2 Maisons Bien d'occasion, à Vale de Cambra, Publié les derniers 15 jours

Moradia T3 Centenária Reabilitada, com Piscina, em Macieira de Cambra



Na Estrada das Laranjeiras, em Macieira de Cambra, encontra esta encantadora moradia T3 de 2 pisos, inserida num lote de terreno com 977 m², oferecendo uma área bruta de construção de 180 m².



Com origem centenária em pedra e totalmente reabilitada em 2019, a casa preserva a traça típica portuguesa, destacando-se pelos peitoris e detalhes em granito, combinando história, autenticidade e conforto moderno.



A sua orientação nascente/sul/poente garante luminosidade natural ao longo de todo o dia, assim como a existência de janelas em todas as divisões.



Classificação Energética: E



No rés-do-chão:

Zona social composta por cozinha mobilada e equipada (armários em madeira maciça, fogão, exaustor e máquina de lavar loiça),

Sala acolhedora,

WC completo com chuveiro.

No piso superior:

3 quartos com cerca de 15 m² cada,

Zona de varandim superior com espaço adicional de arrumação,

WC completo.



Caixilharia em alumínio com vidro duplo;

4 WCs completas, incluindo uma suíte com lavatório duplo;

Aquecimento de águas por esquentador a gás botija (pré-instalação para gás natural);

Radiadores elétricos e pré-instalação de ar condicionado;

Carpintaria lacada em branco e pavimento em cerâmica rústica;

Garagem para 2 viaturas com arrumação + estacionamento no exterior;

Portões automáticos e acesso com pavimento em paralelo de granito;

Piscina com tratamento a sal e sistema de aspiração;

Zona ajardinada com rega automática (furo e mina próprios);

Área de pomar para um estilo de vida mais sustentável e saudável.



A moradia localiza-se apenas 5 minutos do centro de Vale de Cambra, com acesso rápido a supermercados, escolas, farmácias, comércio local e restaurantes.



Poderá ser um investimento como habitação permanente, para refúgio de lazer e descanso ou para rentabilizar como alojamento rural.



Cumpre atualmente um contrato de arrendamento de €850/mensal.



Toda a documentação encontra-se atualizada, sendo possível a aquisição com recurso a financiamento bancário.

Maison ancienne avec du potentiel à Rôge - Vale de Cambra

Nous vous présentons cette ancienne villa située à Rôge, à seulement quelques kilomètres du centre de Vale de Cambra. D’une superficie totale de 319,14 m², la propriété est divisée en deux maisons indépendantes et comprend également un petit terrain idéal pour la culture.

C’est une opportunité parfaite pour ceux qui recherchent un investissement ou qui souhaitent monétiser à travers le marché locatif. La maison a besoin d’être requalifiée, offrant ainsi la possibilité de créer un espace unique adapté à vos besoins.

Son emplacement calme, combiné à la proximité des services et de l’accès, fait de cette propriété une excellente option pour ceux qui apprécient le calme, l’espace et le potentiel d’appréciation.

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