3 Maisons avec Certificat Énergétique D, Bien d'occasion, à Mealhada

Villa de 5 chambres divisée en 2 appartements de 3 + 2 chambres, garage et terrain de 1300m2 à Mealhada *EXCLUSIF* Fantastique propriété à vendre à Ventosa do Bairro avec 3 étages, avec accès depuis la rue au-dessus et espace pour 4 véhicules avec portail automatisé. Au niveau du rez-de-chaussée, à l’entrée il y a un hall de 6,25m2, à droite un salon de 23m2 et au bout du couloir une cuisine complète de 17,20m2. Sur le côté gauche, il y a une chambre avec 13m2 et à l’arrière une salle de bain avec 8m2 et au bout du couloir qui donne accès aux chambres avec 4m2, plus 2 chambres avec 14 et 12,50m2 respectivement. Le rez-de-chaussée a le même plan d’étage, mais avec 2 chambres et un salon et une cuisine est en espace ouvert avec un grand espace de 40m2. Au sous-sol, il y a un garage et un débarras de 91m2. Dans l’espace extérieur, il y a environ 1300m2 de terrain, avec jardin et arbres fruitiers. Il y a un espace pour socialiser et des annexes, avec un accès en voiture depuis la rue arrière. Une propriété fantastique, avec beaucoup d’espace pour une famille ou elle peut également être une excellente option d’investissement. Endroit calme, avec un excellent accès à Coimbra et Aveiro avec tous les services à la porte. Distances: À 20 km de Coimbra À 30 km d’Aveiro À 3 km de Mealhada Fonctionnalités: - État: D’occasion - Cadres: Aluminium - Stores: Manuels - Garage pour 4 voitures (en haut) + 4 voitures (en bas) - Exposition au soleil est/ouest - 1 Salles de bains Environs: Dans les environs de cette propriété, nous avons plusieurs types de services: - École primaire à 2 km - Agence bancaire à 3km - Pharmacie à 1km - Café/Pâtisserie à 500m - Supermarché à 2 km - Église à 500m - Salle de sport à 3 km Quartier résidentiel desservi par les transports en commun. Expertimo décline toute responsabilité quant à l’inexactitude des informations fournies dans toute propriété, et celles-ci devront toujours être vérifiées en présence du Client Acheteur. Avec cela, nous voulons éliminer toutes les contraintes qui peuvent survenir en raison de tout changement apporté. Réservez votre visite dès maintenant et apprenez à la connaître de première main! Nombres de pièces Salle(s) de bain 2 / Toilettes / Nombre d ́étages 3 / Séjour/salon(s) 2 / Nombre de chambres 5 Environs Espaces Verts / Hypermarché / Transports publics / Pharmacie Extras État de conservation Bon Surfaces Surface totale 436.00m2 / Surface du terrain 1311.00m2 / Surface habitable 264.00m2 Infrastructures Garage Caractéristiques Nombres de pièces Salle(s) de bain 2 / Toilettes / Nombre d ́étages 3 / Séjour/salon(s) 2 / Nombre de chambres 5 Environs Espaces Verts / Hypermarché / Transports publics / Pharmacie Extras État de conservation Bon Surfaces Surface totale 436.00sqm / Surface du terrain 1311.00sqm / Surface habitable 264.00sqm Infrastructures Garage

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Apresentamos esta encantadora moradia T3+1, ideal para quem procura espaço, conforto e funcionalidade, tanto no interior como no exterior da habitação.

Com 314,2 m2 de área bruta, é composta por dois pisos, que se distribuem da seguinte forma:

No rés-do-chão, somos recebidos por um hall de entrada que organiza o acesso às diferentes áreas da casa. Nomeadamente à cozinha muito prática e funcional, na zona de refeições conta com lareira e recuperador de calor, complementada por uma prática despensa e acesso à churrasqueira, uma ampla sala com lareira e recuperador de calor, casa de banho completa com base de duche e um quarto com roupeiro embutido.

No piso superior, a área privada é composta por três quartos com boas áreas e luz natural, sendo um deles suíte com acesso a uma varanda com vistas desafogadas, perfeita para momentos de descontração, uma segunda casa de banho de apoio aos outros quartos e um pequeno terraço com vistas para o campo.

No exterior, esta moradia oferece ainda mais valor: Nas traseiras existe uma churrasqueira coberta, com espaço para refeições perfeito para reunir com a família e amigos, uma casa de banho com base de duche, lavandaria, jardim, área de lazer, uma garagem, jardim e terreno com poço.

Com uma separação eficaz entre as zonas sociais e privadas, e com um espaço exterior generoso, esta moradia é a opção ideal para quem valoriza qualidade de vida, privacidade e versatilidade de utilização.

Localizada a 20 min de Coimbra a 10 da Mealhada, próximo do acesso A1 e de todos os serviços públicos e comercias.

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