6 Imóveis para em Lisboa, Penha de França, Barão Sabrosa (São João)

Refª. MTJC5005 - Loja com 217m2 - Penha de França.

Loja duplex que foi remodelada recentemente, e está por estrear, pronto a ser adaptado a diversos tipos de serviços ou comércio.

Composta por 1 copa, 1 WC e uma ampla área comercial. Este é um imóvel que se adapta a uma larga possibilidade de comércio e serviços, estando equipada com detetor de fumos, pré instalação para ar condicionado, pavimentos em mármore e uma ampla montra protegida por grade eléctrica em toda a sua extensão.

No piso inferior encontra-se uma grande sala para uso diverso. Ideal para espaço de coworking, escritórios ou qualquer loja comercial.

Devido à sua localização esta loja encontra-se próximo a todo o tipo de comércio tradicional, restauração, supermercados, metro Arroios, paragens de autocarros, praça do Chile, avenida Almirante Reis, avenida Morais Soares, praça Paiva Couceiro, Sapadores, Alto de São João, Penha de França, Olaias e muito mais

Perto da Praça Paiva Couceiro onde há facilidade de estacionamento nas várias avenidas que a rodeiam. A 7 minutos a pé do metro de Arroios e da Praça do Chile. 1 minuto a pé da da famosa avenida comercial Morais Soares. Próximo a transportes públicos, comércio e serviços.

Marque já sua visita e aproveite esta oportunidade!

Loja de 217m2 a 7 minutos do metro Arroios e Praça do Chile.

Inserida numa área habitacional de crescimento económico, esta loja de 180m2 remodelada, encontra-se por estrear, adaptando-se a vários tipos de comércio ou serviços.

Dispõe de uma grade elétrica, em toda a largura da loja.

Ambos os pisos são em mármore, com detetores de fumos, dois aparelhos de ar condicionado, um Wc, uma copa, um escritório com uma claraboia.

Próximo do metro de Arroios, paragens de autocarros, Praça do Chile, Avenida Morais Soares, Avenida Almirante Reis, Praça Paiva Couceiro, entre outras.

Aguardo pela sua marcação de visita.

Visite-nos em setimoambiente.com

Loja com 217 m2 de área bruta a 7 minutos do metro Arroios e Praça do Chile,

inserida numa área habitacional de crescimento econômico, esta loja de 180 m 2 remodelada, divididos por dois pisos e muito bem localizado na Rua Barão de Sabrosa, a 50 metros da Rua Morais Soares e da Praça Paiva Couceiro, zona bastante central de Lisboa e com forte atividade comercial.

Atualmente encontra-se arrendado, com contrato válido até fevereiro de 2028 e renovações automáticas por períodos de 1 ano. Nas presentes condições, oferece um rendimento anual líquido (antes de impostos) na ordem dos 6% (seis porcento).

Montra generosa, a toda a largura da loja, o piso principal (open space) com cerca de 80 m2 de área útil, com um escritório ou sala secundária com claraboia, copa e casa de banho.
No piso inferior, com respiradouro, conta com 100 m2 de área total, ambos em open space e ainda uma pequena arrecadação com cerca de 6 m2. Ambos os pisos estão ligados por escadaria de fácil acesso.

Presentemente funciona como supermercado, tenho o atual inquilino realizado um investimento considerável na renovação e adequação do espaço à sua atividade. Não dispõe de saída de fumos.

Áreas do espaço (em m2):

PISO PRINCIPAL

- Sala de entrada: 40,74
- Copa: 1,16
- Hall: 7,00
- WC: 4,20
- Escritório/Sala do fundo: 24,18

PISO INFERIOR

- Open Space: 102,94
Próximo do metro de Arroios, paragens de autocarros, Praça do Chile, Avenida Morais Soares, Avenida Almirante Reis, Praça Paiva Couceiro, entre outras.

Aguardo pela sua marcação de visita.

ESTÀ ARRENDADA POR 5 ANOS,

Bom para quem pretende investir.

Loja de rua com 2 pisos próximo da Morais Soares, Lisboa

O espaço foi remodelado recentemente, e está por estrear, pronto a ser adaptado a diversos tipos de serviços ou comércio.

Loja muito central, perto da Av Morais Soares, Praça Paiva Couceiro, Praça do Chile e à av. Almirante Reis.

A 7 minutos a pé do metro de Arroios e da Praça do Chile e a 1 minuto a pé da Morais Soares.

Próximo a transportes públicos (metro e autocarros), comércios e serviços.

Composta por:

Sala de entrada: 4,20 X 9,70 = 40,74m2

Copa: 1,45 X 0,80 = 1,16m2

Hall: 3,50 X 2,00 = 7,00m2

WC: 2,80 X 1,50 = 4,20m2

Sala ao fundo: 4,65 X 5,20 = 24,18m2

Cave: 11,25 X 9,15 = 102,94m2

Dispõe de 33 tomadas de eletricidade e de 13 tomadas para computador para ligar a computador central.

Os pisos são todos em mármore. Tem instalação para 2 aparelhos de ar condicionado para ambos os pisos e deteção de fumos.

Área habitacional de elevado poder de compra. Local de bastante passagem de pessoas. Esta é uma das maiores zonas residenciais de Lisboa, em crescimento económico.

Situada num eixo de passagem, oferece uma grande montra com grade elétrica em toda a largura da loja, que abre para um amplo espaço comercial, um grande escritório com claraboia, uma copa e uma casa de banho.

No piso inferior encontra-se uma grande sala para uso diverso com respiradouro. Ideal para espaço de coworking, escritórios ou qualquer loja comercial.

LIGUE JÁ e venha conhecer este espaço, com Manuel Dias ( (telefone)

Temos excelentes parcerias para lhe fornecer a melhor oferta de:
- Créditos Habitação
- Seguros
- Orçamentos para obras (totais ou parciais)
- Certificação energética

Loja para venda com 217 m2, situada na Penha de França, para investimento pois encontra-se arrendada por 2.250€ mês, com contrato até 2028.

Área bruta privativa (rés-do-chão): 96,11 m2 - Área bruta dependente (cave): 121,2 m2.

A loja foi remodelada recentemente, e está por estrear, pronto a ser adaptado a diversos tipos de serviços ou comércio.
O chão é em mármore. Tem instalação para 2 aparelhos de ar condicionado para ambos os pisos e deteção de fumos.
Situada num eixo de passagem, oferece uma grande montra com grade elétrica em toda a largura da loja, que abre para um amplo espaço comercial, um escritório com claraboia e uma casa de banho.

No piso inferior encontra-se uma grande sala para uso diverso. Ideal para espaço de coworking, escritórios ou qualquer loja comercial.

Não tem extração de fumos nem é possível instalar extração de fumos.

Perto da Praça Paiva Couceiro onde há facilidade de estacionamento nas várias avenidas que a rodeiam.
A 7 minutos a pé do metro de Arroios e da Praça do Chile. 1 minuto a pé da famosa avenida comercial Morais Soares.
Próximo a transportes públicos, comércio e serviços.

Área habitacional de elevado poder de compra. Local de bastante passagem de pessoas. Esta é uma das maiores zonas residenciais de Lisboa, em crescimento económico.

Locais próximos á loja: metro Arroios, paragens de autocarros, praça do Chile, avenida Almirante Reis, avenida Morais Soares, praça Paiva Couceiro, Sapadores, Alto de São João, Penha de França, Olaias e muito mais

Venha conhecer, marque já uma visita.

A Central Lisbon é uma empresa do Grupo Central, uma verdadeira ’One Stop Shop’ do imobiliário em Portugal, direcionada para assegurar todas as necessidades relacionadas com um investimento imobiliário - intermediação de crédito*, gestão de imóveis, alojamento local, obras de remodelação, conciergerie, gestão de seguros e serviços de consultoria.
* Maxfinance Central é uma marca da Gerex Lda, intermediário de crédito registado e autorizado pelo Banco de Portugal com o nº 0003907.

#Portugal #relocatetoportugal #immigration #relocation #goldenvisa #lisboasouthbay #lisbonsouthbay #realestateportugal #RealEstateInvestor #realestatelisbonsouthbay #realestatelisboasouthbay #investment

Arrenda-se dois quartos, individuais, com 12m2 cada, em casa partilhada com uma casa de banho, cozinha e sala.
A cozinha dispõe de arrumação, frigorífico, placa e microondas.
Casa completamente renovada com bastante iluminação natural.
Localiza-se perto das Olaias, com metro e meios de transporte acessíveis.