2 Maisons - Maison 6 Pièces avec Certificat Énergétique B, Bon état, à Óbidos

Identificação do imóvel: ZMPT566471

Moradia T5 de Arquitetura Contemporânea destaca-se pelas suas linhas retas e simples, oferecendo um ambiente clean e moderno. A integração perfeita com a natureza é evidenciada pelas amplas janelas e portas de vidro, que inundam os espaços interiores com luz natural e proporcionam vistas deslumbrantes da paisagem circundante.
Uma experiência visual incomparável, onde o design contemporâneo se funde harmoniosamente com a serenidade da natureza.
Inserida num terreno exuberante de 37.000m2, localizada na deslumbrante Reserva Natural de Óbidos. Esta propriedade única oferece um estilo de vida luxuoso num ambiente naturalmente deslumbrante, ideal para aqueles que procuram paz, serenidade e contacto com a natureza.

Características da Propriedade:

- Área Urbana Coberta: 242m2
- Área Urbana Descoberta: 1543m2
- 3 Suites, 2 das quais com closet
- 1 Escritório e 1 Quarto adicional
- 2 Salões espaçosos com lareira, proporcionando conforto e ambiente acolhedor
- Cozinha totalmente equipada com lavandaria adjacente
- Possibilidade de instalação de uma segunda cozinha no segundo salão
- Anexo exterior multifuncional, ideal para arrecadação, garagem e armazenamento de lenha.
Comodidades Exclusivas:

- Sistema de painéis solares para eficiência energética
- Piso radiante e aquecimento central para máximo conforto durante todo o ano
- Excelente exposição solar, aproveitando ao máximo a luz natural
- Potencial para converter em alojamento local, com possibilidade de duas habitações independentes
️ Área Exterior:

- Terreno espaçoso para construção de uma piscina de generosas dimensões
- Espaços verdes para criar um ambiente relaxante e áreas de lazer ao ar livre
- Potencial para desenvolver um parque infantil para diversão familiar
️ Pontos de Interesse nas Proximidades:

- Vila Histórica de Óbidos: a apenas 3km de distância
- Praia da Foz do Arelho: a 16km de distância
- Resort Praia d’El Rey: a 20km de distância
- Peniche: a 26km de distância
️ Comércio e Serviços nas Proximidades:

- Pingo Doce Óbidos: a apenas 8 minutos de carro
- Continente Óbidos: a apenas 9 minutos de carro
- Complexo Escolar Óbidos: a apenas 6 minutos de carro
- Centro de Saúde Óbidos: a apenas 5 minutos de carro
Esta é uma oportunidade única para adquirir uma propriedade exclusiva, onde a tranquilidade e o conforto se unem à beleza natural, proporcionando um estilo de vida verdadeiramente excecional.

Agende já a sua visita e descubra o seu novo refúgio no coração da Reserva Natural de Óbidos!

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

La description
Si vous recherchez l’exclusivité, la tranquillité absolue, la vue sur la mer, le golf à votre porte, tout cela dans un environnement magnifique ; ce sera probablement votre prochaine maison! ..
Cette villa, avec vue sur la mer, est située dans l’exclusive Praia d’El Rey, sur la Côte d’Argent au Portugal, à 100m de la plage. Si le golf est votre passion, vous pourrez profiter du magnifique parcours situé sur les pentes de la plage, avec de superbes vues sur la mer et sur les îles de Berlenga et Farilhões ; à la porte de la maison se trouve le club house, le spa, le club de santé, l’académie de tennis, le club d’aventure, plusieurs restaurants, des magasins et un supermarché ; mais en tant que parcours de golf, il ne devrait pas être seul... en plus de Praia D’El Rey Golf il y a moins de 15 km, le West Cliff (un club jumeau donc joindre 2 parcours est très attractif), le Royal Óbidos et le Guardian Bom Sucesso Golf, qui est rejoint par le terrain de golf Campo Real à Torres Vedras, à moins de 30 minutes. En plus du golf, de nombreux autres sports et activités sont pratiqués ici en raison de la proximité de la lagune d’Óbidos, des vastes espaces verts environnants et des magnifiques plages ; dans ce contexte, le surf, le canoë, l’équitation, le kitesurf, le VTT, la randonnée, la pêche à pied et en bateau, l’observation des oiseaux, ne sont que quelques-unes des nombreuses activités qui s’y déroulent quotidiennement, en parfaite harmonie avec la nature.
Il s’agit d’une maison sur sous-sol, rez-de-chaussée et 1er étage, à l’architecture traditionnelle.
A l’étage supérieur se trouve la suite parentale, avec une salle de bain avec baignoire hydromassante et bac à douche, et une terrasse ouverte avec vue sur la mer ;
Au rez-de-chaussée se trouvent le mur principal, deux suites avec un dressing et une salle de bain avec douche, le salon et la salle à manger, une cuisine spacieuse et des toilettes invités ; l’accès à l’extérieur se fait par les différentes portes qui font face à la piscine, d’ici nous accédons à trois zones de loisirs, dont une pergola avec des canapés pour socialiser et lire, une autre zone où se trouve le barbecue avec une salle à manger et une cuisine entièrement équipée , et même un troisième espace, idéal pour les collations après la plage.
Au sous-sol, par un mur spacieux, on accède à deux chambres dont une avec un WC et un receveur de douche, un WC d’appui avec receveur de douche, une salle de jeux, un garage avec place pour une voiture, un petit bureau et la maison des machines .
La villa dispose du chauffage central, de panneaux solaires, d’un chauffe-eau, avec certification énergétique ’B’ ; il a été conçu pour tirer le meilleur parti de la lumière naturelle, étant tout orienté vers l’ouest, et pour apporter beaucoup de confort à ses habitants.
Résumé
Le salon;
Salon extérieur;
Salle de jeux;
Salle à manger;
3 suites ;
2 chambres à coucher ;
6 WC ;
Garage;
2 cuisines dont une extérieure ;
Piscine;
Vue sur la mer;
3 terrasses.
Barbecue avec salle à manger extérieure
Jardin;
Zone de stockage.

Praia D’El Rei est à moins d’une heure de l’aéroport de Lisbonne (90 km) et à environ 20 km de Peniche et de la ville de Caldas da Rainha, où vous trouverez toutes sortes de commerces, écoles et services.
Venez la visiter et laissez-vous envoûter par la maison et son cadre magnifique.
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