conforto com uma localização que lhe permite percorrer a pé o centro da cidade onde encontra uma panóplia de serviços, entretenimento e comércio, assim como está a dois passos da praia

Excellent développement, en construction, en bord de mer, à acheter à Vila Nova de Gaia III.

Luxe et raffinement dans un développement familial, en mettant l’accent sur les finitions de qualité supérieure et les dimensions confortables de ses appartements.

Appartements T1, T2, T3 et T4 répartis harmonieusement dans ce qui sera l’un des bâtiments emblématiques de la marginale de Gaia.

Parmi les typologies disponibles du T2 au T4, nous soulignons les dimensions comprises entre 105 m2 et 266 m2 et les valeurs comprises entre 390 000 € et 975 000 €

Emplacement unique à côté du front de mer, et si proche de Porto (8 minutes).

Où la qualité de vie et le plaisir seront associés à votre quotidien.

Ne manquez pas cette occasion. Excellent développement, en construction, en bord de mer, à acheter à Vila Nova de Gaia III.

Appelez maintenant pour plus d’informations!!

Livraison prévue des travaux décembre 2024.

Remarque: Si vous êtes un consultant immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d’affaires. N’hésitez pas à présenter vos clients acheteurs et à nous parler pour planifier votre visite.

AMI:13781
Entreparedes Real Estate est une entreprise qui est sur le marché de la vente et de la gestion immobilière avec l’intention de faire une différence par son niveau de sérieux, de respect et d’éthique dans la fourniture de services immobiliers.
Notre équipe d’employés est formée de professionnels expérimentés et multilingues, avec une approche personnalisée de chaque client.
Nous recherchons inlassablement la satisfaction de nos clients, qu’ils soient acheteurs ou vendeurs, cherchant à donner à nos clients la plus haute rentabilité et qualité, en utilisant les technologies les plus diverses et les plus actuelles pour assurer une diffusion large et de qualité.
Nous traitons avec toute la bureaucratie jusqu’après l’acte avec un haut degré de professionnalisme.
Pour Entreparedes, un client satisfait est la plus grande réalisation et la plus grande satisfaction de la mission accomplie.

Maia Center est la nouvelle entreprise de la ville de Maia, avec un emplacement incroyable!

Dans un excellent quartier en raison de son accès facile avec l’autoroute à 1 km et l’arrêt de bus en face de l’immeuble. Dans ses environs, il dispose également d’une école, d’un complexe sportif, d’une aire de jeux, d’hypermarchés et des services les plus variés, de restaurants, ainsi que de la station de métro ’Forum Maia’.

Ce bâtiment aux excellentes finitions contemporaines, se compose de deux commerces et 17 appartements, de typologies T1/T2+1/T3, tous avec espaces extérieurs, desservis par deux ascenseurs.

Il a des fractions avec de grands balcons et terrasses, ainsi que des espaces spacieux.

Tous les appartements seront livrés équipés dans des cuisines avec plaque à induction, four, combiné et lave-vaisselle, marque BOSCH ou équivalent, climatisation, interphone vidéo, stores électriques, la copropriété offre également une chambre de copropriété au dernier étage, une décharge au rez-de-chaussée et des places de parking en boîte.

Les travaux seront terminés en décembre 2023.

Caractéristiques générales

Façades doublées de panneaux d’aluminium de type « Alucobond » et de marbre naturel de type moleano.
Cadre avec rupture thermique et double vitrage, de couleur aluminium.
Stores électriques en aluminium avec isolation thermique et acoustique.
Murs extérieurs avec isolation thermique et acoustique.
Murs avec stylos enduits d’éthique.
Deux ascenseurs (4 et 8 personnes) avec finition de luxe, et sol recouvert de céramique rectifiée.
Atriums / halls communs avec sol en céramique rectifiée, murs doublés de placage de bois de chêne et de plâtre
Peint.
Chambre en copropriété au dernier étage.
Compartiment à déchets solides sur le sol du sol.
Système de ventilation mécanique et naturelle, détection d’incendie et monoxyde de carbone sur les planchers du sous-sol.
Plancher des planchers de stationnement en béton avec fibres et durcisseur.
Murs des planchers de stationnement en béton et maçonnerie peinte, ou équivalent.
Loges de stationnement individuelles.
Portail d’accès aux étages des sous-sols sectionnés et automatiques.

Logement

Insonorisation entre les étages.
Plafonds suspendus dans tout l’appartement avec hanches et bas de rideau.
Murs doublés de plâtre projetés et peints.
Planchers, chambres et chambres de hall revêtus de bois de chêne flottant AC5 biseauté de type « Strong Hardine ».
Menuiserie en MDF blanchie à la chaux, avec portes au plafond.
Armoires avec portes donnant sur le toit fermées.
Balcons\ Terrasses en matériau de terrasse garapa, ou équivalent en matériau céramique.
Chauffage de l’eau sanitaire (AQS) par pompe à chaleur.
Ventilation naturelle et forcée dans les bains et les compartiments intérieurs.
Gaz naturel canalisé.
Télévision par câble (pré-installation).
Interphone vidéo couleur.
EFAPEL ou équipement électrique équivalent.
Iluminals encastrés dans les plafonds.
Portes d’entrée de haute sécurité dans les appartements, revêtues de chêne.
Installation complète de la climatisation dans les fractions de logement, en commercialisation à partir de cette date.

Cuisines

Grands sols en céramique rectifiée.
Murs en plâtre projeté peint.
Plafonds avec hanches et ilumine intégrée.
Meubles en MDF laqué brillant.
Comptoir Silestone, pylône intégré et mélangeur à commande unique.
Revêtement entre meubles en verre trempé laqués à l’eau ou équivalent.
Plaque à induction, four, combiné, lave-vaisselle et micro-ondes, Bosch ou équivalent.

Bains

Sols en céramique rectifiée grand format.
Murs avec des pièces en céramique marbrée de grand format, contrastant avec des murs étamés et peints en peinture
lavable.
Toilettes de service T3 avec plancher de bois flottant en chêne AC5 et murs en étain peints, contrastants
avec pièce en céramique rectifiée grand format.
Sanitaires blancs de Sanindusa, Urby et Urby Plus modèle, ou équivalent.
Lavabos de Sanindusa SANLIFE ou équivalent, à poser sur des meubles.
Baignoires et receveurs de douche blancs Sanindusa ou équivalents.
Mélangeurs à commande unique, type Ramon Soler ou équivalent.
Ramon Soler ou robinets équivalents.
Armoires suspendues laquées dans les sanitaires, avec plateaux revêtus de bois de chêne.

Bâtiment situé dans le centre historique de Porto. Il s’agit d’un projet intéressant qui combine la richesse historique de la ville avec la modernité et la fonctionnalité que recherchent les résidents et les visiteurs. L’emplacement du centre-ville, à proximité du marché de Bolhão, est particulièrement attrayant, offrant un accès facile à une variété de magasins et de services.
Façade et intérieur uniques :
Le caractère unique de la façade et de l’intérieur peut refléter l’architecture typique de Porto, avec des éléments traditionnels qui se fondent dans un design contemporain. Il peut s’agir de carreaux, de balcons en fer forgé et d’autres détails caractéristiques.
Typologies de T0 et T1 :
L’offre d’appartements T0 et T1 est idéale pour les personnes à la recherche d’un logement en centre-ville, comme les étudiants, les jeunes professionnels ou encore les touristes qui préfèrent louer un espace plus compact et pratique.
Structure du bâtiment :
Avec un rez-de-chaussée et trois étages, le projet maximise probablement l’utilisation de l’espace en fournissant des aires communes qui peuvent inclure un hall d’entrée accueillant ou des espaces de vie.
Accessibilité au commerce et aux services :
La proximité du marché de Bolhão et d’autres commerces et services locaux augmente la commodité pour les résidents, leur permettant d’avoir accès à des produits frais, des restaurants et d’autres installations à quelques pas de chez eux.
Ce type de développement peut contribuer de manière significative à la revitalisation du centre historique de Porto, en attirant de nouveaux résidents et, en même temps, en préservant les caractéristiques culturelles de la région.
Si vous avez besoin de plus d’informations ou de détails sur ce projet, n’hésitez pas à demander !
Maison immobilière à vendre !

Un nouveau bâtiment est né dans la Rua da Constituição, offrant une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un appartement de 1 chambre bien situé au cœur de Porto.

Ce bâtiment se compose de 10 appartements T1 d’une superficie comprise entre 43 et 52 m2, tous des appartements exposés au soleil Nord/Sud, et balcons. Cependant, aucun des appartements ne dispose d’un garage.

Avec d’excellentes finitions, c’est le développement idéal pour ceux qui recherchent le confort et un style de vie cosmopolite.
Les deux appartements du rez-de-chaussée disposent d’un petit jardin privé orienté plein sud.

Proche de la piscine municipale de la Constitution et du club de tennis de Porto, accès à l’autoroute à quelques minutes.

POINTS D’INTÉRÊT :
- À 60 m de la Rua de Antero de Quental
- À 100m de l’arrêt STCP des piscines de la Constitution
- À 200 m de la Rua de São Brás
- 250 m de Pingo Doce sur Constitution Street
- À 400 m de la Rua do Monte Cativo
- À 400 m de la Constitution de l’Allegro Confeitarias
- À 450 m de l’hôpital Santa Maria - Porto
- À 600 m de Pingo Doce do Marquês
- À 600 m de la vallée continentale de Good Morning Formoso
- À 700 m de la station de métro Marquês
- 750 m de l’école secondaire Filipa de Vilhena
- 850m du Continent Good Morning Serpa Pinto
- 1.3km de la station de métro Combatentes
- à 1.6 km de Mercadona da Boavista
- À 2 km du marché de Bom Sucesso

ACCÈS:
- 2 km (5 minutes) de VCI
- À 2,7 km (7 minutes) de l’autoroute A3
- 2,7 km (8 minutes) de Via Norte
- 2,7 km (8 minutes) d’Estrada da Circunvalação
- À 4,6 km (8 minutes) de l’autoroute A28
- À 6,3 km (9 minutes) de l’autoroute A4.

Date limite d’achèvement : juin 2026
Modalités de paiement
30 % avec CPCV
10 % 4 mois après le CPCV
10 % après 8 mois de VCC
Reste de l’Écriture

Appelez maintenant pour plus d’informations !!

REMARQUE : Les images sont fournies à titre indicatif uniquement.

Remarque : Si vous êtes un agent immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d’entreprise. N’hésitez pas à présenter vos acheteurs à vos clients et à nous parler pour planifier votre visite.

AMI :13781
Entreparedes Real Estate est une entreprise qui évolue sur le marché de la vente et de la gestion immobilière avec l’intention de faire la différence par ses normes de sérieux, de respect et d’éthique dans la prestation de services immobiliers.
Notre équipe d’employés est composée de professionnels expérimentés et multilingues, avec une approche personnalisée de chaque client.
Nous recherchons inlassablement la satisfaction de nos clients, qu’ils soient acheteurs ou vendeurs, en cherchant à offrir à nos clients la plus grande rentabilité et qualité, en utilisant les technologies les plus diverses et les plus récentes pour assurer une divulgation large et de qualité.
Nous nous occupons de toute la bureaucratie jusqu’à la fin de l’acte avec un haut degré de professionnalisme.
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VERDE VALE: A sua casa, a sua comunidade, a sua nova vida.

Este edifício distingue-se pela sua especial centralidade, a poucos metros da Câmara Municipal da Maia e do Fórum, estando igualmente próximo de todo o tipo de comércio ou serviços, tais como Bancos, Farmácias, Escolas do Ensino Básico e Secundário, Hospital de Dia, Hipermercados, Metro e outros transportes públicos.

Excelentes acessibilidades aos principais eixos rodoviários - A3, A4, A28, A44 - a 8 kms do Aeroporto Dr. Francisco Sá Carneiro.

APT_366P - Global Key - Real Estate Concepts

A ROBUSTEZ de um grupo internacional com experiência e KNOW_HOW, esta é a Global Key - Focada nos resultados e no melhor retorno do seu investimento, estamos aptos a apresentar-lhe as melhores soluções nos segmentos Residencial, Corporate e Hotelaria. A Global Key - Real Estate Concepts tem o conhecimento e experiência para lhe garantir uma aposta segura num mercado imobiliário de qualidade.

Marina Douro, é o mais recente, exclusivo e luxuoso projecto imobiliário junto à Marina da Afurada e do Rio Douro em Vila Nova de Gaia.

É um empreendimento residencial integrado num amplo jardim, junto ao Rio Douro e a apenas 5 km do centro do Porto.
É constituído por 4 edifícios de 8 pisos, dos quais 2 são subterrâneos. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias variam desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas.

Alguns apartamentos possuem terraço com piscina ou jacuzzi privado.

Morar no Marina Douro é ter o melhor da vida de campo e do ambiente citadino, num único lugar.

Localizado a menos de 15 minutos do centro do Porto e de Gaia, aqui beneficia de proximidade a tudo o que precisa no seu dia a dia sem abdicar da conforto de ter estacionamento privado e do sentimento libertador de morar num lugar sossegado onde a natureza impera.

Boss Gardens é um empreendimento que vem dar seguimento aos edifícios BOSS, da Aransa Homes, com as mesmas características e a mesma qualidade.

No Boss Gardens pode eleger apartamentos de 1, 2 ou 3 quartos.

Localizado na zona de Paranhos oferece excelentes acessos ao centro do Porto e aos principais serviços empresariais, educação, saúde e entretenimento.

O Boss Gardens foi projetado para dar o máximo de proveito do ar livre e das zonas verdes aos seus moradores. No seu jardim privativo é possível lazer caminhadas e disfrutar de momentos com os animais de estimação e/ou filhos.

Árvores, caminhos pedestres, escolas, serviços de saúde, transportes, se tudo isso estiver perto de sua casa, o seu tempo adquire mais valor. Consome menos recursos em viagens, respira um ar mais puro, aprecia a paisagem e investe as suas energias naquilo que realmente importa.

Estas são as razões para Boss Gardens estar inserido em Paranhos, uma das melhores zonas residenciais do Porto. A excelente localização e história combinam-se de forma perfeita para uma vida urbana e de lazer. Numa envolvência excecional, tanto a nível de serviços, infraestruturas, como pela facilidade de comunicação com o interior e exterior da cidade.

Um investimento aprovado pela própria procura natural, pela sua possibilidade como habitação própria ou para arrendamentos, pois Paranhos integra o maior Polo Universitário do Porto, que inclui das universidades e faculdades mais prestigiadas da cidade.

Oportunidade Imperdível: Apartamentos T0, T1 e T1+1 em Construção!
Quem já sonhou em morar num apartamento moderno, construído com os melhores materiais e planeado para oferecer o máximo de conforto e conveniência? Agora, esse sonho pode se tornar realidade!

Porque investir em nossos apartamentos?

Localização privilegiada em Pedrouços, Maia.
Design Moderno e Funcional
Projetos arquitetônicos inovadores, com espaços bem aproveitados e acabamentos de alta qualidade.
Este é o momento perfeito para garantir o seu apartamento em construção com preços especiais de lançamento. Não perca a oportunidade de fazer parte deste projeto inovador e de alta qualidade.
Para mais informações, entre em contato comigo!

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O Empreendimento City Concept Evolution.
Encontra-se a apenas 10 minutos do Hospital S. João e do Polo Universitário (8 kms) e a 15 minutos da cidade do Porto (10 kms), Aeroporto a apenas 14km, Porto de Cruzeiros a 18 kms.

Os apartamentos têm áreas distribuídas pela zona social com hall da entrada, cozinha completamente equipada, sala comum, lavandaria independente e zona intima constituída por hall, suíte(s) e quarto(s) com wc´s completo de apoio.
Complementam-se com varandas e/ou lugar(es) de garagem.

Referimos alguns detalhes dos acabamentos/construção:
- Edifício com sala exclusiva de condomínio;
- Sala de depósito de resíduos sólidos na garagem;
- Sistema de deteção de incêndios e de monóxido de carbono;
- Equipamento de cozinha inclui máquina de lavar louça, forno, micro-ondas, placa vitrocerâmica, hotte de encastre e frigorífico;
- Varandas com focos de iluminação LED;
- Garagem adequada ao carregamento de veículos elétricos;
- Climatização e aquecimento de águas sanitárias com bomba de calor e ventiloconvectores no interior;
- Toalheiros elétricos nos wc´s.

Constituído por 30 apartamentos (25 da tipologia T2 e 5 da tipologia T3) com diferentes conceitos:
T2 Sul s/ varanda com 1 lugar de garagem
T2 Kit c/ varanda com 1 lugar de garagem
T2 Nor/Nas/Sul c/ varanda com 1 lugar de garagem
T3 Nor/Poe/Sul c/ varanda com 2 lugares de garagem

Apartamentos T2 com a partir de 201.322,00€.

Início construção: Janeiro, 2022
Conclusão obra: Novembro, 2023

Développement Real Serenity à Gondomar avec des appartements à acheter - 1ère phase

Développement dans une zone privilégiée avec beaucoup d’espaces verts et d’infrastructures, étant une copropriété avec piscine et grands jardins.

Real Serenity Empreendimento comprend 18 appartements, 6 par étage, avec de bonnes finitions, des espaces privés généreux pour les typologies et d’excellentes conditions de paiement

10% sur CPCV
90% dans les Écritures.

La construction devrait être achevée : 1er semestre 2026.

Une excellente opportunité d’investissement dans cet immeuble à São Cosme, Gondomar avec des appartements de 1 et 2 chambres, à acheter à côté de Porto.

Appelez dès maintenant et planifiez votre visite !

REMARQUE : les images sont à titre indicatif uniquement.

Remarque : Si vous êtes un agent immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d’entreprise. N’hésitez pas à présenter vos acheteurs à vos clients et à nous parler pour planifier votre visite.

Entreparedes Immobilier
AMI :13781
Entreparedes Real Estate est une entreprise qui évolue sur le marché de la vente et de la gestion immobilière avec l’intention de faire la différence par ses normes de sérieux, de respect et d’éthique dans la prestation de services immobiliers.
Notre équipe d’employés est composée de professionnels expérimentés et multilingues, avec une approche personnalisée de chaque client.
Nous recherchons inlassablement la satisfaction de nos clients, qu’ils soient acheteurs ou vendeurs, en cherchant à offrir à nos clients la plus grande rentabilité et qualité, en utilisant les technologies les plus diverses et les plus récentes pour assurer une divulgation large et de qualité.
Nous nous occupons de toute la bureaucratie jusqu’à la fin de l’acte avec un haut degré de professionnalisme.
Pour Entreparedes, un client satisfait est la plus grande réalisation et la plus grande satisfaction de la mission accomplie.

RM Leça da Palmeira Building - The building is located in the centre of Leça da Palmeira, Matosinhos.
Date of completion of work: end of 2025.
It is close to schools of the three cycles, health centre, supermarkets and public transport.
It is about 800 m from the beach, 1500 m from the Matosinhos market metro station and 2300 m from Marshopping.
It has quick access by car to the Porto/Viana A 28 motorway.
Regarding the concept, the periods of confinement and teleworking in which we live today have forced us to rethink the way typologies and buildings operate. In this sense, this building has an innovative concept in Leça da Palmeira, offering its inhabitants, in addition to generous balconies with green notes, a coworking space with a panoramic terrace and a shared laundry.
On the ground floor, in addition to a 1 bedroom flat, we can find the entrance to the building with direct access to the garage.
The garage has 10 storage rooms and 4 parking spaces, 3 of which can be converted into double spaces through a lifting platform.
We also find an establishment that can also function as a closed garage.
The building consists of 10 housing units. It is oriented to the west and all fractions have a balcony with a planter.
- 4 T1 Apartments a;
- 3 T1 b apartments;
- 3 2 bedroom apartments;
- 1 Commercial establishment;

Bâtiment de Camôes, c’est un développement de construction totalement nouvelle avec un style architectural complètement contemporain, avec une ligne droite et futuriste.

Son emplacement, dans le centre-ville de Porto, près du centre-ville, excelle dans sa centralité et sa proximité avec le commerce, les services, les transports publics du métro (Faria Guimaraes), les bus et les taxis, les écoles, l’hôpital, le commerce traditionnel, les restaurants et un accès facile à l’autoroute.

Le bâtiment est achevé en Octobre 2020, tous les 12 fractions ont une place de stationnement dans le bâtiment. Il dispose de jardins en copropriété et de deux ascenseurs afin de fournir tout le confort aux résidents.

Typologies T0, T1 et T2, avec des espaces généreux et balcons à la rue principale ou à l’arrière.

Fantastique pour le propre logement ou l’investissement.