98 Biens pour à Distrito de Viseu, Réduction de prix: 5 %, dans 365 jours

Terreno urbano para construção com a área de 1173 metros quadrados 28 metros de frente para caminho publico e 40 de comprimento, sito na Rua do Combreiro - Pascoal - Abraveses - Viseu
#ref:

Manoir seigneurial (avec blason) d’une surface de plancher de 1 813m2, situé à municipalité de Viseu, dans une propriété de 5,5 hectares, entourée d’un paysage magnifique, surplombant Serra da Estrela et Serra do Caramulo.
Avec une mine d’eau, une aire de battage, un jardin aromatique et un kiosque à musique, cette propriété fantastique comprend de nombreux arbres, tels que des chênes-lièges, des oliviers et des pins.

Il existe un projet d’architecte pour transformer le domaine en un éventuel projet de résidence senior.

Maison principale de 3 niveaux avec ascenseur, comprenant :
- Grand hall d’entrée avec un escalier imposant
- Plusieurs salles polyvalentes
- Cuisine
- 4 chambres
- Chambre en suite
- 4 salles de bains

Il y a aussi une maison/ dépendance avec une grande hauteur sous plafond, se composant d’un espace rangement et d’un appartement de deux chambres.
À l’extérieur, il y a aussi un grand porche où vous pourrez prendre vos repas en famille et entre amis.

À 15 minutes du centre de Viseu, à 3 heures de Lisbonne et 1 à heure de Porto, cette propriété offre un grand potentiel pour le tourisme rural.

Située entre 400 et 700 m d’altitude, Viseu, à Beira Alta, une région connue pour sa délicieuse cuisine, sa station thermale vous aidant à vous remettre en forme et riche en art urbain. Une région aussi connue pour les vins du Dão, qui y sont produits et toujours agréables à déguster.
Entourée de plusieurs montagnes et rivières, à un emplacement très central, Viseu a été considérée comme l’une des villes où il fait bon vivre.

Porta da Frente Christie’s est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et aménagements, au niveau de la vente et de la location. L’agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie’s International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie’s est d’assurer un service d’excellence à tous ses clients.

Terrain avec PiP pour Appart-hôtel ou Logement
Surface totale du terrain 6 695 M2 , Avec une surface de construction de 9 055,31 m2
,
Viabilité pour 105 appartements.

prop: trois étages au-dessus du quota solet et deux étages au-dessous du quota soter
étage -2 (dimension (téléphone caché) m2
étage-1 (dimension 799,50) 1668,20 m2
étage 0 (dimension 803.50+ (téléphone caché) m2
étage1 (quota 806,50)1159,72 m2
étage 2 (quota 809,50)1668,20 m2
étage 3 (dimension (téléphone caché) m2

Revigorant et revigorant
La Serra do Caramulo dans les années 1940 et 1950 était connue pour l’instanciation climatique, pendant plus d’un demi-siècle, occupait une place étrange dans le traitement de la tuberculose pulmonaire.
Il est toujours recherché pour le repos et un bon air, considérer la meilleure thérapie pour le stress, et respire si l’air frais.

La chaîne de montagnes est constituée par un alignement montagneux de 25 km de long, occupe une partie des municipalités de vouzela, olive des frères et Tondela, qui appartiennent au district de Viseu.

Son point culminant est à 1071 mètres d’altitude, dans un endroit appelé caramulinho, le paysage qui s’étend est étonnant et inoubliable

Excellent bâtiment de 2 étages, entièrement réhabilité et équipé, à vendre.
Le rez-de-chaussée se compose d’un espace pour les services cliniques.
Au premier et deuxième étage se trouvent deux appartements T2 équipés de cuisine meublée, pré-installation de l’air conditionné, armoires encastrées et finitions de qualité.
Il est situé dans le centre du village de Cinfães en face de l’église principale.
Excellente opportunité d’affaires
Planifiez votre visite dès maintenant !
Cinfães, Cinfães
Réf. : 9525
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 144 m2
Zone: 352 m2
Zone utile: 352 m2
Taille de déploiement: 132 m2
Chambres: 4
Salles de bain: 4
Efficacité énergétique: B-

ENTREPORTAS
Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité.
ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha.
ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier.
NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

FAITES AVEC NOUS LA MEILLEURE AFFAIRE

Villa individuelle de 3 chambres située dans la paroisse de Canas de Santa Maria, à seulement 5 km de Tondela, 18 km de Viseu et 15 km de l’A25 et de l’A24 dans un endroit calme, familier et harmonieux à proximité des biens et services tels que : cafés, centre de santé, écoles , transports publics, restaurants, supérette, station-service, aire de jeux pour enfants, entre autres...

La propriété se compose de 2 étages, rez-de-chaussée et premier étage.
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée avec cheminée, une cave avec pressoir et des rangements.
Au premier étage il y a un balcon avec une vue magnifique, une cuisine meublée avec cheminée, trois chambres, un grand salon, une salle de bain avec baignoire et un accès au grenier.
Dehors, il y a un magnifique jardin pour vos loisirs.

La même propriété comprend deux maisons en pierre vacantes à reconstruire, dont l’une contient un four à bois.
LES villas bénéficient d’une exposition solaire fantastique avec une vue magnifique sur la Serra da Estrela et la Serra do Caramulo.

Canas de Santa Maria est une paroisse portugaise de la commune de Tondela, d’une superficie de 14,08 km² et de 1607 habitants.
Elle fut chef-lieu de ville et de comté jusqu’en 1836. Elle se composait uniquement de la paroisse du siège et comptait, en 1801, 1017 habitants. Elle s’appelait Canas de Sabugosa jusqu’en 1966.
Un village voisin à visiter est Povoa do Arcediago où vous pourrez vivre en toute tranquillité, en pleine nature.

Nous prenons en charge votre processus de crédit, sans bureaucratie, en présentant les meilleures solutions pour chaque client.
Intermédiaire de crédit certifié par Banco de Portugal sous le numéro 0001802.

Nous vous accompagnons dans le processus d’achat! Ne perdez plus de temps! Appelez-nous ou laissez-nous votre numéro de téléphone ou courriel et nous vous contacterons.


VS93423

Terrain à vendre d’environ 1062m2, avec des parties principalement plates et des terrasses, comprenant également une bouça d’environ 3500m2 qui contient un bâtiment avec deux chambres, un salon, une cuisine, une salle de bain et une salle de stockage avec les conditions minimales d’habitabilité.
Elle dispose de sa propre eau de source, d’un accès raisonnable, d’une excellente exposition au soleil et d’une vue dégagée sur les montagnes.
Elle est située à proximité de plusieurs services, tels que le commerce et les transports publics.
Elle se trouve à 5 minutes du centre ville de Cinfães, à 30 minutes de la ville de Marco de Canaveses et à 1 heure du centre ville de Porto.
Excellente opportunité d’affaires
Planifiez votre visite dès maintenant !
São Cristóvão de Nogueira, Cinfães
Ref : MC09494
CARACTÉRISTIQUES:
Surface de terrain: 4 562 m2
Zone utile: 4 562 m2
Chambres: 1
Efficacité énergétique: Exonéré

ENTREPORTAS
Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d’expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité.
ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha.
ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d’acheter ou de vendre un bien immobilier.
NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Distribuída pelas seguintes divisões:
R/ch:
- Lavandaria;
- Adega com acesso frontal à moradia;
- Arrumos;
- Cozinha externa com salamandra;
- Acesso à moradia pela frente e pela parte detrás;
- Acesso a estacionamento privativo;

1º Andar:
- Cozinha mobilada;
- Casa de banho renovada com banheira e poliban;
- Quarto com varanda;
- 2 Quartos;
- Sala com acesso ao terraço exterior;
- Escritório com acesso ao sótão;
- Marquise;

Sótão amplo com janelas e varanda ,com divisões em estado bruto.

Moradia isolada com agradável jardim, próxima ao centro da cidade, estação de comboios, centro de saúde, supermercados e escola.

Precisa de crédito? Nós tratamos na Villa Privée - Crédito.
Intermediários de Crédito Vinculado no Banco de Portugal com o registo nº 6844

Venha conhecer este imóvel.

Old house to be recovered, with patio, with 176 square meters .
Located 2 minutes from the access to the A24.

Ce terrain est situé dans un quartier calme du village de Lapa Do Lobo avec un bon accès et une piste cyclable.

Identificação do imóvel: ZMPT563862

Apresento-lhe esta magnífica moradia T8, situada num terreno espaçoso de 500 m2, numa localização privilegiada que destaca a beleza do Douro vinhateiro.

Ao entrar na moradia, no 1º andar encontrará um corredor amplo que conduz à sala comum, com acesso direto a uma varanda, proporcionando um ambiente luminoso e arejado. A cozinha, equipada com uma acolhedora lareira, convida a momentos de convívio e refeições familiares, 1 wc, e 3 quartos, um deles com acesso direto a um terraço, onde se pode desfrutar da deslumbrante paisagem do Douro Vinhateiro.

No 2º andar, 5 quartos e dois WC’s, garantindo o conforto e a privacidade dos moradores. Todas as divisões foram projetadas para receber luz direta, criando ambientes agradáveis e acolhedores .

No rés-do-chão, a moradia tem uma generosa garagem com capacidade para até quatro carros, proporcionando comodidade aos moradores. Além disso, há dois grandes arrumos que podem ser utilizados para armazenamento ou personalização de acordo com as suas necessidades.

Os espaços exteriores foram cuidadosamente planeados, com jardins na frente e nas laterais, adornados por uma variedade de árvores de fruto, como cerejeiras, abrunheiros, laranjeiras, tangerineiras e pessegueiros. A presença de camélias e outras flores acrescenta um toque encantador ao ambiente.

Uma característica adicional é o depósito de águas pluviais, demonstrando a atenção aos detalhes na gestão sustentável da propriedade. Esta moradia oferece uma combinação única de conforto, beleza natural e praticidade, proporcionando-lhe a oportunidade de viver em pleno esplendor do Douro vinhateiro.

Agende uma visita para vivenciar pessoalmente esta experiência única!

Pontos principais:
1️ Moradia - Tipologia T8
2️ Área Total de Habitação: 203 m2
3️Área Bruta Construtiva: 498m2
4️ Área de Implantação: 184 m2
5️ Área total de Terreno: 500m2
6️ Cozinha com lareira
7️ Jardim c/ árvores e fonte de água
8️ Garagem para 4 carros
9️ 2 Arrecadações
1️0️Localização: Vilarouco, São João da Pesqueira

Características:
Rés-do-chão
Garagem para 4 carros

2 grandes arrecadações
Jardim

1º Piso
- Cozinha equipada com forno, placa, exaustor, microndas e frigorifico, 2 cilindros
- Sala e 3 quartos

2º Piso
2 Wc’s
5 quartos (um transformado em sala de estar com tv)
(Possibilidade, caso pretenda, da casa ficar mobilada)

Distâncias:
6 kms de São João da Pesqueira
45 kms de Moimenta da Beira
80 kms de Viseu
160 kms Porto
16 kms da Barragem da Valeira
12 kms da Ermida de São Salvador do Mundo

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Esta quinta possui uma área total de 171.495 metros quadrados, oferecendo um espaço amplo e versátil, ideal para diversas atividades agrícolas, de lazer ou desenvolvimento sustentável. A propriedade inclui um pavilhão de 160 metros quadrados, o qual pode ser utilizado para armazenamento, atividades agrícolas ou eventos.

A localização da quinta é privilegiada, uma vez que confronta diretamente com o rio Dão em cerca de 1000 metros. Esta característica proporciona não apenas uma paisagem deslumbrante e tranquilizante, mas também oferece recursos hídricos abundantes, ideais para irrigação ou atividades recreativas, como pesca ou passeios de barco.

O terreno é predominantemente plano com algumas ondulações suaves, coberto por vegetação nativa e, possivelmente, áreas cultiváveis. A proximidade com o rio Dão garante solos férteis e uma biodiversidade rica, tornando o local perfeito para a agricultura, criação de animais ou cultivo de vinhas.

Com acesso facilitado por estrada, a quinta combina o encanto rural com a conveniência de estar conectada às infraestruturas locais. A presença do pavilhão acrescenta valor à propriedade, servindo como um ponto central para operações agrícolas ou como espaço para desenvolver um negócio, organizar eventos ou simplesmente servir como um refúgio sereno em meio à natureza.

Em suma, esta quinta é um refúgio natural e versátil, oferecendo uma combinação única de espaço, recursos naturais e infraestrutura que a tornam ideal para uma variedade de usos, desde a agricultura até o lazer ou turismo rural.

Se ainda não encontrou o imóvel com as características que necessita contacte-nos, temos imóveis em carteira que poderão ser uma solução e terá sempre ajuda de um dos nossos profissionais!
Se está a pensar em comprar mas precisa primeiro de vender a sua casa, também o ajudamos nesse sentido.
Não hesite contactar o responsável por este imóvel.
Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente. Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si. A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida. Temos uma forte presença no Continente e Ilhas. contudo perspetivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país. Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional. Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança. Não gerimos apenas clientes construímos relações duradouras.

Identificação do imóvel: ZMPT562246

Venda de Propriedades no Vale do Dão, Campina:

Três Prédios Encantadores com Caráter Histórico e Charme Rural
Descubra um refúgio paradisíaco no coração do Vale do Dão, em Campina.
Esta é uma oportunidade única de adquirir três propriedades distintas que oferecem o melhor da vida rural, cercadas por paisagens deslumbrantes e tranquilidade incomparável.

Propriedade 1: Duas Casas Encostadas

- Divisões: Cada casa possui 5 divisões, proporcionando espaço e conforto para toda a família.
- Características: Casas tradicionais com arquitetura típica da região, ideais para quem aprecia a autenticidade e o charme rústico.
Propriedade 2: Moradia com Quintal

- Divisões: 2 quartos acolhedores.
- Características: Acesso direto a um quintal (artigo rústico) que inclui um forno de pedra abrigado por um telheiro, perfeito para momentos de convívio ao ar livre.
Propriedade 3: Terreno com Lagar e Árvores Frutíferas

- Área: 600 m² de terreno fértil.
- Características: Equipado com um lagar em pedra, um forno e diversas árvores frutíferas, incluindo oliveiras, macieiras e laranjeiras. Ideal para produção agrícola ou lazer.
Destaques:

- Ambiente Natural: Todas as propriedades estão situadas em um ambiente tranquilo e pitoresco, rodeado pela beleza natural do Vale do Dão.
- Potencial: Excelente para uso residencial, turismo rural ou até mesmo para um projeto agrícola. O charme histórico e os recursos naturais tornam estas propriedades uma oportunidade rara e valiosa.
- Vida Rural: Desfrute de uma vida simples e aprazível, com todas as comodidades necessárias por perto.
Venha Conhecer: Marque a sua visita e venha descobrir o potencial e a beleza destas propriedades encantadoras.

Esta é a sua chance de morar ou investir em um lugar paradisíaco, onde o passado e o presente se encontram harmoniosamente.

Não perca a oportunidade de adquirir estas propriedades únicas no Vale do Dão. Venha morar em um lugar onde a natureza e a tranquilidade são protagonistas!

3 razões para comprar com a Zome

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia individual, ideal para momentos de lazer, as portas do Douro.
-lote com 390m
-Moradia com 45m de área de implantação
-Zona envolvente, rodeada de natureza
- Freigil a apenas 4,5 km das Caldas de Aregos (6 minutos de carro)
-Caldas dos Aregos, junto ao rio Douro, com marina para barcos de recreio, piscina pública junto ao rio, Balneário termal Rainha D. Mafalda, clube náutico, Hotéis com Spa, excelentes restaurantes, servido pela lendária estrada N222.
-Existe um pequeno aglomerado populacional em forma de anfiteatro sobre o rio. Dista cerca de 90 km da cidade do Porto e 38 km da cidade de Lamego. Possui uma beleza paisagística natural única. Consta que foi aqui tratado, nas suas águas sulforosas, D. Afonso Henriques, primeiro Rei de Portugal.
Por perto pode visitar
Capela Santa Maria Madalena

Casa de Tormes - Museu Queirosiano

Quinta de Covela

Mosteiro de Santo André de Ancede


Mosteiro de Santa Maria de Cárquere

Identificação do imóvel: ZMPT560590

Venda de Casas de Habitação ou de Comercio para Recuperar no Centro de Penalva do Castelo.

Apresentamos uma excelente oportunidade para adquirir casas de habitação T4 no coração de Penalva do Castelo.

Estas propriedades, situadas numa localização privilegiada, são ideais tanto para uso residencial quanto para o desenvolvimento de qualquer tipo de negócio.

Características das Propriedades:

- Tipologia: T4
- Estrutura: Cave, rés do chão e sótão amplo, oferecendo flexibilidade para adaptação conforme suas necessidades.
- Localização: Centro de Penalva do Castelo, uma zona muito procurada e com todas as comodidades necessárias.
Destaques:

- Potencial de Recuperação: Casas perfeitas para serem renovadas, permitindo personalizar cada detalhe conforme o seu gosto e necessidades.
- Versatilidade: Ideais para habitação ou para negócios, graças à excelente localização e visibilidade.
- Capacidade Construtiva: Integradas em um espaço urbanizável, com permissão para construir até três pisos, oferecendo maior flexibilidade e potencial de desenvolvimento.
- Comodidades e Serviços: Proximidade a todos os serviços essenciais, como supermercados, escolas, restaurantes e áreas de lazer, garantindo uma vida confortável e prática.
Benefícios:

- Visibilidade e Acessibilidade: Localização central proporciona grande visibilidade e fácil acesso, essencial para qualquer empreendimento comercial.
- Oportunidade de Investimento: Propriedades com alto potencial de valorização, perfeitas para investidores ou famílias que desejam viver no centro de uma vila charmosa e histórica.
Marque a Sua Visita: Não perca esta oportunidade única de adquirir uma propriedade com grande potencial em Penalva do Castelo.

Entre em contato conosco para obter mais informações e agendar uma visita. Transforme estas casas na casa dos seus sonhos ou no local ideal para o seu negócio.

Venha conhecer estas casas de habitação para recuperar e descubra todo o potencial que elas têm a oferecer. Seu novo projeto começa aqui!

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Loja com 122 m2 (Fracção Q), ao nível do rés-do-chão destinada a comércio composta por espaço amplo e duas casas de banho. Está situada em Tabuaço, Viseu e a envolvente é composta por moradias unifamiliares. O imóvel dispõe de ampla montra e boa exposição. As acessibilidades são boas e possui estacionamento no arruamento. Excelente oportunidade para o seu negócio. Venda em conjunto com a Ref. 38861. Marque já a sua visita. Aguardamos o seu contacto.

Com bons acessos, vista panorâmica para a aldeia e excelente exposição solar, ideal para quem procura um retiro de fim de semana.

Rodrigo Pinheiro - (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT563263

Num cenário idílico, no seio da região demarcada do Douro, no coração do Concelho de Tabuaço, na encantadora Freguesia de Santa Leocádia, destaca-se um extraordinário terreno rústico que está agora disponível para venda, acompanhado de um arrumo para alfaias agrícolas e um depósito de água com capacidade para 8.000 Lts

Este terreno, verdadeiramente singular, apresenta uma diversidade de elementos que o tornam único. Entre as suas características notáveis, destacam-se as árvores de fruto, como laranjeiras, figueiras e limoeiros, que contribuem para uma atmosfera repleta de aromas frescos e deliciosos.

Para além disso, o terreno é adornado por oliveiras e vinhas cuja colheita ostenta a prestigiada classificação com a Letra A, testemunho da qualidade excepcional das uvas ali cultivadas.

A vinha opera de forma totalmente mecanizada, com patamares distintos para as diversas castas. Conta com iluminação elétrica e usufrui de uma exposição solar excelente.
Adicionalmente, uma extensão destinada a pastagem completa a riqueza deste espaço rural

A propriedade beneficia de uma exposição solar ímpar, proporcionando condições ideais para o desenvolvimento das culturas ali existentes.

À medida que percorremos os limites do terreno, deparamo-nos com a majestosa presença do Rio Tedo, conferindo-lhe um encanto adicional e a garantia de recursos hídricos que potenciam a produtividade agrícola.

Do ponto mais elevado deste terreno, desfruta-se de uma vista magnífica sobre os famosos socalcos do Douro, um espetáculo visual que realça a beleza única desta região vinícola. A paisagem ondulante, marcada pela geometria das vinhas em socalcos, revela-se como um testemunho da tradição secular da produção de vinho nesta área reconhecida mundialmente.

Em suma, este terreno não é apenas uma oportunidade de investimento, mas sim a possibilidade de fazer parte da rica história e tradição que envolvem a produção vinícola do Douro. A conjugação entre a beleza natural, a diversidade agrícola e a localização estratégica fazem deste local um tesouro a ser descoberto por quem procura não apenas um pedaço de terra, mas uma experiência autêntica e única na região demarcada do Douro.

Distâncias:
10 minutos de Tabuaço
30 minutos do Peso da Régua
42 minutos de Lamego
1h50 minutos do Porto e do aeroporto Francisco Sá Carneiro

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
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Identificação do imóvel: ZMPT562096

Moradia (geminada) T2+1, de 2 pisos.

R/C - Quarto, casa de banho, um salão e ainda uma divisão na traseira em ruina.

1º andar - Dois quartos, casa de banho, cozinha, sala de refeições e sala de estar.

Existe ainda um logradouro com 46 m2, e uma habitação anexa de dois pisos, r/c em ruína e no 1º andar uma cozinha a lenha.

Venha conhecer esta moradia localizada no coração da Aldeia de Queiriga, no município de Vila Nova de Paiva, distrito de Viseu.

Ideal para quem procura tranquilidade e contacto com a natureza, esta moradia oferece um ambiente aconchegante e acolhedor. Com divisões feitas em madeira, proporciona uma sensação de conforto e harmonia.

Além disso, conta ainda com uma cozinha a lenha, perfeita para quem aprecia a culinária tradicional e o charme das refeições preparadas de forma mais rústica.

A Aldeia de Queiriga é um local pitoresco, repleto de história e tradição. Rodeada por belas paisagens naturais, é o cenário ideal para desfrutar de caminhadas e passeios ao ar livre.

Não perca a oportunidade de adquirir esta casa de Aldeia, onde poderá desfrutar de momentos inesquecíveis na natureza e ainda saborear deliciosas refeições preparadas na cozinha a lenha.

A proximidade a Vila Nova de Paiva e outras localidades vizinhas oferece fácil acesso a todas as comodidades necessárias, como lojas, restaurantes, escolas e serviços de saúde. Não perca a oportunidade de adquirir esta bela casa de aldeia com uma cozinha a lenha, no coração do distrito de Viseu.

Agende já uma visita e encante-se com todas as possibilidades que esta Casa de Aldeia lhe pode proporcionar!

Desfrute da magnífica qualidade de vida que esta região tem a oferecer e torne-se parte de uma comunidade acolhedora e autêntica, onde poderá encontrar paz e tranquilidade todos os dias. Um verdadeiro refúgio no campo que pode tornae-se um lar de sonho ou um local de férias inolvidável.

3 razões para comprar com a Zome

+ Acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ Simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ Feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT.

Terreno agrícola com casa em pedra para recuperar em zona rural com uma área de 9000m2 .
Bons acessos ao terreno , zona soalheira , com algumas arvores e uma ribeira que passa próxima ao terreno .
Com potencial para projectos agricolas .

Magnífica propriedade com uma moradia com dois quartos - um em mezanine -, sala com cozinha equipada integrada e fogão de sala.
Está inserida no vale do Douro, na zona de Tabuaço, com um terreno com 1269 metros quadrados. Toda a propriedade tem incríveis vistas para o Rio e uma paisagem classificada pela UNESCO como património da humanidade. Está localizada a 10 minutos de Tabuaço e do acesso à auto-estrada, e a uma hora e 50 minutos do Porto e do aeroporto Francisco Sá Carneiro.
A casa tem instalação elétrica trifásica (sendo que a pré-instalação já está instalada na casa), faltando unicamente a ligação aos quadros elétricos.
A Casa de Tabuaço fica localizada na freguesia de ADORIGO, conselho de Tabuaço distrito de Viseu e está incluída na Zona Exclusiva da UNESCO / Património Mundial da Humanidade / Primeira Zona Demarcada do Vinho do MUNDO Vinho do Porto ( Marquês de Pombal em 1775 / D. José )
Tem ;
- Placa no telhado com 3 revestimentos térmicos
- Perfis térmicos nas janelas e portas com vidro duplo e á cor dos Xisto (já que as paredes são todas de Xisto)
- Toda a madeira interior é JOTOBÁ
- Todas as paredes interiores que ficam junto á terra (já que a casa foi reconstruída na encosta) têm parede dupla em tijolo (pintada de branco) para proteção de humidades
- Três (3) pontos de água no exterior
- Cilindro elétrico + placa elétrica + forno elétrico + exaustor + ar condicionado na sala e quarto de dormir + salamandra na sala de ferro fundido + sistema de Internet já montado (pagamento mensal)
- Janela basculante na casa de banho + mosquiteiro na janela do quarto de dormir e na janela da casa de banho, o que permite total arejamento da casa sem entrada de insetos.
- Local no exterior para uma mesa e quatro (4) cadeiras com vista para o Rio Douro (almoçar + jantar + simplesmente descansar e ver as vistas para o Rio Douro )
Fica numa encosta que fica entre 2 afluentes do Rio Douro, o rio Tedo e o rio Távora. Situa-se a 4350 metros de altitude. Localiza-se a cerca de 1 km do rio Douro, do rio Tedo e do rio Távora, a 300 metros de Adorigo e a 6km do Pinhão.
Confronta com a Quinta São luís, que produz os vinhos para a casa mais mais antiga do vinho do Porto que é a KOPKE.
Tem vistas para o rio Douro do lado do Pinhão.
Fica numa zona de lazer com passeios de barco no rio Douro, rio Tedo e rio Távora, zona de pesca, zona de caça grossa.

Casa para recuperar, a 5 minutos do centro da cidade de Lamego.
No rés do chão o espaço é destinado a comércio. No primeiro andar para habitação.
Bons acessos.

Quintinha do Prado, avec environ 5 000 m2, située à Vila de Rei, Castelões, dans la municipalité de Tondela.

La propriété a une capacité constructive, avec des informations officielles du conseil municipal de Tondela et dont les détails sont disponibles.

Inséré dans un quartier résidentiel, calme, atmosphère de village.

La propriété dispose d’une mine d’eau, avec réservoir de stockage et couverte de différents types d’arbres.

Avec un très bon accès.
#ref: 84476

Garage et terrain à vendre dans le village de Lamas de Castro Daire.

Ces deux propriétés sont situées dans une zone où il y a la possibilité de construire une maison, et ou même de pouvoir profiter d’une grande partie de la construction existante pour la transformer facilement en bâtiment à usage d’habitation, le toit de ce garage a été remplacé très récemment, ce qui lui confère un excellent état de conservation.
L’ensemble de ces propriétés a une superficie totale d’environ 540 m², et dans l’article urbain impliquant le garage, qui fait environ 120 m², il y avait autrefois un atelier, dans l’autre article celui-ci est de nature rustique, mais qui peut également être facilement converti. Dans un article urbain, nous avons trouvé quelques arbres fruitiers, et l’un de leurs grands avantages est l’existence d’un puits avec sa propre eau abondante pour arroser le jardin de votre future maison, choisissez à cet effet ou même pour arroser votre potager.
Ces propriétés sont équipées de toutes les infrastructures nécessaires, telles que le service Internet avec couverture en fibre optique, les services publics d’assainissement de base et l’approvisionnement en eau de l’entreprise.
Insérées dans une zone résidentielle rurale, où prédomine la gentillesse d’un bon voisinage typique du peuple portugais, ces propriétés sont entourées par le vert de la nature, des vues dégagées, où prédominent la paix, la tranquillité et l’air pur.

Excellent emplacement, à 12 km du village de Castro Daire, à 25 km de la ville de Viseu, à environ 4,5 km des célèbres sources chaudes de Carvalhal et à 50 km de la ville de Lamego, très proche du fleuve Douro. L’autoroute A24 est à 5 minutes, ainsi que la célèbre route nationale N2 qui relie le Portugal du nord au sud. La ville de Porto est à 1h30, où se trouve l’excellent aéroport Francisco Sá Carneiro, dit aéroport de Porto.

A noter également qu’à 20 minutes de cette propriété se trouve le célèbre aérodrome international de Viseu (selon une émission télévisée de RTP 3 où ont atterri des personnalités du monde de la mode, de la gastronomie et des affaires en Europe).
Cela garantit également un itinéraire régulier (quotidien) entre Viseu - Lisbonne - Algarve et également Viseu - Vila Real - Bragança.


AMI : 11220 IAD Portugal
#ref: 105656

Moradia V4 implantada num terreno com cerca de 550 m2. A moradia é composta por cozinha. Sala. Quatro quartos sendo um deles suite com Closet. Instalações sanitárias. Sótão aproveitado. Arrumo. Roupeiros nos quartos. Terraço. Garagem fechada. Caixilharia oscilo-batente. Estores eléctricos. Tela Blackout na Sala e num quarto. Pré-instalação de ar condicionado. Localiza-se junto a estação ferroviária .O lugar ideal para morar! Identifique-se!

Ferme de 3,0450 hectares, très bien située, à une heure d’Aveiro et des plages, avec un bon accès, l’électricité et l’eau.

Les terres sont propices à l’agriculture, en particulier à la viticulture, au maïs et au seigle.

En ce qui concerne la sylviculture, une forêt de pins est en exploitation.

La propriété se compose de deux unités urbaines, l’une comprenant une maison à deux étages, dont le premier est un magasin et le second deux pièces, avec une cour et un grenier à foin attenant, d’une surface brute de construction de 189 m2, l’autre comprenant une maison à deux étages, dont le premier est un magasin et le second six pièces, avec une cuisine attenante, d’une surface brute de construction de 120 m2.

Les bâtiments peuvent être réhabilités pour un usage familial ou touristique, selon les besoins des personnes intéressées.

Très bonne opportunité d’affaires, n’hésitez pas à nous contacter pour notre REF 781-23.

Maison T5, à Lapa do Lobo, est habitable, dans le centre du village.
-Rez-de-chaussée, tout grand avec la possibilité de construire un appartement avec entrée totalement séparé de la villa.
-1er étage, a cuisine, salle à manger et salon, une salle de bains, 5 chambres
-Dehors, il y a un espace pour le stationnement et pour un petit jardin ou potager.