10 Biens pour à Distrito da Guarda, Publié les derniers 8 jours

Apresentamos esta moradia T4 em Manteigas, uma excelente oportunidade para quem procura uma casa com carácter, espaço e potencial, numa das localidades mais encantadoras da Serra da Estrela.

Distribuída por 3 pisos, esta moradia conta com uma área bruta de construção de 105 m², proporcionando uma distribuição funcional dos espaços e diversas possibilidades de utilização, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento.
Características do imóvel:
Tipologia: T4

Pisos: 3

Área total do terreno: 48 m²

Área de implantação: 42 m²

Área bruta de construção: 105 m²

Área bruta privativa: 84 m²

Área bruta dependente: 21 m²

A sua localização em Lages - Manteigas, no coração da Serra da Estrela, permite desfrutar de um ambiente tranquilo e de proximidade à natureza, sendo uma excelente opção tanto para quem procura qualidade de vida como para quem pretende investir numa zona com forte procura turística.
Manteigas natureza, tranquilidade e autenticidade à porta de casa.
Marque já a sua visita e venha conhecer esta moradia!


Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº (telefone)
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

SEIA - MAISON - 3 CHAMBRES 174M² - GARAGE

Implantée à Seia, cette maison de deux étages, construite en 1979, présente une structure solide et se situe dans une zone résidentielle et tranquille.

Avec une surface habitable de 174 m², l’habitation se distribue sur deux étages.
L’étage d’entrée donne accès aux principales pièces de séjour et de repas, dans un espace spacieux aux bonnes proportions. La cuisine et le séjour spacieux offrent une configuration fonctionnelle avec un potentiel de modernisation selon les goûts du futur propriétaire.
Au même étage se trouvent une salle de bains et un grand séjour avec cheminée.

À l’étage supérieur se situent les trois chambres, le bureau et la salle de bains complète, distribués de manière équilibrée. Ils sont spacieux et bénéficient tous d’une bonne lumière naturelle.

Sous les combles avec une belle hauteur sous plafond, on trouve 3 pièces supplémentaires et une salle de bains complète.

La véranda et la terrasse prolongent l’espace intérieur vers l’extérieur, offrant des moments de tranquillité en plein air. Le terrain de 273,8 m² confère à l’ensemble une bonne marge d’espace extérieur. Le garage individuel et l’espace pour deux véhicules supplémentaires à l’extérieur complètent les commodités pratiques du bien. La propriété peut accueillir 3 automobiles dans l’enceinte.

Du point de vue des équipements, la maison dispose d’une connexion TV câble, fibre optique et réseau d’assainissement, ainsi que d’un chauffage électrique. En bon état de conservation, tout est fonctionnel.

Avec quelques mises à jour, vous pourrez valoriser au maximum le potentiel de cette habitation si vous le souhaitez à l’avenir.

Pour planifier une visite et découvrir personnellement toutes les caractéristiques de ce bien, veuillez nous contacter.
#ref: 1030465

#ref: 1017640

House of Augusta House of Augusta | Exclusivity and Charm in the Heart of the Serra da Estrela In the picturesque village of Folgosa da Madalena, in the municipality of Seia, is Casa da Augusta, a unique property that combines the authenticity of traditional granite architecture with the comfort, elegance, and quality of a contemporary reconstruction. Fully renovated and never inhabited, this house is ready for its first occupancy, offering a rare opportunity for those seeking a distinctive property, whether for private residence, holiday home, or tourist investment. The main house has two bedrooms, a welcoming living room, a fully equipped kitchen, and carefully designed spaces to provide functionality, comfort, and well-being, preserving the identity of the original construction. One of the most exclusive elements of this property is its independent annex, designed as an elegant circular architectural room. This unique space offers a truly differentiated experience, thanks to its panoramic skylight, allowing you to watch the sky and stars directly from the bed, creating a unique and unforgettable environment in any season of the year. Outside, the property features a space designed to enjoy the tranquility of nature. The garden, carefully integrated into the surroundings, invites moments of leisure beside the private pool, ideal for enjoying the hottest days with total privacy. It also has a large private parking area capable of accommodating several vehicles, and a pleasant area with fruit trees, adding charm and authenticity to the whole. With about 835 m² of land, excellent sun exposure, and a privileged location, just a few minutes from Serra da Estrela, this property offers the perfect balance between tranquility, comfort, and quality of life. Main features: Fully reconstructed granite house; New property, never inhabited; 3 bedrooms (2 in the main house and 1 in the independent annex); Exclusive circular annex with panoramic skylight; Equipped kitchen; Garden; Private pool; Private parking area; Fruit trees; Land area approximately 835 m²; Excellent sun exposure. Casa da Augusta is more than a house. It is an exclusive refuge where tradition, architecture, and comfort come together to create a unique living experience in one of the most beautiful settings of Serra da Estrela. A rare opportunity for those who value authenticity, privacy, and quality.

Maison de Stockage avec Potentiel pour Appartement T1 - Várzea de Meruge, Seia

Nous vous présentons cette propriété intéressante située à **Várzea de Meruge, dans la commune de Seia**, dans une zone tranquille et d’ambiance rurale, idéale pour ceux qui recherchent un projet de réhabilitation avec potentiel pour créer un logement accueillant.

*Caractéristiques principales :*

* Superficie de construction : **52 m²**
* Possibilité de création d’*un appartement d’une chambre*, moyennant projet et autorisations correspondantes
* Zone calme et tranquille
* Bonne exposition solaire
* Eau, électricité et assainissement disponibles en face du bien
* Bons accès
* Ambiance rurale et paisible
* Localisation avec proximité aux commerces, services et principales voies d’accès

La propriété se trouve à seulement *10 minutes de Seia* et environ *15 minutes d’Oliveira do Hospital*, permettant de profiter de la tranquillité d’une petite localité sans renoncer à la proximité des villes et de leurs services.

Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent **un petit projet de réhabilitation**, que ce soit pour résidence principale, maison de vacances ou investissement.

*Prenez rendez-vous pour votre visite et venez découvrir le potentiel de cette propriété.*
#ref: 1017258

Moradia T2 para reconstrução - Quadrazais | Sabugal

Composto por:

Rés do chao
1 divisao
1 piso
1 divisao
Wc no exterior


Casa para reconstruir no coração de Quadrazais | Sabugal

Há casas que contam histórias. E há casas à espera de uma nova história para começar.
No coração de Quadrazais, uma aldeia histórica e com gíria própria, esta moradia situa-se mesmo no Largo da Igreja, onde encontrará esta oportunidade para dar vida a um projeto verdadeiramente seu.

Uma casa tradicional, com paredes que guardam a memória de outros tempos, à espera de ser transformada num espaço cheio de personalidade, conforto e encanto.

Com 71,5 m² de área bruta de construção, implantada num terreno de 40 m², esta propriedade oferece a oportunidade de criar uma casa à sua medida, num dos pontos centrais da aldeia.
Seja para criar o seu refúgio de férias, uma casa acolhedora no interior ou um projeto de investimento, esta pode ser a oportunidade que procurava.

Uma localização central, uma casa com história e a possibilidade de escrever um novo capítulo.

Não compre apenas uma casa para reconstruir. Imagine o lar que pode nascer aqui.

Venha comigo e embarque nesta aventura.

Mafalda Simões

Bordallo imobiliária
AMi - 21511

Panorama Estratégico Unipessoal, Lda

PRIX IMBATTABLE - 19.500 €

Maison 2 chambres à rénover avec patio PINHEL

Située dans un emplacement privilégié de la charmante paroisse d’Ervedosa, cette maison est une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir ou créer la maison de leurs rêves dans la campagne portugaise.

Caractéristiques principales :

- Cuisine traditionnelle avec cheminée
- Salle à manger
- Deux chambres
- Salle de bain complète
- Véranda
- Cellier offrant un espace de rangement supplémentaire
- Étage inférieur offrant un grand potentiel de rangement ou de studio

Extérieur :

- Patio offrant de multiples possibilités : jardin, garage ou espace de loisirs
- Espace idéal pour un barbecue et des repas en plein air

La maison partage une entrée avec la maison voisine, tout en préservant une autonomie et une intimité totales dans l’utilisation des espaces intérieurs et extérieurs.

Si vous recherchez la tranquillité, l’authenticité et une maison pleine de potentiel, voici l’opportunité idéale.

Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite.

NUNO RAMALHO
+ (téléphone caché)
#ref: 146266

OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE, SEULEMENT 112 000€ !

Nous vous présentons cet excellent Appartement T2 en état impeccable (comme neuf), situé dans le quartier le plus prisé et recherché de la ville de Pinhel.

Avec une exposition solaire remarquable et des vues uniques sur la ville, c’est l’opportunité que vous attendiez pour votre résidence principale ou pour un investissement sûr, situé au 2e et dernier étage de l’immeuble.

Points forts du bien :

. Espace de vie en Open Space : Salon et salle à manger intégrés, créant un environnement spacieux, lumineux et parfait pour les moments en famille

. Cuisine équipée : Espace fonctionnel avec un généreux cellier et une cheminée accueillante, idéale pour les jours froids. Elle dispose également d’un accès direct à une vaste véranda

. Cellier/buanderie et potentiel d’extension (Grenier) : Le cellier/buanderie s’étend avec accès à l’étage supérieur (grenier), offrant une immense surface supplémentaire pour le rangement ou pour créer des pièces additionnelles (bureau, chambre supplémentaire ou espace de loisirs)

. Zone de repos : Deux chambres confortables

. Salle de bain complète

. Stationnement double : Garage fermé de grandes dimensions pour un véhicule (avec l’avantage considérable d’un accès direct à l’intérieur de l’immeuble) et une place de parking extérieure

Améliorations récentes et efficacité énergétique

Cet appartement a été récemment amélioré pour garantir le maximum de confort et d’économies :

. Confort thermique : Climatisation récemment installée (neuve) dans la chambre principale et dans tout l’espace du salon

. Isolation de qualité : Menuiserie intérieure en aluminium, volets et menuiserie extérieure également en aluminium avec vitrages doubles, comme neufs

. Eau chaude : Ballon d’eau chaude dernière génération de marque Bosch récemment installé (neuf)

. Localisation premium et commodités :
Situé au cœur véritable de Pinhel, sa localisation stratégique vous permet de faire vos courses à pied, en toute indépendance vis-à-vis de l’automobile. Vous êtes à quelques pas des supermarchés, du commerce traditionnel, des services publics, de l’hôpital, des pharmacies et des écoles.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre avec qualité dans l’une des localisations les plus valorisées de la région. Prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour votre visite et tombez sous le charme de votre nouvelle maison !

POUR PLUS D’INFORMATIONS CONTACTEZ : NUNO RAMALHO
#ref: 1013155

G O N Ç A L O F R E I T A S
contacto direto:
|’.9.’|’.1.’|’.2.’|’.5.’|’.5.’|’.2.’|’.5.’|’.0.’|’.4.’|
g o n c a l o. (email) édio urbano, destinado a comércio e serviços, em Aguiar da Beira.

Com uma localização privilegiada junto à Câmara Municipal e à Loja do Cidadão, este edifício (em propriedade total), é composto por R/c e Primeiro Andar, e tem uma área bruta de construção de 540 m². Dispõe de bons acessos, nomeadamente à N229 e à N226.

O imóvel encontra-se em bom estado de conservação e a sua configuração funcional distribui-se da seguinte forma:

R/c - Hall de entrada, espaço amplo, sala de reuniões, gabinete, instalações sanitárias e sala arrumos.

1º Andar - Copa, cozinha, 2 arrumos, gabinete, arquivo, instalações sanitárias e dois terraços.

Ideal para empresas, serviços públicos ou privados, ou investidores que pretendam rentabilizar um ativo sólido numa zona com bons acessos e centralidade.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.
Já avaliou a sua viabilidade financeira? Acompanho todo o processo de financiamento com assessoria especializada através da Gold by Maxfinance, intermediária de crédito líder em Portugal para que esta aquisição seja simples, eficiente e segura.

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g o n c a l o. (email) /MAX Grupo Vantagem Significa:
Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado,
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Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos,
é tudo o que fazemos.

Terrain de 314 m² avec annexe, eau et arbres fruitiers, entièrement clôturé, avec accès facile et diverses caractéristiques offrant un potentiel intéressant d’utilisation.

La propriété dispose d’eau et compte actuellement une annexe divisée en trois espaces, qui pourra être utilisée pour du stockage, un atelier, un appui aux activités agricoles ou pour créer un espace de loisir, selon le cadre légal applicable.

Elle bénéficie également de l’éclairage public à proximité du terrain, avec la possibilité de demander un raccordement électrique pour l’annexe, permettant de l’équiper en électricité, sous réserve de faisabilité technique et d’autorisation des autorités compétentes.

Le terrain possède aussi plusieurs arbres fruitiers, créant un environnement agréable et permettant la création d’un petit potager ou verger, complétant l’espace avec une dimension loisir et production personnelle.

Par ses caractéristiques, c’est une solution intéressante pour qui cherche un espace privé pour les loisirs, l’agriculture, le stockage, un atelier ou l’appui à un projet futur, d’autres possibilités d’utilisation pouvant être étudiées en fonction du cadre urbanistique et des autorisations nécessaires.

La zone est entièrement clôturée, offrant intimité et sécurité, tandis que l’accès permet une utilisation pratique de l’espace.

Sur la photographie principale de l’annonce :
En rouge sont marquées les limites du terrain.
En bleu est identifié l’accès au terrain.

Une opportunité pour qui cherche un terrain de dimension équilibrée, déjà clôturé, avec eau, annexe et arbres fruitiers, prêt à être mis en valeur.
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