40 Maisons plus anciennes, à Vila Nova de Gaia, Santa Marinha e São Pedro da Afurada, pres Centre Ville, Page 2

Villa de 3 chambres avec piscine à ville de Vila Nova Gaia, située dans un quartier résidentiel, prés de tous les principaux commerces à seulement 8 minutes de la plage, avec un excellent accès au principales voies de transport.
Au rez-de-chaussée, la villa dispose d’un hall d’entrée, d’un grand et confortable salon donnant sur le jardin et la piscine, d’une cuisine entièrement équipée, d’un service wc et d’un accès interne au garage et à la buanderie.
À l’étage supérieur, nous avons des halls, 3 chambres (1 est une suite), 2 salles de bains (1 est une suite),
Au sous-sol, nous avons un garage pour 3 voitures et une buanderie.
Venez la visiter !
Campagne : Dans l’achat de cette propriété, nous offrons 1 semaine de vacances à Madeira, Açores, en Algarve ou au nord du Portugal

Completly furbished V3 Villas of 2 floors with outdoor space - Candal

Location of excelency, close to the Rotunda Engenheiro Edgar Cardoso, a 1km away from Rio Douro, few minutes from Arrábida Shopping and with easy and quick access to Porto.

2 Villas on sale, each of them worth 280.000€.

Consist of:

Ground floor:
- Entrance hall;
- Bedroom;
- Fully equipped bathroom;
- Common room and Kitchen in Open Space;
- Terrance with space for laundrette.

Upper floor/Mezzanine:
- 2 Bedrooms with built-in wardrobe;
- Fully equipped bathroom;

Poiting out the Villas will be furbished with materials of high quality and a modern architecture, promoting an entrance of light.

Do not miss the unique opportunity of living in a central and strategic place, close to very kind of commerce, services, public transports and access to the highways.

Come meet this Villa still in phase of furbishing!

One-bedroom house very well located in the Afurada area, close to Conforama and Arrábida Shopping;
Well served by transport, services and shops nearby;
Good access to the A1;
Surrounding area with river, sea and beaches;

Fully renovated, sold fully furnished and equipped;

Comprises
Open-plan living room and kitchen;
WC;
1 bedroom;

Pre-installation of video intercom;
Possibility of local accommodation;

Contact us and book your visit! We manage the entire financing process with the best conditions on the market.
If you still haven’t found the property with the characteristics you need, contact us. We have properties in our portfolio that could be a solution and you’ll always have the help of one of our professionals!
If you’re thinking of buying, but need to sell your house first, we’ll help you with that too, always without exclusivity and with an adjusted commission!
Don’t hesitate to contact us!

Villa V4 Garden Houses avec piscine et d’une superficie totale de 574m2 :

- Superficie du terrain : 366m2
- Superficie brute privative : 282.9m2
- Balcons : 28.9m2
- Superficie garage : 31.5m2
- Piscine : 21.6m2
- Patio/Jardin : 209.5m2

Situé dans le quartier Afurada de Gaia, SPLENDOURO se dresse sur la colline surplombant la marina du fleuve Douro, proposant un design audacieux, moderne et innovant, qui s’articule harmonieusement avec une vue panoramique unique, accentuée par ses larges terrasses, balcons et jardins.

Dans un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes de la ville de Porto, profitez du confort d’une maison équipée des plus hauts standards de confort et de sécurité, et ressentez la sérénité de vivre au bord du fleuve et de la mer.

Des vues à couper le souffle qui vous invitent à profiter de la Marina, du fleuve et de la mer. Tout près de chez vous et dans un environnement de nature et de tranquillité.

L’emplacement privilégié des villas Splendouro, contemple un cadre unique sous la mer, le port de plaisance, la rivière et le paysage environnant.

11 Maisons de typologie :
- (V4) Maisons de jardin.
- (V5) Maisons Panoramiques.

Depuis les villas, un amphithéâtre s’ouvre sur le fleuve, privilégiant les vues et s’intégrant au paysage à travers les toits qui font référence aux anciennes caves à vin de Porto.

Les villas sont l’espace idéal pour ceux qui recherchent refuge, sérénité et repos à la maison sans ignorer la proximité des services, l’offre culturelle, les loisirs et la diversité qu’offrent les villes.

Nous savons que le confort réside dans les détails et dans ce cas il s’exprime à travers les matériaux de qualité utilisés qui reflètent une atmosphère contemporaine, sensible et intemporelle.

Début des travaux : juin 2022
Prévision d’achèvement : deuxième trimestre de 2024

Villa V5 Panoramic Houses avec piscine et d’une superficie totale de 644,3m2 :

- Superficie du terrain : 424.99m2
- Superficie brute privative : 295.2m2
- Balcons : 29.1m2
- Superficie garage : 39.94m2
- Piscine : 21.6m2
- Patio/Jardin : 63.27m2

Situé dans le quartier Afurada de Gaia, SPLENDOURO se dresse sur la colline surplombant la marina du fleuve Douro, proposant un design audacieux, moderne et innovant, qui s’articule harmonieusement avec une vue panoramique unique, accentuée par ses larges terrasses, balcons et jardins.

Dans un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes de la ville de Porto, profitez du confort d’une maison équipée des plus hauts standards de confort et de sécurité, et ressentez la sérénité de vivre au bord du fleuve et de la mer.

Des vues à couper le souffle qui vous invitent à profiter de la Marina, du fleuve et de la mer. Tout près de chez vous et dans un environnement de nature et de tranquillité.

L’emplacement privilégié des villas Splendouro, contemple un cadre unique sous la mer, le port de plaisance, la rivière et le paysage environnant.

11 Maisons de typologie :
- (V4) Maisons de jardin.
- (V5) Maisons Panoramiques.

Depuis les villas, un amphithéâtre s’ouvre sur le fleuve, privilégiant les vues et s’intégrant au paysage à travers les toits qui font référence aux anciennes caves à vin de Porto.

Les villas sont l’espace idéal pour ceux qui recherchent refuge, sérénité et repos à la maison sans ignorer la proximité des services, l’offre culturelle, les loisirs et la diversité qu’offrent les villes.

Nous savons que le confort réside dans les détails et dans ce cas il s’exprime à travers les matériaux de qualité utilisés qui reflètent une atmosphère contemporaine, sensible et intemporelle.

Début des travaux : juin 2022
Prévision d’achèvement : deuxième trimestre de 2024

Villa V4 Garden Houses avec piscine et d’une superficie totale de 622,7m2 :

- Superficie du terrain : 414.41m2
- Superficie brute privative : 283.5m2
- Balcons : 28.9m2
- Superficie garage : 35.20m2
- Piscine : 21.6m2
- Patio/Jardin : 56.64m2

Situé dans le quartier Afurada de Gaia, SPLENDOURO se dresse sur la colline surplombant la marina du fleuve Douro, proposant un design audacieux, moderne et innovant, qui s’articule harmonieusement avec une vue panoramique unique, accentuée par ses larges terrasses, balcons et jardins.

Dans un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes de la ville de Porto, profitez du confort d’une maison équipée des plus hauts standards de confort et de sécurité, et ressentez la sérénité de vivre au bord du fleuve et de la mer.

Des vues à couper le souffle qui vous invitent à profiter de la Marina, du fleuve et de la mer. Tout près de chez vous et dans un environnement de nature et de tranquillité.

L’emplacement privilégié des villas Splendouro, contemple un cadre unique sous la mer, le port de plaisance, la rivière et le paysage environnant.

11 Maisons de typologie :
- (V4) Maisons de jardin.
- (V5) Maisons Panoramiques.

Depuis les villas, un amphithéâtre s’ouvre sur le fleuve, privilégiant les vues et s’intégrant au paysage à travers les toits qui font référence aux anciennes caves à vin de Porto.

Les villas sont l’espace idéal pour ceux qui recherchent refuge, sérénité et repos à la maison sans ignorer la proximité des services, l’offre culturelle, les loisirs et la diversité qu’offrent les villes.

Nous savons que le confort réside dans les détails et dans ce cas il s’exprime à travers les matériaux de qualité utilisés qui reflètent une atmosphère contemporaine, sensible et intemporelle.

Début des travaux : juin 2022
Prévision d’achèvement : deuxième trimestre de 2024

Vila Nova de Gaia.
Canidelo.

Moradia V5 de Luxo - três pisos.

Localizada no Condomínio exclusivo de Luxo da Quinta Marques Gomes.
Situa-se na zona mais elevada do terreno, controlando toda a paisagem que vai desde o Rio Douro até ao Mar.

Esta Villa tem também a possibilidade de ser personalizada, permitindo-lhe escolher a solução que melhor se adapta ao seu estilo de vida.

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’!

HB - Grupo Habinédita

Imóvel com Classe Energética: (*).
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.

Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.
Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA

’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’!

Moradia para restauro na Rua Barão do Corvo, Devesas.
Poderá ser transformada numa moradia T2, com sala cozinha e WC. Também poderá criar uma Mezzanine.
Tem garagem, arrumos e cerca de 25m2 de espaço exterior.
Localiza-se próximo à Estação de Comboios das Devesas e do centro de Gaia.
Excelente hipótese de adquirir este imóvel para habitação própria, para arrendamento ou Alojamento Local.
Trabalhamos com empresa intermediária de crédito.
Marque já a sua visita!

Moradia T6, situada na Rua Barão do Corvo, com três pisos (rés-do-chão, 1º Andar e Sótão) e logradouro nas traseiras do edifício.

Esta é uma moradia em plena propriedade, em bom estado de conservação que tem vindo a ser atualizada ao longo dos tempos. É constituída por três pisos distribuídos da seguinte forma:
Rés do chão:
- Acolhedora sala de estar e de jantar;
- Cozinha;
- Casa de Banho;
- Quarto de Arrumos;
- Logradouro;

1º Piso:
6 quartos, sendo dois deles suíte.
Wc Completo de apoio aos restantes quartos;

2º Piso:
- Sótão;

A localização desta moradia é simplesmente imbatível, situada no coração de Gaia, a 100 metros da estação de comboio das devesas e da nova linha de metro (Rubi). A poucos metros da VL8 proporcionando uma ligação fácil ao centro cívico de Gaia e às principais vias.

Com um acesso rápido ao Porto, às deslumbrantes praias de Vila Nova de Gaia, e a uma área com escolas, comércio e serviços, esta propriedade oferece todas as comodidades que precisa.

Esta propriedade é uma oportunidade única de investimento, seja para a transformar na casa dos seus sonhos no centro da cidade ou para construir um prédio ate 4 pisos acima da cota soleira com frações autónomas. Está inserida na área de reabilitação urbana das Devesas.

Magnifique palais, situé dans le quartier historique de Porto, à deux pas de l’emblématique jetée de Gaia et des caves à vin de Porto.

Bénéficiant d’un emplacement privilégié à moins de 5 km de la côte, cette propriété offre une combinaison parfaite de charme historique et de commodité urbaine.

ZONES
| Surface totale du terrain : 1 451 m2
| Surface du bâtiment : 456 m2
| Surface brute de construction : 1.451 m2
| Surface brute dépendante : 456 m2
| Surface privative brute : 995 m2

| Orientation et vues :
La façade principale du palais est orientée vers le sud, offrant un éclairage naturel abondant, tandis que les façades restantes sont alignées avec les autres points cardinaux.

| Étage -1
Cet espace se compose d’installations sanitaires, de stockage, de salles multifonctionnelles et de distributions horizontales et verticales, offrant un environnement parfait pour les zones opérationnelles.

| Étage 0
Vous y trouverez des bureaux, des sanitaires, de grandes archives et des distributions horizontales et verticales, idéales pour les zones d’accueil et administratives.

| Étages supérieurs :
Ces étages offrent des espaces de bureaux flexibles.

| Extérieur
Le jardin et le garage privé complètent cette propriété unique.

Ce palais est un morceau de l’histoire de Porto, un investissement sûr et exclusif.
Planifiez votre visite et venez découvrir le potentiel de cette propriété unique.

Vente conjointe de deux maisons - Vila Nova de Gaia (Santa Marinha) - avec 554,85m2 de terrain.
Immobilier en ruines avec la possibilité, selon le PDM, de construire un bâtiment, de construire une maison indépendante ou de réhabilitation des villas.
Ils sont situés près du centre commercial Arrábida, continent et avec un accès facile à la route et les transports publics.
Campagne : Dans l’achat de cette propriété, nous offrons 1 semaine de vacances à Madère, aux Açores, en Algarve ou au nord du Portugal

Villa with stunning views of the Douro River and the D. Luís I Bridge.

Completely renovated property, maintaining its unique architectural features on the outside. It has 3 fronts, with solar panel and double glazing.

Privileged location next to Cais de Gaia, a vibrant and dynamic cosmopolitan area, full of restaurants, rooftops, bars and shops. With cultural events, fairs and festivals always happening.
An area rich in history and culture, being known for the world-famous Port Wine Cellars.

It also has the advantage of being well connected with the rest of the city and with the city centre of Porto through public transport, including metro and buses.

If you’re looking to combine quality of life, convenience, and a culturally rich and historically significant environment, don’t miss out on this opportunity!
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Come and meet us!

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We offer free and personalised support up to the deed, including finding the best credit solution for your case. We help you make your wish come true. In addition to our product, we have several partnerships with various entities in order to facilitate the discovery of the property you are looking for. Almost the entire market at our disposal.

For us, closing the deal is not the end, but the beginning of a relationship that we hope will be a long one. We don’t want a one-time customer. Therefore, your maximum satisfaction is our primary goal.

To visit or request more information, please contact us. We have an experienced team, fully available to serve you as you deserve. Every day of the week, 365/6 days a year.

We are always by your side!

Moradia T7 à venda em Monto Coimbra: Uma oportunidade única para habitação ou investimento!

Imagine viver numa moradia espaçosa e encantadora, com 7 quartos, em Monto Coimbra, Santa Maria e São Pedro da Afurada. Esta moradia, necessitando de remodelação, oferece a oportunidade perfeita para criar a sua casa de sonho ou para investir num imóvel com grande potencial de valorização.

Com vistas panorâmicas sobre a paisagem verdejante e o Rio Douro. Encontra-se numa região com grande afluência turística, tornando este imóvel um investimento atrativo para quem procura gerar rendimentos.

Um investimento com múltiplas vantagens:

- Habitação própria: Esta moradia é ideal para famílias que procuram uma casa espaçosa e confortável em local tranquilo, com fácil acesso a serviços e comodidades.
- Alojamento local: O potencial turístico da região torna esta moradia perfeita para investimento em alojamento local, com a possibilidade de gerar rendimentos passivos.
- Investimento: A localização privilegiada, a área generosa e o potencial de valorização da zona garantem um retorno do investimento seguro e promissor.
Dê asas à sua imaginação e crie a casa dos seus sonhos!

Contacte-nos já para agendar uma visita e saber mais sobre esta moradia.

Cette exquise villa de T2, avec 74 m2, 39 m2 de balcon, pour profiter de la douceur du climat portugais, bénéficie également d’un séjour avec une cuisine entièrement équipée, de deux chambres dont une suite, de deux salles de bains.

Cette Villa appartient à un nouveau développement qui combine un ancien Palais du XVIIIe siècle entièrement rénové avec 15 appartements et deux maisons indépendantes. Le projet propose des logements de service élégants pour les touristes ou le style de vie dans une rue calme à côté du fleuve Douro à Vila Nova de Gaia.

La villa offre la possibilité d’être entièrement gérée sous une marque renommée avec un rendement fixe de 3% pendant 5 ans. Il peut être meublé et dispose de fenêtres à double vitrage, d’une cuisine entièrement équipée et de la climatisation.

Situé sur les rives du Douro et au cœur du centre historique de Vila Nova de Gaia, ce nouveau complexe offre une vue unique sur la ville.

De là, vous pourrez vous promener tranquillement jusqu’aux caves à vin de Porto vieilles de plusieurs siècles et au Cais de Gaia, ainsi qu’au nouveau quartier culturel où vous trouverez des musées, des restaurants, des bars, des écoles d’œnologie et une variété d’activités culturelles et de divertissements.

À quelques pas du palais de la Fervença se trouve l’emblématique pont D. Luís, qui offre l’une des plus belles vues de la ville. De l’autre côté du pont se trouve la Sé do Porto, l’une des principales attractions touristiques de la ville. Depuis la cathédrale, vous pouvez continuer à explorer à pied d’autres points d’intérêt, tels que la gare de São Bento, la tour Clérigos, l’Avenida dos Aliados et la Ribeira do Porto.

Bénéficiant d’un emplacement privilégié et de la possibilité d’un revenu garanti, cet appartement représente la parfaite opportunité d’investissement ou d’achat d’une maison.

Pour plus d’informations sur cette propriété ou d’autres opportunités exclusives, n’hésitez pas à nous contacter pour une première rencontre. Nous sommes une agence immobilière spécialisée dans l’immobilier d’entreprise qui offre à ses clients internationaux un service d’excellente qualité et une connaissance approfondie du marché. Notre engagement est de représenter les acheteurs et de leur présenter les meilleures propriétés disponibles, sur le marché et hors marché.

Maison avec 4 façades à Vila Nova de Gaia, Santa Marinha.

Villa de 3 chambres avec jardin et arrière-cour, très bien située, à 450 mètres de la future station de métro (Line-Rubi), à 670 mètres de la gare de Devesas et à 200 mètres de l’A44 (Porto/Lisbonne).

La villa se compose de 3 salons, avec cheminée dans l’un des salons, cuisine équipée, 2 salles de bains, 3 chambres, grenier avec bureau et rangement, garage pour 2 voitures, buanderie, jardin, cour arrière avec arbres fruitiers et quelques annexes.