2 Maisons - Maison Triplex avec Certificat Énergétique B-

Moradia com 3 suites, situada junto da igreja de Nevogilde, construída em 2021 encontra-se em ótimo estado de conservação.


descrição:

r/c tem espaço para estacionar o carro, lavandaria, sala de estar, sala de jantar, cozinha e quarto de banho social, jardim e piscina.

1º piso tem 3 suítes e uma zona social para crianças ou para escritório, sala de estudo ou ate mesmo para fazer outro quarto..

2º piso uma suíte com cerca de 76m2 dispõe de closet e quarto de banho completo e varanda

A orientação da moradia é nascente/norte/sul,
A nível de equipamentos, piso radiante, aspiração central, cozinha equipada, painéis solares, bomba de calor, pré instalação de ar condicionado, sistema de rega no jardim, estores elétricos e focos em toda a habitação.

Para uma informação mais detalhada e pormenorizada ou para marcar uma visita sem qualquer tipo compromisso,

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Afonso Durão + (telefone)
Luxuries. pt (Real Estate)
Licença Ami: 16824
Rua Marechal Saldanha nº 353, 4150 657 Porto.

A Luxuries nasce da fusão de três empresas. O Know-how resultante desta fusão confere-lhe uma experiência alargada no mercado de mediação imobiliária, construção, obras de restauro, investimento e aplicação de capitais. O quadro da empresa é constituído por profissionais de distintas áreas, com formação em gestão, advocacia e engenharia. Tendo também uma equipa de comerciais e consultores experientes e totalmente focados no cliente. O nosso posicionamento no mercado é bastante dinâmico e com uma total orientação para o cliente. Nesse sentido, acompanhamos e gerimos todos os processos de forma individual, garantindo um serviço personalizado e adequado a cada necessidade dos nossos clientes

***OPORTUNIDADE | CUSTO METRO QUADRADO | 1.600€ ***
Moradia de 4 assoalhadas, TOTALMENTE REMODELADA, tendo sido substituída toda a sua canalização, esgotos e toda a parte elétrica do imóvel. Com uma área bruta total de 267,25m², esta moradia é composta por:
O piso -1 dispõe de:
- Sala de 25,91m2, c/lareira suspensa c/recuperador de calor em open space com a cozinha de 17,37m2, equipada com placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas, exaustor, combinado de encastre e máquina de lavar louça;
- Lavandaria de 5,56m2, equipada com máquina de lavar roupa;
- Casa de banho de serviço: 2,50m2;
- Arrumos: 2,95m2.
- Quintal: 10m2.
O piso 0 dispõe de:
- Hall de entrada: 3,50m2;
- Suite de 23m2 c/roupeiro, casa de banho de 4,03m2, c/base de duche, coluna e torneira higiénica;
- Suite de 19m2 c/roupeiro, casa de banho de 4,03m2, c/base de duche, coluna e torneira higiénica.
O piso 1 dispõe de:
- Hall: 3,72m2;
- Suite de 17,43m2 c/closet e casa de banho de 3,14m2 c/base de duche, coluna e torneira higiénica;
- Terraço: 19,33m2.
Outras informações úteis: caixilharia em PVC com vidros duplos, sistema oscilobatente e portadas interiores, ar condicionado, garrafeira, termoacumulador, pavimento flutuante e cerâmico, teto com sistema de iluminação ’led’, vídeo porteiro e carregamento elétrico Green Up.
Pela sua localização, uma das zonas mais procuradas do Barreiro, dispõe a curta distância e sem necessitar de se deslocar de carro, de um conjunto de comércio e serviços bastante diversificado. O Fórum Barreiro dista a escassos 600m. Sendo a proximidade da zona ribeirinha um ponto forte, destaca-se os espaços verdes e com vista do Rio Tejo.
A rede de transportes existente coloca à sua disposição comboios, barcos e autocarros, para além de todas as infraestruturas rodoviárias que permitem ligações a vários pontos dos distritos de Lisboa e Setúbal.
Uma oportunidade a não deixar de considerar. Marque já uma visita...