17 Maisons avec Certificat Énergétique C, à Vila Nova de Gaia, Gulpilhares e Valadares

Villa quatre façades à vendre à Gulpilhares, Vila Nova de Gaia, située dans un quartier résidentiel calme et proche de la plage.
Elle bénéficie d’une disposition fonctionnelle, d’espaces équilibrés et bien distribués et d’une grande luminosité.
Composée de trois étages, au rez-de-chaussée se trouve la zone sociale, composée d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine avec accès à l’extérieur, ainsi que d’une toilette pour les invités et d’un débarras.
Au premier étage se trouve la partie privée de la maison avec quatre chambres à coucher, toutes équipées de placards, dont une en suite avec balcon, ainsi qu’une salle de bains complète.
Au sous-sol , il y a une grande buanderie et à l’extérieur, il y a une cuisinière à bois et un barbecue, ainsi qu’un grand jardin.
La maison est proche de tous les commerces et services, de la gare de Francelos et bénéficie d’un excellent accès routier.

CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 1 463 m2
Zone utile: 367 m2
Taille de déploiement: 193 m2
Taille de construction: 367 m2
Chambres: 4
Salles de bain: 3
Garage: 2
Efficacité énergétique: C

LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Villa quatre façades, à vendre, à Francelos, près de la plage.
Lapropriété bénéficie d’une disposition fonctionnelle, d’espaces équilibrés et bien distribués et d’une grande luminosité.
Distribuée sur trois étages, au rez-de-chaussée se trouve la zone sociale composée du salon, de la salle à manger et de la cuisine avec accès à la zone extérieure, une salle de bain, une suite avec dressing et une salle de bain avec jacuzzi ; au premier étage se trouve la zone privée avec deux chambres et une salle de bain complète ; au sous-sol se trouvent un bureau, un salon et une cuisine régionale avec une cuisinière à bois. Le sous-sol dispose d’un bureau, d’un salon et d’une cuisine régionale avec une cuisinière à bois.
Située dans un quartier résidentiel calme et paisible, elle est proche des commerces, des services, de la gare et de l’accès routier à l’A29, l’A44 et l’A1.
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 1 320 m2
Zone utile: 606 m2
Taille de déploiement: 246 m2
Taille de construction: 606 m2
Chambres: 3
Salles de bain: 4
Garage: 4
Efficacité énergétique: C
FONCTIONNALITÉS:

- Villa 3 chambres
- Jardin
- Cuisine régionale
LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent.
LIc AMI 9063

Maison en sous-sol, rez-de-chaussée et étage avec piscine, à Guilpilhares

La villa a 4 façades et est située sur un terrain de 836 m². Il se compose de 5 chambres dont 4 suites ; 1 salle de bain de service et deux salles de bain complètes. Il dispose de double vitrage, interphone vidéo, volets électriques, chauffage central, alarme et poêle.

Pour plus d’informations sur cette propriété ou une autre, visitez notre site Web et parlez-nous !

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Localizada numa zona residencial tranquila e aprazível, a moradia de tipologia T4 e com 4 frentes, é constituída por 3 pisos e um espaço exterior de excelência com piscina.
Ao entrarmos na habitação, deparamo-nos com o hall de entrada, uma sala ampla com 40 m2 servida de lareira e duas suítes, tendo uma delas wc privativo com base de duche e outra banheira. A generosa cozinha fica equipada com forno da marca Miele, placa, exaustor e máquina de lavar a loiça. No sótão encontramos um espaço amplo com 65 m2 provido de varanda com vista para o mar. Faz ainda parte deste piso um wc completo e 2 arrumos.
A cave com 120 m2, conta com uma entrada independente e é composta pela sala, cozinha com copa, wc completo, um quarto e ainda um espaço de arrumação.
Na zona exterior, dispõe de uma excelente área ajardinada e uma piscina, bem como de uma 2ª habitação totalmente renovada e modernizada, com cozinha em open space com 23 m2, wc com base duche e um quarto com vista para a piscina. Para poder relaxar, conta ainda com sauna, jacuzzi e uns balneários de apoio à piscina.
Para assegurar o máximo de conforto e comodidade, a moradia contempla uma garagem fechada para duas ou mais viaturas, sistema de video-vigilância, bomba de calor, vídeo porteiro, painéis solares, churrasqueira e furo para abastecimento de água para a rega e enchimento de piscina.

Moradia com 4 suites, numa excelente localização!

Completamente mobilada e equipada, com acabamentos premium.

Piscina no exterior enquadrada num lindo jardim, que lhe permitirá relaxar e usufruir do sossego envolvente.

Esta moradia T4 divide-se da seguinte forma:

Garagem:
- Box para dois carros - lado a lado

Cave:
- Sala de cinema
- Salão de jogos
- Cozinha completamente equipada
- 2 escritórios
- 2 casa de banho completas
- lavandaria

Facilmente poderá ser a sua guest-house, onde os seus convidados se sentirão completamente em casa com todas as comodidades.

Rés-chão:

- Sala de Estar e Jantar
- Ampla Cozinha
- 2 suites
- Casa de banho Completa

Primeiro Andar:

- 2 sumptuosas suites
- Varanda sobre o jardim

Exterior:

- Jardim
- Piscina
- Diversos terraços


A Moradia encontra-se a escassos metros de serviços, parques e escolas:

Hospitais
- 5300 mts Hospital de Gaia

Escolas
- 540 mts Instituto Piaget
- 815 mts Escola Primária de Miramar
- 5100 mts Colégio dos Carvalhos

Acessos/ Transportes
- 300 mts A29- 1000 mts Estação Comboio Miramar

Serviços
- 206 mts Padaria Truz Truz
- 1300 mts Continente Modelo
- 2900 mts Chez Maurice

Praias
- 1200 mts Praia de Miramar
- 2600 mts Praia Aguda

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Live the Dream by the Sea!

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Paradise Location:

Just 800 meters from the stunning Valadares beach, this independent villa is situated in a quiet residential area, providing you with the perfect getaway by the sea.

Luxury and Comfort in Every Detail:

With 3 meticulously designed floors, this home offers a large and versatile space for the whole family to enjoy.

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Two elegant suites for maximum comfort.
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Guest house with 75m² to accommodate visitors in comfort and style.
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Vente ou Location

Excellente villa 3 façades, à Miramar, dans l´une des principales avenues et à seulement 50 mètres de la plage. Cette propriété exclusive offre une qualité de vie particulière et présente des caractéristiques uniques.

Villa avec de grands espaces lumineux. Elle dispose de trois grandes chambres, dont une en-suite, avec vue sur la mer. Les chambres sont spacieuses et offrent un cadre idéal pour se détendre et profiter d´un environnement paisible et serein.

Le salon est vaste, avec 45 m2, et constitue un excellent espace pour recevoir des visiteurs et passer d´agréables moments en famille. La salle à manger, intégrée à une cuisine ouverte avec îlot, a une superficie de 60 m2 et se trouve à deux pas de la piscine, ce qui vous permet de profiter d´un bon bain de soleil, avec un maximum de tranquillité et d´intimité.

La villa dispose également d´un spacieux garage fermé pour deux voitures, ainsi que d´un espace extérieur pour en garer au moins trois autres, offrant une commodité totale aux résidents et à leurs invités.

La propriété dispose également d´un espace de stockage, d´une buanderie et d´une salle des machines de la piscine à l´extérieur pour répondre à tous vos besoins quotidiens. L´un des points forts de cette villa est son excellente terrasse/rooftop. Près de la piscine, c´est l´espace idéal pour profiter de moments de détente en plein air ou de beaux barbecues entre amis.

Cette villa est en excellent état, offrant aux futurs résidents une occasion unique de vivre dans une propriété de qualité, avec tous les équipements et le confort souhaités. De plus, le prix est extrêmement intéressant, ce qui en fait une excellente opportunité d´investissement.
Ne manquez pas l´occasion d´acquérir cette superbe villa à Miramar.

Contactez-nous pour planifier une visite et découvrir personnellement toutes les merveilles que cette propriété a à offrir.

*Également disponible à la location pour 2 500 €/mois. Contactez-nous.

Arrendamento de moradia completamente remodelada, situada a 7 minutos a pé da praia de Francemar.

Localização excelente que possui as praias mais populares de Miramar, Francelos e Senhor da Pedra

Constituída por cave, r/c e 1º andar:
- Rês do Chão- hall de entrada principal amplo, a sala comum com lareira e com acesso a varanda e jardim, um escritório, uma casa de banho, hall para a copa e cozinha com acesso ao jardim.
- 1º piso - um hall para os quartos iluminado por uma claraboia. São 4 quartos sendo dois suítes com acesso a varandas, todos os quartos com amplos armários embutidos, e uma casa de banho completa de apoio aos quartos
- Cave, com acesso pelo interior, tem uma sala de jogos/festas, uma sauna com duche, uma casa de banho, lavandaria e garagem fechada para 4 carros com acesso pelo pátio.

Excelentes acabamentos
Todas as divisões com luz natural e com sistema de som integrado.
Cozinha mobiliada e equipada marca Teka
Pré-instalação de ar condicionado e aquecimento central
Casas de banho revestidas com mármore Carrara
Bomba de calor
Radiadores
Portões elétricos
Estacionamento externo para mais carros
Tem poço
5 varandas: 3 com acesso ao pátio
Pátio
Jardim

Bons acessos à Nacional 109, A29 e A44


Para mais informações ou visita contacte:

Helena Mendes
(email)
Vila Azul Imobiliária

Moradia T4 com 4 frentes, completamente remodelada, situada a 7 minutos a pé da praia de Francemar. Localização excelente que possui as praias mais populares de Miramar, Francelos e Senhor da Pedra

Com uma área de construção de 442 m2 num lote de terreno com 740m2 e com uma excelente exposição solar esta moradia é constituída por cave, r/c e 1º andar:

- Rês do Chão- hall de entrada principal amplo, a sala comum com lareira e com acesso a varanda e jardim, um escritório, uma casa de banho, hall para a copa e cozinha com acesso ao jardim.

- 1º piso - um hall para os quartos iluminado por uma claraboia. São 4 quartos sendo dois suítes com acesso a varandas, todos os quartos com amplos armários embutidos, e uma casa de banho completa de apoio aos quartos

- Cave, com acesso pelo interior, tem uma sala de jogos/festas, uma sauna com duche, uma casa de banho, lavandaria e garagem fechada para 4 carros com acesso pelo pátio.


Excelentes acabamentos

Todas as divisões com luz natural e com sistema de som integrado.
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5 varandas: 3 com acesso ao pátio
Pátio
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Bons acessos à Nacional 109, A29 e A44


Para mais informações ou visita contacte:

Helena Mendes
(email)
Vila Azul Imobiliária

Identificação do imóvel: ZMPT557518

Moradia construída em1989, localizada em Gulpilhares, usada, mas em bom estado, tendo sido objeto de alguns melhoramentos ao longo do tempo, nomeadamente, pinturas, cozinha e construção de estúdio no anexo.
A zona de pátios envolvente é de pavimento cerâmico e o terreno situado atrás dos anexos encontra-se ajardinado.

A moradia tem 261 m2, implantada num terreno de 810 m2.

Possui boa exposição solar e muita luminosidade, com vista desafogada e, do 1º piso, tem vista mar.

Descrição geral:

InteriorRés do Chão: Hall, zona interior de distribuição e escadas, sala comum, cozinha e copa, casa de banho social, escritório e despensa.

1º Piso: Hall de distribuição, 4 quartos (um é suite) e WC. Todos os quartos possuem roupeiro.
Todos as divisões têm amplas janelas, incluindo a caixa de escadas, deixando entrar bastante luz solar.

Exterior
Garagem e anexos (um dos anexos foi transformado em estúdio).
Toda a zona envolvente da moradia é em piso cerâmico. Possui uma zona de jardim, separada por porta de acesso, com algumas árvores de fruto; zona ideal para construção de uma piscina.

Outras características
- Portões (de acesso e de garagem) automáticos;
- Aquecimento central;
- Lareira;
- Caixilharia em alumínio;
- Piso em tijoleira no rés do chão;
- Piso flutuante nos quartos;
- Roupeiros em todos os quartos;
- Cozinha equipada com zona de copa bem definida;
- Madeiras lacadas de branco;
- Sistema de videovigilância e alarme.
- Eletrodomésticos incluídos.

Descritivo de acordo com a caderneta predial:
Moradia em propriedade total, sem andares nem divisões suscetíveis de utilização independente. Prédio de R/Ch e andar, destinado a habitação (1 fogo). Tem 3 frentes de construção média, com paredes carapinhadas, caixilharia e coberto com telha. R/Ch: alpendre, entrada coberta, sala com fogão, hall, cozinha escritório, wc, escada interior de acesso a andar. Andar: hall de distribuição, 3 quartos, um banho e 1 quarto com quarto de banho. 2 Pisos e 11 divisões.
Área total do terreno: 810 m2
Área de implantação do edifício: 161 m2
Área bruta de construção: 261 m2
Área bruta dependente: 61 m2
Área bruta privativa: 200 m2

Localizada nas proximidades dos acessos às principais autoestradas (para Norte e para Sul), bem como de todo o tipo de comércio e serviços.

Nota:
Esta moradia foi alvo de um pré-estudo elaborado por um arquiteto. A moradia e os anexos poderão ser unidos, aumentando o espaço de sala e podendo ter mais um quarto (suite) no piso térreo. Ligando o espaço entre a moradia e os anexos, aumentará a área da casa com melhorias ao nível da vivência do jardim.

As visitas presenciais estão sujeitas a marcação prévia e condicionadas à disponibilidade do proprietário.

Através do link (url) pode efetuar a visita virtual à moradia.
Se preferir, podemos efetuar a apresentação e acompanhamento da visita virtual em tempo real (deverá entrar em contacto, caso pretenda usufruir da visita virtual guiada).

Se é profissional do setor imobiliário, teremos muito gosto em fazer a partilha do negócio.

3 razões para comprar com a Zome

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Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Fantastique villa de 4 chambres à 200 mètres de la plage.

Il dispose de 3 étages, d’une vue sur la mer dans la plupart des chambres et d’une piscine chauffée.

L’étage d’entrée comprend un salon confortable avec accès à la piscine et à l’espace extérieur, la cuisine entièrement équipée, également avec accès à l’extérieur, une salle de bain de service et un bureau avec une salle de bain complète.

À l’étage supérieur, nous avons 4 chambres. 2 suites (dont une avec dressing) et 2 chambres, avec une salle de bain.

Au sous-sol, nous avons une salle de bain de service, un garage d’une capacité de 6 voitures, une buanderie et une autre chambre intérieure.

La villa est dans un état impeccable et peut être vendue meublée.

Medusa Real Estate est une société qui opère dans le secteur du logement de luxe et de l’investissement à Porto, Lisbonne et en Algarve.

Axés sur l’attraction d’investissements internationaux, nous offrons à nos clients une gamme d’opportunités exclusives de première main.

Nous avons comme propriétaires actuels et/ou futurs des logements de luxe et des groupes d’investissement nationaux et internationaux.

Crédités de bonnes recommandations, notre priorité est de fournir un excellent service dans la médiation de l’achat et de la vente de biens immobiliers, en valorisant les actifs portugais et en créant de la valeur pour le client.

Contactez-nous pour plus d’informations.

Moradia de três frentes com piscina, localizada em Gulpilhares a 5 minutos da praia.

Localizada em zona sossegada, permite-lhe os acessos rápidos à A29 e A44 como também a supermercados e às principais praias de Vila Nova de Gaia.

Esta moradia do ano 2017, encontra-se em excelente estado de conservação, com pouco uso, e excelentes materiais de construção. Está equipada com aquecimento central, ar condicionado e bomba de calor com painéis solares.

Encontra-se distribuída da seguinte forma:

No Piso -1:
Amplo espaço para criação de festas;
WC completo;
Bar;
Lavandaria e área de arrumos;
Este piso dá nos acesso à área exterior.

No Piso R/C:
Hall de entrada;
Sala ampla com lareira e recuperador de calor;
Cozinha completa com acesso à área externa de lazer;
Escritório/quarto;
WC completo.

No piso 1:
Suíte;
Dois quartos com roupeiros embutidos;
WC completo de apoio aos quartos;
Área de sótão muito ampla com wc, perfeito para criar sala de cinema, escritório ou sala para os mais pequenos brincarem.

Na área exterior:
Garagem de área coberta para 2 viaturas e áreas descoberta para 7 viaturas;
Excelente piscina, com exposição solar sul;
Cozinha regional e churrasqueira.

Contacte-nos para obter mais informações acerca deste imóvel.
Teremos todo o gosto em ajudá-lo/a a adquirir esta moradia.

Fantástico andar de moradia T3 em condomínio fechado com piscina em Francelos a 700 mts da praia.


Aqui está uma descrição mais detalhada:

Quartos: Três quartos, sendo uma suite com armários embutidos.
Sala: Uma sala comum com cerca de 40m2
Cozinha: Muito espaçosa e equipada com eletrodomésticos
Terraços privados

Com dois pisos, o apartamento oferece uma distribuição de espaço muito funcional. No piso inferior, garagem privada e fechada, ótimo para garantir segurança e funcionalidade que nos leva a um hall de acesso ao piso superior e a uma enorme suite neste meso piso, completa com roupeiros a todo o comprimento e um espaçoso e completo wc.
No piso superior, que fica ao nível da piscina e do jardim do condomínio, dois quartos, sendo um suite, uma sala espaçosa com terraço voltado a poente e muita luz natural, cozinha espaçosa equipada com eletrodomésticos e um ótimo terraço privado no acesso da entrada principal. Este apartamento oferece o melhor dos dois mundos: espaço privado e áreas comuns bem projetadas.



Francelos é uma zona residencial localizada na freguesia de Gulpilhares e Valadares, no concelho de Vila Nova de Gaia, em Portugal. Situada na costa atlântica, Francelos é conhecida pelas suas belas praias e pela proximidade ao mar. A área é bastante procurada tanto por residentes quanto por turistas, especialmente durante os meses de verão.
Praias: Francelos é conhecida pelas suas belas praias de areia dourada. As praias oferecem oportunidades para relaxar ao sol, nadar no mar e praticar desportos aquáticos.

Parques e áreas verdes:Existem áreas verdes ao redor de Francelos, onde os moradores podem desfrutar de caminhadas, corridas e piqueniques ao ar livre.

Comércio local:Na zona, você encontrará lojas de conveniência, mercearias, padarias e outros estabelecimentos comerciais para atender às necessidades diárias.

Restaurantes e cafés: Há uma variedade de opções gastronómicas, desde restaurantes que servem pratos tradicionais portugueses até cafés e pastelarias para desfrutar de um café ou lanche.

Transporte: Francelos está bem servida por transportes públicos, incluindo autocarros e, possivelmente, acesso a estações de comboio nas proximidades para deslocações para outras áreas da região.

Instalações desportivas e de lazer: Pode haver instalações desportivas locais, como campos de futebol ou ténis, assim como áreas de lazer para crianças e famílias.

A área combina o charme de uma localização costeira com a conveniência de serviços e comodidades locais.



REF 100105. Veja este e outros imóveis em (url)
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Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
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Identificação do imóvel: ZMPT567162

Moradia de 4 frentes, com piscina, inserida num terreno com 836m2, situada a 15 minutos do Porto e a 5 minutos da Praia de Miramar.
Uma habitação espaçosa, com 300m2, organizada da seguinte forma:

Piso inferior

Situado a baixo do piso térreo, mas apenas semienterrado, este piso tem entrada independente pelo exterior da casa, perto da área de acesso à garagem. Tem ainda um pátio exterior com cozinha tradicional e churrasqueira ligada ao salão de festas.

> - Salão amplo com área de refeições, kitchenette espaço de Jogos, sofás e lareira.
> - 2 Quartos
> - 2 Casas-de-banho
> - Escritório
> - Quarto de engomar
> - Garagem fechada para 2 carros com armários

Piso térreo

Ao nível da rua, e da maior parte do logradouro, neste piso temos o jardim e a piscina, e na área posterior da habitação temos a lavandaria e a casa de banho exterior. As principais valências da habitação encontram-se neste piso.

> - Sala ampla com lareira, zona de estar e área de refeições, que podem ser divididas
> - Cozinha
> - Lavandaria
> - Despensa
> - 2 Suites
> - Casa-de-banho de serviço

Piso superior

Um refúgio privado constituído apenas por 2 suites espaçosas e uma longa varanda privativa.
A suite principal tem uma salinha closet e conta com 4 roupeiros e muita luz natural.

A luminosidade e a arrumação são duas das principais características desta casa.
A luz natural é abundante em todas as divisões e o projeto contemplou também inúmeros espaços de arrumação, distribuindo armários embutidos por todos os pisos.
O espaço exterior mistura zonas de jardim com áreas pavimentadas, onde se distribuem espaços de estar. A propriedade é vedada a toda a volta e a vegetação está colocada de forma harmoniosa, conferindo privacidade aos espaços de lazer. A piscina completa este jardim com um toque de azul e calma que só a água consegue transmitir.

Localizada a curta distância da A29 que liga o Porto a Aveiro, esta moradia goza de uma facilidade no acesso às principais autoestradas do país e posiciona-se a curta distância das melhores praias.

Algumas distâncias

> - A 13Km do Porto (15 minutos de carro)
> - A 2,2Km da Praia de Miramar (5 minutos de carro)
> - A 250m da Padaria Truz Truz (3 minutos a pé)
> - A 1,7Km da Estação de Comboio de Francelos (4 minutos de carro)
> - A 1,2Km da Igreja Paroquial de Gulpilhares (3 minutos de carro)
> - A 650m da Escola Básica do 1º Ciclo da Capela (2 minutos de carro)
> - A 650m do Instituto Piaget de Vila Nova de Gaia (2 minutos de carro)
> - A 1,3Km da Farmácia Pestana (3 minutos de carro)

Esta moradia é bastante recente e está equipada com os melhores eletrodomésticos e equipamentos. Encontra-se em perfeito estado de conservação e é vendida com todos os móveis e eletrodomésticos, o que lhe permite mudar-se de imediato.

Uma habitação confortável e luminosa com todas as comodidades da vida atual.
Um investimento sólido. Não perca esta oportunidade

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Fabulous Villa in Gulpilhares
We present a magnificent 3-front villa, of modern architecture, located in a central and privileged area of Gulpilhares, just 1 km from Miramar beach and with easy access to the A29. This residence, spread over 4 floors (Basement, ground floor, 1st floor and terrace), offers a unique combination of comfort and elegance, with stunning views of the sea.

The villa develops:
Basement:
Laundry room equipped with washing machine and dryer.
Living room with natural light, exit to the terrace and built-in wardrobes.
Office with built-in cabinets and natural light. High quality ceramic flooring.

R/C:
Spacious hall with built-in closets.
Service toilet with storage and natural light.
Fully equipped kitchen with hob, oven, extractor fan and microwave, with access to the terrace, garden and box.
Pantry with ample storage capacity.
Living room with 3 fronts, fireplace and a large glazed panel, providing plenty of light.

1st Floor:
Mezzanine hall.
Two bedrooms with built-in wardrobes and sun exposure to the west, served by a full bathroom.
Suite with balcony to the south, window to the east, closet and bathroom with direct light and shower tray.

Terrace:
Glazed living room and a terrace that surrounds the entire house, offering excellent sun exposure (east, south and west) and incredible views of the sea.

Other amenities:
Box with remote control for 2 cars and additional parking inside for one more car.
Wraparound gardens throughout the house.
Central heating, gas boiler, 100 litre water heater and double glazed frames.
Sucupira plank flooring.

3 bedroom semi-detached house
4 floors
380 m²
329 m² usable
3 bathrooms
Plot of 397 m²
Terrace and balcony
Built-in cabinets
Collection
North, South, East orientation
Equipped kitchen
This is a unique opportunity to live in a villa that combines luxury, comfort and a privileged location. Schedule your visit now!

moradia em frente a estação de comboio de Valadares para recuperação

Com 3 frentes, 2 pisos e grande terreno.

Inserida num lote de 278 m2, com uma área de implantação de 97 m2.

Moradia com muito potencial, com possibilidade de ampliação, em zona sossegada, terreno com muita privacidade, possibilidade de fazer piscina.

-A 2 Km da praia de Valadares, passadiços, bares e restaurantes.
-A 200 m do Campo de Futebol de Valadares.
-A 1 Km da Escola Secundária Dr. Joaquim G. Ferreira Alves.

- Zona com transportes públicos, comercio e serviços.

Excelente investimento

Para mais informações entre em contacto conosco, temos todo o gosto em ajudar!

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