22 Maisons - Maison Triplex moins cher

Il s’agit d’un immeuble avec seulement deux appartements indépendants de style maison de ville, qui sont des triplex.

Situé sur la Rua Cardal a São José, dans une zone privilégiée à côté de l’Avenida da Liberdade, l’une des plus prestigieuses et cosmopolites de Lisbonne

L’appartement est entièrement rénové, avec beaucoup de lumière naturelle, prêt à emménager, meublé et équipé de placards intégrés dans les deux chambres, de la climatisation dans toutes les pièces de la maison, d’une machine à laver et d’un lave-vaisselle.

Divisé en 3 étages, composé de 2 chambres, 2 salles de bains, salon, cuisine et un balcon

T4. Garage, près de Avenida da Liberdade

Appartement entièrement rénové,
dans une rue très clama, excellent emplacement, très central, quartier historique, à proximité de l’Avenida da Liberdade, du Bairro Alto et du Chiado.

Métro, train, bus.

Divisé en trois étages
De bons quartiers, des pièces avec une bonne lumière naturelle,
Chauffage central, climatisation
Patio à l’arrière, ce qui vous permet de prendre vos repas en toute intimité et tranquillité.

Garage.

Excellente opportunité, tant pour le logement que pour l’investissement.

Histoire de l’Avenida da Liberdade
Après le tremblement de terre de 1755, le soi-disant Passeio Público a été construit, au bas de l’avenue actuelle et de la Praça dos Restauradores.

À cette époque, malgré son nom, le Passeio n’avait rien de public ! Il était entouré de murs et de portes, où seuls les membres de la haute société circulaient.

En 1821, avec le mouvement libéral dans le pays, les barrières ont été détruites pour que tout le monde puisse y circuler.

C’est en 1879 que l’avenue de la Liberté telle que nous la connaissons aujourd’hui a vu le jour, construite en s’inspirant des Champs-Elysées à Paris.

Cette avenue large et élégante a été le théâtre de fêtes, de défilés et de manifestations. Aujourd’hui, il est divisé en plusieurs voies de circulation, qui relient la Praça dos Restauradores au Marquês de Pombal.

Actuellement, l’Avenida da Liberdade est occupée par plusieurs bureaux, hôtels et magasins.

Le Bairro Alto est un quartier ancien et pittoresque du centre de Lisbonne, avec des rues étroites et pavées, des maisons centenaires, de petites boutiques traditionnelles, des restaurants et des lieux de vie nocturne. Construite selon un plan orthogonal à partir du début du XVIe siècle, elle était connue sous le nom de Vila Nova de Andrade.

Au début du XXIe siècle, le Chiado a renforcé son profil en tant que quartier cosmopolite et espace de rassemblement et de centres culturels. L’ouverture du Café No Chiado, sur le site de l’ancienne Livraria Morais, à l’initiative du Centre national de la culture, ainsi que la dynamique culturelle installée dans la Guilde littéraire sont des jalons dans ce processus de résurgence des lieux de plaisir et de sociabilité. La refonctionnalisation de l’ancien Armazéns do Chiado, avec des activités hôtelières, de restauration et commerciales, qui comprend un espace dédié au livre et au multimédia (la Librairie Fnac), simultanément à la réhabilitation du Théâtre municipal de São Luíz et du Théâtre-Studio Mário Viegas et à la reprogrammation du Théâtre São Carlos et du Théâtre Trindade, contribuent aujourd’hui à une offre culturelle large et diversifiée. Théâtre de certains événements emblématiques de la ville, le Chiado est aujourd’hui connu à juste titre comme l’un des principaux « points de rencontre » des Lisboètes et de ceux qui visitent Lisbonne.

Maison verticale avec début de construction, avec projet approuvé en 2007 à réapprouver. Le projet prévoit la construction de 3 étages. Excellent emplacement dans le village de jardin de Sardoal, endroit très calme et avec une vue fabuleuse. Accès à la propriété par 2 côtés, par le rez-de-chaussée ou le 3ème étage.

Cet Immeuble est situé au cœur de la zone historique de la Cité Templière :
Il dispose de trois étages dont le dernier dispose d’une belle lumière naturelle :
L’immeuble dispose de deux entrées indépendantes et est composé de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée :
- 1 Hall d’entrée donnant accés au salon ainsi qu’à l’escalier menant au 1er étage.
- 1 salon / salle à manger avec une cuisine équipée et un WC pour invité

Au 1er étage :
- 3 chambres dont 1 intérieure
- 1 salle de bain avec douche

Au dernier étage :
- 1 belle chambre style loft
- 1 spacieuse salle de bain avec douche

Le rez-de-chaussée dispose d’un beau carrelage élégant, les escaliers et les chambres et salles de bain des étages ont été agrémenter d’un superbe parquet clair vitrifié.

Certains éléments ont été conservés tels que les volets intérieurs en bois, donnant un charme fou à ce petit immeuble de ville.
Ce bien peut convenir à une famille autant qu’à un investisseur désireux de louer son bien à long terme.

Votre projet est notre priorité.
Découvrez l’Excellence Franco-Portugaise : Votre passage privilégié entre deux Mondes !

NOTE DE L’AGENCE

S’installer au Portugal n’est pas difficile. Mais ce n’est pas non plus si facile quand on ne connaît ni la langue, ni les règles quelques fois différentes. Parce que notre agence est Franco-Portugaise, parce que comme vous, nous sommes venus nous installer dans ce beau pays sans le connaître vraiment, nous savons plus que tout autre ce dont vous avez besoin.
Portugalissimmo, c’est l’assurance d’être compris, mais aussi la garantie d’être entendus. Nous apporterons les réponses dont vous avez besoin. « C’est tellement plus facile de s’installer en Français » est notre slogan. Mais c’est surtout une réalité. Une réalité pour vous permettre de vous installer en douceur dans ce beau pays en étant accompagnés avant, pendant et après votre achat.
Il ne s’agit pas seulement d’acheter une maison. Il s’agit d’un investissement, et pour certains d’entre vous, de la dernière maison pour un retraite paisible. Nous travaillons pour vous, pour être la clé de votre Portugal et la possibilité d’une installation réussie, positive et heureuse.

Maison de ville, typologie T2, d’occasion, de trois étages, toutes rénovées à l’intérieur (y compris plomberie et électricité, neuves) avec travaux achevés en 2021, finitions Modernes, dans le centre historique de Palmela dans un quartier calme et à proximité de toutes les infrastructures de commerce et de services, à savoir les supermarchés Pingo Doce, LIDL, ALDI et Intermarché.

Deux écoles publiques à quelques centaines de mètres et l’école privée St. Peters, également très proche.
à 5 minutes de Setúbal et à une demi-heure de la capitale, Lisbonne, avec un accès très proche à l’autoroute A2 au nœud de Palmela et avec les transports en commun qui circulent dans tout le comté.

En général, la villa se compose au rez-de-chaussée de la cuisine, d’une salle de bains et de la salle à manger
Au deuxième étage, nous avons une autre chambre et une autre salle de bain, un salon ainsi que la salle des machines.
Au 3ème étage, nous avons l’autre chambre, une autre salle de bain et un balcon extérieur.

Nous soulignons également d’autres détails de cette maison:

Ouvertures extérieures en butées pivotantes en PVC, avec double vitrage et volets intérieurs. Moustiquaire dans chacun d’eux.
Plomberie et réseau électrique, Nouveau.
Chauffage de l’eau avec un chauffe-eau électrique, un à chaque étage.
Filtres à eau juste à l’extérieur du compteur.
Cuisine équipée de plaques vitrocéramiques de 90 cm, avec grill, hotte aspirante, four micro-ondes et une autre électrique.
Pierre de cuisine en granit bleu ’Laboureur léger’.
Les portes des chambres sont toutes coulissantes.
Balcon sur le toit avec vue sur la Serra do Louro et Palmela.
Grenier accessible et avec un bon espace de rangement.

Si vous êtes très intéressé, assurez-vous de visiter et de nous contacter.
Notre credit manager trouve la meilleure solution pour vous.

Moradia Triplex . T2+1, com +2 em aproveitamento do sotão, pequeno espaço exterior com churrasqueira. Recuperada. No Bonfim a 3 minutos do Metro do Campo 24 de Agosto.

***OPORTUNIDADE | CUSTO METRO QUADRADO | 1.600€ ***
Moradia de 4 assoalhadas, TOTALMENTE REMODELADA, tendo sido substituída toda a sua canalização, esgotos e toda a parte elétrica do imóvel. Com uma área bruta total de 267,25m², esta moradia é composta por:
O piso -1 dispõe de:
- Sala de 25,91m2, c/lareira suspensa c/recuperador de calor em open space com a cozinha de 17,37m2, equipada com placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas, exaustor, combinado de encastre e máquina de lavar louça;
- Lavandaria de 5,56m2, equipada com máquina de lavar roupa;
- Casa de banho de serviço: 2,50m2;
- Arrumos: 2,95m2.
- Quintal: 10m2.
O piso 0 dispõe de:
- Hall de entrada: 3,50m2;
- Suite de 23m2 c/roupeiro, casa de banho de 4,03m2, c/base de duche, coluna e torneira higiénica;
- Suite de 19m2 c/roupeiro, casa de banho de 4,03m2, c/base de duche, coluna e torneira higiénica.
O piso 1 dispõe de:
- Hall: 3,72m2;
- Suite de 17,43m2 c/closet e casa de banho de 3,14m2 c/base de duche, coluna e torneira higiénica;
- Terraço: 19,33m2.
Outras informações úteis: caixilharia em PVC com vidros duplos, sistema oscilobatente e portadas interiores, ar condicionado, garrafeira, termoacumulador, pavimento flutuante e cerâmico, teto com sistema de iluminação ’led’, vídeo porteiro e carregamento elétrico Green Up.
Pela sua localização, uma das zonas mais procuradas do Barreiro, dispõe a curta distância e sem necessitar de se deslocar de carro, de um conjunto de comércio e serviços bastante diversificado. O Fórum Barreiro dista a escassos 600m. Sendo a proximidade da zona ribeirinha um ponto forte, destaca-se os espaços verdes e com vista do Rio Tejo.
A rede de transportes existente coloca à sua disposição comboios, barcos e autocarros, para além de todas as infraestruturas rodoviárias que permitem ligações a vários pontos dos distritos de Lisboa e Setúbal.
Uma oportunidade a não deixar de considerar. Marque já uma visita...

Moradia Estoril Cascais

Remodelada totalmente em 2017.

Casa com bastante charme, localizada em área habitacional na localidade da Galiza.

Próximo a São João do Estoril, cerca de 10 minutos a pé das praias da linha.

A remodelação foi projetada e executada com administração do atual proprietário.

Incluídas na remodelação, esgotos, canalização, eletricidade.

A moradia tem 3 quartos com roupeiro no piso superior, 1 dos quartos tem varanda com orientação a poente.

Piso 0: Sala com cozinha e 1 WC completo.

piso -1: Estúdio espaçoso com porta de sacada para um terraço.

Espaço exterior na frente do lote com 40m2.

Garagem box com boas áreas.

Qualquer questão por favor contacte Paulo Silva (telefone)




Partilha com todos os colegas 50/50

- ? **Trois étages** : Rez-de-chaussée, 1er et 2e étage
- ?️ Chaque étage dispose de **1 appartement T2** à usage indépendant
-????*Idéal pour les familles ou les investissements**
- ?️ **Bâtiment récemment rénové**
- ? Situé au cœur du centre-ville historique,
- ?️ **Cuisines équipées** dans tous les appartements
- ?️ **Sera vendu non meublé**
- ? **Le service intégré d’intermédiation de crédit de Maxfinance Eleven** disponible pour vous aider à obtenir du crédit immobilier

? Cet immeuble triplex/3 offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent un investissement solide ou une maison confortable dans le centre de Portimão. Avec des appartements indépendants à chaque étage, il est parfait pour les familles qui veulent vivre ensemble mais dans l’intimité, ou pour les investisseurs qui veulent louer les unités séparément. Le bâtiment rénové, combiné à des cuisines équipées, assure confort et commodité aux résidents. De plus, notre service intégré d’intermédiation de crédit, fourni par Maxfinance Eleven, est disponible pour rendre le processus d’obtention d’un prêt hypothécaire plus facile et plus fluide.

Belle villa de grandes surfaces située dans le village emblématique de Palmela, à proximité de tous types de commerces et services.
Ici, vous pouvez avoir le confort de vivre dans une maison avec espace extérieur et vous pouvez tout faire à pied, où vos enfants peuvent marcher jusqu’à l’école et avec des transports à proximité.

Maison de ville, répartie sur 3 étages avec une superficie totale construite de 324 m2, avec deux patios et un garage fermé.
Propriété en parfait état et habitable, bien qu’originale.

Au rez-de-chaussée il y a un garage avec toilettes de service et débarras dans un grand espace d’environ 100 m2 et un bel atrium qui donne accès au 1er étage.
Au 1er étage il y a une salle à manger et un salon avec cheminée et balcons, une salle de bain avec receveur de douche, la cuisine avec coin cellier ou une chambre avec accès au patio arrière avec suffisamment d’espace pour le jardin et espace de loisirs.
Au 2ème et dernier étage, vous disposerez d’un salon ou bureau avec balcon, de 3 chambres (dont 2 également avec balcon) et d’une autre salle de bain complète avec baignoire.

Nous sommes des intermédiaires de crédit agréés, vous bénéficierez de tout le soutien dont vous avez besoin, sans frais ni engagement.
Venez visiter, n’hésitez pas à nous contacter.

Il s’agit d’un immeuble avec seulement deux appartements indépendants de style maison de ville, qui sont des triplex.

Situé sur la Rua Cardal a São José, dans une zone privilégiée à côté de l’Avenida da Liberdade, l’une des plus prestigieuses et cosmopolites de Lisbonne

L’appartement est entièrement rénové, avec beaucoup de lumière naturelle, prêt à emménager, meublé et équipé de placards intégrés dans les deux chambres, de la climatisation dans toutes les pièces de la maison, d’une machine à laver et d’un lave-vaisselle.

Divisé en 3 étages, composé de 2 chambres, 2 salles de bains, salon, cuisine et un balcon

MORADIA NO ESTORIL/CASCAIS

Localizada em zona residencial com áreas muito acima do habitual!

Suíte 1 com 25m2 e varanda!

Suíte 2 com 25m2 e varanda!

Suíte 3 com 30m2, WC, e zona de vestir.

Sala 22,50 com lareira

Zona de refeições com12m2

Cozinha 17m2

Caixilharia em PVC corte térmico e estores elétricos

Localizada próximo ao Bosque dos Gaios,

Parqueamento para 3 carros no interior do lote

Espaço exterior com Churrasqueira, forno de lenha e uma garagem Box.

Bairro consolidado e zonas verdes amplas para caminhadas ao ar livre a 5 minutos das praias da linha do Estoril

Tranquilidade e qualidade de vida está aqui!

Bons acessos para a A5 e Marginal

Rua sem saída!

No Estoril, o Parque Bosque dos Gaios trata-se dum extenso espaço verde de 2,5 hectares, com de áreas de descanso e lazer, à disposição dos habitantes e visitantes da região. A pensar no bem-estar e diversão de todos, o

Parque está dotado de uma zona de merendas, de um miradouro, de um terreno para hortas comunitárias e uma série de equipamentos de promoção da atividade física.

A nível ambiental, o Parque constitui um caso exemplar de preservação ecológica tanto da vegetação autóctone, bem como de fauna diversa, como gaios, lebres, coelhos, águias e corujas.

Fórum Estoril ( Modelo Continente, Ginásio Solinca e McDonald’s)

A propriedade está localizada a 500 mts do nó da A5 (Estoril) junto ao Ténis do Estoril.

O Clube de Ténis do Estoril, fundado em 24 de Agosto de 1945, tem mais de 70 anos de existência.

Para qualquer informação ligue (telefone) PAULO SILVA

Partilha 50/50 com todos os parceiros.
A Atrium - Riviera Houses nasceu em Cascais, expandiu-se e visa proporcionar aos seus clientes (residentes, turistas e investidores) a oportunidade de adquirirem o seu imóvel de sonho ou a sua oportunidade de investimento seguro. AMI 13707

****IMÓVEL COM INVESTIMENTO ATIVO****

Imóvel de rendimento, com inquilino.

Excelente refúgio para venda à beira mar em Sines.

Esta deslumbrante moradia com três pisos oferece uma vista única sobre a baía de Sines, com os seus 119m2 de espaço bem aproveitado, no piso 0 uma cozinha toda equipada e varanda, no primeiro piso com sala, quarto, casa de banho e varanda, no segundo piso temos uma suíte e varanda.

Imagine acordar todas as manhãs com a brisa do oceano e o som suave das ondas .

Com uma excelente localização, no centro histórico de Sines, perto de todo o tipo de comércio, a 2 minutos a pé para a praia.

Localização:
Sines é uma cidade portuguesa do distrito de Setúbal e a sua história tem sido moldada pelo mar
O município é limitado a norte e leste pelo município de Santiago do Cacém, a sul por Odemira e a Oeste o Oceano Atlântico.

Fica a 160 km a sul de Lisboa, na ponta do Cabo de Sines que separa o litoral alentejano em 2 partes: para norte extensas praias de areia fina até Troia e para sul praias de enseada que fazem parte do Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina.

Os fenícios foram os primeiros a explorar a região e os romanos fizeram de Sines um porto perto de Miróbriga (Santiago do Cacém) - a origem da palavra Sines vem do latin Sinus , ’recorte da costa marítima’

O filho mais conhecido de Sines foi o navegador Vasco da Gama, cavaleiro da Ordem de Cristo, que entrou na história ao descobrir a rota marítima para a Índia no fim do século XV.
Da Pré-História aos dias de hoje foram o mar e os seus recursos que definiram a economia, a cultura, a composição e até o caráter das suas gentes, nessa medida, a história de Sines é vasta desde das evidências da existência de populações humanas através de vestígios de alguns desses povoamentos a descoberto em estações arqueológicas como a Palmeirinha e a Quitéria, passando pela Escola Naval Italiana em Sines nos séculos XV/XVI, que dava formação em engenheira naval de construção de embarcações para o serviço do reino e os outros reinos da Europa, até ao acordo entre Portugal e Inglaterra no século XIX para iniciar a produtividade de agricultura, de animais e de cortiça em território no Litoral Alentejano e o desenvolvimento das vilas de Sines, de Santiago do Cacém, de Odemira, de Santo André e de Milfontes e das aldeias de Porto Côvo, de Melides, de Abela e de Grândola.

O século XX começa praticamente com a restauração do município, em 1914. A indústria da cortiça, a pesca e alguma agricultura e turismo constituem a base da vida de Sines até ao final da década de 60, quando, além da proximidade do mar, Sines pouco se distingue do resto do Alentejo.

Já a meio do XX, o grande complexo industrial criado pelo governo de Marcello Caetano em Sines, em 1970, muda o concelho. A população explode e diversifica-se, a paisagem ganha novas configurações e a comunidade luta para manter a sua integridade e a qualidade de vida, mitigando os impactes negativos da instalação das novas unidades e aproveitando os positivos.

Hoje pelo porto de águas profundas de Sines já passa mais de metade do tráfego portuário em Portugal, sobretudo de contentores. E o alargamento do canal do Panamá poderá dar um grande impulso a Sines, desde que seja finalmente construída uma adequada ligação ferroviária a Espanha e Europa Central.

No centro da baía de Sines fica a ampla Praia Vasco da Gama, adormecida entre os pontões. É vigiada no verão, de fácil acesso e seu passeio proporciona caminhadas tranquilas.

Para leste, descortina o simpático Porto de Recreio, o único até à costa algarvia, com 250 lugares para embarcações de lazer, eletricidade, instalações sanitárias, lavandaria, posto de abastecimento de combustíveis e WiFi.

#ref:709

Moradia com 3 suites, situada junto da igreja de Nevogilde, construída em 2021 encontra-se em ótimo estado de conservação.


descrição:

r/c tem espaço para estacionar o carro, lavandaria, sala de estar, sala de jantar, cozinha e quarto de banho social, jardim e piscina.

1º piso tem 3 suítes e uma zona social para crianças ou para escritório, sala de estudo ou ate mesmo para fazer outro quarto..

2º piso uma suíte com cerca de 76m2 dispõe de closet e quarto de banho completo e varanda

A orientação da moradia é nascente/norte/sul,
A nível de equipamentos, piso radiante, aspiração central, cozinha equipada, painéis solares, bomba de calor, pré instalação de ar condicionado, sistema de rega no jardim, estores elétricos e focos em toda a habitação.

Para uma informação mais detalhada e pormenorizada ou para marcar uma visita sem qualquer tipo compromisso,

Contactar:
Afonso Durão + (telefone)
Luxuries. pt (Real Estate)
Licença Ami: 16824
Rua Marechal Saldanha nº 353, 4150 657 Porto.

A Luxuries nasce da fusão de três empresas. O Know-how resultante desta fusão confere-lhe uma experiência alargada no mercado de mediação imobiliária, construção, obras de restauro, investimento e aplicação de capitais. O quadro da empresa é constituído por profissionais de distintas áreas, com formação em gestão, advocacia e engenharia. Tendo também uma equipa de comerciais e consultores experientes e totalmente focados no cliente. O nosso posicionamento no mercado é bastante dinâmico e com uma total orientação para o cliente. Nesse sentido, acompanhamos e gerimos todos os processos de forma individual, garantindo um serviço personalizado e adequado a cada necessidade dos nossos clientes

T3 triplex inserted in the project ’Alegria 25’. This apartment features 3 suites (one on the entrance floor and the remaining ones on the upper floor), a living room with a terrace, and one parking space. Direct entrance from the garage to the apartment.

Beautiful houses made of small details such as the original tile patterns of the facade that complement the sunshine with a cool blue as the sea air. Samuel Torres de Carvalho and his team have spared no effort to ensure that all finishes achieved the highest technical and material quality. The natural stone flooring and the oak flooring subtly remind us of the simplicity of life from ancient times, complementing the comfort of the most modern architecture.

The bathrooms have underfloor heating so you can have a cozy winter without significant energy waste.
The apartments are also equipped with a security system.
It’s the details of a ceiling, the width of the windows, the gardens or the balconies that make these apartments unique and adapted to a cosmopolitan but safe lifestyle, sheltered from the hustle and bustle of the city.

T4. Garage, près de Avenida da Liberdade

Appartement entièrement rénové,
dans une rue très clama, excellent emplacement, très central, quartier historique, à proximité de l’Avenida da Liberdade, du Bairro Alto et du Chiado.

Métro, train, bus.

Divisé en trois étages
De bons quartiers, des pièces avec une bonne lumière naturelle,
Chauffage central, climatisation
Patio à l’arrière, ce qui vous permet de prendre vos repas en toute intimité et tranquillité.

Garage.

Excellente opportunité, tant pour le logement que pour l’investissement.

Histoire de l’Avenida da Liberdade
Après le tremblement de terre de 1755, le soi-disant Passeio Público a été construit, au bas de l’avenue actuelle et de la Praça dos Restauradores.

À cette époque, malgré son nom, le Passeio n’avait rien de public ! Il était entouré de murs et de portes, où seuls les membres de la haute société circulaient.

En 1821, avec le mouvement libéral dans le pays, les barrières ont été détruites pour que tout le monde puisse y circuler.

C’est en 1879 que l’avenue de la Liberté telle que nous la connaissons aujourd’hui a vu le jour, construite en s’inspirant des Champs-Elysées à Paris.

Cette avenue large et élégante a été le théâtre de fêtes, de défilés et de manifestations. Aujourd’hui, il est divisé en plusieurs voies de circulation, qui relient la Praça dos Restauradores au Marquês de Pombal.

Actuellement, l’Avenida da Liberdade est occupée par plusieurs bureaux, hôtels et magasins.

Le Bairro Alto est un quartier ancien et pittoresque du centre de Lisbonne, avec des rues étroites et pavées, des maisons centenaires, de petites boutiques traditionnelles, des restaurants et des lieux de vie nocturne. Construite selon un plan orthogonal à partir du début du XVIe siècle, elle était connue sous le nom de Vila Nova de Andrade.

Au début du XXIe siècle, le Chiado a renforcé son profil en tant que quartier cosmopolite et espace de rassemblement et de centres culturels. L’ouverture du Café No Chiado, sur le site de l’ancienne Livraria Morais, à l’initiative du Centre national de la culture, ainsi que la dynamique culturelle installée dans la Guilde littéraire sont des jalons dans ce processus de résurgence des lieux de plaisir et de sociabilité. La refonctionnalisation de l’ancien Armazéns do Chiado, avec des activités hôtelières, de restauration et commerciales, qui comprend un espace dédié au livre et au multimédia (la Librairie Fnac), simultanément à la réhabilitation du Théâtre municipal de São Luíz et du Théâtre-Studio Mário Viegas et à la reprogrammation du Théâtre São Carlos et du Théâtre Trindade, contribuent aujourd’hui à une offre culturelle large et diversifiée. Théâtre de certains événements emblématiques de la ville, le Chiado est aujourd’hui connu à juste titre comme l’un des principaux « points de rencontre » des Lisboètes et de ceux qui visitent Lisbonne.

Vende-se imóvel com as seguintes características:
Moradia unifamiliar, de 4 frentes num terreno de 555m2 em zona nobre do Porto. Para terminar a construção.
É uma fração isolada. Não faz parte de um condomínio. Faz parte de um loteamento de várias moradias.
É um T4. Mas está preparada para facilmente se transformar num T6.

Este imóvel é uma oportunidade única:
- Tem uma área de construção coberta de 711m2 no total, mais acesso à cobertura com cerca de 95m2 de área útil. Todos as divisões têm áreas generosas. Está preparada para uma plataforma elevatória (ou elevador) e tem a possibilidade de ainda poder ter piscina interior na cave.
- Tem projeto aprovado e licença de construção paga. Apenas falta pedir a emissão e terminar a construção, o que se estima esteja entre 10 a 14 meses, máximo.
- Tem a estrutura e alvenaria já edificada.
- A sua orientação solar e considerando as plantas em anexo, nascente fica no topo, norte do lado esquerdo. Está construída para ter mais entrada de luz natural nas fachadas a nascente sul e poente. As janelas a norte são de dimensões reduzidas.
- A qualidade de construção da estrutura é muito boa, e pode ser confirmada pois está exposta.
- Apesar da sua elevada área de construção, 711m2, apenas cerca de 260m2 são considerados área de habitação (Piso 1 e 2), fazendo com que o seu futuro Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI) seja reduzido relativamente à sua dimensão.
- Estas condições, projeto aprovado, possibilidade de ter a sua casa terminada, ao seu gosto (interiores), em poucos meses e numa zona nobre do Porto tem um valor acrescido neste imóvel. Não terá que esperar anos a fio para que consiga aprovar projetos.

Descrição do imóvel (confirme nas fotos das plantas):
Piso 0:
Garagem para 3 carros (43.3m2), Lavandaria (10m2), WC (3.9m2) Despensa (2.3m2), e um espaço polivalente (36.2m2) onde poderá no futuro fazer a separação e obter mais 2 quartos. Neste piso existe o acesso interno à cave do edifício.

Piso 1:
Cozinha com uma ilha, (16m2) contínua a uma zona de refeições (11.8m2) num espaço total de 27.8m2, Despensa (1.85m2), WC de serviço (2.66m2), e uma sala com área de 59.2m2. Tem ainda o acesso por escada metálica ao piso superior e em escada tradicional ao piso inferior.

Piso 2:
Dois quartos suites (18.35m2+5.13m2 e 16.6m2+5.15m2). Dois quartos (15.75m2 e 18.75m2) e um WC completo de serviço aos quartos (4.75m2).
Todos os WCs têm janela para o exterior e entradas de luz natural pelo teto (clarabóias)
Todos os corredores neste piso têm entrada de luz natura pelo teto (clarabóias)
Neste piso e no quarto de maior dimensão, existe o acesso para a cobertura, por uma escada ’Santos Dumont’ em betão.

Piso -1 - Cave:
Um espaço imenso, para usar a criatividade de quem adquirir o imóvel. São 311m2. Com uma altura de 3,10m, e em alguns sítios de 4,50m2. Muito importante saber, este piso da cave tem também uma laje, não está em contacto com o solo, tendo uma caixa de ar de 40cm evitando assim humidades. Tem ainda a caixa de uma piscina preparada, se não pretender fazê-la apenas tem de nivelar o solo. Tem entradas de luz direta em vários locais. Toda esta cave está no projeto como arrumos. Uma vantagem imensa em termos do imposto IMI.

Piso 3 - cobertura
É considerado como telhado no projeto, sendo a sua escada de acesso considerada com escada técnica. Mas na realidade são mais uma centena de metros de espaço do qual pode usufruir, para além dos 711m2 da área total.

Característica gerais:
Abertura poço de luz que leva luz natural a todos os pisos excepto a cave que tem as suas próprias janelas para o efeito.
A instalação da plataforma elevatória (ou elevador) tem acesso a todos os pisos, incluindo a cave.

Área total do prédio: 555 m2;
Área total de construção: 711 m2,
Área bruta de construção: 256 m2,
Índice de Construção: 0,46;
Volume de construção: 1487 m3;
Área de implantação: 144 m2;
Área de impermeabilização: 333 m2;
Índice de impermeabilização: 0,60;
N.o de pisos:
- abaixo da cota de soleira: 1;
- acima da cota de soleira: 3.
Cércea: 10,30 m;

Magnifique villa de luxe de 4 chambres à Fraião dans le quartier le plus noble de la ville de Braga, répartie sur 3 niveaux, offre un cadre de vie exceptionnel. Avec 4 suites spacieuses, il allie élégance, confort et une vue imprenable sur la ville de Braga.

Plus de 440 m² habitables sur un terrain de 460 m2

Cuisine de luxe équipée d’appareils haut de gamme, offrant une expérience culinaire exceptionnelle.
Ascenseur privé : La maison dispose d’un ascenseur qui relie le garage aux étages 0 et 1, offrant commodité et accessibilité.
Vue panoramique sur Braga depuis chaque niveau.
Utilisation de matériaux de haute qualité dans toute la villa.
Jardin avec piscine.
Garage privé pour plusieurs véhicules.
Emplacement : Située dans un quartier prestigieux de Braga, cette villa offre intimité, tranquillité et proximité de toutes les commodités.
De nombreuses caractéristiques : Cette maison a des centaines de détails qui méritent d’être explorés en personne. Venez le visiter et découvrir tout ce qu’il a à offrir !

Planifiez une visite avec Daniel Duarte de Safti.

SAFTI est un réseau international de consultants immobiliers indépendants. Créée en France en 2010, notre présence sur le marché est essentielle et nous continuons à nous développer avec plus de 6000 consultants.

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Esta magnífica moradia isolada de arquitetura contemporânea oferece luxo e conforto em todos os detalhes. Com uma área total de terreno de 496 m2 e uma área útil generosa de 459 m2, esta residência de 5 quartos com 3 espaços adicionais proporciona uma experiência de vida verdadeiramente requintada. Localizada numa zona nobre e tranquila de Cascais, a propriedade desfruta de uma excelente exposição solar, destacando-se pela sua piscina deslumbrante, jardim relvado e zona lounge para entretenimento ao ar livre.

O piso térreo acolhe uma entrada espaçosa que conduz à sala de estar e jantar de 47 m2, com acesso direto ao jardim e zona lounge, ideal para momentos de convívio. A cozinha totalmente equipada, em open space, com uma ilha central, oferece um ambiente moderno e funcional. Além disso, um quarto/escritório e uma casa de banho social completam este nível, juntamente com amplos terraços e estacionamento para 4 carros.

No primeiro piso, encontramos a indulgente suíte master com walk-in closet, casa de banho privativa e varanda, bem como duas suítes adicionais, cada uma com built-in closet, casa de banho privativa e varanda própria. Um quarto adicional com built-in closet e varanda, juntamente com uma casa de banho completa, completam este andar.

O piso inferior abriga duas salas multifunções, uma lavandaria, um quarto adicional e uma casa de banho completa, oferecendo um espaço flexível para as necessidades do dia a dia. Equipada com o mais alto padrão de comodidades, incluindo ar condicionado, aquecimento radiante, estores elétricos e vídeo vigilância, esta residência exemplifica o equilíbrio perfeito entre elegância e funcionalidade. Com uma atenção meticulosa aos detalhes e acabamentos de alta qualidade, esta é verdadeiramente uma oportunidade única de possuir uma moradia de prestígio em Cascais.

Dans le quartier historique de Cascais, où se trouvait autrefois l’emblématique Hôtel Citadel, LEGACY est né, un nouveau condominium résidentiel de luxe et un hôtel 5 étoiles.

Cet appartement Triplex 33-1 de 33,25 m2 inséré dans les maisons de ville se distingue par ses espaces spacieux, double pied droit, bénéficiant d’un espace extérieur avec jardin privé et piscine avec une intimité totale.

Ce développement profitera de tous les services de l’hôtel, avec conciergerie, salle de gym, SPA, piscines intérieures et jardins communs. Toutes les fractions auront un parking. Villa T3 1 Triplex