66 Maisons plus anciennes, à Ílhavo, pres École, Page 2

Moradia isolada de tipologia T3, constituída por dois pisos e anexos, localizada na Gafanha da Nazaré!

Sala e cozinha em open space, cozinha equipada com placa de indução, forno, exaustor, máquinas de lavar louça e roupa, lavandaria, alpendre, suite, roupeiros, varandas, 3 Wc’s equipados, blackouts ou estores, ar condicionado, bomba de calor, garagem com portão automatizado e jardim.

Entre em contacto hoje mesmo para agendar uma visita e descubra mais sobre esta excelente oportunidade de investimento ou habitação própria!

Podemos ainda ajudá-lo com o seu crédito habitação. Conheça as condições de financiamento dos nossos parceiros especializados.

Moradia independente T2 à venda na Gafanha da Nazaré por 285.000€.

Esta casa térrea combina modernidade e conforto, com uma arquitetura contemporânea e acabamentos de alta qualidade. A cozinha está totalmente equipada, ideal para os amantes da culinária, e a sala de estar espaçosa é perfeita para momentos de convívio. Os dois quartos dispõem de roupeiros embutidos, garantindo espaço de arrumação eficiente.

A casa de banho completa e a lavandaria acrescentam funcionalidade ao dia a dia. Com uma área bruta de 120 m², esta moradia é apta para pessoas com mobilidade reduzida e possui uma orientação sul, assegurando excelente luminosidade natural. O lote de 300 m² oferece estacionamento para duas viaturas e um lugar de garagem. Além disso, há a possibilidade de personalizar acabamentos e materiais, tornando este espaço verdadeiramente seu. Com previsão de conclusão para o verão de 2026, esta propriedade é uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida. Classe energética A garante eficiência e economia.

Entre em contacto conosco para mais informações ou agendar uma visita.
Estamos ansiosos para lhe mostrar o seu futuro lar, pronto no final de 2025.

Stallion Village Development - Villas de 3+1 chambres en construction

Lieu : Gafanha do Carmo

Nous vous présentons un excellent développement de villas de 3+1 chambres en construction, pensées dans les moindres détails, qui combinent de grands espaces avec des finitions de qualité supérieure pour le maximum de confort de votre famille, en vacances ou à la maison permanente. Balcons donnant sur les plages de Costa Nova et Barra, ainsi que sur la réserve écologique de Ria de Aveiro. À seulement 200 mètres de la ligne de marée haute, vous pourrez pratiquer des sports nautiques, faire du vélo ou vous promener avec vos enfants, vos amis ou vos animaux de compagnie. Idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie sain, dans un climat doux, loin de la circulation urbaine mais à proximité des principales artères.

Composition des maisons :
> Rez-de-chaussée :
- Bureau spacieux avec entrée indépendante : idéal pour les professionnels pour recevoir leurs clients en toute intimité et séparer le travail de la vie familiale.
- Grand salon et cuisine en open space.
- Salle de bain complète.
- Buanderie et salle des machines.

> Premier étage :
- Suite parentale avec walk-in et salle de bain attenante.
- 2 grandes chambres avec accès à un balcon orienté plein sud.
- Salle de bain complète.
- Hall de distribution panoramique et balcon avant - Un espace unique avec une vue imprenable sur l’estuaire, les plages de Costa Nova et Barra, où la lumière naturelle se fond dans le paysage.

> extras de qualité supérieure :
-Cuisine
- Sanitaires avec vaisselle et mobilier suspendus
- Garage fermé et abri pour un autre véhicule couvert
- Portail automatique en acier
- Double vitrage thermique et cadres en aluminium avec coupe thermique
- Stores électriques
- Système de chauffage complet (Pompe à chaleur + Poêle à granulés avec radiateurs)
- Interphone vidéo
- VMC - Ventilation Mécanique Contrôlée (circulation de l’air dans les bâtiments, améliore la qualité de l’air intérieur et réduit l’humidité)
- Murs séparant les maisons avec de la pierre naturelle sur la surface supérieure

> Pré-installations à l’épreuve du temps :
-Climatisation
-Vidéosurveillance
- Panneaux photovoltaïques
- Chargeur de voiture électrique
- Barbecue extérieur servi avec points d’eau et d’électricité

Des finitions haut de gamme et tout le confort dont vous avez toujours rêvé !

Planifiez votre visite dès maintenant !

**Moradia T3 Térrea na Gafanha da Encarnação - Oportunidade Única!**

Descobre esta magnífica moradia geminada, situada numa localização privilegiada, a poucos minutos das deslumbrantes praias da Barra e da Costa Nova. Com uma área bruta de 200 m², esta casa oferece um design moderno e funcional, ideal para quem procura conforto e elegância. A moradia dispõe de três quartos, incluindo uma suíte com closet, e três casas de banho totalmente equipadas, garantindo o máximo de comodidade.

A sala e a cozinha em open space criam um ambiente acolhedor e espaçoso, perfeito para momentos em família ou com amigos. A cozinha está equipada com eletrodomésticos de última geração e os estores elétricos proporcionam praticidade no dia a dia. No exterior, desfruta de um jardim encantador e de um terreno com potencial para instalar uma piscina, ideal para os dias quentes de verão.

Com uma garagem fechada e lugar de estacionamento adicional, esta propriedade é perfeita para quem valoriza segurança e espaço. A moradia estará pronta a habitar no final de 2025, sendo uma excelente oportunidade tanto para investimento como para habitação própria. A classe energética A+ assegura eficiência e sustentabilidade. Não percas esta oportunidade única! Agenda já a tua visita e descobre o teu novo lar na Gafanha da Encarnação.

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Cette villa unique de plus de 5 chambres bénéficie d’un emplacement exceptionnel à quelques pas de la mer, ce qui en fait le choix idéal pour ceux qui recherchent le confort, la commodité et une retraite en bord de mer.

Cette villa est divisée en deux étages, chacun disposant de sa propre entrée pour plus de commodité.

Le rez-de-chaussée de cette magnifique villa, accessible depuis l’avant de la maison ou depuis le patio arrière, se compose d’un grand salon spacieux, d’une cuisine ensoleillée et lumineuse équipée d’une cuisinière, d’un chauffe-eau et d’un réfrigérateur, d’une salle de bains et de 2 chambres.

L’étage supérieur de la villa comprend 4 chambres, dont 2 avec un joli balcon, un grand salon spacieux, une cuisine ensoleillée et lumineuse et une salle de bains.

Avec un garage fermé et un grand patio spacieux, cette villa vous offre de fabuleux moments en plein air et un confort incomparable.

Venez découvrir votre maison!

Casa Da Joana est une société immobilière née dans la ville d’Aveiro. Elle se distingue par une sélection rigoureuse et minutieuse des biens qu’elle promeut et présente à ses clients. Elle se conçoit comme un concept décontracté, où la recherche de la maison idéale, et la plus excitante possible, sont les mots d’ordre.
La proximité et l’empathie qu’elle développe avec ses clients créent des liens et établissent une relation de confiance et de crédibilité inégalable.
Nous sommes sur le marché pour apporter de la couleur et de la passion au marché de l’immobilier et pour combattre le modèle traditionnel d’achat et de vente de biens immobiliers.
Notre maison est l’endroit le plus spécial de notre vie et, pour cette raison, la choisir est un processus qui doit être conseillé avec toute l’importance et le soin qu’il mérite.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535.

Esta moradia T6 é perfeita para quem busca espaço e a proximidade da natureza.

Com uma localização privilegiada, a poucos passos da praia e a cinco minutos de Aveiro, esta propriedade é ideal tanto para residência própria quanto para investimento.

Inserida num terreno de 306m2 e com uma área de bruta construção de 235m2 distribuída por seis quartos, três casas de banho, duas salas de estar e uma cozinha.

Esta propriedade apresenta, ainda, um generoso espaço exterior, podendo ser aproveitado para vários fins e vivido de formas diversas e ainda conta com uns anexos que permitem uma utilização independente da moradia principal.

Embora a moradia não seja nova, apresenta uma excelente oportunidade para requalificação, permitindo que a transforme em um lar ainda mais confortável e acolhedor, ao seu gosto pessoal.
O espaço generoso e a disposição funcional oferecem inúmeras possibilidades de personalização.

Localizada na encantadora Costa Nova, famosa pelos seus palheiros e vistas deslumbrantes, esta moradia fica próxima de todas as comodidades que a região tem a oferecer.

Não perca a chance de adquirir um imóvel com tremendo potencial!

Agende a sua visita e venha descobrir tudo o que este espaço tem para oferecer.

Esta pode ser a oportunidade que estava à procura!

CE:E
REF:1040632/25 BR

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Esta encantadora moradia T2 isolada, de arquitetura tradicional foi recentemente remodelada, caracteriza-se por um design acolhedor e harmonioso.
Situada numa localização privilegiada, próxima do centro de Ílhavo e a poucos minutos das deslumbrantes praias da região, combina a tranquilidade de um espaço residencial com a conveniência da proximidade a serviços, comércio e lazer.

A casa mantém a sua identidade tradicional, com uma fachada harmoniosa.
No interior, os acabamentos foram renovados para garantir maior funcionalidade e conforto.

A moradia é composta por :
. Sala;
. Cozinha;
. Dois quartos;
. Casa de banho.

O jardim envolvente, bem cuidado, proporciona um espaço agradável para momentos de lazer ao ar livre.

Ideal para quem procura um refúgio tranquilo, sem abdicar da proximidade ao centro urbano, esta moradia é uma excelente opção para residência permanente, casa de férias ou investimento.

Ref. 1030925/25BL

Moradia T2 com excelente localização na cidade da Gafanha da Nazaré.

A moradia dispõe de:
. Cozinha e sala em open space
. 2 Quartos, incluindo uma suíte com casa de banho completa;
. 1Casa de banho comum;
. 1 Lavandaria

A moradia dispõe ainda de uma garagem fechada, garantindo segurança e comodidade para os seus veículos.

Alguns detalhes a destacar:
Inclui caixilharia de alumínio com corte térmico, vidros duplos térmicos com baixa emissividade, estores elétricos, caixas de estores embutidas e isoladas. O portão automatizado facilita o acesso, enquanto a bomba de calor, campainha com video-porteiro e sistema VMC asseguram conforto e segurança.

A moradia está também preparada para a instalação de ar condicionado, câmaras de vídeo vigilância e radiadores.

Inicia construção em fevereiro de 2025
Data prevista de entrega: dezembro 2025

Moradia T2+1 em Zona Calma - Oportunidade Única!

Apresentamos esta encantadora moradia T2+1, situada numa zona tranquila, ideal para quem procura conforto e qualidade de vida.

2 Quartos espaçosos + 1 divisão extra - Perfeito para escritório, quarto de hóspedes ou espaço de lazer.
Sala ampla e luminosa - Com acesso direto ao exterior, proporcionando um ambiente acolhedor e relaxante.
Cozinha totalmente equipada - Funcional e moderna, ideal para quem gosta de cozinhar.
Espaço exterior agradável - Jardim para desfrutar de momentos ao ar livre.
Zona calma e familiar - Próxima de serviços, escolas e comércio local.
Boa acessibilidade - Fácil acesso a transportes e vias principais.

Se procura uma casa onde possa viver com tranquilidade e conforto, esta é a oportunidade ideal para si!

Entre em contacto para mais informações ou agendar visita!

Hoje, apresentamos uma moradia exclusiva na Praia da Barra.

Esta moradia geminada com Vista para a Ria, de tipologia T4, é o imóvel perfeito para quem procura um refúgio perto do mar. Caracterizada pela sua luxuosidade e elegância, esta moradia privilegia de uma localização de excelência, por se encontrar a meros passos do mar e da Ria, bem como, de todos os serviços e comodidades essenciais.

Esta moradia é composta por 4 pisos: cave, Rés-do-Chão, 1º piso e sótão.

A cave, é composta por zona técnica e de arrumos, por uma zona de lavandaria, para tratamento de roupa, uma casa de banho completa, um quarto, garagem fechada e um hall que dá acesso ao espaço exterior da piscina.

O rés-do-chão, é composto por uma ampla e espaçosa sala de estar, sala de jantar, casa de banho de serviço, uma solarenga e luminosa cozinha, com acesso ao terraço com uma churrasqueira, desnivelado da zona da piscina, ideal para momentos de lazer.

No 1º andar, encontramos a zona mais íntima do imóvel, composta por 3 suites com acesso a uma varanda. A master suite tem um generoso closet, um quarto de banho espaçoso com duche e banheira.

No último piso, encontramos um quarto de banho de serviço e uma divisão ampla e luminosa, com uma vista encantadora.

Destacamos que esta moradia tem uma piscina aquecida, está equipada com piso radiante, pré instalação de ar condicionado, aspiração central e painéis solares.

Today we present an exclusive villa in Praia da Barra.

This four bedroom semi-detached villa overlooking the Ria is the perfect property for those looking for a seaside retreat. Characterised by its luxury and elegance, this villa enjoys an excellent location, just a few steps from the sea and the Ria, as well as all the essential services and amenities.

This villa has 4 floors: basement, ground floor, 1st floor and attic.

The basement consists of a technical and storage area, a laundry room, a complete bathroom, a bedroom, an enclosed garage and a hall that gives access to the outdoor pool area.

The ground floor consists of a large and spacious living room, dining room, service bathroom, a sunny and bright kitchen, with access to the terrace with barbecue, overlooking the pool area, ideal for spending leisure time.

On the first floor is the most intimate area of the property, comprising 3 suites with access to a balcony. The master suite has a large walk-in wardrobe and a spacious bathroom with shower and bath.

Upstairs there is a guest bathroom and a large bright room with lovely views.

The villa has a heated pool and benefits from underfloor heating, pre-installed air conditioning, central vacuum and solar panels.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Esta magnífica moradia unifamiliar, de arquitetura contemporânea, destaca-se pelas suas linhas elegantes, acabamentos de alta qualidade e excelente localização, a apenas 5 minutos da Praia da Barra e do centro de Ílhavo, e a 10 minutos de Aveiro.

Desenvolvida em três pisos, incluindo cave, esta moradia oferece um equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade e sofisticação.

No piso rés-do-chão, esta é constituída por hall de entrada, cozinha equipada, uma sala com imensa entrada de luz natural, uma lavandaria, um escritório, e um quarto ambos com roupeiros embutidos e ainda uma casa de banho completa.

No piso superior, encontram-se três generosos quartos, sendo que um deles é uma maravilhosa suíte com closet, todos com e roupeiros embutidos e com excelente luminosidade natural provida das suas varandas, além de casas de banho modernas, que combinam funcionalidade e design.

Na cave, é composta por uma enorme garagem para 4 viaturas, um generoso salão de jogos e arrumos, da qual poderá disfrutar de uma excelente exposição solar, Nascente / poente.

No exterior, um generoso jardim oferece inúmeras possibilidades de lazer, seja para relaxar, criar um espaço de convívio ou até mesmo construir uma piscina e uma zona de churrasco.`

Localizada numa zona tranquila e de fácil acesso a serviços, escolas e transportes, esta moradia é a escolha perfeita para quem procura qualidade de vida, espaço e sofisticação.

Não perca esta oportunidade única! Agende já a sua visita.

Maison individuelle de plain-pied de 3 chambres en construction située à Ílhavo.

Avec la taille idéale pour ceux qui recherchent une maison pratique et fonctionnelle pour le quotidien occupé.
Avec un accès facile, à deux pas de la ville dans un quartier résidentiel, cette villa sera prête à être livrée d’ici juillet 2026.

En entrant dans la villa, vous trouverez un salon et une cuisine avec un concept d’espace ouvert. Pour votre commodité, une buanderie avec lumière naturelle sera utilisée pour le traitement des vêtements et également pour le stockage.

Deux chambres avec placards intégrés soutenus par une salle de bain complète qui soutient également l’espace social. Votre refuge est assuré par une suite parentale avec dressing et salle de bain à la lumière naturelle.

À l’extérieur, vous trouverez deux places de parking et un espace de jardin nécessitant peu d’entretien !

C’est l’espace idéal pour vous !
Réservez votre visite.

- Salon et cuisine dans le concept d’espace ouvert ;
- Cuisine semi-équipée ;
- Garde-manger / blanchisserie ;
- Hall de distribution ;
- Salle de bain complète ;
- Une suite avec placard ;
- Deux chambres à coucher toutes deux avec placards ;

Surface brute de construction : 130.50m²
Surface privée brute : 125m²
Surface habitable : 107.32m²

Livraison prévue pour décembre 2026

Réf. : 1012227/25 GL

Villa de 3+1 chambres en construction

Lieu : Gafanha do Carmo

Nous vous présentons une excellente villa de 3+1 chambres en construction, pensée dans les moindres détails, qui combine de grands espaces avec des finitions de qualité supérieure pour le maximum de confort de votre famille, en vacances ou à la maison permanente. Balcon donnant sur les plages de Costa Nova et Barra, ainsi que sur la réserve écologique de la Ria de Aveiro. À seulement 200 mètres de la ligne de marée haute, vous pourrez pratiquer des sports nautiques, faire du vélo ou vous promener avec vos enfants, vos amis ou vos animaux de compagnie. Idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie sain, dans un climat doux, loin de la circulation urbaine mais à proximité des principales artères.

Composition:
> Rez-de-chaussée :
- Bureau spacieux avec entrée indépendante : idéal pour les professionnels pour recevoir leurs clients en toute intimité et séparer le travail de la vie familiale.
- Grand salon et cuisine en open space.
- Salle de bain complète.
- Buanderie et salle des machines.

> Premier étage :
- Suite parentale avec walk-in et salle de bain attenante.
- 2 grandes chambres avec accès à un balcon orienté plein sud.
- Salle de bain complète.
- Hall de distribution panoramique et balcon avant - Un espace unique avec une vue imprenable sur l’estuaire, les plages de Costa Nova et Barra, où la lumière naturelle se fond dans le paysage.

> extras de qualité supérieure :
-Cuisine
- Sanitaires avec vaisselle et mobilier suspendus
- Garage fermé et abri pour un autre véhicule couvert
- Portail automatique en acier
- Double vitrage thermique et cadres en aluminium avec coupe thermique
- Stores électriques
- Système de chauffage complet (Pompe à chaleur + Poêle à granulés avec radiateurs)
- Interphone vidéo
- VMC - Ventilation Mécanique Contrôlée (circulation de l’air dans les bâtiments, améliore la qualité de l’air intérieur et réduit l’humidité)
- Murs séparant les maisons avec de la pierre naturelle sur la surface supérieure

> Pré-installations à l’épreuve du temps :
-Climatisation
- Panneaux photovoltaïques
- Chargeur de voiture électrique
- Barbecue extérieur servi avec points d’eau et d’électricité

Des finitions haut de gamme et tout le confort dont vous avez toujours rêvé !

Planifiez votre visite dès maintenant !

Villa de 3+1 chambres en construction

Lieu : Gafanha do Carmo

Nous vous présentons une excellente villa de 3+1 chambres en construction, pensée dans les moindres détails, qui combine de grands espaces avec des finitions de qualité supérieure pour le maximum de confort de votre famille, en vacances ou à la maison permanente. Balcon donnant sur les plages de Costa Nova et Barra, ainsi que sur la réserve écologique de la Ria de Aveiro. À seulement 200 mètres de la ligne de marée haute, vous pourrez pratiquer des sports nautiques, faire du vélo ou vous promener avec vos enfants, vos amis ou vos animaux de compagnie. Idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie sain, dans un climat doux, loin de la circulation urbaine mais à proximité des principales artères.

Composition:
> Rez-de-chaussée :
- Bureau spacieux avec entrée indépendante : idéal pour les professionnels pour recevoir leurs clients en toute intimité et séparer le travail de la vie familiale.
- Grand salon et cuisine en open space.
- Salle de bain complète.
- Buanderie et salle des machines.

> Premier étage :
- Suite parentale avec walk-in et salle de bain attenante.
- 2 grandes chambres avec accès à un balcon orienté plein sud.
- Salle de bain complète.
- Hall de distribution panoramique et balcon avant - Un espace unique avec une vue imprenable sur l’estuaire, les plages de Costa Nova et Barra, où la lumière naturelle se fond dans le paysage.

> extras de qualité supérieure :
-Cuisine
- Sanitaires avec vaisselle et mobilier suspendus
- Garage fermé et abri pour un autre véhicule couvert
- Portail automatique en acier
- Double vitrage thermique et cadres en aluminium avec coupe thermique
- Stores électriques
- Système de chauffage complet (Pompe à chaleur + Poêle à granulés avec radiateurs)
- Interphone vidéo
- VMC - Ventilation Mécanique Contrôlée (circulation de l’air dans les bâtiments, améliore la qualité de l’air intérieur et réduit l’humidité)
- Murs séparant les maisons avec de la pierre naturelle sur la surface supérieure

> Pré-installations à l’épreuve du temps :
-Climatisation
- Panneaux photovoltaïques
- Chargeur de voiture électrique
- Barbecue extérieur servi avec points d’eau et d’électricité

Des finitions haut de gamme et tout le confort dont vous avez toujours rêvé !

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Villa individuelle de 3 chambres à Ílhavo : confort, praticité et harmonie avec la nature !

Nous vous présentons cette excellente villa de 3 chambres, de plain-pied et isolée, située à Ílhavo, dans un quartier calme et facilement accessible, idéal pour ceux qui recherchent la qualité de vie et la proximité des principaux points de la ville.

Cette maison a été conçue avec un concept moderne et fonctionnel, offrant un environnement parfait pour la vie quotidienne, où l’harmonie entre l’intérieur et l’extérieur se ressent dans chaque détail.

Dès l’entrée, vous serez accueilli par un élégant hall d’entrée avec placard intégré, qui vous mènera au grand salon en espace ouvert, intégré à la cuisine entièrement équipée. Cet environnement spacieux vous permet de créer différents espaces de vie et de salle à manger, avec de grandes fenêtres qui fournissent de la lumière naturelle et un accès direct au patio extérieur, parfait pour les loisirs en plein air.
La villa dispose d’un garde-manger qui offre un rangement pratique et efficace, assurant l’organisation dans tous les espaces.

Le couloir de distribution vous emmène dans l’espace privé de la maison, où vous trouverez deux chambres confortables, soutenues par une salle de bain complète, idéales pour les visites et l’utilisation quotidienne. La suite parentale se distingue par son armoire intégrée et sa salle de bain avec lumière naturelle, offrant un espace intime et relaxant.

À l’extérieur, la maison dispose d’annexes fonctionnelles : d’un côté, le garage d’une capacité de deux voitures et une borne de recharge électrique ; de l’autre, un espace barbecue avec comptoir, buanderie et salle de bain de service, idéal pour socialiser et pour plus de commodité.

Fonctionnalités:
- Hall d’entrée avec penderie :
- Salon dans le concept d’espace ouvert avec la cuisine :
- Cuisine entièrement équipée ;
-Garde-manger;
- Deux chambres à coucher ;
-Suite;
- Salle de bain complète avec douche ;
Pièces jointes:
- Garage pour deux voitures ;
-Griller
-Blanchisserie;
- Salle de bain complète.

Supplémentaire:
-Chauffage central;
- Aspirateur central ;
- Spots LED intégrés ;
-Alarme;
- Recharge électrique des véhicules.

Le point fort de cette villa est sa lumière naturelle dans toutes les pièces, y compris les salles de bains, assurant une atmosphère chaleureuse et agréable à tout moment.

Ce projet a été conçu pour offrir praticité, confort et espace de vie, ce qui en fait la maison idéale pour ceux qui apprécient la qualité et la fonctionnalité.

Ne manquez pas l’occasion de faire connaissance avec cette fantastique propriété. Planifiez votre visite !

Surface brute de construction : 217m2
Surface privée brute : 150m2
Surface nette : 107.21m2
Taille du terrain : 575m2

Réf. : 1012232/25 GL

Moradia tradicional situada na zona emblemática da Vista Alegre: um enorme potencial para habitação própria ou para investimento!

Imóvel de dois pisos a necessitar de obras, mas com grande projeção de renovação.

Rés-do-chão:
Sala, cozinha, casa de banho, logradouro e garagem.
1º andar:
Cinco quartos, uma segunda cozinha e uma casa de banho.

Com esta configuração, a moradia pode ser adaptada para diferentes projetos:
Transformação em duas frações independentes, ideal para investidores;
Criação de uma moradia de charme, aproveitando a arquitetura tradicional;
Arrendamento de quartos, tirando partido da disposição do espaço.


Para interessados em chave na mão, tem a possibilidade de adquirir o imóvel já renovado, mediante acordo, seja como uma única habitação ou em duas frações distintas.

Se procura um projeto com grande potencial numa localização histórica e valorizada, esta pode ser a oportunidade ideal!

REF: 1040648/25 BR
CE:D


Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Prédio Misto, composto por moradia, (para demolir) e terreno, com possibilidade de nova construção, bem localizado e a poucos minutos da cidade de Aveiro e das belas praias da Costa Nova e Barra.

Com uma boa área, e relevo plano, este prédio misto tem possibilidade de formar 4 lotes, ideal construção - seja para habitação ou investimento turístico.

A localização é privilegiada, com bons acessos, proximidade a serviços, escolas, supermercados e zonas de lazer, tornando este imóvel uma excelente oportunidade tanto para projeto pessoal como para desenvolvimento imobiliário.

Prédio composto por artigos (1 urbano e 1 rústico).

Possibilidade de construção de 4 casas sem necessitar de fazer loteamento!!!

Excelente localização entre a cidade e as praias!

Saiba mais...Consulte-nos!

Referência 1030906/25BL.

Nous présentons une opportunité unique d’acquérir une villa de 2 chambres à rénover, avant 1951, située sur un grand terrain de 760 m², situé au cœur d’Ílhavo.
Cette propriété offre un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent personnaliser leur nouvelle maison ou investir dans un projet de rénovation.

Villa située dans le centre d’Ílhavo, à seulement 5 minutes des plages et du centre d’Aveiro.
Son emplacement privilégié bénéficie d’un accès facile à tous les services et commodités, tels que les supermarchés, les écoles et les transports en commun.
Avec un grand potentiel de rénovation, cette villa dispose d’une structure solide, vous permettant de laisser libre cours à votre créativité et de transformer cet espace en la maison de vos rêves.

La villa est bien reliée à la ville d’Aveiro, célèbre pour ses canaux et sa culture dynamique, ce qui en fait l’endroit idéal pour ceux qui veulent profiter du meilleur de la région.

C’est l’occasion idéale pour les investisseurs ou les familles à la recherche d’un grand espace bien situé pour créer des souvenirs. Ne manquez pas l’occasion de transformer cette villa en un véritable bijou, adapté à votre style et à vos besoins.

Planifiez votre visite et venez découvrir le potentiel de cette incroyable villa à Ílhavo !

Surface nette : 78m2
Surface brute de construction : 80m2
Superficie du terrain : 760m2

Réf. : 1012258/25 GL

Moradia T4 com Piscina - Gafanha do Carmo

Apresentamos esta magnífica moradia T4, localizada na encantadora Gafanha do Carmo, a poucos minutos das praias, ideal para quem procura conforto, lazer e contato com a natureza.

Destaques do Imóvel:

Inserida num amplo terreno de 2.000 m² com vista privilegiada para a Ria;

Possibilidade de instalação de ancoradouro para barco;

Cozinha moderna e totalmente equipada;

Ar condicionado e bomba de calor, garantindo máximo conforto;

Acabamentos contemporâneos de alta qualidade;

Piscina para lazer e relaxamento;

Anexos versáteis: espaço de convivência, escritório ou alojamento adicional;

Excelente exposição solar, proporcionando ambientes claros e acolhedores.

Esta moradia combina elegância, funcionalidade e localização privilegiada, perfeita para quem valoriza qualidade de vida e proximidade ao mar.

Agende já a sua visita ou contacte-nos para mais informações e venha conhecer esta oportunidade única!

Maison unifamiliale de typologie T3, sur deux étages, avec annexes, dans la paroisse de Gafanha da Nazaré, municipalité d’Ílhavo.

La villa se compose au rez-de-chaussée du salon et de la cuisine en open space, cuisine équipée d’une plaque à induction, d’un four, d’une hotte aspirante, d’un lave-vaisselle et d’un lave-linge, d’une salle de bains, d’une buanderie, d’un porche et d’un jardin.
Au 1er étage, nous trouvons 3 chambres toutes avec balcon et placard intégré, dont une suite avec dressing et une salle de bain pour soutenir les deux autres chambres.

Fonctionnalités:
- Les salles de bains comprennent déjà des écrans et des miroirs ;
- Stores occultants ou stores ;
-Climatisation;;
- Pompe à chaleur pour le chauffage ;
-Garage;
- Portail automatique.

ASSUREZ-VOUS DE RÉALISER VOTRE RÊVE !
CONTACTEZ-NOUS, NOUS VOUS ATTENDONS.

Villa portugaise traditionnelle, entièrement rénovée et modernisée par les concepts actuels, composée au rez-de-chaussée d’un salon en espace ouvert, salle de bain de service et patio, au 1er étage grande chambre avec salle de bain complète (il y a la possibilité de transformer cette pièce en deux), au 2ème étage chambre avec salle de bain complète et balcon.
Cette villa est située dans le centre de la ville d’Ílhavo avec des commerces et des services juste devant la porte.
Il se trouve à 10 minutes des plages et à 7 minutes de la ville d’Aveiro.

Se procura espaço, conforto e uma localização privilegiada, esta moradia T4 totalmente renovada, com vista para a Ria de Aveiro e para a Universidade, é a oportunidade ideal para viver ou investir.
Localizada na Gafanha da Nazaré, a poucos minutos de Aveiro, praias e vias rápidas, combina conforto, espaço e localização estratégica.

Rés do Chão:
- Cozinha nova e moderna, equipada com placa, forno, exaustor e cilindro elétrico, perfeita para inspirar momentos gastronómicos.
- Sala das máquinas/lavandaria, prática e funcional.
- 2 quartos amplos e luminosos.
- Casa de banho completa, acabamentos de qualidade.

Primeiro Andar:
- 2 quartos espaçosos com muita luz natural.
- Casa de banho completa, design moderno.
- 2 terraços que oferecem vista deslumbrante, ideais para momentos de lazer e descontração.

Destaques:
- Totalmente renovada - entrar e morar sem preocupações.
- Localização privilegiada, a minutos do centro de Aveiro, das praias da Costa Nova e Barra.
- Proximidade de comércio, serviços, escolas e transportes.
- Vista permanente para a Ria, perfeita para quem valoriza qualidade de vida.

Nota Importante:
O imóvel não possui licença de utilização, pelo que a compra terá de ser realizada exclusivamente com capitais próprios.

Área Bruta Privativa: 130 m²

Ideal para quem procura um espaço de qualidade para viver ou investir, com conforto e tranquilidade, sem abrir mão da proximidade à natureza e a todos os serviços essenciais.

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Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA:

Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos
Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies
Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos
Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução
Ter acompanhamento do inicio ao fim do processo para que se sinta sempre seguro
Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas

Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário.

Moradia T3 Isolada e Remodelada em Ílhavo - Terreno de 1.500 m²

Apresentamos-lhe uma oportunidade única de viver com qualidade, espaço e conforto numa localização estratégica. Esta moradia T3 isolada, inserida num generoso terreno de 1.500 m², foi totalmente remodelada, oferecendo modernidade e funcionalidade em cada detalhe.

Localização privilegiada:
Apenas 10 minutos de Aveiro
5 minutos do centro de Ílhavo
A 10 minutos das praias da Barra e da Costa Nova

Principais características:

3 quartos espaçosos e luminosos

Sala acolhedora com excelente ambiente familiar

Cozinha equipada com forno, placa e exaustor

2 casas de banho completas

Mezanino versátil (ideal para escritório, sala de jogos ou zona de lazer)

Exterior:

Garagem e pátio

Anexos funcionais

Amplo terreno ideal para jardim, horta ou piscina

Frente de 17,5 metros com possibilidade de construir uma moradia T2 adicional

Conforto e eficiência:

Bomba de calor para aquecimento de águas, com depósito de 290L

Uma moradia que reúne modernidade, espaço exterior e potencial de expansão, perfeita para quem procura viver com tranquilidade sem abdicar da proximidade a serviços, cidade e praia.

Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar em Ílhavo!

Descubra esta encantadora moradia geminada T3, inserida numa zona tranquila e privilegiada, a curta distância da praia.
Com um design contemporâneo e acabamentos de alta qualidade, esta casa é ideal para quem procura conforto e estilo.

Caracteristicas:

- 3 quartos espaçosos, 1 deles em suite e closet, com excelente luz natural;
- Sala ampla em conceito open-space, com ligação direta ao jardim;
- Cozinha moderna totalmente equipada;
- 2 casas de banho elegantes com acabamentos premium;
- Jardim privativo perfeito para momentos de lazer ao ar livre;
- Ar condicionado em todas as divisões.

Não perca esta oportunidade de viver com qualidade e conforto.

Agende já a sua visita!

Excelente Moradia com Potencial Turístico e Habitacional!

Moradia Única à Venda na Légua - Espaço, Conforto e Versatilidade!

Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento, moradia de arquitetura moderna com duas entradas independentes, ideal para habitação própria, rendimento ou turismo local.
Localizada numa zona tranquila da Légua, esta propriedade destaca-se pela sua versatilidade, áreas generosas e excelente exposição solar.

Características principais:

Rés do chão:
Apartamento T1 com entrada independente - perfeito para arrendamento ou alojamento de familiares;
Amplo salão com infraestrutura preparada para eventos, com casa de banho de apoio e zona de arrumos - ideal para eventos, negócios ou lazer.

Piso superior - T4 Duplex:
Uma suite com casa de banho, três quartos, dois deles no piso superior;
Uma casa de banho completa e uma de apoio social
Sala ampla com recuperador de calor e aquecimento central;
Cozinha totalmente equipada: fogão, forno, exaustor, frigorífico, máquina de lavar loiça e zona de arrumos;
Grande terraço virado a sul, perfeito para momentos de lazer e para desfrutar de belos entardeceres;
Janelas amplas, que garantem excelente luminosidade natural.

Exterior:

Moradia totalmente murada, com acesso por alameda privada e rodeada por jardins bem cuidados e um pequeno pomar.
Terreno com estacionamento para vários veículos.

Venha conhecer esta excelente e atrativa moradia.

Marque já a sua visita!

CE:A
REF: 1040724/25 BR

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.