56 Biens pour avec Certificat Énergétique C à Valongo

PROCURA UM APARTAMENTO CONFORTÁVEL, FUNCIONAL E NUMA ZONA TRANQUILA? ESTE T2 PODE SER A SUA PRÓXIMA CASA!

Apresentamos este fantástico apartamento T2, com suite e lugar de garagem, situado ao nível do 2. andar, num edifício construído em 2005, com elevador e inserido numa agradável zona residencial.

Com uma excelente organização dos espaços e orientação a nascente, este imóvel oferece o conforto e a privacidade ideais para o seu dia a dia.

O apartamento dispõe de:

2 quartos com roupeiros embutidos, um deles suite;

2 casas de banho completas;

Suite com banheira de hidromassagem e toalheiro aquecido;

Cozinha equipada;

Sala com recuperador de calor;

Lavandaria independente;

Hall de entrada com roupeiro embutido;

Amplo hall de acesso à zona privada, garantindo maior privacidade;

Lugar de garagem.

Condomínio com vantagens adicionais:

Sala de convívio para os condóminos;

Casa do lixo;

Impermeabilização dos exteriores do edifício recentemente realizada e totalmente paga;

Espaço exterior em fase de reabilitação, pensado para atividades desportivas, lazer e convívio.

Localização e acessibilidades:
Zona residencial tranquila, com bons acessos e proximidade a transportes públicos, comércio e serviços.

Um apartamento que combina conforto, funcionalidade e qualidade de vida, ideal para quem procura um lar acolhedor ou uma excelente oportunidade de investimento!

Gostaria de conhecer este imóvel? Entre em contacto e agende já a sua visita!

ApartamentoT2
Imobiliário
ComprarCasa
Imóveis
Habitação
OportunidadeImobiliária
CasaDosSeusSonhos.
#ref:35456017

T2 bem localizado e em bom estado de conservação.
Com transportes à porta e perto da estação de comboios, supermercados e escolas.
Para mais informações, entre em contacto.
#ref:35451871

Cette villa individuelle de 3 chambres, située à Campo Sobrado, bénéficie d’une excellente orientation solaire (toutes expositions) et dispose d’une piscine extérieure privée, d’un jardin et d’un garage pour trois voitures. Elle comprend trois suites, une pièce principale, une autre pièce supplémentaire, une cuisine, une buanderie et un sous-sol, ainsi que quatre salles de bain (trois privées et une avec service). La propriété est équipée d’une cuisinière, d’un chauffage par le sol, de la climatisation, d’une pompe à chaleur, de panneaux solaires, d’un interphone vidéo, d’une porte électrique, de volets électriques et d’un système de musique ambiante, garantissant confort et efficacité énergétique. Année de construction : 2011

Emplacement et accès :
· Situé à Campo Sobrado
· Bon accès au centre de Vila Nova de Gaia et à Porto
· Transports en commun à proximité

Commerce et services :
· Commerces locaux et services essentiels à distance de marche
· Restaurants, cafés et supermarchés dans les environs

Loisirs et qualité de vie :
· Proximité des espaces verts et des espaces de loisirs
· Excellente exposition au soleil et espace extérieur avec piscine

Équipements et commodités :
· Cuisinière
· Chauffage par le sol
· Climatisation
· Pompe à chaleur
· Panneaux solaires
· Porte électrique
· Stores électriques
· Musique de fond

Classe d’énergie : C

Note : Pour plus d’informations sur cette propriété ou une autre, contactez-nous.

SIGLA, votre agence immobilière !

Andar Moradia com dois quartos, sala e cozinha em Open space e WC completo.
Pátio ao nível da casa de e ainda um pequeno jardim.
Dispõe ainda de um anexo com um WC completo que pode ser usado como quarto p. ex.
#ref:35071263

#ref:35420347

T3 à Valongo avec vue privilégiée sur la Serra Un lieu à appeler maison

Il y a de belles maisons. Et il y a des maisons qui nous font nous arrêter pour regarder.

Cet élégant appartement T3 à Valongo se distingue par l’espace, la luminosité, la fonctionnalité et, surtout, par une caractéristique difficile à trouver : une vue magnifique sur Valongo et la Serra, qui transforme chaque jour en une expérience particulière.

Situé dans une copropriété bien entretenue et agréable, dans une localisation privilégiée près de la Route Nationale, cet appartement offre l’équilibre parfait entre confort, accessibilité et qualité de vie.

En entrant, un accueillant hall d’entrée nous conduit vers un espace pensé pour offrir bien-être et intimité.

Le séjour, spacieux et lumineux, invite à des moments de convivialité et de tranquillité et donne accès à une agréable terrasse, l’endroit idéal pour profiter d’un café au lever du jour ou simplement contempler le paysage de la Serra en fin d’après-midi.

La cuisine surprend par ses excellentes dimensions et sa fonctionnalité. C’est un espace où la vie se fait, avec une surface suffisante pour cuisiner, se réunir en famille et organiser le quotidien, offrant une alternative pratique pour les déplacements quotidiens.

Avec de bons accès et tous les services essentiels à proximité, cet appartement permet de vivre à Valongo en toute tranquillité, sans renoncer à la proximité et à la commodité, avec tout à portée de main : transports, commerces, restaurants, hypermarchés, banques, écoles, etc.

Plus qu’une maison, un cadre pour votre vie.

Imaginez arriver à la maison, ouvrir la porte et trouver de l’espace, de la lumière et du confort.

Imaginez terminer la journée sur la terrasse, face à la Serra de Valongo, tandis que le paysage change de couleur.

Imaginez une maison où chaque pièce a son utilité et où il y a de la place pour la famille, pour les amis et, surtout, pour vivre.

Ce T3 n’est pas seulement une opportunité immobilière.
C’est une opportunité pour choisir une nouvelle façon de vivre.

Venez découvrir par vous-même tout ce que les photographies ne peuvent pas montrer.
Votre prochaine maison pourrait être ici.

Caractéristiques de ce grand T3 :
Ascenseur, place de garage, hall d’entrée, hall de dégagement, placards dans le hall et dans les chambres, séjour avec terrasse et foyer fermé, suite et 2 autres salles de bains, cellier dans la cuisine, buanderie. Surface totale de 123 m² et surface habitable de 108 m²
#ref: 1006525

Identificação do imóvel: ZMPT575568

Restaurante conceituado com 30 anos de existência, para trespasse:
Em funcionamento, no centro de Alfena!

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
Restaurante conceituado, totalmente equipado e em funcionamento, situado na Rua 1.º de Maio, no centro de Alfena, Valongo. Composto por três salas mobiladas, balcão de atendimento, cozinha equipada e instalações sanitárias para staff e clientes. Localizado junto à Estrada Nacional 105, este negócio apresenta um grande potencial de rentabilidade, contando já com quase 30 anos de existência e bom nome no mercado. A ’Galeria das Tapas’ oferece uma experiência gastronómica tipicamente nortenha, com uma carta diversificada e um ambiente caraterizado pela hospitalidade do atendimento!

DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE:
Zona residencial em pleno centro de Alfena, com proximidade a espaços verdes, assim como aos principais acessos rodoviários ao Porto, Maia e Ermesinde: Rua 1º de Maio, Rua São Vicente e a autoestrada A41. Nas proximidades, é possível encontrar supermercados, farmácia, escolas, equipamentos culturais e de lazer, destacando-se o Parque São Lázaro e o Parque do Vale do Leça, que convidam a agradáveis caminhadas ao final do dia.

Nota: caso pretenda adquirir este negócio juntamente com a totalidade do prédio, teremos todo o gosto em ajudá-lo na concretização desse objetivo.

RESUMO DAS PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:
- Espaço comercial integrado no rés-do-chão de prédio com 2 andares
- No gaveto da Rua 1.º de Maio/EN105 com a Rua Alexandre Herculano, no centro de Alfena
- Fachada principal com exposição para a EN 1015
- Com área total de 184 m2
- Negócio equipado e mobilado, em pleno funcionamento
- Interior composto por 3 salas, balcão de atendimento, cozinha equipada e instalações sanitárias para staff e clientes
- Possibilidade de adquirir conjuntamente com a totalidade do imóvel, ideal para rendimento, visto que se encontra dividido em frações suscetíveis de utilização independente (restaurante, escritório e habitação)

Esta é uma oportunidade única de investimento num imóvel com localização central e versatilidade de utilização.

INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS:
- Imóvel isento de licença de utilização por se tratar de construção anterior a 1951
- Certificado energético válidos, emitido pela ADENE

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: - A 15 m da paragem de autocarro STCP (à porta)
- A 230 m da farmácia de Alfena (2 min. a pé)
- A 240 m do supermercado Aldi (3 min. a pé)
- A 240 m do posto de combustíveis BP (3 min. a pé)
- A 290 m de agências bancárias (4 min. a pé)
- A 550 m do Junta de Freguesia de Alfena (8 min. a pé)
- A 650 m do Parque Vale do Leça (9 min. a pé)- A 300 m da confeitaria Plaza (4 min. a pé)
- A 260 m do posto de combustíveis BP (4 min. a pé)
- A 500 m do supermercado Lidl (7 min. a pé)
- A 550 m do posto CTT (8 min. a pé)
- A 600 m do Parque Vale do Leça (9 min. a pé)
- A 850 m do supermercado Intermarché (13 min. a pé)
- A 900 m do posto de combustíveis BP (13 min. a pé)
- A 900 m do supermercado Minipreço (13 min. a pé)
- A 1,5 km da GNR de Alfena (4 min. carro)
- A 1,6 km do acesso à autoestrada A41 (4 min. carro)
- A 2,4 km do Hospital de Alfena (7 min. carro)

Esta pode ser o seu próximo investimento!

Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca deste conceituado restaurante no centro de Alfena, em Valongo. Fale connosco para obter mais informações!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T3 - Excelente Localização



Apresentamos este magnifico apartamento T3 com 3 frentes com excelente luminosidade, localizado numa zona residencial tranquila com uma envolvência completa.



O imóvel destaca-se pelas suas 3 frentes desafogadas, proporcionando boa exposição, e dispõe de 2 varandas, que permitem desfrutar de espaços exteriores e de maior luminosidade.



A área social oferece um hall de entrada acolhedor que distribui harmoniosamente os espaços. A sala com lareira é ampla e luminosa perfeita para momentos em familia com acesso a varanda, e por uma cozinha equipada complementada por uma lavandaria independente garantindo maior organização e praticidade no dia a dia.



Na zona privada dispôe de três quartos, um deles em suite e outro com acesso a varanda, e roupeiros embutidos. Conta com duas casas de banho completas.



Conta ainda com dois elevadores, lugar de garagem e arrumos, acrescentando funcionalidade e capacidade de armazenamento.



A localização é outro dos seus pontos fortes, encontrando-se muito próximo dos CTT, Farmácia, Lidl, Aldi, Intermarché, Hospital Privado de Alfena e do Parque Urbano, permitindo o acesso fácil a serviços, comércio e espaços de lazer.



Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento a 15 minutos do Porto!



Agende já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa!

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T3 | 4 Frentes | Ermesinde

Características e distribuição:
PISO 0
- Cozinha
- Sala
- Despensa
- Casa de Banho de Serviço
- Garagem fechada
- Jardim
- Lavandaria

PISO 1
-3 Quartos ( 1 deles suíte)
-´Varanda
- Terraço

PISO 2
- Sala com acesso a terraço
- Casa de Banho

Excelente moradia de 4 frentes. Caracterizada pela luz natural em abundância em todas as divisões. Sala com duas portas janelas e acesso ao jardim. Cozinha com janelas e porta janela com acesso ao jardim. Garagem fechada com acesso direto à cozinha e cave. Piso 1 com três quartos com excelentes áreas. Suíte e dos quartos com varanda, o outro quarto tem terraço, com armários embutidos. No piso 2, dispõe de uma sala com bastante luz que pode ser utilizado como quarto ou escritório com acesso ao terraço. Na zona exterior, dispõe do jardim, uma zona de lazer e extremamente reservada, lavandaria e ainda espaço para outra carro.

Localização:
- 5 min a pé Escola Básica
- 6 min a pé todo o tipo de serviços (padaria, farmácia ...)
- 4 min da A41
- Transportes públicos à porta

G O N Ç A L O F R E I T A S
contacto direto: |’.9.’|’.1.’|’.2.’|’.5.’|’.5.’|’.2.’|’.5.’|’.0.’|’.4.’|
g o n c a l o. (email) 3 de 3 Frentes em Folgosa | Área Útil de 243 m²

Descubra esta fantástica moradia T3 de 3 frentes em Folgosa, uma excelente oportunidade para quem procura uma casa espaçosa, confortável e funcional, com a privacidade e o espaço exterior que uma família valoriza.

Distribuída por três pisos, esta moradia destaca-se pelas suas áreas generosas e pela excelente organização dos espaços.

No rés do chão, encontramos uma agradável sala de estar e jantar, uma cozinha, dois quartos, uma casa de banho completa e uma prática casa de banho de serviço.

No último piso, encontra-se a master suite, um verdadeiro espaço de privacidade e conforto, ideal para criar um ambiente mais reservado e acolhedor.

A cave acrescenta ainda mais versatilidade à propriedade, dispondo de um amplo salão, perfeito para zona de convívio, sala de jogos, escritório ou espaço de lazer, além de garagem, casa de banho completa, lavandaria e arrumos.

No exterior, a moradia conta com uns excelentes 246,50 m², oferecendo inúmeras possibilidades para criar um jardim, zona de refeições ao ar livre, espaço de lazer ou simplesmente desfrutar de momentos de tranquilidade em família.

As três frentes garantem uma boa exposição e luminosidade, contribuindo para ambientes mais agradáveis e confortáveis ao longo do dia.

Uma moradia pensada para quem procura espaço, privacidade, conforto e qualidade de vida, sem abdicar da funcionalidade e da proximidade às comodidades do dia a dia.

Venha conhecer e apaixone-se pela sua próxima casa em Folgosa!

G O N Ç A L O F R E I T A S

contacto direto: |’. 9. ’|’. 1. ’|’. 2. ’|’. 5. ’|’. 5. ’|’. 2. ’|’. 5. ’|’. 0. ’|’. 4. ’|

g o n c a l o. (email)

Daniela Nöel
+ (phone hidden)
(call to national mobile network)
(email hidden)

RE/MAX VANTAGEM LIDADOR | BANK PROPERTIES
AMI-7772

3-Bedroom Apartment | 124 m² | Ermesinde

An excellent opportunity to live or invest in Ermesinde. Spacious 3-bedroom apartment with 124 m², located on the 2nd floor, set in a quiet area with great access to shops, services, public transport, and schools.

The property consists of:

Entrance hall

Spacious living room

Kitchen

2 bedrooms

1 bathroom

Prime location, just a few minutes from cafés, restaurants, supermarkets, pharmacies, public transport, and schools, as well as green areas such as Dr. Fernando Melo Urban Park.

Ideal for those looking for comfort, convenience, and quality of life.

Would you like to know more?
Please get in touch for more information or to schedule a visit.

Identificação do imóvel: ZMPT593360

Moradia T3 em condomínio fechado, na Rua Central da Lomba em Sobrado, Valongo .
A curta distância dos centros de Alfena, Campo, Gandra, Paços de Ferreira, Sobrado e Valongo, esta moradia apresenta áreas generosas (125 m²), dispõe de orientação solar a Nascente/Poente. Com lavandaria, cozinha equipada, sala com acesso a terraço, três quartos, dois sendo suítes com amplas dimensões, sistema de ar condicionado, duas varandas, terraço, garagem fechada para duas viatura e estacionamento com facilidade dentro do condomínio. Pronto a habitar!

Esta moradia encontra-se numa localização residencial consolidada e estratégica, perto de acessos às maiores vias rodoviárias do distrito do Porto.

Principais características:

- área útil 125 m² e área dependente 55 m²
- 3 pisos, 2 frentes
- duas varandas, nascente e poente
- terraço voltado a nascente
- interior composto por:
- piso -1: garagem para 2 viaturas e lavandaria
- piso 0 : hall de entrada, cozinha, sala, casa de banho e terraço
- piso 1: três quartos, dois sendo suíte
- Armários embutidos em todos os quartos
- Facilidade de estacionamento dentro do condomínio

Materiais e detalhes técnicos:

- Janelas com vidro duplo
- Pavimento cerâmico na cozinha e casas de banho
- Pavimento em madeira em bom estado nas restantes divisões
- Cozinha equipada com os seguintes equipamentos: paca vitrocerâmica, forno e exaustor
- Ar condicionado nos quartos e sala
Elementos matriciais e legais:

- Área bruta privativa - 125 m² (moradia)
- Área bruta dependente - 55 m² (garagem, varandas e terraço)
- Ano de inscrição na matriz - 2001
- Licença de utilização de 2001 emitida pela Câmara Municipal de Valongo
- Certificado energético: C
Informações adicionais:

- Condomínio: 38€/mês
- IMI - 300€/ano (estimado)
Pontos próximos e distâncias:

- A 500 m do Parque de Laser da Lomba (2 min de carro)
- A 1 km de Sobrado (4 min de carro), com comércio e serviços disponíveis
- A 1.2 km da Igreja Matriz de Sobrado (4 min de carro)
- A 1.5 km da Farmácia Sobrado (4 min de carro)
- A 1.7 km da Escola EB1 de Sobrado (4 min de carro)
- A 1.8 km da EB 2/3 de Sobrado (4 min carro)
- A 5 km do acesso à A41 (6 min de carro)
- A 5 km de Campo (6 min de carro)
- A 6 km de Valongo (10 min de carro)
- A 10 km de Alfena (10 min de carro)
- A 10 - 14 km de Ermesinde (15 - 18 min carro)
- A 12-14 km de Paredes (15 - 20 min de carro)
- A 15 km de Paços de Ferreira (17 min de carro)
- A 20 km da Maia (15 - 20 min de carro)
- A 25 km do Porto (25 - 30 min de carro)
- A 25 km do Aeroporto Francisco sá Carneiro ( 25 - 30 min de carro)
Entre em contacto para mais informações e marcação de visita.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T2+1 renovado localizado em Valongo, na rua António Rodrigues Vale ao nível do 3º andar.


Este fantástico T2+1 foi totalmente renovado, apresentando acabamentos modernos e uma excelente funcionalidade para o dia a dia.

A cozinha, totalmente renovada e equipada com placa, forno, exaustor e frigorífico, alia funcionalidade a um design moderno.

A sala é ampla, luminosa e conta com acesso direto a uma varanda, ideal para desfrutar de momentos de lazer.

No hall de entrada encontra um prático móvel de arrumação, acrescentando ainda mais organização ao espaço.

O espaço adicional (+1), equipado com roupeiro embutido, permite ser utilizado como terceiro quarto, escritório ou quarto de criança, adaptando-se facilmente às necessidades da sua família.

A zona privada é composta por dois quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma confortável suite.
O apartamento dispõe ainda de uma segunda casa de banho completa, oferecendo toda a comodidade para o quotidiano.


Entre as diversas melhorias realizadas destacam-se:

- Renovação integral das casas de banho;
- Pavimento vinílico em todo o apartamento;
- Iluminação LED com focos embutidos;
- Estores elétricos;
- Painéis ripados decorativos;
- Cortinados já instalados.

Para maior comodidade, o imóvel dispõe ainda de uma garagem fechada.

Além de todas estas características, a localização é um dos seus grandes pontos fortes. Situado no centro de Valongo, junto ao Tribunal de Valongo e muito próximo do Continente, beneficia de uma envolvente onde encontra todo o tipo de comércio e serviços, como supermercados, pastelarias, mercearias, talhos, farmácias, escolas e diversos estabelecimentos de restauração.

Dispõe ainda de excelentes acessos e transportes públicos, encontrando-se a poucos minutos da estação de comboios de Susão, o que facilita as deslocações para o Porto e restantes localidades, tornando este apartamento uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento.

Um apartamento totalmente renovado, com excelentes áreas, garagem fechada e uma localização privilegiada, pronto para receber a sua nova família.

Condomínio: 54,40€

Ano construção: 2001

Identificação do imóvel: ZMPT572277

Prédio de uso misto em pleno centro de Alfena:
Com garagem e logradouro!

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
Prédio com 3 divisões independentes, situado na Rua 1.º de Maio, no centro de Alfena, Valongo. Composto por um apartamento T1, restaurante e escritório com entradas independentes, beneficiando de garagem e área exterior (logradouro). Localizada na Estrada Nacional 105, esta propriedade apresenta um grande potencial de valorização, sendo ideal para investidores que desejem transformá-la numa fonte de rendimento. Com quatro frentes de exposição solar, o imóvel oferece ótima luminosidade, tendo espaços exteriores que possibilitam a criação de áreas de lazer ou áreas verdes, aumentando o conforto e a atratividade do imóvel.

Neste prédio, funciona o restaurante ’Galeria das Tapas’, em funcionamento há mais de 10 anos, com clientela fidelizada, existindo também a possibilidade de adquirir o negócio.

DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE:
Zona residencial em pleno centro de Alfena, com proximidade a espaços verdes, assim como aos principais acessos rodoviários ao Porto, Maia e Ermesinde: Rua 1º de Maio, Rua São Vicente e a autoestrada A41. Nas proximidades, é possível encontrar supermercados, farmácia, escolas, equipamentos culturais e de lazer, destacando-se o Parque São Lázaro e o Parque do Vale do Leça, que convidam a agradáveis caminhadas ao final do dia.

RESUMO DAS PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:
- Prédio composto por três divisões independentes: apartamento T1, restaurante e escritório
- Entradas separadas
- Quatro frentes de exposição solar
- Restaurante no rés-do-chão, com três salas
- Apartamento T1 no 1.º andar, com logradouro de cerca de 40 m2- Escritório amplo também no 1.º andar
- Garagem e logradouro nas traseiras do prédio
- O apartamento é composto pelas seguintes divisões interiores: sala, quarto, casa de banho completa, cozinha e sala de jantar
- Imóvel com grande versatilidade, em propriedade total, ideal para arrendar ou revender as frações independentes após constituição de propriedade horizontal

Esta é uma oportunidade única de investimento num imóvel com localização central e versatilidade de utilização.

ÁREAS GERAIS: - Área do terreno - 433,50 m2
- Área de implantação - 241,40 m2
- Área descoberta (logradouro) - 192 m2
- Área total de construção - 365,00 m2

ÁREAS DAS DIVISÕES INDEPENDENTES: - Restaurante - 183,70 m2
- Escritório - 63,00 m2
- Apartamento T1 - 46,00 m2
- Garagem - 35 m2

ÁREAS INTERIORES DO APARTAMENTO:
- Sala - 14,20 m2
- Quarto - 16,00 m2
- Cozinha - 6,40 m2
- Casa de banho completa - 3,30 m2
- Sala de jantar - 6,10 m2
INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS: - IMI estimado: 405€ (valor anual)
- Imóvel isento de licença de utilização por se tratar de construção anterior a 1951
- Certificados energéticos válidos, emitido pela ADENE, para cada uma das divisões independentes

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: - A 15 m da paragem de autocarro STCP (à porta)
- A 230 m da farmácia de Alfena (2 min. a pé)
- A 240 m do supermercado Aldi (3 min. a pé)
- A 240 m do posto de combustíveis BP (3 min. a pé)
- A 290 m de agências bancárias (4 min. a pé)
- A 550 m do Junta de Freguesia de Alfena (8 min. a pé)
- A 650 m do Parque Vale do Leça (9 min. a pé)- A 300 m da confeitaria Plaza (4 min. a pé)
- A 260 m do posto de combustíveis BP (4 min. a pé)
- A 500 m do supermercado Lidl (7 min. a pé)
- A 550 m do posto CTT (8 min. a pé)
- A 600 m do Parque Vale do Leça (9 min. a pé)
- A 850 m do supermercado Intermarché (13 min. a pé)
- A 900 m do posto de combustíveis BP (13 min. a pé)
- A 900 m do supermercado Minipreço (13 min. a pé)
- A 1,5 km da GNR de Alfena (4 min. carro)
- A 1,6 km do acesso à autoestrada A41 (4 min. carro)
- A 2,4 km do Hospital de Alfena (7 min. carro)

Esta pode ser o seu próximo investimento imobiliário!

Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca deste prédio com três divisões independentes, logradouro e garagem no centro de Alfena, Valongo. Fale connosco para obter mais informações!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

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Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

T2 Duplex no Centro de Ermesinde, Valongo.

Imóvel será composto por:

- Piso Inferior: open space sala e cozinha, quarto, varanda e wc completo.
- Piso Superior: suíte com wc completo.

Vendido completamente mobilado, com cozinha equipada com eletrodomésticos e ar condicionado.
Será entregue pronto a habitar no primeiro trimestre de 2027.

Muito bem localizado no centro de Ermesinde, em destaque:
- Paragens de Autocarro;
- Estação de Comboios a 500 metros;
- Continente Bom dia, LIDL e Mercadona;
- Bombeiros;
- Escolas;
- Loja do Cidadão:
- Parques urbanos;
- Cafés, Restaurantes e Bares.

Obs: Existem também frações T1, T2 e Duplex para venda.


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A CityCasas é uma mediadora imobiliária devidamente autorizada pelo Instituto dos Mercados Públicos, do Imobiliário e da Construção (IMPIC), detentora da licença n. º 18846.

Na CityCasas, acreditamos que encontrar a casa certa é muito mais do que uma transação, é um passo importante na construção do seu futuro. Daí, proporcionamos acompanhamento gratuito e totalmente personalizado com o compromisso de o orientar em cada decisão, com confiança, clareza e proximidade.
Trabalhamos com parcerias sólidas e selecionadas junto de diversas entidades, para que tenha acesso às melhores oportunidades e condições do mercado, sem atrasos e com total transparência.

A nossa missão é simples: transformar cada cliente num parceiro de longa duração.
Para nós, o momento da escritura não é o fim, mas sim o início de uma relação de confiança.
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Contacte-nos para agendar a sua visita ou solicitar mais informações.

A nossa equipa experiente e dedicada está disponível todos os dias, pronta para o receber com o profissionalismo e a atenção que merece.

CityCasas - Estamos sempre ao seu lado!

Apartamento T2 com uma área total de 101 m2, situado na freguesia e concelho de Valongo, distrito de Porto.

O imóvel está localizado próximo à zona de comércio, serviços e escolas.

Apartamento situado no 2º andar. O imóvel é composto por hall de entrada, sala comum, 2 quartos, 1 instalação sanitária, cozinha e parqueamento.

Apartamento T2 para venda, num R/C elevado (ao nível do 1º andar) com elevador, situado em Ermesinde, Valongo, próximo à Estação de Comboio de Ermesinde.
Com 111m2 de área bruta, 93m2 de área útil, 2 frentes (Nascente/Poente), é composto por hall de entrada com video porteiro, sala comum, cozinha equipada (placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça e frigorifico), lavandaria fechada, hall com roupeiro embutido, 2 quartos com roupeiros embutidos (sendo um suite), WC completo com banheira de hidromassagem e garagem fechada nas traseiras do edifício.
Dispõe de aquecimento central em todas as divisões e ar condicionado na suite.
Ideal para habitação própria ou mercado de investimento.
Excelente localização, próximo das escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto-estrada.

Localização:
- 350m do Parque Urbano de Ermesinde;
- 450m da Estação de Comboio de Ermesinde;
- 450m da Escola Básica e Secundária de Ermesinde;
- 500m do Supermercado Continente Bom Dia Ermesinde;
- 800m do Estádio Campo de Sonhos;
- 1100m da Escola Básica de Mirante dos Sonhos;
- 2000m do MaiaShopping;
- 1400m do Pavilhão Municipal de Ermesinde;



Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende.
Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos:

Agradeço, mas NÃO pretendo ser contactado por agências imobiliárias.

Vende-se apartamento T3 elevado, em seu estado original, localizado em zona mais central e valorizada de Ermesinde. Ideal para famílias que procuram espaço, qualidade de construção e a conveniência de fazer toda a vida a pé. A escassos minutos de todo o tipo de infraestruturas, como; escolas, supermercados, loja do cidadão, espaços culturais e de lazer, transportes públicos (comboio/autocarros) e acessos rápidos à A4 e ao Porto.
O apartamento dispõe de três quartos com roupeiros (chão em madeira maciça original). Sala ampla com ar condicionado (Daikin) e recuperador de calor a lenha. Cozinha espaçosa com lavandaria independente. Duas casas de banho, uma completa de apoio aos quartos e outra de serviço em apoio à área social, não dispõe de suite. Tem uma varanda generosa na sala e outra que engloba dois quartos. Tem pré instalação de aquecimento central. Classe energética passa para B- se atender recomendação de substituição de esquentador por caldeira de condensação e instalação de radiadores em todas as divisões, conforme indicado no Certificado Energético. Apartamento com excelente vista panorâmica.

Segundo a caderneta predial o apartamento tem 118m2 de área bruta privativa e 6.5m2 de área bruta dependente. O lugar de garagem, que é fração autónoma, tem 13m2 e está incluído no preço.

O edifício foi construído em 2001/2002 e o apartamento apresenta um estado estrutural isento de humidades e defeitos ocultos. Optámos por não realizar obras cosméticas de pintura ou modernização, permitindo ao futuro proprietário a total liberdade de atualizar os acabamentos (cozinha, casas de banho ou pavimentos) exatamente ao seu gosto pessoal, sem pagar por uma ’maquilhagem’ feita por terceiros. Estão a decorrer atualmente obras de substituição integral dos elevadores e o custo desta obra não será endossada ao futuro proprietário.

O valor pedido reflete a qualidade da localização e a área do imóvel, existindo margem de negociação justa para apoiar a restauração que desejar fazer.

O apartamento encontra-se livre de ónus ou encargos e com toda a documentação necessária pronta para escritura.

Se tem menos de 35 anos e procura a sua primeira habitação própria, o valor deste imóvel preenche todos os requisitos legais para beneficiar de cerca de 14000 em impostos (IMT, Imposto de selo, registos,... ) pelas novas isenções fiscais do Estado. Cumpridos esses pressupostos poderá também aceder a financiamento até 100% através da Garantia Pública do Estado.

Visitas sob agendamento prévio e limitadas.
Use o chat de mensagens para manifestação de interesse.
Tentaremos ser breves na resposta.
#ref:31872560

Identificação do imóvel: ZMPT585874

Espaço e Mobilidade: T3 com Varandas junto à Estação de Ermesinde

Apartamento T3 com áreas generosas, localizado junto à estação de comboio de Ermesinde, uma opção ideal para quem procura espaço, funcionalidade e excelente mobilidade no dia a dia.

O imóvel destaca-se pela sua distribuição equilibrada, com clara distinção entre zona social e zona privada, proporcionando maior organização e conforto familiar.

Na área mais reservada encontra-se uma suíte com varanda, dois quartos adicionais (um deles também com varanda individual), corredor com roupeiro embutido e casa de banho completa de apoio aos quartos e zona social.
A sala de jantar com varanda, permitindo a entrada abundante de luz natural, e uma cozinha ampla, com excelente luminosidade e marquise independente, ideal para apoio funcional.
Ao nível do conforto, o apartamento dispõe de caixilharia dupla com vidro duplo, estores elétricos e chão flutuante.
O prédio foi recentemente valorizado com colocação de telhado novo e aplicação de capoto nas duas frentes, reforçando o isolamento e contribuindo para a durabilidade e valorização do edifício.

Uma excelente oportunidade para famílias que privilegiam áreas amplas, luz natural e proximidade a transportes, comércio e serviços.

Para mais informações ou confirmação de visita, contacte (telefone)

3 razões para comprar com a Zome

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Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T3 | 124 m² | Ermesinde



Excelente oportunidade para viver ou investir em Ermesinde. Apartamento T3 com 124 m², localizado no 2.º andar, inserido numa zona tranquila e com excelente acesso a comércio, serviços, transportes e escolas.



O imóvel é composto por:



Hall de entrada



Sala comum ampla



Cozinha



2 quartos



1 instalação sanitária



Localização privilegiada, a poucos minutos de cafés, restaurantes, supermercados, farmácias, transportes públicos e escolas, além de zonas verdes como o Parque Urbano Dr. Fernando Melo.



Ideal para quem procura conforto, centralidade e qualidade de vida.



Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita.



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3-Bedroom Apartment | 124 m² | Ermesinde



An excellent opportunity to live or invest in Ermesinde. Spacious 3-bedroom apartment with 124 m², located on the 2nd floor, set in a quiet area with great access to shops, services, public transport, and schools.



The property consists of:



Entrance hall



Spacious living room



Kitchen



2 bedrooms



1 bathroom



Prime location, just a few minutes from cafés, restaurants, supermarkets, pharmacies, public transport, and schools, as well as green areas such as Dr. Fernando Melo Urban Park.



Ideal for those looking for comfort, convenience, and quality of life.



Would you like to know more?



Please get in touch for more information or to schedule a visit.

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T3, com Suite, Garagem e Arrumos - em Ermesinde - Valongo

Características do imóvel



Apartamento T3

128 m² de área bruta

3.º andar

Edifício com elevador

1 suíte

2 casas de banho

3 varandas

Cozinha equipada e remodelada

Exposição solar a poente

Vista desafogada

Lugar de garagem

Arrecadação fechada

Classe energética C



Localização e envolvente



Ermesinde, concelho de Valongo

Paragem de autocarro da Palmilheira a cerca de 1 minuto a pé

Ermesinde Retail Park a cerca de 6 minutos a pé

Pavilhão CPN a cerca de 4/5 minutos a pé

Comércio e serviços de proximidade

Fruta da Avenida e Talho Dom Barrosão a cerca de 2 minutos a pé

Farmácia Ermesinde a cerca de 6 minutos a pé

Restaurantes e espaços de lazer nas proximidades



Educação



Externato Maria Droste - cerca de 10 minutos a pé

Escola Básica de Saibreiras - cerca de 11 minutos

Academia de Ensino Particular - cerca de 12 minutos

Escola Básica de Carvalhal - cerca de 14 minutos

Creche e Pré-Escolar de Águas Santas II - cerca de 14 minutos



Destaques



Boas áreas e distribuição funcional

Suíte para maior privacidade e conforto

Três varandas

Vista desafogada

Boa exposição solar a poente

Cozinha remodelada e equipada

Garagem e arrumos

Elevador

Apenas 6 minutos a pé do Ermesinde Retail Park

Excelente proximidade a transportes, comércio, serviços e escolas



Uma excelente oportunidade para quem procura um T3 espaçoso, funcional e bem localizado, com tudo o que necessita para o dia a dia ao seu alcance.



Aviso: Algumas imagens foram editadas ou produzidas com recurso a Inteligência Artificial, podendo apresentar elementos meramente ilustrativos que não correspondem integralmente à realidade do imóvel.



Nota: Algumas fotos tem IA



Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T2 com Terraço em Campo, Valongo



Descubra este apartamento T2 no rés-do-chão, em Campo, Valongo, uma propriedade que combina conforto, funcionalidade e espaço exterior, complementada por soluções de estacionamento e arrumação que fazem a diferença.



Com 92,2 m² de área bruta privativa, este apartamento apresenta uma organização funcional dos espaços interiores, proporcionando um ambiente acolhedor e prático para o quotidiano.



Um dos seus principais destaques é o terraço, que oferece um espaço exterior ideal para desfrutar de momentos de tranquilidade, convívio com família e amigos ou refeições ao ar livre. Uma extensão da habitação que acrescenta versatilidade e valor à experiência de viver neste imóvel.



A zona social proporciona um ambiente confortável, enquanto a cozinha oferece espaço de arrumação e funcionalidade. O apartamento dispõe de dois quartos e duas casas de banho, proporcionando maior conforto e funcionalidade no dia a dia, seja para um casal, uma família ou para quem procura uma solução de investimento.



A propriedade inclui ainda três lugares de garagem e dois espaços de arrumos, características que reforçam a comodidade e a capacidade de organização, oferecendo espaço adicional para estacionamento e armazenamento.



Localização e pontos de interesse



Situado em Campo, no concelho de Valongo, este imóvel beneficia da proximidade a serviços essenciais, estabelecimentos de ensino, comércio e unidades de saúde, proporcionando conveniência no dia a dia.



Educação


- Escolas básicas com jardim de infância na freguesia de Campo.
- Escola Básica e Secundária de Campo.

Saúde


- Hospital de São Martinho, localizado em Campo.
- Extensão de saúde de Campo e farmácias na zona.
- Hospital de São João, no Porto, a aproximadamente 15 km, com um tempo de viagem de referência de cerca de 12 minutos de carro.

Comércio e serviços


- Supermercados e comércio local nas zonas de Campo e Valongo.
- Farmácias e serviços de saúde de proximidade.

Lazer e natureza


- Parque Paleozóico de Valongo, uma referência para atividades ao ar livre, caminhadas e contacto com a natureza.
- Espaços verdes e equipamentos desportivos na região.

Características principais


- Apartamento T2 no rés-do-chão com Terraço.
- 2 casas de banho.
- Área bruta privativa da habitação: 92,2 m².
- Área bruta dependente: 22 m².
- Garagem e arrumo: 22,6 m² de área bruta privativa.
- Lugar de garagem: 27,3 m² de área bruta privativa.
- Localização: Campo, Valongo.

Preço de venda: 300.000 €



Uma propriedade que reúne características valorizadas por quem procura mais do que um apartamento: um espaço funcional, com terraço e soluções adicionais que proporcionam maior comodidade. Situado numa zona tranquila e acolhedora de Campo, em Valongo, este imóvel permite desfrutar da serenidade de um ambiente residencial, mantendo a proximidade ao Porto e aos principais acessos à cidade. Uma combinação ideal para quem valoriza a tranquilidade no dia a dia sem abdicar da conveniência de estar perto de tudo.



Agende a sua visita e descubra pessoalmente o potencial deste imóvel.



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2-Bedroom Apartment with Terrace in Campo, Valongo



Discover this 2-bedroom apartment on the ground floor in Campo, Valongo, a property that combines comfort, functionality and outdoor space, complemented by parking and storage solutions that make all the difference.



With a gross private floor area of 92.2 m², this apartment features a practical and unctional layout, providing a welcoming and comfortable environment for everyday living.



One of its main highlights is the terrace, offering an ideal outdoor space to enjoy moments of tranquillity, spend time with family and friends, or have meals outdoors. This extension of the living space adds versatility and enhances the overall living experience.



The living area provides a comfortable setting, while the kitchen offers practical storage space and functionality. The apartment features two bedrooms and two bathrooms, ensuring greater comfort and convenience in everyday life, whether for a couple, a family or someone looking for an investment opportunity.



The property also includes three parking spaces in the garage and two storage rooms, features that enhance convenience and organisation by providing additional space for parking and storage.



Location and Nearby Points of Interest



Located in Campo, in the municipality of Valongo, this property benefits from its proximity to essential services, educational establishments, shops and healthcare facilities, making everyday life more convenient.



Education


- Primary schools with kindergarten facilities in the parish of Campo.
- Campo Primary and Secondary School.

Healthcare


- São Martinho Hospital, located in Campo.
- Campo health centre branch and local pharmacies.
- São João Hospital in Porto, approximately 15 km away, with an estimated driving time of around 12 minutes.

Shops and Services


- Supermarkets and local shops in Campo and Valongo.
- Pharmacies and nearby healthcare services.

Leisure and Nature


- Valongo Palaeozoic Park, a well-known destination for outdoor activities, hiking and enjoying nature.
- Green spaces and sports facilities in the surrounding area.

Key Features


- Ground-floor -2-bedroom apartment with terrace.
- 2 bathrooms.
- Gross private floor area of the apartment: 92.2 m².
- Gross dependent area: 22 m².
- Garage and storage room: 22.6 m² of gross private floor area.
- Parking space: 27.3 m² of gross private floor area.
- Location: Campo, Valongo.
- Asking price: €300,000.

A property that brings together the features sought by those looking for more than just an apartment: a functional living space, a terrace and additional amenities that provide greater convenience.



Located in a peaceful and welcoming residential area of Campo, Valongo, this property offers the tranquillity of a residential setting while remaining close to Porto and the main routes into the city. It is the ideal combination for those who value a peaceful everyday lifestyle without giving up the convenience of having everything within easy reach.



Schedule your viewing today and discover the full potential of this property in person.

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T3 em Ermesinde Conforto, espaço e excelentes acessos
Descubra este fantástico apartamento T3 em Ermesinde, ideal para quem procura uma casa espaçosa, funcional e bem localizada.
O imóvel é composto por uma cozinha ampla, equipada com placa, forno e exaustor, uma sala acolhedora, hall de entrada, três quartos e duas casas de banho uma com banheira e outra com poliban proporcionando maior conforto e praticidade para toda a família.
Localizado numa zona privilegiada, encontra-se próximo de comércio e serviços, restaurantes, farmácia, escolas e transportes públicos. Beneficia ainda de excelentes acessos rodoviários, situando-se a poucos minutos das autoestradas A4, A3 e A41.
Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento.


Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº (telefone)
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Identificação do imóvel: ZMPT586625

Apresentamos esta excelente loja comercial com 115 m², localizada ao nível do rés-do-chão, na Avenida Engenheiro Duarte Pacheco, numa zona residencial consolidada de Valongo. Inserida num edifício de 2003, esta loja destaca-se pela sua excelente visibilidade e abundante luz natural, beneficiando de uma montra ampla, proporcionando grande exposição para qualquer tipo de negócio. O espaço é composto por uma área em open space, permitindo uma adaptação fácil a diferentes atividades comerciais ou de serviços.

Características principais

- Área bruta privativa de 115 m²
- Montra ampla com excelente visibilidade
- 1 casa de banho
- Zona de apoio com pia e espaço para frigorífico, ideal para pequena copa de apoio
- Ar condicionado
- Excelente luminosidade natural
- Loja ao nível da rua
O imóvel encontra-se em bom estado de conservação, necessitando apenas de uma atualização estética, como pintura.

Localização

Situado numa zona com facilidade de estacionamento, próximo de comércio, serviços, transportes e do centro de Valongo, beneficiando de uma envolvente residencial que favorece o fluxo de clientes.

Potencial de utilização

Este espaço é ideal para diversas atividades, tais como:

- Clínica ou consultório
- Escritório ou cowork
- Centro de estética ou bem-estar
- Comércio ou prestação de serviços
- Restauração ou take-away
Uma excelente oportunidade para empresários ou investidores que procuram um espaço versátil com forte potencial comercial.

3 razões para comprar com a Zome

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
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