3 Maisons avec Certificat Énergétique G, à Alcobaça

Moradia em São Martinho do Porto, inserida em lote de 1.050m2.
Possibilidade de construção de um prédio não superior a 4 pisos, pois trata-se de um espaço urbano nível II. Ou seja 840m2 de implantação para construção de um prédio!
Poderá rentabilizar muito bem este espaço, de forma a construir uma média de 12 a 15 apartamentos, dando uma média de 45.000€/apartamento.
Centro de São Martinho do Porto! Sempre uma boa rentabilidade!

Reforço, o lote tem 1.050m2.

A poucos minutos da praia, em zona muito tranquila.
Este mesmo lote tem potencial para a construção de um edifício com dois pisos, pois o PDM assim o permite, ou simplesmente reabilitar o existente.

A moradia é composta por: sala com varanda, três quartos, uma casa de banho, uma despensa, cozinha e sala de refeições.
Nas traseiras da casa existe ainda um anexo.

Proximidade a serviços, comércio de forma pedonal e bons acessos para a A8.

São Martinho do Porto tem uma das mais belas praias do país, com uma baía em forma de concha. A sua atividade turística e a vida própria da praia conferem-lhe uma dinâmica especial, nomeadamente durante a época estival.

A baía está apenas ligada ao mar por uma abertura de poucos metros, o que torna as águas tranquilas, ótimas para as crianças e melhores ainda para competições de vela, windsurf ou canoagem. Na marginal dispõe de inúmeros cafés, restaurantes, esplanadas, etc.

Excelente local para investir e rentabilizar.

Quintinha com moradia e adega, no campo em zona calma e a 5 minutos da praia de São Martinho do Porto.
Excelente exposição solar
Este imóvel contém 4 partes distintas:
Moradia constituída com 3 quartos e 1 cozinha
2 Armazéns
Adega com lagar
Terreno com 1676m2 urbano e rústico e poço com água

É possível este imóvel transformar-se em 4 moradias.

Maison à rénover avec des travaux à faire ou démolir et faire de nouvelles constructions, avec de bonnes zones construites telles que la zone dimplantation de 305m2 et la surface de construction brute de 305m2, avec une superficie brute de dépendants de 221m2 et une surface privée brute de 84m2 existante, et une superficie totale de terrain de 515m2, avec un puit .
Bien situé à Bárrio, dans la municipalité dAlcobaça, à 5 minutes de lautoroute A8, à 10 minutes de Nazaré et à 15 minutes de São Martinho do Porto et à 55 minutes de Lisbonne, près de lécole primaire , crèche, supérette, église, conseil paroissial et association avec service de café. Nous avons également le marché le 3ème dimanche de chaque mois. Idéal pour investir ou pour commencer une nouvelle vie. Ne manquez pas cette belle opportunité et réservez votre visite maintenant. Tout est enregistré et prêt à faire lacte.
#ref: 101921