29 Lojas em Lisboa, com Garagem/Estacionamento

Situada em zona central com bons acessos ao centro de Lisboa, Praça de Espanha, 2ª Circular, eixo Norte/Sul.
Loja com cerca de 210m2, com entrada / montras (4) numa zona com diverso comercio de proximidade, a 10 min. ( pé) da Av. Berna ( Calouste Gulbenkian) , Praça de Espanha e próxima do Mercado de Santos.

A loja/escritório com excelente visibilidade através das suas quatro montras, 2 gabinetes, copa, arrumos e conta ainda garagem para 3 veiculos no piso -1.
Loja com potencial adaptação fácil, às necessidades de qualquer área de negócio. O espaço interior é amplo e versátil que permite a criação de diferentes ambientes.

Esta loja é ideal para uma variedade de negócios. A sua localização privilegiada e as suas características tornam-na uma oportunidade única para investidores ou empresários que procuram um espaço comercial de excelência.

Localização próximo da Av. Berna / Fundação Calouste Gulbenkian e El Corte Inglês. Com ótimas acessibilidades e ótimos acessos aos principais eixos ferroviários e rodoviários da cidade, bem servido de transportes públicos,

Estacionamento fácil;

Venha visitar!! contacte-nos.

Somos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o seu processo de financiamento sem burocracias, custos, sem ter de se preocupar!

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A PENSAR EM SI!

*Todas as informações apresentadas não têm carácter vinculativo, não dispensando a confirmação pela consulta da documentação do imóvel.

Loja transformada em Apartamento T2 novo a estrear, situado no rés-do-chão de um edifício contemporâneo no Parque das Nações - Zona Sul, uma das localizações mais exclusivas e procuradas de Lisboa.

Com uma área privativa de 70m², este imóvel destaca-se pelo seu terraço privativo de 19m², perfeito para relaxar, receber amigos ou criar um espaço exterior à sua medida.

Conta ainda com 1 lugar de garagem em parqueamento privado.

A poucos minutos a pé da frente ribeirinha, este apartamento beneficia da proximidade a todo o tipo de serviços, como escolas, comércio, transportes, restaurantes, zonas verdes e acesso rápido às principais vias da cidade e ao aeroporto.

Características principais:
- Área privativa: 70m²
- Terraço: 19m²
- Cozinha Equipada
- Pré-instalação de Ar Condicionado
- 1 lugar de garagem com tomada para Carregamento de Automóvel
- Rés-do-chão
- Construção nova (a estrear)
- Excelente localização - zona sul do Parque das Nações
- Ambiente tranquilo e com ótima exposição solar

Ideal para quem procura conforto, modernidade e localização privilegiada.

Não perca esta oportunidade!

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Yield de 5,29% ao ano Oportunidade de investimento no Parque das Nações Apresentamos uma oportunidade excecional de aquisição de um imóvel distinto na zona mais moderna, dinâmica e valorizada de Lisboa. Trata-se de um futuro apartamento T1 com mezanino, resultante da conversão de loja em habitação, concebido com um design contemporâneo, funcional e acolhedor.
Localizado nas imediações do prestigiado Passeio dos Neptunos e a escassos metros do rio Tejo, este imóvel destaca-se tanto como opção de residência permanente com elevados padrões de conforto, como investimento altamente atrativo num dos mercados de arrendamento mais competitivos da cidade. A rentabilidade estimada para este ativo traduz-se numa yield anual de 5,29%, reforçando o seu perfil de investimento sólido e estratégico.
O apartamento oferece 70 m² de área útil, com uma distribuição eficiente que combina amplitude, luminosidade e acabamentos modernos a estrear, criando um ambiente que harmoniza conforto, elegância e versatilidade.
Características do imóvel:
Cozinha moderna e equipada, com ilha central em conceito open space
Sala com pé-direito elevado e mezanino funcional no segundo piso, ideal como quarto ou suíte
Duas casas de banho (uma completa e outra de apoio)
Quarto com roupeiro embutido
Ar condicionado e estores elétricos
Lugar de estacionamento
Inserido num edifício bem conservado, situado numa zona tranquila e prestigiada do Parque das Nações, o imóvel beneficia de uma envolvente residencial segura, moderna e com crescente valorização.
A poucos passos da frente ribeirinha, de extensas áreas verdes, transportes, serviços essenciais, comércio, restauração e escolas, esta é uma oportunidade que conjuga localização privilegiada, qualidade construtiva e um potencial de rentabilidade superior à média.
Agende já a sua visita e descubra o potencial deste espaço único.

Loja transformada em Apartamento T2 novo a estrear, situado no rés-do-chão de um edifício contemporâneo no Parque das Nações - Zona Sul, uma das localizações mais exclusivas e procuradas de Lisboa.

Com uma área privativa de 70m², este imóvel destaca-se pelo seu terraço privativo de 19m², perfeito para relaxar, receber amigos ou criar um espaço exterior à sua medida.

Conta ainda com 1 lugar de garagem em parqueamento privado.

A poucos minutos a pé da frente ribeirinha, este apartamento beneficia da proximidade a todo o tipo de serviços, como escolas, comércio, transportes, restaurantes, zonas verdes e acesso rápido às principais vias da cidade e ao aeroporto.

Características principais:
- Área privativa: 70m²
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- Excelente localização - zona sul do Parque das Nações
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Ideal para quem procura conforto, modernidade e localização privilegiada. Excelente também como investimento com elevada procura para arrendamento.

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Localização Privilegiada - A poucos passos da estação de Metro (Linha Verde) e com fácil acesso a diversas linhas de autocarro.

Área Total: 253m² + 98m² de área dependente
Estacionamento: 4 lugares devidamente demarcados
️ Infraestruturas e Equipamentos:
Extração de fumos
Cave e arrecadação
2 Casas de banho
Ar condicionado
Alarme de segurança e TV por cabo

Orientação: Nascente

A Loja encontra-se actualmente arrendada a valores de mercado.

Ideal para diversos tipos de negócios!

Se tiver alguma dúvida ou quiser agendar uma visita, por favor, contacte-me!

Loja Exclusiva no Parque das Nações Sul - Junto à Marina

Apresentamos esta loja única com 202 m² de área bruta, situada numa das zonas mais prestigiadas de Lisboa - Parque das Nações Sul, a escassos metros da Marina e com excelente visibilidade.

Totalmente remodelada e distribuída por dois pisos, esta loja destaca-se pela sua versatilidade e organização:

3 salas amplas, incluindo uma em open space, ideais para showroom, escritórios ou áreas de atendimento ao público;

3 casas de banho, para maior comodidade de clientes e colaboradores;

Copa de apoio, perfeita para staff ou pequenos eventos internos;

Terraço privativo, um espaço exterior com grande potencial para zona lounge ou eventos.

Com acabamentos modernos, excelente exposição solar e inserida numa zona de grande passagem pedonal e rodoviária, esta loja é perfeita para negócios que procuram uma imagem de prestígio, funcionalidade e uma localização de excelência.

Ideal para clínicas, galerias, espaços de design, escritórios ou marcas premium.

Partilhamos com todas as imobiliárias / profissionais do ramo imobiliário em regime de 50% / 50%
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UM INVESTIMENTO SEGURO NUMA DAS ZONAS MAIS VALORIZADAS DE LISBOA - POTENCIAL PARA ATÉ 3 APARTAMENTOS!

Apresentamos uma oportunidade única e irrepetível no coração da Ajuda, Lisboa - a sua próxima aposta de sucesso no mercado imobiliário!

Este versátil espaço comercial de 285m², localizado no rés-do-chão, não é apenas uma loja. É um lenço em branco com potencial extraordinário para ser transformado no seu projeto de vida ou de investimento. Imagine a possibilidade de converter este espaço generoso em habitação de prestígio, com entrada direta pela rua, numa das zonas mais desejadas da capital.

O DIFERENCIAL QUE FAZ A DIFERENÇA: Em Lisboa, espaço é luxo. Estacionamento é ouro. E este imóvel oferece ambos! Inclui 4 LUGARES DE ESTACIONAMENTO PRIVATIVOS na cave, um ativo inestimável que garante conveniência, segurança e uma valorização sem precedentes para qualquer projeto habitacional na Ajuda.

POTENCIAL DE CONVERSÃO EXCEPCIONAL: Os atuais proprietários, em colaboração com arquitetos, já delinearam um projeto visionário que permite a conversão em espaço multifuncional com habitação. As possibilidades são amplas:

* Até 3 apartamentos independentes, maximizando a rentabilidade.

* Um ou dois apartamentos com áreas generosas e design contemporâneo (ex: T4+1, como ilustrado nas fotografias).

* Um conceito inovador de ’viver e trabalhar no mesmo espaço’, combinando residência com um estúdio ou escritório.

A grande vantagem? O projeto de conversão para habitação implica apenas obras interiores, necessitando apenas de apresentação de projeto à Câmara Municipal de Lisboa. Um processo simplificado para a criação de um T1 estilo americano, com áreas amplas, ou outras configurações personalizadas.

LOCALIZAÇÃO PREMIUM E INVESTIMENTO SEGURO: Situada na Ajuda, uma zona residencial em constante crescimento e valorização, a localização é imbatível:

Proximidade de Referências: A poucos minutos da charmosa Ribeira de Algés, do verdejante Parque Urbano de Miraflores e da prestigiada zona empresarial de Belém.

Vizinhança Dinâmica: Rodeada por uma vasta quantidade de habitações, universidades, hospitais, serviços e uma vibrante rede de comércio local.

Acesso e Qualidade de Vida: Excelentes acessos e uma qualidade de vida elevada, ideal para famílias, estudantes e profissionais.

Este é um investimento seguro num mercado em expansão, perfeito para promotores, investidores ou para quem sonha em criar um lar verdadeiramente único em Lisboa.

Não perca esta oportunidade de transformar um espaço com potencial ilimitado numa realidade lucrativa ou num sonho habitacional. Venha visitar e deixe-se inspirar!

Loja / Escritório / Comércio / Armazém - 440m2 - próximo do Marquês do Pombal, Av. da Liberdade e Saldanha - centro de Lisboa.
Excelente renovação do espaço com Área útil 470m2: rés-do-chão 250m2 e cave 220m2.
A 5 minutos a pé da Avenida da Liberdade. Atualmente grande parte em open-space, com versatilidade imediata para compartimentar em mais salas (VÊR PLANTAS)
Tem salas insonorizadas e preparadas para estúdio de som. Adequado para o ramo de som, imagem mas também para ginásio, spa, ou qualquer outro ramo.
Totalmente renovado. Ar condicionado. Redes elétricas e águas totalmente novas.

PISO TÉRREO 250m2, com montra e acesso para a rua:
- Entrada e copa /cozinha 44m2
- 2 Salas em open-space 45m2 + 43m2
- Sala de reuniões 45m2
- Sala 30m2
- 2 casas de banho
- Arrumos
PISO INFERIOR (Cave) 220m2:
- Hall e escadas 10,5m2
- Arrumos 16,5m2
- Sala 44m2
- Armazém 99m2
- Estúdio 15m2
- Sala 13,5m2

Tem hipótese de adaptação a espaço para estacionamento, na entrada e garantia de estacionamento em frente à montra na rua.
Este imóvel RB001844 outros no site RBRealEstate.PT

Vende-se amplo espaço comercial no Campo Grande, Lisboa

Imóvel arrendado e vendido nessa condição.
Ótimo espaço comercial com 570m² de área útil, inserido numa das zonas mais movimentadas de Lisboa.
Composto por várias zonas em open space e diversos gabinetes.
O espaço fica no piso -1, possui 4 WCs e ar condicionado.

Com 10 lugares de parqueamento na garagem do edifício.
Condomínio (478,32€/mês+IVA) por conta do comprador.

Excelente oportunidade de investimento, pela generosa área do imóvel e a localização de excelência no coração de Lisboa!

Excelente espaço comercial com 300 m2 de área útil, composta por dois pisos.

Com janelas laterais que permitem a criação de gabinetes com luz natural, garagem fechada com 120 m2 em dois pisos e um magnífico terraço com 30 m2.

Facilidade de estacionamento no exterior, sem parquímetros. Perto de transportes, espaços verdes, comércio local, centros comerciais, e acessos rápidos aos principais eixos de circulação para dentro e fora da cidade de Lisboa.

Não perca esta excelente oportunidade!

Espaço Comercial à venda na Rua Shegundo Galarza com lugar parqueamento

Espaço comercial, com 70 m2, excelente open espace, para vários tipos de comércio e serviços, incluindo restauração, com extração de fumos independente e lugar de parqueamento.
Possui 2 portas independentes, com possibilidade de divisão da loja de acesso frontal, inserida em zona residencial, possui um amplo espaço com a possibilidade de realizar os acabamentos e decorar a gosto, 1 casa de banho, junto a comércio tradicional, na freguesia do Lumiar, zona prestigiada de Lisboa e em expansão, ideal para o seu negócio.
Localização privilegiada, perto de supermercados, farmácia, transportes públicos, metro do Lumiar a 10 minutos a pé e bons acessos rodoviários , Eixo Norte Sul, 2ª Circular e perto do Aeroporto de Lisboa. Junto a escola primária e secundária públicas, da Academia de Música de Santa Cecília e do prestigiado colégio São João de Brito. A envolvente, tem espaços verdes, zonas de lazer e desporto, Parques Oeste e das Conchas.
Possibilidade de investimento, iniciar ou ampliar o seu negócio, comércio e serviços.

Certificado energético: B
ID: KWPT/003482
Mais do que um espaço para morar, tem tudo para viver.
1 Aeroporto
2 Metro
3 Colégio São João de Brito
4 Colégio de São Tomás
5 Colégio de Santa Doroteia
6 Academia de Música de Santa Cecília
7 Colégio Planalto
8 Colégio Mira Rio
9 Escola Alemã de Lisboa
10 Colégio Manuel Bernardes
11 Escola Básica 2º e 3º ciclos do Lumiar
12 Creche do Lumiar
13 Escola Secundária do Lumiar
14 Escola Básica 1º ciclo do Lumiar
15 Escola Nacional de Saúde Pública
16 Hospital Pulido Valente
17 Solinca Lumiar
18 Holmes Place Alvalade
19 Farmácia Alto Lumiar
20 Continente Modelo
21 Pingo Doce
22 My Auchan
23 Parque Quinta das Conchas
24 Club de Golf Paço do Lumiar
25 Museu Nacional do Teatro e da Dança
26 Museu Nacional do Traje

Arrenda-se excelente espaço comercial no Parque das Nações

Loja inserida no edifício Panoramic, localizado no Parque das Nações, em zona urbana estabilizada. O edifício está inserido num centro empresarial que alberga serviços e escritórios.
O imóvel estava a ser utilizado como ginásio, pelo que, se distribui por 3 pisos com a seguinte disposição:
Cave (piso -1) - estacionamento com 58 lugares, e zona técnica;
Piso 0 - hall, receção, 2 wc, arrumos, cafetaria com copa e despensa, escritório com zona ampla e gabinete, zona com copa e arrumos, balneários masculinos, femininos e familiar, piscina, banho turco, sauna e spa com vários gabinetes, receção e sala relaxamento;
Piso 1 - hall, ginásio, 3 salas para aulas de grupo

Proximidade do imóvel com o Campus da Justiça, a Escola Superior de Tecnologia da Saúde, o CC Vasco da Gama, a Estação Gare do Oriente, a FIL, o Pavilhão Atlântico e o Supermercado El Corte Inglês.

Valor de arrendamento mensal: 46.500€ + IVA

Não perca esta oportunidade para o seu negócio. Contacte a Casa10!

Descubra esta loja espaçosa com 219,5m² em Arroios, Lisboa, disponível por 350.000€. Com um acesso facilitado para pessoas com mobilidade reduzida e uma garagem, este espaço é ideal para o seu negócio ou investimento. A localização central oferece uma excelente visibilidade e fluxo de clientes.

O layout da loja é versátil, permitindo diversas configurações para atender às suas necessidades. Com um banheiro e um ambiente amplo, você terá a liberdade de criar um espaço que se adapte perfeitamente ao seu projeto. A condição usada da loja oferece uma base sólida para personalização e melhorias.

Situada perto de uma variedade de comodidades, incluindo bancos, estações de ônibus e metro, farmácias, e uma vibrante área comercial e histórica, esta loja é uma oportunidade imperdível. Não perca a chance de investir em um local estratégico em Lisboa. Agende a sua visita hoje mesmo!

Loja/Escritório com 300 m², 2 lugares de garagem
Excelente oportunidade para instalar o seu negócio numa das avenidas de maior visibilidade e prestígio. Este espaço comercial, com cerca de 300 m², é totalmente novo e encontra-se pronto a ser utilizado.
Destaca-se pelas suas áreas versáteis e bem distribuídas:
Zona de escritórios, funcional e luminosa;
Área de refeições, prática e conveniente;
Espaço de ateliê, ideal para atividades criativas ou de apoio.
O imóvel dispõe ainda de dois lugares de garagem, garantindo toda a comodidade para quem trabalha ou visita.
Localizado na Avenida de Pádua, beneficia de excelente acessibilidade, visibilidade e proximidade a serviços, comércio e transportes.
Uma solução perfeita para empresas que procuram um espaço moderno, amplo e pronto a receber diferentes tipos de atividade.
Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.

Loja para Arrendamento no Lumiar - 31m² | Excelente Localização e Visibilidade

Loja com 31m² para comércio ou serviços, situada em zona de passagem no Lumiar, a poucos metros da estação de metro (linha amarela) e de frente para uma das entradas do Parque da Quinta das Conchas.

O espaço conta com uma montra ampla e com grades, virada a sul, garantindo ótima exposição solar e visibilidade para quem circula na rua.

Tem uma divisão feita em pladur e conta ainda com 1 casa de banho.

Não dispõe de saída de fumos.

Localização privilegiada, com boa acessibilidade, transportes públicos à porta e forte potencial de tráfego pedonal, numa zona consolidada e em crescimento.
Tem ao dispor na zona pastelarias, restaurantes, mercearias, talho, supermercados Pingo Doce e Minipreço, Modelo Continente (a poucos minutos), Centro Comercial do Lumiar, ginásio Fitness Hut, Clínica do Lambert, Finanças do Lumiar, Bancos, além de todo o tipo de comércio local.

Excelentes acessos à Avenida Padre Cruz, Telheiras e Calçada de Carriche (IC17 e 2ª circular a 5 minutos), Eixo Norte-Sul, A8 Oeste, A1 Norte, Ponte Vasco da Gama e aeroporto.

Excelente oportunidade para instalar o seu negócio numa das zonas mais procuradas de Lisboa.

Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita.

Licença de utilização nº 89 emitida em 22/04/1987.

Loja Exclusiva no Parque das Nações Sul - Junto à Marina

Apresentamos esta loja única com 202 m² de área bruta, situada numa das zonas mais prestigiadas de Lisboa - Parque das Nações Sul, a escassos metros da Marina e com excelente visibilidade.

Totalmente remodelada e distribuída por dois pisos, esta loja destaca-se pela sua versatilidade e organização:

3 salas amplas, incluindo uma em open space, ideais para showroom, escritórios ou áreas de atendimento ao público;

3 casas de banho, para maior comodidade de clientes e colaboradores;

Copa de apoio, perfeita para staff ou pequenos eventos internos;

Terraço privativo, um espaço exterior com grande potencial para zona lounge ou eventos.

Com acabamentos modernos, excelente exposição solar e inserida numa zona de grande passagem pedonal e rodoviária, esta loja é perfeita para negócios que procuram uma imagem de prestígio, funcionalidade e uma localização de excelência.

Ideal para clínicas, galerias, espaços de design, escritórios ou marcas premium.

Partilhamos com todas as imobiliárias / profissionais do ramo imobiliário em regime de 50% / 50%

Vende-se espaço comercial de excelência no Parque das Nações

Venda com rendimento associado, com contrato de arrendamento com duração de 8 anos sem break, a iniciar no dia da escritura.

Yield de 6%/ano.

Loja, ao nível do rés-do-chão, com área total de 86 m² + 40 m² em mezzanine.

Casa de banho dupla com lavatório comum.

Com dois lugares de parqueamento e uma arrecadação.

Localização de excelência em avenida movimentada da Expo, com todo o tipo de serviços na envolvente, assim como transportes públicos e facilidade de acessos.

Excelente oportunidade de investimento! Contacte a Casa10 para mais informações e agendamento de visita.

Loja/Escritório com 300 m², 2 lugares de garagem
Excelente oportunidade para instalar o seu negócio numa das avenidas de maior visibilidade e prestígio. Este espaço comercial, com cerca de 300 m², é totalmente novo e encontra-se pronto a ser utilizado.
Destaca-se pelas suas áreas versáteis e bem distribuídas:
Zona de escritórios, funcional e luminosa;
Área de refeições, prática e conveniente;
Espaço de ateliê, ideal para atividades criativas ou de apoio.
O imóvel dispõe ainda de dois lugares de garagem, garantindo toda a comodidade para quem trabalha ou visita.
Localizado na Avenida de Pádua, beneficia de excelente acessibilidade, visibilidade e proximidade a serviços, comércio e transportes.
Uma solução perfeita para empresas que procuram um espaço moderno, amplo e pronto a receber diferentes tipos de atividade.
Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.

Extraordinário Espaço Comercial com 4.422 m2 destinado a serviços, localizado na Av. ª D. João II, Parque das Nações, em frente ao Campus da Justiça.

Este magnífico Espaço está inserido num centro empresarial de referência, constituído por edifícios idênticos que albergam escritórios.

Destaque para a proximidade do imóvel com o Campus da Justiça, a Escola Superior de Tecnologia da Saúde, o CC Vasco da Gama, a Estação Gare do Oriente, a FIL, o Pavilhão Atlântico e o Supermercado El Corte Inglês.

Este Espaço foi anteriormente utilizado como ginásio, pelo que, distribui-se por 3 pisos com a seguinte disposição:

Cave (piso -1):

- estacionamento comportando 58 lugares designados pelos números 1 a 22, 32 a 59 e 74 a 81, e zona técnica,

Piso 0:

- hall e receção;
- 2 instalações sanitárias;
- arrumos;
- cafetaria com copa;
- despensa;
- escritório com zona ampla e gabinete,;
- zona com copa e arrumos;
- balneários masculinos, femininos e familiar;
- piscina, banho turco, sauna e spa com vários gabinetes;
- receção;
- sala relaxamento.

Piso 1:

- hall;
- ginásio,;
- 3 salas para aulas de grupo.

* O valor indicado de arrendamento é sem IVA

Não perca esta extraordinária oportunidade e solicite mais informações!

Apresentamos uma excelente oportunidade na Quinta do Lambert, a 1km do metro do Campo Grande , Lisboa.

Espaço na Quinta do Lambert com 145 m2, sendo 116m2 de área bruta privativa, mais parqueamento e arrecadação espaçosa.

Situado ao nível do rés do chão com lugar de parqueamento e arrecadação.
Ao abrigo do Simplex poderá sofrer alterações.


Características principais:

️ Área generosa de 145 m², com excelente distribuição de espaços
️ Arrecadação ampla e lugar de parqueamento
️ Inserido em prédio bem conservado, com um ambiente de qualidade

Localização privilegiada
A Quinta do Lambert destaca-se pela sua localização estratégica e qualidade de vida. Inserida no Lumiar, uma das freguesias mais valorizadas de Lisboa, oferece uma combinação perfeita entre tranquilidade e acessibilidade.

Natureza e lazer: A poucos passos do Parque da Quinta das Conchas e dos Lilases, um dos maiores espaços verdes da cidade, ideal para passeios ao ar livre, desporto e momentos de lazer.

Ótima rede de transportes: Metro (Estação do Campo Grande a 1 km), autocarros e acessos rápidos às principais vias da cidade.

Educação e serviços: Proximidade a escolas públicas e privadas de referência, colégios, universidades, supermercados, ginásios e hospitais, como o Hospital de Santa Maria e Hospital Pulido Valente . Nomeadamente também, Universidade de Lisboa e Universidade Lusófona.

️ Comércio e conveniência: Zonas comerciais, restaurantes, cafés e todas as comodidades do dia a dia ao alcance.

Uma oportunidade única para quem procura um investimento seguro ou um espaço versátil para criar um novo lar numa das zonas mais bem servidas e valorizadas de Lisboa.

Entre em contacto para mais informações e marque já a sua visita!

Exclusivo Restaurante para trespasse, localizado na Alameda dos Oceanos, no Parque das Nações, Lisboa.

Este exclusivo restaurante com projeto gastronómico distinto, está estrategicamente localizado, a curta distância a pé das estações de comboio e metro de Oriente, do Centro Comercial Vasco da Gama, estando muito próximo do Altice Arena e do Web Summit.

Área total: 450 m²:

2 pisos interiores 270 m²
2 esplanadas exteriores 150 m²

Conta com 9 lugares de estacionamento privativos incluídos e tem um contrato de arrendamento vigente por mais 3 anos.

Condições do Trespasse:

- Preço: 790.000€, com possibilidade de transferência da empresa com o negócio. Inclui: equipamentos, mobiliário, marca e base de fornecedores.
- Licenciamento completo e atualizado.

Equipamento e Infraestrutura:

- Cozinha totalmente equipada e operacional
- Sistema de climatização nos dois pisos
- Extração e ventilação profissional
- Infraestrutura elétrica nova com linha dedicada de 110 kW (substituindo os 45 kW padrão)
- Todos os projetos técnicos e de engenharia incluídos.

Pontos Fortes:

Localização Premium:

- No coração do Parque das Nações, junto ao Rio, à Altice Arena e ao recinto do Web Summit
- Zona de alta densidade residencial, empresarial e turística
- Excelente visibilidade, tráfego pedonal constante.

Destaques do Restaurante:

- Design interior original e ambiente acolhedor
- Zona infantil ideal para famílias
- Esplanadas para brunches e jantares
- Base de clientes fidelizada.

Não perca esta excelente oportunidade!

Apresentamos esta loja com uma excelente localização, na Avenida Columbano Bordalo Pinheiro, um dos principais eixos comerciais da cidade. A loja está inserida em um edifício de 2005, numa zona de grande movimento, perto do Banco Santander, o que garante visibilidade e fácil acesso para clientes e visitantes.

Com 79 m² de área, a loja ocupa o piso Rés-do-Chão, o que a torna especialmente atrativa para diversos tipos de comércio, serviços ou escritórios. Além disso, o imóvel conta com dois lugares de estacionamento privados, oferecendo mais comodidade tanto para os proprietários quanto para os clientes.

A loja encontra-se atualmente arrendada por 1750€ mensais, com um contrato de arrendamento iniciado em Dezembro de 2024, com uma duração de 5 anos. Esta é uma excelente oportunidade de investimento, oferecendo uma fonte de rendimento estável e seguro para os próximos anos. O contrato de arrendamento gera um rendimento de 6% de yield anual, tornando este imóvel uma opção vantajosa para investidores em busca de rentabilidade.

A localização da loja na Avenida Columbano Bordalo Pinheiro é estratégica, com vários serviços e facilidades nas proximidades, tornando-a ideal para quem deseja abrir um negócio ou fazer um investimento seguro:
- A avenida é conhecida pela sua diversidade comercial, com várias lojas, restaurantes, cafés e serviços que atraem um grande número de pessoas diariamente;
- A loja beneficia de uma excelente rede de transportes públicos, incluindo paragens de autocarro e estações de metro nas proximidades, facilitando o acesso ao local;
- Conta com vários serviços bancários e comerciais, incluindo farmácias, lojas de conveniência, e restaurantes;
- Facilidade de acesso às principais vias da cidade, garantindo boa mobilidade e visibilidade para quem visita a loja.

Com a sua área generosa e localização de grande visibilidade, esta loja é ideal para quem procura um espaço comercial em zona movimentada e estratégica. A proximidade a uma grande variedade de serviços, bancos e outros estabelecimentos comerciais tornam-na uma excelente opção para uma vasta gama de negócios.

Vende-se excelente espaço comercial no Parque das Nações

Loja inserida no edifício Panoramic, localizado no Parque das Nações, em zona urbana estabilizada. O edifício está inserido num centro empresarial que alberga serviços e escritórios.
O imóvel estava a ser utilizado como ginásio, pelo que, se distribui por 3 pisos com a seguinte disposição:
Cave (piso -1) - estacionamento com 58 lugares, e zona técnica;
Piso 0 - hall, receção, 2 wc, arrumos, cafetaria com copa e despensa, escritório com zona ampla e gabinete, zona com copa e arrumos, balneários masculinos, femininos e familiar, piscina, banho turco, sauna e spa com vários gabinetes, receção e sala relaxamento;
Piso 1 - hall, ginásio, 3 salas para aulas de grupo

Proximidade do imóvel com o Campus da Justiça, a Escola Superior de Tecnologia da Saúde, o CC Vasco da Gama, a Estação Gare do Oriente, a FIL, o Pavilhão Atlântico e o Supermercado El Corte Inglês.

Valor de venda: 8.200.000€ + IVA

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Espaço comercial com 245 m² de área útil para venda na zona da Parque das Nações.

Este imóvel está distribuído por dois pisos (122m2 e 135 m2), possui licença para comércio/serviços e disponibiliza de 6 lugares de estacionamento interior e 1 arrecadação.

Anteriormente, funcionou como uma clínica de estética, oferecendo um ambiente moderno e bem adaptado para este tipo de negócio.

Localização em zona prime, zona onde predominam várias empresas de renome, Centro comercial Vasco da Gama, FIL, Museu da Ciência, MEO Arena, com grande visibilidade e de fácil acessibilidade, com transportes públicos, a poucos minutos da estação do Oriente.

É uma oportunidade ideal para quem procura investir numa das zonas mais dinâmicas de Lisboa, com grande fluxo de pessoas e elevado potencial de valorização.

Espaço de escritórios para venda com 1100 m2 distribuído por 2 pisos acima do solo destinados a escritórios e 1 piso abaixo do solo destinado a garagem. O espaço de escritórios está dividido em 11 gabinetes/escritórios, 1 cozinha, 1 copa e 5 instalações sanitárias. A garagem tem capacidade para 22 carros, 11 motas e inclui 3 arrecadações. Conta ainda com um terraço partilhado com o restante prédio, sendo um edifício residencial com entrada independente e condomínio autónomo. Atualmente encontra-se totalmente arrendado com contratos de 1 ano, tendo uma yield 6.80%

As salas estão equipadas com ar condicionado e intercomunicador individual, garantindo conforto e facilidade de comunicação.

Localizado numa área privilegiada de Lisboa, este espaço é muito central, com acesso rápido a transportes públicos, comércio local, diversos serviços, espaços de lazer, cultura e opções de entretenimento noturno.