58 Biens pour à Distrito de Viseu, vue Montagne

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Excellente maison prête à vivre, avec vue dégagée sur les montagnes Caramulo et Estrela, située sur un terrain de 902 m2, la maison a 265 m2 de surface de construction et 579 m2 de surface brute de construction.

Terrain de 1108 m2 de superficie, le tout clôturé avec un mur en pierre, où l’on trouve plusieurs arbres fruitiers, un espace jardin et un beau grand trottoir portugais, avec deux accès pour l’entrée des véhicules, dont un automatisé, il dispose également accès piéton à la propriété.

Rez-de-chaussée comprenant cuisine meublée et équipée, spacieux salon et salle à manger avec poêle avec accès au balcon et jardin, salle de bains, deux chambres dont une avec un grand balcon et une autre plus petite chambre et/ou bureau, salle de bains, escalier intérieur pour accéder au
Étage inférieur et supérieur avec une suite avec balcon.

L’étage inférieur comprend 2 suites, salon, buanderie et rangement
Garage suffisamment spacieux pour au moins quatre voitures et également un grand espace où vous pourrez créer une salle de loisirs si nécessaire.

A l’extérieur, nous trouvons une annexe avec une cuisine, un salon et un barbecue.
Propriété équipée de fenêtres à double vitrage, volets en aluminium, puits, cheminée avec poêle, climatisation, excellente exposition au soleil et intimité ne sont que quelques-unes des innombrables caractéristiques de cette magnifique maison individuelle.

Espace extérieur bien entretenu avec carrelage permettant un nettoyage facile des abords de la maison.

Accès rapides :
A 8 km de l’accès à l’IP5 et à l’A25
8 km de Tondela
A 24 km de Viseu par l’A25 et l’IP3

Planifiez votre visite aujourd’hui!

Nous prenons en charge votre processus de crédit, sans bureaucratie, en présentant les meilleures solutions pour chaque client.
Intermédiaire de crédit certifié par Banco de Portugal sous le numéro 0001802.

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Espetaculares apartamentos em construção para venda no Carregal do Sal com preços a começar nos 255000 euros.
Tipologias T3 e T3 Duplex com excelente localização, no centro da vila do Carregal do Sal, distrito de Viseu, com todo o tipo de comércio e serviços à volta (escolas, farmácias, supermercados, restaurantes, cafés).
Construção de excelente qualidade e com áreas muito acima da média. Todos os materiais usados são de qualidade muito elevada.

Destaque ainda para a ótima exposição solar e luz natural no interior do Apartamento, com uma vista desafogada para as Serras da Estrela e do Caramulo.

Prédio com elevador desde a garagem no piso -1, até ao 3º e último piso.
Imóveis compostos por cozinha totalmente equipada, roupeiros embutidos, estores elétricos, vídeo porteiro, caixilharias de alta qualidade com vidros duplos, pre-instalação de ar condicionado em todos os quartos e salas, suite e casa de banho de serviço. Parquemento amplo no piso inferior.

Faz parte da construção dois blocos, sendo que o primeiro fica pronto até ao final de 2023 e o segundo até ao final de 2024.

Ajudamos com todo o processo, incluindo na obtenção de crédito à habitação com spread reduzido. Incluindo também oferta de 1.5% valor do crédito em vale.

Toda a informação carece de confirmação.

Para qualquer informação adicional não hesite em contactar.

Manoir seigneurial (avec blason) d’une surface de plancher de 1 813m2, situé à municipalité de Viseu, dans une propriété de 5,5 hectares, entourée d’un paysage magnifique, surplombant Serra da Estrela et Serra do Caramulo.
Avec une mine d’eau, une aire de battage, un jardin aromatique et un kiosque à musique, cette propriété fantastique comprend de nombreux arbres, tels que des chênes-lièges, des oliviers et des pins.

Il existe un projet d’architecte pour transformer le domaine en un éventuel projet de résidence senior.

Maison principale de 3 niveaux avec ascenseur, comprenant :
- Grand hall d’entrée avec un escalier imposant
- Plusieurs salles polyvalentes
- Cuisine
- 4 chambres
- Chambre en suite
- 4 salles de bains

Il y a aussi une maison/ dépendance avec une grande hauteur sous plafond, se composant d’un espace rangement et d’un appartement de deux chambres.
À l’extérieur, il y a aussi un grand porche où vous pourrez prendre vos repas en famille et entre amis.

À 15 minutes du centre de Viseu, à 3 heures de Lisbonne et 1 à heure de Porto, cette propriété offre un grand potentiel pour le tourisme rural.

Située entre 400 et 700 m d’altitude, Viseu, à Beira Alta, une région connue pour sa délicieuse cuisine, sa station thermale vous aidant à vous remettre en forme et riche en art urbain. Une région aussi connue pour les vins du Dão, qui y sont produits et toujours agréables à déguster.
Entourée de plusieurs montagnes et rivières, à un emplacement très central, Viseu a été considérée comme l’une des villes où il fait bon vivre.

Porta da Frente Christie’s est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleurs biens immobiliers, complexes résidentiels et aménagements, au niveau de la vente et de la location. L’agence a été sélectionnée par la prestigieuse marque Christie’s International Real Estate pour la représenter au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La mission principale de Porta da Frente Christie’s est d’assurer un service d’excellence à tous ses clients.

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Magnifique ferme située à Parada de Gonta, avec une vue imprenable sur la Serra da Estrela, implantée sur un terrain d’environ 21 900 m2, entièrement clôturé avec murs en pierre.
La propriété se compose de deux maisons, d’une superbe piscine, d’un porche avec barbecue et, subdivisée en niveaux, d’imposants murs en granit.
La maison principale est répartie sur trois étages :
Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, trois chambres dont deux suites, une salle de bain pour invités, une excellente cuisine et salle à manger, avec accès au balcon qui vous permet de profiter d’une vue dégagée sur la Serra da Estrela, ainsi que d’un fascinant pièce utilisée comme espace de loisirs pour le cinéma et les jeux.
Au premier étage, la suite principale se distingue par un placard d’environ 40 m2, beaucoup de lumière naturelle et une vue imprenable.
Le sous-sol est réparti sur un garage spacieux, une cave à vin et divers rangements. Il convient de noter que la villa dispose du chauffage central par chauffage au sol et de finitions de qualité supérieure.
La deuxième maison est en cours de reconstruction et est préparée pour sept suites, cuisine et grand salon commun, pool house avec cuisine, salle de bains et barbecue. Cette résidence secondaire présente un potentiel d’hébergement local ou de tourisme en zone rurale.
La ferme possède un portail automatisé qui permet l’accès aux véhicules, un beau grand trottoir, plusieurs arbres fruitiers, un espace jardin, deux puits et une mine d’eau.
Il est situé à ;
- à 5 minutes du nœud IP3 Parada de Gonta
- 4 minutes de l’Ecopista do Dão
- à 10 minutes de la ville de Viseu
- 40 minutes de la ville d’Aveiro
- 70 minutes de l’aéroport de Porto
- 50 minutes de la Serra da Estrela
- à 10 minutes du complexe Monte Belo Golfe
- A 50 minutes des plages et du Casino de Figueira da Foz.
Un espace de rêve, où la nature croise le confort de l’harmonie et du bien-être !
Ne perdez plus de temps et planifiez votre visite dès aujourd’hui.

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Características Principais:
Área Total: 450,23 metros quadrados de construção.
Quartos: 3 espaçosos quartos, ideais para acomodar toda a família, com acesso direto ao jardim.
Suite: Uma luxuosa suite com closet, proporcionando um espaço exclusivo e privado.
Piscina: Desfrute de momentos de lazer e descontração na piscina privativa.
Casa da Piscina: Equipado com churrasqueira, perfeito para convívios e festas ao ar livre.
Terreno:
Área do Terreno: 8.400 metros quadrados de pura serenidade, rodeados por uma paisagem natural deslumbrante.
Casas do Caseiro: O terreno inclui casas do caseiro para reconstrução, oferecendo uma oportunidade única de investimento.
Possibilidades Adicionais:
Desanexação de Terreno: Existe a possibilidade de desanexar uma parte do terreno para construir outra moradia.
Investimento em Turismo Rural: Aproveite o potencial do terreno para investir em turismo rural, beneficiando da tranquilidade e beleza natural da região.
Entrada Individual: A propriedade possui uma entrada individual para as casas do caseiro, facilitando a gestão de um projeto independente.
Localização:
Proximidade: A apenas 20 quilómetros de Viseu, uma cidade vibrante com todas as comodidades e serviços que necessita.
Ambiente Natural: Envolvida por uma vasta área verde, esta propriedade oferece um refúgio tranquilo, ideal para quem procura paz e qualidade de vida.
Esta moradia é a combinação perfeita de luxo, espaço e natureza, oferecendo-lhe um estilo de vida único e um vasto leque de oportunidades de investimento. Não perca a oportunidade de adquirir esta magnífica propriedade e transformar os seus sonhos em realidade.

Para mais informações e para agendar uma visita, por favor contacte-nos. Venha conhecer a sua futura casa e deixe-se encantar pelo que esta propriedade tem para oferecer.

Domaine de 8 ha, dont 208 m2 correspondent à la surface couverte, avec vue sur le fleuve et la montagne, situé dans la vallée du Douro, à Cinfães, district de Viseu. Le domaine est développé en terrasses où sont cultivés différents arbres fruitiers (cerisiers, orangers et oliviers), l’exploitation vinicole (vin vert) étant également possible. Rénovée récemment, la maison existant sur le terrain à près de 208 m2 de surface de plancher et se développe sur 3 étages, avec 5 chambres, dont une suite. Un projet a été approuvé en décembre 2020 en vue de la construction d’un complexe immobilier touristique - hôtel 5 étoiles - avec 20 unités d’hébergement et une capacité de 40 lits. L’unité hôtelière à développer visait à associer l’expérience rurale de production de vin et les commodités d’une destination de loisirs. Ce projet a obtenu à l’époque l’approbation sous couvert du programme Portugal 2020. Plusieurs mines d’eau existent dans cette propriété.

Cette propriété est située dans une zone rurale tranquille, entourée de végétation et d’espaces verts, à 80 km à peine de Porto. À 15 minutes en voiture de Cinfães, à 1 heure de l’Aéroport de Porto et à 3h40 de l’Aéroport de Lisbonne.

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Villa individuelle de 3 chambres située dans la paroisse de Canas de Santa Maria, à seulement 5 km de Tondela, 18 km de Viseu et 15 km de l’A25 et de l’A24 dans un endroit calme, familier et harmonieux à proximité des biens et services tels que : cafés, centre de santé, écoles , transports publics, restaurants, supérette, station-service, aire de jeux pour enfants, entre autres...

La propriété se compose de 2 étages, rez-de-chaussée et premier étage.
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée avec cheminée, une cave avec pressoir et des rangements.
Au premier étage il y a un balcon avec une vue magnifique, une cuisine meublée avec cheminée, trois chambres, un grand salon, une salle de bain avec baignoire et un accès au grenier.
Dehors, il y a un magnifique jardin pour vos loisirs.

La même propriété comprend deux maisons en pierre vacantes à reconstruire, dont l’une contient un four à bois.
LES villas bénéficient d’une exposition solaire fantastique avec une vue magnifique sur la Serra da Estrela et la Serra do Caramulo.

Canas de Santa Maria est une paroisse portugaise de la commune de Tondela, d’une superficie de 14,08 km² et de 1607 habitants.
Elle fut chef-lieu de ville et de comté jusqu’en 1836. Elle se composait uniquement de la paroisse du siège et comptait, en 1801, 1017 habitants. Elle s’appelait Canas de Sabugosa jusqu’en 1966.
Un village voisin à visiter est Povoa do Arcediago où vous pourrez vivre en toute tranquillité, en pleine nature.

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VS93423

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Villa de 3 chambres située à Sabugosa, un endroit calme, familier et harmonieux, avec une grande exposition au soleil, à seulement dix minutes de Tondela et quinze minutes de Viseu, à proximité de biens et services tels que : cafés, pharmacie, écoles, transports en commun, supérette , entre autres.
La propriété est en bon état et prête à vivre, composée du rez-de-chaussée, du premier et du deuxième étage :
Au rez-de-chaussée se trouvent un garage, plusieurs espaces de rangement avec possibilité de transformer en chambres ou bureau, une cave avec un pressoir en pierre, un four à bois et même un puits.
Au premier étage il y a un hall d’entrée, deux grandes pièces avec beaucoup de soleil, trois chambres dont une équipée de la climatisation, une salle de bain, une cuisine ouverte avec cheminée, poêle à bois et cellier, la cuisine a accès à un terrasse avec d’excellentes vues sur la Serra da Estrela et le village de Sabugosa.
Au deuxième étage se trouve un grand grenier offrant d’innombrables possibilités d’utilisation de l’espace.
A l’extérieur il y a un terrain avec une annexe pour le stockage, voire pour l’élevage des animaux.
Sabugosa est un village et paroisse portugaise de la commune de Tondela, d’une superficie de 8,39 km² et de 545 habitants.
Elle fut le siège d’une municipalité jusqu’en 1836, date à laquelle elle fut intégrée à la municipalité de São Miguel do Outeiro. Elle ne comptait qu’une seule paroisse et comptait, en 1801, 733 habitants. Avec la réorganisation administrative de 2012, elle a été intégrée à l’Union des Paroisses de São Miguel do Outeiro et Sabugosa.

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Ferme, Manoir de l’ancien Hôtel Rural alimenté en EAU THERMAL, à Abrunhosa-a-Velha, Mangualde, situé entre les vignobles de la serra da Pousada avec vue panoramique sur la serra da Estrela.
Au cœur de Beiras, dans l’un des plus beaux coins des terres portugaises, dans l’un des points les plus élevés de la région, à environ 500m d’altitude.
Il dispose de 20 chambres, toutes équipées de climatisation, TV, radio, téléphone direct et salle de bain complète.
2 piscines alimentées par trois mines d’eau thermale pure, des spas pour soutenir la piscine. Cuisine, salle à manger, salle de jeux avec cheminée et bar, terrasses.
A l’extérieur, un ensemble d’infrastructures a été construit, comme un court de tennis, aire de jeux, qui vous permettent de profiter avec un excellent confort d’une communion totale avec la nature, ainsi que d’un potager typique, le vignoble, où vous pourrez observer le développement de certains des produits typiques de la région, le tout inséré dans un terrain d’environ 5 hectares.
Dans cet endroit, vous respirez l’air le plus pur d’Europe et la tranquillité qui fait la paix de ceux qui veulent profiter de la vie.

Il a également 6 autres bâtiments à récupérer qui peuvent être explorés en tant qu’unités de tourisme rural indépendantes.
La propriété dispose également d’une chapelle centenaire - « Chapelle de S. Sebastião », qui a été restaurée et reste à ce jour en excellent état.
Les jardins, les arbres, les escaliers et les fontaines sculptés dans Pedra Natural ainsi qu’un vignoble avec des cépages de la région, font partie intégrante de cette ferme, ainsi que d’une avec vue sur le bâtiment et la Serra da Estrela en toile de fond.

Venez rencontrer cette propriété qui a beaucoup de potentiel à des fins diverses!

Les photos sont pas vinculatif

Moradia isolada T4 para recuperar inserida num terreno com cerca de 630 m2. Terreno em socalcos com vedação em muro de pedra. Possibilidade de habitar com poucas obras. A moradia localiza-se à 15 minutos de Viseu. Para mais informações contacte-nos. Identifique-se! Até+!

Fantastique villa de 3 chambres avec piscine chauffée dans la région appelée alto douro vinhateiro, distinguée comme patrimoine mondial par l’UNESCO, dans la catégorie des paysages culturels.

Située dans la municipalité de Tabuaço, cette villa est située dans une impasse du centre-ville. Entourée des plus beaux paysages que le Douro a à offrir, cette propriété, bien qu’étant dans un environnement rural, est proche de l’accessibilité et des services indispensables à la vie quotidienne. Dans les environs, nous pouvons trouver des restaurants, des boulangeries, une pharmacie, un centre de santé et plusieurs autres services de commodité.

A l’intérieur, cette villa est répartie sur deux étages. Il a 200 m² de surface brute et est inséré dans un terrain de 2 000 m².
Il dispose de deux entrées indépendantes, une à chaque étage, ce qui lui donne une praticité différente de la commune.
Au premier étage de cette belle villa, nous trouvons quatre chambres distinctes qui sont deux chambres soutenues par une salle de bain complète, le salon, divisé en espace social et salle à manger, orienté vers un beau paysage montagneux et qui a accès à un balcon généreux et enfin la cuisine, qui est entièrement équipée, Appareils Siemens. Avec un îlot avec salle à manger et un vaste comptoir, le tout en silstone blanc qui donne à l’espace une sensation de profondeur et contraste avec les notes en bois physia utilisé.
Au rez-de-chaussée, nous pouvons trouver la troisième chambre, une suite avec une superficie très généreuse, avec une grande fenêtre orientée vers l’arrière de la villa et un accès à la piscine.

L’attention aux détails dans la construction de cette villa était élevée.
Ce qui lui permet de se démarquer certaines finitions telles que la piscine d’eau salée chauffée, avec couverture rétractable électrique, avec traitement de l’eau par osmose. Il convient également de noter l’installation de panneaux solaires thermiques et photovoltaïques pour le chauffage de l’eau et l’alimentation électrique du réseau électrique, l’installation d’une récupération de chaleur et de granulés de chaudière dans la pièce.
Il est également équipé d’un interphone vidéo couleur avec commandes d’éclairage, interrupteurs et commandes de chauffage de la série Efapel Siza Vieira, fenêtres Kortizo avec double vitrage, rupture thermique et acoustique et volets en lame métallique électrique suisse.
A l’extérieur, en plus de la piscine, nous aimerions souligner l’existence d’un potager biologique, de plusieurs arbres fruitiers et de quelques pieds de vigne de table.

Cette villa est l’exposant préfet pour ceux qui recherchent le calme et la qualité de vie à l’intérieur, avec tout le raffinement et le confort d’une maison de ville moderne et aussi avec la facilité d’être dans le centre de la municipalité à proximité de l’accessibilité, du commerce et des services.

Villa de 3 chambres avec vignoble dans la région du Haut-Douro Vinhateiro, distinguée comme patrimoine mondial par l’UNESCO, dans la catégorie du paysage culturel.

Située dans la municipalité de Tabuaço, dans la paroisse de Barcos, cette fantastique villa est isolée dans une zone rurale vous offrant la paix, la tranquillité et les plus beaux paysages de montagne que le Douro a à offrir.

La villa est de typologie T3 dispose de deux suites, d’une salle de bain pour soutenir la troisième chambre, d’une cuisine avec îlot, ce qui lui donne beaucoup de rangement et d’une zone pour les repas rapides, d’un salon spacieux, divisé en deux chambres, et d’un généreux balcon sur toute la largeur de la pièce.
Cette propriété est équipée de panneaux solaires, pré-installation de chauffage central, stores électriques et thermiques et également fenêtres oscillobatentes avec coupe thermique.
Toutes ces caractéristiques confèrent une excellente performance énergétique à la maison.

Au niveau du terrain, cette propriété a 18211m2 de superficie soit 11980m2 correspondant au vignoble.
À l’heure actuelle, 7000 vignes certifiées de différentes variétés de vin blanc sont plantées.
La terre compte également 50 oliviers, dont la dernière production a atteint environ 500 kg d’huile d’olive.
Le terrain est certifié par l’IVDP pour la production d’un maximum de 2842kg de moût généreux.

Isolée du centre urbain, cette villa est le refuge idéal si vous essayez d’échapper à l’agitation de la ville le week-end ou essayez de changer de vie et de trouver à la campagne une meilleure qualité de vie.
Nous vous invitons à vous rencontrer.

Bien situé et excellent investissement.

Maison à étage de onze pièces, d’une surface brute privative de 154 m2 et d’une surface bâtie de 308 m2.
Propriété à restaurer.

Située à côté de l’église paroissiale du village de Fontelo, qui est la première localité de la commune d’Armamar traversée depuis le sud par l’autoroute A24.
La paroisse de Fontelo comprend le village de Balteiro, sur la pente qui descend vers le fleuve Douro, près du barrage de Bagaúste.

La région viticole du Douro.
Cette propriété est une excellente occasion d’investir dans l’hébergement touristique ou de profiter d’une maison de week-end.

Réservez votre visite dès maintenant.

Excelente moradia, situada na freguesia de Rio de Loba na Urbanização Francial, Viso Norte, apenas 5 minutos do centro da cidade de Viseu.

Com ótimos acabamentos, é composta por quatro pisos (Cave, R/C, 1º, e Sótão).

Cave com espaço amplo para carros, lavandaria, e zona técnica com acesso do interior.

Rés do chão open-space com salão, casa banho e cozinha ampla, equipada de móveis termo-lacado branco e banca de granito preto angola, com placa, exaustor, combinado, e forno, micro-ondas e máquina lavar loiça encastres, da marca Teka, e despensa.

Primeiro andar com três quartos, sendo um deles suite com closet, mais uma casa de banho de apoio aos restantes quartos.
Todos os quartos com roupeiros embutidos.

Segundo andar com aproveitamento de sotão dividido em duas divisões.

A moradia tem aquecimento através de ar condicionados em cada divisão.

Bomba de calor.

Estores elétricos, rutura térmica, caixilharia em alumínio lacado branco com vidros duplos oscilo-batente.

Iluminação Led focos embutidos .

Escadas com iluminação de acesso aos pisos, em granito com proteção em vidro e corrimão em alumínio.

Possibilidade de colocação de elevador hidráulico da cave até o 1° piso, como opção de valor adicional.

Dispõe ainda de espaço exterior, com iluminação.

Portões de garagem e exterior, automatizados.

Zona tranquila. Boa exposição solar, virada à Serra da Estrela.

Oportunidade de Negócio.

Em fase de construção.

Consulte os nossos imóveis em LVA Realty Agency.

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Estamos ao seu dispor!

Apartamento T2+2 Duplex excelente, inserido numa zona calma e harmoniosa no centro da cidade de Viseu com amplas áreas, ladeado de reconfortantes espaços verdes e com vista para a Serra do Caramulo.
Dispõe de 2 quartos, 2 quartos no sótão, 4 casas de banho, com aquecimento central completo, pré-instalação de ar condicionado, recuperador de calor na sala, roupeiros embutidos, estores eléctricos e garagem individual. A cozinha está equipada com exaustor, placa vitrocerâmica e forno.

Apresentamos-lhe uma moradia localizada em plena natureza, na Serra de Farves, freguesia de Alcofra, concelho de Vouzela. Casa típica munida de fachada e algumas paredes interiores com granito. É composta pela cave com salão e acesso ao exterior, no rés-do-chão encontramos o hall, sala, cozinha, dois quartos e 1 banho, e no 1º primeiro dispomos de mais dois quartos e 1 banho de apoio.
A moradia sofreu obras de renovação e ampliação, devidamente licenciadas, e é vendida no estado em que está, faltando apenas os acabamentos. Conta com telhado novo, caixilharia em alumínio com vidros duplos, paredes restauradas e toda a parte de pichelaria e eletricidade foi substituída. Encontrando-se assim na fase ideal para a poder personalizar de acordo com o seu gosto e necessidades.
O ambiente rústico e acolhedor desta habitação, tornam-na num imóvel único e com um enorme potencial para habitação principal, habitação de férias ou mesmo para investimento no setor do turismo de habitação, cada vez mais procurado no interior do país.
Situada numa zona aprazível, onde reina a tranquilidade, desfruta de vistas desafogadas para as serras da região. Dista menos de 3 quilómetros do centro da freguesia de Alcofra, onde encontrará os bens básicos como farmácia, minimercado, padaria e café. O acesso da autoestrada A25 fica a apenas 15 minutos de distância e em 30 minutos estará no centro da cidade de Viseu.
Marque já a sua visita e confirme todo o seu potencial.

Excelente apartamento T3, para arrendamento no Edifício Paulo VI em Viseu, junto á rotunda do McDonald’s.
Composto por hall, cozinha, sala e três quartos sendo um deles suite.
Possui ainda duas casas de banho e despensa.
O Apartamento encontra se totalmente mobilado.
Lugar de garagem.
Disponível para visitas.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procuramos realizar bons negócios com eficiência, transparência e tranquilidade para os nossos clientes.

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Ferme - Terrain 4.850m2 et Maison 120m2 - Paysage magnifique - Quintas do Vouga, Aldeia Moinhos do Vouga, Sernancelhe, Viseu.
Grande opportunité pour ceux qui recherchent un refuge paisible dans un paysage naturel de pure magie.
À 3 km de l’historique Aldeia da Lapa et à 2 minutes à pied du Centre de Retraite et de Tourisme Rural Ama Om, (récupération exemplaire de plusieurs maisons de campagne) connu sous le nom de Moinho da Lapa.

À côté de la rivière Vouga et dans la sous-région du Douro, dans le district de Viseu près de la limite de Guarda, la propriété est proche de plusieurs villages et villes offrant tous les services et commerces. De : 13 Km de Moimenta da Beira, 15 Km de Sernancelhe, 40 Km de Viseu, 171 Km de Porto et 173 Km de Braga.

Propriété intégrée dans un petit village avec seulement 7 maisons, CASA étant la dernière dans le village où son terrain s’étend dans le paysage naturel le long de terrasses sur une pente modérée aux eaux de la rivière et du ruisseau.
La propriété est flanquée de belles cascades et de piscines naturelles, toutes deux de la RIVIÈRE VOUGA et de son AFFLUENT CORGO, dont les eaux cristallines font l’extrême en deux volets.

La maison a une VUE privilégiée sur les champs et les bosquets de la propriété qui abrite des terrasses en plein champ, des arbres et une végétation spontanée, un potager, des arbres fruitiers avec un système de goutte à goutte installé, des piscines naturelles et d’imposants affleurements rocheux qui coexistent en harmonie avec les maisons en granit.

La MAISON, en partie avec des murs en pierre de granit, est composée de 3 corps interconnectés : une aile très cosy et rénovée avec un seul étage ; une autre aile de deux étages à rénover mais aussi habitable ; et une troisième aile à renouveler. Il dispose également de plusieurs terrasses et patios extérieurs reliés aux différents niveaux de la maison.

La toiture est en bon état, une partie a été rénovée et une partie est neuve. La structure, également en bon état, a été renforcée après que de nouvelles ouvertures aient été faites pour créer une circulation entre les trois ailes. Les infrastructures (eau, eaux usées avec fosse septique, électricité) sont entièrement neuves et sont prêtes à s’étendre au service à restaurer.

La plus petite aile et déjà rénovée dispose d’une pré-installation du chauffage central, d’un salon avec cheminée, de deux chambres, d’une cuisine avec garde-manger et d’une salle de bain.
Les ailes, qui doivent encore être rénovées, ont plus qu’assez d’espace pour faire trois autres chambres, trois salons et salles de bains, selon ce que l’on souhaite.

À l’extérieur, il y a un four / cheminée / cheminée, plusieurs zones pavées pour un séjour en plein air, des sentiers et un accès routier à la maison.

Un lieu d’une grande beauté naturelle, où la rivière coule dans de petites cascades naturelles, ce petit village Moinhos do Vouga, offre la tranquillité la plus pure sur les rives de la rivière. Une invitation à des moments de quiétude idyllique !

Découvrez la nouvelle maison de vos rêves. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une ferme où la beauté naturelle, le bruit de l’eau et de la végétation, font partie de votre vie quotidienne.
Cette propriété RB001722 d’autres sur le site RB Real Estate.pt

Fantastique ferme à Corvaceira, aux portes de la ville de Mangualde.

Terrain d´environ 20700 m2, complètement plat : idéal pour investir dans l´exploration agricole ou pour votre projet de rêve. Actuellement, il y a une petite zone de la ferme avec des plantations de noyers.
Il y a deux bâtiments entièrement en pierre :
- Maison à restaurer de 91 m2 et divisée en deux étages ;
- Ancien four en pierre ;
Nous disposons également d´un réservoir et d´un puits où il est possible de puiser notre propre eau.
L´électricité et l´eau publiques sont à environ 100 m.
Excellent accès, avec accès à l´A25, permettant un accès rapide à Viseu.
Si vous souhaitez une ferme ayant la capacité d´être totalement durable, c´est la propriété que vous recherchez grâce à sa grande exposition au soleil et sa propre eau fournie par le puits.

Sans aucun doute, une propriété de rêve ! Parlez à notre équipe

Empreendimento de Spa & Turismo Rural.
Mais do que um Empreendimento de Turismo em Espaço Rural com Spa, o conceito é
baseado na dualidade dos Sentidos: Corpo e Mente: O melhor da Natureza, inserido numa região entre Serras, Rios e Mar, rica em Património, História e Lendas, Cultura e Tradição.
Edificado em plena harmonia arquitetónica com toda a envolvente paisagística a confrontar com o Rio Dão, vales e encostas o que lhe aporta uma grande riqueza e biodiversidade, com os maciços graníticos cobertos por matas.
Trata-se de uma empreendimento turístico, em fase final de construção, localizado em propriedade com 11795,95hm2, junto ao Rio Dão, a uma altitude de 376m ,com quatro edificações, com diferentes valências.
Localização
Rio Dão, freguesia de Ínsua, concelho de Penalva do Castelo, Distrito de Viseu, Comunidade Intermunicipal Viseu Dão Lafões.
Distância do mar: 100km, Aveiro e 120km Figueira da Foz
Localiza-se a 500 m do Mosteiro do Santo Sepulcro, recentemente classificado como Monumento Nacional.
Próximo da Vila de Penalva do Castelo, a menos de 15 min da A25, e da cidade de Mangualde.
A 25 min da cidade de Viseu.
Todas as Edificações se encontram em fase final de construção:
Edifício 1: Casa Principal com Alojamento no 1º andar, e com uma Unidade de SPA com Jacuzzi e Alojamento, no r/chão;
Edifício 2: Recepção, Biblioteca, e Unidade de SPA com Combinado de Sauna Tradicional e Sauna de Infravermelhos;
Edifício 3: Unidade de SPA com Jacuzzi e Alojamento ( Edifício parcialmente suspenso sobre a floresta e o rio Dão );
Edifício 4: Moinho - Espaço museológico, amplo e adaptado para todo o tipo de atividades: sala de conferências, de reuniões, workshops, degustações gastronómicas, sala de provas vínicas...
Infraestruturas sofisticadas
Paredes duplas com isolamento térmico, cobertura com isolamento térmico interior.
Paredes com pano de alvenaria de granito de 30 cm de espessura com isolamento térmico de 10cm
Caminho de acesso ao empreendimento já se encontra eletrificado e com reforço de um PT.
Envolvência
O carácter telúrico do local, proporciona uma quantidade infinita de cenários de beleza agreste e granítica, enriquecida pelas cores de toda uma biodiversidade em confluência com os sons das aves e o murmúrio das águas do rio Dão, onde existem três represas naturais, dominado por afloramentos rochosos, por uma paisagem florestal e natural gozando, simultaneamente, de um grande isolamento e de proximidade urbana com o centro da Vila de Penalva do Castelo e outras freguesias, são verdadeiros pólos de atratividade paisagística, pelo facto de se tratar de um pequeno núcleo de construções rurais com um sabor especial, dada a forma como se estruturam em que a rocha granítica, sempre presente, constitui uma dificuldade acrescida, representam um conjunto de potencialidades que contêm os ingredientes indispensáveis para garantir o sucesso de momentos e vivências.
Com a natureza circundante. Estando projetado para proporcionar todas as condições de conforto e segurança, visará responder às necessidades de todo os tipos de públicos, incluindo pessoas com mobilidade reduzida. O espaço circundante proporciona igualmente um conjunto alargado de experiências quer pelo património histórico, religioso, arquitetônico, quer pela gastronomia, Queijo Serra da Estrela, Maçã Bravo de Esmolfe, Vinho do Dão, paisagem e belezas naturais, quer ainda pelas festas, romarias, percursos pedestres, pelos eventos culturais e desportivos.
Com uma oferta turística considerada diferenciadora, personalizada, uma vez que não existe oferta de spa na área circundante.

Não perca esta oportunidade ...!

Apartamento T2 Duplex excelente, inserido numa zona calma e harmoniosa no centro da cidade de Viseu com amplas áreas, ladeado de reconfortantes espaços verdes e com vista para a Serra do Caramulo.
Dispõe de 2 quartos, 3 casas de banho, com aquecimento central completo, pré-instalação de ar condicionado, recuperador de calor na sala, roupeiros embutidos, estores eléctricos, garagem individual e arrumo. A cozinha está equipada com exaustor, placa vitrocerâmica e forno.

Villas tipo T4 Duplex, totalmente equipados e inseridos na deslumbrante paisagem da Barragem da Aguieira, entre Viseu e Coimbra com uma taxa de 6% de rentabilidade garantida.
O Montebelo Aguieira Lake Resort &Spa é um aldeamento turístico que apresenta um novo conceito de turismo, lazer e habitação desenvolvido numa área de 35 hectares e uma albufeira onde se estende um espelho de água com mais de 2.000 hectares no leito do rio Mondego, o maior de Portugal.
Com todos os serviços e facilidades de um hotel premium, é o lugar ideal para viver ou desfrutar de umas férias inesquecíveis em família e amigos, beneficiando de um enquadramento de sonho e de uma arquitectura concebida para viver em harmonia com a natureza.

Fantastique propriété à Antas (Penalva do Castelo) à 40 minutes de Viseu, d´une superficie de 13892,48 m2.

Propriété entièrement murée et clôturée, dispose de rangements avec un petit cellier et toilettes, et d´une plus grande annexe avec possibilité de créer un T1, tous deux en pierre avec des finitions de qualité. À l´extérieur, nous avons un porche avec une vue fabuleuse sur la montagne pour que vous puissiez profiter des belles soirées.
Le terrain dispose de : 2 puits d´irrigation avec connexion à toute la propriété, une zone de châtaigniers, de vignes, d´amandiers et d´oliviers (tous en production, ainsi que des arbres fruitiers).

COMMENTAIRES:
- Bon accès sur tarmac à la ferme et à l´intérieur des terres en parallèle ;
- Électricité sur place et fosse septique;
- Portail automatique à l´entrée ;
- Irrigation goutte à goutte automatique ;
- Antenne de télécommunications performante ;

Apartamento T3 + 2 Duplex inserido numa zona calma e harmoniosa, a 5 minutos do centro da cidade de Viseu. Com acabamentos de luxo, dispõe de amplas áreas e boa exposição solar.
Composto por 3 quartos, 2 quartos interiores, 4 casas de banho, sala, cozinha - equipada com exaustor, placa vitrocerâmica e forno - terraço no sótão e garagem fechada. Em termos de equipamento, completa-se a descrição enumerando o recuperador de calor, aquecimento central completo, pré-instalação de ar condicionado e estores elétricos.

Moradia V3 composta por dois pisos, no R/ch dispõe de Cozinha, sala, escritório e wc. O piso superior é composto çor três quartos com roupeiros embutidos e um wc. Excelente espaço exterior para jardim e terreno de cultivo. Marque já a sua visita. Identifique-se! Até+