4 Moradias T3 com Certificação Energética A, Usado, em Esposende

Moradia V3 individual e composta por três pisos, oferecendo uma distribuição de espaços que atende às necessidades diárias e ao conforto.

O rés-do-chão é composto por uma cozinha equipada, com amplo espaço de arrumação, oferecendo uma área funcional para preparação de refeições. Além da cozinha conta com uma sala grande, que pode ser usada como espaço de estar e de jantar. A presença de recuperador de calor proporciona conforto térmico, tornando-a agradável durante os meses mais frios. Além disso, o acesso direto ao jardim permite desfrutar de um ambiente exterior, ideal para momentos de lazer e entretenimento.

No primeiro andar estão localizados os quartos, um deles suíte com closet, todos eles com varanda permitindo apreciar e desfrutar da paisagem.

No piso superior há um grande salão com um terraço, oferecendo uma vista deslumbrante sobre o mar, tornando-se assim espaço ideal para criar momentos de lazer.

O exterior usufrui de um espaço adicional com cozinha regional e churrasqueira, ideal para promover o convívio familiar e desfrutar de refeições ao ar livre.

A combinação da vista para o mar, bastante espaço de jardim e excelente exposição solar proporciona um ambiente privilegiado, desfrutando de um estilo de vida ao ar livre e uma conexão com a natureza.


Tratamos do seu crédito habitação por si.
A ERA Esposende é intermediário de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 1544, fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado.
Assim não encontrará burocracias na compra da casa nova, ficando com mais tempo disponível para si.

*A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa.

Casa T3+1, independente em Antas!
Moradia T3, composta por rés-do-chão e andar, localizada em Antas, Esposende, a escassas centenas de metros da praia e da foz do rio Neiva.
No rés-do-chão temos a cozinha totalmente mobilada e equipada, em ’openspace’ com a sala de jantar; sala de estar ampla com recuperador de calor a lenha; um WC de serviço; despensa; escritório ou quarto; e mais um wc completo.
Ao nível do primeiro andar são os três quartos, um deles é suite; um WC completo de apoio aos dois quartos. Possui um terraço com vistas fantásticas de montanha, de mar e de rio.
Tem garagem fechada, lavandaria com arrumos e wc de serviço; casa das máquinas; jardim e horta. Possui ainda um anexo no exterior para apoio à horta e ao jardim, ou arrumos.
A moradia está totalmente preparada para conferir conforto aos seus residentes. Possui radiadores para aquecimento central, recuperador de calor na sala de estar e de jantar. Está equipada com painéis solares para aquecimento das águas sanitárias e painéis fotovoltáicos para produção de energia. Possui sistema de video-vigilância em circuito fechado.
Na área envolvente, além da praia e do rio, há o parque desportivo; ginásio; escola básica; parque de merendas junto ao rio Neiva; passadiços ou ecovia para fazer as suas caminhadas em contacto com a natureza; e outros serviços como café; pastelaria; restaurantes; mercearias; caixa ATM; farmácia a 3km e o acesso à A28 dista a 3 km.
#ref: 116680

Moradia Térrea com 218 m2 de área bruta de construção, de arquitetura moderna, inserida num lote de terreno com 630 m2.

Esta moradia tem uma excelente exposição solar, com áreas generosas e construção de elevada qualidade e pormenores estilizados de forma a captar ao máximo a luz natural.

Localizada em zona tranquila com ótimos acessos e todos os serviços ao redor, e situando-se a apenas a 10 minutos das praias de Esposende e a 20 minutos do centro da cidade de Barcelos e Viana do Castelo assim como a 40 minutos do Aeroporto do Porto.
Venha visitar!

Descrição:
Hall entrada,
Cozinha e sala de jantar,
Despensa,
Sala de estar,
3 Quartos,
2 casas de banho,
2 garagens,
Lavandaria e casa das máquinas,
Jardim,
Espaço laser,
Água rede pública para consumo, água de poço, rega automática.

Conforto
Aquecimento central por piso radiante, regulação de temperatura com termostatos digitais e por WiFi.
Bomba de calor aerotérmica reversível para aquecimento.
Bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias.
Painéis solares térmicos.
Estores elétricos.
Iluminação c/ lâmpadas Led.
Aspiração central.
Isolamento térmico: caixa de ar c/3cm roofmate, capoto 4 cm, telhado c/8cm roofmate e telhas sanduíche.
Ventilação: VMC/ ventilação mecânica controlada A+.
Caixilharia: Alumínio com vidro duplo.

Não perca esta excelente oportunidade!
Venha visitar!

A história de sucesso da rede imobiliária LardeSonho deve-se a um serviço de excelência, personalizado para cada cliente, marcado por três premissas- SATISFAÇÃO- RECOMENDAÇÃO-FIDELIZAÇÃO.
É a Maior Rede Imobiliária 100% Nacional tendo 24 agências distribuídas por todo o país com mais de 400 Consultores, o que garante uma presença forte junto de potenciais compradores e investidores.
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Aliados a parcerias com instituições bancárias, gabinetes de arquitetura, empresas de construção, marketing e publicidade, a rede Imobiliária LardeSonho ajuda os seus clientes a encontrar a solução adequada às suas necessidades.

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Single storey villa with 218 m2 of gross construction area, modern architecture, set in a plot of land with 630 m2.

This villa has excellent sun exposure, with generous areas and high-quality construction and stylised details to capture as much natural light as possible.

Located in a quiet area with great access and all the services around, it is just 10 minutes from the beaches of Esposende and 20 minutes from the city centres of Barcelos and Viana do Castelo, as well as 40 minutes from Porto Airport.
Come and visit!

Description:
- Entrance hall,
- Kitchen and dining room,
- Pantry,
- Living room,
- 3 bedrooms,
- 2 bathrooms,
- 2 garages,
- Laundry room and engine room,
- Garden,
- Laser area,
- Mains water for consumption, well water, automatic irrigation.

Comfort
- Underfloor heating, temperature regulation with digital thermostats and WiFi.
- Reversible aerothermal heat pump for heating.
- Heat pump for heating sanitary water.
- Solar thermal panels.
- Electric shutters.
- Led lighting.
- Central vacuum system.
- Thermal insulation: air box with 3cm roofmate, 4cm capoto, roof with 8cm roofmate and sandwich tiles.
- Ventilation: VMC/controlled mechanical ventilation A+.
- Window frames: Aluminium with double glazing.

Don’t miss out on this excellent opportunity!
Come and visit!

The success story of the LardeSonho real estate network is due to a service of excellence, personalised for each client, marked by three premises - SATISFACTION - RECOMMENDATION - RELEASE.
It is the Largest 100% National Real Estate Network with 24 branches throughout the coun...

Moradia térrea T3 inserida num terreno com 630 m2. Arquitetura contemporânea, construída em 2009. Destaque para as boas áreas e espaço exterior com jardim e quintal. Garagem fechada e espaço exterior de estacionamento. Boa localização a cerca de 15 minutos de Viana do Castelo e Esposende e perto do acesso à autoestrada.

TRATAMOS DO SEU CRÉDITO HABITAÇÃO POR SI.
A Espoinvest - Mediação Imobiliária, Lda. dispõe de autorização para o exercício da atividade de intermediação de crédito com o n.º AUT - 0001876 emitida pelo banco de Portugal e encontra-se registado como intermediário de crédito vinculado. Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições de mercado e sem qualquer custo associado. Assim, não encontrará burocracias na compra da casa nova.
SOMOS ESPECIALISTAS DE ZONA.
Cada consultor imobiliário ERA é especializado num território e trabalha em regime full-time, o que lhe permite saber tudo sobre a sua zona ao ponto de fazer parte dessa vizinhança.
TRABALHAMOS EM EQUIPA.
Cada equipa de consultores imobiliários é apoiada por uma agência onde um consultor legal e financeiro trata de todos os processos administrativos para a compra e venda das casas e por uma estrutura de marketing nacional que garante a melhor divulgação de cada casa.
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