5 Maisons - Maison Triplex avec Certificat Énergétique D

****IMÓVEL COM INVESTIMENTO ATIVO****

Imóvel de rendimento, com inquilino.

Excelente refúgio para venda à beira mar em Sines.

Esta deslumbrante moradia com três pisos oferece uma vista única sobre a baía de Sines, com os seus 119m2 de espaço bem aproveitado, no piso 0 uma cozinha toda equipada e varanda, no primeiro piso com sala, quarto, casa de banho e varanda, no segundo piso temos uma suíte e varanda.

Imagine acordar todas as manhãs com a brisa do oceano e o som suave das ondas .

Com uma excelente localização, no centro histórico de Sines, perto de todo o tipo de comércio, a 2 minutos a pé para a praia.

Localização:
Sines é uma cidade portuguesa do distrito de Setúbal e a sua história tem sido moldada pelo mar
O município é limitado a norte e leste pelo município de Santiago do Cacém, a sul por Odemira e a Oeste o Oceano Atlântico.

Fica a 160 km a sul de Lisboa, na ponta do Cabo de Sines que separa o litoral alentejano em 2 partes: para norte extensas praias de areia fina até Troia e para sul praias de enseada que fazem parte do Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina.

Os fenícios foram os primeiros a explorar a região e os romanos fizeram de Sines um porto perto de Miróbriga (Santiago do Cacém) - a origem da palavra Sines vem do latin Sinus , ’recorte da costa marítima’

O filho mais conhecido de Sines foi o navegador Vasco da Gama, cavaleiro da Ordem de Cristo, que entrou na história ao descobrir a rota marítima para a Índia no fim do século XV.
Da Pré-História aos dias de hoje foram o mar e os seus recursos que definiram a economia, a cultura, a composição e até o caráter das suas gentes, nessa medida, a história de Sines é vasta desde das evidências da existência de populações humanas através de vestígios de alguns desses povoamentos a descoberto em estações arqueológicas como a Palmeirinha e a Quitéria, passando pela Escola Naval Italiana em Sines nos séculos XV/XVI, que dava formação em engenheira naval de construção de embarcações para o serviço do reino e os outros reinos da Europa, até ao acordo entre Portugal e Inglaterra no século XIX para iniciar a produtividade de agricultura, de animais e de cortiça em território no Litoral Alentejano e o desenvolvimento das vilas de Sines, de Santiago do Cacém, de Odemira, de Santo André e de Milfontes e das aldeias de Porto Côvo, de Melides, de Abela e de Grândola.

O século XX começa praticamente com a restauração do município, em 1914. A indústria da cortiça, a pesca e alguma agricultura e turismo constituem a base da vida de Sines até ao final da década de 60, quando, além da proximidade do mar, Sines pouco se distingue do resto do Alentejo.

Já a meio do XX, o grande complexo industrial criado pelo governo de Marcello Caetano em Sines, em 1970, muda o concelho. A população explode e diversifica-se, a paisagem ganha novas configurações e a comunidade luta para manter a sua integridade e a qualidade de vida, mitigando os impactes negativos da instalação das novas unidades e aproveitando os positivos.

Hoje pelo porto de águas profundas de Sines já passa mais de metade do tráfego portuário em Portugal, sobretudo de contentores. E o alargamento do canal do Panamá poderá dar um grande impulso a Sines, desde que seja finalmente construída uma adequada ligação ferroviária a Espanha e Europa Central.

No centro da baía de Sines fica a ampla Praia Vasco da Gama, adormecida entre os pontões. É vigiada no verão, de fácil acesso e seu passeio proporciona caminhadas tranquilas.

Para leste, descortina o simpático Porto de Recreio, o único até à costa algarvia, com 250 lugares para embarcações de lazer, eletricidade, instalações sanitárias, lavandaria, posto de abastecimento de combustíveis e WiFi.

- ? **Trois étages** : Rez-de-chaussée, 1er et 2e étage
- ?️ Chaque étage dispose de **1 appartement T2** à usage indépendant
-????*Idéal pour les familles ou les investissements**
- ?️ **Bâtiment récemment rénové**
- ? Situé au cœur du centre-ville historique,
- ?️ **Cuisines équipées** dans tous les appartements
- ?️ **Sera vendu non meublé**
- ? **Le service intégré d’intermédiation de crédit de Maxfinance Eleven** disponible pour vous aider à obtenir du crédit immobilier

? Cet immeuble triplex/3 offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent un investissement solide ou une maison confortable dans le centre de Portimão. Avec des appartements indépendants à chaque étage, il est parfait pour les familles qui veulent vivre ensemble mais dans l’intimité, ou pour les investisseurs qui veulent louer les unités séparément. Le bâtiment rénové, combiné à des cuisines équipées, assure confort et commodité aux résidents. De plus, notre service intégré d’intermédiation de crédit, fourni par Maxfinance Eleven, est disponible pour rendre le processus d’obtention d’un prêt hypothécaire plus facile et plus fluide.

Maison de ville, typologie T2, d’occasion, de trois étages, toutes rénovées à l’intérieur (y compris plomberie et électricité, neuves) avec travaux achevés en 2021, finitions Modernes, dans le centre historique de Palmela dans un quartier calme et à proximité de toutes les infrastructures de commerce et de services, à savoir les supermarchés Pingo Doce, LIDL, ALDI et Intermarché.

Deux écoles publiques à quelques centaines de mètres et l’école privée St. Peters, également très proche.
à 5 minutes de Setúbal et à une demi-heure de la capitale, Lisbonne, avec un accès très proche à l’autoroute A2 au nœud de Palmela et avec les transports en commun qui circulent dans tout le comté.

En général, la villa se compose au rez-de-chaussée de la cuisine, d’une salle de bains et de la salle à manger
Au deuxième étage, nous avons une autre chambre et une autre salle de bain, un salon ainsi que la salle des machines.
Au 3ème étage, nous avons l’autre chambre, une autre salle de bain et un balcon extérieur.

Nous soulignons également d’autres détails de cette maison:

Ouvertures extérieures en butées pivotantes en PVC, avec double vitrage et volets intérieurs. Moustiquaire dans chacun d’eux.
Plomberie et réseau électrique, Nouveau.
Chauffage de l’eau avec un chauffe-eau électrique, un à chaque étage.
Filtres à eau juste à l’extérieur du compteur.
Cuisine équipée de plaques vitrocéramiques de 90 cm, avec grill, hotte aspirante, four micro-ondes et une autre électrique.
Pierre de cuisine en granit bleu ’Laboureur léger’.
Les portes des chambres sont toutes coulissantes.
Balcon sur le toit avec vue sur la Serra do Louro et Palmela.
Grenier accessible et avec un bon espace de rangement.

Si vous êtes très intéressé, assurez-vous de visiter et de nous contacter.
Notre credit manager trouve la meilleure solution pour vous.

Moradia Estoril Cascais

Remodelada totalmente em 2017.

Casa com bastante charme, localizada em área habitacional na localidade da Galiza.

Próximo a São João do Estoril, cerca de 10 minutos a pé das praias da linha.

A remodelação foi projetada e executada com administração do atual proprietário.

Incluídas na remodelação, esgotos, canalização, eletricidade.

A moradia tem 3 quartos com roupeiro no piso superior, 1 dos quartos tem varanda com orientação a poente.

Piso 0: Sala com cozinha e 1 WC completo.

piso -1: Estúdio espaçoso com porta de sacada para um terraço.

Espaço exterior na frente do lote com 40m2.

Garagem box com boas áreas.

Qualquer questão por favor contacte Paulo Silva (telefone)




Partilha com todos os colegas 50/50

Belle villa de grandes surfaces située dans le village emblématique de Palmela, à proximité de tous types de commerces et services.
Ici, vous pouvez avoir le confort de vivre dans une maison avec espace extérieur et vous pouvez tout faire à pied, où vos enfants peuvent marcher jusqu’à l’école et avec des transports à proximité.

Maison de ville, répartie sur 3 étages avec une superficie totale construite de 324 m2, avec deux patios et un garage fermé.
Propriété en parfait état et habitable, bien qu’originale.

Au rez-de-chaussée il y a un garage avec toilettes de service et débarras dans un grand espace d’environ 100 m2 et un bel atrium qui donne accès au 1er étage.
Au 1er étage il y a une salle à manger et un salon avec cheminée et balcons, une salle de bain avec receveur de douche, la cuisine avec coin cellier ou une chambre avec accès au patio arrière avec suffisamment d’espace pour le jardin et espace de loisirs.
Au 2ème et dernier étage, vous disposerez d’un salon ou bureau avec balcon, de 3 chambres (dont 2 également avec balcon) et d’une autre salle de bain complète avec baignoire.

Nous sommes des intermédiaires de crédit agréés, vous bénéficierez de tout le soutien dont vous avez besoin, sans frais ni engagement.
Venez visiter, n’hésitez pas à nous contacter.