2 Moradias - Moradia T5 com Certificação Energética B, Usado, em Óbidos

Identificação do imóvel: ZMPT566471

Moradia T5 de Arquitetura Contemporânea destaca-se pelas suas linhas retas e simples, oferecendo um ambiente clean e moderno. A integração perfeita com a natureza é evidenciada pelas amplas janelas e portas de vidro, que inundam os espaços interiores com luz natural e proporcionam vistas deslumbrantes da paisagem circundante.
Uma experiência visual incomparável, onde o design contemporâneo se funde harmoniosamente com a serenidade da natureza.
Inserida num terreno exuberante de 37.000m2, localizada na deslumbrante Reserva Natural de Óbidos. Esta propriedade única oferece um estilo de vida luxuoso num ambiente naturalmente deslumbrante, ideal para aqueles que procuram paz, serenidade e contacto com a natureza.

Características da Propriedade:

- Área Urbana Coberta: 242m2
- Área Urbana Descoberta: 1543m2
- 3 Suites, 2 das quais com closet
- 1 Escritório e 1 Quarto adicional
- 2 Salões espaçosos com lareira, proporcionando conforto e ambiente acolhedor
- Cozinha totalmente equipada com lavandaria adjacente
- Possibilidade de instalação de uma segunda cozinha no segundo salão
- Anexo exterior multifuncional, ideal para arrecadação, garagem e armazenamento de lenha.
Comodidades Exclusivas:

- Sistema de painéis solares para eficiência energética
- Piso radiante e aquecimento central para máximo conforto durante todo o ano
- Excelente exposição solar, aproveitando ao máximo a luz natural
- Potencial para converter em alojamento local, com possibilidade de duas habitações independentes
️ Área Exterior:

- Terreno espaçoso para construção de uma piscina de generosas dimensões
- Espaços verdes para criar um ambiente relaxante e áreas de lazer ao ar livre
- Potencial para desenvolver um parque infantil para diversão familiar
️ Pontos de Interesse nas Proximidades:

- Vila Histórica de Óbidos: a apenas 3km de distância
- Praia da Foz do Arelho: a 16km de distância
- Resort Praia d’El Rey: a 20km de distância
- Peniche: a 26km de distância
️ Comércio e Serviços nas Proximidades:

- Pingo Doce Óbidos: a apenas 8 minutos de carro
- Continente Óbidos: a apenas 9 minutos de carro
- Complexo Escolar Óbidos: a apenas 6 minutos de carro
- Centro de Saúde Óbidos: a apenas 5 minutos de carro
Esta é uma oportunidade única para adquirir uma propriedade exclusiva, onde a tranquilidade e o conforto se unem à beleza natural, proporcionando um estilo de vida verdadeiramente excecional.

Agende já a sua visita e descubra o seu novo refúgio no coração da Reserva Natural de Óbidos!

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Descrição
Se procura exclusividade, tranquilidade absoluta, vista mar, golf à sua porta, tudo isto num ambiente magnifico; esta será provavelmente a sua próxima casa!..
Esta moradia, com vista mar, situa-se na exclusiva Praia d’El Rey, na Costa de Prata em Portugal, a 100m da praia. Se o golf for a sua paixão, poderá usufruir do magnífico campo que se localiza nas encostas da praia, com vistas soberbas sobre o mar e sobre as ilhas da Berlenga e dos Farilhões; à porta da casa encontra-se o club house, Spa, Health Club, Academia de ténis, clube aventura, vários restaurantes, lojas e um supermercado; mas como um campo de golf não deve estar só além do Praia DEl Rey Golf tem o a menos de 15 Km, o West Cliff (um clube irmão pelo que a adesão a 2 cursos é muito atrativa), o Royal Óbidos e o Guardian Bom Sucesso Golf, a que se junta o campo de golfe do Campo Real em Torres Vedras a menos de 30 minutos. Alem do Golf, muitos outros desportos e atividades são praticados por aqui devido à proximidade da lagoa de Óbidos, à extensa área verde envolvente e às praias magnificas; neste contexto, o surf, a canoagem, equitação, kitesurf, btt, caminhada, pesca de costa e embarcada, observação de aves, são apenas algumas das muitas atividades que aqui se realizam diariamente, em absoluta harmonia com a natureza.
Esta é uma moradia com cave, r/c e 1º andar, de arquitetura tradicional.
No piso superior está a suite principal, com wc com banheira de hidromassagem e base de duche, e um terraço desafogado com vista mar;
No R/C encontra-se o Wall principal, duas suites com closet e WC com base de duche, a sala de estar e a sala de jantar, uma espaçosa cozinha e um WC de serviço; o acesso ao exterior faz-se pelas várias portadas que ficam de frente para a piscina, daqui acedemos a três áreas de lazer, uma delas uma pérgula com sofás destinada a convívio e leituras, outra área onde se encontra o barbecue com sala de refeições e cozinha totalmente equipada, e ainda uma terceira área, ideal para os lanches depois da praia.
Na cave, através de um espaçoso Wall, acedemos a dois quartos, um deles com WC e base de duche, um WC de apoio com base de duche, uma sala de jogos, a garagem com espaço para uma viatura, um pequeno escritório e a casa das máquinas.
A moradia dispõe de aquecimento central, painéis solares, cilindro para aquecimento de águas, dispondo de Certificação Energética B; foi projetada para tirar o melhor proveito da luz natural estando toda direcionada a poente, e proporcionar muito conforto aos seus habitantes.
Resumo
Sala de estar;
Sala de estar exterior;
Sala de jogos;
Sala de jantar;
3 suites;
2 quartos;
6 WC;
Garagem;
2 Cozinhas, um delas exterior;
Piscina;
Vista mar;
3 terraços.
Barbecue com sala de refeições exterior
Jardim;
Área para arrumos.

A Praia D´El Rei fica a menos de 1h do aeroporto de Lisboa (90km) e a cerca de 20km de Peniche e da cidade de Caldas da Rainha, onde se encontram todo o tipo de comércio, escolas e serviços.
Venha visita-la, e encante-se com a casa e com a sua maravilhosa envolvente.
#ref: 87694