9 Maisons avec Certificat Énergétique D, à Penafiel

Villa individuelle entièrement meublée comprenant 4 chambres avec placards, cuisine meublée et équipée avec four, plaque de cuisson et hotte aspirante, le tout avec chauffage central intégral, climatisation, cheminée et ascenseur.
Elle dispose d’un garage fermé pour 2 voitures avec rangement, d’une cuisine régionale extérieure, d’un jardin et d’une arrière-cour.
Elle dispose d’un bon accès, de vues dégagées, d’une excellente exposition au soleil et de sa propre eau (puits) et de celle de la société.
Elle est située dans un quartier calme, à proximité des transports en commun, des épiceries et des cafés.
Elle se trouve à 5 minutes du centre de Penafiel et de l’autoroute et à 30 minutes de la ville de Porto.
Excellente opportunité commerciale.
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MC09656
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 527 m2
Zone: 527 m2
Zone utile: 398 m2
Chambres: 4
Salles de bain: 4
Garage: 4
Efficacité énergétique: D

ENTREPORTAS
Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité.
ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha.
ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier.
NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Moradia Individual para restauro em pedra, com terreno, situada perto da estação de comboios de Penafiel.
Esta moradia é constituída por dois artigos, um rústico com cerca de 1050 m2 e um urbano, com cerca de 300m2, onde está inserida a casa.

Esta moradia é constituída por 4 quartos, uma casa de banho, uma sala, uma cozinha e despensa. Tem ainda garagem para um carro.
O espaço exterior é bastante agradável onde está ainda inserido um poço.
O acesso á moradia é bom , ficando situada perto da entrada da autoestrada e de transportes públicos como comboios.

A localização e toda a envolvência da casa tornam este imóvel único.

Decisões e Variáveis, Mediação Imobiliária, Lic AMI 9581

O seu sonho começa aqui!!

Excellente maison individuelle T3 avec 105m2 de surface brute de construction et 100m2 de surface brute dépendante sur 560m2 de terrain, située dans la station thermale de São Vicente, Pinheiro.

Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée (8m2) avec accès à une fantastique pièce de 33m2, qui bénéficie d’une cheminée avec poêle, d’une cuisine moderne (entièrement rénovée), équipée de plaques de cuisson, four, hotte aspirante ; Cellier de 5,50m2 et une salle de bain invités équipée d’une douche (4,40m2).
Le séjour et la cuisine ont un accès direct sur l’extérieur.

L’étage supérieur se compose de 3 chambres avec placards intégrés dont une suite (20m2) dont la salle de bain est équipée d’une baignoire (6m2). La Suite a accès à un balcon (3m2).
Chambre 1 - 15,50m2
Chambre 2 - 13,70 m2
Salle de bain sociale - 5,50 m2
Toutes les chambres sont équipées de la climatisation.

Garage box de 83m2 pour 3 véhicules à l’extérieur, buanderie et accessoires de rangement.

Cette maison conviviale dispose de 4 façades (avec une excellente exposition au soleil) et son extérieur dispose de différents espaces de repos et de loisirs : jardin et un grand patio.
Vues dégagées et beaucoup d’intimité.

Termas de São Vicente est une paroisse portugaise de la municipalité de Penafiel, à environ 30 km de Porto et à 3 km du fleuve Douro.

Venez découvrir la propriété idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un endroit calme et sécuritaire.

Pour toute information complémentaire avant votre visite, veuillez contacter :
Marcia Ferreira
Courtier - IAD Portugal S.A. | 11220
+ (téléphone caché)
#ref: 105131

Descubra o seu novo lar nesta magnífica moradia T3, localizada em Termas de São Vicente, Penafiel. Com uma arquitetura moderna e um ambiente sereno, esta residência oferece o máximo de conforto e elegância.
Características Principais:
- Localização: Termas de São Vicente, Penafiel
- Tipologia: Moradia T3
- Pisos: 2
- Área do Terreno: 560 m²
- Área Bruta de Construção: 205 m²
- Categoria Energética: DDescrição da Propriedade:Rés-do-chão:

- Sala de Estar: Espaçosa e bem iluminada, ideal para momentos de convívio.
- Cozinha: Totalmente equipada com forno, placa e exaustor, proporcionando um ambiente perfeito para a criação de deliciosas refeições.
- WC de Serviço: Prático e conveniente.

1.º Andar:
- Quartos: Três quartos amplos e luminosos, incluindo uma suíte com casa de banho privativa.
- WC Completo: Moderno e funcional, para atender às necessidades da família.

Espaço Exterior:
- Terreno Generoso: 560 m² de área, ideal para lazer e atividades ao ar livre.
- Jardim Exuberante: Mantido sempre verde e bonito graças ao sistema de rega automática.
- Água de Poço: Sustentável e econômica para o uso diário.

Comodidades:
- Garagem: Espaçosa, com capacidade para dois carros, garantindo segurança e praticidade.
- Vidros Duplos: Proporcionam isolamento acústico e eficiência energética.
- Ar Condicionado: Instalado nos quartos, assegurando conforto em todas as estações do ano.

- Pré-instalação de Portões Automáticos: Maior comodidade e segurança.Localização:
- Zona Tranquila: Ideal para quem busca paz e sossego.

Proximidades:
- Posto da GNR
- Piscinas Locais
- Centro Escolar das Termas de S. Vicente
- Palace Hotel & Spa Termas de São Vicente

Não Perca Esta Oportunidade:
Esta é a sua chance de adquirir uma moradia de alta qualidade em uma das áreas mais desejadas de Penafiel. Agende uma visita hoje mesmo e venha conhecer o seu futuro lar!

Ferme de luxe T7 à vendre à Penafiel - Entre-os-Rios

Découvrez l’escapade parfaite pour votre famille à seulement 20 minutes de Porto et à 10 minutes des magnifiques paysages du fleuve Douro. Cette magnifique Ferme T7 offre une combinaison unique de luxe, de loisirs et de sport, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité et le confort en pleine nature.

Caractéristiques de la propriété :
- Surface de construction : 707 m² de construction solide et élégante, prête à habitation immédiate.
- Terrain : 4 120 m² de terrain paysagé, avec un jardin de rêve, plein de coins de charme, d’arbres fruitiers et de tables en pierre parfaites pour manger en plein air.
- Piscine : Grande piscine, avec plongeoir et profondeur idéale pour les moments de loisirs.
- Terrain de Football : Terrain de football avec buts et haute clôture, entièrement intégré au paysage naturel.
- Garage : Spacieux et charmant, avec potentiel d’être converti en cave à vin ou espace de rassemblement.
- Espaces extérieurs : Structures bien conçues pour accueillir les animaux, comprenant des espaces spécifiques pour les oiseaux et autres oiseaux, le tout en harmonie avec l’environnement naturel.

Confort et potentiel :
- Divisions : Maison bien divisée, avec de grandes superficies et des détails charmants dans chaque espace.
- Polyvalence : Idéal pour une résidence familiale, mais également avec un fort potentiel d’exploration touristique (hébergement local) ou pour l’organisation d’événements.
- Commodités : Comprend le chauffage central, une cheminée, des armoires encastrées, un balcon et une cuisine équipée.
- Parking : Espace pour 4 véhicules.
- Exposition solaire : Excellente, assurant la luminosité dans toute la maison.
- Puits et stockage : ressources supplémentaires qui augmentent l’autonomie et la praticité de la propriété.

À propos de la Région - Entre-os-Rios :
Entre-os-Rios, un lieu historique de la municipalité de Penafiel, offre une vie paisible entourée d’une beauté naturelle, influencée par le confluent des rivières Tâmega et Douro. Cette région est riche en patrimoine architectural, avec des monuments tels que la chapelle de Santo António et l’église romane de São Miguel de Entre-os-Rios, ainsi que des paysages bucoliques qui invitent aux loisirs et à la tranquillité d’esprit.

Découvrez les charmes d’Entre-os-Rios, de ses thermes restaurés au paisible parc Engenheiro Duarte Pacheco. Une région riche en histoire et culture, où le présent rejoint le passé en parfaite harmonie.

Cette annonce se concentre sur les principales attractions de la propriété et de la région, idéale pour capter l’intérêt des acheteurs potentiels qui apprécient à la fois le luxe et les loisirs en pleine nature.

Points d’intérêt à proximité

Cafés
- Tasku Alegria - 756 m
- Café Capital - 4424 m

Boulangeries
- Boulangerie S. Vicente - 2023 m

Restaurants
- Roi Maïs - 2058 m
- 3 Restaurant Migueis - 1223 m
- Cuisine Quessus - 4606 m
- Quinta das Oliveiras - 2069 m

Épiceries
- Intermarché - 1452 m

Fleuristes
- Flor De Sonho - 2249 m
- Fleurs Délicates - 4476 m

Hôtels
- Quinta do Bacelo - 3785 m

Domaines viticoles
- Tasca Do Carvalinho - 3537 m

Lieux historiques et classés
- Castro Monte Mozinho - 2292 m
- Menhir Luzim - 2824 m

Montagnes
- São Bento - 2490 m

Structures
- BritaFiel - Carrière - 3587 m

Communauté et gouvernement
Largo de Mesão Frio - 3199 m

Parcs
- Mousinho - 2865 m

Salles de sport
- HL Fitness - 3095 m

Espaces événementiels
- Casa Do Luro* - 2056 m

Stades de football
- Stade Da Bela Vista - 4396 m

Magasins de matériaux de construction
- Silva & Vinha, S.A. - 3143 m

Ateliers automobiles
- A.S.B Auto - 1219 m

Magasins de téléphones portables
- ZonaLC.com - 1556 m

Fermes
- Quinta Melquiades - 3792 m

Centres médicaux
- Clinique Précur - 1258 m

Contactez-nous pour planifier une visite.
#ref: 125334

Moradia construída em pedra com dois pisos. Possui hall de entrada, cozinha, despensa, sala, três quartos e casa de banho.
No piso inferior loja para arrumos/garrafeira e garagem. No exterior um anexo com uma cozinha e uma lavandaria e arrumos.
Propriedade constituída por 2 artigos, moradia com logradouro e 1 lote de terreno com poço.
Localizada em zona sossegada, com boa exposição solar. Perto do centro da cidade.
(url)

Moradia isolada de rés chão e 1 andar, com anexos e logradouro.
Área total do terreno: 560 m²
Área de implantação do edifício: 105 m²
Área bruta de construção: 205 m²
Área bruta dependente: 105 m²
Área bruta privativa: 100 m²
Sala 30 m², Cozinha 21,61 m² (equipada c/placa, forno e exaustor), Corredor de acesso 8,00 m², Banho social 4,50m², Hall de escadaria 7,00 m², Quarto casal 28,00 m², casa de banho 5,00 m², Quarto 15,63 m², Quarto 16,56m², Casa de Banho 5 m², Garagem para 2 carros, 83,00 m²

Moradia de tipologia T3, com dois pisos, localizada na freguesia de Pinheiro (atual freguesia Termas de S.Vicente), no concelho de Penafiel.

A moradia é composta por:
3 Quartos
3 WC
Cozinha mobilada e equipada
Sala
Jardim
Garagem

A climatização é feita através de ar condicionado.
Conta ainda com uma lareira.

É a oportunidade que procurava?
Não perca mais tempo venha visitar!