156 Imóveis para com Certificação Energética B- em Matosinhos, Página 3

Loja em edifício em construção. Metro Matosinhos.

Moderno edifício em fase de construção, muito bem localizado.

Com garagem., muito próximo do Metro de Câmara de Matosinhos.
Encontra-se ao lado da Quinta de Monserrate, ao lado da estação de Metro da Câmara de Matosinhos e a 1100 metros da praia estando servido por todo o tipo de serviços, como farmácias, restaurantes, pastelarias, ginásio, escolas, bancos, supermercados, como Pingo Doce, Modelo Continente e Mercadona, etc. Servido por Metro e autocarros para todas as direções de saída da Cidade e da A28 e A4., etc.

Lugar de garagem e rampa de fácil acesso./ Revenda.

A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.

O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos.

Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento.

Temos um conhecimento aprofundado do mercado imobiliário do Grande Porto, fundamentalmente na componente residencial, onde estamos atualmente a desenvolver e a promover empreendimentos de escalas diferenciadas desde a moradia de luxo ao condomínio fechado de 250 frações mas sempre orientados para o segmento médio-alto a alto.

Apartamento T2, novo, com 75 m2 de área bruta privativa, duas varandas de 6 m2, no total, um lugar de estacionamento e arrecadação, inserido na Flower Tower Camellia, em Leça da Palmeira, Matosinhos. O apartamento dispõe de pavimento estratificado de madeira de carvalho, cozinha equipada, muita luz natural e apresenta interiores modernos e funcionais.

A Flower Tower Camellia, projeto de autoria dos arquitetos OODA, destaca-se pela sua originalidade arquitetónica, inspirada em elementos orgânicos de proximidade. Os apartamentos foram pensados de forma eficiente, apresentando uma maior versatilidade e um espaço mais flexível, trazendo inovação às clássicas tipologias. Esta conjugação entre eficiência e funcionalidade permite uma maior rentabilização do espaço, garantindo arrumação e conforto. Todas as unidades apresentam acabamentos interiores modernos, valorizados pelas varandas, privilegiando a luz natural e a ligação com o exterior.
Para além de arrecadação e possibilidade de estacionamento com carregamento para carros elétricos, a Flower Tower Camellia oferece sala de condomínio/multiusos, jardins exteriores privativos e espaço fitness.

Localizada numa zona residencial tranquila, em Leça da Palmeira, com excelentes acessos, próxima de comércio e serviços, assim como da praia, a Flower Tower Camellia está a menos de 10 minutos de carro do ambiente mais cosmopolita de Matosinhos Sul e a 15 minutos do centro da cidade do Porto.

Venha usufruir da modernidade urbana dos apartamentos da Flower Tower Camellia, numa conjugação perfeita entre uma vida tranquila, próxima do mar, e a comodidade de estar a poucos minutos do centro do Porto.

Apartamento T2 duplex com garagem para comprar no centro, pronto a habitar, Porto.

Este prédio de 4 andares, localizado na Rua Doutor Afonso Cordeio, destaca-se pela sua excelente localização, arquitetura contemporânea.
Nesta fração há sala e cozinha open space , casa de banho de serviço e suítes privativas.
No centro de Matosinhos, a poucos passos da Avenida da República, a 750m da praia, numa das zonas mais procuradas por residentes e turistas pelas suas características de elevada qualidade de vida, habitabilidade, lazer, acessos e disponibilidade de serviços.

Composto por 7 frações, sendo no res do chão um T1, no 1º e 2º andar 2 apartamentos T1 e no terceiro andar 2 apartamentos T2 duplex.
Entre as comodidades podemos destacar:
Bomba de calor para o aquecimento das águas,
Estores elétricos,
Cozinha equipada com exaustor, placa, forno e micro-ondas,
Os apartamentos T2 possuem 1 lugar de garagem.

No último piso existe um terraço comum do prédio, onde terá acesso de elevador, para comodidade de todos os moradores.

Uma ótima oportunidade de investimento neste apartamento T1 para comprar no centro, pronto a habitar, Porto.
Ligue já e marque a sua visita!

OBS: as imagens são meramente ilustrativas.

Entreparedes Real Estate
AMI:13781
A Entreparedes Real Estate é uma empresa que está no mercado de Venda e Administração de Imóveis com a intenção de fazer a diferença pelo seu padrão de seriedade, respeito e ética na prestação de serviços imobiliários.
A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes e multilíngue, com uma abordagem personalizada a cada cliente.
Buscamos, incansavelmente, a satisfação dos nossos clientes, sejam eles compradores ou vendedores, procurando dar aos nossos clientes a maior rentabilidade e qualidade, utilizando as mais diversas e atuais tecnologias para garantir uma divulgação ampla e de qualidade.
Tratamos de toda a burocracia até depois da escritura com elevado grau de profissionalismo.
Para a Entreparedes um cliente satisfeito é a maior realização e satisfação de missão cumprida.

Apartamento T2 com excelente localização, com lugar de garagem, 2 quartos sendo 1 deles suite, 2 banhos.
Varanda com 4 m2.
Orientação solar: Sul/Norte.
2 roupeiros.
Cozinha com revestimento cerâmico, tampos em silestone, totalmente equipada.
Pisos em madeira e paredes pintadas.
Vidros duplos, estores eléctricos.
Aquecimento central.

Para vender, comprar ou arrendar o seu imóvel, conte com um consultor Predial Parque, será acompanhado em todo o processo, desde o financiamento até à escritura, sem nenhum custo adicional.
Os nossos consultores podem oferecer toda a sua experiência e conhecimento para o orientar.

* Predial Parque, no mercado desde 1987 *

Apartamento T3 Novo em Matosinhos Sul

Apartamento inserido num novo empreendimento em Matosinhos Sul que se destaca pela sua excelente localização e arquitetura contemporânea sendo que todos os apartamentos dispõem de espaço exterior, varanda ou terraço.
Encontra-se em fase final de construção, situando-se próximo à Avenida da República, a escassos metros da Praia de Matosinhos, Parque da Cidade, Estação de Metro e Autocarro, diversos hipermercados e supermercados, restaurantes, centro de saúde, câmara municipal, escolas, finanças, farmácia, jardim Basílio Teles, etc.

Algumas fotografias de pontos de atração da cidade de Matosinhos na nossa reportagem fotográfica.

Este apartamento é constituído por:
- hall de entrada
- sala comum
- 1 wc de serviço
- 1 suite
- wc suite
- 2 quartos
- 1 wc completo
- 2 Varandas (1 no quarto e outra na sala)
- 1 Lugar de garagem com arrumos.

Referenciamos alguns atributos:
- Fachada principal revestida a mármore branco Ibiza,
- Radiadores de pavimento para aquecimento dos espaços,
- A produção de águas quentes sanitárias será assegurada por caldeira,
- Todas as frações serão dotadas de tomadas de dados e tomadas de TV, nas salas, quartos e cozinhas,
- Equipamentos da cozinha Siemens (forno integrável, placa elétrica, exaustor, frigorífico combinado, máquina de lavar roupa e louça),
- Isolamento térmico e acústico com soluções técnicas avançadas.

Note: Por se encontrar em fase de construção, o promotor reserva-se o direito de alterar os referidos equipamentos e/ou acabamentos para artigos semelhantes, devido à atual conjuntura que se atravessa de disrupção das cadeias globais de fornecimento de matérias-primas e produtos acabados

Data de finalização de obra prevista para inicio de 2023.

Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

RÉPLICA, uma referência imobiliária.
Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.
Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.

Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

Excelente apartamento T5 localizado em Matosinhos Sul, no Condomínio ’Portas do Mar’ em primeira linha de mar.

Este apartamento com cerca de 322 m2 de área bruta privativa e tem orientação solar a norte/sul/oeste, dispõe de 4 lugares de estacionamento e 2 arrecadações, 6 casas-de-banho, das quais 5 pertencem a suites, e ainda uma fantástica varanda com vista para o Parque da Cidade e para o mar.

Entrando no apartamento, e a partir do hall, temos acesso à cozinha, à sala de estar e à sala de jantar. A varanda é virada a sul e acompanha as duas salas.

A cozinha é ampla, equipada com placa, forno, micro-ondas, máquina de louça Bosch, máquina de roupa Siemens e frigorifico americano Samsung. A cozinha tem ligação com a lavandaria e dispõe também de uma despensa. O corredor de acesso aos quartos tem armários embutidos. Os quartos estão divididos em 5 suites, uma delas com closet, todas com wc completo, persianas elétricas e screens manuais, e ainda uma casa-de-banho social.

A sala de estar tem screens elétricos, a sala da de jantar e a cozinha têm screens manuais.

O apartamento tem ainda aquecimento central a gás, caixilharia em alumínio com vidros duplos.

O empreendimento conta com piscina exterior e portaria 24 horas.

Situado em frente à praia de Matosinhos e ao Parque da Cidade, beneficia de uma ampla oferta de comércio, restauração, papelarias farmácias, escolas, supermercados e hospitais.

Fácil acesso pedonal a toda a zona nobre de Matosinhos, a escolas de surf, ao Parque da Cidade, ao Edifício Transparente e à Foz.

Excelentes acessibilidades, a apenas 6 minutos a pé da estação de metro Matosinhos Sul, a 6 minutos da A28 e a 15 minutos do aeroporto.

Apartamento T3 localizado em Matosinhos Sul.

O Edifício Afonso Cordeiro 85, destaca-se pela sua excelente localização, arquitetura contemporânea e pormenores construtivos de alto padrão com elevada atenção a detalhes técnicos.

Já a terminar construção em Matosinhos, situa-se na malha urbana envolvente da Avenida da República, uma das zonas mais procuradas por residentes e turistas pelas suas características de elevada qualidade de vida, habitabilidade, lazer, acessos e disponibilidade de serviços.

A uma distância a pé inferior a 15 minutos, da Praia de Matosinhos, Parque da Cidade, Estação de Metro e Autocarro, diversos Hipermercados e Supermercados, Restaurantes, Centro de Saúde, Câmara Municipal, Escola Secundária, Finanças, Farmácia, Jardim Basílio Teles, etc. Esta centralidade e facilidade de acessos que permite um dia a dia em deslocações pedonais é um dos pontos fortes desta zona de Matosinhos e da localização particular em que se encontra o Edifício. A proximidade ao Aeroporto, e facilidade de acesso pela autoestrada A4 ao norte do País, Via Norte e VCI, representam, para quem tem necessidade de se deslocar em viatura própria, uma mais-valia que acrescenta ao mérito da localização.

Projetado com uma arquitetura contemporânea, com elevado detalhe e colocando os interesses de quem habita em primeiro lugar, destaca-se o facto de todos os apartamentos contarem com espaço exterior, varanda ou terraço. Como também a opção de tipologias com cozinha tradicional ou cozinha aberta, privilegiando o segundo caso, o usufruto de uma sala com maior relação com a fachada e entrada de luz, preferência cada vez mais comum.

Apresentará uma entrada ampla e acabamentos de qualidade superior, nomeadamente a fachada principal revestida a pedra natural, bem como elevados índices de isolamento térmico e acústico e soluções técnicas avançadas, das quais podemos salientar a instalação de um elevador para automóveis, estrutura mista de betão com pilares metálicos, aquecimento central e cozinhas mobiladas e equipadas.

Terá uma ocupação do tipo habitação plurifamiliar e será constituído por 2 caves, 4 andares acima do solo e ainda 1 andar recuado. Possuirá 10 habitações, das quais 4 serão do tipo T2, 5 do tipo T3 e 1 do tipo T4. E ainda lugares de garagem e arrecadações em cave para todas as habitações. O número reduzido de apartamentos em Afonso Cordeiro 85, que proporciona um condomínio de maior exclusividade, com maior proximidade de relação com os vizinhos, é também um ponto forte que destaca o empreendimento.

 

REF 99284. Veja este e outros imóveis em (url)
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
______
Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

Apartamento T2 com excelente localização, com lugar de garagem, 2 quartos sendo 1 deles suite, 2 banhos.
Orientação solar: Sul/Norte.
2 roupeiros.
Cozinha com revestimento cerâmico, tampos em silestone, totalmente equipada.
Pisos em madeira e paredes pintadas.
Vidros duplos, estores eléctricos.
Aquecimento central.

Para vender, comprar ou arrendar o seu imóvel, conte com um consultor Predial Parque, será acompanhado em todo o processo, desde o financiamento até à escritura, sem nenhum custo adicional.
Os nossos consultores podem oferecer toda a sua experiência e conhecimento para o orientar.

* Predial Parque, no mercado desde 1987 *

Identificação do imóvel: ZMPT565014

Se procura:

- Loja;
- Área até 100m2 (esta tem 87m2);
- Localização próxima à marginal de Leça da Palmeira;
- Possibilidade de converter a loja para restauração

aqui encontra!

Leça da Palmeira tem vindo a evoluir a sua oferta de comércio e serviços, demonstrando ser um local apetecível para os negócios. Dada esta procura, raras são as lojas que se encontram disponíveis, seja para venda ou seja para arrendamento. Mais raras ainda são as lojas que têm a possibilidade de receber um negócio relacionado com a restauração e bebidas.
Esta loja têm a extração prevista, sendo passível de ser convertida num restaurante.

Paralelamente à marginal de Leça da Palmeira, encontramos duas das mais conhecidas ruas de Leça, a Rua Sarmento Pimentel (1.ª linha de mar) e a Rua Francisco Sá Carneiro (2.ª linha de mar). Estas são duas ruas conhecidas pela oferta de cafés/bar/restaurantes e outros comércios/serviços que aqui estão sediados.

Esta loja encontra-se na Rua Francisco Sá Carneiro e dispõe de duas frentes, uma orientada à rua (a nascente) e uma orientada às traseiras (sul), tirando partido da serenidade do jardim que existe entre os dois blocos. Estrategicamente, foi virada a esta frente que se instalou o atual escritório, tirando partido da luz e do silêncio que este jardim garante. Ambas as frentes estão protegidas com grades eléctricas.

A loja está atualmente equipada para exposição de artigos, apresentando todo o equipamento num estado irrepreensível, pronto a converter às necessidades de quem a quiser comprar. A iluminação também foi pensada para criar ambiente e enaltecer os artigos expostos.

A loja é composta por 3 zonas distintas:

- Zona comercial de atendimento ao público, com balcão de apoio;
- Zona de armazenagem;
- Zona de escritório com apoio de pequena copa e casa de banho.

O ar condicionado está instalado na zona pública e na área de escritório.
A iluminação de tecto é totalmente regulável.
Sistema de video vigilância e som ambiente.
Alarme da securitas.
Todo o ambiente está concebido com detalhes de iluminação e acabamentos cuidados para proporcionar um conforto elevado à clientela.

Nota: Mobiliário do espaço comercial não incluido no valor de venda. Possibilidade de venda do mobiliário mediante acordo entre as partes.

Caso seja esta a loja que procura para usar como está, converter noutro negócio ou comprar para investirnão hesite em nos ligar.

VENHA viVER de perto!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T1 para comprar no centro, pronto a habitar, Porto fr D.

Este prédio de 4 andares, localizado na Rua Doutor Afonso Cordeio, destaca-se pela sua excelente localização, arquitetura contemporânea. Esta fração encontra-se no 2 º andar.

No centro de Matosinhos, a poucos passos da Avenida da República, a 750m da praia, numa das zonas mais procuradas por residentes e turistas pelas suas características de elevada qualidade de vida, habitabilidade, lazer, acessos e disponibilidade de serviços.

Composto por 7 frações, sendo no res do chão um T1, no 1º e 2º andar 2 apartamentos T1 e no terceiro andar 2 apartamentos T2 duplex.
Entre as comodidades podemos destacar:
Bomba de calor para o aquecimento das águas,
Estores elétricos,
Cozinha equipada com exaustor, placa, forno e micro-ondas.

No último piso existe um terraço comum do prédio, onde terá acesso de elevador, para comodidade de todos os moradores.

Uma ótima oportunidade de investimento neste apartamento T1 para comprar no centro, pronto a habitar, Porto.
Ligue já e marque a sua visita!

OBS: as imagens são meramente ilustrativas.


Entreparedes Real Estate
AMI:13781
A Entreparedes Real Estate é uma empresa que está no mercado de Venda e Administração de Imóveis com a intenção de fazer a diferença pelo seu padrão de seriedade, respeito e ética na prestação de serviços imobiliários.
A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes e multilíngue, com uma abordagem personalizada a cada cliente.
Buscamos, incansavelmente, a satisfação dos nossos clientes, sejam eles compradores ou vendedores, procurando dar aos nossos clientes a maior rentabilidade e qualidade, utilizando as mais diversas e atuais tecnologias para garantir uma divulgação ampla e de qualidade.
Tratamos de toda a burocracia até depois da escritura com elevado grau de profissionalismo.
Para a Entreparedes um cliente satisfeito é a maior realização e satisfação de missão cumprida.

Excelente apartamento inserido num empreendimento de referencia, apenas com 10 habitações, com materiais e acabamento de elevada qualidade, e localização privilegiada.

Perto de todo o tipo de serviços e transportes públicos.

Áreas úteis fora do comum.

Isolamentos Térmico e Acústico com as soluções mais avançadas existentes.

Toda a fachada do Edifício é revestida a pedra natural, sendo que que a sua ampla entrada permite uma excelente luminosidade.

Varanda: 6.28m2.

Não deixe de marcar a sua visita!

T2 arrojado e moderno, tem 2 quartos, 1 sala com cozinha aberta e tem varandas com muita luz natural. É a casa ideal para o conforto de uma família.

Depois do grande sucesso de vendas da primeira torre Flower Tower, vai nascer a segunda Flower Tower - Camellia, em Leça da Palmeira.

Projeto da autoria dos arquitetos OODA, a Flower Tower Camellia destaca-se pela sua originalidade arquitetónica, inspirada em elementos marcantes da sua localização. A conjugação perfeita entre uma vida tranquila e a comodidade de estar a uma distância de 15 minutos do centro da cidade do Porto.

Todos os 134 apartamentos, distribuídos por 21 pisos foram desenhados com pormenor, para uma grande funcionalidade, privilegiando a luz natural e conexão com o exterior. São casas que correspondem aos novos padrões, conceitos e necessidades de habitação.

- Arrecadação e estacionamento com carregamento para carros elétricos
- Sala de condomínio/multiusos
- Jardins exteriores privativos
- Espaço fitness
- Espaços comerciais

A Flower Tower Camellia tem previsão de início de construção para 2º trimestre 2023 e previsão de final de obra para 2º trimestre de 2025.

Magnífico apartamento T5+1 com 298 metros quadrados de área bruta privativa, inserido em condomínio de referência de Matosinhos Sul, com Projecto assinado pelo Arqto. Rogério Cavaca .
Este Apartamento que conta com uma fantástica vista de Mar, Jardim e Parque da Cidade é composto por uma espaçosa sala que se divide em área de estar com lareira e área de jantar, orientada a sul e poente.
A sala de Estar abre-se para uma agradável varanda de 12 metros quadrados.
A Zona de serviço tem uma cozinha com zona de tratamento de roupa e uma simpática suite.
Três dos cinco quartos principais são em suite. O apartamento conta ainda com aquecimento central, vidros duplos, estores elétricos e estacionamento para quatro viaturas com arrumos.
Este empreendimento destaca-se pela localização privilegiada e pelos pormenores de construção, sendo o 1º no Porto a ser objeto de Certificação da qualidade técnica de construção e da sustentabilidade. O condomínio terá 12,600 m2 de jardins
Na cobertura do empreendimento os moradores podem disfrutar de deslumbrantes vistas sobre o Parque da Cidade e o Mar enquanto usufruem do Health Club com piscina coberta, solário exterior em deck, jacuzzi, balneários e sala polivalente . Este espaço é de utilização exclusiva dos moradores.
Acabamentos:
Pavimentos em soalho de madeira maçiça de afizélia, aquecimento central a gás natural e energia solar, recuperador de calor, casas de banho da suite principal em pedra branca com banheira de hidromassagem, porta de entrada de segurança com isolamento acústico, caixilharias em alumínio Schuco com corte térmico, vidros com proteção solar e isolamento acústico, varandas com deck em madeira.

O condomínio contempla uma localização privilegiada em Matosinhos, a poucos passos da marginal e da praia, próximo de comércio e diferentes cadeias de supermercados, restaurantes e esplanadas, ginásios, academias ( padel , ténis ) tendo ainda Escolas Nacionais e Internacionais , Hospital Público e Privado nas redondezas.
Possui vasta oferta de transportes públicos com autocarros a dois minutos e estação de metro a um quilómetro. Possui excelentes acessos, muito próximo da Estrada da Circunvalação e acesso à autoestrada A4 com ligação à A28 a cerca de oito minutos permitindo o fácil acesso a outros pontos da cidade e ao Aeroporto Sá Carneiro.
O Parque da Cidade do Porto fica a ’ Walking Distance’ , proporcionando a prática de atividades e desportos ao ar livre. A Foz do Douro encontra-se a menos de quatro quilómetros, e o centro do Porto a uma viagem de 25 minutos.

ATENÇÃO: Visitas só ao Sábado.



Venha conhecer este fantástico T2 (com aproveitamento de sótão) convertido em T3 Duplex junto ao ALDI em Guifões.



Está pronto para criar memórias para toda a vida?

Não procure mais!



Este imóvel é perfeito para uma família em crescimento ou para os que procuram começar uma família numa zona acolhedora, convidativa e segura!



Principais características:

- Duplex no 2º e último piso (sem elevador) do prédio, com uma ótima exposição solar ( Poente).
- Dois quartos no piso inferior um dos quais suite e ambos com armários embutidos.

- Cozinha em open-space com amplo armazenamento e lavandaria.

- Sala com lareira e varanda, com dimensões amplas e iluminadas para reuniões com família.

- No piso superior encontra uma suite com closet e uma sala de lazer.

- Já equipada com aquecimento central, aspiração central, videoporteiro, caixilharia dupla, estores elétricos e pré-instalação de Ar Condicionado.

- Lugar de estacionamento na cave e arrumos.

- O prédio tem também um jardim exterior privativo.



Numa das zonas mais procuradas, inserido numa comunidade segura e amigável próximo de todo o tipo de comércio, serviços e transportes.

Não é apenas um apartamento, é a tela para o futuro da sua família.

Convidamo-lo a visitar e a imaginar-se a torná-la o seu lugar.



Comece já a criar memórias que durarão uma vida inteira!



Marque a sua visita!

Apartamento de tipologia T2, com 97 m² de área bruta, localizado na freguesia de Leça da Palmeira, concelho de Matosinhos. Com área bruta privativa total de 111,70 m², é composto por hall de entrada, sala de refeições e social, cozinha, lavandaria, dois quartos com roupeiros embutidos e duas casas de banho, sendo uma na suite. Possuí um lugar de estacionamento e um arrumo, situados na sub-cave. O imóvel está equipado com aquecimento central, videoporteiro, recuperador de calor, estores elétricos, eletrodomésticos Bosch na cozinha. Fração autónoma situada no 2º andar de um edifício com 12 pisos acima do solo destinados a habitação e 2 pisos abaixo do solo destinados a estacionamentos. Inserido em zona habitacional, rodeado de comércio e serviços nas proximidades. Os acessos rodoviários são bons, destaca-se a proximidade ao nó de acesso à autoestrada A28, que permite aceder a outros pontos da Região como Porto, Póvoa de Varzim. Dispõe de acessibilidade a transportes públicos. Dista cerca de 1,5km do centro de Matosinhos, cujo acesso faz-se pela Ponte Móvel.
De salientar que o Aeroporto Francisco Sá Carneiro situa-se a cerca de 5km.
Contacte-nos para saber mais informações e agendar a sua visita. Visita também disponível por videochamada.

Apartamento T1 localizado no primeiro piso de um prédio novo, num dos principais acessos ao cruzamento do Amial (Universidades). Com um quarto espaçoso, open kitchen e uma varanda a Sul/poente com vistas magnificas sobre um dos principais afluentes do rio Leça. O apartamento está totalmente equipado, mobilado e climatizado, dispondo de uma exposição solar e luminosidade óptima. (Ref: 2939)

T3 em Matosinhos Sul com 98.67m2 + 6,28 de varandas

- Orientação: nascente,
- Sala 21.76m2 com varanda de 3.22m2,
- Cozinha 10m2,
- 1 Suite - 12.72m2 + wc 5m2 + varanda 3.06m2,
- 2 Quartos - 9.96m2 e 9.77m2,
- WC 4.52m2 + wc social 1.75m2,
- 1 Lugar de garagem com 13.48m2 e arrecadação com 4.57m2.


O Apartamento destaca-se pela sua excelente localização, arquitetura contemporânea e de destaque nos pormenores.

Situa-se próximo à Avenida da República, em localização privilegiada pelas suas características de elevada qualidade de vida, habitabilidade, lazer, acessos e disponibilidade de serviços.

Projetado numa arquitetura contemporânea, todos os apartamentos dispõem de espaço exterior, varanda ou terraço. Consoante a tipologia há opção de cozinha tradicional ou cozinha aberta, mobilada e equipada.
Destaque para Isolamento térmico e acústico com soluções técnicas avançadas.
Fachada principal revestida a pedra natural.

A escaços metros da Praia de Matosinhos, Parque da Cidade, Estação de Metro e Autocarro, diversos Hipermercados e Supermercados, Restaurantes, Centro de Saúde, Câmara Municipal, Escola Secundária, Finanças, Farmácia, Jardim Basílio Teles, etc. Esta centralidade e facilidade de acessos que permite um dia a dia em deslocações pedonais sendo essa uma mais valia.
Com proximidade ao Aeroporto, facilidade de acesso pela autoestrada A4, Via Norte e VCI.

Data de finalização de obra prevista para agosto de 2023.

Este espaçoso apartamento T2, com uma área generosa de 97 m2. Localizado em Leça da Palmeira, este imóvel oferece uma combinação perfeita de conforto e conveniência.


Características Principais:

* Localização: A proximidade com a Exponor, grandes superfícies comerciais como IKEA e Marshopping, e a apenas 1 km da praia fazem deste apartamento uma escolha ideal para quem procura comodidade e qualidade de vida.
* Área Exterior: Desfrute de uma varanda espaçosa para relaxar e aproveitar o sol.
* Cozinha Mobilada e Equipada: A cozinha é moderna e funcional, com placa, forno, combinado, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa.
* Aquecimento Central e recuperado de calor Mantenha-se confortável nos meses mais frios com o sistema de aquecimento central
* Estores Elétricos: Facilite o controle da luz e da privacidade com estores elétricos.
* Lavandaria: Uma lavandaria conveniente está incluída para sua comodidade.
* Orientação Solar: Este apartamento tem orientação solar nascente e poente, proporcionando luz natural durante todo o dia.
* Garagem e Arrumos: Inclui uma garagem para o seu carro e espaço de arrumos para guardar itens adicionais com facilidade.


A IAD e uma Sociedade de Mediação Imobiliaria que nao tem lojas físicas, o que me permite ir ao seu encontro e prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja, com base no profissionalismo e na transparência.Escolha um consultor IAD e beneficie do apoio da maior rede de consultores imobiliários independentes em Portugal.
#ref: 103965

Apartamento novo de tipologia T1 com 53 m2, composto por sala, quarto, casa de banho completo e kitchenette.
Cozinha totalmente equipada:
- Forno
- Placa de indução
- Exaustor
- Micro-ondas
- Frigorifico combinado
- Máquina de lavar loiça
- Máquina de lavar e secar roupa
Com lugar de garagem duplo.
Edifício composto por 8 frações T1 ao nível do primeiro e segundo piso, com excelente localização em zona tradicionalmente comercial de Matosinhos, a escassos 350 mts da estação de metro de Brito Capelo, a 1000 mts da Praia de Matosinhos SUL, 280 mts do mercado de Matosinhos e todo o comércio e serviços necessários ao dia a dia.
Não perca esta oportunidade!!

Licença de construção / utilização: 144/23

Para quem procura qualidade de vida onde tudo acontece!

100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824

Apartamento T0+1 no novo empreendimento Urban Living Heróis de França, em pleno centro de Matosinhos! Um projeto diferenciador, beneficiando de uma localização de excelência, ótimos espaços comuns e ainda inúmeros benefícios fiscais para os novos proprietários.
O conceito de habitação Urban Living surgiu no mercado imobiliário em 2011 como uma forte aposta na reabilitação de imóveis no Centro Histórico do Porto. Um segmento de mercado extremamente ativo, que recompensou os investidores com rendimentos surpreendentes, e que impulsionada pelos sólidos números de crescimento do Turismo, continua a apresentar perspetivas de valorização no curto, médio e longo prazo.
No caso específico do Urban Living, existem condições extremamente atrativas para quem pretenda investir. Por se localizar na Área de Reabilitação Urbana de Matosinhos, beneficia de fortes incentivos fiscais, tais como a taxação autónoma a apenas 5% das rendas e mais-valias decorrentes, respetivamente, do arrendamento ou venda dos apartamentos, a isenção de IMI durante 3 anos e a isenção de IMT na compra do imóvel.
Acabamentos:- Louças sanitárias suspensas SANITANA;

- Eletrodomésticos da cozinha encastrados, em Inox;

- Sala de condomínio;

- Casa do lixo;

- Pátios e zonas verdes dentro do empreendimento.


Data conclusão obra: Dezembro 2023
Não hesite em contactar!

Características:
Características Exteriores - Condomínio Fechado; Porta blindada; Video Porteiro; Sistema de rega;
Características Interiores - Hall de entrada; Roupeiros; Cozinha Americana;
Características Gerais - Primeiro Proprietário;
Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Gás canalizado; Aquecimento central; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas;
Vistas - Vista cidade; Vista jardim;
Outras características - Varanda; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Elevador;

APARTAMENTO T4 | AGUDELA | MATOSINHOS

Apartamento T4 RENOVADO, com vistas mar, localizado em Agudela, Matosinhos, a 250 mts da praia.

Neste apartamento encontra a comodidade e o conforto de viver junto ao mar, caracterizado por grandes áreas, excelente exposição solar e vistas abertas. Situa-se no 3º piso num prédio com elevador.

Possui uma área útil de 180,30m2, 2 suites, boa distribuição de áreas e encontra-se em excelente estado de conservação, sendo constituído por:
- Hall de entrada
- Cozinha equipada (forno, placa de vitrocerâmica, exaustor, frigorífico e máquina de lavar louça)
- Lavandaria
- Despensa
- Sala comum com lareira, varanda e vista mar
- Suite principal com 2 roupeiros
- W.c. de serviço

- Hall dos quartos
- Suite com roupeiro e base de chuveiro
- 2 quartos um deles com roupeiro
- Casa de banho completa

Possui lugar de garagem e arrumos.

Construção e materiais sóbrios e bons acabamentos, o chão é em madeira maciça, a caixilharia é dupla e as portas pintadas a branco.

Esta habitação está localizada numa zona habitacional tranquila, com excelentes acessos:
- Praia das Pedras Brancas a 250 mts
- Praia do Corgo a 600 mts
- Praia da Agudela a 1,2 Km
- Aeroporto a 10 minutos
- Auto Estrada A28 a 5 minutos
- Farol de Leça da Palmeira a 10 minutos
- Matosinhos Centro a 20 minutos

Encontra-se perto de todo o tipo de comércio e serviços.

Contacte-nos para saber mais informações!



4 BEDROOM APARTMENT | AGUDELA | MATOSINHOS

RENOVATED 4-bedroom apartment with sea views, located in Agudela, Matosinhos, 250 meters from the beach.

In this apartment you will find the convenience and comfort of living by the sea, characterized by large areas, excellent sun exposure and open views. It is located on the 3rd floor in a building with an elevator.

It has a useful area of 180.30m2, 2 suites, good distribution of areas and is in excellent condition:
- Entrance hall
- Fitted kitchen (oven, ceramic hob, extractor fan, fridge and dishwasher)
- Laundry room
- Utility room
- Living room with fireplace, balcony and sea view
- Master suite with 2 closets
- Service bathroom

- Hallway to bedrooms
- Suite with closet and shower tray
- 2 bedrooms, one with a closet
- Full bathroom

Garage space and storage.

Sober construction and materials and good finishes, the floor is solid wood, the window frames are double glazed and the doors are painted white.

This house is located in a quiet residential area with excellent access:
- Pedras Brancas Beach 250 meters away
- Corgo Beach 600 meters away
- Agudela Beach 1.2 km away
- Airport 10 minutes away
- Motorway A28 5 minutes away
- Leça da Palmeira Lighthouse 10 minutes away
- Matosinhos Center 20 minutes away

Close to all kinds of shops and services.

Contact us for more information!




APPARTEMENT 4 CHAMBRES | AGUDELA | MATOSINHOS

Appartement RÉNOVÉ de 4 chambres avec vue sur la mer, situé à Agudela, Matosinhos, à 250 mètres de la plage.

Dans cet appartement, vous trouverez la commodité et le confort de la vie en bord de mer, caractérisé par de grandes surfaces, une excellente exposition au soleil et des vues dégagées. Il se trouve au 3ème étage d’un immeuble avec ascenseur.

Il a une surface utile de 180,30m2, 2 suites, une bonne distribution des espaces et est en excellent état :
- Hall d’entrée
- Cuisine équipée (four, plaque vitrocéramique, hotte aspirante, réfrigérateur et lave-vaisselle)
- Buanderie
- Buanderie
- Salon avec cheminée, balcon et vue sur la mer
- Suite parentale avec 2 armoires
- Buanderie

- Couloir vers les chambres
- Suite avec armoire et bac à douche
- 2 chambres, dont une avec armoire
- Salle de bain complète

Garage et rangement.

Construction et matériaux sobres et bonnes finitions, le sol est en bois massif, les châssis sont en double vitrage et les portes sont peintes en blanc.

Cette maison est située dans un quartier résidentiel calme et très bien desservi :
- Plage de Pedras Brancas à 250 mètres
- Plage de Corgo à 600 mètres
- Plage d’Agudela à 1,2 km
- Aéroport à 10 minutes
- Autoroute A28 à 5 minutes
- Phare de Leça da Palmeira à 10 minutes
- Centre Matosinhos à 20 minutes
Proche de tous types de commerces et de services.

Contactez-nous pour plus d’informations!



Paula Santos - Real Estate, é uma empresa especializada na Mediação Imobiliária com vasta experiência no mercado.
Dispomos de uma Equipa que lhe oferece um serviço personalizado, completo, seguro e cômodo na compra do seu imóvel ou investimentos imobiliários.
Contacte-nos e confie numa Equipa reconhecida!

Escritório à venda em Matosinhos Sul, estrategicamente localizado e com uma excelente rentabilidade garantida.

Este escritório desfruta de uma localização privilegiada, situado a uma curta distância da estação de metro, tornando-o facilmente acessível para colaboradores e clientes. Além disso, a proximidade a diversas comodidades, como restaurantes, cafés e serviços, contribui para a conveniência do local.

Destaque-se que o escritório possui uma excelente exposição solar e uma varanda virada a sul, proporcionando uma luminosidade natural durante todo o dia e um espaço exterior agradável para desfrutar nos momentos de pausa.

Atualmente, este escritório está arrendado com um contrato anual, proporcionando uma rentabilidade (yield) de 6,5% ao ano. Esta é uma oportunidade ideal para investidores que procuram um retorno estável e seguro sobre o seu investimento.

Seja para expandir o seu portfólio imobiliário ou garantir uma fonte adicional de rentabilidade, este escritório oferece uma opção sólida e confiável. Não perca a oportunidade de investir num imóvel comprovadamente rentável numa das zonas mais procuradas de Matosinhos.

Imponente Moradia em Leça do Balio, construção de nível superior e imagem intemporal, que foi edificada para perdurar. Composta por 570m2 de área de habitação, esta moradia de 4 frentes está inserida num lote de terreno com 2520m2.
Área exterior com muita privacidade e muito agradável, com piscina, churrasqueira com forno, jardim bem cuidado e pequena horta.
No interior, a moradia dispõe de 5 quartos, um deles suite, duas salas e cozinha equipada.
Construção de grande qualidade estrutural com bons isolamentos e caixilharias em alumino lacado com corte térmico: interior - pavimentos em material cerâmico e soalho maciço, tetos falsos com iluminação indireta, fogão de sala em granito com recuperador, cozinha totalmente equipada com bons eletrodomésticos ’MIELE’ (incluindo maquina de café encastrada e frigorífico americano) em aparente estado de novos. Wcs em material cerâmico com móveis. Aquecimento por piso radiante.
Casa como nova em excelente estado de conservação.
Localizada em zona residencial de moradias, próxima do aeroporto e dos principais acessos viários.



A Novo Rumo Imobiliária é uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de 15 anos.


Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.


Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Novo Rumo Imobiliaria tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.

Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Novo Rumo está colocada entre as maiores imobiliárias da região do Porto.

T1 Duplex, com terraço, mobilado e equipado!
Zona residencial excelente, próxima de todos os serviços, do metro, restauração, supermercados, do parque da cidade e da praia. O apartamento encontra-se mobilado e equipado com o essencial, com simplicidade e bom gosto.
Com elevador!
Sem garagem!
Disponível a partir de 15 de Outubro!
Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita!

O Edifício Brito Capelo / Roberto Ivens, é constituído por 2 Edifícios, com 44 apartamentos novos de tipologias T0, T1,T2 e T3.

Prédio com acabamentos modernos e de excelente qualidade.

Esta construção prima pela fantástica localização em Matosinhos Sul, o que proporcionará bem-estar, conforto e tranquilidade aos seus moradores.

Edifício Roberto Ivens - T2 - 250.000 euros
Área Bruta: 82m2. Pode adquirir lugar de garagem pelo valor de 12.500 euros (mediante disponibilidade).

Este prédio encontra-se localizado numa zona com alta valorização e muita procura.
É o imóvel ideal para quem procura viver ou investir com alta rentabilidade no arrendamento.

A conclusão de obra está prevista para 2025.



REF 100204. Veja este e outros imóveis em (url)
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
______
Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.