50 Biens pour avec Certificat Énergétique D à Valongo, Page 2

Apartamento T3 no centro de Valongo, com um leque de serviços ao seu redor, nomeadamente, a entrada/saída para a A4, Mercadona, bancos, restaurantes, cafés. Este apartamento foi todo remodelado. Fica a 5 min de carro da estação de comboios. Tem 106 m2 de área útil. A sala em open space com 2 frentes (Sul/Poente) torna este apartamento muito amplo. Sendo um andar bastante alteado, faz com que tenha plenas vistas para a serra de Valongo, o que acaba por ser uma das mais valias deste imóvel, podendo ainda disfrutar de uma simpática varanda.
A cozinha e lavandaria estão equipadas com eletrodomésticos todos novos, dos quais fazem parte, o forno/placa, máq.roupa, máq.secar, e tem o devido espaço para colocar a máq.louça e o combinado.
Tem uma suite muito bem servida a nível de roupeiros, e uma casa de banho completa de apoio aos outros 2 quartos.
Algumas observações, para os bons acabamentos do apartamento, o facto de o apartamento ter aquecimento central, sistema vídeo porteiro novo, vidro de proteção colocado na varanda, muito importante especialmente para quem tem crianças.
Tem uma ampla box para 3 carros, com contadores de eletricidade independentes. A própria garagem tem muito espaço de manobra. Espaço ainda para uma arrecadação. No logradouro do prédio, tem ainda vagas de parqueamento.
Dado esta consonância de fatores, achamos este imóvel uma excelente aquisição, tanto para habitação permanente, como para habitação secundária. Dada as facilidades de acesso e da curta distância que está do Porto e do Aeroporto, este apartamento enquadra-se num público alvo bastante abrangente.

Condições de arrendamento:

- Contrato Mínimo 5 anos;

- Valor não negociável;

- 2 rendas + 2 caução + fiador.

- Pedir última declaração IRS e nota de liquidação, 3 últimos recibos de vencimento, contrato de trabalho, banco com que trabalha.

Loja com 535 m2, no centro de Ermesinde, próximo de comércio, serviços, da estação de comboios e dos acessos à autoestrada, inserido em grande empreendimento de habitação colectiva.

Quinta no Centro de Ermesinde - Moradia T3 com Piscina e Terreno de 12.800m²

Uma propriedade, duas oportunidades imperdíveis!

Se procura uma moradia térrea, esta encantadora casa de três quartos, com duas casas de banho, sala de estar com vista para o jardim, sala de jantar e sótão, oferece o máximo de conforto e funcionalidade. Situada num lote de mais de 12.800 m², que inclui um bosque encantador e uma área cultivável, a propriedade proporciona total privacidade com acesso exclusivo, bem no coração de Ermesinde.

A moradia é rodeada por um ambiente bucólico, com uma piscina e balneário de apoio, garagem para diversas viaturas, e arrumos exteriores. As árvores centenárias que compõem o bosque criam um cenário único, perfeito para quem procura tranquilidade e charme em plena cidade.

Mas a propriedade oferece ainda mais! Graças à sua localização central e o índice de construção comunicado pela Câmara Municipal de Valongo (0,8), este lote urbano permite a construção de até 10.300 m² acima do solo, com uma cércea máxima de 4 pisos.

Seja para quem deseja viver com tranquilidade num verdadeiro refúgio, ou para quem vê nesta propriedade uma oportunidade de investimento imobiliário, esta quinta representa uma solução única e extremamente atrativa.

Qual das duas opções prefere? Não perca esta oportunidade! Contacte-nos já!

3 bedroom apartment in the center of Valongo, with a range of services around it, namely, the entrance/exit to the A4, Mercadona, banks, restaurants, cafes. This apartment has been completely refurbished. It is a 5 min drive from the train station. It has 106 m2 of floor area. The open space living room with 2 fronts (South/West) makes this apartment very spacious. Being a very high floor, it has full views of the Valongo mountains, which turns out to be one of the assets of this property, and you can also enjoy a nice balcony.
The kitchen and laundry room are equipped with all new appliances, which include the oven/hob, washing machine, drying machine, and has the proper space to place the dishwasher and the fridge freezer.
It has a suite very well served in terms of wardrobes, and a full bathroom to support the other 2 bedrooms.
Some observations, for the good finishes of the apartment, the fact that the apartment has central heating, new video intercom system, protective glass placed on the balcony, very important especially for those who have children.
It has a large box for 2 cars, with independent electricity meters. The garage itself has plenty of wiggle room. There is still room for a storage room. In the backyard of the building, there are also parking spaces.
Given this consonance of factors, we found this property to be an excellent acquisition, both for permanent and secondary housing. Given the ease of access and the short distance from Porto and the Airport, this apartment fits into a very broad target audience.

Identificação do imóvel: ZMPT570051

VISITA VIRTUAL: pode visitar este apartamento sem sair do conforto de sua casa.
(url)

Este apartamento é para si....

T3 localizado numa zona residencial de Campo, Valongo, na Rua Alberto Caeiro, num 1º piso, com 3 frentes, ótima exposição solar, varanda na sala e distribuído da seguinte forma:

- Hall de entrada (4m2);

- Sala comum e acesso a uma varanda (25m2);

- Cozinha com lavandaria e equipada com placa a gás, forno e exaustor (12m2)

- Hall de acesso aos quartos com roupeiro embutido (5m2);

- Quarto com roupeiro (16 m2);

- Quarto (14 m2)

- Quarto (13m2);

- Casa de Banho completa com banheira (6m2);

Outras Valências:

- Tectos estucados com pontos de luz

- Caixilharia Dupla

- Estores em Alumínio

- Piso em madeira flutuante

- Vidros Duplos;

- Porta de Segurança;

- Video-Porteiro;

- Sala de Condomínio;

Curiosidades:
Total de Assoalhadas - 4
Quartos - 3
Casas de Banho - 1
Total m² - 107
Ano Construção - 2003
Valor Condominio:53,46€/mês;
Exposição Solar: Nascente/Poente/Sul;

Não dispõe de Elevador nem lugar de garagem (possibilidade de alugar);

Sobre a localização:
Este apartamento está:
- a 500m da EN209;
-a 5min da A4;
- a 2,6 Km da Escola Básica de Fijós;
- a 2,7 Km da Escola EB1 de Sobrado;
- a 2,9 Km do Hipermercado Intermarché Valongo;
- a 4,6 Km Centro Hospitalar Universitário de São João;
- a 4,6Km do Parque da Cidade de Valongo;
- a 5 km do centro de Valongo;

Esta pode ser a sua próxima casa!

Não hesite em contactar-nos para obter mais informações acerca deste Apartamento em Valongo.

Consigo sempre na procura de casa...

Nota 1: Caso seja um agente imobiliário, este apartamento está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e contacte-nos para agendar a sua visita.

Nota 2: Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira a respetiva identificação do mesmo ZMPT.

Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.

Muito obrigada!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Francisco Henriques
(+_3_5_ (telefone)
(email)
REMAX +GRUPO VANTAGEM
(Chamada para rede móvel nacional)

Localizado no coração de Alfena, este apartamento T2+1, para comprar, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, conveniência e estilo de vida moderno. Situado num condomínio fechado, garante segurança e privacidade para toda a família.

Ao entrar, somos recebidos por um hall de entrada amplo e luminoso, que se estende até à sala comum, ideal para momentos de convívio e lazer. A cozinha semi-equipada oferece espaço funcional e moderno para preparar as refeições, enquanto a despensa e a lavandaria fechada proporcionam arrumação adicional e praticidade no quotidiano.

Os dois quartos espaçosos e arejados, juntamente com um quarto extra, podem facilmente acomodar a família e convidados. A casa de banho completa e o WC de serviço garantem comodidade e privacidade, adaptando-se às necessidades de qualquer família.

Este imóvel destaca-se ainda pela sua excelente localização, com transportes públicos à porta, facilitando o acesso rápido e fácil a todas as comodidades e serviços essenciais da região.

Para completar, o apartamento inclui uma garagem box privativa para 1 carro, proporcionando segurança e conveniência para o seu veículo.

Não perca a oportunidade de viver num espaço que combina conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada. Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar em Alfena.


Located in the heart of Alfena, this 2+1 bedroom apartment for sale offers the perfect balance of comfort, convenience, and modern lifestyle. Situated in a gated community, it ensures security and privacy for the whole family.

Upon entering, you are welcomed by a spacious and bright entrance hall that extends to the common living room, ideal for social and leisure moments. The semi-equipped kitchen provides a functional and modern space for meal preparation, while the pantry and enclosed laundry room offer additional storage and everyday practicality.

The two spacious and airy bedrooms, along with an extra room, can easily accommodate family and guests. The full bathroom and guest WC ensure convenience and privacy, catering to the needs of any family.

This property stands out for its excellent location, with public transportation at the doorstep, facilitating quick and easy access to all essential amenities and services in the area.

Additionally, the apartment includes a private garage box for one car, providing security and convenience for your vehicle.

Don’t miss the opportunity to live in a space that combines comfort, functionality, and a privileged location. Schedule your visit now and discover your new home in Alfena.

descrição do imóvel
Francisco Henriques
(+_3_5_ (telefone)
(email)
REMAX +GRUPO VANTAGEM
(Chamada para rede móvel nacional)

Maison de 4 chambres, avec 2 façades, comprenant un rez-de-chaussée, un étage et un grenier.

Située sur un terrain de 193 m², elle a 119 m² de surface d’implantation et 203 m² de surface brute de construction.
Le rez-de-chaussée se compose d’un grand séjour, d’une cuisine lumineuse et d’une salle de bains complète.
Au premier étage, on trouve quatre chambres et deux salles de bains (une en suite et l’autre pour soutenir les trois autres chambres).
Le grenier, avec ses hauts plafonds, offre beaucoup d’espace pour le stockage et peut être utilisé comme espace de vie.

A l’extérieur (à l’arrière), vous pouvez également profiter d’un espace extérieur, avec une annexe de 35 m² pour la buanderie et le stockage et une grande terrasse, également de 35 m².

Pour rendre l’espace extérieur encore plus agréable, il y a un porche, idéal pour les loisirs et la socialisation.

Le quartier environnant est principalement résidentiel, bien qu’il ne soit qu’à quelques mètres des commerces et des services : 240 m du centre de santé de Bela, 350 m du CTT, 400 m de l’école primaire de Bela et 1,2 km de l’Apeadeiro da Travagem.

N’hésitez pas à réserver votre visite !

Que vous achetiez ou vendiez une maison, nos professionnels à temps plein et entièrement dévoués n’ont qu’un seul engagement : être à vos côtés dès le premier jour.

Parce que chez Convicta, nous sommes plus proches de vous !

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Dans ce qui est l’une des étapes les plus importantes de votre vie, nous réaliserons ensemble des rêves.
Nous commençons par le meilleur accueil dans notre maison, avec un service disponible et qualifié.
Quel que soit le type de bien que vous recherchez, vous trouverez chez Convicta un portefeuille de plus de 200 biens, prêts à être visités.

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Outre les différentes caractéristiques de chaque maison, nous comprenons et respectons son histoire... Confiez la vôtre à une équipe hautement spécialisée dans les maisons qui ont une âme.

Convicta Immobilier

Opportunité unique d’investir dans une boulangerie et une confiserie dynamiques !

Vous rêvez d’entrer dans l’univers de la boulangerie et de la confiserie avec un projet prêt à démarrer ? Cette propriété commerciale est l’opportunité que vous attendiez !

L’endroit :

Situé dans une petite ville charmante et accueillante, cet espace très spacieux et ultramoderne est déjà équipé pour commencer son activité immédiatement. En plus de la boulangerie et de la pâtisserie, vous pourrez offrir une expérience complète à vos clients avec la distribution de café et la vente de boissons alcoolisées sur place.

Équipement de pointe :

Télévision pour promouvoir ses offres et ses animations

Trois ordinateurs pour gérer efficacement votre activité

Un amplificateur audio pour créer une atmosphère musicale agréable

Une machine à trancher le jambon et une balance pour un service de qualité

Une machine à café professionnelle avec trois groupes

Une machine à préparer des toasts

Un congélateur, deux vitrines et un placard

Quatre portes réfrigérées, deux vitrines froides et deux vitrines neutres pour la présentation de vos produits

13 tables et 44 chaises pour accueillir vos clients dans le confort

Système de climatisation pour un confort optimal

Machine à laver et lave-vaisselle pour un entretien simplifié

Un emplacement stratégique :

Au cœur d’une ville sympathique, cet espace bénéficie d’une clientèle fidèle et d’un chiffre d’affaires très intéressant. L’environnement est propre, moderne et prêt à recevoir vos clients.

Pourquoi investir ?

Cet endroit est idéal pour les investisseurs qui souhaitent démarrer ou développer leur activité dans le secteur de la boulangerie et de la confiserie. Avec tout le matériel déjà installé, vous pouvez commencer votre activité immédiatement, sans les complications de l’installation. En outre, la possibilité de proposer du café et des boissons alcoolisées vous permet de diversifier vos sources de revenus et de maximiser votre rentabilité.

Je suis à votre disposition pour discuter de cette opportunité en détail. Ne manquez pas l’occasion de participer à une aventure passionnante dans une petite ville pleine de potentiel !
#ref: 126074

Loja simpática com 95m2 próximo do centro de Alfena

Perto de vários comércios, piscinas ,farmácias e outros serviços, bons estacionamentos a porta.

Acessos a auto estrada

Faça já a sua visita.

Chave Nova Oliveira do Douro2

Creperia/Gelataria com mais de 5 anos muito conceituada no centro de Ermesinde.
Negócio a funcionar a 100%. Sem contratos com fornecedores. Tudo em dia.
Motivo do trespasse: desfasamento da sociedade

Loja com 212 m2, mais um escritório no rés-do-chão do prédio, localizado na Rua da Gandra, Ermesinde.

Este imóvel tem um quarto suite no rés do chão do prédio e uma loja com duas entradas independentes, que poderão ser usadas para armazém, loja ou ideal para transformar em apartamentos, até porque tem 2 frentes.

Áreas registadas em documentação:
Área do terreno integrante: 72,3000 m² (logradouros)
Área bruta privativa: 23,0000 m² (escritório)
Área bruta dependente: 220,0000m² (armazém)

Envolvência:
-localizada no centro de Ermesinde
-parque urbano Ermesinde a 2 minutos
-Lidl, Intermarché, Mercadora de Ermesinde
-Escola Básica de São Lourenço
-Diversidade de transportes, entre outros.

Fantástico apartamento T2, com terraço, Lugar de Garagem, arrumo, em Valongo.

Este fantástico apartamento tem uma localização privilegiada, a 2 minutos do centro, com todo o tipo de serviços e comércio e com ótimos acessos às autoestradas. Apartamento T2 com uma área util de 92 m2 um espaço ideal para sua qualidade de vida e conforto, onde pode desfrutar de momentos ao ar livre junto dos seus familiares e amigos, usufruindo assim de um terraço com mais de 72 m2, Ao nível de RC com bastante luminosidade, com uma área útil de 92m2 e uma área total de cerca de 180m2
ESTE FANTÁSTICO APARTAMENTO dispõe de: Hall de entrada;Cozinha com acesso ao terraço, equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar louça; Sala com lareira e com acesso direto ao terraço com barbecue e uma enorme mesa de vidro; Terraço com uma área de 72 m2, com vistas desafogadas e voltada a Sul para aproveitar os dias de maior calor; 2 Quartos com roupeiros embutidos, com acesso ao terraço;2 Casas de banho, uma com base de duche outra com banheira;1 Lugar de Garagem e Arrumo.
Nas imediações de 2 a 5 minutos a pé encontra todo o tipo de comércio e serviços. Bancos Correios Câmara Municipal Tribunal Escolas Bombeiros Max Mat Mercadona Continente Restaurantes CafésPastelariasPadarias Talhos Cabeleireiros Barbearias Estética;Vários tipos de transportes


Marque já a sua visita!

Características:
Características Exteriores - Jardim; Terraço/Deck; Video Porteiro; Andar baixo; Common Areas;
Características Interiores - Hall de entrada; Kitchenet; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Lavandaria;
Outros Equipamentos - Máquina de lavar louça;
Vistas - Vista montanha; Vista cidade; Vista jardim;
Outras características - Garagem; Cozinha Equipada; Suite; Elevador;

Apartamento T2+1 inserido no 3º andar de um prédio localizado em Valongo.

3min do Continente Valongo;
1min da Maxmat;

Composto por:
- Hall da entrada;
- Cozinha equipada;
- Sala;
- Wc completo;
- 2 quartos (sendo 1 deles suite);
- 1 quarto interior.


Características:
- Inserido no 3º andar;
- Varanda na sala;
- Prédio servido de elevador.


Contacte-nos e marque a sua visita! Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento sempre com as melhores condições do mercado.
Se ainda não encontrou o imóvel com as características que necessita contacte-nos, temos imóveis em carteira que poderão ser uma solução e terá sempre a ajuda de um dos nossos profissionais!
Se está a pensar em comprar, mas precisa primeiro de vender a sua casa, também o ajudamos nesse sentido, sempre sem exclusividade e com comissão ajustada!
Não hesite em nos contactar!

Armazém para arrendamento com boas áreas e uma ótima localização.
um armazém com um espaço amplo. Preparado para todos tipos de serviços.

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A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas decadas.


Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.


Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.


Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.


Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a PortoCapital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.

Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - PortoCapital.

Seja Benvindo à PortoCapital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto.

Ref. Interna: TC1529

Moradia de 4 frentes remodelada, constituída por cozinha equipada, sala ampla com varanda, 3 quartos (sendo um suite com varanda), um quarto e escritório (na cave), 3 wc’s (sendo um suite, um completo e outro de serviço), hall de entrada, hall de quartos, salão de jogos, cave, despensa, lavandaria, logradouro, garagem fechada para um carro, alpendre para um carro e jardim.
Equipada com bomba de calor e ar condicionado.
Localizada junto ao acesso da auto estrada A41, junto de todo tipo de comércio e em zona com transportes e a 10 minutos do Aeroporto Sá Carneiro.

Ainda em fase de conclusão da remodelação.

Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas.

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Internal Ref: TC1529

Renovated 4-front house, consisting of an equipped kitchen, large living room with balcony, 3 bedrooms (one suite with balcony), a bedroom and office (in the basement), 3 bathrooms (one suite, one complete and one for service), entrance hall, bedroom hall, games room, basement, pantry, laundry room, patio, closed garage for one car, porch for one car and garden.
Equipped with heat pump and air conditioning.
Located next to the access to the A41 motorway, close to all types of commerce and in an area with transport and 10 minutes from Sá Carneiro Airport.

Still in the process of completing the renovation.

Don’t worry about bureaucracy or the exhausting task of analyzing credit proposals; We have at your disposal a legal department that ensures that everything is handled within legal procedures and in a way that safeguards your interests, and a credit analysis department that will assist you in interpreting the best proposals obtained.

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#ref: 120033

Moradia V4 com 3 frentes, com grande espaço exterior privativo, inserida na urbanização da Quinta da Lousa, uma das melhores zonas para viver, com infraestruturas apropriadas para famílias, disfrutam da zona para caminhadas, passeios de bicicleta, parques infantis, próximo a comercio e serviços, a 800 metros de transportes públicos.

O imóvel com caixilharia com vidro duplo, aquecimento central, ar-condicionado, pavimento em soalho de madeira, varandas grandes, lavandaria e casa de apoio ao jardim.
Todos os quartos com roupeiros embutidos espelhados com grandes áreas sendo que os maiores têm varanda, WC completo de apoio aos três quartos com base de duche e janela com luz natural, WC da suite com banheira de hidromassagem para desfrutar de momentos únicos de relaxamento, sótão amplo para sala de cinema e Wc completo de apoio (poderá ser usado como quarto)+ arrumo no vão do telhado; ao nível do rés do chão a zona social é fantástica: cozinha única com acesso ao jardim (se tem filhos é ideal para estar em família e amigos), sala ampla com vista para jardim, 1 WC de serviço;
Este imóvel possui pormenores únicos e excelentes áreas,
A moradia é constituída por: rés-do-chão, 1º piso e sótão.

Ao nível do rés-do-chão:
Garagem e espaço exterior+ lavandaria fechada;
Jardim;
Sala de estar;
Cozinha/Sala de Jantar;
WC de serviço;

Ao nível do andar:
Suite com WC completo;
1 WC completo;
3 grandes Quartos;

Ao nível do Sótão:
Sótão amplo;
Arrumos;

Certifica energético ’D’


Para mais informações/marcação de visita, não hesite em contactar-nos.
Estamos ao seu inteiro dispor para o/a ajudar a encontrar a sua nova casa
Para melhor identificar o nosso imóvel indique a referência: Obrigado.


FILIPA IMOBILIÁRIA LDA
Av. Oliveira Zina, nº215 Valongo

Apartamento T2 nos Lagueirões, Valongo.
Ano de construção do edifício 2002.
Inserido em prédio que faz gaveto com Rua Rainha Santa Isabel e Avenida Dr. Fernando Melo, uma das Avenidas mais conceituadas, oferecendo uma optima localização, sendo privilegiado pela natureza, com zonas especificas para a prática de desporto ao ar livre,
Nas imediações, encontra fácil acesso transportes públicos tais como: (autocarros comboio) e acessos rodoviários tais como (auto estrada A4 a 500 metros) alem de diversas opções de comércio e serviços, tornando o seu dia-a-dia mais prático.

Apartamento possui uma frente voltada a poente, ótima varanda na sala, com janela e porta, pavimento em flutuante, 1 WC completo, 2 quartos com roupeiro embutido, cozinha bom espaço, lavandaria fechada;

O imóvel inclui ainda um lugar de garagem e arrumo para maior segurança e conveniência.

constituído por:
Hall de entrada;
Sala;
Cozinha;
Hall de quartos;
2 Quartos;
WC completo;
Varanda;
Lavandaria;
Lugar de garagem para 1 carro e arrumo fechado;

Para mais informações/marcação de visita, não hesite em contactar-nos.
Estamos ao seu inteiro dispor para o/a ajudar a encontrar a sua nova casa
Para melhor identificar o nosso imóvel indique a referência: A-20370 Obrigado.


FILIPA IMOBILIÁRIA LDA
Av. Oliveira Zina, nº215 Valongo

Andar- Moradia ao nível do 1º andar, localizado em Ermesinde- Saibreiras, ótimos acessos a transportes públicos, comercio e serviços; O andar foi totalmente remodelado em 2023.
O imóvel dispõe de três frentes, com excelente exposição solar, nascente/poente/sul, com duas grandes varandas (na cozinha e nos quartos), com grande espaço exterior, churrasqueira, zona para colocar piscina, recuperador de calor na sala, flutuante de madeira em toda a casa, 1 WC de serviço, 3 quartos sendo que 2 com roupeiros, embutidos, 1 WC completo com base de duche; Garagem BOX para 1 carro (sendo que poderá colocar mais 2 carros dentro da casa debaixo do coberto;
Área útil 105 m2;
Área Bruta Privativa 145 m2;

CE ’D’.

Para mais informações/marcação de visita, não hesite em contactar-nos.
Estamos ao seu inteiro dispor para o/a ajudar a encontrar a sua nova casa
Para melhor identificar o nosso imóvel indique a referência: A-20375 Obrigado.


FILIPA IMOBILIÁRIA LDA
Av. Oliveira Zina, nº215 Valongo

Fantástico apartamento T2 Duplex em Ermesinde localizado a escassos metros do centro, oferecendo uma oportunidade única de viver numa zona privilegiada.

Com fácil acesso a transportes públicos, como autocarros, e a uma variedade de comércio e serviços, incluindo o supermercado Continente, cafés, confeitarias, escolas preparatória e secundária, este imóvel é ideal para quem procura conforto e conveniência.

No rés-do-chão, o apartamento dispõe de uma sala com varanda, uma cozinha equipada com lavandaria integrada e uma casa de banho de serviço. No primeiro piso, encontram-se dois quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma suíte com varanda privativa, e uma casa de banho completa de apoio ao segundo quarto.

Para o seu conforto este imóvel conta com recuperador de calor na sala, proporcionando um ambiente acolhedor, e aquecimento central em todo o apartamento. A garagem fechada, com espaço para arrumos, acrescenta uma camada extra de conveniência e segurança.

Este apartamento é a escolha perfeita para quem valoriza a proximidade a serviços essenciais, comodidade e uma excelente qualidade de vida.

Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco.

Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários.

Com o slogan ’Viva na Sua Habitação de Sonho’, representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos.

Porque comprar com a Habisonho?
Ao comprar com a Habisonho, pode contar com a nossa cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado a tornar o seu sonho realidade. Apresentamos imóveis na nossa carteira e estabelecemos parcerias com outras imobiliárias.

Porque vender com a Habisonho?
Ao vender com a Habisonho, pode contar com o nosso compromisso, profissionalismo e dedicação na divulgação da sua propriedade, através de um árduo trabalho de marketing digital e presencial. Além disso, apresentamos a sua propriedade à nossa carteira de clientes e parceiros.

Ao escolher a Habisonho, terá acesso a:

Consultores profissionais e dedicados.
Equilíbrio nos negócios (compra e venda)
Apoio jurídico
Presença constante e transparente
Flexibilidade nas comissões
Apoio no processo de financiamento
Apoio e elaboração de contratos
Trabalho de marketing digital

Além disso, oferecemos outras ferramentas e estratégias para ajudar a vender e/ou comprar o seu imóvel, adaptando-nos à volatilidade do mercado imobiliário.

Moradia V4 em ótima localização, junto a transportes públicos, zona habitacional de moradias de ótima qualidade, zona bastante agradável a 5 minutos a pé da estação de comboio;
Imóvel construído nos anos 90, com uma qualidade de construção incrível, distribuída por 4 pisos (cave, rés do chão, andar e sótão) anexo e garagem para 2 carros + jardim, com aquecimento central, revestida a pedra no exterior, caixilharia com vidro duplo, lareira, varandas nos quartos, sendo um deles uma suite, churrasqueira, portões automáticos;
Ao nível da cave: Amplo salão para laser com escadaria interna e externa de acesso ao jardim;
Ao nível do rés do chão: cozinha, sala, hall de entrada e WC de serviço, no exterior: garagem para 2 carros, lavandaria, churrasqueira e jardim;
Ao nível do 1º andar: 1 suite com WC privativo, 3 quartos com varanda e 1 WC completo de apoio aos quartos;
Ao nível do 2º andar: Escritório com imensa luz natural e varanda;

CE ’D’.

Para mais informações/marcação de visita, não hesite em contactar-nos.
Estamos ao seu inteiro dispor para o/a ajudar a encontrar a sua nova casa
Para melhor identificar o nosso imóvel indique a referência: A-20343 Obrigado.


FILIPA IMOBILIÁRIA LDA
Av. Oliveira Zina, nº215 Valongo

Imagine um lar onde a felicidade floresce e as memórias preciosas se desenrolam a cada passo. Bem-vindo a este oásis de 100m², o lugar perfeito para construir sua história em família.

Localizado numa área verdadeiramente privilegiada, a poucos passos da avenida João de Deus, este apartamento oferece o estilo de vida mais conveniente que você poderia desejar. Com uma variedade de lojas, serviços e escolas ao seu alcance, as tarefas do dia a dia tornam-se um passeio no parque. E com o acesso próximo aos transportes públicos, deslocar-se pela cidade é tão simples quanto respirar.

Para famílias, as rodovias A4 e A3 estão à porta, convidando a explorar a região e criar memórias que durarão uma vida inteira. Este é o lugar onde os laços familiares se fortalecem, criando um ambiente verdadeiramente caloroso e acolhedor.

Este apartamento foi concebido com um amor pelos detalhes que é verdadeiramente inspirador. A caixilharia dupla garante um ambiente tranquilo e confortável, isolando-o dos ruídos da cidade e mantendo o clima perfeito em qualquer estação do ano. E a cozinha totalmente equipada, com placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa, transforma o dia a dia em pura praticidade.

Não perca esta oportunidade excepcional de proporcionar à sua família um lar que não apenas atende, mas supera todas as suas necessidades. Agende uma visita e comece a criar um futuro repleto de momentos felizes neste apartamento que não é apenas uma casa, mas um verdadeiro refúgio para o seu coração e sua família. Este é o lugar onde a vida acontece, onde os sonhos se realizam e onde cada dia é uma celebração do amor e da alegria. Não deixe escapar este sonho, porque é exatamente o que você e sua família merecem.

Apartamento T3 em Ermesinde, totalmente renovado e pronto a habitar. Este imóvel, localizado numa área privilegiada com bons acessos e com fácil acesso a transportes públicos, comércio e serviços, é ideal para quem procura um estilo de vida prático e confortável.

O apartamento conta com caixilharia nova com corte térmico e janelas oscilo-batente, pré-instalação de ar-condicionado, persianas térmicas, tetos falsos com focos LED, duas casas de banho (uma de serviço e outra completa), um quarto com varanda e outra varanda na sala e cozinha, que é marquisada. A cozinha está equipada com eletrodomésticos e dispõe de uma despensa.

O apartamento inclui ainda uma garagem box, oferecendo estacionamento seguro e espaço adicional para arrumação.O apartamento inclui ainda uma garagem box, oferecendo estacionamento seguro e espaço adicional para arrumação.

Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco.

Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários.

Com o slogan ’Viva na Sua Habitação de Sonho’, representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos.

Porque comprar com a Habisonho?
Ao comprar com a Habisonho, pode contar com a nossa cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado a tornar o seu sonho realidade. Apresentamos imóveis na nossa carteira e estabelecemos parcerias com outras imobiliárias.

Porque vender com a Habisonho?
Ao vender com a Habisonho, pode contar com o nosso compromisso, profissionalismo e dedicação na divulgação da sua propriedade, através de um árduo trabalho de marketing digital e presencial. Além disso, apresentamos a sua propriedade à nossa carteira de clientes e parceiros.

Ao escolher a Habisonho, terá acesso a:

Consultores profissionais e dedicados.
Equilíbrio nos negócios (compra e venda)
Apoio jurídico
Presença constante e transparente
Flexibilidade nas comissões
Apoio no processo de financiamento
Apoio e elaboração de contratos
Trabalho de marketing digital

Além disso, oferecemos outras ferramentas e estratégias para ajudar a vender e/ou comprar o seu imóvel, adaptando-nos à volatilidade do mercado imobiliário.

Apartamento T2+1 na Rua Joaquim Moreira Pacheco em Valongo.
Localizado numa da zona agradável, junto a comercio, serviços, escolas e ciclovia e auto- pista para caminhadas agradáveis em família.
O imóvel dispõe de uma frente, varanda na sala, suite e quartos com roupeiros embutidos incluindo o +1, hall de entrada harmonioso com vídeo- porteiro, cozinha grande com lavandaria, 1 WC completo com banheira.
O imóvel dispõe ainda de:
Recuperador de Calor;
Pré-instalação de aquecimento central;
Caixilharia com vidro duplo;
Lugar de garagem para 1 carro;

CE ’D’.

Para mais informações/marcação de visita, não hesite em contactar-nos.
Estamos ao seu inteiro dispor para o/a ajudar a encontrar a sua nova casa
Para melhor identificar o nosso imóvel indique a referência: A-20378 Obrigado.


FILIPA IMOBILIÁRIA LDA
Av. Oliveira Zina, nº215 Valongo

Alfena.
Moradia V3+1.
Moradia reabilitada com materiais de boa qualidade.

Esta moradia está inserida num terreno com 460m2 e com uma área de construção de 380m2.

No piso térreo temos a entrada principal, para um hall que nos conduz até à sala comum esta com uma excelente varanda, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos SIEMENS, despensa e wc social.

A área privada fica desnivelada por 3 degraus dando acesso a uma suite, 2 quartos e wc completo.

No piso inferior vamos encontrar uma cave, toda ela com luz natural. Composta por 3 salas, um bar e um quarto.

Ar condicionado da marca BOSCH.

No exterior, dispõe de garagem e lavandaria e uma área coberta, proporcionando estacionamento.
Jardins com uma grande variedades de plantas.

Pelas suas características, este imóvel será uma excelente escolha para habitação própria.

(Em fase final de obra).

Localização:
1 Km do Hospital Trofa Saúde Alfena.3.5 Km do Maia Shopping.14 Km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’!

HB - Grupo Habinédita

Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

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Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA

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