4 Maisons 4 Pièces avec Certificat Énergétique A, Bon état, à Esposende

Moradia Térrea com 218 m2 de área bruta de construção, de arquitetura moderna, inserida num lote de terreno com 630 m2.

Esta moradia tem uma excelente exposição solar, com áreas generosas e construção de elevada qualidade e pormenores estilizados de forma a captar ao máximo a luz natural.

Localizada em zona tranquila com ótimos acessos e todos os serviços ao redor, e situando-se a apenas a 10 minutos das praias de Esposende e a 20 minutos do centro da cidade de Barcelos e Viana do Castelo assim como a 40 minutos do Aeroporto do Porto.
Venha visitar!

Descrição:
Hall entrada,
Cozinha e sala de jantar,
Despensa,
Sala de estar,
3 Quartos,
2 casas de banho,
2 garagens,
Lavandaria e casa das máquinas,
Jardim,
Espaço laser,
Água rede pública para consumo, água de poço, rega automática.

Conforto
Aquecimento central por piso radiante, regulação de temperatura com termostatos digitais e por WiFi.
Bomba de calor aerotérmica reversível para aquecimento.
Bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias.
Painéis solares térmicos.
Estores elétricos.
Iluminação c/ lâmpadas Led.
Aspiração central.
Isolamento térmico: caixa de ar c/3cm roofmate, capoto 4 cm, telhado c/8cm roofmate e telhas sanduíche.
Ventilação: VMC/ ventilação mecânica controlada A+.
Caixilharia: Alumínio com vidro duplo.

Não perca esta excelente oportunidade!
Venha visitar!

A história de sucesso da rede imobiliária LardeSonho deve-se a um serviço de excelência, personalizado para cada cliente, marcado por três premissas- SATISFAÇÃO- RECOMENDAÇÃO-FIDELIZAÇÃO.
É a Maior Rede Imobiliária 100% Nacional tendo 24 agências distribuídas por todo o país com mais de 400 Consultores, o que garante uma presença forte junto de potenciais compradores e investidores.
A Rede Imobiliária LardeSonho tem como ferramentas uma equipa de profissionais dinâmicos, motivados, com uma vasta experiência; uma carteira de imóveis aos preços mais competitivos do mercado; uma atitude proactiva que se carateriza por inúmeras iniciativas de marketing, campanhas, eventos publicitários, promovendo e divulgando com sucesso a sua carteira de imóveis em cada localidade onde tem Agência.
Aliados a parcerias com instituições bancárias, gabinetes de arquitetura, empresas de construção, marketing e publicidade, a rede Imobiliária LardeSonho ajuda os seus clientes a encontrar a solução adequada às suas necessidades.

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Single storey villa with 218 m2 of gross construction area, modern architecture, set in a plot of land with 630 m2.

This villa has excellent sun exposure, with generous areas and high-quality construction and stylised details to capture as much natural light as possible.

Located in a quiet area with great access and all the services around, it is just 10 minutes from the beaches of Esposende and 20 minutes from the city centres of Barcelos and Viana do Castelo, as well as 40 minutes from Porto Airport.
Come and visit!

Description:
- Entrance hall,
- Kitchen and dining room,
- Pantry,
- Living room,
- 3 bedrooms,
- 2 bathrooms,
- 2 garages,
- Laundry room and engine room,
- Garden,
- Laser area,
- Mains water for consumption, well water, automatic irrigation.

Comfort
- Underfloor heating, temperature regulation with digital thermostats and WiFi.
- Reversible aerothermal heat pump for heating.
- Heat pump for heating sanitary water.
- Solar thermal panels.
- Electric shutters.
- Led lighting.
- Central vacuum system.
- Thermal insulation: air box with 3cm roofmate, 4cm capoto, roof with 8cm roofmate and sandwich tiles.
- Ventilation: VMC/controlled mechanical ventilation A+.
- Window frames: Aluminium with double glazing.

Don’t miss out on this excellent opportunity!
Come and visit!

The success story of the LardeSonho real estate network is due to a service of excellence, personalised for each client, marked by three premises - SATISFACTION - RECOMMENDATION - RELEASE.
It is the Largest 100% National Real Estate Network with 24 branches throughout the coun...

Moradia V3 individual e composta por três pisos, oferecendo uma distribuição de espaços que atende às necessidades diárias e ao conforto.

O rés-do-chão é composto por uma cozinha equipada, com amplo espaço de arrumação, oferecendo uma área funcional para preparação de refeições. Além da cozinha conta com uma sala grande, que pode ser usada como espaço de estar e de jantar. A presença de recuperador de calor proporciona conforto térmico, tornando-a agradável durante os meses mais frios. Além disso, o acesso direto ao jardim permite desfrutar de um ambiente exterior, ideal para momentos de lazer e entretenimento.

No primeiro andar estão localizados os quartos, um deles suíte com closet, todos eles com varanda permitindo apreciar e desfrutar da paisagem.

No piso superior há um grande salão com um terraço, oferecendo uma vista deslumbrante sobre o mar, tornando-se assim espaço ideal para criar momentos de lazer.

O exterior usufrui de um espaço adicional com cozinha regional e churrasqueira, ideal para promover o convívio familiar e desfrutar de refeições ao ar livre.

A combinação da vista para o mar, bastante espaço de jardim e excelente exposição solar proporciona um ambiente privilegiado, desfrutando de um estilo de vida ao ar livre e uma conexão com a natureza.


Tratamos do seu crédito habitação por si.
A ERA Esposende é intermediário de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 1544, fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado.
Assim não encontrará burocracias na compra da casa nova, ficando com mais tempo disponível para si.

*A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa.

Moradia térrea T3 inserida num terreno com 630 m2. Arquitetura contemporânea, construída em 2009. Destaque para as boas áreas e espaço exterior com jardim e quintal. Garagem fechada e espaço exterior de estacionamento. Boa localização a cerca de 15 minutos de Viana do Castelo e Esposende e perto do acesso à autoestrada.

TRATAMOS DO SEU CRÉDITO HABITAÇÃO POR SI.
A Espoinvest - Mediação Imobiliária, Lda. dispõe de autorização para o exercício da atividade de intermediação de crédito com o n.º AUT - 0001876 emitida pelo banco de Portugal e encontra-se registado como intermediário de crédito vinculado. Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições de mercado e sem qualquer custo associado. Assim, não encontrará burocracias na compra da casa nova.
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Cada consultor imobiliário ERA é especializado num território e trabalha em regime full-time, o que lhe permite saber tudo sobre a sua zona ao ponto de fazer parte dessa vizinhança.
TRABALHAMOS EM EQUIPA.
Cada equipa de consultores imobiliários é apoiada por uma agência onde um consultor legal e financeiro trata de todos os processos administrativos para a compra e venda das casas e por uma estrutura de marketing nacional que garante a melhor divulgação de cada casa.
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Maison individuelle de 3 chambres à Antas !
Maison de 3 chambres avec rez-de-chaussée, située à Antas, Esposende, à quelques centaines de mètres de la plage et de l’embouchure de la rivière Neiva.
Au rez-de-chaussée se trouve la cuisine entièrement meublée et équipée, dans un espace ouvert avec la salle à manger ; un grand salon avec un poêle à bois ; des toilettes pour les invités ; un garde-manger ; un bureau ou une chambre à coucher ; et une autre salle de bain complète.
Au premier étage, il y a trois chambres à coucher, dont une avec salle de bains, et une salle de bains complète pour les deux chambres à coucher. La maison dispose d’une terrasse avec une vue imprenable sur les montagnes, la mer et la rivière.
Il y a un garage fermé, une buanderie avec des rangements et des toilettes pour les invités, une salle des machines, un jardin et un potager. Il y a également une annexe à l’extérieur pour soutenir le potager et le jardin, ou pour le stockage.
La villa est entièrement équipée pour assurer le confort de ses résidents. Elle dispose de radiateurs pour le chauffage central, d’un poêle à bois dans le salon et la salle à manger. Elle est équipée de panneaux solaires pour le chauffage de l’eau sanitaire et de panneaux photovoltaïques pour la production d’énergie. Elle dispose d’un système de vidéosurveillance en circuit fermé.
Dans les environs, outre la plage et la rivière, il y a un parc sportif, un gymnase, une école primaire, une aire de pique-nique au bord de la rivière Neiva, des sentiers ou une écovia où l’on peut se promener en contact avec la nature, et d’autres services comme des cafés, des pâtisseries, des restaurants, des épiceries, un distributeur automatique de billets, une pharmacie à 3 km et l’accès à l’autoroute A28 à 3 km.
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