320 Terrains à Gondomar, Page 6

Identificação do imóvel: ZMPT553261

Terreno urbanizável, com 4500 m2 em Medas, Gondomar.

Este terreno permite a construção de uma ou várias moradias, com áreas ajardinadas e uma orientação solar privilegiada.

Localização e envolvente

A envolvente é predominantemente residencial, mas com serviços e comércio a poucos minutos de distância.

Pontos de interesse

350m Mercearia do Paço
1.2km Farmácia Mota Gondomar
1.4km Marina de pombal
1.9km de Medas
2km Forno dos Leitões
4.5km Campidouro
5km Barragem de Crestuma
6.5km Foz do Sousa
8km da Praia Fluvial de Zebreiros
16km Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa
18,5km Serra da Boneca
25km Centro do Porto
26km Hospital de Santa Maria

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

TO BUY | Terreno c/ 8.770 m2 | PIP aprovado | Habitação + comércio (9 pisos) | ZONA ARU

Este terreno com 8.770 m2, localiza-se no limite da zona classificada como espaço central, junto a uma zona classificada como espaço residencial tipo 1.

O designado pedido de Informação Prévia (PIP) encontra-se aprovado para uma área de construção total de 17.893 m2, divididos em 10.932 m2 para habitação e 1.075 m2 para comércio.

O número de pisos abaixo do solo é de 2 e acima do solo de 9.

A envolvente é caracterizada como uma zona de edifícios coletivos predominantemente residencial com alguns comércio/serviços.

A volumetria pensada neste projeto, resulta de tornar o conjunto habitacional com um desenho coerente e equilibrado. Fundamenta-se num jogo de volumes, saliências, contrastes luz/sombra e diferentes materiais, pretendendo sempre uma relação constante com o espaço exterior.

A volumetria de construção está aprovada, ficando a cargo do promotor a definição do número de unidades de habitação.

Terreno urbano em S. Pedro da Cova, próximo da Escola Secundária e da Estrada D. Miguel;
Bem localizado e com bons acessos;
Com transportes à porta, serviços e comércio;

Área total do terreno: 680m2
Área bruta de construção: 140m2
Área de implantação do prédio: 70m2

MPNL5002 - Terrain urbain très bien situé, près des écoles, des universités, des hôpitaux, des autoroutes, des transports en commun, des pharmacies, des restaurants, etc., etc. Il est inséré dans une zone de maisons et d’industries. Il a 1750m2 de surface brute, et de ces 410m2 sont pour la construction. Vous serez sûr ici de l’opportunité que vous attendiez de construire la maison de vos rêves et d’avoir simultanément votre espace de loisirs privé.

Identificação do imóvel: ZMPT559499

Terreno para construção de uma ou duas moradias...
Perto das praias fluviais do Rio Douro e dos principais acessos a Gondomar!

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
Terreno com área de 952 m2, localizado na Rua do Presinho / Rua Luís de Camões, próximo dos acessos à A43, A41 e das praias fluviais do Rio Douro, na Freguesia de Medas, em Gondomar. Encontra-se em solo urbano, apresentando capacidade construtiva para uma ou duas moradias com área total máxima de 761,60 m2 (área a dividir pelas duas moradias, se for o caso). O terreno dispõe de uma frente urbana generosa, boa exposição solar, reduzida inclinação e acessos viários favoráveis para construção. De acordo com o regulamento municipal, é possível construir neste terreno moradias térreas ou com até 3 pisos acima do solo.

DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE:
A zona envolvente é marcada pelas paisagens verdes, maioritariamente florestais, pontuada por pequenos aglomerados urbanos de moradias. Nas proximidades, é possível encontrar as praias fluviais de Zebreiros, Crestuma, Lomba e Melres, as marinas de Pombal e do Covelo, assim como os principais acessos rodoviários, com destaque para a A43, A41 e a Estrada Nacional 108. A poucos minutos, encontram-se também estabelecimentos comerciais e serviços de proximidade, como supermercado e mercearia, escolas, farmácia, padaria, restaurantes, pavilhão gimnodesportivo, entre outros.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:
- Localização: Rua Luís de Camões / Rua do Presinho, em Vila Cova - Medas (Gondomar)
- Confrontações: A Norte com a Rua Luís de Camões, a Poente, Nascente e Sul com outros proprietários privados
- Área total: 952 m2
- Frente urbana: 38 metros (aproximadamente)
- Capacidade construtiva: habitações unifamiliares (moradias)
- Levantamento: dispomos de um levantamento topográfico certificado com aferição de área, delimitação e altimetria do terreno

ENQUADRAMENTO DE ACORDO COM O PLANO DIRETOR MUNICIPAL:
- Uso do solo: solo urbano/urbanizado - Espaços residenciais Tipo II
- Funções previstas: residencial, sendo também possível o uso comercial, serviços, turismo e equipamentos
- Índice de construção: 0,8 - 80% da área total do terreno
- Área máxima de construção permitida: 761,60 m2
- Altura máxima da fachada: 9 metros - 3 pisos
- Índice de impermeabilização máximo do solo: 80% da área do terreno
- Área máxima de implantação: 761,60 m2
- Condicionantes e salvaguardas: nada a assinalar

Caso pretenda esclarecimentos adicionais, temos ao seu dispor uma equipa multidisciplinar pronta para o(a) ajudar na concretização do seu novo projeto de habitação neste terreno!

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:
- A 300 m de mercearia (4 min. a pé)
- A 700 m do Pavilhão Gimnodesportivo Municipal de Medas (9 min. a pé)
- A 800 m de ginásio (12 min. a pé / 1 min. carro)
- A 1,2 km de farmácia (2 min. carro)
- A 1,3 km do Parque de Lazer de Medas (2 min. carro)
- A 1,4 km de restaurante (2 min. carro)
- A 1,4 km da Marina de Pombal (3 min. carro)
- A 1,7 km do acesso à Estrada Nacional 108 - Estrada Marginal do Douro (2 min. carro)
- A 1,7 km do acesso à A43 (2 min. carro)
- A 1,8 km da Escola Básica do 1.º Ciclo de Carvalhos (3 min. carro)
- A 2,1 km da estação de serviço Repsol (3 min. carro)
- A 2,5 km da Piscina Municipal de Medas (5 min. carro)
- A 2,7 km da Escola Básica e Secundária À Beira Douro (6 min. carro)
- A 3,5 km da Marina do Covelo (5 min. carro)
- A 4,1 km do Parque de Campismo Campidouro (7 min. carro)
- A 5,0 km da Barragem de Crestuma-Lever (7 min. carro)
- A 6,5 km da Praia Fluvial de Melres (9 min. carro)
- A 6,6 km da Praia Fluvial de Crestuma (9 min. carro)

Pode surgir aqui a sua próxima casa ou o seu próximo investimento!

Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca deste terreno apto para construção de uma ou duas moradias, perto do Rio Douro, em Medas - Gondomar. Fale connosco para obter mais informações!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terreno de 19.200 m2 em zona ARU para loteamento com capacidade para 41 lotes, permitindo a construção de espaços residenciais Tipo II.

Identificação do imóvel: ZMPT549242

Lote de Terreno para Moradia 3 Frentes, Baguim do Monte, Gondomar

Descrição do imóvel:

Lote de terreno urbano para construção de moradia unifamiliar situado na Rua Souto de Carneira, em Baguim do Monte, concelho de Gondomar.

Propriedade com 389 m2 inserida em loteamento, (lote 5) que confronta a Norte com o Lote 4, a Sul com o lote 6, a nascente com uma área de domínio público, e a Poente com a Rua Souto da Carneira.

Permite a construção de uma moradia unifamiliar de 3 frentes, com 3 pisos, cave (com garagem), R/chão e 1º piso.

A implantação da construção permitirá à casa ter exposição solar a Norte, Oeste e Sul.

Localização e Envolvente

Localizado numa zona residencial muito tranquila, maioritariamente de moradias com proximidade a comércio e serviços.

Prédio (de acordo com a caderneta predial):

’Terreno para Construção. Lote de terreno destinado a construção urbana’

Áreas (de acordo com a Certidão Predial):

- Área total do terreno: 389,0000 m2
- Área de Implantação: 97,5000 m2
- Área bruta de Construção Máxima da Parcela - 292,500 m2
- Área bruta de construção acima do solo - 195,0000 m2
- Área bruta de construção abaixo do solo - 97,5000 m2
- Nº de Pisos - 3

Pontos de interesse

- Escola Ensino Básico - 281m
- Restaurantes e Confeitarias - 300m
- Jardins de Infância - 400m
- Farmácias - 400m
- Supermercado Continente - 600m
- Supermercado Lidl - 800m
- Parque Infantil da Cidade Jovem - 1,4km
- Circuito de Rio Tinto - 2,0km
- Parque Urbano de Rio Tinto - 2,4km
- Centro Hospitalar do Porto, Polo Valongo - 2,8km
- Hospital de Valongo - 3,0km
- Hospital S. João -7,0km
- Centro do Porto (Trindade) - 17,0km
- Aeroporto Sá Carneiro - 18,0km

Transportes e acessos

- Metro (Estação Campainha) - Linha F (Laranja) - 1km
- Autocarro 55 e 70 - (partida do Campo 24 Agosto no Porto)

Caso seja um consultor imobiliário, este Lote de Terreno para Moradia 3 Frentes, Baguim do Monte, Gondomar

- Está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
- Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
- Em caso de agendamento de visita, faça-se sempre acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Na compra mais importante da sua vida....tome a decisão CERTA!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terreno para venda



Terreno rústico que oferece
uma oportunidade única para quem procura um refúgio tranquilo perto da
natureza.



O terreno é rodeado
por uma paisagem natural repleta de vegetação.



A sua localização privilegiada oferece
privacidade e tranquilidade, tornando-o ideal para construir uma casa de
férias, permanente ou casa de turismo. Além disso, a proximidade com o rio a
500 metros, proporciona uma variedade de atividades ao ar livre, como pesca,
canoagem, natação e observação da vida selvagem. Os entusiastas da natureza e de atividades ao ar livre
encontrarão neste terreno o cenário perfeito para desfrutar de momentos
relaxantes. Com fácil acesso á estada nacional 108( estrada Marginal)junto à
praia fluvial de Moreira e muito próximo a praia fluvial de Melres, a 5
quilómetros e às comodidades locais, incluindo lojas, restaurantes e serviços
essenciais, este terreno combina a serenidade do campo com a conveniência da
vida urbana.

;ID RE/MAX: (telefone)

RO1943
Terreno com 770 m2 e PIP aprovado para construção de duas moradias, localizado numa zona residencial tranquila, a apenas 2 km do centro de Rio Tinto.

Local com excelentes acessibilidades. Encontra-se a 600 metros da EN105, 2 km do Shopping Parque Nascente e dispõe de rápido e fácil acesso à autoestrada (A3/4/A20).

Para mais informações e/ou agendar visita contacte-nos!


A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 24 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
Vendemos casas
Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
Competência
Confidencialidade
Idoneidade
Disponibilidade

Modelos de Ação:
Rigor e profissionalismo
Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
Cuidado extremo nas visitas

Oportunidade única! Terreno de 355m² em Rio Tinto, ideal para a construção da sua moradia dos sonhos. Localizado em uma zona tranquila, mas com fácil acesso a todos os serviços essenciais, este terreno oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e conveniência.

Área Total: 355m²
Localização: Rio Tinto, em uma área residencial sossegada
Proximidade: Próximo a escolas, supermercados, transportes públicos, centros comerciais e áreas verdes
Potencial de Construção: Excelente para construção de moradia unifamiliar com espaço para jardim ou piscina
Acessos: Rápido acesso às principais vias, facilitando o deslocamento para o Porto e outras regiões
Esta é a oportunidade ideal para quem busca construir uma moradia em uma localização privilegiada e com todas as comodidades ao alcance. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imóveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital

Terreno para Construção de Hotel junto ao Rio Douro

Muito bem localizado junto ao acesso da VCI

Vista panorâmica sobre o Rio Douro

Com projeto para hotel com 5 pisos, 100 quartos

Lote de terreno em Medas para construção de moradia de quatro frentes.

Terreno para construção na Carreira em Rio Tinto
Área de Terreno: 2798m2
Descrição: Terreno para construção em altura com 30 metros de frente.
Características: Terreno plano com frente para estrada principal virado para linha do Metro.
Localização: Próximo estação do metro da Carreira.
Para mais informações e visitas contate-nos.
N/REFª.1408JC_TER

Terreno com 2700m2.

Possibilidade de construção de R/C +2 pisos, com índice de construção de 0.8 (informação aguarda confirmação).

Atualmente utilizado para cultivo.

Situado na zona central de Rio Tinto próximo do Parque Urbano, Parque Nascente, Bombeiros e da Circunvalação.

Habijota, a sua imobiliária em Rio Tinto!

Somos uma empresa de Mediação Imobiliária e estamos sediados em Rio Tinto, concelho de Gondomar, há vinte e seis anos. Somos uma empresa idónea, com profissionais altamente qualificados, habilitada a intervir em todas as áreas ligadas à atividade imobiliária.

Temos grande experiência acumulada neste sector, atuamos e negociamos a nível nacional os mais diversos imóveis.

Sabemos como ajudá-lo na condução de todo processo de aquisição de qualquer imóvel.

Deixe os processos burocráticos connosco.

Os interesses dos nossos clientes são os nossos interesses.

Consulte os nossos imóveis com toda a comodidade no nosso site em (url) !
Esperamos que a nossa oferta lhe agrade e encontre a casa dos seus sonhos... A sua casa!


Obrigad@ pela sua visita.

Lote de terreno devidamente licenciado e infraestruturado, destinado à construção de moradia unifamiliar.
Esta zona nobre do concelho de Gondomar, situada junto à margem norte do Rio Douro, é caracterizada pela sua aptidão e vocação para uma ocupação predominantemente residencial, sendo a tipologia dominante a de moradias unifamiliares em banda ou isoladas.
Usufruindo da proximidade à avenida marginal, ao longo da qual têm vindo a ser criadas áreas de lazer que possibilitam uma maior qualidade de vida em contacto com rio, os lotes integram-se numa envolvente em expansão e crescente valorização.
O local possui boas condições de acessibilidade:
Situa-se a 3,8Km e 10min. do centro da cidade de Gondomar.
Fica a 4,5Km e 10min da Ponte do Freixo, com fácil acesso à A3, A4, VCI e Circunvalação.
Percorrendo toda a marginal, o local fica a 7Km e 12min do centro histórico da cidade do Porto.

Lote 29.área do lote | 673,00 m²........................242.500€

Terreno - S. Pedro da Cova

Na zona industrial, junto da Rua das Mimosas

Apresentamos uma oportunidade rara de investimento numa área industrial estratégica com 25.000m², localizada apenas a 28 minutos do centro do Porto e a 34 minutos do Aeroporto Sá Carneiro. Este terreno é perfeito para desenvolver um armazém de grande superfície, acomodando uma empresa de renome que necessite de espaço amplo para operações industriais ou logísticas.

Com a possibilidade de expansão, poderá agregar um terreno adjacente de 120.000m² (predominantemente rural), onde poderá converter até 45.000m² para uso industrial, totalizando uma impressionante área de 70.000m². Ideal para investidores visionários que procuram maximizar o seu retorno, seja através da construção de armazéns para venda ou arrendamento.

Este é o momento perfeito para garantir um terreno com localização privilegiada numa zona industrial em expansão, com fácil acesso ao Porto e às principais vias de comunicação.

Agarre esta oportunidade para fazer um investimento de grande escala! Contacte-nos para mais detalhes sobre este terreno industrial e as suas possibilidades.

Lote de terreno para construção de moradia com 2 frentes solares, sito na Rua de Sanjinhas, em Gondomar.

Localizado em plena encosta do Douro, em zona residencial devidamente consolidada e a poucos metros da Quinta das Luzes.

Área do terreno: 312 m2

Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita.
Teremos todo o prazer em ajudá-lo/a a adquirir este imóvel.

- Terreno com excelente localização, com topografia plana
- Terreno para construção mista ( Armazéns ou Habitação)
- Terreno com capacidade construtiva pra cerca de 3.500 m2 de construção com cércea até 12m de altura
-Terreno com todas as infraestruturas, tais como:
- Drenagem de saneamento e águas pluviais
- Redes de eletricidade e telecomunicações
- Rede de abastecimento de água e gás
- Transportes públicos
- Ótimas acessibilidades, com ligação ao nó da via rápida a cerca de 50m, ligação com o nó da A4 e A3 a cerca de 1,5Km e a cerca de 3 Km do Porto

Identificação do imóvel: ZMPT562792

Terreno Urbano para construção em Fânzeres, Gondomar - 7.250 m2.

A VISTA: Terreno com Vista sul e poente para toda a cidade do Porto, desde Gaia até Matosinhos, podendo usufruir de uma vista onde pode inclusive ver o mar, Estádio do Dragão, praias de Matosinhos, Afurada, Monte da Virgem e muito mais.

Vendido com Projeto de Arquitetura já aprovado junto da Câmara Municipal de Gondomar para Moradia Térrea T4 - Imagens sugestivas de resultado final, seguindo o projeto.

ÁREAS SEGUNDO PROJETO:

- Área Total do Terreno: 7.250,00 m2
- Área Pavimentada / Impermeabilizada: 296,90 m2
- Área Cedida a Domínio Público: 193,00 m3
- Área Exterior Jardinada: 6.760,10 m2

Área Bruta da Moradia: 279,70 m2

Área Divisões:
- Garagem Coberta: 49,50 m2
- Lavandaria: 22,40 m2
- Hall: 9,80 m2
- WC Serviço: 3,20 m2
- Sala Comum: 49,60 m2
- Cozinha: 14,70 m2
- Quarto / Escritório: 13,60 m2
- Quarto: 13,60 m2
- Quarto: 13,60 m2
- WC: 6,00
- Suite (Quarto): 22,70
- Suite (WC): 5,60 m2
- Terraço amplo com acessos pelos quartos, sala e cozinha.
- Alpendre / Varanda com acesso pela Sala e Cozinha.

O projeto de arquitetura completo encontra-se disponível para análise. Caso esteja interessado(a), entre em contacto.

Imóvel localizado na Área de Reabilitação Urbana (Zona ARU) de S. Pedro da Cova e Fânzeres.

Localização:
Rua Nossa Sra. de Fátima
4510-131 Fânzeres, Gondomar
(url)

Pontos de Interesse:
- 850m da Farmácia Fonseca
- 950m da Paragem da STCP do Seixo
- 1.100m da Escola EB1 de Vale de Ferreiros
- 1.100km da Nacional N15
- 1.300m da Jardim de infância de Entre-Cancelas
- 1.600km da Rua Dom António Castro Meireles
- 1.800m do Mercadona de Valongo
- 2.00m do E. Leclerc de Valongo
- 2.400m da Farmácia de Baguim
- 2.600m da Estação de Metro da Carreira
- 3.500m do Continente de Valongo

Acessos:
- 1.6km (3 minutos) de Valongo
- 3.1km (6 minutos) de Baguim do Monte
- 5.3km (11 minutos) de Rio Tinto
- 7.2km (11 minutos) de Gondomar
- 8.2km (15 minutos) de Pedrouços
- 8.5km (15 minutos) de Águas Santas
- 13.1km (20 minutos) do Centro de V. N. de Gaia
- 17.3km (25 minutos) do Centro do Porto
- 19.4km (21 minutos) de Matosinhos
- 20.4km (23 minutos) da Senhora da Hora


Na compra mais importante da sua vida... tome a decisão CERTA!

PORQUÊ COMPRAR COM A Zome?

Nós gostamos de ajudar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa.
QUANDO ESCOLHE Zome, OBTÉM:

- Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado
- Um aliado comprometido em negociar no seu interesse
- Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa
- O apoio de uma empresa de confiança, Zome

COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE:

- Visualização das casas com antecedência
- Manter informado sobre novas casas no mercado
- Ajudar a pesquisar casas na web
- Informação sobre outras casas vendidas e por que valores
- Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos
- Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel
- Apoio no processo de financiamento (se requerido)
- Presença na avaliação do imóvel
- Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda)
- Apoio na marcação e realização da escritura publica de compra e venda.

A Zome, conta com mais de 100 profissionais especializados, agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional.

Ao seu dispor, dedicando todo o dia de trabalho para lhe prestar um serviço de excelência! Estou à sua total disposição para o ajudar a comprar este Terreno Urbano em Fânzeres, Gondomar, perto de tudo.

Aproveite já!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

It is a triangular plot of land, which has some traces of walls configuring building in ruin, located in a drawer.
The matrix description has a land area of 509m2, implantation area 59m2, gross construction area 85m2 being dependent area 26m2 and private area 59m2.
It is mentioned that the dwelling described in the building booklet there are few traces of walls left.
The building capacity of a dwelling will be considered.
It has solar orientation of: North/East.
Feasibility of construction for a house 4 fronts 600meters from the basic school 2/3 of Jovim and Foz do Sousa.
#ref:35691

Land with 6500 m2 with privileged panoramic views over the Douro River, bridges, and the cities of Porto and Vila Nova de Gaia.

A project was started for the construction of a hotel unit with 80 rooms.

Excellent location, next to the Freixo VCI junction. Visible from the A20/IP1.

Come and visit!

We offer free and personalized support until the deed, including finding the best credit solution for your case. We help you fulfill your desire. In addition to our product, we have several partnerships with various entities to facilitate the discovery of the property you are looking for. Almost the entire market at your disposal.

For us, closing the deal is not the end, but the beginning of a relationship that we hope will be long-lasting. We don’t want a one-time customer. Therefore, your maximum satisfaction is our primary goal.

To visit or request more information, please contact us. We have an experienced team, fully available to serve you as you deserve. Every day of the week, 365/6 days a year.

We are always by your side!

Terrain rustique à viabilité constructive à Gondomar.

Forme approximativement rectangulaire, avec une légère pente, ce qui est avantageux pour la construction de garage au rez-de-chaussée, pouvant monter 4 autres étages.
(La fourniture de ces informations n’implique aucun engagement si la partie intéressée consulte les entités concédantes).

Excellente opportunité d’affaires.

Appelez maintenant pour plus d’informations !!

Excelente oportunidade de negócio para os Investidores/Construtores Civis. Este terreno encontra-se numa zona muito bonita onde se poderão construir Moradias/Vivendas . Tem excelentes acessos tais como a emblemática Estrada de D. Miguel que une os Concelhos de Valongo a Gondomar. Está também muito próxima dos acessos a Auto Estradas , Hospitais, Policias, Escolas, Supermercados etc,etc.

Terreno em Melres - Gondomar com 3.600 m2 para construção, com boas vias de acesso.
Terreno urbanizável , com cerca de 3.000 m2 de superficie edificável, com viabilidade de construção em altura.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital