69 Biens pour avec Certificat Énergétique F à Distrito da Guarda

Aldeia muito tranquila, perto da cidade de Pinhel apenas 4 km.
A área total da moradia de dois pisos é de 130 m².
Pronto habitar.
#ref:35035877

Situada na aldeia de Ramirão, Casal Vasco, num ambiente rural tranquilo do interior de Portugal, esta propriedade em construção integral de pedra oferece uma base sólida e autêntica para um projeto de reabilitação com identidade.

Implantada numa área total de 466,02 m², a propriedade é composta por:

Casa principal com 103,48 m²

Logradouro com 70,88 m²

Área exterior descoberta de 291,66 m², ideal para jardim, horta ou zona de lazer

Estrutura, Funcionalidade e Potencial

A casa mantém a sua estrutura tradicional em pedra, com carácter e robustez, destacando-se:

Telhado e sótão recuperados há cerca de 5 anos

Sótão com estrutura em vigas de madeira maciça, com potencial para ampliação da área habitável

Interior do 1. andar a necessitar de remodelação total, permitindo uma reinterpretação completa do espaço, preservando elementos originais como pavimentos e vãos em madeira

Ao nível do rés do chão, o espaço existente permite a criação de uma garagem para dois veículos, mediante adaptação, acrescentando funcionalidade à propriedade. Em alternativa, o logradouro frontal poderá ser utilizado como zona de estacionamento, oferecendo uma solução prática e flexível.

Localização

Cerca de 15 minutos de Viseu
30 minutos da Serra da Estrela
Aproximadamente 1 hora da fronteira com Espanha
Cerca de 2 horas do Aeroporto do Porto

Inserida num ambiente calmo e autêntico, esta propriedade é ideal para:

Casa de férias
Habitação permanente
Projeto de turismo rural
Investimento com potencial de valorização após reabilitação

Uma casa com história, estrutura e espaço, pronta para ganhar uma nova vida.
#ref:

Duas casas em Cedovim com piscina e muito potencial!

Preço: 95.000
Cedovim Vila Nova de Foz Côa.

2 casas no mesmo conjunto
Casa principal pronta a habitar
2 quartos
Sala com zona de refeições
Cozinha equipada
Casa de banho
Marquise fechada com vista
Ar-condicionadoVendida com todo o recheio
Casa equipada e mobilada recentemente
Espaço exterior privado com piscina e zona de lazer
Pátios, passagens e fachadas em pedra
Lojas/arrumos no piso inferior
Segunda casa com cerca de 90 m² para recuperar
Conjunto com cerca de 256 m², incluindo construções, lojas e exterior
Pronta a entrar e viver, com uma segunda casa cheia de potencial.
Cedovim Vila Nova de Foz Côa

Uma oportunidade única de adquirir uma propriedade encantadora, cheia de carácter, com espaço exterior e excelente potencial, no coração da região do Douro.

English:

Two houses in Cedovim with a swimming pool and great potential!

Price: 95.000
Cedovim Vila Nova de Foz Côa.

Character property with traditional stone features and a private outdoor area.
2 houses within the same property
Main house ready to move into
2 bedrooms
Living room with dining area
Equipped kitchen
Bathroom
Enclosed sunroom with views
Air conditioning
Sold fully furnished
Recently furnished and equipped
Private outdoor area with swimming pool and leisure space
Traditional stone façades, patios and walkways
Storage areas on the lower floor
Second house of approximately 90 m² to renovate
Total property of approximately 256 m², including buildings, storage areas and outdoor space
Ready to move into, with a second house offering excellent potential.

A unique opportunity to own a charming property with character, outdoor space and excellent potential in the heart of the Douro region.
#ref:19272584

Casa centenária, em bom estado de conservação, que preserva o carácter e a autenticidade da construção tradicional da região, distribuída por rés-do-chão e primeiro andar.

A propriedade apresenta uma área coberta de aproximadamente 351 m², oferecendo amplos espaços e diversas possibilidades de utilização, tanto para habitação como para um eventual projeto de turismo ou segunda residência.

O rés-do-chão é atualmente composto por espaços destinados a arrumos e garagens, proporcionando uma área generosa de apoio à habitação. Destaca-se ainda uma adega com cerca de 150 m² e aproximadamente 5 metros de pé-direito, um espaço de grande dimensão e características singulares, que poderá ser adaptado a diferentes finalidades, de acordo com as necessidades do futuro proprietário.

A propriedade dispõe igualmente de um anexo correspondente à antiga casa do caseiro, acrescentando espaço e potencial ao conjunto.

A localização é outro dos seus principais atributos. Situada nas proximidades de uma praia fluvial, permite desfrutar de um ambiente tranquilo e de contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade aos serviços essenciais. Na vila encontram-se disponíveis mercearias, posto médico, farmácia e cafés, garantindo comodidade para o dia a dia.

A propriedade beneficia ainda da proximidade a alguns dos principais centros urbanos da região, encontrando-se a aproximadamente 15 minutos de Oliveira do Hospital e de Seia.

Pela sua dimensão, características construtivas, espaços amplos e localização, esta é uma propriedade com um interessante potencial para quem procura uma casa com história e carácter, num ambiente rural e tranquilo, mas com bons acessos a serviços, comércio e às principais localidades da região. (REF.JF924)

Venha conhecer esta quinta entre Portugal e Espanha, cravada nas encostas solarengas do maciço montanhosos da Serra da Estrela.
Composta por uma casa de pedra de 2 pisos, no R/C encontram-se as adegas e no piso superior a habitaçao.
Com 500 m2 de construçoes, adegas, estábulos, lagar, armazens, garagens, pombal e arrumos vários, esta é a sua quinta quer para habitação própria ou para rentabilizar como turismo rural.
Os acessos sao excelentes - autoestrada -.
Usufrua da tranquilidade deste local idilico.

Apresentamos esta moradia T4 em Manteigas, uma excelente oportunidade para quem procura uma casa com carácter, espaço e potencial, numa das localidades mais encantadoras da Serra da Estrela.

Distribuída por 3 pisos, esta moradia conta com uma área bruta de construção de 105 m², proporcionando uma distribuição funcional dos espaços e diversas possibilidades de utilização, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento.
Características do imóvel:
Tipologia: T4

Pisos: 3

Área total do terreno: 48 m²

Área de implantação: 42 m²

Área bruta de construção: 105 m²

Área bruta privativa: 84 m²

Área bruta dependente: 21 m²

A sua localização em Lages - Manteigas, no coração da Serra da Estrela, permite desfrutar de um ambiente tranquilo e de proximidade à natureza, sendo uma excelente opção tanto para quem procura qualidade de vida como para quem pretende investir numa zona com forte procura turística.
Manteigas natureza, tranquilidade e autenticidade à porta de casa.
Marque já a sua visita e venha conhecer esta moradia!


Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº (telefone)
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Identificação do imóvel: ZMPT579175

Moradia T2+1 em Cortiçô, Fornos de Algodres, distrito da Guarda, Serra da Estrela
Charme Rústico na Beira Interior situada na calma aldeia de Cortiçô em concelho de Fornos de Algodres, esta encantadora moradia em pedra é um exemplo autêntico da arquitetura tradicional beirã.
Com uma localização tranquila e envolvida pela natureza, encontra-se apenas a cerca de 65Km da deslumbrante Serra da Estrela, ideal para quem procura qualidade de vida, paz e proximidade com a montanha.
A moradia é composta por:

- 2 quartos confortáveis e luminosos;
- 1 divisão interior adicional, ideal para escritório, arrumos ou quarto extra (sem janela);
- 1 casa de banho funcional;
- 1 cozinha equipada, com espaço acolhedor e tradicional;
- 1 sala de estar com ambiente rústico;
- Hall de entrada com acesso direto às principais divisões;
Complementando a habitação, o rés do chão conta com 3 lojas amplas, com grande potencial para arrumos, adega, oficina ou até aproveitamento comercial ou turístico.

A casa, construída em pedra, mantém o traço original típico da região, com paredes robustas que garantem conforto térmico tanto no verão como no inverno.

Ideal para casa de férias, habitação permanente ou projeto de turismo rural, se fizer sentido, esta moradia oferece uma excelente oportunidade para quem procura tranquilidade num cenário de aldeia beirã, com a Serra da Estrela como vizinha.

Não perca esta oportunidade! Concretizamos sonhos juntos!

3 razões para comprar com a Zome

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Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Oportunidade Única de Investimento na Região da Serra da Estrela!

Apresentamos esta moradia T2 de dois pisos com sótão, inserida num cenário privilegiado com uma vista panorâmica deslumbrante para a Serra da Estrela.

A casa encontra-se pronta para remodelação, oferecendo um enorme potencial para criar a habitação dos seus sonhos ou transformá-la num projeto turístico de sucesso.

Dois pisos + sótão com múltiplas possibilidades
Vista ampla e inspiradora sobre a serra
Excelente oportunidade para Alojamento Local
Localização estratégica, a apenas poucos minutos de Nelas

Se procura um investimento com charme, tranquilidade e potencial de valorização, esta é a moradia ideal para si!

PORQUÊ COMPRAR COM ARCADA?
Gostamos de ajudar todos os clientes a encontrar o imóvel de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos.

Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, tendo todo apoio no processo (se requerido);
Presença na avaliação do imóvel;
Apoio jurídico e marcação a realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda);
Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.

Charmante Maison en Pierre T1+1 Entièrement Rénovée, près de la Ville de PINHEL !

Découvrez le refuge parfait au cœur du village de Cidadelhe - PINHEL.

Le village de Cidadelhe est une référence du livre « Voyage au Portugal » de José Saramago, écrit entre 1979 et 1980, et fait partie du Patrimoine Mondial classé par l’UNESCO.

Cette belle maison en pierre d’architecture traditionnelle, entièrement restaurée et modernisée, allie le charme rustique au confort contemporain. Le bien se distingue par sa polyvalence et son excellent agencement de l’espace, étant divisé en deux dépendances indépendantes, idéal pour résidence principale, vacances ou investissement en tourisme rural.

Distribution du Bien

Dépendance Principale :
* Cuisine équipée et séjour en open space, avec plafonds en bois qui créent une ambiance chaleureuse.
* Chambre spacieuse avec excellente luminosité naturelle et placard intégré.
* Salle de bain complète avec douche à l’italienne et finitions raffinées.

Dépendance Secondaire :
* Une suite indépendante (chambre privée + salle de bain complète avec douche à l’italienne), parfaite pour accueillir des invités en toute intimité.

Espace Extérieur Unique et Privatif

L’extérieur a été conçu pour favoriser la convivialité et le repos, présentant :
* Patio intérieur totalement privatif, parfait pour des moments de lecture et de détente, équipé d’une zone de transats.
* Véranda rustique avec table ronde et bancs en pierre ancienne, idéale pour les repas en famille lors des chaudes journées d’été à l’ombre d’un olivier.
* Barbecue couvert entièrement équipé avec évier, plan de travail et rangement pour le bois.
* Zone de rangement fermée contiguë au barbecue, un espace fonctionnel et polyvalent idéal pour le stockage extérieur ou divers rangements, comme les vélos et équipements de loisir.
* Place de garage extérieure située dans le périmètre de la propriété.

Atouts et Confort

* Climatisation : Équipée de climatisation dans les deux dépendances.
* Chauffage : Cuisine équipée d’un efficace foyer de masse à bois.
* Isolation de qualité : Menuiserie aluminium avec vitrages doubles, moustiquaires et volets intérieurs.
* Efficacité Énergétique : Panneau solaire thermique pour le chauffage de l’eau sanitaire, complété par un chauffe-eau.

Une opportunité de se procurer une propriété prête à habiter dans l’une des régions les plus authentiques et tranquilles du Portugal. Planifiez dès maintenant votre visite !
#ref: 1007108

Moradia unifamiliar de tipologia T5 com 3 pisos, localizada na freguesia da Travancinha, concelho da Seia, na zona alta da povoação, em arruamento estreito.
Dista cerca de 14km da sede do concelho. Imóvel com boa exposição solar e vistas desafogadas.

É constituída por:

R/C (independente dos restantes pisos) - Hall, casa de banho, quarto, sala, alpendre para garagem e 2 arrumos;

1º Andar - Hall, varanda, 2 salas, cozinha, casa de banho, 2 quartos e ligação ao 2º andar;

2º Andar - Sala, 2 quartos, casa de banho, cozinha e varanda.

NOTA: Imóvel atualmente sem licença, sendo a conclusão de eventuais obras e obtenção de licença, da responsabilidade do cliente comprador.

Propriété exclusive avec jardin

La maison comprend : une véranda, une cuisine avec cheminée, deux salons, un couloir, trois chambres, une salle de bain et deux celliers au rez-de-chaussée. Une partie ancienne est dotée de parquet et une partie neuve est carrelée.

Au rez-de-chaussée, nous disposons de deux espaces de rangement (cave à vin et débarras) et d´un garage.

Au deuxième étage, nous disposons d´un grenier.

L´espace extérieur de la propriété est agrémenté d´une grande variété d´arbres et est alimenté toute l´année par un puits et une citerne.
Une annexe avec rangement et four à bois est également à votre disposition.

N´hésitez pas à venir visiter et à soumettre votre offre.

Maison Jumelée à Vila do Soito

Maison jumelée, située entre deux autres habitations, avec trois étages et excellent potentiel pour l’habitation ou l’investissement.

Rez-de-chaussée :
Garage spacieux couvrant la surface totale du bâtiment.
Accès par deux rues : porte principale et porte arrière.
Espace polyvalent, idéal pour le stationnement, le stockage ou un autre projet.

Deuxième étage :
Cuisine avec cheminée et balcon.
Salon accueillant.
Deux chambres et une marquise.
Deux salles de bain : une avec baignoire et une avec toilettes.

Troisième étage :
Deux espaces polyvalents pour bureau, dressing ou chambres supplémentaires.
Grenier spacieux, excellent pour le rangement ou des agrandissements futurs.
Toit neuf en sandwich.

Ce bien combine un espace généreux, une localisation centrale et des possibilités de personnalisation, idéal pour ceux qui recherchent un foyer confortable.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.
#ref: 829688

MORADIA T6 - GOUVEIA - GUARDA

António Rodrigues

(telefone)

(email)

Descrição :

Moradia Unifamiliar T5 de 3 Pisos no Centro de Paços da Serra

Moradia unifamiliar de tipologia T5, distribuída por três pisos, implantada em lote de terreno com 223,8 m², situada no centro de Paços da Serra.

Localização tranquila e central, a cerca de 8 km da cidade de Gouveia, sede de concelho, onde se concentram os principais serviços, comércio, escolas e equipamentos urbanos, garantindo proximidade sem abdicar da envolvência rural.

O imóvel apresenta uma organização funcional e versátil, com todos os pisos interligados, oferecendo diversas possibilidades de utilização, seja para habitação própria, projeto multifamiliar ou investimento.

Composição do imóvel:

Rés-do-chão: dois halls de entrada, duas salas, arrumo, cozinha, uma casa de banho, um quarto, alpendre e dois anexos.

1.º Andar: hall de circulação, cozinha, duas salas, duas casas de banho, três quartos e varandas.

2.º Andar: corredor, cozinha, sala, uma casa de banho, dois quartos e terraço.

A moradia beneficia de boas áreas interiores e exteriores, com varandas e terraço que proporcionam luminosidade natural e potencial para criação de zonas de lazer.

Nota: Imóvel atualmente sem licença. A regularização da situação urbanística e a conclusão de eventuais obras ficam a cargo do comprador.

Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com grande potencial de valorização, em zona calma e com bons acessos à cidade de Gouveia.

3-Storey Detached House 5-Bedroom (T5) Paços da Serra

Detached three-storey house with a 5-bedroom layout, set on a 223.8 m² plot of land, located in the centre of Paços da Serra.

The property is situated in a quiet and central village, approximately 8 km from Gouveia, the municipal seat, where a full range of services, shops and urban facilities are available. This location offers a balanced combination of rural tranquillity and proximity to essential amenities.

The house features a functional and versatile layout, with all floors internally connected, allowing for multiple uses, whether as a permanent residence, a multi-family housing project or an investment opportunity.

Property layout:

Ground floor: two entrance halls, two living rooms, storage room, kitchen, one bathroom, one bedroom, porch and two annexes.

First floor: circulation hall, kitchen, two living rooms, two bathrooms, three bedrooms and balconies.

Second floor: corridor, kitchen, living room, one bathroom, two bedrooms and a terrace.

The property offers generous interior spaces, complemented by balconies and a terrace that provide excellent natural light and potential outdoor leisure areas.

Note: The property currently does not have a habitation licence. The regularisation of the licensing process and completion of any required works will be the responsibility of the buyer.

An excellent opportunity for those seeking a property with strong development and appreciation potential in a peaceful location with good access to Gouveia.

A RE/MAX + Grupo Vantagem existem para realizar os seus sonhos quer na compra como na venda do seu imovel.

Vende-se Quinta em Santo Amaro - Freguesia da Vela (Guarda)

Oportunidade única para quem procura tranquilidade, contacto com a natureza e um excelente investimento no interior de Portugal!

Esta quinta localizada em Santo Amaro, freguesia da Vela, oferece:

- Área total: 11.160 m²;
- Uma área generosa de terreno fértil;
- Abundância de água, ideal para agricultura, criação de animais ou turismo rural;
- Acesso facilitado e envolvência natural com vista desafogada;
- Potencial para cultivo, pomar, vinha ou projeto ecológico.
- Ideal para quem deseja um refúgio rural ou pretende desenvolver um projeto agrícola sustentável.

Situa-se a poucos minutos da cidade da Guarda, com bons acessos e privacidade garantida.

Estou ao dispor para facilitar mais informações e agendar visita.

Moradia T2 com Sótão - Freguesia da Pega, Guarda

Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento!

Situada na Freguesia da Pega, no concelho da Guarda, esta moradia de 3 assoalhadas dispõe de acesso ao sótão, oferecendo potencial para aproveitamento adicional de espaço.

Inserida num terreno com 591 m², conta ainda com 420 m² de área total de construção, ideal para quem procura um imóvel com boas áreas e potencial de valorização.

Imóvel vendido ao abrigo do SIMPLEX, podendo não dispor de licença de utilização.

Características principais: Moradia de 3 assoalhadas (T2) Acesso ao sótão Terreno com 591 m² 420 m² de área total de construção Localização tranquila na Freguesia da Pega - Guarda Potencial para remodelação e valorização

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

#ref: 846554

Maison à vendre - Palhais, Concelho de Trancoso

À seulement 8 km de la ville de Trancoso, venez découvrir cette charmante maison située dans le paisible village de Palhais.

Un lieu idéal pour profiter de la tranquillité et du charme authentique de la campagne portugaise.

Caractéristiques principales :

- 182 m² utiles

- 3 chambres

- 1 bureau, parfait pour télétravail ou espace personnel

- 1 salle de bain

- Salon / salle à manger convivial et lumineux

- Cuisine traditionnelle avec cheminée pour des moments chaleureux

- Belle terrasse fermée avec une vue incroyable

- Grande terrasse extérieure idéale pour vos repas et instants de détente

- Petite maison en pierre traditionnelle pleine de charme

- Construction de 1952, mêlant authenticité et caractère

Ici, tout invite au repos, à la sérénité et au bien-être.

Si vous recherchez un havre de paix, vous serez comblé.

Nhésitez pas à me contacter dès aujourdhui pour organiser votre visite rapidement !
#ref: 150012

Maison en pierre à Vila Soeiro do Chão, avec un terrain environnant de plus de 6 800 m2. Il dispose d’1 puits avec de l’eau toute l’année et de 2 sources. Arbres fruitiers et oliviers.

La villa se compose d’un hall d’entrée, cuisine, séjour, 3 chambres et une salle de bain complète au 1er étage. Au 2ème étage, nous avons le grenier avec 2 chambres et rangements. Au rez-de-chaussée, nous disposons d’un garage avec cave à vin, espace bar et cave à vin. Un débarras/débarras. Patio extérieur avec accès au terrain.

Toutes les infrastructures sont sur place. Emplacement agréable avec vue dégagée sur la Serra da Estrela.

Maison Familiale Traditionnelle en Granit avec 4 Ruines, Mobilier et Véhicule Inclus | Castanheira, Guarda

Située dans le paisible village de Castanheira, Guarda, cette grande maison familiale traditionnelle en granit offre de beaux volumes, beaucoup de caractère et un important potentiel. La propriété est restée fermée pendant plusieurs années et attend aujourd’hui un nouveau propriétaire pour lui redonner vie, la moderniser et en faire à nouveau une véritable maison familiale.

La résidence principale est répartie sur trois niveaux et comprend 5 chambres, 3 pièces intérieures supplémentaires, 2 salles à manger, une cuisine, 2 salles de bains, un grand grenier comprenant plusieurs pièces, un garage et d’importants espaces de rangement.

La propriété comprend environ 644,30 m² de terrain, une surface brute de construction d’environ 512 m² et environ 132 m² de surface privative enregistrée.

La vente comprend également 4 ruines indépendantes traditionnelles en granit, offrant différentes possibilités de restauration, stockage, ateliers ou autres usages, selon leur statut cadastral et les autorisations nécessaires. Un petit jardin privé complète la propriété.

La maison est vendue avec le mobilier, les installations et le contenu existants inclus.
Un véhicule frigorifique blanc actuellement stationné dans le garage est également inclus dans la vente, ainsi que divers outils et équipements.

Maison traditionnelle en granit | 5 chambres + 3 pièces | 2 salles à manger | Cuisine | 2 salles de bains | 3 niveaux + grenier | Garage | 4 ruines en granit | Jardin | Mobilier inclus | Véhicule inclus

Localisation et Services

Café dans le village
Service de santé local à Castanheira
Restaurant dans le secteur de Pínzio, env. 4 km
Supermarchés et principaux commerces à Guarda, env. 24,5 km
Hôpital à Guarda, env. 24,5 km
Guarda : env. 24,5 km
Vilar Formoso / frontière espagnole : env. 24 km
Ciudad Rodrigo, Espagne : env. 55 km
Viseu : env. 91 km
Castelo Branco : env. 115 km
Porto : env. 225 km
Lisbonne : env. 340 km

Les villages historiques d’Almeida et Castelo Mendo sont facilement accessibles, tout comme la région de la Serra da Estrela et les nombreux villages historiques de la Beira Interior.

Une authentique maison familiale en granit qui ne demande qu’à revivre, avec quatre ruines, mobilier, contenu, équipements et véhicule inclus dans la vente

Maison rustique T3 en pierre de granit située à Ortigueira, Girabolhos.

Caractéristiques : hall d’entrée, séjour avec cheminée, 3 chambres, salle de bains, salle à manger avec balcon, cuisine avec accès par escalier au jardin et accès au grand grenier.
Il dispose également de 2 magasins pour le stockage.

Situé dans la Serra da Estrela avec des villages typiques, des circuits touristiques, de la gastronomie, des monuments, des plages fluviales ou des promenades pédestres.

Contactez-nous

OPPORTUNITÉ pour ceux qui recherchent la tranquillité et la beauté de la vie au cœur de la Serra da Estrela !

Maison située dans le village de Cabeça, où règnent paix et tranquillité.
Maison en schiste de 2 chambres, comprenant :
- 2 débarras au rez-de-chaussée avec accès à la rue principale ;
- 1er étage : cuisine, salle de bains et salle à manger ;
- 2e étage : 2 chambres et une terrasse où vous pourrez admirer la beauté de la nature ;
- Grenier ;
Il y a également une annexe en schiste, autrefois transformée en cuisine, une chambre et un débarras ;

Le terrain d’environ 1 960 m² comprend plusieurs arbres fruitiers, un point d’eau pour l’irrigation et un réservoir ;
Il y a également une salle de bains extérieure et des annexes.

REMARQUES : L’accès à la maison se fait uniquement à pied, en raison de son emplacement et de la petite taille du village.

Maison avec Double Opportunité dInvestissement
Située dans le village de São Paio, à seulement 5 minutes de la ville de Gouveia.
Cette propriété se distingue par ses beaux volumes, comprenant 3 chambres, une cuisine chaleureuse et un salon accueillant. Elle dispose également dun vaste grenier avec un énorme potentiel pour créer de nouvelles pièces ou un espace de loisirs, dun garage, dun terrain et dune excellente terrasse idéale pour profiter du calme de la région ainsi que des vues fantastiques sur la Serra da Estrela.
Une OPPORTUNITÉ parfaite pour ceux qui recherchent confort, espace et proximité de la ville.
EXTRA : Cette vente inclut également une autre maison en pierre à restaurer, située à côté de lhabitation principale DOUBLE INVESTISSEMENT !

MORADIA T5 - SEIA - GUARDA

António Rodrigues

(telefone)

(email)

Descrição :

Moradia T5 de 3 Pisos com Vistas Desafogadas em Travancinha, Seia

Moradia unifamiliar de tipologia T5, distribuída por três pisos, situada em Travancinha, no concelho de Seia, numa zona elevada e tranquila da povoação.

O imóvel beneficia de boa exposição solar e vistas desafogadas, proporcionando um ambiente agradável e com elevado potencial para habitação própria, casa de férias ou projeto de investimento.

A moradia apresenta uma distribuição funcional, com a particularidade de o rés-do-chão ser independente dos restantes pisos, permitindo diferentes possibilidades de utilização.

Composição do imóvel:

Rés-do-chão unidade independente

Hall de entrada;
Casa de banho;
Quarto;
Sala;
Alpendre com possibilidade de utilização como garagem;
2 espaços de arrumos.

1.º Andar

Hall;
Varanda;
2 salas;
Cozinha;
Casa de banho;
2 quartos;
Acesso ao 2.º andar.

2.º Andar

Sala;
2 quartos;
Casa de banho;
Cozinha;
Varanda.

Inserida numa localização tranquila, na zona alta de Travancinha, a moradia encontra-se a cerca de 14 km do centro de Seia, permitindo usufruir da serenidade característica desta região, sem ficar distante dos principais serviços e comodidades do concelho.

O imóvel apresenta grande potencial de valorização e adaptação, podendo ser adequado a diferentes projetos, nomeadamente habitação permanente, segunda residência ou investimento.

Nota importante: O imóvel encontra-se atualmente sem licença de utilização, sendo da responsabilidade do comprador a eventual conclusão de obras necessárias e o respetivo processo de obtenção da licença, junto das entidades competentes.

Venha conhecer !

A RE/MAX + Grupo Vantagem existem para realizar os seus sonhos quer na venda como na compra do seu imovel.

Une excellente opportunité d’investissement ou de logement propre dans la municipalité de Gouveia est présentée. Cette maison jumelée de type T4 se distingue par sa vaste superficie et le potentiel qu’elle offre pour s’adapter aux besoins d’un projet familial ou immobilier.

Implantée dans une parcelle d’une superficie totale de 332 m², dont 186 m² correspondent à la surface du terrain, la propriété présente une configuration fonctionnelle et de vastes espaces, offrant confort et polyvalence.

La villa dispose de quatre chambres, offrant une solution idéale pour les familles nombreuses ou pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour un bureau, un stockage ou des chambres d’amis. La répartition des zones permet une bonne organisation entre la zone sociale et la zone privée, favorisant la vie quotidienne.

La propriété est exemptée d’une licence d’utilisation, ce qui peut représenter un avantage dans certains contextes d’acquisition ou de réhabilitation.

Située dans un quartier paisible de Gouveia, elle bénéficie de la proximité des commerces locaux, des services essentiels, des écoles et des accès routiers, tout en conservant un environnement calme et caractéristique de la région de la Serra da Estrela.

C’est une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un bien avec un espace généreux, un potentiel d’appréciation et un emplacement dans une région de grande beauté naturelle.

Réservez votre visite dès maintenant et venez découvrir le potentiel de cette villa.

#ref: 863418